体育运动休闲项目建设方案

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建设背景
(一) 成都市体育产业发展规划
根据《成都市体育产业发展规划》，大力发展成都体育产业是加快我市经济发展速度，扩大 经济总量新的挖掘点；是转变经济增长方式，调整和优化产业结构的着力点；是完善和拓展城市 功能，推进城乡一体化建设的发力点
(二) 金堂县体育休闲运动产业和旅游业发展概况与规划 根据《金堂县旅游发展规划》，金堂要牢固树立“全域旅游”的理念，着力把金堂打造成
闲有限公司借此打造了’大观岭’的概念，观岭不仅有高尔夫，有酒店，还会推出足球，皮划艇，
山地自行车，户外攀岩等体育休闲运动项目，最终打造出人文观岭，运动观岭的概念，成为四川
省著名的体育运动拓展区 a
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建设意义
(一) 响应国家发展号召
体育休闲运动产业是国家倡导，地方政府支持的重点发展产业，观岭发展体育休闲运动产 业符合市场所需，符合未来发展，能够积极响应国家发展号召
收入预估
营销推广
① 利用本土媒体资源(如金 1.1万元/月
堂人论坛，金堂零距离等)，
做一定的广告宣传，吸引消 1.0万元/月
费者
1.2万元/月 ② 和体育主管部门合作， 签订体育运动项目培训协议
2.0万元/月 ③ 和户外拓展培训机构合 作，将观岭作为户外培训拓
展区
④ 做一日游体验式活动，进
行运动项目的组合销售
附属设施：2万*2=4万
-球场观看区：在离球场边线1.5米外的地方摆放休息椅，球场两边作为观看区域
1、购置球场桌椅
运营方案
2、购置自动售卖机 3、购置花草植物
场次安排： 1、开放时间为10:00-22:30，详细安排如下： A场：10:00-12:00 B场：13:00-15:00 C场：15:30-17:30 D场：18:00-20:00 E场：20:30-22:30 营 销： 1、与足球协会建立深度合作关系，获取赛事承办权
总投资估算
用地面积 2376㎡ 30000㎡ 3000㎡ 900㎡
建筑面积 0㎡
投资估算 36(万元)
备注 利用现有网 球中心改建
280㎡
利用现有湖 53.2(万元) 畔改建
0㎡ 25.4(万元)
0㎡
33(万元)
36276㎡ 280㎡
147.6(万元)
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项目运营
搭乘金堂建设成都近郊休闲旅游目的地的快车，利用媒体资源，将体育休闲运动项目进行包 装宣传，和体育主管部门以及户外培训机构建立合作，共同推进项目发展
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建设方案
(一) 建设地点 观岭体育休闲运动项目拟在观岭球会待开发土地上建设，该地块位于位于观岭球会网球中心
以西，蓝光悦庭度假酒店以南，观岭球会后门大道以北，观岭高尔夫球会高尔夫球场8号洞以东
(二) 项目概述 观岭体育休闲运动项目主要以建设受众面广，趣味性强，市场需求大，价格适中，安全性
高的户外运动项目为主，项目投资始终坚持投资金额适度，后期收益高的原则
(三) 建设内容
(1) 五人制足球项目
(2) 皮划艇项目
(3) 山地自行车项目
(4) 户外攀岩项目
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投资估算
观岭体育休闲运动项目包括五人制足球、皮划艇、山地自行车、户外攀岩4个子项目，建设规模与投
资预算如下表：
序号 1 2 3 4 5
项目名称 五人制足球项目
皮划艇项目 山地自行车项目
户外攀岩项目
观岭体育休闲运动项目初步建设方案
编制：观岭球会 时间：2016年9月
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目录
1 建设初衷 2 建设背景 3 建设意义 4 建设方案
5 投资估算
6 项目运营
7 项目介绍
8 规划示意
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建设初衷
利用现有资源，依托观岭球会成熟的运作模式，通过增加配套设施、开发休闲娱乐项目来拓展 市场，实现球会的价值，致力于将观岭国际社区打造为休闲旅游目的地，为后期房产开发做好 准备。
但是，由于中国经Leabharlann Baidu增速放缓，经济产业处于全面转型升级期，各行业竞争变大，价格竞争首当
其冲，高端消费被大众化消费进一步侵蚀。价格下降，消费人群减少，这给高尔夫行业带来了致
命的打击，面对收入下降的困境，加上观岭得天独厚的地理自然条件，公司决定对观岭进行’大
观岭’的打造，实现多元化经营a，在新经济形势下找到新的突破口，以实现企业盈利
(二) 支持政府规划建设 观岭所在地位于成都市金堂县，金堂县正全力打造成都近郊休闲旅游目的地和成都后花园，
观岭体育休闲运动产业的建设将为金堂增加新的名片，这将助力金堂打造成都近郊休闲旅游目的 地和成都后花园
(三) 实现观岭经营突破
观岭一直专注于高尔夫球会的运营，经过8年的发展，球会的运营机制成熟，业界声誉度高，
为成都近郊休闲旅游目的地和成都后花园。近年来，金堂先后连续多年举办铁人三项国际比赛、 中国龙舟公开赛等大型赛事，金堂文化体育产业发展呈现出良好局面，港中旅集团、省铁投公司 和万达集团等知名投资开发商也纷纷投资金堂，开发文化体育旅游项目，助力全县体育事业发展
(三) 观岭体育休闲运动项目发展规划
体育休闲运动产业是国家倡导，地方政府支持的重点发展产业，金堂蓝光和骏观岭运动休
运动器材：300元/个*5个=0.15万元 1、足球 规划设计：2万 设计周期：1个月 建设周期：2个月，具体视承建方 总投资估算：36万
序号 项目名称 1 五人制足球项目
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皮划艇项目
3 山地自行车项目
4 户外攀岩项目
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开放月份 全年
4月-11月 全年 全年
开放时间 收费方式 消费预估
每天
220元/场(2 小时)
50场/月
每天 50/人/小时 200人次/月
周末 30/人/小时 400人次/月
每天
50元/次 400人次/月
a 总收入预估
8 5.3万元/月
项目介绍
五人制足球项目
建设方案
成本估算
球场设施：地面基础、草坪铺装、球场立杆、球场围网、 球场照明
足球场地：15万/个*2个=30万
景 观：球场外围做花草栽培
1、铺装人造草坪
附属设施：
2、安装球场立杆
-生 活 区：安装自动售卖机
3、安装球场围网
-球场休息区：在小木屋两边画出一片区域作为运动员 休息的区域
项目性质
项目内容
名称:标准五人制足球场 改建 规模:35*25m(长*宽)
数量:2个
名称:皮划艇水上赛道 改建 规模:1500*20*3m(长*宽*深)
数量:1条
名称:山地自行车赛道
新建 规模:1000*3m(长*宽)
数量:1条
名称:户外攀岩墙
新建 规模:12*10m(高*宽)
数量:2座
总用地面积
总建筑面积