施工组织说明(00002)

目录

一、工程概况 (1)

（一）工程名称 (1)

（二）建筑概况 (1)

（三）结构概况 (4)

（四）施工概况 (4)

二、施工部署 (5)

（一）组织机构部署 (5)

（二）施工准备部署 (5)

（三）施工流程部署 (6)

（四）施工进度 (7)

（五）施工总平面布置及管理 (8)

三、总体施工顺序安排和主要工艺流程 (10)

四、主要分部分项工程施工方法 (11)

五、保证质量措施 (22)

六、工程量计算 (33)

（一）场地平整 (33)

（二）基础工程 (33)

（三）主体结构工程 (40)

（四）屋面工程 (52)

（五）装饰工程 (53)

（六）计算汇总表 (59)

（七）施工进度双代号网络图 (62)

（八）施工进度计划表 (62)

（九）主要技术经济指标 (62)

七、结束语 (63)

八、参考文献 (63)

一、工程概况

（一）工程名称：新建县政府办公楼

建筑地点：

建设单位：

施工单位：

监理单位：

（二）建筑概况：

1. 建筑规模：

1) 建筑总面积：

2) 建筑层数：

3) 结构类型：

4) 层高：

2. 本工程为XX办公楼，东西向长XXm，南北向宽XXm。檐口标高XXm。

3. 本工程±0.000标高相当于绝对标高由现场定，室内外高差450mm。

4. 建筑装修做法：

1）楼地面：门厅、过厅、走廊地面为淡驼色花岗石防潮地面；

厕所地面均为纯灰色高级防滑防潮釉面砖地面；

所有楼梯楼面均为淡驼色高级防滑踏步砖楼面；

所有其它办公用房地面均为那坡黄色高级防滑防潮釉面砖地面。

2）屋面：二毡三友防水层

20厚1：3水泥砂浆找平层

1:膨胀珍珠岩找坡层，最薄处20mm

100厚现浇混凝土楼板

3）外墙：采用MU7.5普通砖砌筑，外墙面选用红色无釉面砖。

玻璃幕墙采用全隐

4）内墙：采用MU7.5普通砖砌筑，内墙面主要采用石灰砂浆抹灰。

室内墙面、柱面和门洞口的阳角采用1：2水泥砂浆做护角，

其高度到顶，每侧宽度60mm。

5）顶棚：主要采用水泥砂浆抹灰，进一步装修甲方自理。

6）门窗：均采用铝合金门窗。

5. 建筑技术条件：

1）工程地质条件：

抗震设防烈度： 7度

根据地质勘察报告，拟建场地土层如下表：

建筑场地土层一览表

2）气象条件：

温度：历年绝对最高温度39.2℃

历年绝对最低温度－7.7℃

最冷月平均温度4.5℃（1~2月份）

最热月平均温度29.7℃（7~9月份）降雨降雪：年降雨量：1712.2 mm

月最大降雨量：184.3 mm

一小时最大降雨量：50.4 mm

历年最大积雪深度：11 cm

基本雪压：0.45 kN/m2

雨季在4~8月

风速风向：夏季平均风速：3.4m/秒

冬季平均风速：6m/秒

基本风压：0.45 kN/ m2

全年主导风向：西北

夏季主导风向：西南

（三）结构概况

1. 上部结构概况：

本工程采用框架结构，按7度设防，三级抗震框架设计

梁板柱楼梯均采用现浇，屋面找坡采用建筑找坡

由于建筑物总长为43.44m(<55m),故不需设置伸缩缝。

2. 基础概况：

本工程采用钢筋混凝土柱下独立基础。持力层为粉质粘土层，基底标高

为-2.15m，基础高度h=1.0m。

3. 现场自然条件：

该工程位于南昌市红谷滩新区学府大道上，现场场地已平整，并已做好三通一平及施工前准备工作。南面为学府大道交通便利，施工场地较为平坦，供水、供电到位，道路畅通，施工用水、用电已接通，场地条件较理想。

（四）施工概况：

施工条件如下：

1）施工单位：江西宏达建筑有限公司

2）施工人员：各工种工人数均不受限制，但要求不分工种劳动力不均衡系数K<1.7

3）材料供应：钢筋：HRB335级（Ⅱ级）、HRB400级（Ⅲ级）

水泥：42.5（运距3公里）

普通砖：MU7.5（运距6公里）

卵石、砂（运距8公里）

各种材料均可保证供应

4）模板、钢筋骨架、门窗等半成品：可由宏达建筑公司构件厂供应（运距3公里）

—400混凝土搅 5）施工机械：井架（0.5T）、卡车、平板车、手拖车、J

1

拌机、200公斤砂浆搅拌机、卷扬机等其它小型机具如各种振动器施

工单位均能解决。

6）施工用水、电：沿施工场地一周布置自来水和一10kV供电线路可满足施工要求。

7）施工道路：Ⅱ级公路

8）施工工期：2012年8月1日到2012年12月31日竣工，共125天二、施工部署

（一）组织机构部署

本工程实行项目法施工，形成一管理精干纪律严明，作风过硬的现场生产指挥体系。在项目经理领导下，组织技术、计划、质量、安全、材料等部门组成的综合管理团队，全面负责工程的施工，直接调度作业层施工。责、权、利分明，能及时排除种种障碍，处理现场施工遇到的问题，做到上下一心，确保工程按预期的质量和工期安全顺利地完成。

（二）施工准备部署

1．技术准备

1）技术文件准备：项目技术负责人在对图纸预先熟悉后提出工程所需的规范、标准及图集进行有关工程施工资料的收集准备。

2）图纸会审：熟悉设计图纸，了解设计意图，掌握图纸设计的各项材质、构件尺寸和细部构造，明确质量目标，在开工前进行图纸会审，尽可能将图纸上的问题在工程开工前解决。

3）根据合同规定的质量要求及设计标准编制施工阶段施工组织设计及详细施工方案。

4）编制施工预算：要求在施工前提出工程量及预计成本情况，提出成品的加工计划，进行工料分析，提出资源计划。

5）技术交底：进行施工组织设计交底，施工阶段的技求、安全交底采用三级制，即技术负责人→工长→班组长，班组长接受交接后，组织工人进行认真讨论，确保每位操作人员明确质量目标和施工意图。

6）了解材料供应及质量情况，提前取样试验，为施工提供技术依据。2．资源准备

1）人力准备：提前做好劳动力的组织调配工作，确定与签订劳动合同，在专业施工队基础上组建专业班组和混合班组，并组织陆续进场。

2）物质准备：根据施工方案和进度计划要求，编制详细材料进场计划，开工前提前做好各项机具的维修、保养、组织调度，进场运输准备。

3．现场准备

1）具体观察施工现场的地形和周围环境，场地的可利用程度和区域确定交通，临时道路，临时水电管线的布置，临时设施的搭设。

2）开工前落实现场三通一平。

3）开工前引测或确定水准点，±0.000标高控制点和轴线控制点，根据建筑红线实施建筑物的测量定位放线。

（三）施工流程部署

1．施工总体安排

总体施工程序按照“先地下，后地上”，“先结构、后装修”，“先土建、后安装”的原则，安装与土建交叉配合，安装尽量不占有效施工工期。为加快施工进度，主体结构验收可分3个阶段，在主体施工完毕后，进行中间结构验收，将部分粗装修提前到主体结构阶段穿插施工。

2．施工段划分：根据工程平面布置图，为使每个施工段工程量基本相等以实现流水作业，故将1~6(不含)轴线为A施工段，6~8(含)轴线为B施工段，8~12轴线为C施工段，组织流水施工，以保证施工连续有节奏并节约工期。

3．施工流程图

工程总施工顺序安排：

（四）施工进度部署

1．施工机械选择

根据本工程中的特点，本工程为独立柱基，地处平直，施工过程中的垂直运输，按工程实际需要，可采用井架施工。土方开挖则可以采用人工开挖。

2．施工安全部署

根据本工程的特点，工程处于平地处，但三施工段同时施工，施工现场拥挤，安全问题突击，按要求施工阶段外墙搭设双排外脚手架，并挂满安全网。（五）施工总平面布置及管理

1．施工现场总平面布置图及主要临时用房、临时用地计划

施工现场总平面布置图

临时设施用地一览表

2．现场用水、用电、场地排水

1）施工用水：现场临时用水已引到施工场地，现场供水水源按平面布置引至各需用地点，主分支管采用Φ40，次分支管采用Φ20的镀锌管。

2）施工用电：根据现场施工用电量需要，由甲方总配电室引至施工现场，设配电间，再引至各需用地点，临时施工用电线路，采用架空，严格按三相五线制架设。

3）施工现场四周设排水沟，避免雨水冲刷。

3．材料、构件堆放及施工道路现场围护

1）材料构件堆放：砂石集中堆置搅拌机附近，砌块靠建筑物一侧，便于运输，随用随进。

2）施工道路尽量利用已成型便道，进行硬化，四周设排水沟。

3）现场围护：根据本工程现场具体环境，施工现场采取砖砌围墙全封闭，设出入口一处，围护高度应达2.5米。

4．总平面管理：

由于该工程是群体工程，施工工期紧，交叉作业频繁，场内施工人员复杂，施工平面管理由项目经理负责，采取按计划分片包干管理，采取科学严密的管理措施，强调文明施工，现场入口处设置各项规章制度，并上墙张挂，严格按平面布置，整齐堆放材料，真正做到文明施工。

三、总体施工顺序安排和主要工艺流程：

场地平整→基础工程→主题结构工程→屋面工程→室内装饰工程→外墙装饰及玻璃幕墙安装

（1）主导工程（基础工程和主体结构工程）工艺流程：

基础工程部分：基础和基础梁挖土→基础和基础梁垫层→基础和基础梁扎筋→基础和基础梁模板→基础和基础梁混凝土→基础和基础梁回填

土。

主体结构工程：脚手架工程→一层柱扎筋→一层柱模板→一层柱混凝土→一层梁板模板→一层梁板扎筋→一层梁板混凝土（28天养护后，砌

筑一层墙体）→二层→三层→四层（楼板浇注完成后天砌筑女儿墙）。（2）屋面工程：

屋面板混凝土养护→女儿墙砌筑→屋面保温层→找坡层→找平层→防水层→粘贴银色反光膜。

（3）室内装饰：

结构处理→放线→贴灰饼冲筋→各类管道水平支管安装→墙面及顶棚面层装修→墙面抹灰→楼面装修→铝合金门窗安装。

（4）外墙及室外装饰：

结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→面层→清理→拆外架→室外工程（含散水等）→清理及场地复原→交工。

（5）玻璃幕墙：

预埋件制作→测量、放线→校对施工图→预埋施工→防腐处理→龙骨制安→调整固定→避雷施工及层间防火及保温封修→隐蔽验收→玻璃安装→打胶→撕保护膜清理→卫生→验收→拆架。

四、主要分部分项工程施工方法：

（一）施工外架：

本工程楼层高11.85m，采用钢双排外架。依据规范和施工情况，立杆横向间距1.2m，纵向间距1.5m，步距1.8m。外立杆高出平屋面 1.2m，垂直允许偏差在1/200内。

搭设好的外架外侧用尼龙安全网及竹片板作双重安全保护，并悬挂彩条布进行封闭，避免坠物、灰尘对周边环境的影响。外架所用材料须符合规范要求，并严格按规定要求设置护身栏杆、踢脚板、连墙杆、剪刀撑等安全保险装置。

（二）土方工程：

本工程土方开挖采用人工开挖。

1. 资料收集：

土方开挖之前需收集的资料主要有：地质勘探报告、地下管线资料，根据上述资料查明工程地质水文、地上管线、等实际情况，编制确定开挖路线、开详细的土方施工方案。

2. 土方开挖：

土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。

夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖、超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。

基础开挖到设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基地。在挖土时要密切配合测量放线，防止超挖，少挖现象。基础清底完毕后，及时组织建设单位、设计院、质检等部门验收，合格后立即进行混凝土垫层施工。开挖出来的土方应作及时清理。先做好土方平衡计算，征求建设单位意见，需回填部分尽量不外运，等按要求回填后，才把多余的土方运到建设单位指定的弃土点，以节约投资。多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。

土方工程不宜在雨天进行。

3. 排水措施及环境保护：