居住区调研报告1

下面是对碧桂园各种房型的介绍 钻石· 墅：面积约554-1013㎡。 作为21年 别墅专家，碧桂园通过二十余年的钻研淬炼 的经典别墅。采用全干挂石材雕花外立面， 如此大面积采用全挂石施工的别墅，可谓是 国内房地产公司的首创，宛若中世纪欧洲古 堡。每一平米的石材雕花，需3位经验丰富的 工匠一起耗时7天的精心雕琢，而每一栋钻石 墅石材雕花的完成，更需40多位工匠耗时2个 月才能制成。 西班牙双拼别墅：面积约167-400㎡，碧 桂园的经典产品，超大私家花园、大面宽挑 高客厅，下沉式庭院创意设计。
花园采用住宅建筑合围的“封闭式”居住组团， 在出入口附近设置居委会和小汽车停车场。各个居 住组团中的住宅，随竖向设计的台地起伏而高低错 落，前后进退，丰富住宅建筑天际轮廓线和内部空 间的层次。 道路系统规划 中天花园是独立居住区的重要组成部分，考虑本 地区未来发展的需要，必须协调中天花园与独立居 住区的关系。由于地形制约，首先确定中天花园南 向两个出入口和西向一个出入口与城市干道相连接， 内部干道采用二环二尽端的路网结构形式、道路随 地形的起伏而设置，组团级道路基本上设置为尽端 式。
喷泉水池里也很是丰富，有海豚雕塑， 漂亮的石头，喷泉上面有一个小亭子，边上 有水流向水池，这让喷泉水池亭子都融为了 一体。 再继续走进去，出现在眼前的是游泳池， 有儿童游泳池和成人游泳池，儿童泳池里面 设有儿童娱乐设施，儿童泳池也是个儿童水 上乐园了，成人泳池的池底铺装是荷花，让 泳池显得不那么单调。 当然泳池周围的环境也做得很精致，路 面的铺装，绿化，亭子等，都做得很精致， 很漂亮。
• 小区内的绿化率超过40%。为了顺应现代人 回归自然，注重健康的要求，中天花园主 动加大投入，养花种草，植树造景，修建 小区公园，为住户提供更多的休闲场所。 2000年，中天花园还荣获了"全国优秀住宅 社区环境特别金奖"。
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由于中天花园是一个较大的居住区，居住人 口达到7800户，所以车辆较多，但是中天花 园的地下停车场也不少有四个，还有地面上 的停车位，所以中天花园很好的解决了停车 问题。
利用地形的高差，在一部分住宅底怪设停 车库，在组团入口处也相应设置停车场供临 时停车之用。总量控制为小区总居住户数的 30%。 小区不仅拥有中天幼儿园，国内一流的中 天北京小学、中天北京四中等学校。还有田 田教育，国际私塾，CC英语课外辅导机构。
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当然小区内的服务设施也是比较完善 的：例如有交通银行、贵阳农商银行、中 天精品鲜果、私房菜、宝贝计划、星力中 天超市、一树药业、太平洋保险、羽毛球 馆，网球场等生活服务设施。 • 小区内还拥有室内恒温游泳池。
法式双拼别墅：面积约228-406㎡，采用 天蓝色调打造质朴温暖的屋顶，墙面拥有鲜 明的线条感、柔和的色彩、精琢的细节、厚 重的材质以及合理的尺度感把控，创造出独 具特色的法式风情。 伦双拼别墅：面积约为240-271㎡，多重 人字型坡顶，加英伦角塔。外立面为砖红色 暖色系，底部手工砖砌墙，给人以英国皇家 的厚重感。 空中花园大宅：面积约为278-485㎡，贵 州首个空中花园大宅。户型整体大气方正， 采光通透，多角度立体采光，让你与阳光亲 密接触。挑高客厅和超大露台尽显阔绰，倍 显主人尊。
居住区调研报告
调研目的：了解居住区的建筑形式，居住环 境，交通状况，教育设施和服务设施。 调研地点：花溪碧桂园 中天花园 调研人：李小琼 周蓉 杨再坤
调研内容
•城市中的位置 •地域条件 •文化设施 •服务设施 •交通条件 •建筑形式 •环境
中天花园
贵阳市中天花园位于：贵阳市云岩区新添大道 南段689号。其总占地1400多亩，建筑面积110万平 方米，居住总户数7800余户，常住人口约3万人，是 一个规模 大、配套全、环境美、物业管理优、文化 气息浓的康居型住宅小区。 小区以“封闭式”组团为核心，集中解决好居住、 公配、交通及环境多项要素。突出解决竖向功能结 构，力争取得最佳朝向及良好通风的前提下，以多 样化的布置方式，生动而有变化的住宅单体和连接 方式布局。强化群落设计，尽量使中天花园布局紧 凑，建立小区——组团——院落的三级组织结构。
• U-Life高层洋房：面积约39-122㎡，是碧桂 园洋房产品史上的一次全新品质，首创U— Life全新生活模式升级。U—Life代表着 LOVE(浪漫）、IN（时尚）、 FREE（自由）， ENJORE（享受），全新的引领潮流的品质 楼盘开发理念。花溪碧桂园“U—Life精装 洋房”，旨在打破传统封闭小区的空间束 缚，将生活居住、餐饮休闲、文化消费、 情感交流、审美体验、娱乐互动完美融为 一体，以“U—Life”的生活形态开启贵阳 都市新生活，重新定义贵州好房子的标准。
2015/11/25
2015/11/25
2015/11/25
2015/11/25
• 通过这次对碧桂园的调研，让我们深深的 体会到环境对建筑的重要性，只有拥有良 好的居住环境，居住建筑才是好的，才有 人愿意去住，那样建筑才存在得更有意义。
2015/11/25
它的入口的左边是一个停车场，它的顶 棚处理得很好，折线不规则式的白色顶棚显 得丰富有趣，接着看到的是主入口的大门， 是欧式风格，整个大门给人一种大气的感觉， 在大门外就可以看到里面的一些环境，特别 的吸引人。 走进大门，映入眼帘的是欧洲风格的景 色，大门两边有各种卡通的人物，能让人放 松心情，走进大门正对着的是小广场和喷泉， 小广场里有人物雕塑，有各种绿化小品，都 处理的生动有趣。
• 中天花园内的建筑多以小高层和高层为主， 建筑造型也比较新意，打破了传统的建筑 形式，高层与小高层的结合，让走在里面 也不会感觉到压抑。
碧来自百度文库园
• 花溪碧桂园，位于中国避暑之都爽爽 贵阳，生态旅游度假圣地花溪区东南部， 毗邻贵阳国际汽贸城。是碧桂园集团进驻 贵州的首个项目，定位富豪聚居地，涵盖 集团顶尖产品钻石· 墅，英伦、法式、西班 牙双拼别墅，空中花园大宅，U-Life精装洋 房等。将践行碧桂园集团五星级家园模式， 打造贵州最好的别墅城市。2013年11月23 日实景示范区开放，逾万人到场，糅合果 岭的坡地园林工艺，纯正欧洲风情建筑， 震撼贵阳。
公共服务设施与住宅组团的布局 中天花园公共服务设施配套项目30余项， 规划采取“大集中、小分散”的布局手法， 并注意理想的服务半径和居住出行便利以及 景观效果等因素。 “大集中”：将居住区级、小区级的一部 分公共服务设施集中布置在小区东南部即小 区主要出入口附近，垂直于城市干道的居住 区级道路两旁。 •“小分散”：将一些与居民日常生活息息相 关的公共服务设施，分散布置到各个组团中 去，方便居民的生活。
建筑周围的环境也是非常丰富，绿地不 像最简单的只有小草和树木，它的草地上铺 有鹅卵石，也种有仙人球，还在草地上放有 各种可爱的卡通人物，在步行街门口的凳子 都是彩色卡通版的，整个环境里有了卡通的 元素的点缀让环境更加浪漫和梦幻。 碧桂园除了环境做得很精致以外，它的 服务设施也是多的，在一楼有各种关于饮食 的店，有文化设施，还有各种娱乐场所，比 如文化展览厅，图书室，健身房，棋牌室等 等。