二建法规资料

专题一：法律基础和法人制度教材体系

2Z201000 建设工程基本法律知识

2Z201010 建设工程法律体系

2Z201020 建设工程法人制度

2Z201030 建设工程代理制度

2Z201040 建设工程物权制度

2Z201050 建设工程债权制度

2Z201060 建设工程知识产权制度

2Z201070 建设工程担保制度

2Z201080 建设工程保险制度

2Z201090 建设工程法律责任制度

2Z202000 施工许可法律制度

2Z202010 建设工程施工许可制度

2Z202020 施工企业从业资格制度

2Z202030 建造师注册执业制度

2Z203000 建设工程发承包法律制度

2Z203010 建设工程招标投标制度

2Z203020 建设工程承包制度

2Z203030 建筑市场信用体系建设

2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度

2Z204010 建设工程合同制度

2Z204020 劳动合同及劳动关系制度

2Z204030 相关合同制度

2Z205000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度2Z205010 施工现场环境保护制度

2Z205020 施工节约能源制度

2Z205030 施工文物保护制度

2Z206000 建设工程安全生产法律制度

2Z206010 施工安全生产许可证制度

2Z206020 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度

2Z206030 施工现场安全防护制度

2Z206040 施工安全事故的应急救援与调查处理

2Z206050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度

2Z207000 建设工程质量法律制度

2Z207010 工程建设标准

2Z207020 施工单位的质量责任和义务

2Z207030 建设单位及相关单位的质量责任和义务

2Z207040 建设工程竣工验收制度

2Z207050 建设工程质量保修制度

2Z208000 解决建设工程纠纷法律制度

2Z208010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径

2Z208020 民事诉讼制度

2Z208030 仲裁制度

2Z208040 调解与和解制度

2Z208050 行政强制、行政复议和行政诉讼制度

2Z201000 建设工程基本法律知识

2Z201010 建设工程法律体系

2Z201011 法律体系的基本框架

法律部门包含的主要法律（见表1-1）。（2013单、2014单、2017多）序号法律部门包括的主要法律

宪法及

宪法相关法《宪法》《选举法》《国籍法》《组织法》《中华人民共和国民族区域自治法》

2 民法商法

《民法通则》《合同法》《物权法》《侵权责任法》

《公司法》《招标投标法》

3 行政法

《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《环境影响评价

法》《城市房地产管理法》《城乡规划法》《建筑法》

表1-1法律部门包含的主要法律

【注】

1、我国采用的是民商合一的立法模式。商法被认为是民法的特别法和组成部分。

2、行政法调整的对象行政关系，主要包括行政管理关系、行政监督关系、行政救济关系、内部行政关系等。

3、社会法是调整劳动关系、社会保障和社会福利关系的法律规范的总称。

2Z201012 法的形式和效力层级

一、法的形式（2011单；2012单、多）

法的形式是指法律创制方式和外部表现形式，具体内容（见表1-2） 4 经济法《统计法》《土地管理法》《标准化法》《税收征收管理法》

《预算法》《审计法》《节约能源法》《政府采购法》

《反垄断法》

5 社会法

《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》

《安全生产法》《劳动合同法》

6 刑法

《刑法》是这一法律部门的主要内容 7

诉讼与

非诉讼程序法三大诉讼法：《民事诉讼法》《刑事诉讼法》《行政诉讼法》

非诉讼的程序法主要是《仲裁法》法的形式

制定机关名称宪法

全国人民代表大会《中华人民共和国宪法》法律

全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会《╳╳法》行政法规国务院

《╳╳条例》地方性法规、自治条例和单行条例 1、省、自治区、直辖市的人大及其常委会可制定；

2、设区的市的人大及常委会可就【城乡建设与管理、

环境保护、历史文化保护】等方面的事项制定地方

性法规制定，但应报省、自治区人大常委会批准后

施行。《╳╳（地方）╳╳条例》

表1-2 法的形式

二、法的效力层级（2012多）

（一）宪法至上

（二）上位法优于下位法

宪法的效力﹥法律﹥行政法规﹥地方性法规（部门规章）

地方性法规﹥地方政府规章（同一行政区划）

（三）特别法优于一般法

（四）新法优于旧法

（五）需要由有关机关裁决适用的特殊情况

1、凡是同一机关新的一般规定与旧的特别规定不一致,制定机关裁决；

2、根据授权制定的法规与法律规定不一致，全国人大常委会裁决；

3、部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,国务院裁决；

4、地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，由国务院提出意见，国务院认为适用地方性法规的，适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决。

（六）审查与备案

行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后30日报有关机关审查。

1、关于民法的说法，正确的有（）。【2017】

A.商法是民法的特别法

B.民法不调整人身关系

C.《建筑法》不属于民法

D.合同法与民法是并列关系

E.经济法是民法的组成部分部门规章

国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具

有行政管理职能的直属机构

《╳╳规定》《╳╳办法》《╳╳实施细则》

地方政府规章 1、省、自治区、直辖市的人民政府； 2、设区的市的人民政府可就城【乡建设与管理、环

境保护、历史文化保护】等方面的事项制定。

《╳（地方）╳规定》

《╳（地方）╳办法》

国际条约 ——

——

【答案】AC

【解析】民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。商法是调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称。我国采用的是民商合一的立法模式。商法被认为是民法的特别法和组成部分。建筑法属于行政法律部门。经济法是调整在国家协调、干预经济运行的过程中发生的经济关系的法律规范的总称。

2、下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。【2012】

A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会

B.省、自治区、直辖市的人民政府

C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会

D.省级人民政府所在地的市级人民政府

E.国务院各部委

【答案】AC

【解析】省级、设区的市的人大及其常委会有权制定地方性法规。省会市一定是设区的市。

3、按照上位法与下位法的法律地位与效力，下列说法中错误的是（）。

A．《建筑法》高于《建设工程质量管理条例》

B．《建设工程质量管理条例》高于《注册建造师管理规定》

C．《建设工程安全生产管理条例》高于《建设工程施工现场管理规定》

D．《北京市建筑市场管理条例》高于《河北省建筑市场管理条例》

【答案】D

【解析】在我国法律体系中，法律的效力是上位法高于下位法，具体表现为宪法一法律一行政法规一地方性法规等，其法律地位与效力依次降低，而地方性法规之间没有高低上下之分。上述选项中，ABC均正确，只有D不符合效力层级规则，因此，答案为D选项。

4、行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。【2017】

A.最高人民法院

B.国务院

C.全国人民代表大会

D.全国人民代表大会常务委员会

【答案】B

【解析】行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，

由国务院裁决。

2Z201020建设工程法人制度

2Z201021 法人的法定条件和法人的分类

一、法人应具备的条件

1、依法成立。

2、有必要的财产或者经费。

3、有自己的名称、组织机构和场所。

4、能够独立承担民事责任。

二、法人分类

1、法人包括企业法人和非企业法人。非企业法人包括行政法人、事业单位法人、社会团体法人。

2、企业法人分立、合并的，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。

3、法人成立的时间

（1）企业法人：依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。

（2）机关法人：有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。

（3）事业单位、社会团体法人：依法不需要办理法人登记的，从成立之日起具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。

4、法人以其主要办事机构所在地为住所。依法需办理法人登记的，应将主要办事机构所在地登记为住所。

5、依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。

2Z201022 企业法人与项目经理部的法律关系（2014单；2015单；2016多；2017多）

一、项目经理部

不具备法人资格，是施工企业根据建设工程施工项目组建的非常设下属机构。

项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

二、项目经理

是企业法人授权在建设工程上的管理者。

是岗位职务，是委托代理人。

1、关于建设工程施工企业法人资格的说法，正确的是（）。【2016】

A.施工企业分公司不具有法人资格

B.施工企业的项目经理都不具有法人资格

C.施工企业法人属于财团法人

D.施工企业的法定代表人是法人

E.施工企业的法人资格经工商行政机关核准登记后取得

【答案】ABE

【解析】A选项正确，分公司不是独立的法人，不具有法人资格；

B选项正确，项目经理部不是独立的法人，不具有法人资格；

C选项错误，施工企业属于企业法人，而非财团法人；

D选项错误，法定代表人是企业授权对外行使一定行为的主体，不是法人本身；

E选项正确，企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。

2、关于施工企业项目经理部的说法，正确的是（）。【2017】

A.项目经理经施工企业授权管理施工项目

B.项目经理部是施工企业组建的非常设下属机构

C.项目经理部具有法人资格

D.项目经理部自行承担施工行为的法律后果

E.项目经理是施工企业的内部岗位

【答案】ABE

【解析】

A正确，项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。

B正确，C错误，项目经理部不具有法人资格；而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构，项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。

D错误，由于项目经理不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

E正确，施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责得项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。

二级建造师管理基础讲义3041

施工进度控制的任务和措施本节主要考点： ●历年没有出过考题或出题很少的内容：编制施工进度计划及相关的资源需求计划；组织施工进度计重要考点一般考点第四节施工进度控制的任务和措施（重要）（1）施工进度计划的检查与调整；（2）施工方进度控制的措施（1）施工方进度控制的任务 2Z103041 施工进度控制的任务考点：施工方进度控制的任务 1.施工方进度控制的任务：依据施工任务委托合同对施工进度的要求控制施工工作进度。 2.施工方进度控制的主要工作环节（1）编制施工进度计划及相关的资源需求计划。（2）组织施工进度计划的实施。（3）施工进度计划的检查与调整。考点：施工进度计划的检查与调整 1.施工进度计划检查内容（1）检查工程量的完成情况（2）检查工作时间的执行情况（3）检查资源使用及与进度保证的情况（4）前一次进度计划检查提出问题的整改情况 2.进度报告的内容（1）进度计划实施情况的综合描述；（2）实际工程进度与计划进度的比较；（3）进度计划在实施过程中存在的问题，及其原因分析；（4）进度执行情况对工程质量、安全和施工成本的影响情况；（5）将采取的措施；（6）进度的预测。 3.施工进度计划调整内容（1）工程量的调整；（2）工作（工序）起止时间的调整；（3）工作关系的调整；（4）资源提供条件的调整；（5）必要目标的调整。 2Z103042 施工进度控制的措施考点：施工方进度控制的措施一、施工方进度控制的组织措施

组织是目标能否实现的决定性因素；会议是组织和协调的重要手段，应进行有关进度控制会议的组织设计。二、施工方进度控制的管理措施 1.施工进度控制的管理措施涉及管理的思想、管理的方法、管理的手段、承发包模式、合同管理和风险管理等。 2.用工程网络计划的方法编制进度计划必须很严谨地分析和考虑工作之间的逻辑关系。 3.承发包模式的选择直接关系到工程实施的组织和协调。应选择合理的合同结构。 4.应注意分析影响工程进度的风险，在分析的基础上采取风险管理措施。常见的影响工程进度的风险，如：组织风险；管理风险；合同风险；资源风险；技术风险等。 5.应重视信息技术在进度控制中的应用。三、施工方进度控制的经济措施施工进度控制的经济措施涉及工程资金需求计划和加快施工进度的经济激励措施等。四、施工方进度控制的技术措施 1.设计技术：不同的设计理念、设计技术路线、设计方案会对工程进度产生不同的影响。在工程进度受阻时，应分析是否存在设计技术的影响因素，为实现进度目标有无设计变更的必要和是否可能变更。 2.施工技术：施工方案对工程进度有直接的影响，在工程进度受阻时，应分析是否存在施工技术的影响因素，为实现进度目标有无改变施工技术、施工方法和施工机械的可能性。【例题】施工方进度控制工作的主要环节包括（）。 A.编制施工进度计划 B.组织施工进度计划的实施 C.论证施工项目的进度目标 D.编制与施工进度计划相关的资源需求计划 E.施工进度计划的检查与调整『正确答案』ABDE 『答案解析』本题考查的是施工方进度控制的主要工作环节。施工方进度控制的主要工作环节包括：编制施工进度进化及相关的资源需求计划；组织施工进度计划的实施；施工进度计划的检查与调整。【例题】施工进度计划调整的内容，不包括（）的调整。（2014年试题） A.工作关系 B.工作量 C.资源提供条件 D.工程质量『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是施工进度计划的检查与调整。施工进度计划的调整应包括下列内容：工程量的调整；工作（工序）起止时间的调整；工作关系的调整；资源提供条件的调整；必要目标的调整。

2019年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及答案

2019年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及答案一、下列每小题的四个选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。 1、关于法人应当具备条件的说法,正确的是（） A 、须经有关机关批准 B 、有技术负责人 C 、承担有限民事责任 D 、应当有自己的名称和组织机构答案：D 解析：本题考查的是法人应当具备的条件。法人应当具备的条件：1.依法成立。2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。3. 能够独立承担民事责任。4. 有法定代表人。 2、甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同,该车辆所有权自( )时发生移转。 A 、交付 B 、合同成立 C 、合同生效 D 、车辆完成登记答案：A 解析：本题考查的是动产物权的设立和转让。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 3、关于建设用地使用权的说法,正确的是（）。 A 、建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上 B 、建设用地使用权的设立可以采取转让方式 C 、建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分 D 、建设用地使用权期间届满的，自动续期答案：C 解析：本题考查的是与土地相关的物权。选项A,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地；选项B,设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式; 选项D,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 4、在施工合同中,就施工行为而言，债权人是（） A 、建设单位 B 、设计单位 C 、施工企业 D 、监理单位答案：A 解析：本题考查的是建设工程债的常见种类。对于完成施工任务,建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款,则相反。 5、关于商标专用权的说法,正确的是（） A 、商标专用权是一种有形财产权

(完整版)全面二建法规记忆图口诀

二建法规记忆图口诀法规考点记忆口诀 2Z201021 1. P1 宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国际(籍)组织〕 2(P2 民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:民权合计(侵)公投〕 3. P2 行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》 ) 《城市房地产管理法》 )《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:城管凭(评)复议许可处罚规建(局)〕 4. P2 经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》 )《税收征收管理法》 )《预算法》 )《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:统计土地财税，反对节约预审标准〕 5. P2 社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同 (不适用于)病残人〕 2Z2010

6.P7法人应当具备的条件 1 . 依法成立 2 . 有必要的财产或者经费 3 . 有自己的名称、组织机构和场所 4 . 能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构，有财产责任〕 7.P12委托代理终止: 满—代理期限届满文—完—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满文小吃四十种(解释一下，用满文写的小吃种类有四十种)〕 8.P16 所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益(好)处占用〕 9.

[一句话:抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定 11.P47 申请施工许可证的条件: 柴静(拆迁进度)近视(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业)划(规划许可证)书(用地批准书【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解:小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】 12. P45-46 不申领施工许可证的工程有---

二级建造师管理基础讲义2021

建设工程定额2Z102020 建设工程定额本节主要考点：重要考点一般考点第二节建设工程定额（重要）（1）施工定额；（2）人工定额的编制；（3）人工定额的形式；（4）材料消耗定额；（5）机械工作时间消耗的分类；（6）施工机械台班使用定额的编制内容。（1）预算定额、概算定额、概算指标的概念。 ●历年没有出过考题或出题很少的内容：建设工程定额按生产要素内容分类；投资估算指标；建设工程定额按编制单位和适用范围分类；建设工程定额按投资的费用性质分类；人工定额的制定方法；施工机械台班使用定额的形式。 2Z102021 建设工程定额的分类考点：施工定额 1.施工定额是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象，是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。 2.属于企业定额的性质，也是编制预算定额的基础。是施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。定额水平反映了施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。 3.直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。 4.由人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额组成。 5.是建设工程定额中的基础性定额。考点：预算定额、概算定额、概算指标的概念 1.预算定额的概念以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。属社会性定额。 2.概算定额的概念以扩大的分部分项工程为对象编制的。是编制扩大初步设计概算的依据。 3.概算指标的概念是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。与初步设计的深度相适应的，是设计单位编制设计概算的依据。

建设工程法规及相关知识(二建)作业卷

试卷名称：建设工程法规及相关知识(二建)精讲班第6讲作业卷开始时间： 2009-4-2 2:1:25 结束时间： 2009-4-2 02:01:39 答题时间： 150 分钟考生耗时： 00:00:14 试卷总分： 16 通过分数： 10 考生姓名： http900 考生成绩： 0 标准题得分：手工题得分： 0 评分方式：自动通过考试：未通过考试评语：详细情况一、单选题: 1 、张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办一家乙建筑设备租赁公司。张某现以甲公司的名义与其长期负责的甲公司大客户丙公司签了3000吨钢材购销合同，丙公司对王某辞职并不知情。则对该合同承担付款义务的应是（）。 A ．甲建筑公司 B ．乙建筑设备租赁公司 C ．张某 D ．张某、王某与乙建筑设备租赁公司 A B C D

你的答案：标准答案：a 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为错误所以你的得分为 0 分解析： 2 、甲不慎掉入闹市街口的一个正在施工的井里受伤。一年零五个月后到法院起诉，要求施工单位赔偿其损失。对此案法院（）。 A ．不予受理，因为已过了诉讼时效 B ．在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理 C ．应当受理 D ．不应当受理，因为本案过错难以分清 A B C D 你的答案：标准答案：c 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为错误所以你的得分为 0 分解析： 3 、王某是某长宇建筑工程公司的项目经理，2008年9月，他租用了一台塔吊，租期为1年，08年11月，李某找到王某说该

二建法规资料讲解

、单项选择题（共60题，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1. 根据施工合同，甲建设单位应于2009年9月30日支付乙建筑公司工程款。2010年6 月 1 日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效（） A. 中断 B. 中止 C. 终止 D. 届满 2. 二级注册建造师注册证书有效期为（）年。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 4 3. 下列规范性文件中，效力最高的是（）。 A. 行政法规 B. 司法解释 C. 地方性法规 D. 行政规章 D 4. 没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为（）之债。 A. 合同 B. 侵权 C. 不当得利 D. 无因管理 D 5. 根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的。抵押权自（）时设立。 A. 合同签订 B. 备案 C. 交付 D. 登记 D 6. 下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是（）。 A初始注册 B. 年检注册

D. 增项注册 D 7. 某建设工程预计建设工期13 个月，按照法律规定，建设单位的到位资金原则上不少于工程合同价的（）%。 A．20 B．30 C．40 D．50 D 8. 根据《物权法》的相关规定，不得抵押的财产是（）。 A. 正在建造的航空器 B. 土地所有权 C. 生产原材料 D. 荒地承包经营权 D 9. 我国建筑业企业资质分为（）三个序列。 A. 工程总承包，施工总承包和专业承包 B. 工程总承包，专业分包和劳务分包 C. 施工总承包，专业分包和劳务分包 D. 施工总承包，专业承包和劳务分包 D 10. 根据工程承包相关法律规定，建筑业企业（）承揽工程。 A. 可以超越本企业资质等级许可的业务范围 B. 可以另一个建筑施工企业的名义 C. 只能在本企业资质等级许可的业务范围内 D. 可允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书 D 11. 根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人（）。 A. 可以补充修改或者撤回已经提交的投标的文件，并书面通知招标人 B. 不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件 C. 须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经提交的投标文件 D. 撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没收 D 12. 根据《招标投标法》规定，在工程建设招标投标过程中，开标的时间应在招标文件规定的（）公开进行。

2017年二建工程法规真题和答案.doc

2017年二建工程法规真题及答案 L行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时, 由（）裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会【答案】B 【解析】考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由国务院裁决。教材P6 2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（） A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人试试的民事法律行为,不得代理 D.建设工程中被代理人的利益, 代理人可直接转托他人代理【答案】C 【解析】考查建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。教材P11 3.建设用地使用权自（）时设立。 A. 土地交付 B.转让 C.登记 D.支付岀让金【答案】C 【解析】本体考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材P17 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后,对乙提起侵权之诉。经查,乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为,甲少销售600 件。甲销售专利产品每件获利2000元,乙销售亲去哪产品每件获利1000元,乙应赔偿甲（）。 A.60万元 B.80万兀 C.120万兀 D.160万兀【答案】C 【解析】本体考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有4种确定方法：①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;②实际损失难以确定的, 可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定;④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的,人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照①机损：600x2000二120万元。参见教材P28

2019年二级建造师《市政公用工程管理与实务》讲义

2019年二级建造师《市政公用工程管理与实务》★精华讲义 2K310000 市政公用工程施工技术 2K311000 城镇道路工程 2K311010 城镇道路工程结构与材料 1. 2. 3. 4. 5. 6.7.【理解定义会分大小】（P9） 2K311020 城镇道路路基施工 8.施工特点：露天作业，受自然条件影响大；在工程施工区域内的专业类型多、结构物多、各专业管线纵横（P9） 9.【地下工程施工基本原则】（P10） 10.填土路基施工要点【掌握各工序要点】

11.） 12.（P11） 15. 法。（P13） 16.不同路基处理方法的适用。【重点为表2K311023】（P13—P14） 2K311030 城镇道路基层施工 17.常用的几种无机结合料基层的特点及其适用范围。【多以客观题形式考查】（P15） 18. 19.（P15-16） 2K311040 城镇道路面层施工【把握施工中的技术要点，关键词】 20. （1摊铺速度宜在2～6m/min的范围内。（2）铺筑层厚度、气候条件及下卧层表面温度。（P19）【注意数字考查】（P26）城市桥梁工程 2K312010 24. P27） 25.（P27）（1 （2 （3 （4

26.桥梁按不同方式的分类（P28） 27. 28.热轧钢筋接头的规定； 29.钢筋接头设置规定【以客观题为主】（P30） 30.模板、支架和拱架的安装和拆除规定【重点记忆】（P33）（ P34）（2）放张顺序应符合设计要求，设计未规定时，应分阶段、对称、交错地放张。（P34） 33. 后张法预应力施工：【重点掌握后张法中张拉与孔道压浆施工要点】（P35-P37） 35.预应力施工所用锚具的验收规定（P40） 2K312020 城市桥梁下部结构施工 36.围堰高度应高出施工期间可能出现的最高水位（P41） 37. 各类围堰适用范围及施工要点：1.土围堰；2.土袋围堰；3. 4.套箱围堰【对比记忆】（P42） 40.吊运方案【注意结合案例考查安全问题】（P49） 41.吊运要求:（1）构件移运、吊装时的吊点位置应按设计规定或根据计算决定。（2）吊装时构件的吊环应顺直，吊绳与起吊构件的交角小于垂直受力。（3）吊移板式构件时，不得吊错板梁的上、下面，防止折断。（P49） 42.支（模）架法施工预应力（钢筋）混凝土连续梁施工要点：【理解记忆施工要点-案例题考查频率较高】（P50）（1 （2（3 （4 （5（6

2020二建法规考点必背复习资料(精华整理必过)

12z201000 建设工程基本法律知识 P5 ：法律、行政法规、地方性法规、规章对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由制定机关裁决地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。 P6：法人应当具备的条件：依法成立：应当有自己的名称、组织机构、住所、财产和经费：能够独立承担民事责任；有法定代表人。 P7：法人以它的主要办事机构所在地为住所。法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。建设单位可能是没有法人资格的其他组织。有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。 P8：项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理…项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。 Pl3：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止（即无权代理〉后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为〈即表见代理）有效。（代理不当或违法行为法律责任谁承担，只要记住：一人有错一人承担：二人及以上有错，连带责任〉知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。这是一种被称为默示方式的特殊授权。就是说，法律行为的后果应由本人最担。 Pl5：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 Pl 6: Cl）建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上。（2）建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（3）设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式（4）设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请登记。 P17：（不动产）应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记铸时发牛效力。纤依法登记，发牛效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。除法律另有规定或者合同另有约定扑，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 Pl 9：债是特定当事人之间的法律关系。债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，民I]债的相对性。并且要理解债的发生依据：合同、侵权、无因管理和不当得利。 Pl 9：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。不当得利，指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。得利者应当将所得

二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳

二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳【篇一】XX年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳节能验收的注意事项： 1.节能验收的重点是检查建筑节能工程效果是否满足设计及规范要求。 2.存在下列情况不得验收（凭常识判断） 3.节能验收存在以下问题的，应重新组织验收（1）验收组织机构不符合法规及规范的要求；（2）参加验收人员不具备相应资格；（3）参加验收各方主体验收意见不一致的；（4）验收程序和执行标准不符合要求；（5）各方提出的问题未整改完毕的。【篇二】XX年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳竣工验收的主体和条件：一、建设工程竣工验收的主体 1.主体是建设单位； 2.承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告； 3.建设单位收到竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。

二、竣工验收应当具备的法定条件（四有一完成） 1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2.有完整的技术档案和施工管理资料； 3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件； 5.有施工单位签署的工程保修书。【注意1】除了合同中约定的内容，还包括完成监理变更通知单中所确定的工作内容；【注意2】关于建筑材料、构配件和设备的进场检测报告，要求两项齐全，即“质量合格资料+进场检验报告”。【注意3】未经过竣工验收或者验收确定为不合格工程，不得交付使用；如建设单位提前使用，由此发生的质量问题由建设单位承担责任。【篇三】XX年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳工程建设行业标准：（一）工程建设行业标准的范围和类型（1）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等行业专用的质量要求；（2）工程建设专用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求；（3）工程建设行业专用的术语、符号、代号、量与单位和制图方法标准；（4）工程建设行业专用试验、检验和评定等方法；

完整word版,二建法规资料

专题一：法律基础和法人制度教材体系 2Z201000 建设工程基本法律知识 2Z201010 建设工程法律体系 2Z201020 建设工程法人制度 2Z201030 建设工程代理制度 2Z201040 建设工程物权制度 2Z201050 建设工程债权制度 2Z201060 建设工程知识产权制度 2Z201070 建设工程担保制度 2Z201080 建设工程保险制度 2Z201090 建设工程法律责任制度 2Z202000 施工许可法律制度 2Z202010 建设工程施工许可制度 2Z202020 施工企业从业资格制度 2Z202030 建造师注册执业制度 2Z203000 建设工程发承包法律制度 2Z203010 建设工程招标投标制度 2Z203020 建设工程承包制度 2Z203030 建筑市场信用体系建设 2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度 2Z204010 建设工程合同制度 2Z204020 劳动合同及劳动关系制度 2Z204030 相关合同制度 2Z205000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度2Z205010 施工现场环境保护制度 2Z205020 施工节约能源制度 2Z205030 施工文物保护制度 2Z206000 建设工程安全生产法律制度 2Z206010 施工安全生产许可证制度

2Z206020 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度 2Z206030 施工现场安全防护制度 2Z206040 施工安全事故的应急救援与调查处理 2Z206050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 2Z207000 建设工程质量法律制度 2Z207010 工程建设标准 2Z207020 施工单位的质量责任和义务 2Z207030 建设单位及相关单位的质量责任和义务 2Z207040 建设工程竣工验收制度 2Z207050 建设工程质量保修制度 2Z208000 解决建设工程纠纷法律制度 2Z208010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径 2Z208020 民事诉讼制度 2Z208030 仲裁制度 2Z208040 调解与和解制度 2Z208050 行政强制、行政复议和行政诉讼制度 2Z201000 建设工程基本法律知识 2Z201010 建设工程法律体系 2Z201011 法律体系的基本框架法律部门包含的主要法律（见表1-1）。（2013单、2014单、2017多）

2018二建工程法规考点汇总

2018二级建造师工程法规考点汇总无效合同的类型无效合同有以下几种类型： 1.违反法律、行政法规的强制性规定违反法律、行政法规的强制性规定； 2.违反法律、行政法规的强制性规定； 3.以合法形式掩盖非法目的； 4.恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同； 5.损害社会公共利益。无效合同的法律后果合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。（如清理、结算、仲裁条款）合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。工期顺延一、工期可以顺延的情形：（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地进行；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。二、程序：（1）承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。（2）工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。物权制度物权的种类

法律特征：1.支配权2.绝对权3.财产权4.排他性主要种类：自物权——所有权（占有、使用、收益、处分）他物权——用益物权（建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权）；担保物权（抵押权、质押权、留置权）变动效力：不动产——登记生效，不登记不转移物权，但不影响合同效力，不登记需承担违约责任。动产——动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。法的效力层级基本原则宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法。上位法优于下位法原则体现在以下几个方面：（1）宪法>法律>行政法规>地方性法规和部门规章；（2）同级别地方法规>同级别或下级地方政府规章；（3）上级地方规章>下级地方规章；（4）部门规章之间，部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自权限范围内施行。【规律】注意其制定主体，制定主体层级越高，效力越高。法人与经理部的关系 1.项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构（故无法独立承担民事责任）； 2.项目经理部行为的法律后果由企业法人承担； 3.项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。【单选题】关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（）。 A.项目经理部具备法人资格 B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者 C.项目经理部行为的法律后果由自己承担 D.项目经理部是施工企业内部常设机构【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理部不具备法人资格，但是项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。建设工程代理行为的设立

二建建设工程法规及相关知识真题

2011年二级建造师考试法规与知识真题 1．取得建造师资格证书并经（）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。 A．登记 B．注册 C．备案 D．所在单位考核合格 2．行政法规的制定主体是（）。 A．全国人民代表大会 B．全国人民代表大会常务委员会 C．国务院 D．最高人民法院 3．订立合同的两个公司合并，使他们之间既存的债权债务归于消灭，这种事实是债朽债务的（）。 A．抵消 B．提存 C．混同 D．免除 4．甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金，但甲公司到期后拒付乙公司的诉讼时效期间应从应付之日起算（）年。 A．1 B．2 C．4 D．20 5．根据《物权法》，不适合用于质押财产的是（）。 A．汇票 B．仓单 C．建设用地 D．应付款 6．下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是（）。 A．转让 B．抵押 C．出资入股 D．投保火灾险 7．某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元，根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金为（）万元。 A．100 B．200 C．600 D．1000

8．关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是（）。 A．总承包合同可以采用书面形式或口头形式 B．发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干部分发包 C．建筑工程只能招标发包，不能直接发包 D．国家提倡对建筑工程实行总承包 9．下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是（）。 A．未经建设单位许可将承包工程中的劳务作业进行分包 B．将专业工程分包给不具备资质的承包人 C．将劳务作业分包给不具备资质的承包人 D．未经建设单位许可将承包工程中的专业工程进行分包 10．甲、乙、丙、丁四家公司组成联合体进行投标，则下列联合体成员的行为中正确的是（）。 A．该联合体成员甲公司又以自己单位的名义单独对该项目进行投标 B．该联合体成员签订共同投标协议 C．该联合体成员乙公司和丙公司组成一个新联合体对该项目进行投标 D．甲、乙、丙、丁四家公司设立一个新公司作为联合体投标的牵头人 11．通过招投标订立的建设工程施工合同，合同价应为（）。A．评标价 B．投标报价 C．招标控制价 D．标底 12．评标委员会组建过程中，下列做法符合规定的是（）。A．评标委员会成员的名单仅在评标结束前保密B．评标委员会7个成员中，招标人的代表有3名C．项目评标专家从招标代理机构的专家库内的专家名单中随机抽取D．评标委员会成员由3人组成13．经评标，甲被推荐为第一中标人，但在中标通知书发出之前，招标人收到甲退出此次投标的书面通知。以下关于甲的行为，正确的说法是：（）。A．属于在投标有效期内撤回投标文件B．属于放弃中标 C．甲的要求不能被接受，必须继续参加投标D．甲可向招标人申请退还部分投标保证金14．关于生产经营单位安全生产保障的说法，正确的是（）。A．生产经营单位必须参加工伤社会保险，为职工缴纳相关费用B．建设工程实行工程总承包的，由建设单位对施工单位的安全生产负总责任C．建设项目安全设施的使用单位应当对安全设计负责D．某单位易燃易爆品存放地点与员工宿舍在同一建筑物内15．生产经营单位的主要负责人因未履行安全生产管理职责，导致发生生产安全事故被判有期徒刑的，根据我国安全生产的规定，自刑期执行完毕之日起（）。A．2年内不得担任本施工企业的中层管理人员B．3年内不得担任监理单位的主要负责人C．5年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人D．终身不得担任任何施工企业的主要负责人

的二建施工管理讲义及重点笔记

的二建施工管理讲义及重点笔记 Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#

1000施工管理 1010 施工方的项目管理建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段（编制项目建议书、可研报告）实施阶段、使用阶段。（三阶段）项目各参与方项目管理涉及的阶段、目标和任务

影响项目目标实现的因素（3个）组织、人、方法与工具 ?系统的目标决定了系统的组织，组织是目标能否实现的决定性因素（管理目标失控。对项目管理进行诊断，首先应分析组织方面的问题） ?目标控制的主要措施（4个）组织、管理、经济、技术。组织措施是最重要的措施 ?组织论主要研究：组织结构模式、组织分工、工作流程组织组织结构模式（职能、线性、矩阵）反映各子系统部门、人员指令关系，、是相对静态的组织关系

组织分工反映各子系统的工作任务分工和管理职能分工、是相对静态的组织关系工作流程组织反映系统中各工作之间的逻辑关系，用来描述工作流程组织的组织工具，是一种动态关系

三种组织结构模式的比较 ?工作任务分工表：首先对管理任务进行详细分解，然后明确项目经理、主管部门或办工作部门工作任务分工表应视项目的进展做必要性的调整 ?管理职能的分工表：首先对管理任务进行详细分解，再确定项目经理、各工作部门、各工作岗位职能分工工作流程组织包括：管理工作流程组织（投资、进度、合同、付款和设计变更等流程）信息处理工作流程组织（月进度报告数据处理流程）物质流程组织（钢结构深化设计、弱电工程物资采购、外立面施工工作流程） 1030 施工组织设计的内容和编制方法 ?施工组织设计一般包括以下基本内容：5项 1.工程概况 2.施工部署及施工方案（安排施工顺序）

二建建设工程法规及相关知识真题及答案

2016年二级法规真题单项选择题 1.建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于（ A .指定代理 B.表见代理 C.委托代理D .法定代理答案：C 解析：参见教材11页。委托代理按照被代理人的委托行使代理权。 2.下列权利中，属于用益物权的是（ A .房屋租赁权 B .建设用地使用权 C. 土地所有权 D .船舶抵押权答案：B 解析：参见教材16页。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 3?使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的（ A .地域性 B ?期限性 C.财产权和人身权的双重性 D .专有性答案：D 解析：参见教材22页。权利人对智力成果享有专有权，其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意，否则构成侵权。 4.关于抵押的说法，正确的是（）。 A ?抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变 B ?转让抵押物的价款只需高于担保债权即可 C.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围 D ?抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让答案：C 解析：参见教材33页。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。选项A,抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。选项B,抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。选项D,抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 5?两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是（）。 A?徇私舞弊罪 B .重大责任事故罪 C.玩忽职守罪 D .串通投标罪答案：D 解析：参见教材43页。串通投标罪.《刑法》第223条规定，投标人相互串通投标报价，损

2018二建法规时间总结

二建法规时间总结2018修订版 0小时 1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。 2、仲裁裁决和二审判决立即生效。 3、对开标的异议要求开标当场提出,当场答复。 1小时安全生产事故:单位负责人接到报告后,应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。 2小时安全质量事故安监部门逐级上报的时间:2小时。 3小时加班时间限制:一般每日不超过1小时;特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时。 4小时非全日制用工:一般平均每日工作时间不超过4小时,每周累计不超过24小时。 24小时 1、建设工程发生质量事故:有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

2、在进行建设工程或者在农业生产中,任何单位或者个人发现文物,应当保护现场,立即报告当地文物行政部门,文物行政部门接到报告后,如无特殊情况,应当在24小时内赶赴现场,并在7日内提出处理意见。 48小时 1、建设工程工期:工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人;48小时内不答复视为同意承包人要求,工期顺延。 2、暂停施工:工程师认为有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见;承包人实施工程师作出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,工程师应当在48小时内予以答复;48小时内未答复,承包人可自行复工。 3、隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查;监理人不能按时检查的,应在检查前24小时向承包人提出书面延期要求,但延期不能超过48小时;监理人未按时检查,也未提出延期要求的,视为隐蔽工程检查合格。 4、诉讼证据保全:情况紧急的,必须在48小时内作出裁定; 诉前证据保全:必须在48小时内作出裁定。采取保全措施后30日内应当提起诉讼或仲裁,否则法院将解除保全,并要求申请人赔偿被申请人损失。 3日(工作日) 1、资格预审文件澄清或修改:提交资格预审申请文件截止时间至少3日前。 2、试用期解除劳动合同:劳动者在试用期内提前3日通知用人单位可以解除劳动合同。

2015年二级建造师建设工程法规及相关知识考试真题及解析

2015年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考试真题一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）。 1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（） A 项目经理部承担 B 企业法人承担 C 企业法定代表人承担 D 项目经理部与企业法人共同承担答案：B P9 2、关于委托代理终止情形的说法，正确的是（） A 被代理人恢复了民事行为能力 B 被代理人取得了民事行为能力 C 指定单位取消指定 D 代理期间届满或代理人实务完成答案：D P11 3、甲房地产公司在A 地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内部在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A 地块权利的说法。正确的是（） A 甲公司对乙工厂的土地拥有地投权 B 甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权百度出品：建造师考试神器，扫码下载！海量免费资料，真题，模拟题，任你练！一级建造师考试，二级建造师考试，一网打尽！官方QQ 群：332321318

C 甲公司约定的权利自合同公证后获得 D 甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利答案：A P17-18 4、关于不动产物权设立的说法，正确的是（） A 不动产物权的设立应依法登记 B 不动产物权的设立属自愿登记 C 不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D 不动产登记由合同签订地的登记机构办理答案：A P18 5、下列事项中，属于专利权保护对象的是（） A 施工企业的名称或标志 B 施工企业编制的投标文件 C 施工企业编制的施工方案 D 施工企业发明的新技术答案：D P22 6、关于担保的说法，正确的是（） A 担保是用益物权的一种 B 担保的目的是保障特定债权实现 C 担保合同是主合同 D 反担保不适用《担保法》的规定答案：B P29-30 7、某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷。此担保方式属于（） A 保证 B 质押 C 抵押 D 留置答案：C P31 8、根据《建设工程安全生产管理条例》，施工起重机械和整体提升脚手架，模板等自升式架设设施安装完毕后，应当由（），并出具合格证明。 A 建设单位检查验收 B 建设行政主管部门检查验收 C 安装单位自检合格 D 监理单位检查验收答案：C P249 9、某市质量监督站一科长李某因涉嫌制假被公安机关拘留，处以5000元罚款，并没收其全部违法所得财产，市质量监督站知道此事后将李某开除，李某不服公安机关和质量监督站的做法，就以下事项提出行政复议，其中超出行政复议范围的事项是（） A 被拘留 B 被罚款5000元

2020年二建管理施工管理的组织讲义

2Z101020 施工管理的组织本节主要考点：重要考点一般考点第二节施工管理的组织（重要）（1）项目结构图、组织结构图、合同结构图、工作流程图、组织分工（工作任务分工表、管理职能分工表）对照；（2）项目结构的编码、分解；（3）基本的组织结构模式；（4）工作任务分工表；（5）管理职能分工（1）系统的目标与系统的组织的关系；（2）工作流程组织 ●历年没有出过考题或出题很少的内容：系统的概念。 2Z101021 项目结构分析在项目管理中的应用考点：系统的目标与系统的组织的关系 1.影响系统目标实现的主要因素：组织；人的因素；方法与工具。 2.系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素。考点：项目结构图、组织结构图、合同结构图、工作流程图、组织分工（工作任务分工表、管理职能分工表）对照工具名称表达的含义图中矩形框的含义矩形框连接的表达项目结构图对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务（该项目的组成部分）一个项目的组成部分直线组织结构图反映一个组织系统中各组成部门（组成元素）之间的组织关系（指令关系）一个组织系统中的组成部分（工作部门）单向箭线合同结构图反映一个建设项目参与单位之间的合同关系一个建设项目的参与单位双向箭线工作流程图反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系一项工作单向箭线组织分工（工作任务分工和管理职能分工）反映一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分工工作任务分工表表中应明确各项工作任务由哪个工作部门（或个人）负责，由哪些工作部门（或个人）配合或参与管理职能分工表用表的形式反映各工作部门（各工作岗位）对各项工作任务的项目管理职能分工附注：工作流程图中，用菱形框表示判别条件。考点：项目结构的编码、分解