宾馆租赁经营协议书-宾馆合伙经营协议书
宾馆合伙经营协议书7篇
宾馆合伙经营协议书7篇篇1一、合伙人基本信息及合作背景甲方（合伙人A）：__________（身份证号）：____________________乙方（合伙人B）：__________（身份证号）：____________________丙方（合伙人C）：__________（身份证号）：____________________鉴于甲乙丙三方对宾馆业务具有浓厚兴趣，并共同认可合作经营宾馆的商业价值和发展前景，经友好协商，决定共同出资合伙经营宾馆业务。
特此签订本协议，以明确各方权益和责任。
二、合作经营项目及地点各方合伙人共同经营位于__________的宾馆，经营项目包括但不限于客房服务、餐饮服务等。
宾馆名称为__________宾馆。
三、合伙期限本次合伙期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
期满如需续签，各方协商一致后另行签订协议。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为_____%，出资方式为现金，金额为人民币______万元；2. 乙方出资比例为_____%，出资方式为现金，金额为人民币______万元；3. 丙方出资比例为_____%，出资方式为现金及业务资源，金额为人民币______万元。
五、利润分配与责任承担1. 利润分配：各方按照出资比例分配利润；2. 责任承担：各方按照出资比例承担相应的经营风险。
宾馆运营期间产生的债务、纠纷等责任由各方共同承担。
六、职责与义务1. 甲方负责宾馆的财务管理及日常事务处理；2. 乙方负责宾馆的市场推广和客户关系维护；3. 丙方负责宾馆的业务拓展和资源整合；4. 各方共同确保宾馆合法经营，维护宾馆声誉。
七、合伙管理结构1. 设立合伙管理小组，负责宾馆的日常管理和决策；2. 合伙管理小组由三方代表组成，实行民主集中制原则；3. 重大决策需经全体合伙人一致同意。
八、退伙与解散1. 合伙人如需退伙，应提前___个月书面通知其他合伙人，并经过全体合伙人同意；2. 合伙解散时，应按照法律法规和本协议进行清算，分配剩余资产。
宾馆合伙经营协议书范本与宾馆合作协议范本7篇
宾馆合伙经营协议书范本与宾馆合作协议范本7篇篇1甲方：________，身份证号：________乙方：________，身份证号：________丙方：________，身份证号：________丁方：________，身份证号：________戊方：________，身份证号：________甲方、乙方、丙方、丁方和戊方（以下简称“合伙方”）共同经营宾馆，为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：一、宾馆名称及地址宾馆名称：________宾馆地址：________市________区________街________号二、合伙宗旨本协议旨在明确合伙方的权利和义务，规范宾馆的经营行为，提高宾馆的经济效益和社会效益。
三、合伙经营项目和范围宾馆的合伙经营项目和范围主要包括：住宿服务、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐服务以及相关的配套服务。
四、合伙期限合伙期限为________年，自本协议签字之日起计算。
期满后，如各方同意，可以续签协议。
五、出资方式及金额1. 甲方以现金方式出资，金额为人民币________元。
2. 乙方以设备（价值人民币________元）和现金（人民币________元）方式出资。
3. 丙方以技术（价值人民币________元）和现金（人民币________元）方式出资。
4. 丁方以场地（价值人民币________元）和现金（人民币________元）方式出资。
5. 戊方以现金（人民币________元）方式出资。
六、盈余分配与债务承担1. 合伙各方按照出资比例分享利润和分担风险。
具体比例为：甲方占________%，乙方占________%，丙方占________%，丁方占________%，戊方占________%。
2. 合伙期间的债务由合伙方共同承担，各承担________%的责任。
3. 合伙期满后，如需继续经营，应由各方协商重新签订协议。
七、合伙事务的执行1. 合伙事务由甲方负责执行，其他合伙方有权对甲方执行合伙事务提出异议。
宾馆合伙经营协议书3篇
宾馆合伙经营协议书3篇篇1宾馆合伙经营协议书甲方：（投资人A），住址：XXX乙方：（投资人B），住址：XXX丙方：（宾馆经理C），住址：XXX鉴于甲、乙二方就共同经营一家宾馆的事宜，经友好协商，特订立本合伙经营协议书，共同遵守，承担如下义务：一、合伙事项1.1 本合伙协议双方共同出资设立一家宾馆公司，注册资本为XXX万元，合伙经营宾馆业务。
1.2 宾馆名称为XXX宾馆，经营地址为XXX。
1.3 宾馆的经营范围为提供住宿、餐饮，以及其他相关服务，包括但不限于会议室租赁、洗衣等。
1.4 宾馆的经营时间为全年365天，每日24小时。
二、合伙权益2.1 合伙公司的利润分配比例为甲方50%，乙方40%，丙方10%。
2.2 合伙公司的亏损由各合伙人按照出资比例承担。
2.3 合伙公司的经营决策由三方共同商议决定，重大事项需经全体合伙人一致同意。
2.4 合伙公司的管理由丙方负责，甲、乙方按照合作协议提供必要支持。
三、出资和权责3.1 甲方出资XXX万元，乙方出资XXX万元，共同设立宾馆公司。
3.2 丙方作为宾馆经理，负责日常经营管理，提高宾馆的运营效率和服务质量。
3.3 甲、乙方除出资外，还需提供必要的管理支持和运营经验，协助丙方完善宾馆的经营模式。
四、经营目标和利润分配4.1 合伙公司的经营目标为持续盈利，提高宾馆的知名度和市场竞争力。
4.2 合伙公司每年结算一次业绩，按照协议约定的利润分配比例进行分配。
4.3 如有分歧或争议，应当通过友好协商解决，如无法解决，可依法仲裁。
五、合作期限和解除5.1 本合伙协议自XXX年X月X日生效，合作期限为X年。
5.2 合作期限届满后，可按双方意愿继续合作，也可解散协议。
5.3 合作期间如一方严重违约，经提前通知后未改正，可解除合作协议。
六、其他6.1 本合伙协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合伙协议的其他事项双方可根据实际情况进行补充修改，补充协议具有同等效力。
宾馆合伙经营协议书3篇
宾馆合伙经营协议书宾馆合伙经营协议书精选3篇（一）合伙经营协议书甲方：（合伙人姓名）乙方：（合伙人姓名）为了共同经营一家宾馆并实现共同利益，甲乙双方就宾馆的合伙经营事宜达成如下协议：一、合作内容1. 甲、乙双方共同出资经营一家宾馆，占股比例为：甲方占股60%，乙方占股40%。
2. 合作期限为三年，自协议签署之日起生效。
3. 宾馆经营范围包括客房出租、餐饮服务、会议接待等。
二、资金投入及分配1. 合资额为XX万元，甲方出资XX万元，乙方出资XX万元。
2. 合作期间内，双方按照占股比例分配利润。
利润分配周期为每季度一次，由双方共同审核并确认。
3. 在盈利情况下，优先拨回投资本金；超出本金部分按照占股比例分配。
三、合作方式1. 宾馆管理方面，甲乙双方共同参与决策，实行合伙经营。
重大事项需经双方协商一致并签署书面协议。
2. 日常经营管理由甲方负责，乙方在经营管理中提供必要的支持和帮助。
3. 合作期间，双方不得从事与宾馆经营相冲突的其他商业活动。
四、合作义务1. 甲方义务：（1）宾馆的日常经营管理；（2）财务收支管理和报表填写；（3）按时向乙方提供合作经营情况的详细报告。
2. 乙方义务：（1）帮助甲方解决经营问题；（2）提供必要的财务支持；（3）配合甲方做好合作经营的各项工作。
五、合作期间的调整与变动1. 甲乙双方在合作期间变更股权比例的，需重新协商并签订书面协议。
2. 甲方在合作期间转让股份的，需征得乙方的同意，并按照乙方的要求做出相应的补偿。
六、合作终止与清算1. 合作期满，经营状况良好，双方同意继续合作，可以延长合作期限。
2. 当合作期限届满或协议提前终止时，双方应进行清算。
清算后的利润按照占股比例进行分配。
七、争议解决本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，可提交当地人民法院进行解决。
八、协议生效与变更本协议自双方签字之日起生效，任何有关本协议的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式进行。
宾馆合作经营合同范本8篇
宾馆合作经营合同范本8篇篇1甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________双方经友好协商，就宾馆合作经营相关事宜达成如下协议：一、合作经营项目宾馆，位于_________，拥有客房_________间，餐饮设施完善，可接待各类旅客。
二、合作经营期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、合作经营方式1. 甲方提供宾馆的场地、设施及日常经营所需证件，乙方负责提供经营所需的资金及人员。
2. 乙方负责宾馆的日常经营和管理，包括客房预订、餐饮服务、财务管理等。
3. 甲方有权对宾馆的经营进行监督，并提出合理建议。
4. 双方共同承担宾馆的盈亏，具体分配比例如下：甲方占_________%，乙方占_________%。
四、财务与利润分配1. 宾馆经营期间，双方应共同建立规范的财务管理制度，确保财务公开、透明。
2. 利润分配按照上述分配比例进行，每年进行一次利润分配。
3. 乙方应在每月底向甲方提交详细的财务报表，以便甲方了解宾馆的经营状况。
五、合作经营责任1. 甲方应保证提供的场地、设施及证件符合宾馆经营要求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。
2. 乙方应确保宾馆的日常经营和管理规范有序，如因乙方原因导致宾馆亏损或违反法律法规，乙方应承担相应责任。
3. 双方应共同应对可能出现的风险和挑战，确保宾馆的稳定经营和发展。
六、合同变更与解除1. 合同变更：如双方需对合同内容进行变更，应协商一致后签订补充协议。
2. 合同解除：如一方违反合同约定或不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
但解除合同方需提前一个月通知对方，并承担由此产生的违约责任。
七、争议解决1. 双方应友好协商解决合作经营过程中可能出现的争议。
如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁。
宾馆合伙经营合同5篇
宾馆合伙经营合同5篇篇1宾馆合伙经营合同一、合同双方甲方：（合伙人姓名、身份证号码）乙方：（合伙人姓名、身份证号码）二、合伙宗旨为了共同经营一家宾馆，实现经济收益最大化，提升服务质量，双方共同发展。
三、宾馆管理1. 合作宾馆名称为（XXX宾馆），具体位置为（XXX市XXX区XXX路XXX号）。
2. 宾馆管理由双方共同负责，乙方担任总经理，全权负责日常经营管理，甲方协助乙方做好宾馆经营工作。
四、合作期限本合同自2019年XX月XX日起生效，至2024年XX月XX日终止，期间双方共同经营宾馆。
（合作期限可根据实际情况进行延长或终止）五、权利和义务1. 甲方和乙方共同享有宾馆的经营收入，并承担宾馆的经营风险。
2. 甲方和乙方负责宾馆的日常经营，确保宾馆运营顺利。
3. 甲方和乙方共同决定宾馆的管理政策，制定宾馆的发展规划。
4. 甲方和乙方应互相协助，共同解决宾馆经营中的问题，确保宾馆的长期稳定发展。
六、利润分配1. 宾馆经营所得的利润，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。
2. 利润分配按月结算，由乙方制定财务报表，甲方审核后进行分配。
3. 如发生亏损，甲方和乙方根据实际情况共同承担亏损。
七、经营风险由于宾馆经营存在一定的风险，甲方和乙方应共同承担经营风险，如有财务亏损应合理分担。
八、违约责任任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
违约方需赔偿对方因此造成的损失。
九、争议解决本合同若发生争议，应通过友好协商解决。
如协商未果，可向有关部门申请调解。
十、其他事项1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同之外的事项，双方可另行议定。
3. 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：以上为《宾馆合伙经营合同》，请务必遵守合同规定，共同致力于宾馆的经营与发展。
祝合作愉快，共创辉煌！篇2宾馆合伙经营合同一、合作双方甲方：（合伙人姓名、身份证号码、联系方式、通讯地址）乙方：（合伙人姓名、身份证号码、联系方式、通讯地址）丙方（投资公司）：（公司名称、统一社会信用代码、公司注册地址）二、合作内容甲、乙双方经协商一致，决定共同合伙经营一家宾馆，宾馆名称为（填写宾馆名称），宾馆拟设立在（填写宾馆地址），经营范围包括客房出租、餐饮服务等。
酒店经营权租赁协议6篇
酒店经营权租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有某酒店的经营权，乙方有意租赁该酒店的经营权，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、协议背景甲乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的某酒店的经营权租赁给乙方，乙方承诺遵守国家法律法规，合法合规经营。
二、酒店描述本协议所涉及酒店位于__________，酒店名称__________，酒店资产包括但不限于主体建筑、内部装修、设施设备、人员等。
三、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租赁费用及支付方式1. 乙方应支付甲方酒店经营权租赁费用，具体金额和支付方式双方另行商定。
2. 乙方应按期支付租赁费用，逾期支付的，应支付滞纳金。
五、经营权的范围1. 乙方在租赁期内有权使用酒店名称、品牌、商标等无形资产。
2. 乙方有权对酒店进行日常经营管理，包括但不限于人事、财务、采购、市场营销等。
3. 乙方有权根据市场需求调整酒店的经营策略和服务内容。
六、甲方的义务1. 甲方应保证所租赁的酒店位于合法经营状态，相关证照齐全。
2. 甲方应协助乙方办理酒店经营所需的证照、手续等。
3. 甲方应保证酒店的设施设备处于良好运行状态，如有损坏应及时修复。
七、乙方的义务1. 乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营。
2. 乙方应按时支付租赁费用。
3. 乙方应负责酒店的日常经营管理，尽力提高经营效益。
4. 乙方应负责酒店的设备设施维护，保持其良好运行状态。
5. 乙方在租赁期内不得将酒店经营权转租给第三方。
八、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
3. 如乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
九、违约责任1. 如乙方未按约定支付租赁费用，应支付滞纳金，逾期超过一定期限的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
酒店租赁合作协议书6篇
酒店租赁合作协议书6篇篇1本协议（以下简称“协议书”）于____年____月____日在_____（地点）由以下两方签订：甲方：（以下简称“酒店业主”）乙方：（以下简称“租赁方”）一、协议背景鉴于甲方拥有位于______（地址）的酒店，并有意将其出租给乙方进行酒店经营和管理；乙方愿意按照本协议规定的条款和条件租赁该酒店。
为明确双方权利和义务，达成如下协议。
二、合作目的通过本次合作，甲方将酒店的使用权交由乙方管理，乙方负责酒店的日常运营、管理和维护，旨在提高酒店的经济效益和服务水平，实现双方的共赢。
三、合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、租赁范围1. 甲方同意将其所有的_____（酒店名称）出租给乙方，包括酒店的主体建筑、附属设施及现有经营所需的证照和资质。
2. 乙方享有酒店的经营权、管理权和人事权，并负责酒店的日常运营、市场推广和客户服务等工作。
五、经营与管理1. 乙方负责酒店的日常运营和管理，制定并执行酒店的经营策略和管理制度。
2. 乙方应确保酒店的服务质量达到行业标准，并努力提高客户满意度。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
4. 乙方应按时向甲方提交酒店的财务报表和经营报告。
六、费用与支付1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____（如：月、季、年等）向甲方支付租金，支付时间为每期的第一天。
3. 除租金外，乙方还应承担酒店的日常运营成本，包括人员工资、水电费、物料费、市场推广费用等。
4. 若因乙方原因逾期支付租金，乙方应按照逾期支付金额的___%（百分比）向甲方支付滞纳金。
七、资产维护与保养1. 乙方应负责酒店的日常维护与保养工作，确保酒店的设施和设备处于良好状态。
2. 如因乙方管理不善导致酒店设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
宾馆合伙经营协议书范文（三篇）
宾馆合伙经营协议书范文甲方：（合伙人A）乙方：（合伙人B）丙方：（宾馆名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议。
本协议具有合同效力，双方必须遵守。
一、合伙宾馆的基本情况1.合伙宾馆的名称为“丙方”，位于（具体地址），注册资金为（具体金额）。
2.丙方是已经营运的宾馆，拥有一定的客户资源和市场份额。
3.甲方和乙方作为合伙人，共同出资经营宾馆，并享有相应权益。
二、合伙期限本次合伙经营期限为（具体期限），自协议生效之日起至合伙期满。
合伙期满后，可以视情况双方协商是否续签合伙协议。
三、合伙资金1.甲方和乙方共同出资（具体金额）作为合伙资金，用于宾馆的日常运营和业务发展。
2.甲方和乙方的出资比例为（具体比例），分配比例按照出资比例进行计算。
四、合伙人的权益1.甲方和乙方作为合伙人，享有宾馆利润的分配权益。
2.甲方和乙方有权参与宾馆重大决策的讨论和决策，包括但不限于经营方向、人员招聘等。
五、合伙经营管理1.丙方作为宾馆的经营管理者，负责宾馆的日常运营，包括但不限于客房预订、餐饮服务、客户投诉处理等。
2.甲方和乙方有权监督丙方的经营管理情况，可以提出意见和建议，协商解决经营管理中的问题。
六、利润分配1.宾馆的净利润，按照甲乙双方出资比例进行分配。
2.分配方式为：首先从净利润中扣除宾馆的日常运营成本，包括员工工资、房屋租金、水电费等；然后按照甲乙双方出资比例进行分配；最后将剩余部分留作宾馆的发展和储备资金。
七、合伙风险和责任1.合伙风险由甲方和乙方共同承担，各自按照出资比例承担相应责任。
2.合伙期间，甲方和乙方不得单独撤资或变更出资比例，如需变更须得到另一方的书面同意。
八、争议解决在合作过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如无法协商一致，可向当地人民法院提起诉讼。
九、其他事项1.合伙期间，甲方和乙方应保守商业秘密，不得泄露公司商业机密和客户信息。
2.本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，备案后获得相应的执照和法律效力。
宾馆合伙经营协议书7篇
宾馆合伙经营协议书7篇篇1甲方（合伙人）：____________________ 身份证号码：____________________乙方（合伙人）：____________________ 身份证号码：____________________丙方（合伙人）：____________________ 身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合伙企业法》和相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着公平、公正、互利的原则，经友好协商，就共同经营宾馆事宜达成如下协议：一、合伙宗旨利用各自资源共同经营宾馆，共同受益，共同承担风险。
二、合伙经营项目经营项目为宾馆，地址位于____________。
经营项目包括但不限于住宿、餐饮等宾馆服务行业。
三、合伙期限自合同签订之日起至____年____月____日止。
期满如需续签，另行协商。
四、出资及比例1. 甲方出资现金人民币________元，占总出资额的________%；乙方出资现金人民币________元，占总出资额的________%；丙方出资现金人民币________元，占总出资额的________%。
2. 出资时间：合伙资金应在合同签订前支付至合伙账户，确保资金及时到位。
3. 出资方式：现金或银行转账方式支付至合伙账户。
合伙账户由甲乙丙三方共同管理。
五、利润分配与债务承担1. 利润分配：盈利按照出资比例分配。
每年进行一次利润分配，具体时间和方式由甲乙丙三方共同决定。
如出现亏损，按出资比例共同承担。
2. 债务承担：合伙企业债务由甲乙丙三方按照出资比例共同承担。
任何一方不得擅自以个人名义承担债务。
如有特殊情况需承担债务，应事先征得其他合伙人同意。
六、职责分工及权限1. 甲方担任宾馆总经理，负责宾馆的日常运营管理；乙方担任财务总监，负责宾馆的财务管理及会计工作；丙方担任市场营销总监，负责宾馆的市场推广和客户关系维护。
具体职责分工可根据实际情况调整。
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宾馆租赁经营协议书:宾馆合伙经营协议书宾馆租赁是把宾馆租赁出去给其他人经营，那么宾馆租赁经营协议书到底要范文呢?下面是WTT给大家整理的一些关于宾馆租赁经营协议书的模板，欢迎参阅。
宾馆租赁经营协议书篇一出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据国家法律法规和地方法律法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法经营的酒店(宾馆)出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况和租金、期限1.1甲方出租给乙方的酒店(宾馆)及房屋位于五、七层、房屋楼顶、一楼大堂、一楼总台、前后停车场。
出租状态是酒店经营的现有状态。
1.2甲乙双方约定，租赁期限自年月日起至年月日止共计5年。
1.3租金：每月人民币柒萬伍仟元整(￥75000元)，包含房屋租金及承包租金。
付款方式：每月10日前一次性付清当月租金。
1.4甲方保证房屋符合质量标准(消防安全、建筑安全等安全问题)，能用于正常营业。
1.5甲方保证提供给乙方所有经营的合法有效证照。
1.6甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条下乙方享有对该房屋及宾馆的优先租赁权。
二、租赁合同的担保2.1乙方应向甲方交纳人民币肆拾萬元整(￥400000元)，作为本协议履约保证金，此保证金不计息。
合同期满双方移交完毕后甲方应退还乙方所交纳的保证金全额。
三、配套设施及其相关规定3.1客房部房屋内现有全部经营设施(《租赁标的物移交清单》附后)，甲乙双方约定租赁标的物交付方式为双方现场清点、登记造册移交，移交表为本合同的附，与本合同具有同等效力。
在本合同期满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方时的基本状态如数移交还甲方(易损耗品除外)，乙方在本合同履行期间出资购置和改造增设的可动产、附属品，在本合同期满时，归还给乙方。
3.2在房屋租赁期间，房屋租赁税、房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理和承担费用。
乙方只承担经营管理税费。
3.3乙方在租赁期间，所有的水、电、供暖、有线电视等费用均由乙方承担。
甲方应在交割房前于相关部门结清有关水、电、供暖、有线电视、排污、供应商、工人工资等市政配套设施相关的历史欠费。
否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并承担违约责任，乙方也有权直接从乙方支付的承包费用中扣除。
3.4乙方办理消防、环保、工商年检等相关手续时，甲方应积极给予配合并提供有关文资料。
3.5在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方的书面同意，并以不影响乙方的正常经营为前提。
四、违约责任4.1因甲方产权、债权、债务纠纷等情况，造成乙方经济损失的，甲方应负责全额赔偿(包括装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施、经营损失、员工赔偿等所有费用)，如造成乙方无法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担保证金总额的双倍赔偿。
4.2租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损害，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
4.3租赁期间，乙方必须守法经营，因乙方违反经营造成的损失，甲方有权终止合同，乙方并承担赔偿责任。
五、其他条款5.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。
本合同补充条款及附均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
5.2甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。
5.3本合同连同附一式两分，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：经办人：经办人：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：合同附：1、产权证(及出租方)营业执照和个人身份证复印(盖公章复印2份)。
2、房屋土地及房屋产权证或授权证明(产权证人盖公章复印2份)。
3、土地宗地图、租用房屋的平面图、场地院落平面图(产权人盖公章)。
4、配套设施和附属设施状况(附《租赁标的物移交清单》)。
5、辅助用房平面图(产权人公章)。
6、电、火检验合格证书复印。
7、原房屋竣工图纸(如有，复印盖章)。
8、消防验收合格意见书(如有，复印盖章)。
9、停车场平面图(盖章原)。
宾馆租赁经营协议书篇二甲方：乙方：甲方将宾馆租赁给乙方使用，经双方协商一致，共同签订本协议，具体协议如下：一、租期：租期年月日起至年月日至。
二、租金：每年人民币元整(￥：元)。
三、付款方式：每月5日前一次性付清当月租金，先付租金后使用。
四、保证金：为了预防甲方物品受损，乙方自愿付伍万元保证金给甲方。
五、乙方在租赁期间，所有的物业、水、电费等一切税费均由乙方自理，与甲方无关。
六、甲方所提供的房屋(主体及附)、设施、设备(包括水、电表)等物品，如在租赁期间出现任何问题，其一切费用由乙方自理，甲方不负任何连带责任。
租赁期满后，如上述物品有破坏、破损现象，乙方应按原价格的两倍赔偿给甲方。
甲方有权从保证金中扣除，不够部份乙方补给甲方。
七、租赁期间，甲方所提供房屋设备、设施(包括所有有效证)，只限乙方使用，不得擅自转借或转租他人。
如有转租，必须经甲方同意。
八、甲方提供的宾馆特种经营许可证等有效证，乙方在租赁期满时，归还甲方提供的所有有效证，如有被吊销、失效等一切问题，乙方应赔偿所有损失。
九、租赁期间，乙方与第三方发生任何纠纷等均由乙方自理，甲方不负任何连带责任。
十、租赁期满后，装修部分及宾馆基础设施，除家电类乙方物品外，其它设施均归甲方处理，乙方不得换坏、转移、处理，否则由保证金中扣除。
十一、租赁期满后，如甲方继续租赁，在同等条下，乙方享有优先权。
十二、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，双方互不承担责任。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，合同期内如有争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：签约时间：签约地点：宾馆租赁经营协议书篇三出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议第一条酒店的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方租赁给乙方的酒店位于2.酒店面积共约xxxx平方米(建筑面积/使用面积)。
3.该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附;该附作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还给甲方时的验收依据。
第二条租赁期限1.该酒店租赁期限共五年，从xx年xx月xx日起至xx年xx 月xx日止。
2.租赁期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。
乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。
3.酒店交付日期：第三条租金支付方式1.第一年租金五百万元;其余年度的租金为六百万元。
2.租金支付方式如下：第一年租金：在本协议签订之日乙方支付甲方五十万元定金，在甲方将酒店正式交付乙方时乙方支付甲方一百五十万元，第一年剩余三百万租金乙方在接收酒店后三个月内付清;其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租赁期届满前二个月付清下一年全年租金。
乙方如未按上述约定期限支付租金超出10日，本协议自动解除，乙方应立即主动将酒店交回甲方并承担违约责任，否则甲方有权强制收回酒店。
第四条租赁期间相关费用及税金乙方应向甲方交纳xx元，作为本协议履约保证金和宾馆全部设施、设备押金。
乙方应按约定向甲方支付租金并承担每年因房产租赁所产生的税费;包括营业税、城建税、教育费、地方教育费附加、水利基金、所得税、土地使用税等。
乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与酒店经营相关的费用。
乙方负责该酒店的整体管理并承担所有相关费用。
承租酒店由乙方自身经营，自负盈亏。
在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。
第五条酒店及设施、设备的维修、维护1.在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬设施的维修、维护责任由乙方自行负责。
2.对乙方自行增加的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
3.乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬设施。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。
4.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第六条协议的变更、解除与终止本协议1.本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2.在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：(1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。
(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。
(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。
(4)未经甲方书面同意，应用于酒店经营以外的用途。
(5)利用所承包的酒店进行非法活动。
(6)逾期10日未交纳租金或按约定应当由乙方交纳的费用。
3.因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。
第七条宾馆的交付及收回的验收1.乙方应保证租赁期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。
3.乙方应于租赁期满后，将酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。
4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。
对未经同意留下的物品，甲方有权处置。
第八条违约责任1.甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任，房产交付前，如甲方毁约应双倍返还乙方定金，如乙方毁约无权要求返还定金。
2.在租赁期间，乙方有第六条第2款的行为之一的，甲方有权解除本协议，收回酒店，并且乙方应按照协议总租金的10%向甲方支付违约金。
3.在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总租金的10%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4.在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付5000元的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第九条其他约定事项1.涉及宾馆经营所需办理的证由甲方办理2.本合同在双方签字之日生效甲方：乙方：(签字盖章)年月日宾馆租赁经营协议书第 11 页共 11 页。