高房价对人们婚姻及经济生活的影响调查——以宁波为例。

房价=婚姻+生活论文主要以婚姻为切入口，附带人们经济生活，（即从婚姻对住房需求，及其他刚性需求，投资投机需求）从住房和婚姻的联系性和当今房价在不同阶层人们心里的可接受度，展开问题，从而表现出高房价的危害性，和对民生的冲突性。

并可以结合投资投机问题，现行政策和在调查中得到的心得，从而提出建设性建议。

房价婚姻政策民生一、房价和婚姻关系近年来，全国各地房价不断攀升，不仅房地产商赚了个“盆满钵满”，而且成为不少地方财政增收的“摇钱树”，使众多消费者望房兴叹。

高房价不仅是一个经济问题，也是一个社会问题，事关经济社会发展和民众安居乐业。

为此，我们对在校大学生，城市居民以及农村居民展开调查关于房价的攀升对于婚姻的影响1.大学生认为没房不能结婚近几年来，由于房价不断攀升，使得房价变动越来越为人们所关注。

同时，购房群体在不断扩大，部分未毕业大学生已加入购房群体，大学生未毕业先置业成为当前房地产市场上的一大特色。

从2006 年开始，“80后”购房者在楼市中的上升幅度强劲。

某论坛调查显示:大学毕业五年内买房的占48.21%；毕业五年以上仍未买房的占总比例的22.32%;大学毕业两年内买房的占19.64%；读大学时就给自己买了房的占比7.14%，大学毕业时就买房的占2.68%。

但是作为没有经济基础的毕业生，他们买房的钱大都来自于父母的积蓄。

大学生未毕业先购房，父母为了孩子的幸福愿意掏钱，但实际上是“子债父偿”，是父母替子女解决了本该由他们自己解决的问题，这不但加重了父母的负担，而且也加重了子女对父母的依赖心理，不利于子女健康人格的形成以及独立自主能力和社会适应能力的培养，会直接或间接对他们步入社会后的发展产生不利影响。

到底是租房还是买房大学生 ,特别是在外地求职的毕业生必然要面临这个选择。

搜房网的网上调查显示：大多数网友都认为大学毕业生，应该租房而不应该买房。

不经千锤百炼，那能出好钢。

步入社会是自我锻炼的开始，大学生首先应该保持良好的心态，积极的打拼事业，锻炼好自己的能力。

有了好的事业，房子什么的算什么。

很多大学生的心态都很有问题，认为没有房子不能结婚，有房子不能养孩子，一定要给孩子良好的生活环境等等。

但我们知道，小时候生活的点有利于孩子养成吃苦耐劳的品质，也能更加的懂事顾家，而反看我们今天的所谓富二代，不是飙车案就是求婚门，不可谓教育的失败。

事实上无论你的家境平穷或富有只要家长能够细心教育，不会影响他成为什么样的人。

至于婚姻，没有房就不嫁的女人，未必对你有真感情，这样的婚姻难以禁得住时间的考虑。

所以要量力而行，等工作稳定了，手头有一定积蓄了，可以选择自己能承受的房子。

2.高房价对宁波城市居民的婚姻影响多大年龄：29岁恋爱周期：13个月半职业：颐高数码广场销售经理小魏身形高大，女友是奉化人，独女。

小魏觉得女友啥都好，美中不足就是有点霸道，有点小财迷。

小魏不小了，身边的朋友一个个都结了婚，家里的催婚电话来得像下雨。

年初，小魏瞄上郊区一套总价120万的房子，爸妈倾囊赞助，加上他的积蓄，总算付了三分之二房款，剩下的按揭。

大出血后，小魏两袖清风，没钱装修了。

上个月，小魏和女友谈起过年结婚的事，希望女友在装修一事上能拔刀相助，自己则去解决办酒的钱，但遭到女友拒绝。

女友的理由很充分，可小魏听得心凉了：“人家结婚，婚房、装修都是男方搞定，女方只要买点小家电就行了。

”其实女友家里条件不差，小魏觉得女友太精明了，生气了：“横竖我是没钱了，随便她怎么办吧！大不了分嘛！”小魏说，他也是实在没办法，谁让这房价呼呼往上跑得这么快呢，负担太重了。

他算了笔经济账：房子首付80万：爸妈出了50万，加上我工作5年的积蓄30万。

剩下40万分10年还清。

这个按揭还款要占我月收入的一半以上。

另外，结婚办酒席的钱、拍婚纱照、度蜜月的钱得向亲戚朋友借，打算先借5万。

如果再掏钱装修，我实在承受不了了。

眼下，小魏不急了：“反正房子已经有了，就算再晚几年结婚，也不怕娶不到老婆亲历者：袁小姐年龄：29岁恋爱周期：半年职业：鄞州区四明路某进出口公司翻译小袁姑娘德语说得很溜，崇尚自由和男女平等。

男友是宁海人，置业顾问。

小袁说，男友今年30岁，交往不久，就试探性地向她提结婚的事。

男友有个弟弟，明年大学毕业，所以他的婚事指望不上家里，得靠自己。

男友说，想在鄞州区买套二手房，目标价位100万上下，但他囊中羞涩，只够首付。

小袁说：“我愿意和他日后一起供房，但他说彩礼只想意思一下，让我家多出点嫁妆。

我有点不舒服了。

”后来男友又进一步暗示：“我有个高中同学，给了女方20万彩礼，后来女方回过来40万的嫁妆……”那次成为两人的最后一次见面。

小袁说，我知道现在买套房子压力太大了，但他也不能这样算计我们家的钱啊。

专家说法高房价下如何消除婚姻不安全感高房价下想步入或已经步入婚姻殿堂的，对婚姻持怀疑、有不安全感的所占比例不少，主要缘于下面几个方面：物质渗透进婚姻的比重过大：有些人认为结婚就像做生意，要尽可能减少投入，收获尽可能多。

所以高房价下的房子有时成了定时炸弹，成了长在彼此心中的一个疙瘩。

物质是婚姻的基础，固然重要，但所占的比例不应该超过三分之一。

如果婚姻过分企业化，讲究投资回报率，最终受伤的还是自己。

房价透支了两代人的幸福生活：另一深层次的原因是年轻人结婚，多数都是家长在投资。

在当前高房价的背景下，一套婚房往往要透支一个家庭几十年的努力，正常的开支都受到了抑制，给两代人都造成很大压力，进而影响到未来几十年的生活质量。

于是，两个家族都参与到了婚姻之中，各自的家长都从自身的经历提出各种要求，为子女作了周密的考虑。

这种行为从婚姻的开始，就为子女埋下了对婚姻不信任的种子，虽然可能维护了自己的利益，但损失的是和谐婚姻最重要的基础——彼此信任。

人们对未来的婚姻缺乏安全感：除了高房价，还有个重要的因素是近年来离婚率居高不下，进入婚姻的男女彼此以自己为中心，造成了很多婚姻矛盾和冲突。

在这种大环境下，缩短了大家对婚姻的期望值。

结婚双方当事人对自己的婚姻缺少自信，便以商务谈判的方式来约定交换条件，也正是人们对婚姻存在危机和不安全感的真实反映。

要真正消除婚姻的不安全感，重要的措施是提高各自对婚姻的归属感，就是把我变成我们，一切从婚姻共同体来考虑，特别是从开始尽可能地要加大对婚姻的经济和感情投入，而不是分清彼此。

农村居民认为当前，出生于上世纪80年代以后，年龄在20岁-30岁之间的新生代农民工已是数量庞大的农民工主体，数量达1亿人左右。

他们有着不同于上一代农民工的价值观念和行为方式，今天面对新形势，他们在城市面临着不少新的困境，比如：迫切的婚姻问题、身份认同问题等，因此亟须对新生代农民工面临的这些困境予以关注。

婚姻：难以走进“围城”根据2008年2月21日公布的第二次全国农业普查数据公报显示，2006年外出从业劳动力中，20岁以下占16.1%；21岁-30岁占36.5%，农民工的平均年龄为28.6岁。

新生代农民工正处在婚恋的黄金年龄，但受限制，处于难以走进“围城”的困境。

根据第五次人口普查资料，农民工在第二产业从业人员中占58%，在第三产业从业人员中占52%；在加工制造业从业人员中占68%，在建筑业从业人员中占80%。

尤其在建筑业、加工制造业方面几乎都是新生代男性农民工的就业首选。

由于受房价影响，这些农民工不断寻找着工作，为的是博得女孩的关注，但是这些工作脏、累、苦，工资待遇不高，风险大，很难获得女孩的青睐，也难以获得与女孩相处的机会。

同样，在一些玩具加工业、电子产品组装服务业、纺织制衣业等厂子里则是新生代女农民工成群结队，同样苦于房价的上涨啊！因为受房价的影响，许多男友都无力买房，以至于他们的感情始终处于一种停滞的状态，所以她们的婚恋也成了老大难问题。

此时，房价搭起的围墙正束缚着这些青春萌动的新生代农民工。

以上我们看到了社会不同阶层对婚姻和房产的关系，而据我们调查，70%以上的受访人都认为房产是结婚必不可少的。

那么中国的房价到底呈现怎么样个状况呢？二、宁波房价改革开放以后直至社会主义现代化建设蓬勃发展的今天，人们的物质精神需求急剧上升。

充分享受社会主义给我们带来的需求的同时，我们也发现：虽然有需有求，但供求关系也有问题的存在。

房价问题便是一个很好的例子。

现在中国大多数的城市的房价远超其价值也就是已经产生了泡沫，普通家庭已经买不起房却需要房，于是房奴也就产生了。

房奴是一个在未来的几年甚至几十年都要为自己的房子打工的人群，他们没钱消费，没钱投资，倘若失业或有点小病小灾，生存都难以保障。

房奴的壮大势必影响社会的发展。

由此可见我们必须阻止房产泡沫的进一步扩大，使房价一步一步趋向合理。

从当今现状来看，房奴的队伍的进一步壮大，不仅体现在人群数量上，也体现在不同的职务种类。

拿现在的大学生来说，在面对严峻的就业压力的情况下，面对未来几年后的住房问题，更是让人头疼。

很多情况下，大学生都会选择家庭资助或贷款的方式完成住房首付，然后希望以一份稍稳定的工作在未来几年甚至十几年内成为最典型的房奴。

对未来房价走势的预测永远都是吸引眼球与口水的话题，即便争论不休，人们还是乐此不疲。

社科院发布了2011年《经济蓝皮书》，认为如果房地产调控放松，明年房价将会出现报复性反弹，价格可能出现20%-25%的涨幅。

10月份，中国社科院还曾发布报告称，一线城市房价将下降20%，半个月前，人民大学刚刚发布了被称为“认真的扯淡”的报告，只因其预测明年房价下降20%。

一份又一份的研究报告互相打架，研究机构的观点针锋相对，房价走势究竟谁说了算？数据显示：一线城市在宏观调控的背景下小幅下调，但会有反复。

二线城市在地方政府和由一线城市撤出的资金的作用下还是有15-25%的上涨空间，三线城市如果符合国家区域经济刺激政策则有30%以上的空间，否则涨幅有限约5%左右。

众多的数据资料显示，房价问题将会在相当长的一段时间里，为大多数人关注，我们是社会主义国家，走的社会主义市场路线，在市场自动调节的情况下，当然少不了国家的宏观调控。

对于目前房地产过度投机，房价飙涨。

国家也终于也顺应民心，出台了一些政策。

对于如何评价这些政策的效果，还需要从原因和效果说起。

为何房地产投机如此疯狂，为何房价涨得比工资快N倍。

部分城市房价上涨过快的主要责任在谁？调查中，84.8%的人首选“地方政府”，其次是“房地产商”(58.5%)，第三是“炒房客”(51.2%)，“银行”排第四，45.7%的人选择。

首先，投机性买房增加。

中国老百姓都希望自己这辈子能够有自己的房子，这是根深蒂固的观念，改变不了。

中国老百姓有钱吗？没钱人没钱也要买房，可有钱人为什么要买几套房？因为想要买更好的房子，而且买房可以挣钱（高收益），为什么不买。

这么强烈的需求，房价能不涨吗？其次，土地供应减少根据有关部门的统计，在房地产市场火爆的2009年，全国的土地出让面积下降了20%多，有些城市的土地出让面积只完成年初计划的50%左右。