万象城分析
万象城商场消费者群体分析

万象城商场消费者群体分析姓名:武丽颖班级:营销文管1302万象城商场消费者群体分析(一)消费者的气质类型分析:万象城的消费者多属于黏液质类型的消费者,在购物过程中对商品刺激反应缓慢,喜欢与否不露声色,沉着冷静,决策过程较长,情绪稳定,善于控制自己,自信心较强,不易受广告宣传、商品包装及他人意见的干扰影响,喜欢通过自己的观察比较作出购买决定,对自己喜爱和熟悉的商品会产生连续购买的行为。
万象城作为高档的购物中心消费者收入水平较高,多半来购物中心都是有目的性的且购买目的明确。
(二)消费者的需求分析:1.生理需要:商场内的服饰鞋帽等生活必需品是顾客的基本需要,万象城有国际一线品牌,国内知名品牌,时尚品牌,原创品牌。
满足了高层人士的需要。
2.安全需要:万象城的消费者大部分都是高收入人群,他们更寻求生命、财产免受威胁侵犯并得到保障,他们喜欢到一个没有混乱、安静、的购物场所,万象城的购物环境舒适满足了高收入人群的需要。
3.尊重需要:万象城是个高端购物商场,来此消费可以提升顾客的自身形象,显示顾客的地位,承认顾客的实力和成就,得到他人的认可和尊重。
(三)消费者购买行为分析:1.求新求美求异动机:万象城作为高端购物中心,商品种类齐全,款式新颖,原创新品较多,刺激那些追求奇特,喜爱新东西,求美的人群来此购物。
2.嗜好心理动机:部分消费者对某品牌的个人偏好,来此购物。
3.自尊心理动机:部分消费者尽量使自己的消费行为不失体面,来此购物从而满足自己的自尊心。
4.安全心理动机:部分消费者热衷于品牌花大价钱进行购买,需要完善的售后作保障,万象城商品高质量,完善的售后服务,让消费者选择在这里购物。
(四)销售环节与消费心理分析:万象城购物硬环境和软环境较好装饰有气质和情调给消费者有一种特殊的心理,外形设计雄伟高大有现代风格,万象城的消费者收入、职业、社会地位较高。
1.求名心理的消费者认为万象城是具有较高威望的大型商场,同时商场经营多种品牌商品,所以在有名望的大型商场中选购名牌商品,可以满足消费者追求名牌高档商品,以显示或提高身份和地位的购买心理。
重庆万象城平面图与景观方案图

空间尺度与比例的合理性
分析平面图与景观方案图中各空间尺度和比例的 合理性,确保整体空间的舒适度和美观度。
3
人流、物流组织的顺畅性
评估空间布局对人流、物流组织的影响,确保平 面图与景观方案图在功能上的互补和协调。
视觉效果优化建议
理化建议和措施。
关键节点详细解读
3
入口广场设计亮点
独特的景观装置
设置具有艺术感和标识性 的景观装置,提升入口广 场的吸引力。
人车分流设计
合理规划人车流线,确保 行人安全,同时提高车辆 通行效率。
丰富的绿化配置
采用多层次、多色彩的绿 化植物,营造生态自然的 入口环境。
中庭空间利用策略
灵活的空间布局
绿化植被选择与配置
选用适应重庆气候和土壤条件 的本地植物,确保绿化效果持 久。
配置多层次、多色彩的植物群 落,营造丰富的视觉体验。
注重植物的季相变化,打造四 季有景的景观效果。
水景元素融入方式
结合地形设计跌水、溪流等动态 水景,增加景观的灵动性。
设置静态水面,如湖泊、水池等 ,营造宁静、优雅的景观氛围。
挑战与解决方案
3
现有条件限制及挑战
地形地貌复杂
重庆地形高低起伏,给平面布局和景观设计带来 挑战。
气候多变
重庆气候湿润多雨,需考虑排水、防滑等安全措 施。
环保要求严格
在设计和施工过程中需注重环保,减少对环境的 影响。
创新性设计思路展示
因地制宜
根据地形地貌特点,设计独特的景观和空间布局,打造特 色商业氛围。
绿色环保理念融入
环保意识的提高将促使项目在后续运营中更加注重绿色环保理念的 融入,打造绿色商业空间。
重庆万象城的调研报告

重庆万象城的调研报告重庆万象城是位于重庆市江北区的一座大型商业综合体,开业至今已有数年的时间。
本篇调研报告将通过对重庆万象城的实地调研和消费者访谈,详细介绍该商业综合体的情况,并分析其运营模式、特色以及面临的挑战。
一、调研方法1. 实地调研:通过逐一走访重庆万象城内的商场、餐饮店、娱乐场所等不同的商业区域,了解其规模、布局、装修风格以及店铺经营情况。
2. 消费者访谈:通过与重庆万象城内的消费者进行面对面访谈,了解他们对于该商业综合体的消费体验、满意度以及对其亮点和不足之处的看法。
二、调研结果1. 商业综合体规模与布局重庆万象城占地面积相当大,拥有数层楼高的商业空间,涵盖了时尚购物、餐饮娱乐、休闲娱乐等多个方面,能够满足消费者的不同需求。
商场内部的布局明确,各个区域之间的过道宽敞,使得消费者在购物过程中不会感到拥挤。
2. 店铺经营情况重庆万象城内的店铺种类繁多,涵盖了国内外知名品牌以及本地特色店铺。
不同的时装店、餐饮店、娱乐场所等随处可见,给消费者提供了很多选择。
店铺的经营状况良好,积极推陈出新,不断提升服务质量和商品品质。
3. 消费者体验与满意度消费者普遍对重庆万象城的购物环境和服务态度表示满意。
商场内装修精美,充满时尚感,整体氛围较为轻松舒适。
员工服务态度热情周到,使得消费者有宾至如归的感觉。
消费者也给出了一些建议,如增加更多的休息区域、提升停车位数量等,以进一步提高消费者的体验。
三、分析与展望1. 运营模式重庆万象城通过引进国内外知名品牌、提供定期促销活动、举办展览活动等,吸引了大量的消费者。
商场还积极拓展线上销售渠道,与电商平台合作,使得消费者能够更方便地购物。
重庆万象城的运营模式相对成功,但仍需不断创新和优化。
2. 特色与竞争优势重庆万象城的特色主要体现在其庞大的规模和多样化的商铺类型。
商场内的品牌众多,并且不断引入新的品牌,使得消费者有更多的选择。
同时,商场举办各种文化活动和展览,提供了多元化的娱乐和文化体验,增强了消费者的购物乐趣。
天津万象城调研报告

天津万象城调研报告天津万象城调研报告一、背景介绍:天津万象城是一家位于天津市南开区的大型综合性购物中心,是一座拥有丰富商业资源和多元化消费体验的现代化城市综合体。
作为天津市的重要商业地标和消费热点,天津万象城聚集了众多国际知名品牌和高端时尚潮流店铺,为消费者提供了丰富多样的购物、餐饮、娱乐等服务。
二、调研目的:本次调研旨在深入了解天津万象城的运营模式、消费者需求以及市场竞争状况,为商家提供参考意见和建议,以提升天津万象城的竞争力和市场地位。
三、调研方法:1. 网络调查:通过问卷调查的方式收集消费者对天津万象城的评价和需求。
2. 实地观察:对天津万象城的商家布局、品牌特色、人流量和消费者行为进行观察。
3. 深度访谈:对天津万象城的管理者、商家和消费者进行访谈,了解他们的经营策略、意见和建议。
四、调研结果:1. 品牌优势:天津万象城聚集了众多国际知名品牌,受到消费者的青睐。
2. 产品丰富多样:天津万象城提供了丰富多样的商品和服务,可以满足不同消费者的需求。
3. 优质服务:天津万象城的商家提供了优质的服务,消费者对服务态度和质量普遍感到满意。
4. 市场竞争激烈:天津万象城周边有多个购物中心和商圈,竞争压力较大。
5. 提升活动策划:天津万象城应加强活动策划和推广,吸引更多消费者,增加商家的知名度和销量。
6. 提高商家定位:天津万象城应重点引进具有特色和创新的品牌,提升商家的整体形象和吸引力。
五、建议和改进措施:1. 增加活动策划:天津万象城可以结合节假日、季节特点等,举办多样化的活动,吸引消费者。
2. 加强品牌引进:天津万象城应加强对具有特色和创新的品牌的引进,提高商家的整体形象和吸引力。
3. 提升顾客体验:天津万象城应加强对顾客体验的关注,提升服务质量和商业环境,提高顾客的满意度。
4. 打造特色区域:天津万象城可以开设特色区域,如品牌集合店、创意市集等,为消费者提供独特的购物体验。
5. 加强与周边商圈的合作:天津万象城可以与周边购物中心和商圈进行合作,共同组织活动,提高整体市场竞争力。
成都万象城调研报告

成都万象城调研报告成都万象城调研报告一、项目概况:成都万象城是一座位于成都市中心的综合性购物中心。
项目占地面积30万平方米,总建筑面积10万平方米。
项目包含商业综合体、国际精品商场、主题园区、餐饮美食、休闲娱乐、时尚生活等多个业态。
项目建成于2016年,并于同年正式投入使用。
二、调研目的:本次调研旨在了解成都万象城的发展现状、运营情况、消费者评价以及面临的挑战,并提出相应的建议。
三、调研方法:1. 网络调研:通过搜索引擎、社交媒体等渠道,收集相关数据和信息。
2. 实地调研:前往成都万象城进行实地考察,通过访谈、问卷调查等方式获取数据和意见。
四、调研结果:1. 规模和业态多元化:成都万象城作为一座综合性购物中心,规模较大,业态较为多元化,能够满足不同消费者的需求。
2. 商家租赁率高:调研发现,成都万象城商家租赁率较高,租户众多。
商家涵盖了服装、餐饮、电子产品、美容美发等多个行业。
3. 多元化的消费场所:成都万象城内设有休闲娱乐场所、电影院、儿童乐园等,吸引了很多家长和年轻人前来消费。
4. 交通便利性:成都万象城地处市中心,交通便利,周边配套设施完善,吸引了大量消费者前来购物和消费。
五、调研分析:1. 竞争同质化:成都万象城周边存在其他大型购物中心,竞争激烈,同质化问题突出。
2. 商家结构不够优化:调研发现,成都万象城商家多为大品牌和连锁店,缺乏独立品牌和特色店铺,导致商家结构不够优化。
3. 停车位不足:由于成都万象城地理位置独特,周边停车位有限,导致停车难问题较为突出。
六、建议:1. 强化差异化竞争:成都万象城应注重打造特色和差异化,提供独特的消费体验,吸引更多消费者。
2. 完善商家结构:在商家招商过程中,应优先选择具有独特特色和创意的独立品牌和特色店铺,以丰富商家结构,提升消费者满意度。
3. 解决停车问题:成都万象城可以与周边停车场合作,增加停车位数量,提供更便利的停车服务。
4. 增加互动体验:成都万象城可以增加互动体验的项目,比如开展主题活动,举办演唱会和展览等,增加消费者的参与度。
万象城商业模式研究

万象城商业模式研究万象城是中国的一家知名商业地产开发商和运营商,主要专注于高端商业综合体的建设和运营。
其商业模式独特,综合多种业态以提供全方位的购物、娱乐、餐饮和社交体验。
下面将对万象城的商业模式进行详细研究。
一、租赁模式二、业态组合万象城的核心竞争力在于其丰富多样的业态组合。
它融合了高端百货、时装、运动休闲、娱乐、餐饮和文化艺术等各种业态。
通过提供多样化的选择,万象城可以吸引不同消费群体,满足他们不同的需求。
三、品牌引进万象城力求引进国际一线品牌和知名本土品牌,以提供消费者高品质的商品和服务。
通过与品牌合作,万象城可以获得更多的消费者流量和品牌溢价,从而提高商业综合体的吸引力和竞争力。
四、招商策略万象城在招商过程中注重策略性布局,通过合理的品牌搭配和业态组合,建立具备独特特色的商业综合体。
同时,万象城还注重与品牌商家的合作,进行深入的市场分析和策划,以满足消费者的需求,并提供个性化的购物体验。
五、体验营销万象城强调体验营销,通过举办各种活动和促销活动吸引消费者的光顾。
例如,举办时尚秀、插花课程、明星见面会等活动,增加商业综合体的吸引力。
此外,万象城还注重为消费者提供高品质的购物环境和服务,以提升消费者的体验感。
六、共享经济万象城通过与共享经济平台合作,实现资源的共享和互助。
例如,与共享停车平台合作,提供停车位;与共享办公平台合作,提供办公空间等。
通过这种方式,万象城能够降低成本,提高效率,为消费者和商家提供更多的价值。
七、店铺运营服务除了提供物业租赁,万象城还为品牌商家提供一系列店铺运营服务。
例如,营销策划、广告宣传、员工培训等。
通过提供专业的运营支持,万象城帮助品牌商家提高销售额,提升品牌形象。
总之,万象城以其独特的商业模式和积极的招商策略,成为中国商业地产行业的佼佼者之一、通过丰富的业态组合、品牌引进、体验营销和共享经济等手段,万象城不断满足消费者的需求,提供全方位的购物、娱乐和社交体验,创造良好的商业价值。
深圳万象城调研报告

深圳万象城调研报告《深圳万象城调研报告》深圳万象城作为深圳市中心商圈的重要地标之一,是中国南方地区最大的综合性购物中心之一。
作为全球观光城市之一的深圳,万象城以其现代化的设计、丰富的商业配套和繁华的商业环境吸引着众多消费者和游客。
为了更好地了解万象城的运营情况和消费者需求,我们对该购物中心进行了一次调研。
首先,万象城的商户种类丰富多样,满足了不同消费者的需求。
从国际奢侈品牌到国内知名品牌,从高端餐饮到时尚娱乐,万象城汇聚了众多知名品牌和商家,为消费者提供了多元化的购物选择。
同时,万象城还拥有丰富多彩的文化娱乐活动,吸引了大量市民和游客参与。
这些均为万象城的成功经营提供了有力支持。
其次,万象城在服务方面也表现出色。
购物中心内部清洁整洁,服务人员态度亲切周到,购物环境安全舒适。
此外,万象城还针对消费者的需求推出了会员制度、购物优惠和活动促销等多种服务方式,积极提升了消费者的购物体验。
这种以顾客为中心的服务态度为万象城赢得了良好的口碑和忠实的消费者群体。
然而,万象城也存在一些需要改进的地方。
例如,购物中心内部的交通指引不够清晰,容易让消费者产生迷路的感觉;停车位较为紧张,需要更加便利的停车服务。
此外,一些商户的质量和服务水平也有待提高,以满足消费者更高的品质需求。
总体来说,深圳万象城作为南方最大的综合性购物中心,以其多元化的商业配套和优质的服务水平吸引了众多消费者和游客。
然而,为了保持其竞争力和吸引力,万象城还需要在交通指引、停车便利等方面加以改进,并提升商户的质量和服务水平,以满足消费者的更高需求。
通过本次调研,我们对深圳万象城的经营情况和市场需求有了更深入的了解,希望未来购物中心能够不断改进自身的经营模式,提升服务水平,为消费者创造更好的购物体验。
成都万象城调研报告

成都万象城调研报告
调研报告:成都万象城
成都万象城位于成都市中心的春熙路商圈,是一座集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心。
本次调研旨在了解万象城的消费者群体、品牌定位以及消费体验。
首先,我们对万象城的消费者进行了调查。
调查结果显示,万象城的消费者主要集中在25-35岁的年轻人群体,他们对时尚、品质、个性的追求较高。
其中大部分消费者为高收入人群,购买力较强。
对于他们来说,购物不仅是满足日常需求的手段,更是一种享受生活、展现个人品味的方式。
其次,我们对万象城的品牌定位进行了分析。
万象城引进了国内外知名的奢侈品牌、快时尚品牌、生活品牌等,形成了多元化的品牌结构。
通过与这些品牌的合作,万象城成功打造了一个集高端、时尚、多元的购物场所,吸引了众多消费者前来消费。
此外,万象城注重给消费者带来独特的购物体验,通过举办各种主题活动、打造特色街区等方式,为消费者提供了更多元化的选择,增加了购物的趣味性和吸引力。
最后,我们对万象城的消费体验进行了评估。
调查结果显示,万象城的消费环境非常好。
商场内部的装修风格时尚大气,设施设备齐全,整体布局合理。
此外,万象城的服务质量也获得了消费者的一致好评。
工作人员热情周到,为消费者提供专业的购物建议和帮助,使他们能够有更好的购物体验。
总结起来,成都万象城定位准确,吸引了众多年轻人前来消费。
通过与知名品牌的合作和独特的购物体验,万象城成功地树立了自身的品牌形象,成为成都市中心的购物热点。
未来,万象城应进一步完善消费者的服务体系,提升购物体验,以保持竞争力并满足消费者的需求。
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IDEOLOGY SHANGHAI
万象城源起
HOPSCA——集酒店(Hotel)、写字楼(Office)、生态公园(Park)、购物中心(Shopping)、会所 (Convention)、城市超级寓所 (Apartment)为一体的多功能、现代化、综合性城市多维空间, 世界上最先进的地产开发模式。 都市综合体,将之前分割零散的不同建筑在此有机重组,并赋予它们新的意义;对每个怀有理想 的城市而言,它是“从城市进化到都市”的必需品,成功的城市综合体,将成为城市的象征和图 腾。巴黎拉〃德方斯广场如此,纽约洛克菲勒中心如此,东京六本木新城如此,日益蓬勃兴盛的 万象城MIXC亦如此。它们浓缩着时代的记忆,它们与城市融为一体,共同前进。 万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物,保罗万象,应有尽有,为消费者带来全新的消费 概念和生活体验。万象城所到之处,都将推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局。万象城 现已成为众多国际国内著名品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载体。
深圳华润中心〃万象城位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域,地处深圳市东西贯通 的两条主干道深南大道和滨河大道之间,与"地王大厦"隔深南大道相望。交通便利,地铁一号 线大剧院站有地下通道直接相连,周边共有巴士线路30多条。
18.8万平米的深圳万象城是目前深圳最大、华南最好、全国最具示范效应的超大型室内购物 中心,也是国内第一个真正的HOPSCA,华润万象城系列作品的第一个。华润集团在深圳投 资开发的“深圳华润中心•万象城”,是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能 于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群,总建筑面积55万平方米, 总投资逾40亿港币。
〃全 国 十 座 万 象 城〃
沈阳万象城
2012年完成
2011年开工建设
大连万象城
青岛万象城 郑州万象城 合肥万象城
2010年9月奠基
2010年2月28日正式开工 5年后完工
成都万象城
2014年上半年启用
重庆万象城
杭州万象城
2012年秋冬建成并投入使用
南宁万象城
深圳万象城
· 深圳万象城·
万 象 城
· 青岛万象城·
青岛“华润中心”项目总占地13.5万平米,规划容积率5.5,规划计容建筑面积74.54万平米。 华润臵地于2009年12月获得此块广受关注的土地,总地价逾67亿元。“华润中心”项目位于 青岛市核心政务、商务区,紧邻青岛市府,周边聚集众多金融、贸易企业及高档五星酒店; 项目南侧800米即是五四广场、奥帆中心等5A旅游景区,具有成熟的商务、商业环境。
华润臵地在此引入的“华润中心”项目,属于其旗舰产品线,集商务、办公、购物、休闲、 居住等诸多功能于一体的大型现代都市综合体,预计总投资额将达150亿元。项目建成后, “华润中心”将成为青岛新地标。其中住宅总建筑面积37.3万平米,将以高层和超高层的观 海豪宅为主,华润臵地将以高品质标准打造从建筑、园林到室内精装的系列化增值服务,引 领和创造精致、舒适且个性化的生活方式,使之成为市中心最大规模的国际化高端社区。 持有物业部分将建造以“万象城”ShoppingMall、甲级写字楼、五星酒店、酒店式公寓、会 展中心为主体的包罗万象的城中之城。“万象城”致力引入全球最顶级的品牌及服务,多个 首度进军青岛或以旗舰店形式进驻的国际知名品牌,将合力改写青岛购物消费文化。购物以 外,“万象城”亦为顾客提供优质中外国际食肆,惬意的运动场所,炫目的影院空间等各种 休闲娱乐功能。集购物、休闲、饮食、娱乐、文化于一身的“万象城”,将改写一贯购物模 式,为青岛带来耳目一新的景象。
运营管理:只租不售的方式
在专业顾问团队的协助下,考虑到主力店、次主力店、国际名牌店及其他品牌招商的不同特点, 华润(深圳)有限公司制定了“先确定主力店,再全面招商”的基本策略。在这一策略的指导 下,经过专业培训师培训的招商团队,根据实际情况灵活调整和实施租务政策。例如,根据不 同类型的租户提出的不同需求,为他们提出度身订做的解决方案;妥善安排好各租户的楼层位 臵、相互位臵,使之相对成行成市、互惠共赢,而不是互相干扰、削弱;根据万象城整体市场 定位和业态组合,对进驻租户提出要求,并协助他们调整、提升和完善他们在万象城新店的定 位、档次和其他品质。 正是这些专业化的运作,使万象城招商整体出租率目前超过了80%,并稳步朝开业时达到90%的 目标迈进。 从目前的招商成果看,租户和品牌有几个突出的特点:国际知名品牌多;有三分之一的品牌属 于首次进入中国大陆或深圳市场;大部分租户租期长;纷纷把万象城作为旗舰店所在地;多数 租户有意与华润一起进行全国拓展。
· 活动·
· 活动一·
万象之夜
M I X C T H E C I T Y
万象城招商成果发布会暨悦府的诚意客户登记
十几辆玛莎拉蒂
· 活动二·
体验中心开放
O N E B O O K , O N E B U I L D I N G
建筑大师讲解体验中心的设计理念,肖全讲解拍摄万象城的感受
冰纷万象滑冰场
国内第一个以休闲为主题的奥运标准真冰滑冰场——“冰纷万象”滑冰场,是万象城中最令人瞩目 的休闲元素,为深圳这个亚热带城市带来全新的运动体验和生活方式。由世界冠军陈露领衔的“陈 露国际滑冰俱乐部”,为深圳的滑冰爱好者提供专业的指导。
传播推广
华润中心〃万象城首次提出“一站式购物服务、非凡 的休闲娱乐体验”的商业理念,通过对集团本身的理 念对其品牌定位为“深圳休闲娱乐生活的领跑者”。
建筑设计 功能与结构的完美结合
1、主建筑设计师:深圳和沈阳是美国的 RTKL,杭州是美国的Callison,南宁的主 设计师尚在比选之中。 2、LDI(国内施工图设计院):深圳是广 东省院,南宁正邀请广东省内四家大院 (广州市院、广东省院、华南理工院、中 建国际深圳)参与比选。 3、机电顾问:深圳和沈阳是香港的柏诚, 杭州是香港的迈进。 4、成本顾问:香港的利比工料测量师行 5、交通顾问:香港的MVA 6、幕墙顾问:英国的奥雅纳 7、另有结构、酒店、景观、灯光、声学、 冰场、影院、擦窗机顾问等
· 创意表现·
· 沈阳万象城·
作为华润集团“都市综合体”全国复制的第三站,沈阳万象城位于沈阳市重点开发的金廊规划区(南段)的 核心位臵,总建筑面积超过60万平方米,总投资超过40亿港币。一期包括近20万平米的购物中心、8万平方 米的国际5A级写字楼,预计购物中心在2010年底开业,中国目前最大的LV旗舰店就落户在沈阳万象城,写字 楼在2011年中启用。二期为高档住宅、超五星级酒店、服务式公寓。全部工程预计将于2012年底完成。
· 南宁万象城·
南宁万象城位于东盟国际商务区的核心区域,华润中心项目的总体规划设计已于2009年3月底 完成,现一期工程的方案设计工作正式启动。一期工程包括一座大型购物中心“华润万象城” (12万平方米)和一座5A甲级写字楼“华润大厦”(5万平方米),总建筑面积将达到29万 平方米,拟于2012年建成并投入使用。该项目已被列入南宁市重大建设项目。
杭州万象城主力店铺有: 大型时尚百货尚泰Central、Olé超级市场、高品质多厅影城香港百老汇、符合国际奥林匹克 标准的真冰溜冰场以及众多国际一线奢侈品牌。
现有入驻商户
· 创意表现·
肖全MICX生活楼书
· 活动三· 万象雅集
第 二 次 招 商 成 果 发 布 会
· 活动四· 无印良品中国展
万 象 城 开 业
· 成都万象城·
成都万象城地处新城东核心位臵——二环路东三段万年场--双桥子片区,是集高端购物、餐饮、 娱乐、休闲、文化、商务等多种功能于一体的大型都市综合体。一期将建设24.4万平米购物 中心,以及7.6万平米超高层甲级写字楼。以前所未有的一站式消费体验,全方位覆盖生活的 各个角落,为城市注入全新的国际化生活方式。
占地面积约150亩,总面积80多万平方米(含地 下面积),将建成集大型购物中心(2010年3月 开业)、甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓 及住宅等功能为一体的大型都市综合体,总投 资预计超过50亿元港币。
杭州万象城共地上六层,地下三层 其外埠下第三层为泊车场 地下第二层为泊车场取ole’超市,地上的楼层则为各类品牌的汇聚
,钱塘江北 岸,距离西湖风景区约4.5公里,距萧山国际机 场约18公里。所辖范围为:东临钱塘江,南靠复 兴地区,西依秋涛路,北至钱塘江二桥、艮山西 路,占地面积约15平方公里。
钱江 新城
钱江新城
钱江新城招商引资将以世界500强企业为主,因为杭州不仅要成为大陆民营经济中心,更要成为 在华东地区仅次于上海的国际金融中心。钱江新城集行政办公、金融、贸易、信息、商业、旅 游、居住等功能于一体,发挥着中央商务区所具有的综合服务、生产创新和要素集散等作用。 重点将发展银行、保险、证券、信息、咨询等行业,鼓励发展物流、商业、文化体育、住宅等 产业,吸引全球的大公司、大集团总部入住新城。在新城内,将建设市民中心、国际会议中心、 杭州大剧院等大型公共建筑,兴建商务、金融办公等现代化写字楼,并有高档酒店、购物中心、 餐饮娱乐配套。布局分布上分商务办公区、证券金融中心、行政办公区、文化休闲区、商业娱 乐综合区、滨江游憩区和精品商住区。
Olé超级市场
华润万家旗下的第一家新概念高端超市品牌,以 “时尚、健康、快乐”为经营理念,颠覆了传统 超市的盈利模式,以销售进口商品和高档食品日 用化妆品、高品质生鲜类食品等。
嘉禾深圳影城
作为深圳乃至东南亚最大的五星级多厅电影城,嘉禾拥有国际一流的放映、音响系统。豪华贵宾厅 设有舒适的沙发座椅,观众甚至可以躺着看电影,并享受专人的餐饮服务。
万象城选址
由于购物中心对人口聚集与购买力集中的要求高于任何一种形态的地产。因此,在发展购物中心过程 中,有这样一个说法:选址正确了,购物中心就成功一半了。选址,对购物中心发展商来说,的确是 一门专业的学问。 在美国,购物中心通常建在郊区,因为郊区地价低,用地面积通常也是在城市中心所不能获得的,此 外还得益于家庭轿车的普及化,而购物中心通常也是作为一家大小到郊区欢度周末的场所而存在的。 所以,把购物中心建在郊区是合适的。 但在中国,由于城市中心居住习惯的人文特性以及家庭轿车普及率低的现实,决定了大型购物中心普 遍都选址于市中心的商业区,因为这里商业繁荣、人口集中、交通方便,从而可以吸引更多的客流。 大型购物中心选址一般有三个条件,一是地理位臵能代表城市商业发展的新趋势;二是必须拥有相当 数量的中高收入的消费群体;三是交通便利,停车方便。 万象城项目在选址的过程中,就充分考虑到了大型购物中心地理位臵和商圈的重要性。一般会选在 CBD区域,其吸引人流的作用对万象城确立“目的地”的地位将起到积极的作用。 交通方面,万象城会选在城市主干道之间,主入口与城市主干道相接,周边公交方便。 以上两点决定了万象城的地理位臵优势,具备了成为城市级购物中心的区位要求。 ShoppingMall项目普遍都具备了地处黄金地段和交通便利的特点,这些项目可以依托得天独厚的位 臵直接截流巨大的客流。