2015年XX项目-认筹方案
认筹前活动方案5篇
认筹前活动方案5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如活动总结、个人总结、心得体会、报告大全、工作计划、事迹材料、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample articles, such as activity summaries, personal summaries, insights, report summaries, work plans, deeds materials, emergency plans, teaching materials, essay summaries, and other sample articles. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!认筹前活动方案5篇工作计划的制定可以帮助我们预见到潜在的问题和挑战，提前做好准备和解决方案，活动方案的评估可以帮助我们学习和改进未来的活动，本店铺今天就为您带来了认筹前活动方案5篇，相信一定会对你有所帮助。
房地产项目开盘认筹方案
房地产项目开盘认筹方案一、项目背景随着城市化进程的不断推进，房地产项目的开发与销售成为了城市建设的重要内容。
然而，由于市场竞争激烈，房地产项目的开优认筹显得尤为重要。
开优认筹阶段是项目开发的起始阶段，也是项目成功与否的关键之一、因此，编制一份全面、详细的开优认筹方案是非常必要的。
二、目标与原则1.目标：通过开优认筹活动，提高项目的知名度和口碑，吸引潜在购房者的关注和参与，获取足够的销售线索，确保项目后续开发和销售的顺利进行。
2.原则：公平、公正、透明是开优认筹工作的基本原则。
同时，注重个性化定制，提供个性化服务，根据潜在购房者的需求和喜好进行精准营销。
三、开优认筹活动内容1.项目宣传：通过各种媒体渠道和社交平台进行项目宣传，包括但不限于电视、报纸、网络和户外广告。
同时，利用项目宣传册、项目展示厅等形式，展示项目的特点、优势和未来发展规划，提高项目的知名度和吸引力。
2.优惠政策：提供一定的优惠政策，例如购房补贴、折扣促销等，吸引购房者的兴趣和参与。
此外，还可以推出购房套餐，与银行、装修公司等合作推出优惠组合，增加购房者的实际利益。
3.休闲活动：组织一些与项目特点相关的休闲活动，例如户外运动、文化娱乐活动等，吸引潜在购房者的参与。
通过活动的开展，增加购房者与项目的互动，加深对项目的了解和认知。
4.专业讲座：邀请房地产专家和相关业内人士，进行专业讲座，包括对楼盘的解读、市场走势分析等。
通过专业讲座，提供有价值的信息和知识，增加购房者对项目的信心和认同。
四、开优认筹策划1.策划团队：成立专门策划团队，由市场营销部门负责人带领，由策划、宣传、销售等相关部门组成。
各部门之间需密切合作，确保活动的顺利进行。
2.时间安排：制定详细的时间安排，包括活动宣传开始时间、结束时间、活动集中进行的时间段等。
同时，根据项目的销售进度和市场需求，安排合适的时机进行各项活动。
3.预算规划：制定详细的预算规划，包括各项活动所需的预算、宣传费用、人员费用等。
认筹方案范本
认筹方案认筹政策认筹目标：根据客户积累期客户积累量，将客户的购买意向、购买能力进行分析，制定认筹策略，确保在认筹期中将购买意向强的客户认筹，运用适当的优惠措施，争取更多的客户认筹，并对项目进行宣传。
认筹对象：重点考虑认筹前期积累客户对区域内潜在客户宣传认筹范围：住宅商业网点车库认筹内容：住宅：电梯洋房：缴纳两万元诚意确认金，签订《认筹协议》花园洋房：缴纳一万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
商网：沿疏港路：缴纳十万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
沿规划路：缴纳五万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
车库：缴纳五万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
优惠措施：认购当天（或三日内）享受“一万抵两万”优惠，缴诚意确认金一万元，开盘当天，签订《购房意向书》的客户缴纳的一万元认购金可抵两万元房款；并享受优先选房权。
认购三天后分析没有认购的客户，由销售人员，分别对未签订的《认筹协议》客户进行电话约访，促成认筹。
第二篇：某项目开盘前期认筹方案-3页1200字首批单位认购方案××××××××开盘前期认筹方案考虑到当前项目具备的条件，就认购形式提出以下执行方案：一、认购时间安排认购起始时间：月日----月日（共天）解筹时间：月日为营造一个热烈的开盘效果，解筹以××××××产品推荐会为契机，启动“××××××项目产品推介会及开盘活动”，借助政府官员、规划专家、投资及营销专家声音摧动整个解筹气氛，提高解筹率。
(具体方案另议)二、抽号认购细则客户了解认购活动细则，据自己的实际情况填写《××××××VIP卡申请函》，每张交纳1000元VIP卡认购诚意金，收取认购金收据，每张VIP卡只能认购一个铺位，但每个客户不限定认购数量；实施步骤：1) 填写《××××××VIP卡申请函》；2) 交认购金，发放VIP卡，开出认购收据（注明卡号）；3) 销售人员跟踪服务，提醒客户解筹时间和所需要携带的物品（身份证、结婚证、认购收据、现金、VIP卡）；4) 现场安排：设立客户就座区、选购排队区、选购区、签约区及收款区；5) 客户到来后凭VIP卡及认购收据按到来的先后顺序领取选铺号。
房地产项目认筹活动方案
房地产项目认筹活动方案一、活动目标：1.提高项目的知名度和曝光度，吸引更多客户关注项目；2.扩大项目的认购率，提高销售量；3.增强客户的购房意愿，提高项目的溢价率和投资回报率。
二、策划内容：1.活动主题确定：根据项目的特点、定位和目标客户群体，选择与之相匹配的主题，如“豪宅巨献，诚邀加入”、“一线地段，尊享优惠”等；2.活动时间和地点确定：选择适宜的时间和地点进行活动，如周末在项目展示中心、购房中心或相关场地进行；3.活动内容策划：a.项目展示：针对项目的户型、景观、配套设施等进行详细展示，展示项目的优势和卖点；b.尊享优惠：推出一系列购房优惠政策，如认筹价优惠、VIP购房资格等；c.入住礼包：针对认筹成功的客户，赠送一定价值的入住礼包，如家电电器、装修补贴等；d.购房顾问服务：安排购房顾问全程陪同客户，解答疑问、提供专业建议，增加购房体验；e.精彩活动：为了增加活动的吸引力和趣味性，可以开展一些有趣的互动游戏、抽奖活动等；4.宣传推广策划：a.媒体宣传：通过报纸、电视、网络等媒体广告进行宣传，提高活动的曝光度；c.海报和传单：设计宣传海报和传单，发放给相关人群，传递活动信息；d.电子邮件：通过定向发送电子邮件给已有客户或潜在客户，提醒他们参与活动；e.合作推广：与相关行业或品牌进行合作，进行互惠互利的推广活动。
三、活动形式：1.项目展示和讲解：设置专业展示区域，配备介绍员进行项目的详细讲解和答疑；2.专场演讲会：邀请项目的设计师、营销总监等进行专业演讲，介绍项目的设计理念、开发规划和市场前景等；3.现场互动游戏：设置一些有趣的互动游戏，如抽奖、猜谜等，增加客户的参与度和活动趣味性；4.前期预约活动：在活动前期设立预约通道，提前了解客户需求和购房意愿，为参与活动的客户提供个性化服务。
四、预期效果：1.增加项目的知名度和曝光度，吸引更多客户关注和参与认筹活动；2.提高项目的认购率和销售量，达到预定的销售目标；3.增强客户的购房意愿，提高项目的溢价率和投资回报率；4.增加项目与客户之间的互动、信任和合作，建立良好的客户关系，为项目的后续销售提供持续支持。
首开认筹执行方案(1)
*****首开认筹执行方案一、认筹目的及意义1、认筹目的1）锁定意向客户，迅速透支市场目标客户；2）收集市场及客户的反馈信息，从而把握项目的销售策略；3）项目经过与客户的接触，对市场进行摸底。
2、认筹意义1）提高客户关注度，吸引客户眼球，拉拢人气，促使成交；2）通过认筹将项目销售的消息进行传播，打入市场核心，促使市场对项目的了解；3）为进一步销售提供指导与建议。
二、认筹时间及地点1、认筹时间起始日期：11月7日截止日期：11月23日（暂定），认筹周期共计17天，11月23日（周六）开盘。
2、认筹地点：*****售楼部三、认筹对象所有意向客户四、认筹规则1、认筹金额：1000元小家电诚意金（降低意向客户准入门坎，扩大客户拓展面，规避收款风险）2、到礼礼品：50元标准（米、面、油）3、认筹礼品：150元标准（苏珀尔电饭煲）4、认筹优惠措施：小筹，交1000元领VIP会员卡5、认筹口径：为庆祝集团二十五周年庆，集团特此加推80套内部福利房源，开盘必特价、特价必升值，本次加推房源且性价比高8000元/㎡左右，甚至还有“7”字头房源出现，买到就是赚到。
6、产品释放口径：项目85—143㎡全面18层小高层产品线，温馨两房、舒适三居，可满足不同业主的购房需求。
备注：➢在认筹期间，参加认筹的客户，可凭借VIP卡及《认筹收据》至售楼部领取价值150元精美小家电礼品（苏泊尔电饭煲）一份；➢奖品的发放是在客户填写《诚意单》，并交纳1000元小家电诚意金之后；6、筹码控制每个身份证最多只能认1个筹，且每套物业只限使用一个筹（现场可适当控制，认筹意向非常强烈的客户经过申请后可适当增加筹码。
）认筹采用实名制，认筹时需登记身份证号码和个人相关资料，认筹成功后，VIP卡不可进行转借或交由他人使用。
五、认筹方式为了项目尽快蓄客，保证项目的销售任务，确保达到开盘热销的效果，短期形成市场热销氛围，确立项目市场地位，将项目认筹方式分为两种形式。
认筹方案及文本
商铺认筹方案一、认筹方式认筹金额50000抵100000整体优惠50000元：按50平米的商铺计算，每平米面价增加1000元。
二、认筹须知1、VIP卡服务功能●此卡在认购（开盘）项目的首次房源时，可享受VIP卡优惠政策●优先了解项目新推出房源预定活动方式、时间及价格区间●提前收到项目最新的楼盘资料、活动信息2、10.14日当天商铺VIP卡认筹流程阅读认筹须知——了解开发商发布的产品——排队等候区等候——缴纳认筹诚意金(50000元)——出纳开具收款收据----签约处签订VIP卡认筹协议——领取VIP卡——到礼品处领取礼品——等候抽奖或礼仪小姐引导出场3、VIP卡使用注意事项（卡背面注明）●此卡在开盘当日成功认购商铺并签订协议可享受50000元的总价优惠。
●一卡只能认购一套房源，因房源有限，不保证VIP客户一定能选到房源。
●此卡享有认购项目首批房源的权利，须在开盘之日选房成功方可享有VIP优惠。
●VIP客户在开盘当天未成功选房或放弃选房，可在开盘后15个工作日持本卡及本人有效证件和VIP收据至营销中心办理全额无息退款手续。
●此卡采用实名登记，不得借用, 如需更名，需双方持身份证、VIP卡及收款收据在开盘前10个工作日至营销中心办理手续。
●此卡使用时必须与本人身份证、认筹协议书、VIP及收款收据同时使用方才有效。
●其他事项按双方签署的认筹协议书条款约定执行，最终解释权归湖南凤凰太丰文化旅游投资有限公司所有。
三、认筹流程商铺认筹协议编号：____________号出售方（以下简称甲方）：认筹方（以下简称乙方）：姓名：___________________ 身份证号码：________________________________________身份证地址：_________________________________________________________________________移动电话(两个)：_________________________________ 固定电话：_________________VIP卡编号: _________________________ 收款收据编号: ______________________甲乙双方在平等自愿的原则下，就甲方开发的楼盘“凤凰·南华里”项目（以下简称本项目）的认筹事宜，达成如下约定：1.本人在签订本协议前已认真阅读“认筹须知内容”，自愿在享受认筹优惠期间的同时，接受“认筹须知”条款规定。
认筹 制定活动方案
认筹制定活动方案1. 引言认筹活动是一种常见的筹资方式，旨在吸引潜在投资者或购房者通过认筹行为来为项目筹集资金。
制定一份有效的认筹活动方案对于项目的成功进行至关重要。
本文将详细介绍认筹活动的背景和目的，并提出一套完整的认筹活动方案。
2. 背景随着房地产市场的发展和需求的增加，认筹活动逐渐成为吸引投资者或购房者的重要手段之一。
通过认筹活动，可以提前预测市场需求和资金流动，从而为项目建设和发展提供更大的支持。
3. 目的制定认筹活动方案的目的是为了吸引潜在投资者或购房者参与认筹行为，进而筹集资金以支持项目的发展。
具体目标包括： - 吸引潜在投资者或购房者参与认筹活动； - 筹集足够的资金支持项目的发展； - 增加项目的知名度和市场影响力。
4. 认筹活动方案4.1 活动策划和设计•确定活动的主题和口号，确保与项目定位和目标受众相匹配；•设计活动的时间安排和流程，确保参与者能够充分了解和参与活动；•确定活动的地点和场地，提供足够的空间和设施以满足参与者的需求；•预先规划好活动的宣传和推广渠道，确保广泛传播活动信息。
4.2 参与者注册和信息收集•设立官方网站或在线平台，提供参与者注册和信息提交的功能；•收集参与者的基本信息以及对项目的兴趣和需求，用于后续的跟进和分析；•提供方便快捷的注册流程，减少参与者的时间和精力成本；•确保参与者个人信息的安全和隐私。
4.3 参与者权益和福利•设定参与者的权益和福利，如优先购房权、限时优惠等，以吸引更多的参与者；•根据参与者的表现设定不同的福利层级，激励参与者积极参与活动；•定期更新并公示参与者的权益和福利，增加活动的透明度和公正性。
4.4 活动宣传和推广•制定全面的宣传策略，包括线上和线下渠道；•利用社交媒体、电视媒体、户外广告等方式推广活动信息；•通过定向广告和推送通知，将活动信息准确传达给目标受众；•合作和联动其他相关企业或组织，扩大活动的影响力和曝光度。
4.5 活动执行和监测•安排专业的团队负责活动的执行和管理；•确保活动按照预定计划和流程进行，避免出现意外情况；•设立有效的监测机制，及时了解活动的进展和效果；•根据监测结果进行调整和优化，提高活动的效果和效率。
【精品】(最新)东润玺城首批房源认筹方案修改
东润玺城首批房源认筹方案东润玺城项目组20150505第一部分：活动概述活动时间：2015年5月23日9:30——12：00；活动地点：市区展示中心；活动对象：所有已入会客户即“玺城会”会员和准备入会的新客户；活动主题：东润玺城首批房源认筹盛大启动！活动目标：当日到访260组，转化率70％，认筹量182组；活动内容：认筹手续办理+抽奖；奖项设置：认筹礼品设置：门槛设定：客户需向开发商交纳1000元/筹的认筹款；客户利益：1、交1千享开盘1万元购房优惠；2、认筹当天额外优惠1000元，仅限认筹当天；3、认筹即可参与抽奖：冰箱、空调、洗衣机家居必备；4、认筹有好礼：价值百元食用油拎回家。
认筹形式：当日集中认筹+次日起分散认筹：1、会员客户：①持护照申请认筹并填写《认筹协议》；②交纳1000/筹的认筹款；2、非会员客户：①先申请入会并成为玺城会会员，领取玺城会护照；②凭会员资格申请认筹并填写《认筹协议》；②交纳1000/筹的认筹款；认筹邀约时间：5月18——5月22；认筹邀约形式：电话邀约；邀约说辞制定要素：①无论采用摇号或按认筹顺序选房，只有排号靠前，才能占据优势；②集中认筹当天办理认筹手续可参加家电抽奖，其它时间无此奖项；③交1千抵1万购房优惠；④客户需携带《护照》、身份证件、足额银行卡；⑤认筹时间（5.23下午14:00）和地点（市区展示中心）；销售政策支撑：“首付5万，免息1年半”的首付分期政策信息确定与释放（线下口头释放、微信释放）；销售激励政策：认筹前150名，每认筹一组置业顾问奖励200元；仅限5月23日-5月25日三天，满额即止。
认筹流程：房源情况：首批A地块7#、10#、11#、15#（2单元）号楼共计610套房源；第二部分：功能分区及动线设计市区展示中心功能区布局图及人员职责分区图东润玺城认筹工作人员职责明细表：人员统筹：第三部分：物料统计及费用预算第四部分：需公司支持1、认筹启动节点确认——建议按既定时间节点即5月23日启动认筹；2、首付分期的销售政策确定——首付5万，免息1年半，认筹邀约时间释放；3、5月22日下午17:00所有物料安装到位、设备调试完毕，全体工作人员（新东润、盛励、推广公司、微信公司、活动公司）到位，进行模拟演练；4、认筹人力（财务人员）支持及费用支持；附件：认筹活动奖品领取登记表：认筹礼品领取登记表：认筹邀约客户说辞概述：告知客户1、认筹的准确时间，让客户提前安排时间。
xin认筹方案
紫郡苑认筹方案1、认筹时间：2015年1月1日由于客户较为在意认筹时间及动工时间，且为了减少客户流失，建议于2015年1月1日星期六进行项目正式认筹，并从现在开始进行大量广告投放，让更多客户知晓本项目即将认筹，打响知名度的同时进行认筹信息推广。
2、认筹地点：项目售楼部3、认筹优惠：●购卡1万/张，开盘抵2万元总房款；●优惠卡开盘抵3000元总房款（与购卡优惠叠加）；●开盘时按揭优惠2%，一次性优惠3%；●团购优惠在以上优惠上增加2%的优惠，此优惠不影响均价，团购必须达到5人方可成立。
4、认筹流程及相关事宜：客户到达售楼部→缴纳购卡费用1万元/张→领取收据→置业顾问填写认筹卡（正副联）信息并进行登记→将正联交由客户保管，副联交由开发商保管→认筹完毕注：选房顺序未定。
5、物料准备6、广告支持●围墙广告更换内容（上认筹信息，尽早更换）●户外广告（曲胜高速收费站、曲陆高速收费站、金江大道，尽早确定）●LED车身广告（12月20日开始）●道旗（尽早制作安装）7、促销政策老带新（病毒式营销），购卡客户如介绍新客户购卡，并两客户在开盘后成交，则给以老客户一定价值奖励（一年物管费减免或一定额度房款抵减，建议直接给与物管费减免），此政策可一直沿用，开盘后已成交客户带新客户成交后依然给以奖励。
8、客户邀约于12月15日开始针对房交会登记客户、售楼部自然来访客户及问卷调查客户进行邀约，并传达认筹信息。
需传达信息重点如下： 认筹时间、地点及优惠之前办理的优惠卡与认筹优惠叠加团购优惠及团购条件精美礼品发放单元房的稀缺性单元房工程进度迅速金悦达房地产经纪有限公司2014年12月10日。
认筹活动方案5篇
认筹活动方案5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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XXXX认筹方案
一、认筹目的
1、针对7#、8#、楼进行认筹，重点推进产品销售；
2、快速圈定意向客户，将意向客户转化为准客户，为后续解筹做准备；
3、根据认筹期客户的反馈和资料，进行分析，以及时调整后期推售策略；
4、老带新认筹和全民转介政策认筹方式，营造热销效应，为解筹工作铺垫；
5、利用认筹节点和优惠，通过媒介对外释放认筹信息和项目信息，促进销售；
6、认筹期内，所有能利用的媒体建议全部利用，强势媒体攻击，覆盖每个角落。
二、认筹时间
2015年X月XX日
三、认筹方式
“火种”认筹策略：对认同XX品牌、认可XX产品的现有客户、业主、员工、关联合作单位等，进行重点挖掘，并将其重点发展成为种子客户，确保项目认筹阶段顺利完成蓄客任务。
所以，建议以普通认筹客户、老带新和全民转介三种认筹方式为主。
四、认筹优惠政策
为了在认筹期快速吸引人气，建议在认筹期以下三种优惠政策同步实施。
1.普通客户认筹方式：认筹交1万抵5万优惠政策；
2.老带新客户认筹方式：老业主介绍新业主成功认筹，新业主除享受交1万抵5万优惠政策外，还将享受2000元购房优惠。
老业主成功介绍一套，奖励
1000元购物卡，成功介绍2套及以上，奖励2000元购物卡优惠；
3.全民转介认筹方式：内部员工成绍新客户成功认筹，新客户除享受1万抵5万优惠政策和2000元购房优惠外，还将享受千分之5巅峰购房优惠。
五、认筹策略要点
1.认筹期，老带新认筹客户须凭借代金券购房，方可享受老带新优惠；
2.客户缴纳诚意金（5000元人民币），即可获得贵宾卡一张；
3.获得贵宾卡的顺序，即为后续解筹的选房顺序；
4.解筹前5天，销售人员电话和短信通知所有认购客户具体的解筹时间！
5.客户在公开选房时，如未能选取到自己合适的房源，所交纳的认筹金开发
商将无条件退还！（不计息，同时退筹须按规定时间指定地点办理）
六、物料配合
1、宣传海报
2、售楼部易拉宝、宣传画架
3、老带新代金券
七、升温活动
※活动一:置业启动盛典
活动目的：公开项目的认筹和预约信息，造成客群关注效应，为后续蓄客做准备。
活动形式：在售楼部大门口布置进行活动起动庆典仪式活动（含一定表演活动），当日认筹客户除享受其他优惠外，额外还将享受千元优惠大礼包。
活动内容：1.认筹启动，老带新、全民转介也正式启动；
2.在现场表演节目，并赠送礼品等。
邀约对象：前期累计客户、老业主、员工、关联单位员工。
※活动二：转盘抽大奖
活动目的：凡是成功认筹客户，即可现场进行大转盘抽大奖活动，进行造势和口碑宣传，促进后续认筹和客户累积。
活动内容：现场认筹客户转盘抽大奖。
活动对象：当日认筹及认筹期已交纳诚意金的客户。
八、行销推动
1、主战场的阵地包装：营造现场氛围，提升现场人气
2、改善入口区通道环境，增加地毯、花篮、空飘拱门、礼宾岗亭等；
增加现场氛围，接待桌上摆桌卡，印上二维码，释放信息。
（扫二维码即刻送精美礼品一份。
转发项目信息，即刻赢得抽奖机会。
）
九、拓客行动
（1.）政策引导拓客
A.老带新拓展客户资源
B.内部员工转介拓客
C.认筹正常优惠政策拓客
（2.）全民运动
四大重点：商场、广场、餐饮店、批发市场。
四大人流聚集点：汽车站、步行街、中心街、学校。
在这些区域，展开大规模派单活动，形成多点开花，让项目价值释放在偃师每一个角落。
（3.）认筹短信覆盖
制定短信渠道精细、精准、精致化投放策略，针对老业主、访客户、来电客户、成交客户等进行循环、资源对位、精准诉求的短信投放和覆盖。
执行
派发单页：
线上、线下执行
1）线上推广动作：
渠道：微信、微博、户外
2）线下执行动作：DM、候车厅、桁架、空飘
渠道：客户拓展（老带新、转介）、派单、精准推介。