认筹及活动方案(超级实用)
认筹前活动方案5篇
认筹前活动方案5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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认筹活动策划方案
认筹活动策划方案篇一：认筹活动实施方案元旦认筹活动实施方案一、活动目的为进一步提升山水文苑的品牌形象，以及扩大其品牌知名度，同时扩大客户认筹力度，促进客户与华信之间的情感交流，为此，特以新年元旦之际为噱头，特结合“山水文苑二期”认筹启动仪式，举办品鉴活动，借此吸引人气，集中引爆，宣传卖点，加大认筹。
二、认筹启动时间和地点认筹启动时间：20XX年1月1日（星期二）上午9:00 认筹启动地点：华信房地产营销中心三、认筹流程1、工作人员接待认筹客户2、安排销售人员组织认筹3、工作人员安排收定金写收据四、活动前期宣传1、电话通知。
现有储备客户、来访客户，在活动前3天致电通知。
电话话术：您好！我们这里是华信山水文苑，1月1日上午9点在山水文苑售楼处，举办山水文苑楼盘推介活动，活动现场稀缺房源有优惠，派发大量精美礼品，诚邀您参加！（置业顾问解答相关问题）2、短信通知。
在电话通知后，再由客服部统一发送短信，邀约客户。
短信内容:华信山水文苑二期楼盘推介活动，元旦当天上午9点震撼启动，稀缺房源多种优惠，精美礼品大量派发，诚邀您参加！8038000，人民路与东环路交叉口五、优惠政策当天选房成功额外优惠到9折，一次性付全款者赠送10平米以内（不含10平米）地下室一个。
六、活动流程：（一）前期准备（12月31日前布置完成）：1、现场布置：X展架，气球若干，拉花，饮水机（水源充足），纸杯若干，精美礼品，鞭炮及其他物品（详见物料清单）。
（二）活动现场（所有工作人员1日8:20前准备完毕）：2、咨询区与选房区：销售人员9点在门口迎宾；在售楼处内，销售人员将到场的客户引至沙盘处讲解楼盘、户型、优惠信息。
谈判桌3张，椅子12把，《认筹销控表》文本，销售人员3-4名（含经理），销控人员1名。
3、签约区：由销售人员引导客户到客服部办公室签订认购协议，配发认筹卡，做好登记，填写《认筹卡领取明细》，签约桌2张，沙发1个，认购协议若干，签字笔。
认筹活动活动案例
认筹活动活动案例一、活动背景。
[楼盘名称]是我们公司即将推出的一个新楼盘，位于城市的新兴发展区域，周边配套设施正在逐步完善，交通也比较便利。
为了提前锁定客户，制造市场热度，我们决定举办一场认筹活动。
二、活动目标。
1. 在活动期间吸引至少100组客户前来认筹。
2. 提高楼盘的知名度和美誉度，让更多人了解我们楼盘的优势。
三、活动时间与地点。
1. 时间：[具体日期]，为期三天，周末加上周一，这样可以覆盖到上班族和周末休息的人群。
2. 地点：就在楼盘的售楼处，这里已经装修得非常漂亮，可以让客户直观地感受到未来的居住环境。
四、活动前期准备。
1. 宣传推广。
线上：利用微信公众号、房产网站、抖音等平台发布活动信息。
我们制作了一些有趣的短视频，比如销售人员扮演购房者，以幽默的方式介绍楼盘的各种优点，像“这里的阳台大得能开小型音乐会”。
还在房产网站上投放了精美的楼盘图片和详细的认筹优惠信息。
线下：在周边社区、商场、学校等人流量大的地方张贴海报。
海报设计得很有创意，色彩鲜艳，上面有一个大大的卡通房子，旁边写着“[楼盘名称]认筹啦，超值优惠等你来”。
同时，安排销售人员在周边商圈发放传单，传单上除了基本信息，还有一个小谜语，谜底就是我们楼盘的一个特色，吸引人们的注意力。
2. 物料准备。
认筹协议、收据本、笔等办公物料准备充足。
制作了一批精美的小礼品，包括定制的带有楼盘logo的保温杯、雨伞和小夜灯。
这些小礼品既实用又能起到宣传作用。
在售楼处布置了很多气球、彩带，营造出欢快的氛围。
还设置了一个大型的楼盘沙盘，让客户可以清晰地看到整个楼盘的布局。
3. 人员培训。
对销售人员进行培训，让他们熟悉认筹流程、优惠政策以及楼盘的详细信息。
还进行了模拟演练，比如如何应对客户的各种问题，像“你们楼盘的物业费会不会很贵啊？”销售人员就可以幽默地回答：“我们的物业费就像您每天喝的一杯便宜又好喝的咖啡，性价比超高。
”五、活动内容。
1. 认筹优惠。
认筹活动方案
一、活动目的本次认筹活动旨在通过集资募款的方式筹集资金，并吸引更多的参与者加入。
通过认筹活动，可以扩大知名度、增加粉丝群体，并为项目的成功实施奠定基础。
二、活动流程1.确定活动时间：选择一个适合大多数人参加的时间，避免与其他重要活动冲突。
2.制定活动计划：明确认筹活动的目标、要求和规则，并确定参与者需提供的资金和权益方案。
设计吸引人的奖励机制。
3.宣传与推广：通过各种渠道宣传活动，包括社交媒体、网站、电子邮件等，吸引更多人了解和参与活动。
4.提供认筹信息：提供清晰、透明的认筹信息，包括项目的详情、预估收益、风险提示等，确保参与者能够准确了解项目的情况。
5.收集认筹款项：根据认筹规则，收集参与者的认筹款项，并确保款项的安全性和清晰的记录。
6.提供权益兑换：根据认筹规则，及时提供参与者享有的权益，并确保兑换流程的顺利进行。
7.感谢与回馈：及时向参与者表示感谢，并通过不同方式向他们提供回馈，包括特别活动、纪念品等。
8.跟进与更新：在活动结束后，及时向参与者更新项目的进展，并跟进问题和反馈，保持良好的沟通。
三、活动规则1.认筹金额：参与者需按照认筹规则提供一定金额的认筹款项。
2.确定权益：根据认筹金额的不同，参与者将享有不同的权益，包括但不限于项目收益、优先购买权、纪念品等。
3.认筹期限：确定认筹活动的开始和结束时间，并在此期限内接受认筹款项。
4.认筹限制：根据项目需求，设定参与人数、最低认筹金额等限制条件。
5.退款政策：在认筹期结束后，根据相应政策，处理因特殊情况而需要退款的参与者。
6.公平公正：在活动进行中，确保活动的公平公正性，防止参与者之间的不正当竞争和利益冲突。
7.风险提示：以文字形式提供风险提示，让参与者充分了解项目的风险和可能的损失。
四、活动预算1.广告宣传费用：用于活动的宣传和推广，包括广告费、宣传物料制作费等。
2.奖励与权益费用：根据活动规则，提供给参与者的奖励和权益所产生的费用。
3.活动场地费用：如有需要，租赁活动场地所需支付的费用。
认筹及活动方案(超级实用)
认筹及活动方案(超级实用)认筹执行计划为了顺利推进洋房项目的销售，我们制定了以下的认筹执行计划。
一、开盘前营销节点在2016年11月份，我们计划完成项目的新形象推广，并筹备洋房认筹仪式及别墅产品发布会。
在11月底，我们将举行洋房认筹仪式及别墅产品发布会。
随后，在2017年1月份，我们将正式开盘并展示别墅示范区。
二、认筹目的我们的认筹目的是为了完成客户积累，了解客户的来源区域、户型需求和价格承受能力等基本资料，以便在解筹前根据销售情况对价格进行合理调整，同时确定宣传方向，有的放矢地在目标客户密集的区域进行宣传。
三、认筹时间阶段安排我们将于2016年11月26日正式对外公开认筹时间，而正式开盘时间则定在2017年1月8日。
四、认筹形式我们将通过与别墅新品发布会相结合的方式，正式对外公布VIP客户诚意登记开始。
根据产品主要分为两种认筹具体形式，分别是钻石VIP卡和铂金VIP卡。
五、认筹目标我们的认筹客户量目标是60-80批，而解筹率则是30%-35%，解筹量则是18-28套。
六、认筹原则我们的VIP卡不确定选房顺序，将根据实际的认筹情况确定选房方式，并在公开选房前对选房方式进行公示。
一张VIP卡只能认购一套住宅。
凡认购VIP卡的客户不得更名转让，如有遗失须本人带身份证提前到售楼处办理遗失手续。
认购铂金VIP卡的客户具备认购XXX洋房的权利，但不具备认购联排别墅和复式权利。
认购钻石VIP卡的客户具备认购联排别墅的权利。
七、认筹、解筹折扣及优惠措施我们为认购客户提供了常规折扣。
凡认购钻石VIP客户可享受额外98折优惠，而凡认购铂金VIP客户则可享受认筹元抵元的优惠。
在1月8日公开解筹当日，所有客户的成交将享受额外的99折优惠，此折扣将在价格表中计算，不作为费用预算。
特别认筹优惠和解筹优惠分为三种：认筹优惠1：所有成功认购VIP卡的客户都可以免费获得“激情海南两日游”回馈活动。
每张VIP卡可以享受一次此优惠活动，有效期从客户成功认购VIP卡之日起至2017年1月15日止。
2023龙湾河畔认筹活动策划案
持续思考认筹方式及内容推广铺排计划认筹典礼活动认筹方式及内容认筹认筹目目的、认筹认筹时时间、认筹策认筹策略略、认筹流程认筹方式及内容认筹活动细项认筹活动主题河畔新生，恭请入会认筹地点龙湾河畔营销中心认筹时间20232023年年4月1010日日-2023-2023年年4月3030日日1、聚、聚集集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传时间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响赫章·龙湾河畔住宅小区的品牌；2、考虑到市场及周边竞品推售情况，为保证意向客户不被竞争对手分流，建议通过“认筹”提前锁定客户。
3、集、集中中短期蓄客，集中引爆，制造热销场面挤压销售。
01认筹方式现场选房、缴纳50005000元元诚意金，签订《优先订房权证》02解筹方式根据排号顺序进行解筹、根据交款的收据时间为准认定顺序03解筹地点龙湾河畔营销中进行解筹04优惠政策享受50005000抵抵1000010000优优惠。
惠。
以以及开盘期间的其他优惠政策确定认筹意向客户了解龙湾河畔认筹活动细则——“5000抵10000”10000”优惠优惠活动进行持续递减。
本次开盘形式以认筹的先后顺序进行确定缴付诚意金50005000元元认筹客户需准备50005000元元诚意金，由置业顾问带领携带个人身份证及交款确认单认单，，至龙湾河畔财务处办理签订优先订房权证书由财务部开据《诚意登记收据》（一式三联）式三联）；；引导客户签订《优先订房权证》。
等待选房通知等待开盘时间，通知客户，通知客户到项到项目目选房成功认购根据认定顺序，选择序，选择客客户喜欢的房源，成源，成功功认购签订认购合同履行相关义务签订购房合同并且履行相关业务认筹流程认筹认筹期期间，根据认筹客户的基本购本购房房意向，置业顾问向其有针对性推荐1—2套房源套房源（（不给客给客户户确定具体房号及单价），），以以备开盘备开盘当当天客户选择PART TWO推广铺排计划推广媒体建议媒体建议、、推广计划、暖场暖场活活动推广铺排计划时间营销节点每周暖场活动活动内容预计人数4月9日4月16日4月23日4月30日5月1日河畔露天电影节认筹认筹认筹认筹开盘开盘庆庆典活动捕鱼达人秀，“鱼”悦好时光诗情花艺，永生绽永生绽放放骰子大作战露天电影、送爆米花抓鱼抓鱼、、小丑送气球水晶花DIY 抛骰子、小丑做棉花糖20232023年年依山榄河荣耀之巅认筹启动仪式演讲舞蹈表演150150人人150150人人200200人人505000人202000人推广媒介建议、电台、公交车、道道闸广告·电台：在电台：在本本地电台高电台高峰峰段，投段，投入入项目认筹广告广告，，进行大规模宣传；·道闸广告广告：：针对项目周边老旧小区，投入道闸广告，搜索精准客户群；·公交车：对项目：对项目的的地缘性客户，投入公交车广告，促进认筹热销。
销售活动认筹方案
一、活动背景随着我国经济的快速发展和房地产市场的持续繁荣，购房需求日益旺盛。
为满足市场需求，提升企业形象，扩大市场份额，特举办本次销售活动。
本次活动以“品质生活，美好家园”为主题，旨在为广大消费者提供优质的产品和服务，打造高品质的居住环境。
二、活动目标1. 提高项目知名度，树立良好的企业形象。
2. 吸引潜在客户，扩大市场份额。
3. 促进项目销售，实现销售目标。
4. 增强客户忠诚度，提升品牌影响力。
三、活动时间2023年3月1日至2023年4月30日四、活动对象1. 有购房需求的个人及家庭。
2. 有投资需求的投资者。
五、活动内容1. 认筹阶段：- 客户需缴纳认筹金人民币XX元（可抵扣房款）。
- 认筹金缴纳截止日期：2023年3月31日。
- 认筹金退还条件：若客户在活动期间未成功购房，可在活动结束后七个工作日内退还认筹金。
2. 优惠政策：- 认筹客户享受购房优惠XX折。
- 前XX名认筹客户可获得额外优惠XX元。
- 成功购房的客户可享受XX年物业费减免。
3. 抽奖活动：- 活动期间，每成功认筹一位客户，可获得一次抽奖机会。
- 奖项设置：一等奖（1名）：家电套餐；二等奖（2名）：家居用品；三等奖（3名）：购物卡；四等奖（5名）：优惠券。
4. 现场互动：- 活动现场设置互动游戏，参与者有机会赢取精美礼品。
- 邀请知名主持人主持活动，增加活动氛围。
六、活动宣传1. 线上宣传：- 利用微信公众号、微博、抖音等社交媒体平台进行宣传。
- 与房产网站、家居网站等合作，发布活动信息。
2. 线下宣传：- 在项目周边区域投放广告。
- 在社区、写字楼等公共场所发放宣传单页。
- 邀请知名媒体进行现场报道。
七、活动执行1. 成立活动筹备小组，负责活动的策划、组织、实施和监督。
2. 做好活动现场布置，确保活动顺利进行。
3. 加强活动现场安保，确保客户安全。
4. 做好客户服务，解答客户疑问，提高客户满意度。
八、活动评估1. 活动结束后，对活动效果进行评估，总结经验教训。
认筹 制定活动方案
认筹制定活动方案1. 引言认筹活动是一种常见的筹资方式，旨在吸引潜在投资者或购房者通过认筹行为来为项目筹集资金。
制定一份有效的认筹活动方案对于项目的成功进行至关重要。
本文将详细介绍认筹活动的背景和目的，并提出一套完整的认筹活动方案。
2. 背景随着房地产市场的发展和需求的增加，认筹活动逐渐成为吸引投资者或购房者的重要手段之一。
通过认筹活动，可以提前预测市场需求和资金流动，从而为项目建设和发展提供更大的支持。
3. 目的制定认筹活动方案的目的是为了吸引潜在投资者或购房者参与认筹行为，进而筹集资金以支持项目的发展。
具体目标包括： - 吸引潜在投资者或购房者参与认筹活动； - 筹集足够的资金支持项目的发展； - 增加项目的知名度和市场影响力。
4. 认筹活动方案4.1 活动策划和设计•确定活动的主题和口号，确保与项目定位和目标受众相匹配；•设计活动的时间安排和流程，确保参与者能够充分了解和参与活动；•确定活动的地点和场地，提供足够的空间和设施以满足参与者的需求；•预先规划好活动的宣传和推广渠道，确保广泛传播活动信息。
4.2 参与者注册和信息收集•设立官方网站或在线平台，提供参与者注册和信息提交的功能；•收集参与者的基本信息以及对项目的兴趣和需求，用于后续的跟进和分析；•提供方便快捷的注册流程，减少参与者的时间和精力成本；•确保参与者个人信息的安全和隐私。
4.3 参与者权益和福利•设定参与者的权益和福利，如优先购房权、限时优惠等，以吸引更多的参与者；•根据参与者的表现设定不同的福利层级，激励参与者积极参与活动；•定期更新并公示参与者的权益和福利，增加活动的透明度和公正性。
4.4 活动宣传和推广•制定全面的宣传策略，包括线上和线下渠道；•利用社交媒体、电视媒体、户外广告等方式推广活动信息；•通过定向广告和推送通知，将活动信息准确传达给目标受众；•合作和联动其他相关企业或组织，扩大活动的影响力和曝光度。
4.5 活动执行和监测•安排专业的团队负责活动的执行和管理；•确保活动按照预定计划和流程进行，避免出现意外情况；•设立有效的监测机制，及时了解活动的进展和效果；•根据监测结果进行调整和优化，提高活动的效果和效率。
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认筹及活动方案(超级实用)
认筹执行计划
洋房公开认筹执行方案
一、开盘前营销节点
认筹客户量：60-80批；（认筹量是否达到，决定是否进行公开的开盘）
解筹率：30%-35%
解筹量：18-28套
二、认筹原则
⏹VIP卡不确定选房顺序，将根据实际的认筹情况确
定选房方式，并在公开选房前对选房方式进行公示。
⏹一张VIP卡只能认购一套住宅。
⏹凡认购VIP卡的客户不得更名转让，如有遗失须本
人带身份证提前到售楼处办理遗失手续；
⏹认购铂金VIP卡的客户具备认购金银湖一号院洋房
的权利，但不具备认购联排别墅和复式权利；
⏹认购钻石VIP卡的客户具备认购联排别墅的权利。
三、认筹、解筹折扣及优惠措施：
1、常规折扣：
（1）凡认购钻石VIP客户可享受额外98折优惠。
凡认购铂金VIP客户可享受认筹20000元抵50000元的优惠。
（2）公开解筹当日所有客户成交可享受额外99折
优惠。
以上折扣均会在价格表中折算，因而不作费用预算。
2、三大特别认筹优惠和解筹优惠：
认筹优惠1
凡认购二期VIP客户，均可享受即可免费获得“激情海南两日游”回馈活动。
操作细则：
✓优惠对象：所有成功认购VIP卡的客户；
✓认购一张VIP卡享有一次“激情海南两日游”；
✓免费享受“激情海南两日游”有效时间：自客户成功认购VIP卡之日起至2017年1月15（周日）止。
若逾期，客户未享受“激情海南两日游”者视为自动弃权处理，一切责任与开发商无关。
✓此优惠活动，不可抵作现金。
✓此优惠活动不得赠予他人使用。
✓公司自行组团（也算是圈层客户维系）：落实价格、保证海南两日游路线和品质以及保证客户的人身安全。
（具体细节营销部人员再商议，要做就一定要落地）费用运算：
海南两日游1500元/次，预计认购VIP客户量为60-80批，则费用为9-12万元。
认筹优惠2
凡认购二期VIP客户，均有机会参加奢侈品连环大抽奖。
操作细则：
✓参加对象：所有成功认购VIP卡的客户；
✓抽奖时间：1月8日公开解筹当天
✓抽奖安排：分批次进行抽奖；每半个小时抽一次。
✓奢侈奖品设置：5项大奖
✓认购一张VIP卡享有一次奢侈品大抽奖活动机会；
✓以上礼品均为实物，不可抵作现金。
认筹优惠3
凡认购二期VIP客户，均有机会参加“超低折扣房”大抽奖。
操作细则：
✓参加对象：所有成功认购VIP卡的客户；
✓抽奖时间：1月8日公开解筹当天
✓折扣房设置：1套
一套，九折房；房号为：
以上折扣房优惠将折算到价格表中，因而不作费用预算。
✓奖励方式：中奖的VIP客户，必须购买指定的折扣房方可享受相应折扣优惠，如若选择其它房号则视为客户自动放弃享受该项优惠处理；
✓以上折扣房的优惠，不可抵作现金。
✓以上折扣房必须是中奖客户本人享受，不可转让给其它客户；
✓以折扣房抽奖可与奢侈品大抽奖同时享受。
凡于开盘周1月8日-1月14日成功购买二期洋房的客户，均有机会参加购房送黄金抽奖。
操作细则：
✓参加对象：所有在开盘周1月8日-1月14日成功购
房的客户；
✓抽奖时间：1月8日-1月14日
✓奖品设置：10个20克黄金
✓费用：5812*10=58120
✓（2016.11.1日查询20克金条价格为5812元，具体价格根据当时金价计算）
✓奖励方式：中奖购房客户，必须在交清房款，签定购房合同，若是按揭付款者则必须办理完所有手续，银行房款到帐后，凭黄金兑换券在2017年5月31日之前去指定地方领取，逾期者则视为客户自动放弃享受该项优惠处理；
✓以上黄金兑换券，不可抵作现金。
✓折扣房中奖客户，不能同时享受购房送黄金的优惠。
四、房源建议
1、按照目前公司财务状况与武汉市市场情况，建议以三号楼，四号楼和五六号楼剩余房
源为此次认筹对象，一，二号楼作为下一组团进行加推，并配合别墅样板区一并推出。
营销部。