给排水安装工程监理实施细则
别墅工程工程
给排水安装工程监理实施细则
编制：
审批：
监理有限公司
2007年11月10日
给排水安装工程监理实施细则一?工程简况
二.监理依据：
1、工程《监理规划》。
2、监理合同、施工合同。
3、公司体系文件。
4、国家和地方现行相关法律法规和标准。
三.设计要求
1、给水、热水管采用：PP-R塑料管，热熔连接；室内排水管采用UPVC塑料排水管，粘接接口；室外排水管DN 200采用聚乙烯中缠绕＜PB排水管，电热熔带接口。
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2、给排水立管穿越楼板应做钢套管；套管直径比管道大2号，套管与管道间填密封膏。
3、UPVC排水立管应在每一层楼面下设膨胀伸缩节一只；UPVC排水管按建《筑
排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》施工。p1EanqFDPw
4、室内给排水立管明装，给水、排水支管为暗装。
5、安装在屋面及室外露天环境下的塑料给水、热水管需做管道保温以防管道老
化，保温材料采用玻璃纤维棉，包裹厚度为10毫M保温层外包铝箔。DXDiTa9E3d
6、各种管道按设计标高施工，当未注明时可按下列坡度安装：
给水管按0.002-0.005坡度坡向泄水装置；排水管按规范的标准坡度；通气槽管以0.005的上升坡度坡向通气立管。RTCrpUDGiT
7、管道冲洗
给水、热水管道在系统运行前必须用水冲洗，冲洗流速不小于 1.5m/s，排水
管道冲洗以管道畅通为合格。
&给水和热水管道实验压力为0.9MPa,排水管道应做灌水实验＜注水高度以一
层楼高度为准），满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。
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四?质量目标
本工程给排水分部要求必须达到合格。
五?质量控制要点
质量控制贯穿于工程建设的整个过程，监理工程师通过对工程难点及控制目标进行逐
步分解，从而进行有效的事前控制、事中控制。监理实施控制要点为管道安装材料进场把关，住宅小区管道安装渗漏通病防治，分项工程质量检验及资料检验。jLBHrnAlLg 1?材料预控监理实施要点
管道及材料质量直接影响管道安装质量，也是监理实施的重点和难点。对安装工程中所用材料应满足下列要求：
⑴在进场后使用前应认真检查，必须符合国家或部颁标准的有关质量技术要求，并有
产品出厂合格证书。进场产品包装上应标有批号，数量，规格，生产日期和检验代号。XHAQX74J0X
⑵给水管管材及管件应具备卫生检验部门的检验报告认证文件，并具有产品出厂合格证明和建设厅所颁发的推广证。对于PVC管，PP-R管，PEX管的安装应要求
施工人员经过专门的技术训练，还应审查施工单位的质保体系，并使它在施工过程中，对施工质量起督促保证作用。LDAYtRyKfE
⑶塑料给、排水管内、外壁颜色应一致，且光滑、平整、无气泡、裂纹、脱皮等现象。管材与管件尺寸，壁厚误差符合产品技术规范要求。Zzz6ZB2Ltk
⑷镀锌管规格必须符合设计要求，无锈蚀、无飞刺，管壁内外镀锌均匀。
⑸石棉橡胶垫、油麻、线麻、水泥、焊条等质量都必须符合设计及规范要求。
⑹水表的规格必须符合设计要求，并需经自来水部门确认。表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏，铅圭寸完整，并有出厂合格证。dvzfvkwMI1
⑺各种阀门的外观要规矩无损伤，阀体严密性好，阀杆不得弯曲、安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性实验。rqyn14ZNXI
⑻塑料管胶粘剂必须有生产厂名称，出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和
使用说明书。EmxvxOtOco
⑼沥青漆、防锈漆和调和漆必须有出厂合格证明。
⑽对于卫生洁具和主要设备，监理工程师应审查其厂家资质。产品必须有出厂合格证明，型号必须符合设计要求。卫生洁具外貌应规矩，造型周正，表面光滑，美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致。卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。SixE2yXPq5 （11）针对新型管材，必须认真学习相关规程及产品标准。
2?管道预埋质量控制要点
⑴在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方应有专人按设计图纸将管边及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸团等物，在浇注砼过程中应有专人配合校对，以免模盒、埋件移位。6ewMyirQFL
⑵管道穿越现浇砼楼板和墙体的部位应预埋套管，按设计要求、施工安装图册
的要求预制加工。一般采用钢套管，穿越有防水要求的构筑物时应用防水套管＜在钢管外壁焊接防水翼环）。根据所穿构筑品物的厚度及管外径尺寸确定套管规格、长度、下料后套管内刷防锈漆一道，在浇砼前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后一次浇注。待管道安装完毕后填料塞严捣实。用于穿楼板的套管应在适当部位焊好架铁，防止其倾斜，套管上端应高出地面20mm厨房及厕所、浴室
等套管应出地面50mm下端与楼板底面平。预埋上下层套管时，中心线垂直。实际施工中也有用大于管道外径20mm以上的套管预留孔洞，孔洞中心坐标一般允许偏差为10mm
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⑶施工单位进行预留工作后须填写《隐蔽工程验收证书》＜即自检报告），报送
监理，由监理工程师复检签字认可后方可封模。y6v3ALoS89
在遵守给排水管道安装规范技术交底措施基础上，根据现场实际对管道预埋补充以下内容：
①给排水管道穿梁＜剪力墙），要根据设计图纸要求进行核对预埋位置和标高
后，才能实现预埋。M2ub6vSTnP
注意：穿梁<墙）管径应与梁墙厚度相同。
②排水横支管洞口预埋，应在卫生洁具确定后再进行，以避免留洞不准确，重
复打洞影响结构。预埋管道尺寸要准确，并要固定牢固，避免打砼中移位
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③套管埋设高度及定位尺寸符合规范要求。为避免立管移位建议施工单位进行层层吊线埋设管位。eUts8ZQVRd
3?管道安装质量控制要点
本工程给水管采用PP-R聚丙烯热溶管道。排水管道采用UPU（管，粘接接口。
1）给水PP-R聚丙烯管质量控制
⑴ 给水聚丙烯管道选用应根据连续工作水温，工作压力和使用寿命确定。热水管应采用公称压力不低于2.0Mpa的管材和管件。冷水管应采用公称压力不低于I.OMpa的管材和管件。sQsAEJkW5T
⑵ 给水聚丙烯管道采用公称外径应注意与设计计算内径进行对照
⑶管道穿楼板应设置金属套管，套管高出地面50mm
⑷给水聚丙烯管道热熔质量控制：
第一步标识焊接深度，保证热熔温度。
第二步管道管件压入焊接头，管道避免强行扭转和折弯。保持压力直至加热过程完成。
第三步保证管道焊接时间，冷却时间。
热熔连接技术参见下表：
热熔连接技术要求
⑸管道安装监理控制要点：
①支撑点控制，管道固定间距控制在1000—
700m m内。外立面管道为避免出现
“蛇形”，固定间距宜控制在700mm GMsIasNXkA
②给水PP-R聚丙烯管属塑性材料，应考虑其线膨胀系数，热水管应在立管引入
端设置n型弯头。固定支架和滑动支架设置适宜。TlrRGchYzg
③由于给水PP-R聚丙烯管抗紫外线能力差，外立面管道应做防护处理。
④暗埋给水PP-R聚丙烯管放线必须准确，避免后续安装工程及装饰工程损坏，隐蔽管道应做好标识工作。7EqZcWLZNX
⑹管道实验
管道试压一般分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完后或隐蔽
部位的管道安装完毕按设计和规范要求进行水压实验。系统试压是在全部干、立、
支架管安装完毕按设计或规范要求进行水压实验。lzq7IGf02E
联接试压泵一般设在系统最低点，或室外管道入口处。
①冷水管实验压力为0.9Mpa,热水管实验压力为0.9Mpa。管道实验应在热熔连接24小时后进行。zvpgeqJ1hk
②进行加压实验，压力表应设两个，一在泵桶出水阀后作测定实验压力用。另
一个安装于系统未端或顶部，作校对实验压力用。压力表量程选用 2.5Mpa。NrpoJac3v1
③当压力升到规范要求时，停止加压，检查全部系统，如有漏水处应做好标
记，并进行修理，修好后再充满水进行加压，而后复查，如管道不漏，并持续到规定时间，压力降在允许范围内，应及时办理验收记录。1nowfTG4KI
④本安装工程监理采用分户验收。分户管道质量验收和水压实验验收同步。
各种隐蔽管道必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施
工规范规定。同时管道实验合格后才能进行覆盖。fjnFLDa5Zo
2）排水UPV（管安装质量控制要点。
⑴管道安装时，管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定
⑵管道穿越楼板时，管道周围应筑成厚度不小于20mm宽度不小于30mm的阻水
圈且PVC排水管在穿越楼板处设止水环。排水UPVC管伸缩节设置符合设计要求。tfnNhnE6e5
⑶楼层管道安装
管道安装前应做好以下工作：
施工单位应做好自上而下吊通线工作，修正各楼层套管及保证管道垂直度。立