佛山市二手房买卖合同
附件2
FF-2010-1101
佛山市存量房买卖合同
（示范文本）
佛山市住房和城乡建设局制定
佛山市工商行政管理局监制
存量房买卖合同说明
1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应进一步协商，达成一致意见。
2．本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。
3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。
4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。并对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。
6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。
7．根据国家有关规定，房地产经纪服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向佛山市住房和城乡建设局反映（电话：）。
8．卖方当事人应当慎重选择付款方式支付房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式支付房款，以减轻风险，避免引起纠纷。
9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的%～%计收。实行独家代理的，收费标准由买卖双方与房地产经纪机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现房地产经纪机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。
10．买方、卖方、房地产经纪机构在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。
11．房地产经纪机构应当具有房地产主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过佛山市住房和城乡建设局网站（）“建筑和房地产诚信管理系统”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。
存量房买卖合同
合同编号：佛存量房合字号甲方（卖方）：；
【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】
【营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】
【公司注册证】【其他：】
号码：；所占份额：；
国籍/户籍所在地：；联系电话：；
电子邮箱：；邮政编码：；
联系地址：。
委托代理人：；
【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】
号码：；联系电话：；
电子邮箱：；邮政编码：；
联系地址：。
共有权人：；
【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】
【营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】
【公司注册证】【其他：】
号码：；所占份额：；
国籍/户籍所在地：；联系电话：；
电子邮箱：；邮政编码：；
联系地址：。
乙方（买方）：；
【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】
【营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】
【公司注册证】【其他：】
号码：；所占份额：；
国籍/户籍所在地：；联系电话：；
电子邮箱：；邮政编码：；
联系地址：。
委托代理人：；
【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】
号码：；联系电话：；
电子邮箱：；邮政编码：；
联系地址：。
丙方（房地产经纪机构）：；
备案证号：；营业执照号码：；
备案地址：；
法定代表人：；联系电话：；
邮政编码：；电子邮箱：；
经纪人（员）：；执业（上岗）证号：；
联系电话：；电子邮箱：。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，【甲乙双方当事人】【甲、乙、丙三方当事人】本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：
第一条房地产权属情况
1．房地产地址（下称“该房地产”）：
。
2．房地产权证号码：。
3．【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。
4．房屋使用性质：【住宅】【公寓】【别墅】【商铺】【办公】【工业】【其他：】。
5．建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，总层数：，该房地产所在层数：。
6．房屋共有情况：【无】【共同共有，共有权证号为：，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，共有权证号为：，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：】。
7．该房地产土地使用年限自年月日至年月日止。该房地产于年月竣工。
8．目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾元角分。
9．该房地产抵押情况为：
（1）该房屋未设定抵押。
（2）该房屋已经设定抵押，抵押权人为：______ ____________，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：___________________。
甲方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
10．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。该房地产：
（1）【不带家私家电】【带家私家电】。
（2）该房屋的租赁情况为：
a.甲方未将该房屋出租。
b.甲方已将该房屋出租，【乙方为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
（3）【无户口】【户口未迁出，甲方应在收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向乙方支付违约金】【其他：】。
11．需要说明的其他情况：。
甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。
第二条计价和价款
甲乙双方约定按以下第种方式计算该房地产价款：
1．该房地产按整套出售并计价，总金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
2．该房地产按【建筑面积】【套内建筑面积】出售并计价，单价为每平方米（币）￥元，总金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第三条付款
甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式支付房款。
1．甲乙双方选择自行交割房款
签订本合同时，乙方向甲方支付（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）作为购房定金（首次支付房款时自动转为房
款的一部分），并按照下列第种方式按期付款：
（1）一次性付款
总金额：（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。乙方应【于年月日前】【】向甲方支付。
（2）分期付款
第一期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第二期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
（3）按揭方式付款
首期款：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第二期:乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
剩余房款：除前述房款外，剩余房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理：
a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第种方式处理：
a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
2．甲乙双方选择银行托管支付房款
甲乙双方同意通过银行托管的方式支付房款。
（1）全部房款
甲乙双方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】到银行办理资金托管支付手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管全部房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。开户银行：，开户帐号：。
（2）部分房款
首笔房款：甲乙双方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】到银行办理资金托管手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
剩余房款：除银行托管支付的房款外，剩余房款金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）【自行交割】【办理按揭贷款】。
自行交割：乙方【于年月日前】【】向甲方支付剩余房款。
办理按揭贷款：乙方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理：
a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第种方式处理：
a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
3．其他方式：。
4．在申办贷款过程中发生的各项费用由乙方承担。
第四条交楼时间和交接手续
1．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【甲方收齐房款当天】【】。甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。
该房屋交付时，应当履行下列第____、____、____、____、____项手续：
（1）甲乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。
（2）甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
（3）移交该房屋房门钥匙。
（4）。
（5）。
2．甲方应在【该房地产正式交付使用前】【】，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。
3．甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金按以下第种方式办理：
（1）该房地产依法不需要建立物业专项维修资金。
（2）该房地产已交存物业专项维修资金，甲方同意将专项维修资金账户中的结余款￥元随房屋所有权同时过户给乙方。乙方应自办理完该房地产交易过户后的日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
（3）该房地产尚未交存物业专项维修资金，按以下第种方式办理：
a．由甲方自本合同生效之日起日内交存物业专项维修资金后，方可办理该房地产的交易过户手续。乙方应自办理完该房地产交易过户后日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
b．由乙方按国家、省、市物业专项维修资金的有关规定交存。
第五条产权转移登记
甲方与乙方约定按以下第种方式办理产权转移登记，办理产权转移登记的费用由乙方承担：
1．甲乙双方共同办理。甲乙双方应当于年月日前向房地产登记机构申请办理产权转移登记。
2．丙方协助办理。丙方应当于年月日前到房地产登记机构协助甲乙双方办妥产权转移登记手续，并将以乙方为产权人的房地产权证交付乙方。
在此情况下，丙方应当如实告知甲乙双方为办理产权转移登记需要提供的证件材料。甲乙双方应当在【收到丙方书面通知后个工作日内】【年月日前】向丙方提供房地产登记机构要求甲乙双方提供的证件材料。
3．其他方式：。
第六条税费缴交
1．甲乙双方按以下第种方式缴付税费：（1）按政府规定各付各税；（2）卖方承担全部税费；（3）买方承担全部税费；（4）其他。
2．签订本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，对于调整部分按以下第种方式缴付：（1）全部由卖方承担；（2）全部由买方承担；（3）买卖双方各自承担；（4）其他。
第七条经纪服务费的给付
1．丙方依法促成甲乙双方当事人签订本合同后，当事人应当【于年月日前】【】向丙方支付经纪服务费，其中：
（1）甲方应向丙方支付经纪服务费（币）￥元整（大写：佰拾万仟佰拾元）。
（2）乙方应向丙方支付经纪服务费（币）￥元整（大写：佰拾万仟佰拾元）。
2．甲乙双方或其中一方当事人逾期支付上述经纪服务费的，违约方每日按未付经纪服务费%的标准向丙方支付违约金。
3．基于甲乙任何一方当事人的违约行为导致本合同被解除的，违约方应代守约方向丙方支付经纪服务费。守约方已支付的，丙方不予退还，应由违约方直接赔偿守约方。
4．其他约定：。
第八条丙方义务和责任
1．丙方有审查甲乙双方当事人委托关系、房地产资料真伪的义务。
2. 丙方应根据诚实信用、勤勉尽责等原则为甲乙双方当事人提供经纪服务，按照法律法规规定履行职责。
3．非经甲乙双方当事人书面同意，房地产经纪机构不得泄露双方的信息资料等。
4．因丙方过错造成当事人损失的，丙方应当承担赔偿责任。
5．其他：。
第九条违约责任
各方当事人不履行合同或者不按约定履行合同的，应当根据有关法律法规承担相应的违约责任。
第十条交易不成的违约责任
1．甲方不按本合同约定将该房地产出售给乙方的，按以下第种方式承担违约责任：
（1）甲方向乙方双倍返还定金。
（2）甲方向乙方支付违约金，违约金为【该房地产成交价的10%】【】，并退回乙方已付定金。
2．乙方不按本合同约定买入该房地产的，按以下第种方式承担违约责任：
（1）乙方已付定金由甲方没收。
（2）乙方向甲方支付违约金，违约金为【该房地产成交价的10%】【】，并由甲方退回乙方已付定金。
第十一条延期交房的违约责任
甲方如未按本合同规定的期限交房的，应当每日按总房款%的标准向乙方支付违约金，逾期超过日仍未交房的，乙方有权解除合同。如果乙方要求继续履行的，合同继续履行，自本合同第四条约定的房地产交付使用日期的第二日起至实际交付之日止，甲方每日按总房款%的标准向乙方支付违约金。
由于乙方原因，导致未能按期交付的，按以下方式处理：
。
第十二条逾期付款的违约责任
乙方未能按照本合同第三条约定支付房款的，应当每日按未付房款%的标准向甲方支付违约金，逾期超过日仍未支付的，甲方有权没收定金并解除合同。
甲方要求解除合同的，应自其要求解除合同通知书到达乙方之日起10日内，将乙方已支付的房款退还给乙方。
第十三条迟延办理产权登记的违约责任
如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按下列第种方式处理：
1．违约方支付违约金，合同继续履行。
2．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
3．其他：。
第十四条单方解除权的行使
甲方或乙方行使本合同约定的单方面解除合同的权利时，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。
第十五条免责条款
因不可抗力导致本合同不能继续履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。
第十六条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：
1．提交仲裁委员会仲裁。
2．向人民法院起诉。
第十七条送达约定
本合同首页记载的各方通讯地址为所有通知、文件、资料等送达的有效地址。上述地址如有变更，应在变更后3日内书面通知有关当事人，否则一经发至上述地址即视为送达。
第十八条本合同共页，一式份；甲方份，乙方份，房地产经纪机构份，房地产交易登记部门份。
第十九条其他约定：。
第二十条本合同未尽事宜，可由当事人约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十一条三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第二十二条本合同自三方签字（盖章）之日起生效。
甲方（卖方）（签章）：
委托代理人（签章）：
日期：
乙方（买方）（签章）：
委托代理人（签章）：
日期：
丙方（房地产经纪机构）（盖章）：
经纪人（签章）：
日期：
二手房买卖合同(完整版)
房屋买卖合同 甲方(卖方)：身份证件号码： 乙方(买方)：身份证件号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于______________________ ，建筑面积为______ 平方米；套内建筑面积 _______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米； (二)出售房屋的所有权证证号为_______________ （附件一）; (三) 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二） 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________： 乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写) _________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
二手房买卖合同(标准版)
二手房买卖合同 卖方：________________ ，身份证号码：_________________________ 身份证地址：___________________________________________________ 现住址：_______________________________________________________ 家庭电话：________________ ;手机：_____________________________ 买方：________________ ，身份证号码：___________________________ 身份证地址：___________________________________________________ 现住址：_______________________________________________________ 家庭电话：________________ ;手机：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 （一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_____________ 【区（县）】___________________ 【小区（街道）】________ 【幢】【座】【号（楼）】________ 单元____________ 号（室）该房屋所 在楼层为___________ ，建筑面积共 ______________ 方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物 品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况
北京二手房买卖合同范本标准版本
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 北京二手房买卖合同范本 标准版本
北京二手房买卖合同范本标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______ 买方：________(以下简称乙方)身份证号：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为______号，
房屋土地使用权证号为______号; 2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构; 3、甲方所售房屋建筑面积______平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为______。 第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施 费用); 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： _________________________________________
最新海南二手房买卖合同范本【标准版】
最新海南二手房买卖合同范本【标准版】 出卖方：______________________(以下简称甲方) 身份证号：____________________ 联系方式：____________________ 购买方：______________________(以下简称乙方) 身份证号：____________________ 联系方式：____________________ 风险告知：二手房买卖合同中应当明确写明合同当事人的名称或姓名、住所，这样做主要是为了明确卖方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;在合同之外，拟买卖二手房的合同双方应向对方做详细清楚的介绍或调查，同时应当在合同中写明该二手房屋 是否是共有财产(涉及共有人的处分问题)，弄清楚合同中的卖房者是否对该二手房有实质处 置权。 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如 下协议： 第一条基本情况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买 该房屋。该房屋具体状况如下： (1) 该房屋座落于________________ ，建筑面积为_________平方米;套内建筑面积 ________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米; (2)该房屋的所有权证证号为________________; (3)该房屋平面图及其四至见房产证。 风险告知：合同中应该对房屋的基本情况详细写明，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况等，这么做也是为了确认卖房者对房屋的实质处置权，如果房屋其他共有人不同意对该房屋进行买卖或者该房屋不允许转卖的，则该房屋买卖合同无效，由合同中的卖方对买方进行赔偿;而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者 的合法权益。 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、 设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。 3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
二手房买卖合同通用版
二手房买卖合同(通用版) 卖方：身份证号： 联系电话：通讯地址： 买方：身份证号： 联系电话：通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条【转让标的】 卖方所转让房地产（下称该房产）坐落 于：。 土地使用权证号：，房产权证 号：， 登记建筑面积为：平方米。 套内建筑面积为：平方米。 该房地产土地使用权年限自年月日至年月 日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 第二条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第二条【定金支付】 乙方在房产正式交易前支付给甲方定金元，（小写） 元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，甲方收到定金后中途不得借故中止售房给乙方，否则赔偿三倍定金给乙方，乙方未能如期付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。 第三条【转让价款】 1 该房地产转让总价款为(大写)：(小写)： 第四条【税费承担】 双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第五条【付款方式】 买方于年月日前一次性付清全部房款 第六条【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。 第七条【房地产交付】 卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行 验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 2、交付该房地产钥匙； 3、 第八条【延迟交房的违约责任】 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。 第九条【附随债务的处理】 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十条【产权转移登记】 2 买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。 在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。 第十一条【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15 日内向另一方提供证明。 第十二条【本合同与其他文件的冲突解决】 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十三条【合同附件】 本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 第十四条【法律适用与纠纷解决】 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决： 1、向郴州市仲裁委员会申请仲裁；
标准版标准的二手房买卖合同范本
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标准的二手房买卖合同范本 卖方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 买方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为了：____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为了 _________层，建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为了：________________________。 (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为了：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为了商品房。 (四)该房屋的抵押情况为了未设定抵押。
佛山市二手房买卖合同示范文本
佛山市二手房买卖合同示范文本
附件2 FF-2010-1101 佛山市存量房买卖合同 （示范文本） 佛山市住房和城乡建设局制定 佛山市工商行政管理局监制
存量房买卖合同说明 1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应进一步协商，达成一致意见。 2．本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。 3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。并对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。 5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。 6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。 7．根据国家有关规定，房地产经纪服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向佛山市住房和城乡建设局反映（电话：82309171）。 8．卖方当事人应当慎重选择付款方式支付房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式支付房款，以减轻风险，避免引起纠纷。 9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由买卖双方与房地产经纪机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现房地产经纪机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。 10．买方、卖方、房地产经纪机构在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。 11．房地产经纪机构应当具有房地产主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过佛山市住房和城乡建设局网站（https://www.360docs.net/doc/be12439023.html,）“建筑和房地产诚信管理系统”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。
最新二手房买卖合同(无中介标准版)
二手房屋买卖合同 卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：________________________________ 共有权人：_______________（简称甲方） 身份证号码：________________________________ 买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条房屋基本情况 甲方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：。房地产证号为：房地产用途为：。登记建筑面积为：方米。 该房地产土地使用权年限自_________年____月____日至_________年____月____日止。该房地产于_________年____月竣工。 第二条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状（以下两项选着根据实际情况其中一项） 1、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号: , 月租金元整（小写），租期自年月日至年月日。甲方须于签署《二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为甲方违约。甲乙双方经协商一致，该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予乙方，乙方自时起享有甲方在原租赁合同项下之权利义务。 2、该房地产之上存有租约。甲方须于签署《房屋买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。甲方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第四条附着于该房地产之上的户口
二手房买卖合同完整版
房屋买卖合同 甲方(出卖人)：身份证件号码： 乙方(买受人)：身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于______________________ ，建筑面积为______ 平方米;套内建筑面积 _______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米; (二)出售房屋所有权证证号为_______________ （附件一）; (三) 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二） 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________： 乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写) _________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在_______________________________________，付人民币_______万元;
二手房买卖合同示范文本标准版本
文件编号：RHD-QB-K6061 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 二手房买卖合同示范文 本标准版本
二手房买卖合同示范文本标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出卖人：______________以下简称甲方 买受人：______________以下简称乙方 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋 __________栋_______间，建筑面积为______________平方米。 第二条上述房产的交易价格：______________元。 第三条付款时间与办法
1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准) 2.乙方面交给甲方现金______________元;其余 ______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任
二手房买卖合同(完整版)
二手房房屋买卖合同 甲方(甲方)：身份证件号码：____________________________ 联系电话： 乙方(乙方)：身份证件号码：____________________________ 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于：______市区________街道 小区________号楼_____单元_________号（室）。 该房屋所在楼层为____层，建筑面积共______平方米。 （二）出售房屋的所有权证证号为_______________ ; （三）房屋平面图及其四至见房产证; （四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 （五）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 （六）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二） 第二条房屋权属情况 （一）甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人追索，甲方对该房地产享有完全的处分权。 （二）该房屋所有权证证号为：________________________。 （三）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨?）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年___月___日至______年月日止。 （四）该房屋性质为商品房。 （五）该房地产没有设定担保、抵押、未被查封，没有权属纠纷，该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。 （六）该房产所在区域的户籍未被冻结，可正常落户。 （七）未受到政策性限制，保证本房产交易可顺利进行。 第三条计价方式与价款 （一）按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整（大写：）;房价款的支付方式__________。
二手房买卖合同(最新版)
广东省 房地产买卖合同（适用于二手楼买卖） 广东省建设厅广东省工商行政管理局
房地产买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。 2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。 3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。 6、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
房地产买卖合同 （合同编号：）本合同双方当事人： 甲方（转让方）：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】 居住地址： 【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】 地址： 邮政编码：电话： 乙方（受让方）：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】 居住地址： 【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】 地址： 邮政编码：电话：
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条买卖房地产情况 甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。 该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有（用）证号码为。 第二条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（币）仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）仟佰拾万仟佰拾元整。 乙方于年月日前支付第一期房款（币） 仟佰拾万仟佰拾元整。
二手房买卖合同(标准版)
房屋买卖合同 乙方签字： 甲方签字： 2018年月日
甲方（卖方）：___________，身份证号码：__________________________________ ___________，身份证号码：__________________________________ 身份证地址：_____________________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 乙方（买方）：___________，身份证号码：__________________________________ 身份证地址：_____________________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 (一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为： __ __小区____号(楼) ____单元 ___室。该房屋建筑面积共____平方米。 甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 甲方所售车库坐落为： __小区_________号车库，该车库所在位置为 _________，建筑面积共___________平方米。 鉴于甲方暂时尚未取得交易房屋的所有权证书，如出现房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不一致（无论面积增加或面积缩小）的情况，甲乙双方一致同意以此合同约定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。 第二条房屋权属情况 (一)该房屋性质为商品房。 (二)该房屋的抵押情况为未设定抵押。 (三)该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。 (四)该房屋为__人共有，所有人姓名分别为_____________，_____________。 第三条成交价格和付款方式
标准二手房买卖合同范本
房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____小区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋所有权证第__________号)，土地使用面积为_____平方米(详见房屋土地使用权证第__________号)。 第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第三条付款时间与办法：甲乙双方经协商后同意，自合同签订之日，乙方一次性付___万____仟____佰____拾____元整,剩余房款，待甲方协助乙方将房产证过户给乙方后，乙方及时将余款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交给甲方。 第四条甲方在合同签订后，收到乙方付给的房款—---万—---仟----佰----拾----元之日，及时将交易的房产全部交付给乙方使用。并应在交房当日将涉及甲方房产的所有水、电及有线电视、物业管理费_________等费用结清，还要将房产涉及的燃气、水表、电表等手续过户给乙方，不得以任何理由拖延、推脱。 第五条甲方要将房产的拆迁协议、财政结算清单及发票和房号在合同签订之日交与乙方。 第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是______ ______共______人。 2.乙方是______ ______共______人。 第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 身份证号码：_______________ ___ 身份证号码：__________ _________
2020二手房买卖合同(最新版)
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-029775 2020二手房买卖合同(最新
2020二手房买卖合同(最新版) 2013二手房买卖合同格式 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日
支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1. 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2. .乙方是____________，代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
二手房买卖合同(通用版)
房屋买卖合同 甲方（出卖房）：------------------- 身份证号码：--------------------------------- 乙方（买受方）：------------------- 身份证号码：--------------------------------- 甲乙双方经友好协商，甲方同意将（自有产权、公有产权）房屋 转让给乙方，现就房屋转让相关事宜达成以下协议： 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得鞍山市 ________ 区（县）___________ 屋的 _______ （所有权或使用权），证书字第 ______________ 0甲方为该房屋的现状负全责。建筑面积为__________________________________________ 平方米，楼层为，产籍号为 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋符合国家法律及鞍山市房屋上市的有关规定，甲方有权将该 房屋上市交易，且所转让的房屋产权无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如发现该房产产权有纠纷或他人主张权利，影响乙方权利的行使，则由甲方负责解决，法律及经济责任由甲方来承担，并赔偿乙方实际损失。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条及第二条成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的产权之事宜愿与甲方签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价与价款结算 双方同意上述房屋售价为人民币（小写） _____________ 元 （大写）___________ 元 经甲乙双方协商一致，乙方按下列第种方式付款： （一）乙方不需要申请银行借款且甲乙双方直接结算。 1、 __________________________________________________________________ 乙方应在签订本合同之日，向甲方支付购房定金人民币（小写）________________________ 元（大写）____________ 元。 2、在办理房屋产权过户手续前即 ___ 年____ 月 ___ 日之前，乙方向支付甲 方房款即人民币（小写）_____________ （大写）____________ 0
标准二手房买卖合同范本最新
编号：FW-20218456 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 标准二手房买卖合同范本最新 The parties to the contract have equal legal status, and neither party may impose its will on the other.
[标签:titlecontent] 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法：
广州二手房买卖合同模板(标准版)
广州二手房买卖合同模板(标准版) Guangzhou second hand house sales contract template (Standa rd Version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
广州二手房买卖合同模板(标准版) 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方（出卖人）：__________ 身份证件号码：__________ 地址：__________ 现住址：__________ 联系电话：__________ 乙方（买受人）：__________ 身份证件号码：__________ 地址：__________ 现住址：__________ 联系电话：__________ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，
达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。 该房屋具体状况如下： （一）座落于广州市____________________，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米; （二）出售房屋的所有权证证号为__________; （三）房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
2016二手房买卖合同(完整版)
二手房产买卖合同 卖方：身份证号： 联系电话：通讯地址： 买方：身份证号： 联系电话：通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】 卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。 登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 第二条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第项：
1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。 第四条【附着于该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。 第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币： （小写：元）。 第六条【付款方式】 买方于年月日前一次性付清全部房款 第七条【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行。 第八条【房地产交付】 卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；