合同范本 房屋融资租赁合同范本
房屋融资租赁合同范文5篇
房屋融资租赁合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋融资租赁合同范文甲方（出租方）：____________地址：____________电话：____________乙方（承租方）：____________地址：____________电话：____________鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有租赁房屋的需求，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋信息甲方同意将其所有的房屋位于____________的____________号出租给乙方使用，房屋的面积为______平方米，房屋内设施齐全，可供居住。
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租金及付款方式乙方同意每月向甲方支付租金人民币________元，租金支付方式为每月________，第一期租金应在签订本合同后的______天内支付给甲方。
乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按逾期金额的________%支付滞纳金。
第三条使用方式及要求乙方同意在租赁期内仅将该房屋用于住宅使用，不得擅自改变用途或转租给第三方。
乙方应妥善保管房屋及内部设施，定期进行清洁和维护，保持房屋整洁，并按照相关法律规定不得从事违法活动。
第四条维修责任在租赁期内，因自然灾害、房屋结构损坏等原因导致的房屋损坏由甲方承担维修责任；因乙方私自改建、破坏等原因导致的房屋损坏由乙方承担维修责任。
第五条违约责任任何一方违约均应承担相应的违约责任。
如甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
第六条其他相关事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方可另行协商补充；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________日期：____________ 日期：____________以上为房屋融资租赁合同范文，双方签字盖章后生效。
房屋融资租赁合同模板(例文)3篇
房屋融资租赁合同模板（例文）3篇篇1房屋融资租赁合同模板房屋融资租赁合同甲方（出租方）：_______________（身份证号：_____________）乙方（承租方）：_______________（身份证号：_____________）鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意租赁该房屋，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，并自愿遵守：第一条房屋信息1.1 甲方同意将其所有位于_____________的房屋出租给乙方，该房屋具体地址为_____________，房屋的基本信息如下：房屋类型：_____________建筑面积：__________平方米层数：__________房屋状况：_______________1.2 本合同签订期限为___________，租赁期限为___________，自_____________起至_____________止。
第二条租金及支付方式2.1 租金为每月___________元人民币，支付方式为每月预付，乙方应当于每月的_____________号前将当月租金支付给甲方。
2.2 乙方应按时足额支付租金，不得逾期。
对于未按时支付的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每天租金的__________%，逾期未支付滞纳金的，甲方有权解除本合同。
第三条使用及维护3.1 乙方承诺获得房屋使用权，并应当按合同约定使用房屋，不得私自更改房屋结构或用途。
3.2 乙方在使用房屋期间应当按时支付公共水电费、物业费等费用，如有拖欠，应当在7日内补缴。
3.3 乙方应当妥善保管房屋设施和物品，如有损坏或丢失，应当按照事实原值赔偿。
第四条保险及税费4.1 甲方应当按照国家相关规定为房屋购买必要的保险，保障房屋的安全。
4.2 租赁期间产生的税费由乙方承担，包括但不限于房屋租赁税、印花税等。
第五条违约责任5.1 任何一方未按合同履行义务，构成违约，应当向对方承担违约责任，赔偿损失。
房屋融资租赁合同模板6篇
房屋融资租赁合同模板6篇篇1房屋融资租赁合同模板甲方(出租人)：________________（以下简称甲方）乙方(承租人)：________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，就房屋融资租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋：1.租赁房屋地址：________________。
2.租赁房屋面积：_____________平方米。
3.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____________年。
二、租金及支付方式：1.租金标准：每月租金为__________元，按_____（大写）_____元整付款。
2.支付方式：乙方应在每月的______（日期）______日前，将租金存入甲方指定的账户。
3.租金调整：租赁期满后，双方可以根据市场租金情况协商调整租金。
三、保证金：1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付_______元作为履行本合同的保证金。
2.房屋租赁期满或终止后，乙方应当无条件返还保证金。
四、居住权利：1.乙方有权在租赁期内，合法使用并享有租赁房屋的居住权利。
2.乙方在使用房屋期间，应当按照合同规定爱护房屋，并承担相应的维修责任。
五、违约责任：1.若因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。
2.如甲方因房屋原因造成租赁期间无法正常使用的，甲方应承担赔偿责任。
六、其他条款：1.本合同自双方签字生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.对本合同的修改或补充事项，应经双方协商一致，并签订书面协议。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租人）签字：__________ 日期：__________乙方（承租人）签字：__________ 日期：__________以上内容为双方共同订立的《房屋融资租赁合同》，自双方签字之日起生效。
房地产融资租赁合同范本8篇
房地产融资租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就房地产融资租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，共同遵守本合同条款。
一、租赁物业描述1. 物业位置：____________________（详细地址）2. 物业面积：____________________平方米3. 物业类型：包括房产、土地及其他配套设施。
具体清单详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____）。
2. 租金支付方式：每季度支付一次，乙方需在每个季度第一个月的____日前支付本季度的租金。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
滞纳金按照未支付金额的____%计算。
四、融资条款1. 甲方同意向乙方提供总额为人民币____元的融资支持，用于乙方对租赁物业的装修、改造及其他相关费用。
2. 融资期限与租赁期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 融资利息为年利率__%，乙方需在每个季度支付利息。
4. 乙方需按时偿还融资本金及利息，逾期未还的，甲方有权按照逾期天数收取罚息。
罚息利率为约定利率上浮__%。
五、物业交付与验收1. 甲方需在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状况良好。
物业交付时，双方需签署物业交付确认书。
2. 乙方在接收物业后，应对物业进行验收。
如发现物业存在质量问题，应当在____日内书面通知甲方，由甲方负责修复。
六、物业使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、改造，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应定期对物业进行维护，确保物业的正常使用。
房屋融资租赁合同范本5篇
房屋融资租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本租赁期满前6个月协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
2. 租金支付方式：每XX个月支付一次，每次支付金额为______元。
3. 首次租金支付时间为本合同签署后XX个工作日内，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期的第X个月。
4. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方在使用租赁房屋过程中，应注意维护房屋及其内部设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。
3. 甲方应保证租赁房屋的适租性，并负责房屋的维修工作。
因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。
五、房屋融资事项1. 乙方在本合同签署后XX个工作日内向甲方支付融资款项______元，作为租赁房屋的融资费用。
2. 甲方收到融资款项后，应按照约定将租赁房屋交付给乙方使用。
3. 融资款项的具体使用方式、还款计划等事项，由双方另行签订融资协议进行约定。
六、合同解除与终止1. 在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 租赁期限届满或双方协商一致解除本合同的，本合同自然终止。
3. 本合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并清理房屋内的物品。
如乙方有遗留物品，甲方有权处置。
房屋融资租赁合同模板(例文)3篇
房屋融资租赁合同模板（例文）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房屋融资租赁合同模板（例文）合同编号：______________甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）联系地址：______________法定代表人（负责人）：______________电话：______________乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）联系地址：______________法定代表人（负责人）：______________电话：______________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将房屋出租给乙方，并根据国家有关法律法规及双方自愿，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方拟出租房屋信息如下：房屋地址：______________建筑面积：______________房屋现状：______________第二条租赁期限本合同的租赁期限为从________年__月__日起至________年__月__日止，共计____年（月）。
第三条租金金额及支付方式1. 乙方同意按照约定的租金支付方式支付房屋租金，租金总额为人民币________元/月，共计________元。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的__号前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
如逾期支付租金，每日按照总租金的____%支付违约金。
第四条房屋使用权1. 乙方保证在租赁期内按照约定使用房屋，不得私自变更房屋结构或用途。
2. 乙方应保持房屋的清洁卫生，不得擅自拆卸、损坏房屋设施设备。
第五条房屋维修及保养1. 乙方在使用房屋期间如遇到房屋设施设备的故障或损坏，应及时通知甲方协商维修事宜。
2. 如房屋因乙方过失导致设施设备损坏，乙方应承担相应维修费用。
第六条保险责任房屋及其内的设施设备如遇到不可抗力导致的损坏，应由甲方负责维修和保险事宜。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
房屋融资租赁合同模板5篇
房屋融资租赁合同模板5篇篇1房屋融资租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：乙方：（承租方）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就下列事项签订本融资租赁合同：第一条租赁物及数量：甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）以融资租赁方式出租给乙方。
租赁物的具体描述如下：（附租赁物照片及详细描述）第二条租赁期限：乙方同意承租租赁物，并同意租赁期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。
第三条租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：1. 起租日起至第一个月底，乙方需支付____元作为首月租金；2. 之后每月____日，乙方需支付____元作为每月租金；3. 乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
第四条租赁物维护和保养：乙方在承租租赁物后，应妥善保管和维护租赁物，保持其原有品质并确保不损坏。
乙方应负担因保养、维修而产生的费用。
第五条租赁物的权属及保险：租赁期间，租赁物的权属属于甲方，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置租赁物。
为了维护双方权益，甲方将为租赁物购买合适的保险，并由双方共同承担相关费用。
第六条违约责任：任何一方不履行本合同约定的，应当向对方支付违约金。
具体约定如下：1. 若乙方逾期支付租金超过____天，应支付违约金____元；2. 若乙方未按时维修和保养租赁物，应支付违约金____元。
第七条合同解除：本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满终止。
在租赁期间，若乙方需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的解约违约金。
第八条其他约定：本合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行约定。
第九条合同争议解决：本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
融资房屋租赁合同范本5篇
融资房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方为了共同发展和实现共赢，经过友好协商，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，特订立本合同。
一、租赁房屋信息甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体信息如下：1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋结构类型：____________________。
3. 房屋面积：____平方米。
4. 房屋用途：仅限于乙方所从事的经营活动。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金支付方式：每季度支付一次，乙方需在每个季度第一个月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 租金总额为____元人民币（大写：____），具体租金金额和支付时间按照附件《租金支付表》执行。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改造，须事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得从事违法、违规活动。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
4. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生和正常使用。
如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方整改或赔偿。
五、保证金及押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳____元人民币（大写：____）作为保证金。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、房屋归还等。
3. 在本合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还给乙方。
融资房屋租赁合同书5篇
融资房屋租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。
房屋建筑面积为______平方米，用途为______，房屋质量良好。
乙方承租该房屋用于合法经营或居住。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：租金支付采用______方式。
租金每______支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。
首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。
3. 税费：租金不含税费，乙方在支付租金时，应按照国家规定缴纳相关税费。
四、融资方式及费用承担双方同意采用以下融资方式：____________________。
融资相关费用由______承担。
乙方应按照融资方要求提供相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。
五、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。
交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋质量良好，设施完备。
2. 房屋返还：租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。
如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。
房屋融资租赁合同模板5篇
房屋融资租赁合同模板5篇第1篇示例：房屋融资租赁合同模板甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家合法注册的房屋所有者，拥有相关产权证明，具备出租资格；乙方为有租赁需求的个人或企业；双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1. 甲方同意将其拥有的位于〔房屋地址〕的房屋出租给乙方使用，房屋面积为〔面积〕平方米，用途为住宅/商铺/写字楼等（根据实际情况填写）。
2. 房屋的交付时间为〔日期〕，乙方自交付之日起享有该房屋的使用权。
第二条租金及支付方式1. 双方协商房屋的租金为每月〔金额〕元/月（数字与文字不符时以文字为准），乙方每月应按时支付租金。
若逾期支付，按日加收逾期费用。
2. 乙方应当在每月〔日期〕之前将租金支付到甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。
3. 租金支付方式为银行转账/支付宝/微信支付等（具体方式由双方商定），双方共同确认支付方式及账号信息。
第三条使用规定1. 乙方应当按照租赁用途使用房屋，并按照合同规定对房屋进行维护和保养，保持房屋的整洁和卫生。
2. 乙方不得将租赁的房屋擅自转租、转让或用于不正当用途，如有违反，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应的法律责任。
第四条期限及解约1. 租赁期限为〔起始日期〕至〔终止日期〕，期满后合同自动终止。
若需续租，应提前〔天数〕通知。
2. 一方欲提前解约应提前〔天数〕通知对方，并按照约定支付相应违约金。
3. 租赁期间如有损坏或需要维修的情况，由责任方承担相应的修缮费用。
4. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决，如无法达成一致意见则按照相关法律规定处理。
第五条违约责任1. 一方违约给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
2. 未按时支付租金的一方，应当按照约定支付逾期费用，并在〔天数〕内补齐欠款，否则甲方有权解除合同。
第六条其他事项1. 本合同的有效期限为从〔起始日期〕至〔终止日期〕，在签订之日起生效。
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房屋融资租赁合同范本 房屋融资租赁合同范本
融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。那么对于房屋融资租赁合同你又有多少了解呢?以下是整理的房屋融资租赁合同，欢迎参考阅读。 房屋融资租赁合同范文一 合同签订日期： 合同签订地： 出租人： (以下简称甲方) 法定地址： 邮政编码： 法定代表人： 电 传： 电 话： 开户银行： 传真： 帐 号： 电挂： 承租人： (以下简称乙方) 法定地址： 邮政编码： 法定代表人： 电 传： 电 话： 开户银行： 传真： 帐 号： 电挂： 第一条 租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方中小企业融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。 第二条 租赁期间 租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定房屋融资租赁合同范本 的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。 第三条 租 金 1.甲方为乙方中小企业融资购买租赁物体，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第(9)项的规定。 2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算成本(以下简称概算成本)计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。 3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币( )%/年的利率和人民币 %/年的利率计算。 4.根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。 5.本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。 第四条 租赁物件的购买 房屋融资租赁合同范本 1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第(1)项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。 2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。 3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。 4.有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。 第五条 租赁物件的交付 1.租赁物件在附表第(3)项的交付地点，由卖方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。 2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方房屋融资租赁合同范本 将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。 3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。 4.因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。 5.乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。 第六条 租赁物件瑕疵的处理 1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。 2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。 甲方：乙方：日期： 房屋融资租赁合同范文二 订立合同双方： 房屋融资租赁合同范本 出租方： 以下简称甲方。 承租方： 以下简称乙方。 1、根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。 2、甲方将龙坪镇解放西路49号三楼三室两厅，面积123米2的房屋出租给乙方，租金为14000元/年。连租三年，每年一次性付清租金。 3、租赁时间从xx年5月25日止xx年5月25日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。 4、租赁期间水、电费(依据表上数据)、网费，由乙方自行承担。 5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。 6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。 7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。 8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同： (1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 (3)经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁的。 房屋融资租赁合同范本 9、租赁期间、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。 (1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、嫖娼等违法活动的; (2)未经甲方同意，转租房屋或改变用途的;; (3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。 10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，不足整月的不计算，把多的租金退给乙方。 11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否则根据情况进行赔偿。 12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。 13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。 甲方： 乙方： xx年 5月25日 xx年 5月25日 房屋融资租赁合同范文三 出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)： 为了明确合同双方的权利义务关系，经双方友好和充分的协商，特订立本合同，以便共同遵守。 房屋融资租赁合同范本 一、租赁房屋座落等状况： 1.房屋座落：芗城区胜利西路91号;第______(1-12号店面); 2.房屋建筑面积：________平方米，隔层及卫生间面积_________; 二、租赁用途：本租赁标的可用于除餐饮外的其它合法用途。 三、租赁期限：5年;交付出租房屋日期：____年____月____日至____年____月____日; 四、租赁数额、付款办法、交纳日期、承租保证金： 1.年租金人民币：_____________; 2.付款办法：_______________; 3.交纳日期：合同签订当日缴纳第一年度租金及承租保证金，以后每年需提前一个月缴纳下一年度租金; 4.本店面甲方向乙方一次性收取店面承租保证金壹万元整，退租时交清所有租金及相关费用且经验收店面各项设备不受损坏情况下可如数退回。 五、房屋及设备维修和保管： 1.在交付使用前甲方负责房屋的检查、维修，并承担其费用; 2.租赁期内乙方负责房屋及室内装修设备的保管、维修及承担其费用; 3.乙方确实需要改变租赁房屋的结构拆、减、增必须事先经过甲方的同意，否则必须承担一切责任; 六、租赁期间店面及周围环境、生产经营产生的一切税费、水电、通信、物业管理等一切费用，由乙方负责。 房屋融资租赁合同范本 七、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同： 1.乙方擅自将承租的房屋转租、转让、转借或他人交换使用的; 2.乙方任意变更房屋用途或不合理使用的; 3.乙方私自改变房屋结构拆、减、增加的; 4.乙方利用房屋进行违法活动，损害公共利益，并承担所发生的一切责任。 八、乙方违约责任： 1.乙方在租赁期间，由于使用保管不当等过错，造成房屋(包括公共设备)或设备损坏、丢失、应负责修理、更换、恢复原状或赔偿责任; 2.乙方未按本合同第四条约定的时间和金额交付租金，每天按租金拖欠的部分5%向甲方支付违约金; 十、租赁期间因国家战备，政府行为需要，乙方应在规定的时间内无条件将工程及设施交还甲方，甲方对乙方不做任何损失赔偿，但乙方预交租金部份可先予退还。 十一、甲、乙双方均不得擅自修改本合同，本合同未尽事宜，双方共同协商议定，其补充协议与本合同有同等法律效力。 十二、本合同自双方签字盖章后生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 年 月 日