二建法律知识点归纳

二建法律知识点归纳

在二级建造师考试中，法律法规是一个重要的考察点。掌握了相关的法律知识点，不仅有助于考试顺利通过，也能在实际工作中起到指导作用。下面，我将对二建法律知识点进行归纳和总结，以便大家更好地理解和记忆。

一、建筑工程合同管理

建设工程合同是建筑工程实施的基础。在建筑工程合同管理中，应注意以下几点：

1.合同订立原则：

合同订立应符合自愿、平等、公平和诚实信用的原则。各方应根据工程特点和实际情况明确约定工程范围、价格、进度、质量等内容，并签订书面合同。

2.合同的履行：

合同的履行应按照约定的时间、质量、价格和工程范围进行。当遇到不可抗力等特殊情况时，应及时通知合同方，并进行合理协商，以确保工程顺利进行。

3.变更和索赔：

在工程实施过程中，可能会出现变更和索赔的情况。变更应经合同双方协商一致，并及时签订变更协议。索赔应根据工程合同和相关法律法规规定的程序进行，确保权益得到维护。

4.合同的验收和结算：

工程完成后，应按照合同约定进行验收，确保工程质量符合要求。验收合格后，应进行结算并支付相应的款项。

二、建筑质量监督管理

建筑质量的监督管理是保证建筑工程质量的重要手段。在建筑质量监督管理方面，应注意以下几个方面：

1.监理单位的职责：

监理单位应严格按照合同约定，对施工过程进行监督和检查。对存在的质量问题和安全隐患，应及时提出整改意见，并跟踪整改情况，确保工程质量符合要求。

2.施工单位的责任：

施工单位应严格按照设计文件和规范要求进行施工。负责配备合格的施工人员，并保证施工过程的质量和安全。

3.建筑质量事故处理：

如果发生建筑质量事故，应及时报告相关部门，并按照有关法律法规进行处理。对于造成人身伤亡或财产损失的，要承担相应的法律责任。

4.质量监督抽查：

建筑质量监督部门有权对建筑工程进行抽查，并对不符合质量要求的工程进行整改或追究责任。

三、建筑工程招投标管理

工程招投标是建筑工程实施的起点，招标工作的规范进行对后续工作的顺利开展具有重要作用。在招投标管理方面，应注意以下几点：

1.招标文件的编制：

招标文件应包括工程范围、规模、合同价款等基本信息，并根据工程特点进行具体补充。招标文件应公开、公正、公平，确保所有潜在投标者获得平等的机会。

2.投标文件的编制：

投标文件应按照招标文件的要求进行编制。投标文件中应包括投标书、资格证明、施工方案等内容。投标文件的编制要符合法律法规的要求，确保真实、准确、完整。

3.开标和评标：

开标和评标过程应公开、透明。评标委员会成员应遵守工程招标监督管理的有关法律法规，对投标文件进行客观、公正、准确的评审。

4.中标和合同签订：

评标结果应及时公示，并按照评标结果签订合同。合同签订后，合同双方应按照合同执行，并按照约定支付相关款项。

通过对二建法律知识点的归纳总结，我们可以更好地理解和记忆相关内容。在实际工作中，我们要严格遵守法规，做到诚实守信，确保

工程质量和进度的顺利进行。同时，我们也要不断学习和更新法律知识，不断提高自己的专业能力，以适应建筑工程管理的需求。