银行贷款内容及要求

银行贷款流程更新

现将银行要求提供贷款资料做出整理如下，请大家认真阅读，以方便同贷款客户沟通：

一、业主提供资料：

1、业主提供身份证、户口本、结婚证等原件及复印件三份。

A 单身未婚业主需同时提供父母身份证、户口本及结婚证原件

和复印件一份。（银行要求父母作为贷款共同申请人）

B 夫妻双方需提供双方身份证、户口本、结婚证等原件及复印件。

（夫妻双方作为贷款共同申请人）

2、业主提供个人收入证明以及近一年银行账户流水。

收入证明由业主所在单位按银行提供收入证明表格式填写，单位联系电话必须留单位固定电话，加盖单位公章。银行卡流水页需有业主姓名加盖银行印章。

A 单身未婚业主需同时提供父母任意一方收入证明，（父母若无

工作，则需父母所在社区或者村委会提供按照银行要求格式填写的收入证明表并盖公章）

B 自营人员需填写收入声明并提供近一年银行账户流水、营业

执照原件复印件、近一年纳税证明、其他证明材料。

C 夫妻双方需提供双方收入证明及主贷人近一年银行账户流水。

3、单身业主提供民政局出具单身证明一份（离异需提供离婚证及未

再婚姻证明）

4、异地户籍业主需提供业主在铜川一年以上纳税证明或者社保证

明原件复印件各一份，且需同时出具户籍所在地房管部门首套房证明一份及铜川房管部门出具的首套房证明一份。

二、银行面签及银行电话回访

1、面签：资料交齐后，业主填写完贷款申请表后持所有证件原

件到银行与银行信贷工作人员在申请资料上签字，签署购房借款合

同等文件。

2、客户在银行面签后会接到银行主管部门的回访核实电话，此步骤非常关键，业主须严格按照我公司按揭办理人员的交代认真作答，业主接到银行电话回访回答问题含糊或者错答会造成银行拒贷，所以客户要严格对待。

三、产权处抵押

银行贷款批复后，须在规定时间，业主持所有证件原件到铜川市房产管理处办理产权抵押手续。（单身客户需增加资料：在社区、单位或村委会开具的单身证明）

四、注意事项：

1、所有需签字的资料必须本人签字，如果发现前期提供的资料签字与现场签字笔迹不符，会造成银行拒贷，请勿自误。

2、全程需要业主本人到场五次，配偶到场两次，这是不可减少的奔波，请您体谅，也请您按时到场。

3、银行要求面签必须本人到场，不能办理委托，请大家告知异地客户。

4、在整个贷款过程中会产生一些手续费用，须由业主自行承担。

5、询问清楚客户基本情况，且在销售中向客户声明目前贷款难办，以便客户心理准备，也使嫌麻烦客户选择不贷。

以上要求仅为工商银行和长安银行具体要求，新银行政策出来后另行通告！

华荣大厦B座售楼部