大冶市装配式建筑项目可行性研究报告

大冶市装配式建筑项目可行性研究报告

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摘要

坚持市场主导、政府推动。适应市场需求，充分发挥市场在资源

配置中的决定性作用，更好发挥政府规划引导和政策支持作用，形成

有利的体制机制和市场环境，促进市场主体积极参与、协同配合，有

序发展装配式建筑。

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。发展装配

式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇

化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动

生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。近年来，我国积极探索

发展装配式建筑，但建造方式大多仍以现场浇筑为主，装配式建筑比

例和规模化程度较低，与发展绿色建筑的有关要求以及先进建造方式

相比还有很大差距。

统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修，推

行装配式建筑一体化集成设计。推广通用化、模数化、标准化设计方式，积极应用建筑信息模型技术，提高建筑领域各专业协同设计能力，加强对装配式建筑建设全过程的指导和服务。鼓励设计单位与科研院所、高校等联合开发装配式建筑设计技术和通用设计软件。

该钢混结构项目计划总投资15869.11万元，其中：固定资产投资12728.36万元，占项目总投资的80.21%；流动资金3140.75万元，占

项目总投资的19.79%。

达产年营业收入26357.00万元，总成本费用20212.07万元，税

金及附加313.18万元，利润总额6144.93万元，利税总额7305.69万元，税后净利润4608.70万元，达产年纳税总额2696.99万元；达产

年投资利润率38.72%，投资利税率46.04%，投资回报率29.04%，全部投资回收期4.94年，提供就业职位418个。

坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、

科学的态度，严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求，在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到

技术先进、可靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以

客观公正立场、科学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。

大冶市装配式建筑项目可行性研究报告目录

第一章概况

一、项目名称及建设性质

二、项目承办单位

三、战略合作单位

四、项目提出的理由

五、项目选址及用地综述

六、土建工程建设指标

七、设备购置

八、产品规划方案

九、原材料供应

十、项目能耗分析

十一、环境保护

十二、项目建设符合性

十三、项目进度规划

十四、投资估算及经济效益分析

十五、报告说明

十六、项目评价

十七、主要经济指标

第二章建设背景分析

一、项目承办单位背景分析

二、产业政策及发展规划

三、鼓励中小企业发展

四、宏观经济形势分析

五、区域经济发展概况

六、项目必要性分析

第三章市场调研预测

第四章项目建设规模

一、产品规划

二、建设规模

第五章选址分析

一、项目选址原则

二、项目选址

三、建设条件分析

四、用地控制指标

五、用地总体要求

六、节约用地措施

七、总图布置方案

八、运输组成

九、选址综合评价

第六章土建工程说明

一、建筑工程设计原则

二、项目工程建设标准规范

三、项目总平面设计要求

四、建筑设计规范和标准

五、土建工程设计年限及安全等级

六、建筑工程设计总体要求

七、土建工程建设指标

第七章工艺原则

一、项目建设期原辅材料供应情况

二、项目运营期原辅材料采购及管理

二、技术管理特点

三、项目工艺技术设计方案

四、设备选型方案

第八章项目环境保护分析

一、建设区域环境质量现状

二、建设期环境保护

三、运营期环境保护

四、项目建设对区域经济的影响

五、废弃物处理

六、特殊环境影响分析

七、清洁生产

八、项目建设对区域经济的影响

九、环境保护综合评价

第九章项目安全管理

一、消防安全

二、防火防爆总图布置措施

三、自然灾害防范措施

四、安全色及安全标志使用要求

五、电气安全保障措施

六、防尘防毒措施

七、防静电、触电防护及防雷措施

八、机械设备安全保障措施

九、劳动安全保障措施

十、劳动安全卫生机构设置及教育制度

十一、劳动安全预期效果评价

第十章项目风险说明

一、政策风险分析

二、社会风险分析

三、市场风险分析

四、资金风险分析

五、技术风险分析

六、财务风险分析

七、管理风险分析

八、其它风险分析

九、社会影响评估

第十一章节能概况

一、节能概述

二、节能法规及标准

三、项目所在地能源消费及能源供应条件

四、能源消费种类和数量分析

二、项目预期节能综合评价

三、项目节能设计

四、节能措施

第十二章实施安排方案

一、建设周期

二、建设进度

三、进度安排注意事项

四、人力资源配置