装配式建筑与传统现浇建筑造价对比浅析_王爽
装配式建筑与传统现浇建筑造价对比浅析
装配式建筑与传统现浇建筑造价对比浅析摘要：想要将低水平的传统现浇建筑方式向现代化、信息化、产业化和机械化的建造方式转变，必须提高装配式建筑在我国建筑行业中的使用比例。
本文通过装配式建筑与传统现浇建筑造价对比分析研究，旨在促进整个建筑行业健康的发展，提高在住宅建设全生命周期中的技术水平，引领地产业向高技术、低成本的方向发展，带动房地产也健康稳步的发展，促进房地产经济健康和国民经济稳步增长的良性循环。
关键词：装配式；建筑；传统；现浇建筑；造价当前，随着科学进步和信息技术的发展，无论是建筑行业还是其他行业，都面临这工业化、信息化的转变。
近20年以来，国家坚持可持续发展的理念，使具有低能耗，高效率和低污染的装配式混凝土建成为新的热点建筑形式，因此相比木材结构和钢结构装配式混凝土结构更适合中国的现状。
1、装配式建筑概述装配式建筑是装配式建筑或装配式房屋的简称，装配式建筑是指建筑物的预制部件在预制部件工厂生产，然后预制部件被运输到施工现场，再以机械吊装或其他工具，科技手段的连接，将零散的预制构件组装成整体，使预制构件转变成具有使用功能和符合建筑质量标准的建筑。
与当前国内的叫法不同，在欧美和日本一些国家装配式建筑也被成为工业化住宅或者产业化住宅，建造方式实际上一样的。
装配式建筑体系有很多的种类，根据不同的材料它可以分为四个结构系统、包括砌体结构系统、木材结构体系、钢结构系统和具体的系统。
近年来，为了促进预制混凝土建筑的发展，一些城市已建立了预制混凝土建筑的试点城市。
2013年之后，与现代建筑产业化的深入，预制混凝土建筑被提升为发展为房地产领域，和预制混凝土建筑从试点示范项目开始开发大型应用程序。
预制混凝土建筑工程在中国的发展是一种新的建设模式和组织形式的建筑生产和管理社会化背景下的大规模生产。
在我国中高层建筑的主要建造形式大多以现浇钢筋滚凝土的建造形式为主，由于建造形式的不同难以形式化，浪费了大量的建筑材料，并产生了大量的建筑垃圾。
装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析
装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析1. 建筑材料成本在建筑过程中，材料的采购一直是造价的一个重要组成部分。
传统的现浇建筑使用的主要是混凝土和砖瓦等材料，而装配式建筑则使用的是预制混凝土构件。
从材料成本来看，装配式建筑所需要的材料多为标准化的预制构件，因此成本控制相对较为简单。
而现浇建筑则需要大量的现场混凝土和砖瓦等材料，加之还需要考虑施工现场的储备和保护，因此在材料成本上通常高于装配式建筑。
2. 施工成本施工成本是指在建筑施工过程中所需要的人工和机械费用。
由于装配式建筑大部分构件是在工厂内预制完成的，因此现场的人工和机械费用相对较低。
而现浇建筑需要大量的现场作业，包括模板搭建、混凝土浇筑、砌墙等，施工周期长，人工和机械费用相对较高。
从施工成本的角度来看，装配式建筑也具有一定的优势。
3. 施工周期在建筑行业中，施工周期的长短直接影响着工程的进度和资金的使用效率。
装配式建筑由于预制构件的工厂制作，工期短，施工速度快，能够有效的缩短工程周期。
而传统的现浇建筑需要现场施工，周期通常较长，尤其是在气候条件恶劣或者是施工条件受限的情况下，施工周期更是难以控制。
从施工周期来看，装配式建筑明显具有优势。
4. 质量可控在建筑工程中，质量一直是关注的焦点。
传统的现浇建筑由于现场施工，施工条件和环境的不确定性较大，质量难以保证。
而装配式建筑大部分构件在工厂内加工，质量管理更加严格、可控性更高，因此质量更容易得到保障。
5. 环保节能在当前社会大力推崇绿色环保的大背景下，建筑行业也在不断探索更加环保节能的建筑技术和材料。
装配式建筑由于工厂预制、干作业和模块化的特点，大大减少了施工现场对环境的影响，有效减少了施工过程中的扬尘、噪音等环境污染。
而传统的现浇建筑由于现场施工，环保方面的影响相对较大。
在环保节能方面，装配式建筑也更具有优势。
从建筑材料成本、施工成本、施工周期、质量可控和环保节能等方面的比较来看，装配式建筑与传统现浇建筑在造价方面存在着一定的差异。
装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析
装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析1. 引言1.1 背景介绍随着社会经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑产业也在不断进步和创新。
在建筑行业中，装配式建筑和传统现浇建筑作为两种主要的建筑方式，受到了广泛关注。
装配式建筑是一种工程化施工的建筑方式，其特点是在工厂内对建筑构件进行加工、装配，然后运到现场进行组装安装，相比于传统现浇建筑具有施工速度快、质量可控等优势。
而传统现浇建筑则是采用现场砼浇筑的方式进行施工，其特点是施工过程繁琐、周期长、质量受现场环境等因素影响。
本文旨在对装配式建筑与传统现浇建筑的造价进行比较与分析，探讨两种建筑方式在成本方面的差异，为建筑行业的发展提供参考和借鉴。
通过对两种建筑方式的特点、成本结构及影响因素的分析，深入探讨其优缺点，为建筑业的可持续发展提供理论支持。
也为相关研究和实践提供一定的参考价值。
1.2 研究目的研究目的是通过对装配式建筑与传统现浇建筑的造价进行比较与分析，探讨两种不同建筑方式的优缺点，寻找各自的成本结构和影响因素。
通过对比研究，我们可以更深入地了解装配式建筑和传统现浇建筑在造价方面的差异，并为建筑行业的发展提供重要参考。
通过本研究，我们希望能够为相关行业提供准确的数据支持，为推广装配式建筑提供参考依据，促进建筑行业的转型升级，提高工程施工质量和效率，为推动可持续发展做出积极贡献。
1.3 研究意义装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析的研究意义主要表现在以下几个方面：首先，对于建筑行业来说，装配式建筑和传统现浇建筑都是常见的施工方式。
通过对二者造价比较与分析，可以帮助施工方更加全面地了解两种建筑方式的优势和劣势，为其在选择施工方式时提供参考依据，有助于提高建筑工程的经济效益。
其次，装配式建筑作为一种新型建筑方式，其在节约施工时间、减少施工工期、提高施工质量等方面具有明显优势。
因此，研究装配式建筑与传统现浇建筑的造价比较有助于促进装配式建筑技术的推广和应用，推动建筑行业向现代化、智能化方向发展。
装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析
装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析【摘要】本文通过对装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析，探讨了两种建筑方式的优劣和影响因素。
在装配式建筑的优势与特点部分，我们发现其施工速度快、质量可控、节约人力成本等优点；而传统现浇建筑则具有灵活性强、适应性广等特点。
在造价比较和影响因素分析部分，我们发现装配式建筑虽然初期投入较高，但综合考虑施工周期、人力成本等因素后，其整体造价相对传统现浇建筑更有竞争力。
在我们得出装配式建筑在造价方面具有明显优势的结论，并提出推广装配式建筑和未来研究方向的建议，以适应建筑行业发展趋势。
通过本文的研究，可以为建筑行业的发展提供参考和借鉴。
【关键词】关键词：装配式建筑，传统现浇建筑，造价比较，优势与特点，影响因素分析，建筑行业发展趋势，推广建议，研究方向。
1. 引言1.1 研究背景。
装配式建筑和传统现浇建筑是目前建筑行业中两种常见的建筑方式，它们各自具有一定的优势和特点。
随着社会经济的不断发展和城市化进程的加快，人们对建筑质量和效率的要求也在不断提高。
在这样的背景下，对装配式建筑与传统现浇建筑的造价比较与分析显得尤为重要。
装配式建筑以其快速、节约劳动力和资源、环保减排等优点受到越来越多的关注。
而传统现浇建筑虽然历史悠久，技术成熟，但在一些方面也存在着一些不足之处。
对这两种建筑方式的造价进行比较与分析，有助于更好地了解它们各自的优势和劣势，为建筑行业的发展提供重要的参考。
通过深入研究装配式建筑与传统现浇建筑的造价比较以及影响因素的分析，可以为促进建筑行业的进步和提高建筑质量提供有益的思路和建议。
本研究旨在探讨装配式建筑与传统现浇建筑的造价情况，并分析造价比较的关键因素，以期为建筑行业的发展提供一定的参考。
1.2 研究目的研究目的是为了比较和分析装配式建筑与传统现浇建筑在造价方面的差异，并探讨造价差异的影响因素。
通过深入研究，我们希望能够更全面地了解装配式建筑和传统现浇建筑在造价方面的优劣势，为建筑行业的发展提供有益的参考和借鉴。
装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析
装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析作者：李淑华来源：《装饰装修天地》2019年第16期摘; ; 要：预制装配式建筑是近来新兴的一种建筑施工技术，与传统的现浇建筑相比，预制装配式建筑具有更高的施工质量，并且工程周期短、理想状态下能够实现建筑主体与装修同步，但是需要的成本比传统现浇建筑要高，所以本文将其与传统现浇建筑的造价做了比较，并提出了进一步提高装配式建筑质量与降低造价成本的措施，旨在推动我国装配式建筑的进一步发展与完善。
关键词：预制装配式建筑;传统现浇建筑;造价比较1; 前言近些年来，在房屋住宅方面我国政府加快了产业的推进步调，在建筑工程中装配式得到了广泛应用，主要是因为其可以提高施工效率和质量，并且不仅仅通过使用混凝土进行浇筑，而是使用一些预制构件将其组合起来，从而构造出需要的建筑主体。
可是在造价成本方面装配式建筑要比现浇建筑要高一些，这样就使其推广和应用受到一定影响，所以本文对这两种建筑造价进行对比和分析，并且采取相应措施提高装配式建筑质量，降低造价。
2; 装配式建筑对环境的改善作用城市中的大型建筑虽然可以成为一座城市的象征和地标，但是由此付出的环境破坏成本也很大。
在施工中难免会有一些大型的机械操作，不光是建筑材料的堆积和尘土飞扬带来的环境污染，还有对居民产生的噪音，这些无疑都成了城市居民心中的阴影。
而装配式建筑正好可以减少这方面的现场操作过程，施工过程也更井然有序，不仅保障了施工人员的身体健康，也不会给居民带来很大的困扰。
唯一不足是成本有点过大，但是好处是装配式建筑可以拆除，很多材料可以回收利用，这样无形也降低了成本，相关造价人员如果合理预算，更加能压缩成本，而且不会影响工程质量，对周围环境也起到环保的作用。
3; 现浇建筑造价装配式建筑现代人更加讲究效率，因此未来的建筑更加人性化和简约化。
装配式建筑将工程分为不同类型的部件，在预制构件的制造过程中，包括了对预制钢结构的制造和预制混凝土结构的制造。
装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析
装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析随着现代社会的发展，建筑行业也迎来了新的发展机遇和挑战。
在建筑施工领域，传统的现浇建筑和新兴的装配式建筑成为了两种不同的建筑施工方式。
究竟装配式建筑与传统现浇建筑在造价上有何异同？本文将对两种建筑方式进行深入比较与分析。
一、成本结构比较装配式建筑在中国是相对较新的概念，它以工厂生产和现场组装的方式进行建筑，大大提高了施工效率与质量。
与之相比，传统的现浇建筑则是在施工现场进行混凝土现浇，需要在现场搭建脚手架进行施工，工期较长且人工成本较高。
在成本结构上，装配式建筑的材料成本相对较低，因为它采用了工厂预制的方式，能够减少材料的浪费和损耗。
而现浇建筑的材料成本较高，因为需要在施工现场大量使用木模板、钢筋和混凝土等材料，而且材料的浪费较大。
装配式建筑的工程人工成本相对较低，因为工厂生产的模块化构件可以减少现场的人工操作。
而传统的现浇建筑需要大量的人工操作，且因为工期较长，需要支付更多的人工成本。
从成本结构来看，装配式建筑在材料成本和人工成本上都具有明显的优势。
二、施工效率比较装配式建筑的施工过程中可以实现工序化、规范化的施工，能够有效提高施工效率和质量。
而现浇建筑的施工方式比较随意，需要大量的现场调度和管理，容易出现施工质量不稳定的问题。
三、质量控制比较装配式建筑在工厂生产的过程中能够进行严格的质量控制，能够确保构件的尺寸精度和质量稳定。
而传统的现浇建筑受现场条件和人工操作的限制，容易出现尺寸偏差和施工质量不稳定的问题。
装配式建筑可以通过标准化设计和模块化构件的应用，能够保证建筑的质量稳定和一致性。
而传统的现浇建筑需要大量的现场调校和调整，施工质量不易控制。
从质量控制的角度来看，装配式建筑在施工质量和建筑稳定性上具有明显的优势。
四、环保可持续性比较装配式建筑在工厂生产的过程中能够最大程度地减少对环境的影响，因为工厂生产的过程可以减少施工现场的粉尘和噪音。
而传统的现浇建筑在施工现场会产生大量的粉尘和噪音，对周边环境造成一定的影响。
装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析
装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析【摘要】本文旨在对装配式建筑与传统现浇建筑的造价进行比较与分析。
在将介绍研究背景、研究目的和意义。
在将分别介绍装配式建筑和传统现浇建筑的特点，对它们的造价进行比较，并进行成本分析和风险控制。
在将总结装配式建筑和传统现浇建筑的优势，进行综合比较。
通过本文的研究，读者将能够深入了解装配式建筑与传统现浇建筑在造价方面的差异，帮助相关行业从业者在选择建筑方式时进行有效决策。
【关键词】装配式建筑、传统现浇建筑、造价比较、成本分析、风险控制、优势、综合比较、研究背景、研究目的、意义1. 引言1.1 研究背景对比装配式建筑与传统现浇建筑的造价是当前研究的热点之一，造价直接关系到建筑成本和投资效益。
装配式建筑由于其工厂化生产、快速装配等特点常被认为成本更低，而传统现浇建筑则在一些方面有着自己的优势。
对于这两种建筑方式的造价比较和分析将有助于建筑行业的相关从业者了解其优劣势，选择更合适的建筑方式，并在实际应用中控制好成本，提高经济效益。
本文将对装配式建筑与传统现浇建筑的造价进行比较和分析，探讨其成本构成和风险控制策略，为建筑行业提供参考和借鉴。
1.2 研究目的研究目的：通过比较装配式建筑与传统现浇建筑的造价情况，探讨两者在建筑施工中的优劣势，并分析造价因素对于建筑选择的影响。
具体目的包括：1. 深入了解装配式建筑与传统现浇建筑的特点，探讨其在造价方面的差异；2. 分析装配式建筑和传统现浇建筑在施工过程中的成本构成，探讨造价差异的原因；3. 探讨风险控制对于造价比较的影响，分析不同建筑方式下的风险因素及应对措施；4. 综合比较装配式建筑和传统现浇建筑的优势与劣势，为建筑业主、设计师和施工单位提供决策参考。
通过本研究，旨在为建筑行业在选择建筑方式时提供可靠的数据支持和理论依据，促进建筑行业的发展与进步。
1.3 意义装配式建筑与传统现浇建筑造价比较与分析的意义主要体现在以下几个方面：对于建筑行业来说，建筑造价是一个重要的指标，它直接影响着项目的投资回报率和竞争力。
比较装配式建筑与现浇混凝土建筑的成本效益
比较装配式建筑与现浇混凝土建筑的成本效益装配式建筑与现浇混凝土建筑是当前建筑行业中两种常见的施工方法。
本文将从成本效益的角度比较这两种建筑方式，并探讨它们各自的优势和局限性。
一、装配式建筑的成本效益装配式建筑，也被称为预制构件建筑，指的是模块化地在工厂内制造构件，然后再将这些构件组装起来形成建筑物。
相比于传统的现浇混凝土建筑，装配式建筑具有以下成本效益：1. 劳动力成本节约装配式建筑采用工厂化生产，大部分施工工序可以在生产线上完成，因此相对来说需要的人工少。
而现浇混凝土建筑则需要大量的人力资源进行模板搭设、砼浇注等环节，因此劳动力成本较高。
2. 施工周期短由于装配式建筑采用模块化构件，在现场只需进行简单的安装拼接即可完成施工。
与此相比，现浇混凝土建筑需要在现场进行多个施工阶段，如搭设模板、浇注砼、养护等，施工周期相对较长。
3. 质量控制更加严格装配式建筑的构件在工厂内进行生产，条件相对受控且标准化。
这种批量化生产过程可以有效提高质量控制，并减少变形、开裂等问题的发生。
而现浇混凝土建筑容易受到气候、施工人员技术水平等因素影响，质量难以保证。
二、现浇混凝土建筑的成本效益与装配式建筑相比，现浇混凝土建筑也有其独特的成本效益之处：1. 投资效益高尽管现浇混凝土建筑在劳动力和施工周期方面存在一定的弊端，但由于不需要制造模块化构件并运输至施工现场，所需投资相对较低。
特别是在小规模项目或者地理位置偏远的地区，使用现浇混凝土建筑可以降低物流成本。
2. 适应性强现浇混凝土建筑具有较好的适应性，在设计上更容易实现复杂结构和个性化需求。
而装配式建筑受到生产线设备和尺寸限制，对于一些特殊形状或大跨度结构的建筑难以满足要求。
3. 维护成本相对较低虽然现浇混凝土建筑的质量控制相对装配式建筑低一些，但是一旦完成施工后，其维护成本相对较低。
由于使用混凝土材料、搭配合适的防水材料，能够有效提高建筑物的耐久性和抵御自然灾害能力。
三、装配式建筑与现浇混凝土建筑的比较尽管两种建筑方式具有各自的优势和局限性，但根据不同项目需求和场景，在选择时仍需全面考虑。
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装配式建筑和传统现浇建筑的直接工程费 构成内容差异较大，主要集中在 PC 构件生 产、运输和安装环节。若要使得装配式建筑建 设成本接近甚至低于传统现浇建筑，就必须降 低 PC 构件的生产、运输和安装成本，建筑业 发展至今，建筑材料成本可节约的空间已十分 有限，装配式建筑若要取得价格优势，可尝试 从以下两方面着手：
本文拟以沈阳某公租房项目 3#楼为例， 通过对两种建造方式的造价进行分项对比，从 而分析影响其二者造价的主要因素，研究降低
装配式建筑造价的措施和方法，简要提出我国 装配式建筑下阶段的发展方向的建议。
1 项目概况
该项目位于沈阳市沈北新区，项目总建筑 面 积 逾 11 万 平 方 米 ， 公 租 房 数 量 预 计 超 过 2000 套，全部采用装配式建筑方式，通过全 装修和环保节能的整体卫浴、整体式橱柜等物 品，达到拎包即可入住的条件。该项目在方案 设计阶段由作者所在单位和某知名 PC 构件厂 家完成，本文提及的 3#楼就是其中一栋，建 筑面积为 4713.56 平方米，占地面积 410.91 平 方米。
2128.72
6208408
1317.01
中直接工程费为施工企业主要成本支出，是构
程、砌筑工程、楼地面工程、屋面及防水工 成建筑造价的主要部分，也是工程取费的计费
程、抹灰及零星工程以及措施项目中均较传统 基础，直接工程费对建筑工程造价形成最为直
现浇设计造价节约，仅 PC 构件及安装一项， 接的影响，而管理费和利润则由企业根据自身
— 29 —
757.67
4
楼地面工程
62450
13.25
211032
44.77
5
屋面及防水工程
97360
20.65ຫໍສະໝຸດ 12870327.30
6
抹灰及零星工程
394301
83.64
746571
158.37
7
措施项目及其他
542051
114.99
594945
126.21
土建工程合计
10034807
由上表可知，采用装配式设计，在地下工
中图分类号：TU-9
文献标志码：B
文章编号：1673-0402（2014）07-0026-04
近年随着国家对住宅产业化的推动，再加 上全国 3600 万套保障性住房建设任务的压力 （过去五年里政府新建各类保障性住房 1800 多 万套，2013 年新开工 630 万套），预制装配式 混凝土结构建筑在北京、深圳、沈阳等几个试 点城市得到了大力推广。目前，国内许多知名 的企业开始研究建筑主体 （特别是住宅建筑） 的工业化技术，先后做出了一些有益的尝试， 万科集团在北京、天津、上海、深圳、沈阳等 多个一、二线城市进行了试点项目建设，从现 阶段市场反应来看，装配式建筑的建设成本普 遍高于传统现浇建筑的建设成本，这对装配式 建筑的广泛发展和大范围应用造成了不利的影 响，从而也直接影响了我国建筑行业产业化的 进程。
3.1.3 运输环节——改变构件装运形式， 提高运输效率。
与现场良好配合沟通，PC 构件编号和摆 放追求科学简洁，尽量将构件平放或立放，提 高构件的运输效率，节省运费。
3.1.4 安装环节——提高安装速度，节约 安装成本。
PC 构件的安装是装配式建筑核心技术之 一，其费用构成以重型吊车和人工费为主，安 装速度直接决定安装成本。关键的技术国产化 的同时，有针对性的进行改进和优化，并且通 过分段流水施工方法实现多工序同时工作，将 有利于提高安装效率、降低安装成本。
4 小结
我国装配式建筑行业目前仍处于摸索发展 阶段，受技术、经济、规模等方面因素的限 制 ， 预 制 率 较 为 低 下 （PC 率 仅 为 15%-20%）。目前装配式建筑普遍存在“快” 而“不省”的局面，经过案例实践，仅建安工 程费用，增量就高达 20—50%。预制装配式建 筑目前在西欧、北美、日本应用已相当广泛， 且预制率高，达到 50%-75%，其成本也得到 有效控制。从上述发达国家住宅产业化发展进 程和经济社会效果来看，预制装配式混凝土建 筑住宅成本控制将成为住宅产业发展的关键。 本文通过对装配式建筑与传统现浇建筑的造价 比较研究，分析了国内装配式建筑目前造价偏
建筑与预算
月刊 第 7 期 总第 219 期 2014 年
工程造价
装配式建筑与传统现浇建筑造价对比浅析
王 爽 1，王春艳 2
（1.沈阳建筑大学，辽宁 沈阳 110168；2.葫芦岛市金鑫建筑工程有限公司 辽宁 葫芦岛 125000）
摘要：本文结合具体案例对装配式建筑和传统现浇建筑的造价进行对比，通过对分项工程中土建工程 造价的构成分析，总结了影响两种形式建筑造价的主要因素，进而分别从企业对策和行业对策两方面 研究降低装配式建筑成本的有效措施和办法。 关键词：装配式建筑；现浇建筑；造价
装配式设计
现浇设计
序号
分部工程
造价 （元）
平米造价 （元/ m2）
造价 （元）
平米造价 （元/ m2）
1
地下工程
758238
160.85
926860
196.62
2
砌筑工程
4580
0.97
28655
6.08
现浇钢筋砼工程 3
PC 构件及安装
1411120 6764707
299.35 1435.02
3571642
2 造价对比
在假定设计标准和质量要求相同的前提 下，对比两种施工方式下施工图预算造价如 下：
收稿日期：2014-04-04 作者简介：王爽，（1979-），女，高级工程师，主要从事建筑经济研究。
E-mail：ws@.n
2014 年第 7 期 总第 219 期
某公租房小区 3#楼装配式设计与现浇设计造价对比
序号
1 2 3 4 5
分项工程
土建工程 装饰工程 给排水工程 采暖工程 电气工程
合计
装配式设计
造价 （元）
平米造价 （元/m2）
10034807
2128.72
702611
149.05
144251
30.6
134657
28.57
385484
81.77
11401810
2418.71
现浇设计
造价 （元）
平米造价 （元/m2）
6208408
1317.01
736929
156.33
218338
46.32
198381
42.08
552572
73.03
7914628
1634.77
从上表可以看出，同一住宅建筑，装配式
2.1 传统现浇建筑土建工程造价构成
设计平米建安费用比现浇设计平米建安费用高
按照辽宁省现行建筑定额计价模式，传统
出 783.94 元，其中，土建工程高出 811.71 元。 现浇建筑要根据施工图设计的图纸工程量，套
造价大幅增加，是造成装配式建筑比传统现浇 情况调整计取，规费和税金是非竞争性取费，
建筑造价偏高的关键因素。
费率标准由当地主管部门确定，可排除其对造
我们不妨就从两种工艺各自的土建工程造 价对比的影响。
价构成来探讨其成本可能的压缩空间：
由此可见，在建设标准一定的情况下，传
— 27 —
2014 年第 7 期 总第 219 期
3.1 企业对策 3.1.1 规划环节——重视项目规模效益。
大投入需要大产量才能降低投资分摊，无 论从设计阶段、预制阶段还是施工阶段，都可 以降低单价，使构件成本下降。这一点在公租 房类较为简单规范的住宅项目中体现的尤为突 出。
3.1.2 设计环节——通过设计的优化提高 预制率和构件重复率。
我国目前装配式建筑预制率较为低下，因 而构件场内和现场施工成本均居高。因而欲控 制装配式建筑造价，关键性的要提高预制率， 发挥吊车使用效率，最大限度避免水平构件现 浇，减少满堂模板和脚手架的使用，降低直接 费和减少措施费双管齐下。另外，在设计环节 通过改进，提高构件重复率，尽量减少模具种 类、提高周转次数，从而大幅降低成本。
3.2 行业对策 3.2.1 制定更为完善的相关法规、标准。 现有行政管理与企业管理、各环节之间的配合 能力欠缺，建筑工业化的优势难以体现，更令 开发商成本剧增、装配式构件建筑造价大幅提 高，严重影响了建筑的经济性。 3.2.2 形成全产业链的建筑工业化经营模 式。我国建筑设计、PC 构件生产、建筑施工
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2014 年第 7 期 总第 219 期
企业各自独立，即使大型建筑集团同时拥有多 项业务板块也多是独立法人，受企业管理和成 本费用等条件制约，相互之间的配合受到局 限。这种产业链的段条和社会化分工所导致的 税金和利润的重复计取，也是造成装配式建筑 造价上升的原因。本文对此不做过多探讨。
高的原因、寻求了基本的改进办法。相信大力 推进住宅产业化发展、促进产业优化，进而降 低资源消耗、减少环境污染、降低劳动强度对 于整个建筑行业的变革都将产生深远的现实意 义。
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