碧桂园别墅群工程施工组织设计

第1章编制依据1.1施工图纸

1.1.1工程合同

1.1.2施工图

1.1.3楼号与户型对应一览表

1.2主要规范、规程

1.3主要图集

1.4主要标准

1.5主要法规

1.6 其他相关文件

第2章工程概况2.1设计概况

2.1.1工程概况:

2.1.2建筑设计概况:

2.1.3结构设计概况:

2.2 现场概况及相关说明

工程地处安庆市碧桂园，东临港口路，南靠华中路，交通相对便利。三通一平正在进行中。现场相邻干道为新建道路，市政管网尚未接通，排污、排水非常困难。

337#、338#、358#、359#、380#、381#、402#、403#、415#、339#、357#基底位于水沟和池塘上，须待排水清淤换土填平后才能施工。

330#～336#所在位臵现为另外施工单位临时设施，须待其临时设施拆除后方能施工。

工程四周皆为新建道路，人行道尚未施工，积水形成“护城河”，对本工程形成天然屏障，故暂不考虑施工围墙。

目前正值高温季节，施工现场应做好防暑降温工作。

第3章施工部署3.1 施工组织

3.1.1 项目经理部组织机构图

项目经理：鲁希望

项目执行经理兼主办施工员：陈曹杰

项目技术负责人：江毅群

施工员：吴锦云

施工员：张泽

质检负责人：宋秋平

质检员：彭如根

安全负责人：徐志龙

安全员：殷立新

测量、资料员：江锁

技术员：常平中（见习生）

技术员：周忠元（见习生）

材料员：宋正国

机电负责人：桂林

电工：汪本

3.1.2 主要管理人员及岗位责任制

1、项目经理

(1)按公司授权范围负责项目合同的全面履约；

(2)参与与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同；

(3)组织编写工程总结，参与公司组织召开的项目制造成本的测算会议；

(4)根据公司下达的制造成本，领导编制并保证项目制造成本计划的实施；

(5)指导项目负责人做好建设单位合同与分承包方合同管理工作；

(6)是项目安全生产的第一负责者，工程质量的第一责任人。

2、项目执行经理

（1）是项目经理授权委托负责项目管理工作的组织与指挥者；

（2）编制工程总控进度计划，对施工工期负直接领导责任，监督工程进度计划的执行和完成情况，并负责审定、考核分包单位月、周计划；

（3）主持编制项目质量计划和施工组织设计；

（4）领导组织实施《施工组织设计》、《专项施工方案》、质量阶段预控计划；

（5）参与工程创优策划，并领导实施；

（6）领导、落实施工过程中质量控制，负责工程质量缺陷（隐患）的处理工作，参与工程质量事故的调查，并提出处理意见；

（7）负责协调各工程专业、各分包单位施工生产中工序交叉及相配合工作；（8）负责领导施工现场的安全生产及文明施工工作，对项目安全工作负直接责任；

（9）领导、组织工程各阶段的验收工作；

（10）负责编制《项目质量计划》，负责项目质量体系的运行工作；（11）审核材料计划。

3、项目技术负责人

(1)贯彻实施国家施工验收规范、规程、行业标准和企业的各项技术管理制度；

(2)组织项目有关人员做好技术、质量、环境、安全及计量的管理工作，承担项目的技术领导责任；

(3)主持编制项目施工组织设计，项目计划。

(4)组织图纸会审并作好会审记录；

(5)负责编制、组织实施专项施工方案和季节性施工措施；

(6)负责分部分项工程技术交底；

(7)办理技术变更和洽商；

(8)组织技术复核；

(9)参加分部分项工程的质量验收评定；

(10)负责技术推广应用和成果总结。

4、施工员责任

(1)熟悉在建工程结构特征与关键部位，掌握施工现场的周围环境，参与编制施工组织设计（或施工方案）。

(2)制订施工现场的各种规章制度和岗位职责，组建项目施工管理班子，并从人力、物力、财力及技术方面，合理均衡组织施工。

(3)做好开工前施工条件的准备,提出开工报告。

(4)熟悉审查图纸及有关资料，在建设单位和上级技术部门组织下，参与图纸会审。

(5)了解设计意图，掌握工程的重点和难点，弄清坐标位臵、水平标高，测量定位。

(6)编制作业计划（包括季、月、旬作业计划），及时将施工任务书下达到各班组执行，做好任务书的管理、签发、验收结算三个环节。

(7)对施工进度、质量、安全节约等问题实行全面控制，建立日常和定期检查，随时掌握工程动态，解决施工中的各种矛盾和发生问题。

(8)严格执行工艺标准、验收和质量验评标准，以及各种专业技术操作规程，狠抓“质量第一”、“安全第一”方针的落实，制定质量、安全等方面的相应措施，并经常进行督促检查指导。按照施工现场管理规定，抓好施工现场标准化建设和科学管理，实现文明施工。

(9)记好施工日记记录。搜集和运用国内外建筑同行施工管理、技术活动的经验，推广他们的新技术、新材料、新工艺。

(10)绘制竣工图，组织单位工程竣工预检，参与竣工后的回访活动，对需要返修、检修的项目，尽快组织人员落实。

(11)与甲方、监理和有关部门保持经常联系、勾通和交流，及时向他们通报施工动态，取得他们的支持和帮助。

5、质检员责任

(1)认真学习和贯彻国家及建设行政管理部门颁布的有关工程质量控制和保证的各种规范、规程条例的实施。

(2)参与施工组织设计（或施工方案）的制订，了解与掌握施工顺序、施工方法和保证工程质量的技术措施，同时做好开工前的各种质量保证工作体系。

(3)参与图纸会审，督促并检查是否严格按图施工，对任意改变图纸设计的行为应立即制止。

(4)对原材料是否按质量要求进行定货、采购、运输、保管等进行监督和检查，对质量低劣或不符合标准者应及时指出，不得进入施工工地。

(5)严格执行技术规程和操作规程，坚持对每一道施工工序都按建筑规范、规程、条例施工和验收，发现质量问题的应提出及时整改，不留隐患。

(6)分析质量问题产生的各种因素，找出影响质量的主要原因，提出针对性的预防（或控制）措施。

(7)坚持“预防为主”的方针，经常组织定期的质量检验活动，将“事前预防”、“事中检查”和“事后把关”结合起来，参与工程竣工的质量检验，并主动地提供各种资料。

(8)认真积累和整理各种质量控制、质量保证、质量事故等资料汇编与报表。

(9)协助项目经理帮助班组兼职质检员加强质量管理，提高操作规程。