某别墅群施工组织设计完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 冬宫一期项目工程

施工组织设计

编制人：

审核人：

批准人：

福建永建建筑工程有限公司编制

2 0 1 1年9月20日

目录

一、编制依据 (2)

二、工程概况 (4)

三、施工组织及部署 (6)

四、主要分部分项工程施工方法 (9)

五、拟入的主要施工机械计划 (58)

六、劳动力安排计划 (59)

七、保证工程质量的技术组织措施 (59)

八、保证安全生产的技术组织措施 (75)

九、保证文明施工和环境的技术组织措施 (78)

十、确保工期的技术组织措施 (84)

十一、季节性施工技术组织措施 (86)

十二、工程资料的管理 (95)

十三、工程保修 (96)

十四、附件一、模板设计施工方案及计算书 (98)

十五、附件二、总平面布置图 (107)

十六、附件三、施工进度计划表 (108)

第一章编制说明及编制依据

第一节编制说明

我们在认真分析各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，编制了本施工组织设计。

本施工组织设计对本工程施工部署、重点工艺措施作了详细地说明，它是我公司对本工程质量、工期等方面进行程序化管理的指导性文件，用以指导本工程的施工和管理，确保优质、高速、文明完成本工程全部施工任务。

第二节编制依据

1.厦门新区建筑设计院有限公司设计的施工图纸；

2.国务院颁布的《建设工程质量管理条例》；

3.国家建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》；

4.国家颁布的《工程建设标准强制性条文》、（房屋建筑部分）；

5.我公司一体化管理手册、程序文件、作业指导书；

6.拟建施工现场环境情况。

第三节采用标准

一、土建工程主要采用标准

(一)《建筑工程项目管理规范》GBT

(二)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB

(三)《建筑地基基础工程施工及验收规范》GB

(四)《建筑基坑支护技术规程》JCJ120-99

(五)《建筑边坡工程技术规范》GB

(六)《砼结构工程施工质量验收规范》GB

(七)《砼强度检验评定标准》GBT801-87

(八)《钢筋焊接及验收规程》JGJ

(九)《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ

(十)《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJT

(十一)《砌体工程施工质量验收规范》GB

(十二)《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ

(十三)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB

(十四)《屋面工程施工质量验收规范》GB

(十五)《地下室防水工程质量验收规范》GB

(十六)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB (十七)《住宅装饰装修工程施工规范》GB

(十八)《铝合金门窗安装及验收规程》JGJ103-96 (十九)《工程测量规范》GB

(二十)《建设工程文件归档整理规范》GBT

(二十一)《住宅装饰装修工程施工规范》GB

二、其它采用标准

(一)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

(二)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ

(三)《建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规范》JGJ

(四)《建筑工程施工现场供电安全规范》GB

(五)《建筑施工现场用电安全规范》JGJ46-88

(六)《建筑机械使用安全规范》JGJ33-86

(七)《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ80-91

(八)《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ

第二章工程概况

第一节建筑概况

本工程名称为：冬宫(天鹅湖花园)；

建设单位：漳州××××开发有限公司；

设计单位：厦门××××设计院有限公司；

监理单位：漳州××××监理有限公司；

施工单位：福建×××××有限公司；

本工程建设用地为19882.79M2，总建筑面积为10388.75M2，建筑密度为26.29%;，总户数为40户；

多层住宅；和地下一层，地上一层的商业；设计等级:工程设计等级一级,设计防火分类及耐火等级：多层住宅，耐火等级不低于三级;抗震设防烈度7度。设计等级:工程设计等级一级,平屋面防水等级为Ⅲ级，坡屋面防水等级为Ⅲ级;设计防火分类及耐火等级：多层住宅，耐火等级不低于三级;抗震设防烈度7度。

第二节结构概况

本工程为三层框架结构建筑，高度9.6米；设计标高：各栋室内±0.000

相对应绝对标高（黄海高程）详总平面图。设计等级:工程设计等级一级,平屋面防水等级为Ⅲ级，坡屋面防水等级为Ⅲ级;设计防火分类及耐火等级：多层住宅，耐火等级不低于三级;抗震设防烈度7度。结构形式为钢筋混凝土框架构，建筑合理使用年限为50年。桩基础采用预应力混凝土管桩,（由建设单位自理）基础垫层（150厚）C15，地下室底板(梁)C30，（采用密实抗渗防水混凝土，抗渗等级为S6）；地下室柱C30，地上部分除特殊注明外地梁、承台、框架梁、板、柱混凝土为C25。砌体部分：外墙,分户墙均为180厚粘土多孔砖；内墙均为90厚粘土多孔，填充墙中的构造柱、圈梁、过梁除结构施工图中特别注明外均采用C20；栏板、空调板、凸窗、飘板、女儿墙及其它混凝土装饰构件除结构施工图中特别注明外均采用

C25。首层地面以下砌体为180厚粘土多孔砖,C20细石混凝土灌浆，室内砌体分隔墙应砌至梁底或板底,墙顶空隙及墙上予埋管线空隙应用水泥砂浆

或其他不燃烧材料填塞密实。所有内墙阳角均应做2000高1:2水泥砂浆护角，宽20mm,每边50mm。

第三节装饰概况

屋面采用高聚物改性沥青防水卷材；保温材料采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，屋顶采用棕色陶瓦；外墙分别为灰、白色外墙涂料和150宽木色披叠板；楼地面分别采用水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面和高级地砖楼地面；

第三章施工组织及部署

第一节施工前期准备

为了合理安排工程的材料和设备运输，在工程开工前营造一个良好的施工环境，在施工准备期间完成如下工作：

一、施工环境准备

1）现场勘查了解地形、道路、供水、供电情况。

2）落实现场座标、水准点及水、电接口的情况。