外墙涂料招标文件

住宅外墙涂料工程
承包招标文件

工 程 名 称：
住宅楼外墙涂料工程
招标人 （盖章）：
法定代表人或委托代理人签字：
经办人： 联系电话：
发出时间： 年 月 日
- 1 -

第一条 投标人资格预审情况
经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条
件，可以参加本工程项目的投标。
第二条 工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地址：
2.3 建设单位：
2.4 建筑面积： 平方米
2.5 结构类型：框架剪力墙结构
2.6计划开、竣工日期：
计划开工日期：2012年 月 日 计划竣工日期：2012年 月 日。
第三条 招标方式

3.1 暗标，投标人以综合总报价及每平米单价方式报送招标方（见附件）。
第四条 招标要求

4.1本工程采用 有标底方式 招标，从 多 家投标人中确定 一 家投标人为中标人。
4.2. 招标范围：（见以下）
4.2.1 住宅楼外墙涂料（包工包料）：（
4.2.1.1
工程范围及内容：

4.3
外墙涂料施工工艺、成量、验收及工程质保要求：
4.3.1
施工工艺（甲方暂定，投标人可以提出优化力案）

4.3.1.1
外墙平面涂料系统：

4.3.2
工程质量要求

4.3.2.1
乙方必须严格按照甲方确认的施工图纸、说明文件、设计变更、样扳要求和国家、

河北颁发的建筑规范、规程、技术标准等和乙方报送的施工方案进行施工，随时接受甲方和
监理的监督和检查，如工程不符合要求乙方应无条件返工并承担相应的费用。
4.3.2.2
乙方需桉要求采购材料，符合图纸要求和国家及行业标准，并提供产品合格证、

使用说明书、刮砂材料的织成成份配比、性能检测报告等，所购材料经甲方检查确认后，乙
方才能施工使用，不符合要求的，乙力负责运出施工场地并重新采购。
4.3.2.3
外墙涂料工程符合《建筑涂饰工埕施工及验收规程》JGJ/T29-2003中级标准及相关

的国家及行业标准规定,并以乙方提供的涂料样品进行验收；
4.3.2.4
外墙质感涂料材料为砂粒状，粒径不小于1mm，涂料厚度2mm；具休施工形态以双方

确认小样扳为例，质感徐料必须具有遮盖力，耐紫外线，抗酸碱，不变色，不起泡，无粉化，
无龟裂，不脱落，可清洗等。
4.3.3
验收要求

4.3.3.1
工程验收以《建筑工程施工质量验收规范》和有关技术规范、规定及施工图纸、
- 2 -

技术说明为依据，工程质量应达到规定的验收标准。
4.3.3.2
外墙涂料工程报验。材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：

（１）抹灰基层质量和含水率测定报验（正式施工前报验）；
（２）进场材料报验；
（３）打底腻子基层质量报验（腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验）；
（４）抗碱封墙底漆层质量报验（封闭底漆完成后，涂料施工前报验）
（５）涂料质量报验（涂料完成后罩面漆前的报验）
（６）成品质量报验（面漆或光油完成后报验）
乙方在工序完工自检合格后再提出书面申请甲方进行上述各项验收，如验收不合格或验收手
续不全，甲方可以要求在约定的时间内验收的，视为合格。
4.3.3.3
工程综合验收

（1）以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准、行业标准及施工图纸、
施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方组织进行综合验收。
（2）甲方应在乙方竣工之日起15天内织织校竣工验收，工程验收合格后2天内，乙力将该
工程移交给甲方。甲方未在约定时间内织织验收的，视为合格。
4.3.3.4
工程质保要求

（1）本工程质保期为两年，自工程竣工验收台格交付甲方之日起计.质保期内，凡因产品和
施工造成的质量亊故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担相应赔偿责任，工程保修条件、
范围等按国家有关规定执行。
（2）质保期内，涂料工程因乙方涂料施工原因造成的墙面开裂、起皮、脱皮、咬色、变色、
针孔、疙瘩、泛碱、流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属
于大面积返修，再次验收合格后所返修的工程质保期重新计算（即返修合格后再保修两年）
（3）质保期内，工程发生质量问题.乙方应在接到甲方或用户通知后48小时之内到现场进
行免费维修，否则甲力有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。
4.4 工程质量要求： 优良

4.5 工期要求： 日历天。
4.6 安全文明施工：施工现场、生活区达到安全文明工地标准 。

第五条 自备施工材料、工具及劳保用品：
投标人自备施工材料、工具及劳保用品。
第六条 双方的权利、义务和责任
6.1 招标人：
6.1.1 负责工程施工的组织协调及技术、质量、安全、场容等交底。
6.1.2 提供必要技术资料和办理施工洽商。
6.1.3 负责组织施工检查、验收、监督中标人的工程进度、工程质量及日常行政事务管理。
6.1.4 负责技术交底；解决施工中发生的技术问题。
6.1.5 负责组织工程的验收工作。
6.2 投标人：
- 3 -

6.2.1 投标人必须有足够施工人员，保证工程能连续生产，满足施工需要及总包方工程进
度的要求。
6.2.2 必须确保工人的技术水平，身体素质，政治面目。
6.2.3 在施工中要注意成品、半成品的保护，
6.2.4 投标人未按合同约定时间进场，造成延误工期，按延误天数投标人向招标人赔付因
延误工期给招标人造成的经济损失。
6.2.6 投标人在双方约定进场时间3日内仍未进场或双方约定进场人员不足80%，投标
人因此延误工期给招标人造成经济损失，招标人应赔付损失。
6.2.7 投标人员不符合要求，招标人书面通知投标人，要求投标人进行调整，投标人无
法调整时或无故撤走部分工人，并因此对合同工期造成影响时，招标人有权拒付工程费、终
止合同，并赔付招标人损失。
6.2.8 因投标人责任造成质量事故和延误工期，其工料和工期损失由投标人承担。
6.2.9 施工单位做好验查资料，并保存完好。施工验收完成后交物业管理，留好联系方
式。
6.2.10 在保修期内，如发现外墙涂料质量问题投标方负责免费维修。
第七条 投标报价的要求
7.1 报价依据：根据施工图纸及招标文件中所包括的招标范围进行报价。
7.2 报价方式：综合单价报价，报价应包括但不限于原材料、人工、运输、调配、涂
刷、2%的总包管理费、管理费、施工水电费、利润、税金等一切费用。本工程投标报价采用
币种为人民币。
第八条 工程款的结算与支付
8.1 结算资料：A《承包合同》、B《工程交工验收单》、C《设计变更单》。
8.2 工程款的结算：根据中标人在施工中实际完成的工程量，经招标人核实检验后，由
招标人负责办理结算手续。
8.3 工程款的支付：
双方商务谈判确定。
第九条 投标须知

9.1 投标文件应包括以下内容：
9.1.1 投标书：
- 4 -

9.1.2 施工方案（包括质量保证措施、工程进度计划、拟派组织机构、劳动力计划安排、
安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；
9.1.3 投标人业绩以及同类工程施工经验；
9.1.4 投标人实力情况（包括加盖公章的企业资质、营业执照、安全生产许可证的复印件、
本工程项目经理资质、本工程管理人员名单、上岗证加盖公章、特种作业人员持证率）；
9.1.5 投标文件除图纸须用A3纸装订外，其他内容必须用A4纸装订成册，并应逐页标注
页码，不得采用活页夹。

9.2 投标文件要密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，

并于 年 月 日上午10：00前送达。
9.3 投标人不得低于企业成本报价。
9.4 单元门应提供样品，未中标可取回，中标企业在合同签定时做封样。
9.5 单元门的国家权威部门的检验、检测报告书。
9.6 招标人：
标书送达地点：
联系人：
联系电话：
第十条 开标须知
10.1 本工程于 年 月 日下午开标。
10.2 开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。
10.2.1 投标文件未按照招标文件的要求予以密封或按时送达的；
10.2.2 投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的，投标人法定
代表人没有合法、有效的委托书的。
10.2.3 投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；
第十一条 评标和中标须知
11.1 本工程招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由公司相关人员组成。
11.2 本工程按高质量、合理低价、最短施工期 方式进行评标，并评出中标人。
11.3 中标人须在接到中标通知之日起3天内与招标人签订施工合同。
11.4 中标人不得将工程的部分或全部转包他人。
第十二条 附件
- 5 -