上海市房屋租赁合同登记备案证明办理
房屋租赁合同备案证明
房屋租赁合同备案证明篇一:房屋租赁合同登记备案证明篇一:上海市房屋租赁合同登记备案证明办理上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程XX—05-13 来源：互联作者：内容提要:房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程.一、办理地点:区房地产交易中心。
二、办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需携带材料：1、当事人身份证(出租人和承租人）原件＋复印件；2、房地产权证原件＋复印件;3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
四、注意事项:1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。
如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书.3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件＋复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托xxx（身份证号：xxx)代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：xxx(身份证号：xxx）xxxx年xx月xx日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套;8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行。
9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;10、自带钢笔或签字笔,各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；12、顺利的话，办理时间大概需要至2个小时。
上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程
上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程1、到服务台排号2、32号窗口审核，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待;3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与相关资料一起交给工作人员审核。
7天后来领取登记备案证明。
上海作为一个发达的大型城市，经济和贸易往来频繁，因此吸引了不少人进入这座城市为未来打拼。
许多人都会选择在上海租赁一套房屋，但是在签订了租赁合同后还需登记备案。
相信大多数人对此都会产生不少疑问。
在这里就让来为您解答一下上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程。
上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程1、办理地点社区事务受理服务中心2、办理时间：周一到周日3、需携带材料：要先到川沙万馨居委会出了手续(1 本人身份证，2房东房产证，身份证,如果房产证上有2个人，要其中一人带两个人的身份证到场)，出完手续后才能到社区服务中心备案。
(提示川沙万馨居委会一般只周二才办理，所以只能周二去办理)(1)钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔(2)当事人(出租人和承租人)身份证原件+1份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面)注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件(3)房地产权证原件+1份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);(4)《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)(5)房屋租赁合同原件以及复印件。
不收任何手续费和税金4、其他：(1)上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：①购买房产的，提供房地产权证;②租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;③居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;④借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
(2)人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。
房屋租赁合同登记备案证明怎么办理
房屋租赁合同登记备案证明怎么办理首先，办理房屋租赁合同登记备案证明的步骤主要包括：准备材料、填写申请表、递交相关材料、缴纳相关费用、领取证明等。
1.准备材料准备材料是办理房屋租赁合同登记备案证明的首要步骤，准备齐全合规的材料能够高效地办理相关手续。
一般需要准备的材料包括但不限于以下：-房屋租赁合同原件及复印件；-房屋产权证原件及复印件；-房屋登记备案申请表；-其他相关证明文件，例如房屋租赁委托书等。
2.填写申请表在准备材料齐全后，需要填写房屋登记备案申请表。
这个申请表一般由相关管理机构提供，可以到当地物业管理公司、房产交易中心或相关政府部门领取。
填写申请表时要注意填写内容的准确性和合规性。
3.递交相关材料将准备好的材料和填写好的申请表一起递交给相关机构。
递交的方式可以是邮寄、传真或亲自前往办理。
具体的递交方式可以根据当地管理机构的要求进行相应选择。
4.缴纳相关费用办理房屋租赁合同登记备案证明是需要缴纳一定的费用的，费用标准由不同的地方管理部门规定，一般会根据合同房屋的面积、租赁期限等因素进行计算。
缴纳费用时需要注意带上相应的材料和填写好的申请表。
5.领取证明经过审核和缴费后，等待相关管理机构的审查和核实，一般需要一段时间才能完成。
一旦通过审核，管理机构会发放房屋租赁合同登记备案证明。
持有证明后，可以作为房屋租赁合同的有效证明文件。
此外，还需要注意以下几点：-办理房屋租赁合同登记备案证明需要注意办理时限，根据当地有关法律法规规定，一般需要在房屋租赁合同签订后的一定期限内进行备案。
-办理房屋租赁合同登记备案证明前，需要了解当地的具体操作流程和相关政策规定，以免产生不必要的麻烦和延误。
总之，办理房屋租赁合同登记备案证明是租赁双方保障自身权益的一种有效方式。
通过准备材料、填写申请表、递交材料、缴纳相关费用、领取证明等一系列步骤，租赁双方可以获得法律保障和权益保护。
上海市居住房屋租赁合同登记备案所需材料
上海市居住房屋租赁合同登记备案所需材
料
上海市居住房屋租赁合同登记备案所需材料
一．租赁合同原件要求：
1租赁期限过期不收
2合同出租人必须填全部产权人，可以委托他人出租，但需要全权委托书
3手写合同有效需包含下列要素：双方应写明房屋座落详细地址、门牌、室号，租赁类型、出租人与承租人姓名、联系电话、身份证号码、租赁面积、租赁期限、租金、双方违约责任、及需补充说明的情况
4租赁合同通过中介机构办理并由中介机构代为办理登记备案的需要：中介机构印业执照复印件或机构代码证复印件加盖公章，代办人的身份证原件和复印件 5房客名字最好全部填上
二．全部产权人的身份证要求：
1出租人为公司需提供：公司营业执照复印件加公章以及法人身份证原件和复印件 2没有身份证的孩子，户口簿复印件三．全部承租人的身份证要求：
1一张身份证正反面复在一张纸同一面上
2没有身份证的孩子，户口簿复印件四．房产证复印件要求：
1主要产权证编号一张，房屋地址、产权人、房屋面积一张，平面图一张不明白的话，就整本复印下来 2租赁合同上的租赁地址与房产证上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具证明 3全部产权人死亡的或其中一个产权人死亡的，房产更名后，再行办理要求：
1出租人到场，签字即可出租人到不了场的，委托书委托办理人全权办理居住证相关业务，承租人到不了场，同样出具委托书需注意只有一方到场，依然需要双方身份证原件及产权证原件。
上海居住房屋租赁合同登记备案证明
上海居住房屋租赁合同登记备案证明篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程20XX-05-13 :互联内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。
下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
一、办理地点：区房地产交易中心。
二、办理时间：周一到周五9 : 30- 11: 30, 13： 30- 16： 30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件；2、房地产权证原件+复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。
如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托XXX （身份证号：XXX代为办理XXX （房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相矢事宜。
委托人：XXX （身份证号：XXXXXXX年XX月XX日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有尖资料；12、顺利的话，办理时间大概需要至2个小时。
1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明"，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号2 ' 32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同?一般均被判定不合格。
上海市房屋租赁合同备案
上海市房屋租赁合同备案上海租赁合同备案申请材料。
1. 《上海居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》(原件、由村居委协管员提供)2.《上海市租赁合同登记备案申请书》(原件)3. 租赁合同(原件)4. 出租人及承租方居民身份证等有效身份证明(原件和复印件)5. 房地产权证等有效权属证明(原件和复印件)涉及房东未能前来，委托办理的，还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(原件和复印件)上海租赁合同备案申请申请流程。
1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号。
2、到对应的窗口要求出示自带的房屋租赁合同，填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）。
3、领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人。
4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”。
5、向对应窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
拓展资料居住房屋租赁当事人自租赁合同订立后30日内，应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。
租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当在30日内，到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。
因申请廉租住房租金配租而自行租赁住房的，按照本市廉租住房租金配租管理规定，到租赁住房所在区（县）的房地产登记机构办理租赁合同登记。
参考资料中国上海政府官网?中国上海政府官网一、办理地点：区房地产交易中心。
二、办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；2、房地产权证原件＋复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
上海市居住房屋租赁合同登记备案
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载上海市居住房屋租赁合同登记备案甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________上海市居住房屋租赁合同登记备案篇一：上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书附件1上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书备案类型：口新增□延续□变更□注销篇二：上海市居住房屋租赁合同登记备案所需材料（修改版）上海市居住房屋租赁合同登记备案所需材料一. 租赁合同原件（收原件）要求：1. 租赁期限过期不收。
2. 合同出租人必须填全部产权人，可以委托他人出租，但需要全权委托书。
3. 手写合同有效，需包含下列要素：双方应写明房屋座落详细地址、门牌、室号，租赁类型（出租或转租）、出租人（即产权人）与承租人姓名、联系电话、身份证号码、租赁面积、租赁期限、租金、双方违约责任、及需补充说明的情况。
（注：提供的租赁合同需收原件）4. 租赁合同通过中介机构办理，并由中介机构代为办理登记备案的需要：中介机构印业执照复印件或机构代码证复印件加盖公章，代办人的身份证原件和复印件。
5. 房客名字最好全部填上。
二. 全部产权人的身份证（核对原件收复印件）（全部到场，不到场的写委托书）要求：1. 出租人为公司需提供：公司营业执照复印件加公章以及法人身份证原件和复印件。
2. 没有身份证的孩子，户口簿复印件。
（户口簿首页，当事人身份证一页）三. 全部承租人的身份证（核对原件收复印件）（全部到场，不到场的写委托书）要求：1. 一张身份证正反面复在一张纸同一面上。
2. 没有身份证的孩子，户口簿复印件。
（户口簿首页，当事人身份证一页）四. 房产证复印件（核对原件收复印件）要求：1. 主要产权证编号一张，房屋地址、产权人、房屋面积一张，平面图一张。
不明白的话，就整本复印下来。
2. 租赁合同上的租赁地址与房产证上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具证明。
上海房屋租赁合同登记备案流程
People will not suffer for a lifetime, but they will suffer for a while.（页眉可删）上海房屋租赁合同登记备案流程1、到服务台排号2、32号窗口审核，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待;3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与相关资料一起交给工作人员审核。
7天后来领取登记备案证明。
房屋租赁合同登记备案，是有效的保障我们的合法权益的一种重要的手段，但是每个地区的办理流程是有所差异的。
那么，上海房屋租赁合同登记备案的流程是怎么样的呢?都需要携带什么材料进行办理呢?下面，会为大家带来相关知识的介绍。
上海房屋租赁合同登记备案一、办理地点：区房地产交易中心。
二、办理时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30三、需携带材料：1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;2、房地产权证原件+复印件;3、房屋租赁合同原件;4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。
如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;4、委托书一般格式委托书兹委托__X(身份证号：__X)代为办理__X(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：__X(身份证号：__X)____年__月__日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行;5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;7、所有复印件都准备两套;8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
房屋租赁合同备案登记证明(20210129170919)
-可编辑修改 - 房屋租赁合同备案登记证明 篇一：房
屋租赁合同登记备案证明 篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理 上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程 XX-05-13 来源：互联 作者： 内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有 效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租 赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市 的房屋租赁合同备案的流程。 一、办理地点： 区房地产交易中心。 二、办理时间： 周一到周五 9：30 －11 ：30 ，13：30－16：30 三、需携带材料： 1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；
2、房地产权证原件＋复印件；
3、房屋租赁合同原件；
4 、委托书原件＋复印件、 代理人身份证原件＋复印件
四、注意事项： 1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；
2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登 记备案证明，需
要提供委托书。如果产权证上的所有人可以 亲自办理，则无需提供委托书。 3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供 全部共有人身份
证原件＋复印件； 4、委托书一般格式 -可编辑修改 -
委托书 兹委托XXX （身份证号：XXX）代为办理XXX （房产地址） 的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。 委托人：XXX （身份证号： XXX ） XXXX 年 XX 月 XX 日
注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行； 5、 委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事 先准备的委托
书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并 填写正规格式的委托书； 6、 身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形 码的）和次页
（记载详细信息的）都必须复印； 7、 所有复印件都准备两套；
8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不 行。
9 、准备至少 65 元现金，其中 15 元购买三本标准格式 的房屋租赁
合同， 50 元登记费； 10 、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出
上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则
租赁当事人一方不配合办理租赁合同登记备案的，租赁当事人另一方可以单方申请租赁合同登记备案。 第七条 （住房证明）
本规则所称的住房证明包括： （一）房地产权证； （二）租用居住公房凭ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ；
上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则 第一条 （目的和依据）
为了规范本市居住房屋租赁合同登记备案（以下简称租赁合同登记备案）行为，依据《中华人民共和国城市房地产
管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《上海市居住房屋租赁管理办法》等相关法律、法规、规章，制定本规则。 第二条 （适用范围）
本市行政区域内的居住房屋租赁合同登记备案适用本规则。
1.租赁合同登记备案申请书（原件，详见附件1）； 2.租赁合同（原件）； 3.身份证明（复印件）； 4.住房证明（复印件）。
代为办理的，应当按照本规则第六条的规定提交相关文
感谢您的阅读，祝您生活愉快。
1.境内法人申请租赁合同登记备案的，应当提交企业法人营业执照或者机关、事业、社团等法人登记证书或者组织机构代码证。境内其他组织申请租赁合同登记备案的，应当提交非法人营业执照或者组织机构代码证；外国企业驻国内机构申请租赁合同登记备案的，应当提交代表机构登记证。 2.在外国和港澳台地区登记注册的法人或者其他组织申请租赁合同登记备案的，应当提交有关的登记注册证明。 第六条 （租赁合同登记备案代理） （一）法定代理
上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则
上海市居住房屋租赁合同登记备案操作
规则
篇一：关于印发《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则》的通知
关于印发《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则》的通知
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可编辑
上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程
2013-05-13 来源：互联网 作者：
内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。
一、办理地点：
区房地产交易中心。
二、办理时间：
周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30
三、需携带材料：
1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；
2、房地产权证原件＋复印件；
3、房屋租赁合同原件；
4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。
四、注意事项：
1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；
2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人
可以亲自办理，则无需提供委托书。
3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；
4、委托书一般格式
委托书
兹委托XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
委托人：XXX（身份证号：XXX）
XXXX年XX月XX日
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注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；
5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索
取并填写正规格式的委托书；
6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；
7、所有复印件都准备两套；
8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；
10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；
11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；
12、顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。
五、办理流程：
1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待
叫号；
2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴
一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及
代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，
需尽量占据窗口前的有利位置）；
3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验
原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人
身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，
7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录
需要补充的材料，准备下次再来。
4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，
到37-38号窗口等待叫号；
5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
六、其他：
1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：
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（1）购买房产的，提供房地产权证；
（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；
（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；
（4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
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