房建实务串讲
房建一级建造师建筑实务讲义汇总
一、安全与现场管理1、挑错并纠正：答题技巧及规范化要求：（1）一般2-5个错误；（2）错误一：……,正确的做法：……; 错误一：……,正确的做法：……;……；（3）尽量少用自己的语言，用案例中背景语言2、安全事故的分类：答题技巧及规范化要求：根据《……》规定，标准是什么，结合案例写出超标准的几条，故……。
3、指出事故的直接原因和间接原因：答题技巧及规范化要求：直接原因只有一条，一定能在案例背景中找到，事故是怎么发生的就是直接原因；间接原因一定是多条（3条以上），案例背景中所有的违法违章行为都是间接原因4、现场实际管理问题 P290-291补充：掌握有关安全的专业术语“一方针”：安全第一，预防为主。
“一创建”：安全文明示范工地。
“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。
“二控制”：年负伤率（0.6%以内）、年安全事故率。
“三级教育” : 进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。
“三级事故”：死亡事故、重大事故（3－9人）、特大事故“三同时”：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。
“三宝”：安全帽、安全带、安全网。
“三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。
“三消灭”：违章指挥、违章作业、“惯性事故”“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。
“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。
＂五定＂:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。
“五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。
“五标志”：指令、禁止、警告、电力安全、提示（管理教材P177）“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
＂六关＂：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。
二级建造师建筑实务讲义
二级建造师建筑实务讲义砌体结构的特点：容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低;具有较好的耐久性、良好的耐火性;保温隔热性能好，节能效果好;施工方便，工艺简单;具有承重和围护双重功能;自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低;抗震性能差;砌筑工程量繁重，生产效率低。
砌体的力学性能：影响砖砌体抗压强度的主要因素包括砖的等级;砂浆的强度等级及其厚度;砌筑质量，包括饱满度、砌筑时砖的含水率、操作人员的技术水平等。
房屋的承重体系及结构静力计算方案：混合结构房屋是屋盖采用钢筋混凝土结构、墙体采用砌体结构等建成的房屋。
其承重体系有横墙承重体系、纵墙承重体系、纵横墙承重体系和内框架承重体系四种。
房屋的结构静力计算方案根据房屋的空间工作性能分为刚性方案、刚弹性方案和弹性方案，可按表2A312043-1确定。
砌体结构静力计算内容：墙、柱的高厚比验算;受压构件承载力计算;砌体局部受压承载力计算。
砌体结构的主要构造要求：砌体结构的构造是确保房屋结构整体性和结构安全的可靠措施。
墙体的构造措施主要包括三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。
多层砌体房屋的抗震构造措施：设置钢筋混凝土构造柱，减少墙身的破坏，并改善其抗震性能，提高延性;设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来，增强房屋的整体性，改善房屋的抗震性能，提高抗震能力;加强墙体的连接，楼板和梁应有足够的长度和可靠连接;加强楼梯间的整体性等。
原材料砂浆配合比%考试大%砌筑砂浆砂浆的拌制及使用砂浆强度常温下砌筑前，砖应提前1～2h浇水湿润，砖含水率宜为10%～15%砌砖工程的施工方法：“三一”砌砖法、挤浆法、刮浆法和满口灰法四种，其中，“三一”砌砖法和挤浆法最常用。
砖墙砌筑形式：根据砖墙厚度不同，可采用全顺、两平一侧、全丁、一顺一丁、梅花丁或三顺一丁等砌筑形式。
砌砖墙的技术要求：砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3等技术要求空心砖墙砌筑时，空心砖孔洞应沿墙呈水平方向，上下皮垂直灰缝相互交错1/2砖长。
《级建造师法规串讲》课件
申请注册的人员需要按照规定的程序提交相关材料，并经过审查合格后方可获 得注册证书。
执业资格证书的管理
证书发放
通过考试并满足注册条件的人员，将获得由国家颁发的建造 师执业资格证书。
证书使用与变更
建造师在执业过程中需要按规定使用证书，如需变更证书信 息或注销证书，需按照规定程序办理相关手续。
执业资格的年检与继续教育
《级建造师法规串讲 》ppt课件
目录
• 建造师法规概述 • 建造师执业资格制度 • 建造师职业道德与行为规范 • 建造师的法律责任与义务 • 建造师实务操作指南 • 建造师案例分析
01
建造师法规概述
建造师的定义与职责
建造师的定义
建造师是指经过国家统一考试合格， 取得《建造师执业资格证书》，并经 注册登记后，从事建设工程项目总承 包、施工管理的专业技术人员。
法律责任与义务的案例分析
案例一
某建筑公司因未取得施工许可证而擅自 施工，被相关部门处以罚款和停止施工 的行政处罚。此案例中，建筑公司违反 了行政法规，需承担行政责任。同时， 因未履行保障安全的义务，可能还需承 担民事责任。
VS
案例二
某建造师在施工过程中因疏忽导致工程质 量不合格，需承担相应的民事责任，同时 可能还会受到行政处罚。此案例中，建造 师未履行保障质量的义务，违反了法律法 规和合同约定，需承担相应的法律责任。
实务操作的主要内容
合同管理
负责项目的合同管理，包括合同的起草、谈 判、签署和执行等。
施工管理
负责施工现场的管理工作，包括施工进度、 质量、安全等方面的监督和协调。
成本管理
负责项目的成本管理，包括成本预算、核算 、控制等方面的工作。
风险管理
一级房建实务知识点
一级房建实务知识点在建筑领域，一级房建实务知识点是每个从事建筑工程的专业人士都必须掌握的基础知识。
这些知识点涉及建筑设计、施工技术、工程管理等方面，是保障建筑项目顺利进行和高质量完成的关键要素。
本文将通过几个主要方面来介绍一级房建实务知识点。
材料选择与测试对于建筑工程来说，材料的选择和质量保证非常重要。
一级房建实务知识点中的第一个方面就是材料的选择与测试。
建筑材料的选择应基于各种因素，如项目特点、预算、使用功能等，并应遵循国家相关标准。
而对于材料的测试则是确保其质量的重要手段，如混凝土强度测试、钢筋质量检测等。
建筑设计与规划建筑设计与规划是一级房建实务知识点中的核心内容。
在建筑设计过程中，需要考虑建筑的功能性、审美性和可持续性等要素。
此外，还需要进行建筑结构设计、道路交通规划、绿化设计等。
在规划方面，需要考虑用地合理利用、建筑密度控制等，以实现城市的可持续发展。
施工工艺与技术施工工艺与技术是建筑工程实施的重要环节。
一级房建实务知识点中，施工工艺与技术包括土方工程、混凝土施工、钢筋加工与安装、装饰装修等。
合理的施工工艺和技术是保证施工过程安全、高效的关键。
同时，施工人员还需了解相关的施工规范与标准，以确保工程质量。
质量管理与验收质量管理与验收是建筑工程不可忽视的部分。
一级房建实务知识点中，质量管理与验收主要包括工程质量管理体系、质量控制方法、施工现场监督与检查等。
此外，建筑工程的验收也是质量管理的关键环节，包括工程竣工验收、防水测试、设备安装调试验收等。
工程管理与项目控制工程管理与项目控制是建筑施工中的重要管理环节。
一级房建实务知识点中，工程管理与项目控制涉及工程进度管理、成本控制、施工组织与协调等。
通过科学的管理与控制，能够保证建筑项目按时、按质、按量完成。
安全生产与环境保护安全生产与环境保护是建筑工程的基本要求。
一级房建实务知识点中，安全生产与环境保护包括施工安全管理、危险源辨识与控制、环境污染治理等。
《房屋建筑工程管理与实务——房屋建筑工程法规及相关知识》大纲及讲评
《房屋建筑工程管理与实务——房屋建筑工程法规及相关知识》大纲及讲评发表日期：2004年8月9日1A430000 房屋建筑工程法规及相关知识1A431000 房屋建筑工程法规1A431010 掌握城市建设有关法规1A431011 获取城市建设土地使用权的方式及条件、土地使用权的年限1A431012 房屋拆迁的程序1A431013 房屋拆迁的补偿办法1A431014 建筑工程施工招投标中的保证金、串通投标行为及投标文件差错修正原则的规定1A431015 建筑工程施工许可的范围、领取建筑工程施工许可证的条件、程序及其他规定1A431020 掌握建筑工程施工质量管理法规1A431021 建筑业企业应具备的条件及资质管理1A431022 建筑业企业的质量责任及权利1A431023 房屋建筑工程质量保修范围、保修期限、保修程序及经济责任1A431030 掌握建设工程施工安全及施工现场管理法规1A431031 建筑安全生产责任制1A431032 施工现场管理的责任人和责任单位1A431033 施工现场的文明施工管理1A431034 施工现场的环境保护1A431035 施工现场特殊情况的处理1A431036 工程重大事故的概念、发生重大事故后的报告和调查程序1A431040 了解工程建设有关的其他法规1A431041 城市规划的基本概念1A431042 建设工程规划许可证及对部分建设行为的限制1A431043 房屋建筑工程竣工验收备案的范围、备案期限及应提交的文件1A431044 城市建设档案的概念、城市建设档案管理的范围及城市建设档案报送的期限1A432000 房屋建筑工程技术标准1A432010 掌握《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）1A432011 建筑工程质量验收要求1A432012 建筑工程技师验收程序和组织1A432020 掌握《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）质量要求和验收规定1A432021 模板分项工程质量要求1A432022 钢筋分项工程质量要求1A432023 混凝土分项工程质量要求1A432030 掌握《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203—2002）质量要求和验收规定1A432031 砌体工程施工的基本规定1A432032 砌筑砂浆的质量要求1A432033 砌砖工程的要求1A432034 混凝土小型空心砌块要求1A432040 熟悉《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205—2001）质量要求和验收规定1A432041 原材料及成品进场的要求1A432042 钢结构焊接工程要求1A432043 紧固件连接工程的要求1A432044 单层钢结构安装工程要求1A432045 多高层钢结构安装工程要求1A432050 了解工程建设标准类别与管理1A432051 工程建设标准的类别1A432052 工程建设标准的管理《房屋建筑工程管理与实务》中“房屋建筑工程法规及相关知识”这一章是专业考核的主要部分，这部分为二章，分别是“房屋建筑工程法规”、“房屋建筑工程技术标准”。
一级建造师房建实务知识点
一级建造师房建实务知识点作为一级建造师，掌握房建实务知识是必不可少的。
房建实务知识涵盖了建筑物的各个方面，从建筑设计到施工管理，从材料选用到安全措施，都需要建造师具备相应的专业知识和技能。
本文将围绕一级建造师房建实务知识点展开讨论，希望对广大建造师有所帮助。
一、建筑设计建筑设计是房建实务的起点，有效的设计能够保证建筑物的安全、美观和实用性。
建筑设计涉及到建筑构造、材料选用、施工工艺等方面的知识。
在设计过程中，建造师需要了解建筑物的功能需求、使用要求和预算限制，为业主提供最佳的设计方案。
二、工程测量工程测量是建筑施工的前期工作，它为后续的施工提供了准确的基础数据。
建造师需要掌握测量仪器的使用方法、测量原理和误差处理等知识。
在测量过程中，建造师需要关注建筑物的平面布置、地基基础、建筑高度等重要参数，确保施工的准确性和安全性。
三、施工工艺施工工艺是建造师最为熟悉的领域，它涉及到建筑物的组织、进度计划、调度安排等方面的内容。
建造师需要根据设计图纸和施工方案，合理安排施工流程、施工方法和施工程序。
在施工过程中，建造师需要进行现场管理，确保各项施工工艺的顺利进行。
四、材料选用材料选用是建筑物质量和性能的重要保证。
建造师需要根据设计要求和使用环境，选择适宜的建筑材料。
在选择材料时，建造师需要考虑材料的强度、耐久性、施工性能和环保性等因素，确保建筑物的安全和可持续发展。
五、安全措施建筑安全是建造师负责的重要职责，任何一次事故都可能造成巨大的人员伤亡和财产损失。
建造师需要熟悉建筑法规和安全标准，制定合理的安全措施和应急预案。
在施工现场，建造师需要监督施工过程中的安全操作，确保施工人员的人身安全和建筑物的结构安全。
六、质量控制建筑质量是建筑物的生命线，建造师需要制定质量控制计划，确保施工过程中的质量符合设计和合同要求。
建造师需要参与质量检测和评估工作，及时发现和纠正施工中存在的问题，保障建筑物的质量和使用寿命。
七、工程造价工程造价是建造师需要掌握的另一项重要知识。