bt投资合同范本
投资bt项目合同范本
投资bt项目合同范本《BT 项目投资合同》甲方（项目发起方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（投资方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目内容：[具体项目内容及规模]4. 项目总投资：预计人民币[具体金额]元二、合作方式1. 乙方负责本项目的投融资、建设，并在项目竣工验收合格后移交给甲方。
2. 甲方按照本合同约定的回购方式和时间向乙方支付项目回购款。
三、项目建设期限本项目建设期限自[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[工期时长]。
四、项目质量标准本项目质量标准应符合国家及地方现行的相关标准和规范，达到[具体质量要求]。
五、项目投资及回购1. 项目投资乙方应按照本项目的设计文件和相关要求，确保项目建设资金足额、及时到位。
2. 项目回购款计算项目回购款包括项目建设成本、投资回报及其他相关费用。
回购款的计算方式为：回购款 = 项目建设成本 + 投资回报 + 其他费用。
其中，项目建设成本以经审计的竣工决算为准；投资回报按照[具体回报率]计算；其他费用包括但不限于建设期利息、项目管理费等，以实际发生为准。
3. 项目回购方式甲方将采用[具体回购方式，如分期回购或一次性回购]的方式向乙方支付项目回购款。
4. 项目回购时间甲方应在项目竣工验收合格后的[具体时间]内开始支付项目回购款，并按照约定的回购方式和时间支付完毕。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权对本项目的建设进行监督和管理。
按照本合同约定及时支付项目回购款。
协助乙方办理本项目建设所需的相关手续。
某大道工程项目投资建设合同(bt方式)7篇
某大道工程项目投资建设合同(bt方式)7篇篇1本合同由以下双方签订：甲方：某市政府乙方：某建筑公司鉴于甲方需要对其某大道进行改造和扩建，乙方愿意采用BT方式（Build-Transfer，即建设-转让）参与该项目的投资建设。
双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：某大道工程项目1.2 项目地点：某市1.3 项目内容：对某大道进行改造和扩建1.4 项目投资：总投资金额为人民币壹亿元整（¥100,000,000元）二、合作方式2.1 乙方采用BT方式参与该项目的投资建设，即乙方负责项目的建设和转让。
2.2 甲方负责项目的规划和审批，并对乙方的建设进度和质量进行监督。
2.3 双方共同成立项目公司，负责项目的具体实施和管理。
三、双方权利和义务3.1 甲方的权利和义务：3.1.1 甲方有权对乙方的建设进度和质量进行监督，确保项目按时按质完成。
3.1.2 甲方有权在项目完成后，按照约定回购乙方的投资份额。
3.1.3 甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目顺利实施。
3.2 乙方的权利和义务：3.2.1 乙方有权按照约定投资该项目，并享有相应的收益权。
3.2.2 乙方应按照甲方的要求进行项目建设，确保项目按时按质完成。
3.2.3 乙方应在项目完成后，将投资份额转让给甲方，并确保转让价格的合理性。
四、投资回报与支付方式4.1 投资回报：乙方通过项目建设获得相应的收益，具体收益金额根据项目的实际收益情况确定。
4.2 支付方式：甲方应按照约定回购乙方的投资份额，并支付相应的回购款项。
具体支付方式如下：4.2.1 甲方在项目完成后，应向乙方支付回购款项的50%。
4.2.2 甲方在项目完成后的第二年，应向乙方支付剩余的回购款项。
4.2.3 甲方应按照约定的支付方式和时间，将回购款项支付至乙方的指定账户。
五、违约责任5.1 如果甲方违反本合同的约定，未按时支付回购款项或未协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
投资bt项目合同范本
投资bt项目合同范本甲方（投资者）：_____________________地址：________________________________乙方（项目方）：_____________________地址：________________________________鉴于甲方有意投资乙方的BT项目，乙方愿意接受甲方的投资，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经充分协商，达成如下投资BT项目合同：第一条项目概况1.1 项目名称：_______________________1.2 项目地点：_______________________1.3 项目规模：_______________________1.4 项目总投资额：___________________1.5 项目实施周期：___________________1.6 项目预期收益：___________________第二条投资金额及方式2.1 甲方同意向乙方投资人民币（大写）：______________________元整（￥__________）。
2.2 投资方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将投资款项一次性汇入乙方指定账户。
2.3 投资款项用途：____________________。
第三条投资回报及分配3.1 投资回报：乙方承诺甲方的投资回报率为年化_______%。
3.2 分配方式：投资回报按照以下方式分配：3.2.1 利润分配：项目收益按照甲方_______%，乙方_______%的比例进行分配。
3.2.2 亏损分担：项目亏损由甲方承担_______%，乙方承担_______%。
第四条投资期限4.1 本合同投资期限自甲方投资款项到达乙方指定账户之日起至项目结束之日止。
4.2 投资期限届满，乙方应按照本合同约定向甲方支付投资回报。
第五条项目实施与管理5.1 乙方负责项目的实施与管理，并确保项目按照合同约定的规模、周期和质量完成。
bt投资建设合同范本
bt投资建设合同范本甲方（投资方）：_____________________乙方（建设方）：_____________________鉴于甲方有意投资建设项目，乙方具备相应的建设资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本投资建设合同，以资共同遵守。
第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目内容：_____________________1.5 项目总投资额：_____________________1.6 项目建设周期：_____________________第二条投资额及支付方式2.1 甲方同意向乙方投资总额为人民币（大写）：______________________元。
2.2 投资款支付方式：_____________________2.3 投资款支付时间节点：_____________________2.4 投资款支付条件：_____________________第三条建设责任及要求3.1 乙方应按照合同约定的规模、内容、标准和时间完成项目建设。
3.2 乙方应保证建设过程中的工程质量和安全生产。
3.3 乙方应按照甲方的要求提供项目进度报告和财务报告。
第四条质量保证与验收4.1 乙方应保证所建设的项目符合国家及行业相关质量标准。
4.2 项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后____天内组织验收。
4.3 验收合格后，甲方应出具验收合格证明。
第五条风险与责任5.1 双方应共同承担项目投资建设过程中的风险。
5.2 因乙方原因导致项目延期、质量不合格等，乙方应承担相应的违约责任。
5.3 因不可抗力因素导致项目无法按期完成或无法完成的，双方应协商解决。
第六条知识产权与保密6.1 乙方在项目建设中产生的知识产权归甲方所有。
bt项目投资合同范本
bt项目投资合同范本BT项目投资合同范本合同编号：_______甲方（投资方）：____________________乙方（项目方）：____________________一、合同主体1.1 甲方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方负责人：____________________甲方营业执照号：____________________1.2 乙方乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方负责人：____________________乙方营业执照号：____________________二、项目概况2.1 项目名称：____________________2.2 项目地点：____________________2.3 项目内容：____________________2.4 项目总投资：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元2.5 项目建设周期：____年三、投资方式及金额3.1 甲方同意以现金方式对乙方进行投资，投资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2 甲方投资款项分____期支付，具体支付时间及金额如下：（1）第一期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为____年____月____日。
（2）第二期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为____年____月____日。
（3）第三期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为____年____月____日。
四、投资权益及回报4.1 甲方在本项目的投资权益为____%。
（1）参与项目决策权；（2）项目收益分红权；（3）项目资产处置权；（4）乙方提供的其他相关权益。
（1）项目收益分红：每年按照投资权益的____%进行分红；（2）项目资产处置收益：按照投资权益比例分配；（3）其他约定的回报方式。
bt投资建设合同范本
bt投资建设合同范本BT 投资建设合同甲方（投资方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（建设方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具有资金实力和投资意愿，乙方具备相应的建设能力和资质，双方经友好协商，就[具体项目名称]的投资建设事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目内容：[详细描述项目建设的范围、规模、技术标准等]二、投资方式1. 甲方以[具体投资方式，如资金投入、设备提供等]方式对本项目进行投资。
2. 投资金额：[具体金额]三、建设期限1. 本项目的建设期限自[起始日期]起至[竣工日期]止。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致建设期限延误，双方应协商确定新的建设期限。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和行业相关标准及合同约定的质量要求进行项目建设，确保工程质量合格。
2. 项目竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在合理期限内组织验收。
3. 如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。
五、工程造价及支付1. 工程造价的确定：[约定工程造价的计算方式、依据等]2. 支付方式：预付款：[约定预付款的比例、支付时间等]进度款：根据工程进度，按[约定比例和时间]支付进度款。
竣工结算款：项目竣工并验收合格后，进行竣工结算，支付竣工结算款。
六、双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 有权监督项目建设的全过程，确保项目按照合同约定进行。
投资bt项目合同范本
投资bt项目合同范本甲方（项目发起方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（投资方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________一、项目概况1. 项目名称：[BT 项目名称]2. 项目地点：[项目具体地点]3. 项目内容：[简要描述项目的建设内容，包括但不限于工程范围、建设规模等]4. 项目总投资：人民币[具体金额]元5. 项目建设期：自[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期]个月二、投资方式及回报1. 乙方同意以[投资方式，如全额投资、部分投资等]的方式对本项目进行投资。
2. 甲方应按照本合同的约定向乙方支付投资回报，投资回报的计算方式为：[具体投资回报计算方式，如按照固定回报率计算或根据项目收益情况进行分配等]。
3. 投资回报的支付时间和方式：甲方应在[具体支付时间]前，将投资回报支付至乙方指定的银行账户。
三、项目建设1. 甲方负责本项目的前期工作，包括但不限于项目立项、规划设计、征地拆迁等，并确保项目具备开工条件。
2. 乙方负责本项目的建设工作，按照国家及地方相关法律法规、标准规范和项目设计要求进行施工，确保项目质量、安全和进度。
3. 项目建设过程中，双方应密切配合，及时解决项目建设中出现的问题。
如因一方原因导致项目建设延误或出现质量问题，该方应承担相应的责任。
四、项目移交1. 本项目竣工后，乙方应按照本合同的约定将项目移交给甲方。
2. 项目移交的条件包括但不限于项目已通过竣工验收、项目相关资料已移交甲方等。
3. 甲方应在项目移交后[具体时间]内组织对项目进行审计，如审计结果与乙方提交的结算报告存在差异，双方应按照本合同的约定进行协商解决。
bt项目投资建设合同6篇
bt项目投资建设合同6篇篇1合同编号：XXXX甲方（项目业主）：XXXX，以下简称甲方乙方（投资方）：XXXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在BT项目投资建设中的权利、义务和经济责任，经过友好协商，达成如下协议：第一章项目概况与建设规模第一节项目概况项目名称：XXXX项目地点：XXXX第二节建设规模项目总投资额：暂定为人民币XX亿元。
实际投资额度以项目竣工时的结算为准。
建设内容主要包括：XXXX。
具体细节和要求见项目招标文件。
第二章投资方式及期限第一节投资方式乙方负责项目的全部投资，采用包工包料的方式，按照招标文件的要求完成项目的建设。
甲方将按照合同规定支付相应的款项。
第二节投资期限投资期限暂定为XX年，自合同签订之日起计算。
乙方需在规定期限内完成项目的建设，并交付甲方使用。
如因特殊情况需延长投资期限，需经甲方同意。
第三章权利义务第一节甲方权利义务1. 甲方有权监督乙方的项目建设过程，确保项目按照招标文件的要求进行。
如发现项目建设过程中存在质量问题或违规行为，甲方有权要求乙方进行整改或停止项目建设。
2. 甲方需按照合同规定及时向乙方支付项目建设款项，确保项目的顺利进行。
如因甲方原因造成项目建设延误或停止，甲方需承担相应的违约责任。
3. 甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助，确保项目的顺利进行。
如提供必要的技术资料、现场办公条件等。
第二节乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同规定及时支付项目建设款项，确保项目的顺利进行。
如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方需按照招标文件的要求进行项目的建设，确保项目质量和进度符合甲方要求。
如因乙方原因造成项目建设延误或质量问题，乙方需承担相应的违约责任。
3. 乙方有义务接受甲方的监督和检查，确保项目的合规性和顺利进行。
如配合甲方进行项目审计、提供必要的技术资料等。
第四章违约责任及赔偿1. 如因甲方原因造成项目建设延误或停止，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
bt投资建设合同范本
BT投资建设合同范本第一章总则第一条合同目的本合同是为了明确双方的权利和责任，规范BT（建、设）项目的投资、建设和运营管理等事项，确保项目顺利进行，保障双方的合法权益。
第二条合同签署方甲方：（投资方名称）乙方：（建设方名称）第三条合同约束力本合同对甲乙双方有法律约束力，双方应按照本合同的规定履行各自的权利和义务。
第二章项目介绍第四条项目名称本项目的名称为（项目名称），项目所在地为（项目所在地）。
第五条项目描述本项目包括但不限于以下内容： 1. 建设规模和设计方案 2. 投资预算及资金来源 3. 项目建设周期和工期 4. 运营期限和管理要求第六条项目责任甲方负责提供项目资金、土地、法律支持等；乙方负责项目的设计、建设、运营管理等。
第三章投资条件第七条投资额本项目的总投资额为（投资额），其中甲方投资（甲方投资额），乙方投资（乙方投资额）。
第八条资金来源甲方的投资款项将通过（资金来源方式）提供；乙方的投资款项将通过（资金来源方式）提供。
第九条财务管理双方同意设立一个独立的财务账户，对项目的资金进行管理和监督，并按照约定的方式进行资金的支付和收入分配。
第四章建设任务第十条建设内容乙方负责进行项目的设计、建设和运营管理，确保项目按照规定的工期和质量标准完成。
第十一条建设进度乙方应按照双方约定的工期和进度表完成项目的各项任务，如乙方未按期完成工程任务，甲方有权要求其承担相应的违约责任。
第十二条质量标准乙方应确保项目的建设质量符合国家相关标准和技术规范，并承担由此产生的责任。
第五章运营管理第十三条经营权项目建设完成后，经营权归甲方所有，甲方有权委托乙方进行项目的运营管理。
第十四条运营期限本项目的运营期限为（运营期限），期满后双方可以协商续约或终止合同。
第十五条盈亏分配双方同意按照约定比例分配项目经营期间的盈利或亏损。
第六章保证和违约责任第十六条保证责任双方应对本合同的真实性、合法性、有效性以及所提供的相关资料的真实性承担连带责任。
2024年bt投资合同范本(二篇)
bt投资合同范本（二）BT投资合同范本（二）一、合同的签署方甲方：（投资方的全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（被投资方的全称）地址：法定代表人：联系电话：二、合同背景三、投资内容1. 投资金额：甲方向乙方提供的投资金额为（具体金额）。
2. 投资方式：甲方将以（股权投资、债权投资等）的方式向乙方进行投资。
3. 投资用途：乙方承诺所获得的投资将用于（具体用途），并保证符合相关法律法规和政策规定。
四、股权变动1. 股权转让：甲方向乙方提供的投资金额将以股权形式进行，具体股权比例为（具体股权比例）。
2. 股东权益：乙方享有相应的股东权益，包括但不限于股东分红、投票权等。
具体股东权益的行使以公司章程规定为准。
3. 股权转让限制：除非经过双方书面协商一致，否则在签署本合同后三年内，甲方不得以任何方式将所持有的股权转让给第三方。
五、投资回报1. 分红政策：乙方承诺在收益分配中，甲方所持有的股权比例将得到相应的分红。
2. 资金退出：乙方在经营状况允许的前提下，应积极争取并提供符合合理市场价值的退出机制，以保障甲方的投资回报。
六、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体期限）。
期满后，若双方未继续进行合作的意愿，本合同自动失效，但对于双方可能存在的其他权利义务不受影响。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。
2. 若双方均有违约行为，则双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
八、保密条款1. 双方保证在合作过程中，保守对方的商业机密信息，并不得向第三方泄露。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同涉及的商业机密信息和交易细节用于其他商业目的。
九、法律适用与争议解决1. 本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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bt投资合同范本1.BT项目与一般项目,在合同制定上,有哪些不同BT项目合同范本本合同由XXXXXXXXXX（下称甲方）与XXXXXXXXXX集团有限公司（下称乙方）签署。
本合同甲方是XXXXXXXXXX人民政府委托授权指定对XXXXXXXXXX体育馆工程项目的投资建设方按照BT方式进行公开招标的招标人及合同签订人。
授权委托书详见附件（4）。
本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为XXXXXXXXXX体育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的BT方式的运作模式进行实施。
甲方于发出的《项目招商中标通知书》详见附件（3）。
有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。
第1条项目名称、位置1.1名称：XXXXXXXXXX项目。
1.2位置：XXXXXXXXXX。
第2条项目规模及内容2.1规模：XXXXXXXXXXXXXXX。
2.2内容：地基与基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程、门窗工程、电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不包括室内器材、家具和可移动设备等。
最终的工程内容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件为准。
2.3签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后7个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再报甲方后7个日历天内予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。
第3条建设周期本合同工程项目建设周期为18个月，从2008年月日开始计算。
其中项目应当在前竣工验收合格后交付甲方使用，项目则应在开工后18个月内竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因致乙方无法开工或停工的，上述建设周期及工程交付使用节点均作相应顺延。
第4条总投资额本合同工程项目总投资额约￥元人民币，实际投资额以决算价为准。
决算办法按照本合同其他条款约定执行。
第5条质量标准达到质量评定标准的合格等级。
第6条投资合作原则6.1甲方提供施工图纸，乙方按照施工图纸组织施工。
监理单位由甲方委托。
6.2甲方负责用地、拆迁、勘察、设计（规划方案及施工图设计），乙方负责融资投资建设、施工及施工管理。
甲方应当就本合同工程项目成立专门机构负责与乙方就本合同工程项目建设的有关事宜进行联络及协调处理有关事项。
6.3本合同工程项目建设资金由以下内容组成：6.3.1工程建造费用：整个工程项目分部分项工程费；措施项目费；措施其它项目费（工程保险费、工程保修费、预算包干费）；规费（含社会保险费、住房公积积金、工程定额测定费）；人工调差；安全、文明施工措施及临时设施费；利润；税金；各种试验检验检测费；周边完善及成品保护费；安全防护文明施工单列费；散装水泥专项基金；新材料押金；施工及生活用水电费；工人工伤、工程保险费；国家及当地政府规定的应当由乙方（或乙方所委托的承建单位）缴纳支出的其它各项费用。
6.3.2列支费用及设备购置费：固定设备和仪器费用、办理施工报建及其他各类报建、组织竣工验收、提供项目备案及竣工决算资料（聘用造价咨询公司）所发生的全部费用、各种行政事业性收费、建设期乙方实际投入的资金按中国人民银行同期固定资产投资贷款利率计算的贷款利息（计入建设成本）、本协议约定的甲方应承担的经济补偿及罚款。
6.3.3因项目回购导致的产权转移，从而发生的各种税费（如营业税、教育附加费、土地增值税、契税、印花税、鉴证费、评估费、登记费等）均由甲方负责承担，能申请减免的，也由甲方负责申请办理和享有。
6.3.4经双方认可的用于本项目的其他费用。
6.3.5上述列举的费用明细不全的，按照国家有关规定执行。
6.4工程竣工决算6.4.1工程竣工决算在本合同工程项目完工后28日内由乙方提出竣工决算报告。
甲方收到竣工决算报告后14日内，甲方委托XXXXXXXXXX财政局和甲方督促双方协商指定的有资质的造价咨询机构在60日内完成决算报告的审核并提出审核意见，否则视为乙方提交的决算报告及决算总价得到甲方的认可同意。
由于甲方原因造成竣工决算延误时，自应乙方提交竣工决算报告之日起，每延误一天应向乙方支付投资总额（按亿计）0.5‰的违约金。
6.4.2决算编制依据及计价规则（1）采用定额计价办法办理结算；适用定额：建筑工程适用《2006年XXXXX省建筑工程综合定额》，装饰装修工程适用《2006年XXXXX省装饰装修工程综合定额》，安装工程适用《2006年XXXXX省安装工程综合定额》、园林绿化工程适用《2006年XXXXX省园林绿化工程综合定额》及以上定额的计价规范和计价办法。
（2）计价程序按XXXXX建价字（2006）02号文定。
2.在以BT模式的投资建设合同中,可否直接约定固定的投资回报我完全不同意楼上的观点。
首先BT模式的投资意思是由政府特许，企业投资建设，建成后由政府回购。
1、投资公司不需要有建筑资质。
2、投资公司的合同义务不仅有融资的任务，还有建设的任务。
3、投资公司在取得建设权以后，要成立专业的项目公司负责该项目的建设管理工作。
4、在项目建设成功后，按照BT合同约定的时间和方式由政府回购。
可以是一次性成本加酬金回购，也可以是分期固定金额回购（楼主说的就是这种情况），也可以是逐年递增或递减方式回购。
楼主说的情况下少了一个很重要的环节，那就是项目需要建设成功，要形成有形的建筑产品。
并且这一产品必须符合国家的相关行业规定和强制标准以及政府在BT合同中约定的质量标准。
一句话要有合格的产品。
所以楼主说的情况并不符合BT特征，只能算是一种融资合同关系。
楼主所说的公司只想负责融资任务，在没有实际建设管理经验的情况下，可以联系有成功经验的公司，以联合体（不知道这个行不行）的形式或组建股份公司去参与政府的投资活动。
风险方面（只说主要的）：1、回购风险。
这样的合同是以政府信誉为前提的，在项目建成之前，政府几乎不用付出任何的代价，甚至政府还要收取投资公司的保证金。
一些社会公益性投资项目是无法营运的，比如说：城市污水收集管道系统。
这类项目建成以后一旦政府不按合同约定回购，投资公司拿在自己手上就是废物，无法产生经济收益。
防范风险的方法是在合同谈判期间，了解政府用于回购资金的来源是否可靠和稳定，最好在合同中注明回购资金的来源。
其次是尽量争取政府的优惠条件，比如说用地方面由政府来提供，保证三通一平以及其他优惠政策等等，尽早的把政府拖下水。
另外，还可以尽量争取政府承诺担保，比如说某块很有价值的土地或某项财政收入等等方式。
2、建设风险。
BT合同的对象是工程建设项目，在项目建设期间会遇到很多不确定的因素，这些都会成为建设期间的风险。
防范风险的方法是寻找有经验的公司合作，或者成立专业的项目管理公司，组建专业的项目管理团队。
3、融资风险。
投资建设项目首先要保证资金来源可靠，及时到位。
项目建设期间一旦资金断链就很可能导致项目拖延或失败。
因此融资方案要准备多套备用方案。
以上几点是本人的一点点认识，不是很全面，希望对你能有所帮助。
3.BT合同应该注意哪些要点在BT模式下地铁建设项目投资建设合同（下称BT合同）的签订阶段，应该从两个大的方面把好法律关，以确保BT合同的签约质量。
一、与招投标衔接，把握四个环节确保BT合同的签约质量保证BT合同质量的关键在于招投标过程中的招标文件的安排和布局，所有合同中涉及的主要内容都应在招标文件中提出邀请要约的要求，同时要求投标人作实质性响应。
具体的关键问题是招投标与签订合同的互相衔接。
在开展招投标工作的同时要考虑合同如何签订，将招投标过程与合同的签订紧密衔接起来。
以下是必须注意的四个具体问题：（1）BT合同招标应事先经建设主管部门批准，主管部门应以告知性备案方式进行备案根据财政部、发改委、建设部、中国人民银行四个部委于2000年1月4日颁布的6号文件，规定在政府投资项目招投标过程中签订的合同需要提交政府主管部门备案，且政府主管部门要以告知性的备案方式进行备案。
如果地铁5号线采用BT方式建设，在采用招标的方式完成招标的所有程序，确定中标单位并签订合同，整个招投标过程和合同签订均需要经告知性备案并经过主管部门的批准。
BT项目存在较多新的状况，如投资的方式、政府的监管、用地的方式等，项目建设经过有关部门的审批是关键。
我国法律尚没有关于BT用地方面的具体、明确的规定，所以建议在操作过程中要完善审批手续，具体落实政府告知性备案的具体程序。
关于采用BT方式建设，国家的法律层面现还没有相关规定，只有建设部和发改委等行政部门的一些规章，但是这些规章并不是法律本身，其效力较低。
因此建议在操作过程中完善需要政府审批部分的手续，需要明确政府以告知性的备案方式进行备案如何完成，具备怎样的条件才可以顺利审批，发包人要以政府的批文作为明确的法律依据。
前不久，重庆市人民政府已颁布《重庆市人民政府关于加强和规范政府投资项目BT融资建设管理的通知》，建议合同的设定参考该办法的具体规定使本项目规范运作。
（2）决定BT合同签约质量的关键是招标文件的质量发包人提出的需要投标人作实质性响应的问题要在招标文件中明确提示，引导投标人作出实质性响应并相应提出要约。
如果招标文件的提示不明，合同本身也会因此引起质量问题。
例如，BT项目在回购的时候需要考察运营期间是否能够保证工程的质量。
作为项目承包人，负有对项目的工程质量保修的义务。
关于保修期限，招标文件应根据法律、法规的规定，要求投标人在最低保修年限以上明确保修年限。
根据国务院的《建设工程质量管理条例》第40条规定，一般土建、装修、管道工程的保修期不少于2年；有防水要求的墙面、屋面、卫生间的保修期不少于5年；地基基础和主体结构的质量在整个设计年限即合理使用寿命内确保使用。
因此，BT合同中的工程保修年限的具体确定取决于招标文件的要求，取决于招标文件提示投标人在不少于最低保修年限以上的年限进行投标，并对此作出实质性的回应。
（3）招投标过程和合同之间的关系建议发包人在提供招标文件的同时提供一份由发包人起草的拟签订的合同样本，拟签订的合同样本代表发包人的意见，如果由发包人或委托中介机构起草，是一个站在发包人的立场上的样本。
可以将拟签订的合同样本作为招标文件的附件，该样本为讨论稿，投标人可以在此基础上提出修改意见。