房屋按份共有协议书(3篇)
共建房屋分配协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（建设单位）：____________________乙方（共建者）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方建设的房屋项目（以下简称“共建房屋”）的分配事宜达成如下协议：一、共建房屋的基本情况1.1 共建房屋项目名称：____________________1.2 共建房屋地址：____________________1.3 共建房屋总建筑面积：____________________平方米1.4 共建房屋建筑用途：____________________1.5 共建房屋规划许可证编号：____________________二、共建房屋分配原则2.1 按照共建者出资比例进行分配；2.2 优先分配给对共建房屋建设有重大贡献的共建者；2.3 在保证公平、公正的前提下，根据共建者的实际需求进行分配；2.4 甲方有权对共建房屋的分配方案进行必要的调整。
三、共建房屋分配方式3.1 分配比例：共建房屋分配比例按照共建者出资比例确定，具体分配比例如下：- 甲方：____________________%- 乙方：____________________%3.2 分配数量：共建房屋的具体分配数量根据实际建筑面积和分配比例计算得出，具体分配数量如下：- 甲方：____________________套- 乙方：____________________套3.3 分配顺序：共建房屋的分配顺序按照共建者出资时间先后进行，如出资时间相同，则按照共建者姓名笔画顺序排列。
四、共建房屋分配流程4.1 甲方在共建房屋建设完成后，应及时向乙方通报分配方案；4.2 乙方应在收到分配方案后，在规定时间内提出分配意见；4.3 甲方根据乙方的意见和分配原则，制定最终的分配方案；4.4 甲方将最终的分配方案通知乙方，并签署本协议；4.5 乙方在收到分配方案后，在规定时间内签署本协议，并按照协议约定办理房屋分配手续；4.6 甲方协助乙方办理房屋产权登记手续。
房屋共用协议书(精选7篇)
房屋共用协议书（精选7篇）房屋共用协议书第1篇甲方：身份证号：地址：联系方式：乙方：身份证号：地址：联系方式：鉴于：1、甲乙双方欲共同购买房产一套；2、甲乙双方协商确定购房款承担比例及房屋产权归属方式；甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本协议项下共有房产的占有、使用、收益、处分等达成如下协议，以资双方共同信守：本协议中，除非协议文本清楚表明有其它含义，以下名词均为其后注释所确定之含义：1、按揭：指目前中国大陆通行的由购房人将其房屋买卖合同项下之权益质押于按揭银行，或将其所购房屋之所有权抵押于按揭银行，按揭银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义支付给房产开发商的一种市场行为。
2、按份共有：指多个主体按照一定份额对本协议项下房产共同享有占有、使用、收益、处分的权利。
第1条房产概况1、本协议项下房产位于。
2、本协议项下房产面积为平方米。
3、购房全款为人民币元（小写：）。
4、本协议项下所述房产购房合同编号为（如有）。
第2条价款承担方式1、甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下所述房产之购房款。
A、由甲方承担全部房款。
B、由乙方承担全部房款。
C、由甲乙双方按约定比例承担购房款，其中甲方负担 %，乙方负担 %（如为按揭支付方式，则首付及月供均按以上约定比例承担）。
D、如为按揭支付方式，由方支付首付款，方承担月供。
E、其他方式：2、甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下其他价款（包括但不限于房屋产权交易中介费、房屋产权转让应缴纳的税款、房屋产权过户登记手续费等房产交易过程中应当支付的价款）。
A、由甲方承担全部价款。
B、由乙方承担全部价款。
C、由甲乙双方按约定比例承担，其中甲方承担 %，乙方承担 %。
D、其他方式：第三条房产共有份额1、甲乙双方共同享有本协议项下房产之占有、使用、收益、处分的权利。
2、甲乙双方约定，本协议项下房产共有份额为甲方 %，乙方 %。
按份共有房屋协议书.doc
按份共有房屋协议书.doc甲方：XXX乙方：XXX甲、乙双方同意按照本协议约定的条款和条件，本着平等、自愿、互利的原则，就双方按份共有并共同管理位于XX市XX区XX街XX号（以下简称“该房屋”）事宜，达成以下协议。
一、房屋概况该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。
该房屋为商品房，产权登记在甲方名下，为甲方单独所有。
本次按份共有的共有人为甲方和乙方，其中甲方持有XX%的份额，乙方持有XX%的份额。
二、共有原因和目的由于该房屋具有较好的地理位置和商业价值，甲乙双方同意将其按份共有，共同管理和经营，以实现双方利益的最大化。
三、共有份额的变更和转让双方同意在按份共有房屋内不得擅自变更或转让自己的份额，如需变更或转让，须经对方同意，并按照本协议约定的程序进行。
四、管理方式双方同意共同委托（委托人）负责该房屋的日常管理、出租和收益等工作。
委托人须按照双方的要求进行管理和经营，并定期向双方报告工作进展和收益情况。
五、收益分配该房屋的收益由委托人负责收取，并按照甲乙双方的份额进行分配。
双方同意按照以下方式分配收益：甲方获得XX%的收益，乙方获得XX%的收益。
收益分配的时间和方式按照双方协商一致的方案执行。
六、债务承担该房屋的债务包括但不限于房屋贷款、维修费用等，由双方按照各自的份额承担。
在债务未清偿前，未经对方同意，任何一方不得擅自处置该房屋。
七、房屋的使用和装修等事项双方同意在共同管理该房屋的过程中，对于房屋的使用、装修等事项进行协商一致，并共同决定如何使用和管理该房屋。
任何一方不得擅自改变房屋的结构和装修风格等。
八、权利和义务1. 双方享有按份共有房屋的权利，同时也承担相应的义务。
如需变更或转让自己的份额，须经对方同意。
2. 双方有共同维护该房屋的义务，包括但不限于日常的维护、清洁、安全等。
3. 双方有共同使用和受益该房屋的权利，同时也承担相应的责任和义务。
4. 双方有按时支付收益分配的义务。
按份共有房屋协议书
按份共有房屋协议书一、协议双方甲方：（姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码乙方：（姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码二、协议背景为了合理、公平地共同享有房屋所有权，甲、乙双方达成以下协议。
三、房屋情况房屋地址：房屋面积：房屋所有权证号：四、按份共有权比例甲方按份共有权比例：乙方按份共有权比例：五、权益分配1. 甲方享有的权益：- 使用权：甲方有权使用房屋的特定部分，包括但不限于住宅、厨房、卫生间等；- 收益权：甲方有权享受房屋产生的收益，包括但不限于租金、销售收益等；- 处分权：甲方有权处分其按份共有权，包括但不限于转让、出租等。
2. 乙方享有的权益：- 使用权：乙方有权使用房屋的特定部分，包括但不限于住宅、厨房、卫生间等；- 收益权：乙方有权享受房屋产生的收益，包括但不限于租金、销售收益等；- 处分权：乙方有权处分其按份共有权，包括但不限于转让、出租等。
六、权益管理1. 使用管理- 甲、乙双方应协商制定房屋使用计划，明确使用时间、使用方式等事项；- 甲、乙双方应按照约定的时间和方式使用房屋，不得擅自改变使用目的或将房屋用于非法活动；- 如有需要，甲、乙双方可以协商制定房屋使用轮换计划，以便公平合理地享受使用权。
2. 收益管理- 甲、乙双方应协商制定收益分配计划，明确收益的归属和分配方式；- 如有需要，甲、乙双方可以协商制定收益分配轮换计划，以便公平合理地享受收益权。
3. 处分管理- 甲、乙双方享有处分权，但在处分时应互相通知对方，并优先向对方行使优先购买权；- 如甲、乙双方都不行使优先购买权，甲、乙双方应协商确定处分方式和价格，并签订相关协议。
七、维护与修缮1. 甲、乙双方应共同承担房屋的维护和修缮责任，包括但不限于墙面、地板、水电设施等；2. 维护和修缮费用由甲、乙双方按照按份共有权比例承担；3. 如有需要，甲、乙双方可以协商制定维护和修缮计划，以便及时维护和修缮房屋。
八、争议解决甲、乙双方如对本协议的解释和履行发生争议，应通过友好协商解决。
房屋产权按份共有协议书律师版(6篇)
房屋产权按份共有协议书律师版甲方姓名：_____ 性别：_____住址：_____ 身份证号码：_____电话：乙方姓名：_____ 性别：_____住址：_____ 身份证号码：_____电话：丙方姓名：_____ 性别：_____住址：_____ 身份证号码：_____电话：丁方姓名：_____ 性别：_____住址：_____ 身份证号码：_____电话：四方房屋抵账原因按份共有房屋一套，为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经友好协商，就房屋按份共有的相关事宜，依据《民法典》、《民法典》，订立如下共有人协议，以便共同遵守。
一、房产出资情况和比例：甲方出资￥元，大写：_____，占比%乙方出资￥元，大写：_____，占比%丙方出资￥元，大写：_____，占比%丁方出资￥元，大写：_____，占比%房屋按照四方出资比例按份共有房屋产权。
二、房屋产权情况：房屋座落于开封市小区号楼单元室，购房合同面积平米，附属设施地下室？。
现该处房产以甲的名义与开发商签订购房合同，甲方承认该处房产为四方按份共有，甲方只占%的产权，该处房产甲方以外的产权与甲方配偶无关（建议甲方配偶以见证人身份签名）共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：_____）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
四、办理房屋产权全部税费由四方按比例承担并及时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、工本费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等。
五、房产交付后，如一方申请居住应承担房屋的水费、电费、煤气、物业费等居住所产生的全部费用，并按照周边房租价格向其他三方缴纳房租，装修费可协商解决。
六、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由四方共同出资。
房屋出租租金由四方按产权比例分配。
因本房产的市场增值部分，属于四方共同享有。
房屋产权按份共有协议书范本5篇
房屋产权按份共有协议书范本5篇第1篇示例：房屋产权按份共有协议书范本甲方：（具体信息请补充）鉴于，甲方、乙方、丙方三方系一致同意共同购买位于（具体地址请填写）的房屋，并按照各自出资比例共同共有该房产的产权。
为了明确各方权利和责任，特制订本协议，以供共同遵守。
一、产权份额分配1.1 甲方、乙方、丙方三方在购买该房产时的出资比例分别为：甲方（具体比例请填写）、乙方（具体比例请填写）、丙方（具体比例请填写）。
1.3 产权份额的变动需要经过全体共有人一致同意，并经过书面确认。
二、权利及义务2.1 甲方、乙方、丙方三方均有权利对其所持有的产权份额进行转让或出售，但需经过其他共有人的同意，并按照法律规定的程序进行。
2.4 甲方、乙方、丙方三方在房屋产权方面的纠纷，需协商解决。
如协商无果，可依法向有关司法机构申请解决。
三、管理和维护3.1 甲方、乙方、丙方三方对所共有的房产有义务进行管理和维护，确保房产的正常使用和价值保值。
3.2 甲方、乙方、丙方三方须定期进行共有产权的审计，对产权份额的使用情况进行监督和检查。
3.3 如对房屋产权进行改建或维修时，须经过全体共有人的同意，并由全体共有人共同承担相关费用。
四、其他条款4.1 本协议自签署之日起生效，至共有人之一转让其产权份额时终止。
任何一方均不得单方擅自解除本协议。
4.3 本协议涉及的其他事项，另有约定的，均需遵守相关约定。
甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）签订日期：年月日以上是关于房屋产权按份共有协议书范本的内容，希望各方能够遵守相关协议，共同维护共有产权的合法权益。
第2篇示例：关于房屋产权按份共有协议书一、协议双方：甲方：（自然人/法人）___________，身份证号/统一社会信用代码______________，住所地_______________。
二、协议内容：鉴于甲、乙双方共同持有位于___________（房屋地址）的房产，并希望就该房产的产权按份共有进行协商，特订立本协议如下：1. 产权份额分配：甲、乙双方共同持有上述房产的产权份额分为_________（甲方）和________（乙方），按照这一比例共同享有该房产的所有权益。
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房屋按份共有协议书（3篇）
房屋按份共有协议书（精选3篇）
房屋按份共有协议书 篇1
房屋按份共有协议书
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
丙方：身份证号：
甲乙丙三方依据《民法典》等相关法律法规的规定，本着“公
平、公正”的原则，就三方共同出资购买位于房屋的相关事宜，
经协商达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.位于房屋一套，面积平方米；房屋内部装饰为：；售价元/
平方米，契税、房屋维修基金等其他费用元，共计元。
2.甲方出资元，占产权份额的50%；乙方出资
元，占产权份额的25%；丙方出资元，占产权份额的25%.
二、关于房屋所有权
1.该房屋的所有权归甲乙丙三方按份共有（其中甲方50%、乙
方25%、丙方25%），三方按份享有该处房屋的所有、经营、管理、
居住、使用的权利。
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2.该房屋对外以名义进行房屋所有权登记，办理房屋所有权
登记证书；对内由甲乙丙三方按份共有。
三、各方权利义务
1.该房屋使用过程中所产生的包括但不限于物业费、供暖、
水、电、燃气等费用，由三方按照各自份额承担，如超过自己应
当承担的份额时，有权向其他共有人追偿。
2.非经其他各方书面同意，任何一方不得擅自将该房屋出租、
出售、不得将该房产抵押或设定其他形式的担保，否则应赔偿其
他各方由此所造成的损失，因该房产出租、出售、增值等所得的
收益由甲乙丙三方按份共有。
3.甲乙丙三方有权转让其产权份额，其他共有人在同等条件
下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。
4.该房屋的《商品房买卖合同》/《不动产权属证书》、收据、
发票等相关材料由负责保管。
5.甲乙丙三方各自的产权份额可以继承、分割，但不得损害
其他共有人权益，否则应承担赔偿责任。
四、争议解决
本协议履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决；协商
不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、其他
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1.本协议未定事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与
本协议具有同等法律效力。
2.本协议自三方签字捺印后即具有法律效力，本协议一式三
份，三方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
签订日期： 年 月 日
附：甲乙丙三方身份证复印件1份；
房屋按份共有协议书 篇2
甲方（定作人）：身份证号码：
住址：乙方（承揽人）：?身份证号码：?住址：
甲方拟装修房屋一套，位置在?室，由乙方负责承揽部分装修
工程，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本
装修承揽合同。
一、双方权利义务
1、具体装修工程为乙方承揽?的房屋?工程（含?面积的防水）。
工程面积为?平方米。防水面积为?平方米。
2、装修承揽方式为乙方负责包工包料。
3、乙方应加强对其施工人员的安全教育，严格管理，遵守安
全操作，安全施工，为施工人员配备安全帽、安全绳、安全网等
安全用具。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方负
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责全部责任，与甲方无关。
4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付
建设成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
5、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
6、乙方履行承揽合同过程中，对甲方造成的一切损失，按照
市场价格对甲方进行赔偿。
二、质量和工期要求
1、工期从20_________年?月?日开始建设，到20_________
年?月?日止，工期为?天。在约定的工期内，施工时间、施工进程
由乙方自定。
2、乙方应当本着保质保量的原则，加强质量管理。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责等影
响房屋质量行为时，甲方有权要求乙方整改或解除本承揽合同。
三、付款方式
1、工程款结算方式：以?面积计算，每平方米人民币元。平
挑面积的防水工程，总价为?元。
2、工程款付款时间：第一次付款在施工开始后工程过半支付?
元，第二次付款在房屋竣工并经甲方验收后15?天内给付。
四、违约责任
1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作。
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2、由于工程质量达不到要求的，甲方有权解除本承揽合同，
并拒绝支付工程款；造成损失的，由乙方向甲方赔偿。
3、超过双方约定工期的，每超过一日扣工程款?元。
五、争议解决办法
1、发生合同争议时，双方应友好协商。
2、如协商不成，双方可将争议提交?区人民法院进行裁决。
六、附则
1、本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补
充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字（手印）：?乙方签字（手印）：?年月?日?年月?日
房屋按份共有协议书 篇3
立互易房屋契约人 _ _ _(以下简称甲方)同_ _ _
(以下简称乙方),兹为房屋互易,经双方同意缔结契约条件如
下：
第一条 甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所
有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。
第二条 前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时
互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各
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不得怠慢或刁难等情况。
第三条 本件互易甲方愿补贴乙方人民币_ _ 元整即日旧乙
方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。
第四条 本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫
无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵
御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害。
第五条 出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及
供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为
理清外并应负赔偿损害的责任。
第六条 如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规
定行使权利外并可追究其责任。
第七条 关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有
债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。
第八条 本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于
过户一切费用于受易人各自负担。
第九条 本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征
机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。
第十条 本件互易标的物列开于如下：
第一标示(甲方所有部分)
一、 坐落：_ _ 市_ 地号、面积：_ _ 平方米
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二、 门牌：_ _市_ _路_ 号共贰层楼房一栋。
三、 面积：一楼：平方米。
二楼：_ _平方米。
以上所有权全部先将有关产权登记。各证件及平面图于本契
约日交与乙方收执营业。
第二标示(乙方所有部分)
一、 坐落：_ _ 市_ 地号、面积：_ _ 平方米
二、 门牌：_ _市_ _路_ 号共贰层楼房一栋。
三、 面积：壹楼：_ _平方米。
贰楼：_ _平方米。
本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。
立互易房屋契约书人甲方：_ _ _ 印
乙方：_ _ _ 印
中证人：_ _ _ 印
_ _ _ 印
_ _ _ _年_ 月_ 日