农村宅基地审批台账表
农村村民建房使用宅基地呈报表
农村村民建房使用宅基地呈报表附件3
农村村民建房使用宅基地呈报表
萧土个字〔〕号
申请户主: (盖章)
家庭地址: 镇(街道) 村(社区)
填表日期: 年月日
申请人姓名住址
性与户主户口姓名出生年月身份证号码别关系性质
现有在册人口
道地平方米楼屋间平方米
屋后平方米平屋间平方米占地面积现有房屋屋二侧平方米辅房间平方米
楼屋层合计平方米
保留平方米拆除平方米现有房屋处理情况调剂平方米
申请用地理由:
主房平方
米
辅房平方申请用地面积总面积平方米米
庭院平方
米
农转
用申请用地类型新增平方米批准
号
存量平方米调剂平方米
建造申请用地地名间数层数
东至南至申请用地四址西至北至申请建房用地平面图
标明朝向方位、四邻距离、面积。
户口证明:
张榜公开结果:
旧房处理结果:
村(居)委会意见是否同意建房: 分管负责人签名:
单位盖章: 年月日
经办人经办人:
意见
年月日
镇街、场分管领导:
意见
单位(盖章) 年月日
国土部门负责人:
意见
单位(盖章) 年月日
区人民政府
意见 (盖章) 年月日
备注。
农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知
农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知文章属性•【制定机关】农业农村部,自然资源部•【公布日期】2019.12.12•【文号】农经发〔2019〕6号•【施行日期】2019.12.12•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地承包正文农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知农经发〔2019〕6号各省、自治区、直辖市农业农村（农牧）厅（局、委）、自然资源主管部门、新疆生产建设兵团农业农村局、自然资源局：为贯彻党和国家机构改革精神，落实新修订的土地管理法有关要求，深化“放管服”改革，进一步加强部门协作配合，落实属地管理责任，现就规范农村宅基地用地建房申请审批有关事项通知如下。
一、切实履行部门职责农村宅基地用地建房审批管理事关亿万农民居住权益，涉及农业农村、自然资源等部门。
各级农业农村、自然资源部门要增强责任意识和服务意识，按照部门职能和国务院“放管服”改革要求，在党委政府的统一领导下，切实履行各自职责。
农业农村部门负责农村宅基地改革和管理工作，建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用；组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查，及时将农民建房新增建设用地需求通报同级自然资源部门；参与编制国土空间规划和村庄规划。
自然资源部门负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作，在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续。
各级农业农村、自然资源部门要建立部门协调机制，做好信息共享互通，推进管理重心下沉，共同做好农村宅基地审批和建房规划许可管理工作。
二、依法规范农村宅基地审批和建房规划许可管理农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。
乡镇政府要切实履行属地责任，优化审批流程，提高审批效率，加强事中事后监管，组织做好农村宅基地审批和建房规划许可有关工作，为农民提供便捷高效的服务。
农村宅基地和建房(规划许可)申请表
农村宅基地和建房（规划许可）申请表
申请户主信息
姓名
性别
年龄
岁 岁
联系电话
身份证号
户口所在地
家庭成员信息
姓名
年龄
与户主关系
身份证号
户口所在地
现宅基地及农房情况
宅基地面积Leabharlann m2建筑面积m2
权属证书号
现宅基地处置情况
1.保留（m2）； 2.退给村集体；3.其他（ ）
拟申请宅基地及建房（规划许可）情况
宅基地面积
m2
房基占地面积
m2
地址
四至
东至: 南至:
建房类型：1.原址翻建
2.改扩建
3.异址新建
西至: 北至:
地类
1.建设用地 2.未利用地
3.农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积
m2
建筑层数
层
建筑高度
米
是否征求相邻权利人意见： 1.是 2.否
申请
理由
申请人： 年 月 日
村民小组意见
负责人： 年 月 日
村集体经济组织或村民委员会意见
（盖章）
负责人： 年 月 日
现状四邻关系（意见）图
北
双方签名：
西东
双方签名： 双方签名：
南
双方签名：
说明:
1、此表填写要清楚,由建房者签完后送达邻居签字。
2、双方协议如有违反城市规划要求的,则按城市规划执行。
3、基建人除执行基建人应责任的有关规定外,还要听从镇 (街)的建议和调解。
农村宅基地和建房(规划许可)申请表
负责人：年月日
农村宅基地和建房（规划许可）申请表
申请户主信息
姓名
性别
年龄
岁岁
联系电话
身份证号
户口所在地
家庭成员信息
姓名
年龄
与户主关系
身份证号
户口所在地
现宅基地及农房情况
宅基地面积
m2
建筑面积
m2
权属证书号
现宅基地处置情况
1.保留（m2）；2.退给村集体；3.其他（）
拟申请宅基地及建房（规划许可）情况
宅基地面积
m2
房基占地面积
m2
地址
四至
东至:南至:
建房类型：1.原址翻建
2.改扩建
3.异址新建
西至:北至:
地类
Hale Waihona Puke 1.建设用地2.未利用地3.农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积
m2
建筑层数
层
建筑高度
米
是否征求相邻权利人意见：1.是2.否
申请
理由
申请人：年月日
村民小组意见
负责人：年月日
村集体经济组织或村民委员会意见
农村宅基地清查登记表
家 庭 成 员
如已发证就填写，如尚未发证则在框内划“/” 。
权利人姓名家庭成员与权利人关系姓名详细地址土地性质是否另有宅基地如有则填写另有宅基地清查登记表的宗地编号发证情况发证面积土地证号发证时间用地审批情况批准机关批准文号批准时间批准面积实际用地情况实际用地面积超占面积建房时间建筑物类型占地类别四至东
附件：
农村宅基地清查登记表
宗地编号：
填表说明：表内面积单位均为平方米， “详细地址”要写清乡（镇）村组名称， “建筑物类型”填写房屋结 权利人姓名 详细地址 土地性质 是否另有宅基地，如有，则填写另 有宅基地清查登记表的宗地编号 发证情况 发证面积 土地证号 发证时间 用地审批情况 批准机关 批准时间 实际用地情况 实际用地面积 建筑物类型 四 至 东： 西： 超占面积 占地类别 南： 北： 建房时间 批准文号 批准面积 与权利人关系 姓名
宅基地 房地一体工作台账
宅基地房地一体工作台账一、背景介绍随着城乡一体化的深入推进，宅基地和房地一体化成为了当前农村改革的重点任务。
为了更好地管理和利用宅基地资源，加强宅基地和房地一体化工作，需要建立完善的工作台账，以便更好地监管和管理宅基地及房地资源的使用情况，提高资源利用率和维护农村土地资源的可持续发展。
二、宅基地和房地一体工作内容1. 征收登记对现有宅基地和房地进行征收登记，明确土地使用权归属，确保所有权利合法合规。
2. 规划建设根据土地规划和村庄整治规划，合理规划宅基地和房地的使用，避免农村土地资源浪费和滥用。
3. 建设管理监督宅基地和房地建设，确保建设程序合法，建筑质量符合国家标准。
4. 使用权管理定期核查宅基地和房地使用权的情况，及时调整使用权范围和使用方式。
5. 土地流转监控宅基地和房地的流转情况，及时记录流转信息，引导土地资源向优质农业用地转移。
6. 监测评估建立监测系统，对宅基地和房地的使用情况进行评估，提高土地资源利用率。
三、建立宅基地和房地一体工作台账的重要性1. 提高资源利用率通过工作台账的建立，可以及时了解宅基地和房地的使用情况，避免资源浪费，提高资源利用率。
2. 维护土地资源建立工作台账有助于加强对宅基地和房地的监管和管理，保护土地资源，维护农村生态环境。
3. 规范管理工作台账的建立可以规范宅基地和房地的管理，防止违规行为的发生，提升宅基地和房地的管理水平。
4. 促进改革工作台账的建立是农村改革的一部分，将促进宅基地和房地一体化改革向纵深发展。
四、建立宅基地和房地一体工作台账的具体做法1. 设立专门部门成立宅基地和房地一体化工作领导小组，制定并落实宅基地和房地一体工作台账的建立方案。
2. 开展调查对全村宅基地和房地进行调查摸底，确保信息的全面和准确。
3. 建立档案建立宅基地和房地一体工作档案，包括征收登记档案、规划建设档案、使用权管理档案等。
4. 定期更新定期对宅基地和房地一体工作台账进行更新，及时记录变动情况，保证信息的实时性和准确性。
农村宅基地和建房(规划许可)申请表
身份证号
户口所在地
现宅基地及农房情况
宅基地面积
m2
建筑面积
m2
权属证书号
现宅基地处置情况
1.保留（m2）；2.退给村集体；3.其他（）
拟申请宅基地及建房（规划许可）情况
宅基地面积
m2
房基占地面积
m2
地址
四至
东至:南至:
建房类型：1.原址翻建
2.改扩建
3.异址新建
西至:北至:
地类
1.建设用地2.未利用地
word格式专业资料整理附件1农村宅基地和建房规划许可申请表申请户姓名性别年龄岁联系电话身份证号户口所在地主信息姓名年龄与户主关系身份证号户口所在地家庭成员信息现宅基权属证书号现宅基地处置情况1
农村宅基地和建房（规划许可）申请表
申请户主信息
姓名
性别
年龄
岁岁
联系电话
身份证号
户口所在地
家庭成员信息
姓名
年龄
3.农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积
m2
建筑层数
层
建筑高度
米
是否征求相邻权利人意见：1.是2.否
申请Βιβλιοθήκη 理由申请人：年月日村民小组意见
负责人：年月日
村集体经济组织或村民委员会意见
（盖章）
负责人：年月日
农房抗震改造项目申请、初步鉴定、验收、档案、进度表、台账
附件1农房抗震改造项目申请审批表所在地：县（市、区）镇（街）村组- 1 -- 2 -- 3 -附件2- 4 -说明：1. 结构形式：土木结构：指土墙（泥砖墙）承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
砖木结构：指砖墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
砖土混杂结构：指土墙与砖墙混合承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
砌体结构：指砖墙（普通黏土砖、多孔黏土砖、砌块）承重、混凝土（楼）屋盖的房屋结构。
2.当场地被判定为危险时，可直接鉴定为“完全不具备”抗震构造措施，提出迁址重建建议。
3.符合以下几类情形之一的农房可直接鉴定为“部分具备抗震措施”或“完全不具备抗震措施”：一是已鉴定为危房或严重损坏房的；二是一层及两层土木结构（含泥砖房）、砖木混杂结构、简易结构房屋；三是建成超过40年的农房。
4.一般情况下，近年建造的框架结构，除专业技术单位出具鉴定报告，鉴定为“部分具备”或“完全不具备”外，抗震构造措施可能“基本完备”。
5.确定已无修缮价值且不具有历史保护价值的农房，建议拆除重建；具有历史保护价值的农房，应专门研究后确定处理方案。
- 5 -- 6 -附件3- 7 -备注：设计单位或设计人员质量验收意见，有委托设计的项目才需填写。
- 8 -附件4农房抗震改造农户档案表- 9 -2.加固范围或内容以加固改造方案为准。
- 10 -附件5市农房抗震改造月度进度表填报单位（盖章）：统计时间：年月日填报人：联系电话：- 11 -附件6市20 年度农房抗震改造工作台账表填报单位（盖章）：统计时间：年月日2.“住房抗震鉴定等级”栏:加固改造的填写“部分具备抗震措施”或“完全不具备抗震措施”，拆除重建的填写“无需鉴定”；3.“开工时间”“竣工时间”栏：已开工、竣工的，填写具体开工、竣工时间，时间具体到月份，如2020.09；未开工、未竣工的，填写“否”。
- 12 -4.“政府补助资金”“已拨付补助资金”栏：包括省级以上、市县级财政补助资金。
5.“相关责任人”栏：填写分片包干负责该农户所在片区农房抗震改造工作的乡镇政府（街道办）工作人员。
农村宅基地和建房(规划许可)验收意见表(模板)
验收单位意见
农业农村部门意见:
（盖章）
经办人:
年 月 日
自然资源部门意见:
（盖章）
经办人:
年 月 日
乡镇政府
验收意见
(盖章)
负责人:
年 月日
备注
农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表
申请户主
身份证号
乡村建设规划许可证号
农村宅基地批准书号
开工日期
竣工日期
批准宅基地面积
㎡
实用宅基地面积
㎡
批准房基占地面积
㎡
实际房基占地面积
㎡
批建层数/高度
层/米
竣工层数/高度
层/米
拆旧退还宅基地情况
ห้องสมุดไป่ตู้1.不属于 2.属于，已落实3.属于，尚未落实
竣工平面简图(标注长宽及四至)
农村宅基地和建房(规划许可)申请表
负责人：年 月 日
m2
房基占地面积
m2
地址
四至
东至:南至:
建房类型：1.原址翻建
2.改扩建
3.异址新建
西至:北至:
地类
1.建设用地 2.未利用地
3.农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积
m2
建筑层数
层
建筑高度
米
是否征求相邻权利人意见：1.是2.否
申请
理由
申请人：年 月 日
村民小组意见
负责人：年 月 日
村集体经济组织或村民委员会意见
附件1
农村宅基地和建房（规划许可）申请表
申请户主Байду номын сангаас息
姓名
性别
年龄
岁 岁
联系电话
身份证号
户口所在地
家庭成员信息
姓名
年龄
与户主关系
身份证号
户口所在地
现宅基地及农房情况
宅基地面积
m2
建筑面积
m2
权属证书号
现宅基地处置情况
1.保留（m2）； 2.退给村集体；3.其他（ ）
拟申请宅基地及建房（规划许可）情况
宅基地面积