【物业管理合同范本】前期物业管理服务协议
前期物业管理服务合同协议(2024版)
前期物业管理服务合同协议(2024版)甲方（委托方）：_______________________乙方（受托方）：_________________________鉴于《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条服务范围与内容1.2 乙方应确保所有物业管理活动符合国家相关标准和规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共秩序等方面。
第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2 如遇特殊情况需延长服务期限，甲乙双方应协商一致，签订书面补充协议。
第三条服务质量要求3.1 乙方应保证提供的物业管理服务达到国家一级物业标准，确保服务质量满足甲方需求。
3.2 乙方应定期对物业服务人员进行专业培训，提高服务水平和工作效率。
3.3 乙方应建立健全投诉处理机制，及时响应并妥善解决业主和租户的合理诉求。
第四条费用支付4.1 甲方应按合同约定向乙方支付物业管理服务费用，费用标准为每月人民币______元。
4.2 乙方应在每月第一工作日前向甲方出具当月服务费用发票，甲方应在收到发票后____个工作日内将费用支付给乙方。
4.3 如遇国家政策调整导致服务成本变动，双方应及时协商调整服务费用。
第五条违约责任5.1 如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在接到通知后____个工作日内整改；逾期未整改的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的____%计算。
5.2 如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务直至收到应付款项，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期未付款项的日万分之____计算。
第六条争议解决6.1 甲乙双方因执行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
6.2 在争议处理期间，除涉及争议的部分外，本合同其他条款仍须履行。
前期物业管理服务合同协议(2024版)
前期物业管理服务合同协议(2024版)甲方（业主）：全称：X住所：省市区路号统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：X乙方（物业管理公司）：全称：X住所：省市区路号统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：X第一条服务内容与范围1.1 乙方在本合同有效期内负责甲方所拥有物业的前期物业管理工作，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护和安全巡查等。
1.2 乙方应确保所提供的服务符合国家有关物业管理的法律法规及行业标准，并达到甲方提出的服务质量要求。
1.3 乙方应定期向甲方提交物业服务报告，并接受甲方的监督和评估。
第二条服务标准与质量要求2.1 乙方必须按照国家相关标准和行业最佳实践提供高质量的物业服务，确保物业的安全、卫生、舒适和美观。
2.2 乙方应制定详细的服务操作规程和应急预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地处理问题。
2.3 乙方应保证服务的连续性和稳定性，不得无故中断或降低服务质量。
第三条费用与支付方式3.1 甲方应按月支付乙方物业服务费，具体金额根据双方协商确定，并在每月的第一个工作日内支付给乙方。
3.2 乙方应在收到服务费后的五个工作日内开具正规发票，并将发票复印件寄送给甲方。
3.3 如遇特殊情况需调整物业服务费用，双方应提前三十天书面通知对方，并协商确定新的费用标准。
第四条违约责任4.1 如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
4.2 如甲方未按时支付物业服务费，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的滞纳金。
4.3 双方均应严格履行合同义务，任何一方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第五条争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2 在争议处理期间，除涉及争议的部分外，合同的其他条款仍应继续履行。
前期物业管理服务协议范本8篇
前期物业管理服务协议范本8篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方：【乙方名称（业主或业主委员会）】地址：【乙方地址】负责人：【乙方负责人姓名】鉴于甲方作为物业管理公司，在前期物业管理阶段将对乙方所属的物业项目提供管理服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务中的权利与义务，确保物业管理服务的高质量提供与接受，维护物业项目及其相关设施的正常运行，创造安全、舒适、和谐的居住环境。
二、物业项目基本情况1. 物业项目名称：【物业项目名称】2. 物业项目地址：【物业项目地址】3. 物业项目规模：【详细描述物业项目的规模、建筑面积、房屋数量等】三、服务内容与标准1. 甲方提供的服务内容：（1）综合物业管理服务；（2）公共设施维护与管理；（3）环境卫生保洁；（4）绿化养护；（5）安全防范；（6）车辆管理；（7）其他相关服务。
2. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。
四、服务期限1. 本协议自【起始日期】起至【终止日期】止。
2. 协议期满后，根据双方协商，可续签本协议。
五、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准，向甲方支付物业管理服务费。
2. 支付方式：【具体支付方式，如月度、季度、年度等】3. 乙方应按期支付，如逾期支付，甲方有权按照约定加收滞纳金。
六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对公共设施进行维护和管理；（3）制定物业管理方案并执行；（4）收取物业管理服务费；（5）其他约定的权利与义务。
2. 乙方权利与义务：（1）按时支付物业管理服务费；（2）合理使用物业及其设施，不得擅自改动；（3）协助甲方开展物业管理服务工作；（4）监督甲方的物业管理服务，提出合理建议；（5）其他约定的权利与义务。
七、违约责任及解决方式1. 若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。
2024前期物业管理服务协议范本
2024前期物业管理服务协议范本甲方（委托方）：全称：___________住所：___________________________统一社会信用代码：___________________法定代表人：____________联系电话：___________________乙方（受托方）：全称：___________住所：___________________________统一社会信用代码：___________________法定代表人：____________联系电话：___________________鉴于《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲方拟委托乙方提供前期物业管理服务，以保障物业的正常运行及业主的合法权益。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚信的基础上，经过友好协商，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务的有关事项达成如下协议，并承诺共同遵守。
第一条服务内容与标准1.1 乙方在本合同有效期内应为甲方提供的前期物业服务包括但不限于：公共区域的日常清洁与维护、绿化养护、设施设备管理、安全巡查以及应急事件的处理等。
1.2 乙方应确保所提供的服务符合国家有关物业管理的法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求，保证服务质量满足或超过行业平均水平。
1.3 乙方需定期对所提供服务进行自我评估，并将评估结果报告给甲方。
如发现服务不符合约定标准，应在接到甲方通知后的五个工作日内采取改正措施。
第二条服务期限2.1 本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2 除非双方另有书面约定，任何一方不得擅自变更或提前终止本合同。
第三条费用支付3.1 甲方同意按照本合同约定向乙方支付前期物业管理服务费。
3.2 乙方应根据实际完成的工作量开具正规发票，甲方应在收到发票后十五天内支付相应费用。
3.3 如因乙方原因导致服务延期或未能达到约定标准，甲方有权根据实际情况调整支付金额，具体调整比例由双方另行协商确定。
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【物业管理合同范本】前期物业管理服务协议
本协议当事人
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方是指：１．房地产开发单位或其委托的物业管理企业；２．公房出售单位或其委托
的物业管理企业。
乙方是指：购房人（业主）。
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理
合同》生效时止的物业管理。
本物业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方所购房屋销售（预售）合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方所购房屋基本情况：
类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
坐落位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预
售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：
第一条 双方的权利和义务
一、甲方的权利义务
１．对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、
修缮、服务与管理；
２．根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守
则》并书面告知乙方；
３．建立健全本物业的物业管理档案资料；
４．制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；
５．物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业
的整体管理责任转让给第三方；
６．依据本协议向乙方收取物业管理费用；
７．编制物业管理服务及财务年度计划；
８．每＿＿＿个月向乙方公布物业管理费用收支帐目；
９．提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装
饰装修管理协议》；
１０．不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；
１１．向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；
１２．自本协议终止时起５日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业
管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认；
１３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
二、乙方的权利义务