浅谈住宅小区规划及建筑设计中的问题
住宅建筑设计中常见问题及解决方法分析
住宅建筑设计中常见问题及解决方法分析住宅建筑设计是一个复杂而又重要的过程，设计中常常会遇到各种问题，包括结构设计、功能布局、材料选用等方面。
本文将针对住宅建筑设计中常见的问题进行分析，并提出解决方法，希望能够为相关设计人员提供一些参考和帮助。
一、结构设计问题及解决方法在住宅建筑设计中，结构设计是至关重要的一环，直接关系到建筑的安全性和稳定性。
常见的结构设计问题包括承重结构设计不合理、楼层高度不合适、钢结构与混凝土结构的选择等。
解决这些问题需要设计师和结构工程师进行充分沟通，充分考虑建筑的承重和使用要求，合理选择梁柱结构或框架结构，合理安排楼层高度和房间布局，选用合适的结构材料，确保结构设计的合理性和安全性。
住宅建筑的功能布局是设计中的重要环节，直接关系到住宅的使用和居住体验。
常见的功能布局问题包括房间功能分区不合理、采光通风不好、动线设计不畅等。
解决这些问题需要在设计初期充分了解业主的需求和生活习惯，合理分配各功能区域，保证每个房间的功能得到充分发挥，合理安排窗户位置和开口方式，确保室内采光和通风良好，合理设计室内动线，确保居住舒适和便利。
住宅建筑设计中材料选用直接关系到建筑的质量、外观和使用寿命。
常见的材料选用问题包括材料质量不合格、材料性能不符合要求、材料种类选择不当等。
解决这些问题需要对建筑材料有充分的了解和认识，选择质量可靠的材料，合理选择材料性能和种类，确保材料与结构、功能需求相匹配，保证建筑的质量和寿命。
住宅建筑设计中美观设计是很重要的一部分，直接关系到建筑的外观和环境融合。
常见的美观设计问题包括外立面造型不美观、色彩搭配不合理、园林景观不协调等。
解决这些问题需要设计师有一定的审美观和设计能力，合理设计建筑的外观和造型，合理选择色彩搭配和材料质感，合理规划园林景观和绿化空间，确保建筑与周围环境和谐统一。
住宅建筑设计中常见的问题有结构设计、功能布局、材料选用和美观设计等方面，解决这些问题需要设计师充分了解建筑的承重和使用要求，合理分配各功能区域，选择质量可靠的材料，有一定的审美观和设计能力。
住宅建筑设计中的常见问题与对策
住宅建筑设计中的常见问题与对策住宅建设是我国国家工程建设的一个重要部分，关乎着国民的生产和生活质量和水平，住宅建筑设计与国家建筑行业的长远发展密切相关。
住宅建设一直是城乡建设的重点，为了满足人们对住宅的需求，需要加大对住宅质量以及功能的分析，将住宅建设的建设成本和市场环境进行结合考察，从而满足人们的需求。
标签：建筑;设计;住宅;处理方法一、对住宅建筑设计细节分析（一）设计住房空间时的思想一切设计都是以人类为主体，设计住宅空间尺度时要做到恰到好处。
住宅的设计主要是服务于人的，因此在设计时要符合人们的活动需求。
设计时遵循相应的比例，有针对性的设计不同的空间，并且符合各种量化要求。
在设计时还要照顾到居民的生活需求，理解居民的感受，符合人性化的特点，达到设计与人的和谐，提供给居住者一种便捷、舒适的住房环境。
（二）住宅需要满足人们舒适需求。
人的一生中有一大半时间都是在居住空间中度过，因此住宅既是活动的中心、也是学习工作的中心，这就决定了人们对住房舒适度的新要求。
近年来，随着人们都环境保护意识的提高。
设计师们开始运用新技术和新型材料来进行设计，以便达到节能环保的效果。
这样的话，从某种角度上也提升了居民住宅的舒适度。
（三）注重生活小区的建设。
因为住宅小区是住宅产品生产中的代表，所以在規划设计上应该把能够改进、发展的思路融入进来，并认真地把以人文本的创作理念加入其中，让住宅设计更加人性化，这才有利于产生更多的优秀住宅产品。
（四）对交通体系的要求。
目前，汽车交通的端头就是住宅小区。
合理的设计交通流向，有效地解决在人车分离问题，已经成为住宅小区交通规划的主流。
通过全面的利用绿化带隔离、自然景物的疏离、以及防护设施的制约等，来达到人车分离的目的。
（五）注重邻里和谐。
交往关系的建立住宅小区的特殊性，就表现在它既是私密住所也是公开场合。
就目前来讲，单元的居住模式符合了工业发展的需求。
缺点就是在一定程度上阻碍人们的正常交往，使得良好的交流出现了障碍。
试谈居住小区设计中存在的问题与改进措施
要特别注意： 不仅要ຫໍສະໝຸດ 到合理的布局及其环境的 美化， 还要赋予其适用性， 使人们愿意去， 愿意停 留在那里， 才可以达到活动的 目 有人说 ， 的。 可以 在小 区里设立一些健身器材 ， 但要做到儿童游戏 区与成人活动区融合为一体 ， 并有充足的阳光和 良好的通风。 目前还流行一种很前卫的思考 ， 叫 做“ 芳香疗法”就是让人们既享受到花香 ， ， 又能 吸收到草地及树木经光合作用释放出来的氧气， 加上适当的运动 自然会增加身体对疾病的抵抗 力。这就是景观规划将美观与适用相结合 ， 也是 以人为本 ， 以回归 自然为目标来做景观规划的思
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科 黑江 技信总 — 龙— — —
张 冰冰
建筑 工程 Ｊ Ｉ ｌ
李 宁
试谈居住小区设计中存在的问题与改进措施
（ 大连 建 筑技 术发 展 中心 设 计研 究 院 ， 宁 大连 １， ０ ） 辽 １０ ０ ６
摘 要 ： 健康居住小 区设 计的基本原则入手 ， 从 探讨 了居住小 区设计 中存在的 问题与改进方法。 关键词 ： 居住 小区； 设计原则 ； 问题 ； 对策 １健康居住小区设计的原则 新 鲜 空气 。 往、 儿童游戏等。许多场地在安全和舒适性上存 １１ 运动 与 小 区规划 ．多 如今 ， 人们对住宅小 区 绿化 的要求不再只 在 问题 。 多运动是健康 的第一要素 ，就是要求人们 是一两块草地 ， 三四个花坛 ， 而是要求高标准 、 高 问题 ： 雨后广场地面积水时间过长 ； 局部地 绿化面积不少于建筑面积的 面和排水 口 周边塌陷， 影响居民活动的舒适度和 到户外去做运动 ， 这就要求在小区规划和设计 中 质量。一般情况下， ３ ％， ０ 好一点的要达到 ５ ％以上。当然住宅小区 安全 陛。 ０ 原 因：广场地面不平整及没做适 当的排水 的园林绿化设计不 同于公园的设计 ， 它要特别注 重利用城 市大环境资源， 使小区与城市空间有 良 坡 ， 造成排水不通畅 ； 地面垫层不均匀密实， 排水 好 的过渡与协调 ， 为人们创造一个 自然亲切的居 井壁没做防渗处理造成塌陷； 地面材料选择不当 住 空间 。 造成积水时问长。 ２住宅小区设计中存在的问题与改进措施 改进措施 ：做好场地的找坡。较小场地应 虽然“ 以人 为本 、 回归 自然 、 崇尚环境” 的设 向周边找坡 ， 较大场地分区找坡 ．． ｂ组织好排水。 计思想已经深入人心 ， 但这并不意味着景观设计 较大场地内部需设排水明沟或暗沟， 排水沟除了 就做好了， 质量就高了。 事实上， 由于一些设计‘ 过 位置选择要合理外 ， 明沟与地面的交接要圆滑， 于简 单 化 ， 细部 做 法 欠深 入 推 敲 ， 上 施 工 的粗 暗沟排水 口的位置要怡当 ；做好排水 口井壁和 加 ｃ ． 糙， 造成一些景观过早的出现破损 。 井底的防渗处理 ， 防止外部土壤流失造成地面塌 想。 ２１ 区 内道路 系统 ．小 陷。可用混凝土浇筑 ； 砖砌井壁应用水泥砂浆砌 ｌ Ｉ ２多通风与住宅设计 小 区的道路分为三类 ，即主要 供车辆使用 筑 。井口水蓖子空隙应在 ２ ｍ ０ ｍ以下， 避免轮椅 近年来多层住宅的平面设计中 ，一梯两户 的车行道，供人们直接到达 目的地的人行道 ， 居 的小轮和拐杖的尖头掉人 ；． ｄ 合理选用地面材 取代 了一梯三户的类型， 也是因为一梯三户的中 民休 闲散步用的景观步道、 健康步道。其中车行 料 ，除有剧烈体育活动的场地选用硬质地面外 ， 问户只能 占据一个朝 向， 无法形成穿堂风 ， 致使 道 的损坏是最常见的， 道路大面积的损坏多属过 休闲活动场地宜用透水或半透水地 面，避免积 夏季闷热难熬。 南方空气温度高 ， 湿度大， 更需要 载使用及施工质量问题 ， 但一些边缘和局部 的破 水 。 良好的通风。 然而局部的通风有赖于居住区的空 损往往因为构造技术 ， 易出现问题 的部位有 ： ２ ， ３景墙 间组织利于空气流通， 建筑布局要为整个居住区 ２１ 小 区道路与城市道路相接处 ．１ ． 在造景 中， 为遮挡视线 、 屏蔽噪声常设置景 提供 自然通风的环境 。 问题 ： 区出入 口至城市干道之间路段 ， 小 路 墙， 墙体多呈独立状态 ， 四面临空。 在高层建筑方面 ，欧美一些 国家一般采用 面容易出现碎裂和塌陷； 与干道相接处 出现拱起 问题： 粗糙的墙体表面污染严重 。在贴面类 密封式设计 ，既可以在建筑物外观上保持一致 和碎裂 ， 损坏严重。 饰面中饰面层空鼓剥落。 性， 美观整洁易于清洗； 又可以节约能源。 通风则 原因 ：． ａ 道路设计标准不当。小区道路一般 原因：ａ 墙体污染 主要是顶部灰尘被雨水 采用冷暖通风空调（ Ｖ Ｃ ， Ｈ Ａ ）具体做法是在大楼 是根据小区内车辆特 点设计的 ， 车流量和轴载较 冲刷渗入墙面引起 ， 也有空中灰尘 的附着 ． 装 ｂ ． 的每一层都有空调机房， 这一 中央空调机房将回 城 市干 道小 ， 出 人 口外 常 有不 进入 小 区 的车 饰层剥落有 面层牯结不牢和基层未干透就做饰 而在 收的空气混合新鲜空气 ， 再经过过滤制冷或制热 辆 停靠 ， 使车流量较内部 高， 同时干道上错车或 面等施工原因 ； 也有因顶部或底部构造不合理造 后， 由机房中的鼓风机经风管将新鲜空气送到大 掉头等原因 ， 也会使其受到重车的碾压 ， 造成道 成渗水 ， 在冻涨作用下造成开裂， 寒冷地区尤 为 ｈ 道路间的接缝未做处理 。常见 明显 。 楼 的每一角落。 这样可以保证在一定的时间内全 路超负荷运行 ；． 部更换大楼内的空气 。如有特殊需求 ， 可以在过 交接处整浇相连 ；由于两条道路的走向不同 ， 在 改进措施 ： 顶面面砖铺贴尽可能减少接 ａ 滤 网上 加 上 消毒 设 施 来保 证 输 入 室 内的 空气 的 变 形 的影 响 下接 缝处 发生 破坏 。 缝并做排水坡； 顶面面砖压盖侧面面砖 ， 出 避免 清新和安全。这里的 ＨＶ ＡＣ是全部用电脑来操 改进措施 ： 设计中将这段 小区道路按实 际 现朝天缝 ， 面采用光滑密实材料 ， 墙 面砖接缝要 作和掌控的。 车流情况或按相连干道的标准设计和施工 ．． ｂ 在 密实。若顶部能做挑檐效果更好 ．采 用砖 、 ｂ 砌块 在中低层住宅方面 ， 主要以自然通风为主 ， 与干道的交接处设变形缝。 沥青混凝土路面可加 等多孔材料砌墙时 ， 墙脚处应做防潮层 。 防止地 以Ｈ Ａ Ｖ Ｃ为辅 。在自然通风的规划设计中， 要考 铺平 石 与干 道 的路缘 石 相连 ， 问 留适 当 的缝 下 水气 进 人墙 身 。 两石 虑 当地 的环 境 及 风 向 ， 其 是 小 区的规 划 ， 栋 隙 现浇混凝土路砸可在接头处用钢板 留缝 。 尤 每 在居住区环境中， 虽然“ 绿地景观环境是居 房屋 的方位 ， 应考虑所在城市风的流向， 要避免 缝内下部填缝板 （ 如木纤维板、沥青橡胶嵌缝 住者对居住 区环境 的第一认识” ，建造森林 、 草 风洞效应使小区的庭院不适用。一般来说， 开敞 条）上部 ３ｍｍ－ ０ ， ０ － ｍｍ填沥青橡胶等。 ４ 地、 水面这些软质景观固然重要 ， 但多数情况下 的空间比封闭的空间空气流通性能好； 点式住宅 ２１ ．２小 区内车 行 道与 人行 道 的垂 直交 接处 “ 住宅是为老年人和儿童准备的”他们需要活动 ， 比条式住宅通风效果好。 点式住宅 当夏季风吹来 问题：车行道在 与人行道或健康步道交 叉 场地和游乐设施 ， 居民也需要运动空间。 因此 ， 小 时如同梳过一般 ，将居室和庭院内的热空气 吹 ｆ处路面出现纵向和斜 向裂缝 ， ＇ ］ 进而下陷。 区人性化 的设计也应体现在硬质景观的细部构 走 。另 外 把居 住 区 的室外 空 问组 织成 一 个系统 ， 原 因 ： 行 道 和 健康 步 道一 般 路基 较 薄 ， 造上。 人 路 居民对于居住区环境的整体水平及质量的 将居住区主要道路设计成主通风道， 沿通扯啷道 面常用渗水好的材料， ｌ 在交接部位雨水容易渗入 认识 ， 会随着在小区居住时间的增长而发现硬质 流 向各 个住 宅 组 团 ， 再 从组 团 内庭院 空 问分 乍行道路基 ， 然后 使路基承载力降低 ， 造成道路下沉 景观对 日 常生活影响更大。 设计者和施工者都不 流 到住 宅 。 开裂 当较高的人行道向 行道找坡时 ， 在接 口 应忽视它们的质量， 要做好点点滴滴构造 ， 用小 １ ． ３多吸氧与景观绿化 处雨水径流较多， 破坏情况更易发生。 处的精细体现大学问。 住宅小区的园林绿化设 要特删强涸人 改进措施 ： 将道路交接处的路缘行深 ， 减 参 考文 献 性化。 人们进入绿地是为 了休闲 、 运动和交流， 少渗 水 对路 基 的影 响 ； ４ 道 基层 向人行 道 加 … 张 晓 非 ． 居 住 小 区环 境 规 划 设计 阴． 将 浅谈 山西 此，园林绿化所创造的环境氛 安充满生活气 宽 ， 交接 处 铺 透水 的平 或 地砖 。 在 建 筑 ，０ ３ １（ ）５ ６ ２ ０ ９ ：－ ． ２ 息 。在住宅人 口， 直到分户人 ｆ． 要进行绿化， 】 ２ 动广 场 ２活 Ｉｌ 成 钧 镇 生活 小 区规 划 设计初 探 ． ２周 城 使 人 们尽 情 多接 触绿 色 ， 以 随州 随地 地 亭受 利 ｒ 叮 ， 外活 动 包括 体育 运 动 、 步 、 息 、 散 休 邻 交
住宅小区规划设计中存在的问题及措施
住宅小区规划设计中存在的问题及措施摘要：随着世界生态环境日益恶化。
我国生态保护工作的脚步正在不断加快。
作为现代城市的重要组成部分，生态型住宅小区规划设计的应用对改善城市综合居住环境，提高城市生态平衡有着重要的影响。
鉴于此，笔者就住宅小区规划设计中存在的问题进行阐述，并提出相应的解决措施。
关键词：住宅小区；规划设计；我国国民经济水平的提高使得我国居民对居住环境的要求也不断提高，其除对住宅建筑本身要求不断提高外，对小区居住环境的要求也不断提高。
现代住宅小区规划设计已经成为人们选购住宅的重要因素之一。
科学的住宅小区规划设计不仅能够有效利用小区土地面积、增加居民活动空间，同时还能够利用现代化园林规划设计达到净化空气、减少尘埃等效果。
随着现代住宅小区规划设计水平的不断提高，通过住宅小区规划与设计能够有效利用小区开发面积、增加小区内绿化面积、增加居民休闲活动面积，为住宅业主提供良好的居住环境，同时也促进住宅开发企业销售工作的开展。
一、住宅小区规划中存在的问题1、商住小区环境较为混乱就目前我国各地区的小区规划来看，在住宅小区内规划许多商业用房，而且商业用房较多，商业用房成为个人随便经营的场所，如在一些居住小区里可以看到，理发店、保健院、牙科诊所、课后辅导班、旅馆等商业内容，显现出较为混乱的局面。
这些情况的出现，虽然社区物业、城建、环保等很多部门都在管理，但是，针对这些问题却无法治理，因其是商业性质合理合法，所以较难治理。
2、生态环境单调住宅小区生态环境品质的高低直接影响到小区居住环境的品质的高低。
所以，小区周围的生态环境是影响小区居住条件的关键因素。
在住宅小区的规划设计中，小区的空间环境比较单调，位置好的住宅小区建筑密度比较大。
有些小区的绿地面积虽然很多，但是公共的设施却很少，在景观环境的设计过程中忽视了人文性和地域性的特征，对于小区原有的河流、山坡、树木、绿地等遭到了破坏，大多数已经全都被铲除种类单调，这样很容易发生态环境的不平衡。
小议居住小区规划设计中常见问题及措施
小议居住小区规划设计中常见问题及措施摘要：现代城市高速发展，城市人口剧增，决定着居住小区也成为城市构成的重要的功能单元。
因此城市居住小区的规划设计质量和品质的重要性也越来越凸显出来。
作为规划设计人员，应努力结合现状，从城市整体角度出发，全面、细致地对居住小区进行规划设计，让所设计出来的城市居住小区能够很好地融入城市的建设整体风格，不仅适宜居住生活，还能与体现城市特色。
关键词：城市；居住小区；存在问题；规划设计1.城市居住小区的规划与设计原则1.1以人为本。
居住小区的建筑目的就是要以人为本，为居民提供居住、休闲、娱乐和交流的场所。
以人为本要做到满足不同年龄层，不同文化素质层次居民的不同需求。
居住小区的居民在小区内活动，基本是老年人，中青年人和儿童这三个主要群体，其中又以老人和儿童居多，不同年龄段的人群，会有选择有控制的共同活动和与他人交流。
根据不同人群的需求，城市居住小区要做到以人为本，多方面考量，满足不同年龄段人们的生活需求。
1.2因地制宜。
从居住小区的实际情况出发，利用原有的地形特点，建筑结构，尽量减少不必要的浪费，减低建筑成本。
如在小区的绿化中采用节约用水和废水再利用的方法。
根据实际特点，尊重居住用地内土地的原生态绿化。
根据当地气候特点，选种一些适合气候及当地地址的植物，节省不必要的资金投入。
另外还要多听取居民意见，参考居民的生活习惯，将这些理念融入到规划与设计中去。
1.3注重创新。
居住小区的规划设计同其他的规划设计一样，都需要不断的创新，这样才能更具特色、特点鲜明、更有创意。
要想体现出多层次方面的和谐，就必须要注重创新，创新的过程是一个艰苦的工作，要求建筑规划设计者具备丰富的建筑规划与设计知识，在此基础上灵活运用，更新思维，自然和谐的体现出规划和设计的风格，还要根据当地的民情风俗，创造出具备文化内涵的风格，在设计材料的选择上，要更加的环保。
力求设计风格自然协调，更具特色。
2.当前城市居住小中区存在的主要问题2.1景观设计简单，空间环境设计缺少层次感景观设计是居住小区规划设计的核心，目前我国城市居住小区在景观设计中，往往是只有树林、草地。
试分析住宅小区规划建筑存在的问题与对策
试分析住宅小区规划建筑存在的问题与对策摘要住宅小区的规划设计和人们的日常生活有着紧密的关联，同时，作为城市的重要构成部分，其对于城市的建设发展也有着重要的影响。
本文从建筑规划的角度对当前住宅小区规划设计中存在的几方面主要的问题与不足进行了分析总结，并探讨研究了有关如何进一步优化住宅小区规划设计的建议措施。
关键词住宅小区；规划；问题；对策引言随着社会经济的快速发展和进步，我国的综合国力以及居民的平均收入水平也有了显著的提升，广大社会成员在居住条件改善方面的要求也是越来越多。
住宅小区的建设规划怎样创造出更加便捷、更加健康、更加文明、更加舒适的人居环境，不但是时代发展的要求，同时也是市场的必然需求，笔者主要就当前住宅小区建设规划中的几个主要问题进行探讨研究，并提出几个基本的观点和措施建议[1]。
1 当前住宅小区规划设计中存在的问题分析1.1 小区的设计模式过于单一当前很多住宅小区的建设开发过程中，真正能够充分考虑到和原有的周边自然环境有机融合的小区楼盘着实非常之少，大多属于先实施三通一平，将原有的所有自然景物全部抹掉，对原来的生态平衡造成极大的破坏，人工雕琢痕迹非常严重。
此外，小区内建筑的规划大多数都是采取兵营式、并列式、行列式等简单化的布局，千篇一律，而能够具备自身特色的小区真的少之又少，饱含人文气息的更是无从谈起。
实际上，这样的一种先清除，后建设的小区规划设计模式，不但有以上各种弊端，同时也极大地加重了开发商在经济层面的投资负担以及施工的整体难度。
1.2 设计规划缺乏人性化有些房地产开发商为了实现对建筑面积、建筑密度、容积率等因素的片面追求，进而获得最大化的经济收益，在住宅小区的设计规划过程中违反基本的设计原则，忽视住户的实际居住舒适性要求，在楼间距、采光、配套设施、通风等方面与规定的宜居指标相差甚远，在相当一部分户型的设计规划中产生了很大数量所谓的黑房子，即不通风，无光照的住宅。
比如西安某在建的楼盘，规划设计是1至4楼是商业区，4楼以上是几个住宅塔楼，而塔楼之一和临近的一栋高层住宅之间的距离仅有2米，导致相邻房间的日间光照被彼此彻底挡住，住户只要进入房间就必须要开灯，且双方窗户距离过小，无法满足基本的安全要求，这种住宅的设计如何为住户提供舒适性。
试述住宅建筑设计中经常出现的问题及应对方法
试述住宅建筑设计中经常出现的问题及应对方法住宅建筑设计是一个涉及多方面因素的复杂过程，其中经常会出现各种问题。
合理应对这些问题，是保证住宅建筑设计质量的关键所在。
本文将就住宅建筑设计中经常出现的问题及应对方法进行详细的探讨和阐述。
1. 建筑规划与空间布局问题住宅建筑设计的规划与空间布局是整个设计过程中的重中之重，而这也是设计中最容易出现问题的地方之一。
很多设计者在进行规划布局时，容易出现空间利用不合理、动线不流畅、空间功能不明确等问题。
为了应对这些问题，设计者首先需要深入了解业主的需求和使用习惯，从而进行合理的规划和布局。
设计者需要有较高的审美素养和设计能力，能够通过巧妙的设计手法，使每一寸空间都得到合理利用，并且形成统一、流畅的动线。
设计者还需要在设计过程中考虑到日常生活的方方面面，确保每一个功能区域都能满足业主的实际需求。
2. 结构设计问题在住宅建筑设计中，结构设计是非常关键的一环，而在结构设计中经常出现的问题主要包括结构材料选择不当、结构体系不合理、抗震设防考虑不足等。
设计师在进行结构设计时，需要充分考虑到建筑的使用功能、地理环境、气候条件等因素，选择合适的结构体系和材料。
设计者还需要对建筑进行严格的抗震设防考虑，确保建筑在面临地震等自然灾害时具有足够的安全性。
为了解决这些问题，设计者需要具备扎实的结构知识和丰富的设计经验，制定科学合理的结构方案，并严格按照国家相关标准进行设计和施工。
3. 景观设计问题住宅建筑的景观设计是整个设计中的一个重要组成部分，而景观设计中常见的问题包括景观构思不够新颖、植物布局不合理、园林设施不全等。
为了解决这些问题，设计者需要秉持独特的审美眼光和创新的设计理念，在充分了解项目的基本情况和业主需求的基础上，制定合理的景观设计方案，并结合当地的自然环境和文化传统，打造出既美观又富有特色的景观。
设计者还需要在设计中充分考虑到植物的选择与栽植，园林设施的设置等方面，确保整体景观的统一性和完整性。
住宅小区规划设计中存在的问题及措施
住宅小区规划设计中存在的问题及措施随着经济的快速发展，人们生活水平得到很大程度的提高，而且所拥有的生活理念也相应的发生了改变。
丰富的物质生活在一定程度上增加了人们对生活舒适度的需求，而且其需求主要集中在住房的规划设计上。
为了在最大程度上保证小区人文文化以及人性化设计理念的体现，需要结合小区的环境状况以及业主的要求、开发商的利益，并重视现代住宅小区的规划内容。
本文简要分析住宅小区规划设计中遇到的问题，并在一定程度上提出解决相应问题的措施。
标签生活水平；住宅小区；规划设计；问题；措施1、前言人民的生活与住宅小区的建设存在很紧密的关系，住宅小区的建设是否良好在很大程度上影响每个居民的切身利益，并影响国家、社会的关系，能够在一定程度上保证国家的健康发展以及社会的和谐稳定发展。
如果没有规划好小区建设，对人民的身心健康也会造成一定的影响，住宅小区在很大程度上体现了一个城市和社会。
随着经济的快速发展，小区建设也更加趋向于商品化，在整个建设过程中，会遇到许多问题，要综合分析各方面的利益，并考虑小区周围的环境，以及小区建设是否具有生活舒适的要求。
本文将对住宅小区规划建设遇到的问题进行分析，并提出一些相关的建议。
2、良好住宅小区建设的相关要求一是好的物质环境；二是好的人际环境；三是好的精神文明氛围。
一个宜居城市要以人为本、且是可持续发展的。
既要满足人们居住、出行、上下班、购物、安全、舒适的需要，又要满足人们审美和陶冶性情的需要。
在整个过程总要保证三个可持续发展，第一，环境的可持续发展。
小区的空间环境设计，既要满足当前的使用要求，更要满足未来环境、生态和节能发展的需要；第二，社会的可持续发展。
建立起为所有居民提供认识社会、参与社会、交流文化及满足其精神需要的居住环境；第三，经济的可持续发展。
即具有先进技术经济指标及信息化的经济结构和保值、增值的经济能力。
良好的住宅小区规划图，应很好的体现小区的绿化程度，与建筑物的完美融合，并达到人们舒适生活的要求。
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浅谈住宅小区规划及建筑设计中的问题
作者：陈静萍杨荣权
来源：《城市建设理论研究》2013年第05期
摘要：本文结合作者多年的工作经验，阐述了住宅小区规划及建筑设计中的问题，提供给读者参考。
关键词：住宅小区；规划设计；建筑设计
中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：
随着我国市场经济的和人民生活水平的提高，人民对小区居住环境的要求越来越高，一个小区，不仅仅是满足居住功能，还要考虑到娱乐、休闲、人文、绿化、子女上学等等多方面的功能，需融入各方面的文化，它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。
所以，在规划设计居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。
居住小区作为一种物质的表现，是一个可以看到的东西。
因为视觉是精神的通道，人们所看到的东西应尽可能地做到是美的。
居住小区必须有恰当的功能和合理的经济性，但也同时必须使人们感到环境优美和舒适。
为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。
1、住宅小区规划设计中的问题
近年来，随着我国居民生活水平的明显提高和对改善居住环境的迫切需求，全国各地相应建成了一批具有当地特色、环境良好、功能完备、经济适用的居住小区，在很大程度上改善了人们的生活、居住环境，推动了城市现代化建设的进程，但与此同时，也暴露出我们在小区规划设计方面容易忽视的一些问题，例如社区功能不完善、居住组团布局不合理、服务性设施缺乏、居住环境安全差、小区模式千篇一律，缺乏特色等等，，要搞好住宅小区的规划设计首先要注重以下的问题。
1.1小区规划应注重人文环境
住宅小区是城市的组成部分，人文环境则集中体现了居住小区乃至整个城市的文化格调和品位。
同时人文环境又是一个地方区别于其他地方的最明显的“招牌”，是某地之所以成为某地的标志。
而当前一些“南橘北移”的现象相当普遍，造成“千城一面”的尴尬局面。
所以在规划设计中应充分考虑当地的人文环境和居民的生活模式，使设计的小区能够有机地融人到所在城市的环境中。
例如一些旧城改造项目，就应在对老城区建筑进行调研论证后，新设计要保护古城风貌，保留原有的传统建筑形式，并能依据历史修建一些标志性的传统古典建筑，这就在一定程度使该城的历史文脉得以延续，使得设计建成后的小区在具备了现代化的功能需要的同时，又体现出城市文化传统的沉积，这就满足了人们对小区人文氛围和社区功能的双重要求。
1.2小区规划应注重生态环境
生态环境是影响小区居住条件的关键因素，如何对一个住宅小区进行环境规划，无外乎两大手法：借景与造景，两者又常常是相互配合的。
有景借景：当小区地块周边拥有各类自然景观时，便要加以利用，无论其多寡丰瘠。
无景造景：对于那些没有自然景观或景观资源十分有限的地域，想要提升项目素质，便只有在小区内部营造环境，做好景观设计了。
（1）住宅环境绿化造景可以分为两大类：第一类为宅前屋后的小面积绿化，并将其从地面延伸到阳台、窗台及屋顶，使自然美景从平面变为立面；第二类为在小区的各条道路旁，种植花草和树木，使人们一踏进小区建筑群内设置各具特色的喷泉、花坛、花架、花廊，在绿化丛中配以精美的雕塑、亭阁等建筑小品、画廊和座椅，给居民特别是儿童、老人提供一个环境优美、空气新鲜的活动场所。
（2）生态绿色住区集中绿地既是城市绿化空间的延续，又是最接近于居民的生活环境。
在功能上与城市公园不尽相同，因此，在规划设计上也有与城市公园不同的特点，不宜照搬或模仿城市公园，也绝非公园的缩小或公园的一角。
（3）生态绿地住区集中绿地主要是要适于居民的休息、交往、娱乐等，有利于居民心理、生理的健康。
在规划设计中，要注意统一规划，合理组织，采取集中与分散、重点与一般相结合的原则，形成以中心公园为核心，道路绿化为网络，宅旁绿化为基础的点、线、面为一体的绿色系统。
环境规划是战略问题，设计是战术间题，做好环境规划，体现在具体操作上，便是做好景观设计。
2、小区规划应注重功能分区的组合居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级。
公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民共同使用。
在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。
半公共空间，是指其公共性具有一定的限度的空间，作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难的疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。
在这部分的空间规划上应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。
半私用空间是住宅楼幢之间的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上应注重其设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。
私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。
底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。
楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。
3、住宅小区的建筑设计
3.1居住功能多元化
当前，住宅从过去主要强调生存功能向同时重视发展功能、享受功能过渡。
住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间、享受空间。
居住除了必须具备的基本生存条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、作画写书、健身锻炼、文化娱乐等空间以及能使住户得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。
3.2 住宅设计要求精品化
要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方而应用科技成果，设计出价值更高的精品。
3.3 住宅设计的科技应用集成化
新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这趋势。
3.4 住宅设计走向信息化
应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。
3.5 住宅空间设计多样化
从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好。
4、住宅小区规划设计在现代的繁华城市里，人们为钢筋水泥构架的现代建筑所窒息，而要想生活在心灵可以休憩的绿色家园里，成了城市人的一种可遇而不可求的都市情结。
在此笔者本着生态居住环境的设计理念，试图诠释一种崭新的现代生态生活社区，从而营造一个崇尚自然、回归自然的自由漫步式家园。
生态环境最基本的要素是“绿”和“水”“绿色”在这里已从狭隘的色彩概念转变为环保和生态意识概念。
绿色不单指色彩，而是代表一种崇尚自然、回归自然的设计理念。
水者,地之血气，如筋脉之流通也。
水在人与自然关系中起着特殊的协调作用。
它不仅能给人带来欢愉、轻盈、柔和的感觉,而且还具有净化空气等重要的环保作用。
有了“绿”与“水”的完美结合,既能取得丰富的环境效果,又能达到生态环保的目的。
4.1具体规划思路生态建筑和自然美的充分融合是笔者设计思路的方向，体现“以人为本”和“以自然为本”的设计思想。
4.1.1对人与环境的思考环境是人类赖以生存的基础，人的存在和生命的延续都依赖于自然环境所馈赠的给养；同时，自然环境也只有被纳入到人的生活轨迹中，才能成为人的现实生活要素。
人类的建筑活动作为人类征服自然、改造自然的一种创造性劳动，毫无疑问具有明显的实用功利目的，但与此同时我们必须要尊重生态法则，保护我们赖以生存的环境以免其遭受破坏。
所有的科技、所有的文明都不可能置身于环境之外，当然也因此会对环境造成相当程度的影响。
在从事建筑设计活动时，一定要从生态角度考虑，保护环境。
4.1.2从生态角度看可持续性发展这里的可持续发展是指一个生态系统在永久的将来都能继续有效地发挥其正确的功能作用，而不会受到那些关键性资源的耗尽或过荷的强迫而衰退。
从现代生态型住宅小
区的规划设计上看，小区总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施以及绿化系统的设计,都以遵循可持续发展为出发点和目标。
具体设计上，注重绿化布局的层次、风格与建筑物要相互辉映，同时注重不同植物各方面的相互补充融合，发挥绿化在整个小区生态中其他更深层次的作用，如隔热、防风、防尘、防噪音等。
房屋的建造则考虑了自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，注重居住者对自然空间和人际交往的需求。
4.1.3空间结构的多层次性从住宅的内部空间到外部交流空间以至公共复合行为空间的扩展，并与城市社会的交汇,这样的层层推出将空间系统化。
从园林、回廊、喷泉、休闲广场、宅间绿地到游泳池、健身会所等,通过多个交流场所,创造一种自由漫步式的家园模式,将为人际交往传统的延续和自我娱乐的健康发展提供设施保证。
4.1.4自然再造环境仅仅利用人工因素打造一个临时性的自然环境并不能实质性体现生态社区的概念,能够让整个社区具有自然再造功能,真正“活”起来，让人文环境与自然环境相互交融，是生态型住宅小区的另一个着眼点。
因此设计者常常利用有利的地理条件，把水引入园区内营造自然再造区。
5、结束语
生态化的思想是人类的取向和必然选择，城市和建筑设计的生态化是历史发展的必然趋势。
一方面它契合了“可持续发展”的全球共识；另一面它为城市设计和建筑设计发展开辟了一条新途径。
生态建筑理论的发展将导致建筑科学技术内容的极大丰富与建筑艺术创造的相应发展，推动整个建筑学不断向前发展。