小区物业综合维修员工作职责范本
岗位说明书系列编号：FS-ZD-04017小区物业综合维修员工作职责Responsibilities of comprehensive maintenance staff of residential
property
说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。
小区物业综合维修员工作职责:
a)负责小区设备、设施的日常维修工作。
b)负责小区客户报修的维修工作。
c)每日定时对责任辖区设施进行巡视，发现问题及时处理。
d)提高技术业务知识，熟悉掌握维修技能及应急处理方法。
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Fonshion Design Co., Ltd
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试验员岗位职责1
试验员岗位职责 1.负责所分管的试验项目，指导现场取样工作，组织人员按试验计划完成试验。对需要委托的试验项目要认真填好试验委托单，保证样品的代表性与真实性。 2.严格执行有关技术规范、操作规程，保证试验工作的质量，并指导试验工工作。 3.严格按照有关试验规程和试验方法进行试验，如实准确填写试验记录,试验记录不得随意涂改（可以划改），及时分析试验过程中出现的问题，并对试验结果进行校对、复核,保证试验数据真实、可靠。试验报告经试验负责人审核、签字后报送相关部门，确保试验工作的及时有效。 4.负责试验资料整理、存档工作，及时填写试验台帐。 5.负责对样品的检验和试验状态进行标识。 6、负责定期维护、保养所使用的试验仪器设备并妥善保管，确保仪器正常完好，量值准确。试验完毕后做好试验仪器设备使用记录，保持仪器清洁。并提醒试验负责人试验仪器设备的周期检定工作，对仪器设备检修、保养、检定情况进行记录。 7.做好施工过程的检试验工作，通过试验数据及时指导现场施工，参与工程阶段性验收工作。详细观察和记录试验过程中出现的各种情况，当发现有异常现象或试验结果不符合设计要求时，立即向试验室负责人或项目总工汇报。 8．严守企业秘密，不得将试验技术资料随意外传。
试验工岗位职责 1、在试验室负责人、试验员的领导下，掌握本试验室有关的仪器设备的型号、性能、原理、结构，进行仪器设备的安装和维修保养工作，使仪器设备处于完好状态，保证试验工作的顺利进行。 2、在试验员指导下，做好试验仪器、试验材料的准备工作，包括为试验过程使用的仪器安装配件、装置、模具等，按试验取样方法准备试样等。 3、努力掌握本专业的有关基础理论和技术知识，协助试验员操作仪器设备。 4、承担本试验室房屋、水、电及有关设施的维护工作及室内卫生保持工作。 5、负责标养室试件的养护工作，并定期对各种试模进行刷油保养和自校工作。
物业公司维修主管岗位职责
物业公司维修主管岗位职责 一．工作内容： 协助部门经理做好年度各项工作计划、维保计划、培训计划等；协助制定和完善工程各类管理文件、技术文件；负责对部门员工进行相关专业的培训；在部门经理的领导下，负责变配电室、水泵房、中央空调主机房、通风（防排烟）机房、燃气锅炉房等及其设备的日常运行、巡视检查、一般故障排除和清洁保养工作，使设备在运行过程中始终保持良好的技术状态；督促运行组员工安全、优质、高效地完成各项工作。 二．工作要求： 1．编制各种设备的日常保养计划、材料计划、具体内容和要求，报部门经理审批，并负责(经批准)计划的落实和实施，并检查计划的完成情况和质量情况。每月提交计划的完成情况和质量情况于部门经理审核。 2．配合部门经理完善大楼（大厦）内变配电、给水、中央空调、BA等系统的管理制度、保养制度、操作规程、工作标准、巡查表格及应急措施等报经理批准实行。 3．负责配合工程内勤做好生活给排水、消防水系统、空调系统、通风防排烟系统及燃气锅炉等设备图纸、操作说明等技术资料的建立、修正和归档工作，建立以上设备台帐。随时检查所分管设备的使用、维护和保养情况，并负责解决有关技术问题。组织分析设备易发事故并落实预防措施，防止和减少设备事故的发生，严禁设备带故障运行。
4．坚持预防为主的方针，切实做好各类机械设备的清洁润滑；连接件紧固；易损件更换；机械设备运行噪音测试；防腐防锈及管道、容器压力测试；减压、恆压阀调整；水质化验、计量表校验等工作；负责落实空调主机、锅炉、送排风机、生活水箱等设备按政府各职能部门要求的年检工作。保证所分管设备经常处于良好的运行状态。 5．配合经理编制员工培训计划；负责编辑空调、锅炉、给排水、防排烟及五金装修等技术指导文件，对员工进行专业的培训和理论、操作考核，不断提高员工的业务技术水平。 6．负责安排各系统日常和节假日的运行值班，合理安排运行组的各项工作，派发和落实运行保养、维修工作单；督促检查运行保养、维修工作情况，执行服务质量回访；对重要设备的运行故障或存在缺陷必须亲临现场组织排除。坚持每天巡视、作好班组的各类工作记录。 7．贯彻落实岗位责任制，督促下属员工严格执行安全操作规程和《员工手则》。严肃处理各种违章、违纪行为。深入现场检查工作和服务质量，按考核标准对本组员工实施月度、年度考核。 8．负责大楼（大厦）内变配电、给水、中央空调、BA等系统的运行数据的采集、归档、分析，配合部门经理完善各系统的经济运行模式，降低能源消耗。 9．参与中央空调冷水机组、锅炉设备、生活给水、消防水系统等的季节、年度保养；中修、大修计划制定及实施。提出各机房及设备改善的合理化建议，并对经批准的建议实施积极跟进。 10．提出各项维修工具、材料、备品备件的储备种类、数量及采
试验员安全生产职责示范文本
试验员安全生产职责示范 文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
试验员安全生产职责示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 认真贯彻执行国家有关安全生产和劳动的法规及准能 集团公司有关安全生产的管理制度，树立安全第一的观 念，确保检测人员人身安全和仪器设备的使用安全。 检测人员必须熟悉本人操作仪器设备的工作原理、操 作步骤和注意事项，严格按照仪器设备安全操作规程操 作，并对其进行危险源辨识，经现场操作演练考核，考核 合格后，方可上岗。 3、检测人员在开展检测工作前，按要求更换工作服， 佩戴衣帽、口罩、手套等防护用品。 4、在检测工作中，随时检查使用仪器设备的绝缘接地 等性能，确保安全用电，坚决杜绝乱拉乱接现象。 5、检测人员到施工现场取样检测，先观察施工现场的
安全情况，在确保安全的情况下才能开展检测工作，进入施工场地前必须佩戴安全帽，高空作业时应配安全带。 6、全体检测人员要严格遵守岗位责任制和操作规程，严禁在检测时间内做与检测无关的事情，离开检测室前必须切断电源、水源，关好门窗，确保安全。 7、积极参加单位组织的各种安全活动，对他人的违章指挥、违章作业行为，应加以劝阻和制止，并及时向上级报告。 8、在平时的工作中，全体人员要经常检查安全防范措施，做到“三防”、“四关”。三防：防火灾、防盗窃、防漏水；四关：离开时要关水、关电、关仪器、关门窗。 9、在工作中如遇紧急情况，应立即正确处理并及时上报，处理不了的应立即上报有关部门进行处理。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion
物业项目空调维修工岗位职责
物业项目空调维修工岗位职责 物业项目空调维修工岗位职责提要：负责物业正压送风、通风、排风（含游泳池排风、大厦厨房排风、卫生间排风）等通风设备设施的检查、维护 物业项目空调维修工岗位职责 一、直接上级：工程部主管。 二、本职工作：负责物业内所有空调、通风设备设施的巡查、维护、保养和维修工作。 三、工作职责： 1、负责物业内的热源、热交换、供暖系统、空调机组、新风机组等空调设备设施的检查、维护、保养和维修工作。 2、负责物业正压送风、通风、排风（含游泳池排风、大厦厨房排风、卫生间排风）等通风设备设施的检查、维护、保养和维修工作。 3、负责物业范围内所有空调管和通风风管（风道）的巡查、维护、保养和维修工作。 4、负责庭院中燃气管井的巡查、维护、保养和维修工作。 5、负责热力站、风机房等相关设备机房内的设备及环境工作。 6、负责为客户及时处理有关空调、排风等方面的问题。 7、负责配合保安部定期对大厦消防排风系统设备进行特别检查和维护、保养。 8、对本岗位工作范围内发现的隐患及无法处理的问题及时上报专业主管。 9、以上检查、维护、保养和维修工作除事故应急处理维修外应在工程部专业主管的领导下按工程部工作计划执行。 10、配合协助外围保养单位进行消防排风设备、热交换设备、空调设备的维护保养工作。 11、掌握工作所必需的专业知识和专业技能。 12、入户工作中必须严格遵守国家法律、公司规章制度、劳动纪律和员工守则。 13、工作中听从工程部的统一指挥和领导，严格执行工作程序和制度。 14、负责保管好个人用品、公用工具、仪表和工作用材料，在工作中发现需购置材料应及时上报调度。 15、负责完成工程部交办的其它工作。
物业综合维修岗位职责
物业综合维修岗位职责 1、综合维修工岗位职责 1、严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好项目公共设备，确保设施运行正常。对商铺报修及时、热情、服务周到，保证修理质量，防止发生安全事故。 2、按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。 3、管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并作好日常的清洁、保养及巡视检查，并作好记录。 4、文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为商铺排忧解难。 5、团结协作，维护公司信誉，爱护项目财产，工作认真负责。 6、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。 7、完成对分管区域日常巡场检查工作。对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。 8、按项目规定的时间，分批开启、关闭分管区域设备电源，并协助清场。 9、熟悉项目内自来水网络走向，水阀门、水表的位置和数量，并会正常维修操作。 10、对露天设施设备每年要除锈刷漆做好保护。
11、负责对商铺装修的现场设施部分按物业管理中心各项标准进行管理、监督及验收工作。 2、综合维修主管岗位职责 岗位名称：综合维修主管 直接上级：工程部经理 直接下级：维修领班 本职工作： 1．对工程部经理负责，并完成部门经理交办的各项任务； 2．熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程； 3．负责协助公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作； 4．负责协助项目其他部门处理小区工程维修投诉的解释和处理工作。 5．负责按公司及项目有关规定核定住户维修项目和标准，监督维修人员及时为住户提供服务，并按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量并采取有效措施改进服务； 6．负责小区已接管项目公共区域所有设施的管理、维修和维护工作； 7．负责向工程部经理提交管辖范围内设备设施的更新改造建议和大、中修计划，协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结； 8．负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部经理提交工作总结；
工程试验员岗位职责(共6篇)
篇一：试验员岗位职责 理化试验员岗位职责 1、了解仪器、设备的构造原理、性能、调整和使用方法，并会对仪器设备进行日常维护。 1、严格执行设备操作规程，不得随意更改，非本室操作规程需经技术人员和理化科长同意后方可试用，同时应将试验情况报告技术人员和科长。 2、试验中所需标准溶液必须按规定认真配制，并按要求做好配制记录，并将名称、标准浓度、配制日期清楚填写在标签上，试验必须按要求制备和保存。 3、试样要登记编号、做标记、不得混号，认真、清楚整齐的做好原始记录，原始记录不得随意涂改，试验者必须对自己的试验结果负责，不得出差错。 4、必须熟练掌握和正确使用检测仪器、设备，做好仪器设备的维护保养工作，保持本岗位仪器、设备、试剂、工作现场的整齐、清洁，搞好安全生产。 5、遵守企业各级制度的规章制度和劳动纪律。 6、及时完成领导安排的临时性工作任务。 理化试验员岗位工作标准 1 岗位职责 1.1 了解仪器、设备的构造原理、性能、调整和使用方法，并会对仪器设备进行日常维护。 1.1 严格执行设备操作规程，不得随意更改，非本室操作规程需经技术人员和理化科长同意后方可试用，同时应将试验情况报告技术人员和科长。 1.2 试验中所需标准溶液必须按规定认真配制，并按要求做好配制记录，并将名称、标准浓度、配制日期清楚填写在标签上，试验必须按要求制备和保存。 1.3 试样要登记编号、做标记、不得混号，认真、清楚整齐的做好原始记录，原始记录不得随意涂改，试验者必须对自己的试验结果负责，不得出差错。 1.4 必须熟练掌握和正确使用检测仪器、设备，做好仪器设备的维护保养工作，保持本岗位仪器、设备、试剂、工作现场的整齐、清洁，搞好安全生产。 1.5 遵守企业各级制度的规章制度和劳动纪律。 1.6 及时完成领导安排的临时性工作任务 2 工作质量及要求 2.1 工作质量 2.1.1 及时认真的做好各项试验 2.1.2 清楚准确的做好各项原始记录 2.2管理状态 2.2.1现场管理 2.2.1.1 执行公司现场管理标准，保持试验平台，试验室清洁，无杂物。 2.2.1.1 保证试验记录本存放有序，便于查找。办公桌面保持整洁。 2.2.2 安全管理 2.2.2.1 按公司规定统一着装，佩戴上岗证 2.2.2.2 严格按照仪器设备操作规程进行操作 3 相关/支持性文件 3.1 质量管理部理化科相关检验标准 3.2 理化试验室操作规程 篇二：试验员岗位职责 试验员岗位职责 1、在项目经理和总工的领导下，认真贯彻国家有关法规、标准、规范、规程和公司各项
物业综合维修工程师岗位职责 - 制度大全
物业综合维修工程师岗位职责-制度大全 物业综合维修工程师岗位职责之相关制度和职责，物业综合维修工程师的岗位职责综合维修专业负责整个物业的装饰装修、家具等的维修和保养,对整个物业进行内外装修、维修保养及更新,组织二次装修管理。综合维修工程师直接上级:总工... 物业综合维修工程师的岗位职责 综合维修专业 负责整个物业的装饰装修、家具等的维修和保养,对整个物业进行内外装修、维修保养及更新,组织二次装修管理。 综合维修工程师 直接上级:总工程师 直接下属:综合维修技工 岗位职责: 1、确保内外装修的正常运行,对所属设备系统和人员全面责任,并负责组织二次装修工程管理工作。 2、按照维修保养制度的规定,提出对所属设备系统维修保养的计划,每月定期上报工程部审定,并负责组织实施。 3、设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复其使用功能。 4、贯彻执行岗位责任制、安全责任制,督促检查下属员工严格执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故。 5、做好下属员工的技术培训和考核工作。 6、培训下属,督导检查下属工作。 7、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录工作,善于总结经验教训,逐步用新技术、新工艺进行改造,使设备系统更加完善。 8、做好所需材料和零配件的采购计划,保证常用材料和零配件的备用量,提交每周/每月运行报告。 9、协助总工程师进行工作: a.计算年度开支预算 b.重大设备维修保养外判的标书制定及报价单的审核 c.监管承判商进行之工程,以确保其安装水平合乎工程部标准 d.工程结束后的验收 素质要求: 10、基本素质:具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和作风。具有上下沟通能力,为人正直,人际关系融洽。 11、自然条件:身体健康,年龄30岁以上。 12、文化程度:具有中等技术专业或同等学历。 13、工作经验:具有5年以上物业设备维修工作经验,4年以上煤气系统、机械设备、土木维修的技术管理、维修保养工作经历。 调查职责调研职责调解职责
2021版物业维修负责人岗位职责
We will conscientiously do a good job in labor protection, investigation of major safety hazards, fire rectification, training and prevention. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 2021版物业维修负责人岗位职责
2021版物业维修负责人岗位职责导语：按照国家劳动保护、安全生产的方针、政策、法规和规定，全面落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，服务大局，认真做好劳动保护、重大安全隐患排查、消防整改、培训预防等具体工作。 维修负责人在主任的直接领导下，负责小区房屋及公用设施设备维修养护、业主家庭维修工作的安排布置及对各班组的日常管理工作。其职责如下； 1、加强小区物业管理验收和交接工作，协助住宅部主任负责辖区全部工程资料系统交接和使用管理工作。 2、协助制定与组织实施房屋及公用设施设备的大、中修计划，改建、扩建项目的施工，现场监督管理，办理竣工验收工作。 3、负责处理业主维修申请，核定外委维修单位收费项目和标准，及时安排维修人员为业主提供服务，按维修回访要求对业主进行回访，确保维修质量。 4、负责对维修人员日常管理与培训。 5、负责监督机电设备、消防设施及安保设施的检查维修工作，参与重大项目维修施工，并确保维修质量。 6、负责处理公用设施设备的突发事故。
7、负责采购物资的质量验收，严把质量关。 8、负责配合与供水、供电、供暖、供气、排水及有线电视、电话等部门的维修检查工作。 9、完成上级领导交办的其他工作任务。 XX设计有限公司 Your Name Design Co., Ltd.
工程项目试验员(试验工)岗位工作职责
工程项目试验员(试验工)岗位工作职责 工程项目试验员（试验工）岗位职责 1 ．认真贯彻执行国家规范，掌握常用材料的性能和基本成分。 2 ．努力学习科学技术，不断提高个人的业务能力，熟练地掌握各项试验业务和标准要求。 3 ．接到送料试样后，要分清产地、品种、标号、数量，记录清楚。做完试验后，填写试验报告单必须做到数据可靠，结论明确，不得涂改。要按工号建立各类台账。 4 ．熟悉试验仪器性能、用途、注意事项、操作规程。注意使用前必须先检查仪器、设备的准确度，校正调整后再进行试验。 5 ．负责室内卫生，工作完后对机器、工具、工作台及地面要及时检查清理、保持工作间的良好环境。 6 ．在项目总工的领导下，负责协助取样员进行现场的原料、半成品的取样、送检工作，及时索取试验报告并将试验结果通报有关人员。 7 ．做好砂石含水率、混凝土坍落度、砂浆稠度等试验的现场测定，为施工过程的质量控制提供及时、准确的数据。 8 ．协助取样员做好试块的取样、养护、送检等工作。索取试验报告，并及时向有关人员通报试验结果。 9 ．熟悉常用建筑材料的性能指标及试验方法，掌握实验仪器、机具的性能，做好维护保养工作。 10 ．在施工过程中应根据砂、石含水率的变化及时调整配合比。 11 ．配合有关管理人员对原材料的采购、保管、标识、检验及使用进行检查和监督。 12 ．认真整理有关的试验资料，做到及时、准确、不遗漏。 13 ．根据项目新材料、新工艺、新技术推广计划的要求做好有关的试验工作，以推动科技进步。 14 ．做好试验用计量器具的维护、保养工作，并正确使用，避免失准。 15 ．现场使用的原料均应先按规定取样试验合格后方可使用。 16 ．对人工上料的混凝土后台计量进行抽样并做好记录，发现问题应立即进行纠正，把计量偏差控制在允许的范围之内。 感谢您的阅读！
试验员年终工作总结范文4篇
试验员年终工作总结范文4篇Model paper of year end work summary of testers
试验员年终工作总结范文4篇 小泰温馨提示：工作总结是将一个时间段的工作进行一次全面系统的总检查、总评价、总分析，并分析不足。通过总结，可以把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识，从而得出科学的结论，以便改正缺点，吸取经验教训，指引下一步工作顺利展开。本文档根据工作总结的书写内容要求，带有自我性、回顾性、客观性和经验性的特点全面复盘，具有实践指导意义。便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：试验员年终工作总结范文 2、篇章2：试验员年终工作总结范文 3、篇章3：试验员年终工作总结范文 4、篇章4：工地试验室年终工作总结文档 试验员是指做试验方面的人员。试验员包含很广，可以 是铁路上的试验、公路方面的试验等等一切关于试验的工程。今天小泰给大家整理了试验员年终工作总结，希望对大家有所帮助。 篇章1:试验员年终工作总结范文
一年的时间很快过去了，在项目部领导的关心与帮助下 圆满完成了各项工作。在工作中可以全面系统地了解以往的情况，明确哪些是应该做的。肯定的，哪些是应该纠正和避免的，从成功中吸取经验，从失败中记取教训，以便下一步更好地实践。在建筑工程中试验是一项非常重要的工作，它是工程质量的见证，在这一年的试验工作中，试验员应该具备以下几点：工作方面： 1、热爱本职工作，遵守项目部的管理规定，服从领导工 作安排。 2、刻苦学习专业技术，工作态度端正，认真负责，在不 懂的地方，要不怕麻烦向领导请教、向同事学习、自己摸索实践在很短的时间内熟悉试验的工作，熟练掌握各种试验方法和步骤。 3、了解工程所用材料技术性能，在监理工程师指导下， 严格按操作规程对工程材料进行品质指标试验鉴定。 4、现场人员要抓好现场施工配比，矿料级配，要控制好 水泥剂量、含水量，按规定进行密实度检测及资料整理。 5、深入施工现场，监督检查工程质量，发现问题及时纠 正处理并向上汇报。
试验员岗位职责
试验员岗位职责1.负责所分管的试验项目，指导现场取样工作，组织人员按试验计划完成试验。对需要委托的试验项目要认真填好试验委托单，保证样品的代表性与真实性。 2.严格执行有关技术规范、操作规程，保证试验工作的质量，并指导试验工工作。 3.严格按照有关试验规程和试验方法进行试验，如实准确填写试验记录,试验记录不得随意涂改（可以划改），及时分析试验过程中出现的问题，并对试验结果进行校对、复核,保证试验数据真实、可靠。试验报告经试验负责人审核、签字后报送相关部门，确保试验工作的及时有效。 4.负责试验资料整理、存档工作，及时填写试验台帐。 5.负责对样品的检验和试验状态进行标识。 6、负责定期维护、保养所使用的试验仪器设备并妥善保管，确保仪器正常完好，量值准确。试验完毕后做好试验仪器设备使用记录，保持仪器清洁。并提醒试验负责人试验仪器设备的周期检定工作，对仪器设备检修、保养、检定情况进行记录。 7.做好施工过程的检试验工作，通过试验数据及时指导现场施工，参与工程阶段性验收工作。详细观察和记录试验过程中出现的各种情况，当发现有异常现象或试验结果不符合设计要求时，立即向试验室负责人或项目总工汇报。 8．严守企业秘密，不得将试验技术资料随意外传。 试验工岗位职责
1、在试验室负责人、试验员的领导下，掌握本试验室有关的仪器设备的型号、性能、原理、结构，进行仪器设备的安装和维修保养工作，使仪器设备处于完好状态，保证试验工作的顺利进行。 2、在试验员指导下，做好试验仪器、试验材料的准备工作，包括为试验过程使用的仪器安装配件、装置、模具等，按试验取样方法准备试样等。 3、努力掌握本专业的有关基础理论和技术知识，协助试验员操作仪器设备。 4、承担本试验室房屋、水、电及有关设施的维护工作及室内卫生保持工作。 5、负责标养室试件的养护工作，并定期对各种试模进行刷油保养和自校工作。
物业综合维修主管岗位工作职责(3)
物业综合维修主管岗位工作职责(3) 【管理层级关系】 直接上级:工程部经理直接下级:给排水领班、天然气领班、空调领班 【技能要求】 1.基本素质：具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字和图表处理、具有相当的协调沟通水平。 2.自然条件：30岁以上，身体健康。 3.文化程度：大专或同等学历。 4.工作经验：三年以上给排水、天然气、空调、强弱电、土建维修经验。 5.岗位要求：具有相当的建筑、机械、电气、给排水和能源控制等基本知识。熟悉设备管理及质量管理知识，掌握各维修工程概况。 【岗位职责】 1.贯彻工程部下达的各项指令督促指导下属完成各项任务。 2.及时准确处理客户提出一切有关工程维修服务的事务，及时派出专业维修人员执行修复任务。 3.做好派修记录，完成工作单登记、编号、掌握工作进度，检查核实每个班次的工作单完成登记与实际情况。 4.对维修中发现的问题，及时处理解决并做好记录，报告工
程部经理，提出防止发生严重问题的建议与措施。 5.每周定期统计汇总一周工作单解决情况(按轻、重、缓、急分类)报工程部经理。 6.每月25日将维修内容统计汇总并报工程部经理审核。 7.建立维修回访制度，检查维修服务质量并进行登记。 8.检查、掌握业主房屋改造、装修报告执行情况。 【工作标准】 1.负责制定各项维修工作计划。 2.协调好本部各岗位之间工作，与相关部门工作协调顺利进行。 3.合理安排工作，使各岗位员工工作有序，工作量饱满。 4．对员工进行专业技术指导，了解掌握工程各专业的新技术、新材料、新工艺。解决维修工作中的难题。不断提高专业维修水平。
试验员岗位责任制
试验员岗位责任制 1、做好试验前的准备工作，检查仪器是否正常，严格按操作规程使用仪器设备，做到事前有检查。 2、认真做好工程的材料试验工作，在鉴定试验或复检时要耐心细致、一丝不苟，认真按技术标准、规程、规范进行试验。 3、做好检验原始记录，对原始测试数据不得涂改，不得擅自取舍，保持原始数据的完整性、真实性。 4、遵守劳动纪律，秉公办事，忠于职守。 5、加强业务学习，提高技术素质，及时了解、学习、应用先进技术。 6、配合本地区的质量监督工作，定划汇报原材料的试验情况，对试验结果不符合标准或设计要求的，要及时反馈到监督站。 7、接受并完成领领导分配的各项任务及其他有关的工作。 8、爱护试验设备、仪器，做好日常保养、维护及定期标定工作，保证设备经常保持良好状态。在仪器操作时遵守有关操作规程，确保人身、设备的安全。各种仪器设备用完后仍要保睁干净，并放回到指定位置。 9、做好仪器、设备的防尘、防晒、防锈工作，环境应尽量精足仪器、设备的技术条件要求，搞好室内外清洁卫生。
检测中心主任岗位责任制 1、贯彻执行上级与建筑工程质量测试有关的政策、方针、法令、法规、条例、制度，确定本单位的方针和目标，决定本单位发展规划。 2、负责批准中心发展规划和年度工作计划，组织配置所需资源；对中心的测试工作计划的完成情况及测试工作质量负责。 3、任命技术负责人和质量负责人，聘任专业技术人员和各室负责人； 4、建立健全各种管理制度，协调各部门工作，切实保证能公正的、科学的、准确的进行各类测试工作。 5、批准测试报告，支持事故分析会和质量分析会。 6、考核各类人员的工作质量、督促、检查各部门岗位责任制的执行情况。 试验室人员 主任：秦浩 试验员：何玉萍、刘海燕、姬蕊、陈巧玲、潘春霞、 闫丹、丁涛、邱文俊、程艳冰
物业管理综合维修主管岗位职责
综合维修主管岗位职责 岗位名称：综合维修主管 直接上级：工程部经理 直接下级：维修领班 本职工作： 1．对工程部经理负责，并完成部门经理交办的各项任务； 2．熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程； 3．负责协助公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作； 4．负责协助项目其他部门处理小区工程维修投诉的解释和处理工作。 5．负责按公司及项目有关规定核定住户维修项目和标准，监督维修人员及时为住户提供服务，并按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量并采取有效措施改进服务； 6．负责小区已接管项目公共区域所有设施的管理、维修和维护工作； 7．负责向工程部经理提交管辖范围内设备设施的更新改造建议和大、中修计划，协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结； 8．负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部经理提交工作总结； 9．负责每周一次对小区内所管辖的设备设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数，并负责各种抢险工作； 10．负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作；
11．负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任； 12．负责每月15日前提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格； 13．负责制定公共区域设备设施管理的各种规章制度，出具设备设施巡检表； 14．在部门经理的指导下具体负责小区内改建、扩建项目的施工及现场监督管理工作并全面负责施工现场安全管理工作； 15．负责维修员工的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训，并对培训效果进行考核，以促进维修人员业务素质的不断提高； 16．积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本； 17．负责向经理提出工程管理方面的合理化建议； 18．积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。 青山埋白骨，绿水吊忠魂。
小区物业维修人员工作职责标准版本
文件编号：RHD-QB-K4542 （管理制度范本系列） 编辑：XXXXXX 查核：XXXXXX 时间：XXXXXX 小区物业维修人员工作职责标准版本
小区物业维修人员工作职责标准版 本 操作指导：该管理制度文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而制定的，并由相关人员在办理业务或操作时必须遵循的程序或步骤。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 1、熟悉本系统设备的情况，本工种技术精良，能独立完成维修任务，协助各级主管对所辖系统或楼盘进行日常维护及系统整改。 2、协助各级主管收集所辖系统的各类技术资料及图纸。 3、严格执行本工种所规定的操作程序及规章制度。如是检修设备，施工前应认真查阅有关图纸资料，按要求对系统进行维护保养或整改施工，做好保养日志。 4、绝对保证人身及设备的安全，严禁带电操
作，注重文明施工。 5、承担所在楼盘的日常维修及有偿服务。在工作中，千方百计节约原材料和元器件。 6、在处理维修任务时，要求态度热情，仪表整洁，配备维修用品及鞋套、手套、垃圾袋、抹布等用品，文明施工，技术精良，不允许与业主或其他施工单位人员发生争执。 7、遇有维修任务，接维修工作单后，必须在15分钟内作出反应。如因材料、工具等原因，一时不能修复的，也应向业主说明情况，并报领班或楼盘工程主管，一般情况下，领班或工程主管应立即上报，申请解决。 8、遇有紧急情况，应牺牲个人利益，绝对保证抢修任务按期完成。 9、杜绝收取小费或收费不开票其他变相收小费
现象。 10、遵守公司规章制度及劳动纪律，遵纪守法，服从领导。 11、完成上级交办的任务。 这里写地址或者组织名称 Write Your Company Address Or Phone Number Here
项目试验员岗位职责(共10篇)
篇一：项目试验员岗位职责 项目试验员岗位职责 项目部试验员负责本项目检验和试验的现场取样、送样工作具体职责是： 1、项目部试验员应按照国家、省、市所颁布的有关规程、规范、规则中规定的方法取样。 2、熟悉本项目部所承建工程所需材料的品种、规格、型号及技术要求。 3、必须具有责任心，并能保证所取试样的真实性和代表性。 4、及时、准确的按规定要求送样。保证试样在送达过程中的安全。 5、搞好现场的养护、维护。保存的试样应按规定要求，保证试样达到所需条件。 6、负责项目部所有试验、检验仪器、设备、量器具的使用维护、保养。依照规定按时送交检定。 篇二：项目试验员岗位职责 项目试验员岗位职责 一、认真贯彻执行国家和主管部门关于计量、仪器、检测方面的有关观定。 二、根据工程进度，质量的要求，编制项目试验计划，做好工程材料，工序试验检测工作。 三、对仪器设备要经常检查，切实加强维修保养工作，确保仪器设备的准确性。 四、对试验检测的数据负责，做到客观公正，不准弄虚作假。 五、定期向总工程师报告工作情况，发现问题及时向项目负责人和试验负责人汇报，及时处理。 六、对取得试验检测数据，要按时整理归挡并及时送达有关部门。 七、积极钻研业务，认真学习新标准、新技术、不断提高业务水平。 篇三：工地试验员岗位职责 工地试验员岗位职责 1工地试验员必须由铁道部质检中心培训考试合格且取得试验员 岗位证书的技术人员担任。 2 试验员必须严格按照现行国家和行业标准、规范的有关规定进 行取样，取样的频率和数量要符合标准的要求。 3 履行《监视和测量装置控制程序》、《产品的监视和测量控制程 序》中相应职责，实现工程质量、环境、职业健康安全目标。 4 试验人员应根据施工图纸中工程数量编制试验计划，在施工中 按照施工情况进行落实。 5 对砂、石、水泥、粉煤灰、磨细矿碴粉、外加剂及现场混凝土 试件的制做，应按规定的取样数量进行送检。 6混凝土施工前应对砂石料进行含水量测试，并将理论配合比换 算为施工配合比，认真填写施工配料单，施工时严格计量确保配合比 准确，施工中要及时留取试件。 7负责钢筋、预应力钢筋（丝），钢筋接头、锚具、夹具、连接 器、玻纹管及防水材料的取样和送检。 8在路基施工中，试验人员要跟班作业，测取填料的含水量、路 基压实度、地基系数、孔隙率、evd、ev2值。 9 负责工地试验仪器的管理、周期检定和标识。 10 对已留取的试样要做好标识，标记包括工程名称及部位、规 格型号、取样日期等内容，在试样送检前应填写试验委托单，委托单 内容应和试样标记相符。
试验员工作职责
试验员工作职责 1.按相应的国家规范以及原材料验收规定对外加剂、粉煤灰、矿渣粉的质量进行检验，保证进场材料完全合格。 2.按有关规范规定要求对各种原材料进行定期常规试验，并做好记录。 3.负责对试验室各种技术资料进行整理、存档。 4.负责试验室内各设备的日常保养、计量和管理。 5.负责对资料的填写和发放，并且要及时准确。 6.按规定对各种混凝土配合比进行试配、调整等。 7.根据气候、工地要求、施工要求、施工部位、原材料状况以及生产组织给搅拌站开据各种合理的混凝土施工配合比单。 8.根据气温、施工要求等负责泵送剂配合比的调整。 9.负责混凝土试块的标准养护，以及强度检验工作，并认真填写抗压记录。 10.对混凝土的各种性能进行试验，为生产和客户提供可靠数据。 11.负责分析生产过程中出现的混凝土的各种问题，并制定相应的技术保证措施。 12.加强学习、改革创新，根据建筑市场的发展要求，制定新技术、新工艺、新项目的研究计划，并在试验室进行试验研究，为企业的生产、决策、发展提供可靠依据和技术保证，使企业的产品向更高层次进步。
主任岗位职责 1、主持试验室的全面工作，组织完成试验室的各项工作任务。 2、编制试验室工作规划或计划，健全和完善管理制度和工作制度。 3、熟悉合同文件，了解施工现场。 4、建立试验室的质量保证体系，对设备的功能、人员资质、操作方法、资料管理等进行全面管理。 5、负责制定每季度试验室的工作计划和总结。 6、考核本科室工作人员的工作情况。 7、负责试验室的技术管理工作，处理重大技术问题。负责试验室内部和外部的技术协调管理工作。 8、督促质量负责人贯彻执行质量体系，负责有关部门技术措施的制定、评估和实施。 9、负责重要技术报告、检测报告的审批、签发。 10、审核各种检测报告、负责检测报告结果和意见的解释。 11、负责试验检测人员的业务培训和考核工作。
物业公司秩序维护部岗位职责
物业公司秩序维护部岗位职责
1 秩序维护部主要职能 1.1 物业区域的公共秩序维护 1.1.1 公共财产安全防护与公共秩序的维护 1.1.2 安全监控设备的使用和管理. 1.1.3 外来人员出入管理 1.1.4 装修秩序管理 1.1.5 各类突发紧急事件应急预案制定及演练 1.1.6 协助处理治安管理、公共卫生等事件 1.2 物业区域内交通车辆停放管理服务 1.2.1 道路交通标识管理 1.2.2 车辆停放管理服务 1.2.3 交通事故及车辆保险的协助处理 1.3 物业区域内消防管理服务 1.3.1消防设施设备管理 1.3.2消防事故预防管理 1.3.3 火灾事故的协助处理 2 秩序维护质量目标 2.1无因岗位责任造成的重大治安案件、安全事故、交通事故和消防事故。 2.4 秩序维护服务满意率为95%以上。 2.5秩序维护服务的业主满意率以每半年为一个阶段进行统计，其主要依据的信息来源为：《顾客满意率调查表》。
业主和住户的满意率：100×（1-A/B）% 其中A：不满意服务的人次；B：记录的总人次 1 公司秩序维护部经理 1.1岗位性质：全面主持秩序维护部的工作 1.2管理权限：对本部职责范围内的工作有指导、指挥、协调、监督管理的权力 1.3管理责任：对所承担的工作全面负责 1.4主要职责： 1.4.1全面负责各项目的秩序维护工作的策划； 1.4.2对本部门和各项目秩序维护负责人进行岗位检查、考核、评价、激励； 1.4.3组织各项目秩序维护工作的检查和不合格项的处理； 1.4.4 审核批准各项目的各种突发事件的应急预案并监督实施；1.4.5做好消防安全预防检查管理工作； 1.4.6主持召开秩序维护部各项例会，不断总结经验，找出差距，提高服务质量。 1.4.7制订每月秩序维护工作计划，合理安排人力、物力。 1.4.8抓好员工安全知识教育和岗位技能培训工作； 1.4.9做好本专业工具、设备的采购、发放管理； 1.4.10协助政府主管部门处理治安、消防、环境等事件； 1.4.11有对下属的人事推荐权和考核、评价权； 1.4.12完成公司总经理交给的其它任务。
铁路工程试验人员岗位职责
试验检测人员岗位职责 1试验室主任岗位职责 （1）全面负责本室工作，组织完成所承担的各项试验检测任务，并对完成的试验检测工作质量负责。 （2）负责组织制定本室标准化管理制度，督促全体人员贯彻执行。 （3）贯彻执行上级颁发的技术方针政策和有关规程、规范及技术管理规定。 （4）认真执行质量保证体系，确保公正、科学、准确地开展各项检测工作。 （5）对试验室试验、检测工作计划的完成及检测质量负责，制定本室的试验检测计划，协调与业务部门的关系。 （6）督促、检查各岗位执行情况，做好人员分工、人员考核。 （7）审核本室仪器设备的购置、更新、改造及修理报废计划。 （8）对本室的安全生产全面负责。 2授权签字人岗位职责 （1）负责试验室的技术工作，组织处理检测和技术改造中的重大技术问题。 （2）提出试验室的技术配置要求，制定技术活动计划。 （3）组织贯彻执行招标文件和上级颁发的技术方针政策及有关的规程、规范、标准，技术管理规定，组织制定具体措施。 （4）制定质量管理办法和技术管理制度并督促检查执行情况。 （5）制定人员培训计划并进行业务考核，负责对下属试验室的技术业务指导。 （6）组织对检测工作的质量监督活动，有权停止不符合要求的检测活动，负责对检测事故进行调查。 （7）组织实施对仪器设备的维护、保养和期间核查。 （8）负责签发试验检测报告。 3试验检测人员岗位职责 （1）在试验室主任领导下，完成承担的各项检测任务，并对其检测结果的准确性负直接责任。 （2）严格按有关技术规程、规范要求进行试验并做好记录，原始数据要清晰、准确，记录完整，校对严格，实事求是。 （3）认真执行质量保证体系，确保试验工作质量。 （4）严格遵守各项规章制度，不受行政干预，提供准确、公正的试验结果。 （5）学习和掌握本专业检测技术、误差理论、数据处理、质量监督、计量法规等有关知识。 （6）正确使用和保养所用的各种检测仪器设备，及时填写操作使用记录及环境监控记录。 （7）填写试验记录、报告,登记试验台账。 4资料管理员岗位职责 （1）负责收集、保管与试验检测工作有关的国内外标准、规范、试验规程及技术书籍、资料，分类登记并做好标识。 （2）负责各类文件的收发、标识和管理。 （3）负责保管各类检测仪器设备的说明书，使用记录，故障维修记录，计
物业公司工程部岗位职责
1.0工程部主要职能 1.1负责房屋建筑、公共设施、机电设备的管理、维修、保养工作，为质量管理体系的正常运作提供保障。 1.2负责较大规模施工的验收工作。 1.3负责监督组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。 1.4负责对采购物资和提供服务的供方进行评价。 1.5负责组织对物业机电设备前期进行调试工作。 2.0质量目标 2.1房屋完好率>98% 2.2零修及时率100% 2.3零修合格率100% 2.4设备完好率>99% 2.5电梯故障停机率<1% 2.6(月)每部电梯故障次数<1 2.7公用设施完好率>99% 2.8水泥地面单块积水面积<2m2 2.9接到急修通知，工程人员在半小时内赶到现场检修处理。接到任何设备安全事故和消防事故的报告，工程主管在十五分钟内赶到现场处理，组织抢险抗灾。 3.0主要质量指标的计算方法： 完好房屋建筑面积 3.1 房屋完好率= --------------------------------------------×100% 总建筑面积 按规定时间维修次数 3.2 零修及时率= --------------------------------------------×100% 维修总次 零修合格次数 3.3 零修合格率= -------------------------×100% 零修次数 完好设备数
3.4 设备完好率= ------------------------- ×100% 设备总数 （月）电梯故障停机时间 3.5（月）电梯故障停机率= ---------------------------------×100% （月）电梯应运行时间 分类公用设施完好率之和 3.6 公用设施完好率= ------------------------------------- ×100% 公用设施分类数 1.0工程部经理 1.1岗位职责 1.1.1负责统筹工程部的整体运作，协助公司总经理筹划一切有关工程方面的事务，向公司总经理负责。 1.1.2 参与前期物业管理，协助总经理做好物业接管方案的拟定工作。 1.1.2负责本部门人员配置，合理安排人员，提高工作效率。 1.1.3负责对各组团工程人员进行培训，提高员工工作技能和服务意识。 1.1.4定期检查各组团工程系统的运行状况和各组团各班组的质量记录情况。 1.1.5审定工程口各种工作规程，督促工程人员按规程进行设备操作和检修。 1.1.6审定各组团维修保养计划，年度设备检修计划，督促各组团按计划进行设施设备的保养，延长设备设施的使用寿命。 1.1.7审定各组团工程应急预案，确保发生突发事件时，督促各组团工程人员能够按应急预案有效执行。 1.1.8审定各组团的节能措施方案，对各组团的节能方案给于技术和具体实施指导。 1.1.9监督装修、物业工程施工质量，协调和指导有关工程技术难题。 1.1.10配合其它部门顺利开展维修工作，解决因工程引起的投拆。 1.1.11负责监督指导物业公司所辖房屋、设施设备等技术资料的接收工作，对资料的准确性、完整性负责。 1.1.12负责监督各组团相关计量器具的检测与定期校验工作。 1.2任职要求