二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房房屋交接书-模板
二手房房屋交接书-模板二手房房屋交接书（以下简称“本交接书”）交接房屋的双方，即出售方（以下简称“卖方”）和购买方（以下简称“买方”），根据国家有关房地产交易相关法律法规，为确认二手房房屋的交接事宜，达成以下协议：第一章：卖方信息1.1 卖方姓名：1.2 卖方身份证件号码：1.3 卖方联系地址：1.4 卖方联系电话：第二章：买方信息2.1 买方姓名：2.2 买方身份证件号码：2.3 买方联系地址：2.4 买方联系电话：第三章：交接房屋信息3.1 房屋座落地址：3.2 房屋产权证号：3.3 房屋面积：3.4 房屋使用权属：3.5 房屋现状：3.6 房屋债权情况：3.7 房屋抵押情况：第四章：交接的具体事项4.1 交接时间：卖方允许在____________（日期）将房屋交接给买方。
4.2 交接方式：卖方允许以_________（方式）交接房屋给买方。
4.3 交接责任：双方确认卖方将交付给买方的房屋符合约定的质量和数量，并且卖方对房屋的法律问题承担全部责任。
4.4 房屋所有权权属变动手续：买方允许在交接完成后，及时办理房屋所有权权属变动手续。
第五章：相关附加事项5.1 房屋装修：卖方保证房屋的装修符合相关质量标准，不存在严重质量问题。
5.2 房屋名下存货：卖方保证交房时房屋内不存在人员、财务纠纷或者与房屋有关的争议。
5.3 其他约定事项：___________________（详细约定内容）。
附件：（列明附件，如产权证复印件、身份证复印件等）法律名词及注释：1. 产权证：指国家权力机关为证明房地产的所有权和使用权而发证的有效证件。
2. 房屋债权：指因购房、装修等房屋相关事宜所产生的欠款、债务等权利关系。
3. 房屋抵押：指房地产所有权人将该房产权益作抵押担保向债权人提供债务担保的行为。
4. 房屋使用权属：指房地产法规定的对房地产享有支配、使用和收益的法律地位。
本交接书经双方阅读并签字后生效。
卖方（签字）：__________ 买方（签字）：__________日期：_____________。
房屋交接书(二手房)
房屋交接书(二手房)房屋交接书(二手房)一、交接背景本交接书记录了房屋的二手买卖过程以及交接的相关事项。
买家购买房屋需在此记录上签字确认，以确保交接过程的正当性和合法性。
二、基本信息1. 房屋基本信息- 买方姓名：- 卖方姓名：- 房屋地质：- 房屋面积：- 房屋类型：- 交易金额：2. 交接日期- 买方：年月日- 卖方：年月日3. 其他参与方- 中介机构：- 律师：三、交接内容1. 房屋清单以下为交接的房屋清单及状态，买方在验收时请仔细核对并在对应栏目填写意见和确认。
- 栏目 - 房屋状况-- - - -- 户型及面积 --- 墙面、地面和天花板 - -- 水、电、燃气设施 - -- 门窗及门窗玻璃 - -- 客厅、卧室、厨房、卫生间等其他房间 - -- 室内设施及家具 --- 其他 --2. 公共设施交接以下为交接的公共设施清单，买方在验收时请仔细核对并在对应栏目填写意见和确认。
- 栏目 - 设施状况 -- - - -- 电梯 - -- 停车位 - -- 绿化景观 - -- 水电气设备 - -- 其他 - -3. 其他注意事项请买方和卖方在交接过程中注意以下事项，并在确认后在相应栏目签字确认。
- 房屋交接前已对物品进行清理，确认无龙头、插座以及其他物品损坏的情况。
- 房屋装修、所有权证等相关材料已经过交接。
- 房屋的房产证、户口本和其他证件已经办理过户手续，并办理了相关过户税务手续。
- 房屋公共设施使用说明书和其他相关文件已经交接。
- 买方确认房屋无纠纷和债务，在交接后承担房屋的一切责任。
四、交接确认买方和卖方确认已阅读以上内容并核对无误，且同意遵守相应责任和义务。
本交接书正本一式两份，卖方和买方各持一份。
卖方：买方：中介机构：律师：。
二手房房屋交接书-模板
1.买卖双方信息：1.1 卖方信息：姓名：房产证号码：住址：1.2 买方信息：姓名：住址：2.房屋基本信息：2.1 房屋位置：省/直辖市：市/区：区/县：小区名称：楼栋号：单元号：房号：2.2 户型结构：房间数：厅数：卫生间数：厨房数：阳台数：2.3 建筑面积：2.4 使用面积：2.5 房屋楼层：总楼层数：所在楼层：2.6 房屋朝向：2.7 房屋装修情况： 2.8 建筑年代：2.9 车位情况(若有)：车位编号：车位面积：车位位置：3.房屋权属：3.1 房屋权属证明：证明类型(购房合同、房产证等)：证明号码：3.2 其他权属证明(如共有权、地役权等)：证明类型：证明号码：4.交接事项：4.1 交接日期：4.2 房屋交付：房屋交付日期：房屋交付情况：4.3 房屋装修、设施设备情况：是否有装修：装修情况(精装修、简装修等)：设施设备情况(空调、暖气、电器等)：用途约定(自住、租赁、商业用途等)： 4.5 房屋现状：房屋现状描述：4.6 房屋租赁情况(若出租)：租赁合同情况：租客信息：5.交接方式及责任：5.1 交接方式：钥匙交接：证件交接：房屋交付单交接：其他材料交接：5.2 交接责任：卖方承担责任事项：买方承担责任事项：6.交接费用：6.2 交接费用负责方：各方应承担的费用：7.法律合规：7.1 法律名词及注释：- 购房合同：买卖双方以书面形式订立的房屋买卖协议。
- 房产证：证明房产权属的官方文件。
- 共有权：多个人拥有同一房产的共同所有权。
- 地役权：不动产拥有人基于使用自己的地块及土地的需要,给予他人在其地块上设置使用负担或者其他利用限制的专有利益。
7.2 本文涉及的法律名词及注释：- [法律名词1]：[注释]- [法律名词2]：[注释]8.附件：附件1：购房合同复印件。
附件2：房产证复印件。
附件3：其他权属证明复印件(如共有权证、地役权证等)。
二手房房屋交接书-模板
二手房房屋交接书-模板一、卖方基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：二、买方基本信息：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：三、房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋所在楼层：建筑面积：使用性质：不动产权证号：现状：四、权属状况：1. 不动产权证已办理且无抵押、查封等不良记录；2. 该房屋所有权归卖方所有。
五、房屋交接时间与内容：1. 交接时间：2023年6月15日，上午10点；2. 交接内容：a. 卖方向买方递交房屋所有权证书、房屋交付书、房屋装修图纸及相关资料；b. 买方验收房屋，确认无质量问题后，签字确认收房；c. 买方支付剩余房款及相关税费，卖方确认收款；d. 双方签署房屋交接书并盖章确认。
六、房屋物品清单：1. 厨房家具：（数量及明细）2. 卫生间设施：（数量及明细）3. 客厅家具：（数量及明细）4. 卧室家具：（数量及明细）5. 其他房屋物品：（数量及明细）七、其他约定事项：1. 水电气费过户时间；2. 物业管理费缴纳方式及时间；3. 房屋维修责任划分；4. 不可抗力条款。
八、双方联系方式：卖方：买方：本交接书一式两份，卖方和买方各持一份有效，自交接日期起生效。
本文档所涉及简要注释如下：- 交接书：指当房屋所有权发生转移时，用于双方确认房屋交接事宜的书面文件；- 使用性质：指该房屋的使用功能，如商用、居住、办公等；- 不动产权证：是证明房屋所有权归属的重要法律证明文件；- 抵押：指在房屋拥有权范围内，为解决债务或筹集资金而向银行或其他机构抵押房屋的行为；- 查封：是指法院或其他相关部门对房屋进行限制使用或限制出售的行为；- 房屋装修图纸：指房屋装修过程中所需要的图纸和材料。
本文档所涉及的法律名词及注释如下：- 不动产权证书：是指在房屋所有权发生转移时，证明房屋所有权归属的法律文件；- 房屋交付书：是指在房屋所有权交接过程中用于双方确认房屋基础设施与质量问题的书面文件；- 税费：指房屋买卖过程中需要缴纳的相关税费，如契税、印花税等；- 物业管理费：指物业公司为管理小区环境和公共设施所需收取的费用；- 不可抗力条款：是指在合同签订过程中预先规定一些可能出现的不可抗力因素，以减少因此造成的纠纷或损失。
二手房买卖房屋交接书
二手房买卖房屋交接书二手房买卖房屋交接书
买方信息
姓名：[买方姓名]
[买方]
[买方]
卖方信息
姓名：[卖方姓名]
[卖方]
[卖方]
房屋信息
房屋地质：[房屋地质]
房屋类型：[房屋类型]
房屋面积：[房屋面积]
房屋年限：[房屋年限]
交接时间与方式
本次房屋交接预定在[交接时间]进行，具体交接方式如下：
交接地点：[交接地点]
交接方式：[交接方式]
买卖双方权利与义务
买方权利与义务
1. 买方有权对房屋进行合理装修和使用。
2. 买方有义务对房屋进行合理维护和保养，确保房屋的安全与卫生。
3. 买方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。
卖方权利与义务
1. 卖方有义务保证房屋的真实信息，确保房屋的合法性。
2. 卖方有义务将房屋清空并交付给买方。
3. 卖方应协助买方办理相关过户手续。
房屋价格与付款方式
本次房屋交易价格为[房屋价格]元，具体付款方式如下：
首付金额：[首付金额]元
贷款金额：[贷款金额]元
尾款金额：[尾款金额]元
其他约定事项
1. 本交接书为双方当事人签署的协议，具有法律效力。
2. 买卖双方应互相尊重，保持良好的合作关系。
3. 对于交接过程中的纠纷，双方可协商解决，如协商不成，可依法解决。
签字确认。
二手房房屋交接书模板
二手房房屋交接书模板各位业主：经过双方协商一致，现将二手房房屋交接事项正式确认如下：一、房屋基本信息卖方（姓名/身份证号码） ___________ 手机号码 _________买方（姓名/身份证号码） ___________ 手机号码 _________房屋所在地：__________________________ 房屋面积：________平方米房屋现状描述：________________________ （具体描述房屋现状，如装修情况、家具设备等）二、交接事项1. 产权交割卖方保证房屋产权的合法性、真实性和完整性，并提供以下材料以便买方办理房产过户手续：- 房屋产权证（包括正本和副本）；- 不动产权属证书；- 房屋所有权证书；- 房屋他项权证。
2. 交接日期双方同意在 ___________（日期）上午/下午（具体时间）进行房屋交接。
3. 房屋检查卖方同意在交接前提供房屋检查的机会。
买方有权仔细检查房屋现状，并对发现的任何问题向卖方提出异议。
如果发现有任何瑕疵或缺陷，卖方应负责修复或提供相应的补偿。
4. 房屋权益转移在交接当天，卖方应向买方转交所有与房屋相关的权益，包括但不限于物业管理权、使用权、租赁权等。
买方在接收这些权益后将负责全部相关责任和费用。
5. 公共设施和设备双方同意对于房屋内的公共设施和设备如电梯、电器、给排水系统等进行全面检查，确保其正常运作。
6. 交接清单卖方将向买方提供一个交接清单，清单上列明了所有属于房屋的物品和设备。
三、违约责任1. 如果卖方无法按照约定时间和要求完成交接手续，卖方应赔偿买方因此遭受的一切损失。
2. 如果买方在交接后发现卖方提供的信息不真实，买方有权要求解除交易并获得相应的损失赔偿。
四、其他约定1. 本交接书自双方签字之日起生效。
2. 本交接书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本交接书的内容仅限于房屋交接事项，对于其他与此无关的财产和责任不做约定。
买卖房屋交接书范本
买卖房屋交接书范本# 房屋买卖交接书。
甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]一、房屋基本情况。
1. 该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X室X厅X卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。
2. 该房屋附带的附属设施及设备包括但不限于：家电：[品牌及型号]的冰箱一台，[品牌及型号]的空调[X]台，[品牌及型号]的洗衣机一台，[品牌及型号]的电视一台等（如有其他家电请逐一列出）。
这些家电在交接时经双方查验，外观无明显损坏，能够正常使用（双方可当场简单测试）。
家具：[材质及类型]的床[X]张，[样式]的沙发一套，[规格]的餐桌一张配[X]把椅子等（如有其他家具请详细列出）。
家具同样经双方查看，无重大损坏情况。
二、交接内容。
# （一）房屋钥匙。
甲方将该房屋所有的钥匙，包括但不限于大门钥匙[X]把、房间钥匙[X]把、信箱钥匙[X]把等，如数交给乙方。
乙方确认收到上述钥匙，从此刻起，乙方有权自由进出该房屋。
# （二）物业相关。
1. 物业费：经与物业管理公司核实，甲方已缴清至[具体日期]的物业费。
从[交接日期的次日]起，该房屋产生的物业费由乙方承担。
2. 水电气：水表读数：交接时水表读数为[X]立方米，之前的水费已由甲方结清。
乙方需自行向供水部门缴纳后续水费。
电表读数：电表读数为[X]度，甲方负责的电费已支付至[具体日期]。
之后的电费账单将由乙方负责。
燃气表读数：燃气表读数为[X]立方米，甲方已结清之前的燃气费用。
自交接后，乙方要按规定向燃气公司缴费哦。
# （三）房屋文件资料。
2. 同时，甲方还移交了与该房屋相关的其他文件资料，如购房合同复印件、房屋装修图纸（如有）、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。
这些资料有助于乙方更好地了解和使用房屋。
三、房屋现状确认。
1. 在交接前，乙方已对房屋进行了仔细查看，除本交接书已提及的正常使用磨损外，乙方认可房屋现状，无其他异议。
二手房买卖房屋交接书
二手房买卖房屋交接书本交接书是由卖方（以下称为“卖方”）和买方（以下称为“买方”）共同签署，用于确认已完成的二手房房屋交接事宜。
以下是交接的具体内容：1. 交易基本信息卖方：姓名：房屋地质：面积：交易总价：买方：姓名：2. 房屋描述房屋地质：面积：房屋类型：房屋结构：建筑年代：装修情况：3. 房屋交接情况3.1 交接时间卖方同意在交易日期之前将房屋交付给买方。
交接时间为________。
3.2 交接方式卖方同意将房屋交接给买方的方式为________。
3.3 交接内容卖方确认在交接时将以下内容交付给买方：房屋的产权证书和其他所有相关的房产文件房屋钥匙和门禁卡房屋内的所有固定装置和设备，包括但不限于空调、暖气、照明设备等房屋中的可移动物品清单，包括但不限于家具、家电等3.4 房屋状况卖方确认房屋在交接时的状况如下：房屋结构、户型和面积与卖方提供的信息一致房屋设备、设施和电器运行正常房屋内部无重大损坏或修缮需求买方有权在交接当天对房屋进行检查，并且有权要求卖方在一定期限内解决任何发现的问题。
3.5 交接费用除非另有特殊约定，交接过程中产生的费用由买方承担。
4. 双方确认卖方和买方确认已详细阅读并理解本交接书的所有内容，并且同意遵守其中的条款。
卖方签字：买方签字：5. 其他事项本交接书一式两份，卖方和买方各持一份。
如有争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
本交接书于签署之日起生效。
以上是本次二手房房屋交接的具体内容，请卖方和买方在签署前仔细阅读并确认无误后再进行签字。
如有任何问题，请双方协商解决。
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买的位于_____（房屋地址）的二手房房屋交接事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于_____，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、交接时间双方约定于_____年_____月_____日进行房屋交接。
三、房屋附属设施及设备1、供水：水表读数为_____，设施设备完好，无渗漏。
2、供电：电表读数为_____，电路正常，插座、开关无损坏。
3、供气：燃气表读数为_____，管道无泄漏，燃气设备正常。
4、供暖：供暖设备正常，无损坏。
5、通讯：电话、网络线路畅通。
6、家具：包括_____（列出具体家具名称及数量），无损坏。
7、家电：包括_____（列出具体家电名称及数量），能正常使用。
四、房屋钥匙甲方应在交接时将房屋的所有钥匙（包括但不限于入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等）交付给乙方。
五、相关费用1、截至交接日，甲方应结清房屋的水、电、气、暖、物业等费用。
2、乙方自交接日起承担上述费用。
六、房屋状况1、房屋主体结构无损坏，墙面、地面、天花板无裂缝、渗漏等问题。
2、门窗完好，开关灵活，无破损。
3、卫生间、厨房设施设备正常，无堵塞、渗漏等情况。
七、违约责任1、若甲方未按照约定时间进行房屋交接，每逾期一天，应按照房屋成交总价的_____%向乙方支付违约金。
2、若乙方未按照约定时间接收房屋，每逾期一天，应按照房屋成交总价的_____%向甲方支付违约金。
3、若房屋在交接时存在与本交接书约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
八、争议解决本交接书履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋交接书(二手房)
房屋交接书(二手房)房屋交接书(二手房)【交接书】甲方：（姓名）___________________________________。
乙方：（姓名）___________________________________。
房屋基本信息1·房产证编号：____________________。
2·房屋地质：____________________。
3·户型及面积：●主卧：____________________。
●次卧：____________________。
●客厅：____________________。
●厨房：____________________。
●卫生间：____________________。
4·总价款：____________________。
5·款项支付方式：____________________。
6·其他特殊约定：____________________。
【交接责任】甲方的责任：1·保证所售房产的合法权属，不存在任何纠纷。
2·准备并提供完整的相关房产证明材料。
3·清理房屋内的私人物品，确保房屋当日交付时整洁干净。
4·负责与房屋相关的工程施工和维修事宜，在房屋交付前完成。
乙方的责任：1·按时支付约定的首付款项和尾款。
2·承担房屋交付后的维修、装修等责任。
3·提供相关材料，办理过户手续。
4·按约定的日期及时办理物业过户手续。
【交付手续】1·甲乙双方确认房屋的实物状况，必要时可请专业人员进行验收。
2·在【日期】，甲方将房屋的合法使用权交付给乙方。
3·乙方验收并确认房屋交付完毕后，签字并付款。
【附件清单】1·房屋所有权证书、土地使用权证书（复印件）：___________。
2·小区物业费缴纳证明（复印件）：___________。
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房屋交接书
甲方（出售方）： 身份证号：
乙方（买受方）： 身份证号：
居间方： 身份证号：
甲乙双方就 市 区 街道 小区（地址
为： ） 号楼 单元 室房屋进行交
接，具体如下：
一、 房屋附属设施设备情况：
1、 供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】【 】：
2、 供电：【220V】【380V】【可负荷 KW】【 】：
3、 燃气：【天然气】【煤气】【 】：
4、 外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期 月】：
5、 自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：
6、 空调：【中央空调】【自装柜机 台】【自装挂机 台】【 】：
7、 电视馈线：【无线】【有线（数字/模拟）】【 】：
8、 电话：【外线号码 】【内线号码 】【 】：
9、 互联网：【拨号】【宽带】【ADSL】【 】：
10、 其他：【 】：
二、 房屋家具电器用品情况：
1、 橱柜：【品牌 】【型号 】【数量 台】：
2、 燃气灶具：【品牌 】【型号 】【数量 台】：
3、 抽油烟机：【品牌 】【型号 】【数量 台】：
4、 空调：【品牌 】【型号 】【数量 台】：
5、 淋浴热水器：【品牌 】【型号 】【数量 台】：
6、 其他：【 】：
三、 房屋配套物品：
1、 钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【 】：
2、 IC卡：【水】【电】【燃气】【单元门】【 】：
3、 凭证：【有线电视交费】【电话交费】【上网交费】【水费】【供暖费】【燃气费】【物业
管理费】【公共维修基金发票或收据】【 】：
4、 文件：【供暖合同】【建设工程质量认定证书】【住宅使用说明书】【住宅质量保证书】
【房地产开发建设项目竣工综合验收合格证】【 】：
5、 其它：【户口转入转出手续】【 】:
四、 房屋装修装饰情况：
五、 房屋管理手续过户情况：
1、 燃气过户：双方于 年 月 日完成了手续， 。
2、 供暖过户：双方于 年 月 日完成了手续， 。
3、 物业更名：双方于 年 月 日完成了手续， 。
4、 有线电视过户：双方于 年 月 日完成了手续， 。
5、 水表过户：双方于 年 月 日完成了手续， 。
6、 电表过户：双方于 年 月 日完成了手续， 。
7、 电话和网络过户：双方于 年 月 日完成了手续， 。
六、 双方就此房屋水、电、燃气使用完成了交接，交接情况为：
1、 水：表号 ，表数 ，结算情况为 ；
2、 电：表号 ，表数 ，结算情况为 ；
3、 燃气：表号 ，表数 ，结算情况为 。
七、 甲方在此房屋的户口： □是 □否已迁出： 。
八、 乙方所有购房款已全部支付给甲方。
九、 其他需补充事宜：
此交接书一式三份，自双方签字之日起生效，居间方对交接情况进行见证。
甲方签字： 乙方签字：
甲方电话： 乙方电话：
时间： 时间：
居间方：
居间方经办人签字：
居间方电话：
时间：