装修巡检表
物业装修全流程管控
装修全流程管控目录一、装修手续办理二、装修现场引导三、装修材料进场四、装修车辆管理五、装修人员管理六、装修巡检管理七、违规装修处理流程八、装修垃圾处理流程九、竣工验收、退还装修押金流程十、告知业主入住前准备工作十一、物业服务中心各岗位职责划分一、装修手续办理1.装修申请表业主提出装修申请，由物业服务中心管家助理填写《装修申请表》（详见附件一），提交相关装修资料。
（1）将装修图纸送往物业服务中心，如业主选择没有资质的装修公司，须由业主出具装修平面图及装修内容概况并签字。
若有需要，业主要另行送交有关部门核准。
（2）由业主本人和装修施工单位负责人共同前来物业服务中心办理申请手续；如委托他人代办，还须携带业主亲笔委托书和经办人身份证及复印件1份。
（3）装修施工单位须提供营业执照和资质证书复印件，如无营业执照和资质证书，则需要留有装饰负责人身份证复印件和联系电话并由业主由业主签字确认。
2.装修图纸审核业主提交的装修图纸或装修平面图及装修内容概要由管家助理流转至工程中心，由工程中心主管负责审核，审核通过后由主管签字，然后流转至管家中心，由管家签发装修施工许可。
3.办理《施工许可证》（详见附件二）管家发放《施工许可证》，建立业主房屋装修动态图（详见附件三），登记业主房屋状态为装修，由管家将《施工许可证》当日张贴至业主入户门旁侧墙面，统一高度和位置，未张贴施工许可证的业主禁止装修。
施工许可证的签发要求在业主办理完毕装修手续的当日完成。
业主房屋装修动态图由管家当日填写到1层门厅公示栏内。
4.办理装修人员临时卡、装修工人辨识马甲业主办理装修人员临时卡，期限3个月，到期后向物业服务中心提出延期申请再次延期1个月，每个押金100元，最多可办理5张，由管家中心收费员开具单据，装修完成后请携带装修人员临时卡以及单据至物业服务中心办理退还押金手续（装修人员临时卡丢失、损坏、单据丢失，押金不予退还，管家助理提前提醒办理人员知悉）。
(完整版)消防安全巡检检查记录表
防火检查记录薄防火检查记录灭火及疏散预案演练记录薄XXXX市（州）公安消防支队制灭火及疏散预案演练记录XXXXXXXXXXX有限公司二Ox x年X月X日消防安全培训记录薄XXXX市（州）公安消防支队制消防安全培训记录消防设施设备月检查记录薄XXXX市（州）公安消防支队制消防设施设备月检查记录表每日防火巡查记录薄XXXX市（州）公安消防支队制每日防火巡查记录表燃气电气设备检测记录薄XXXX市（州）公安消防支队制燃气、电气设备（防雷、防静电）检测记录部门检测的测试报告应附后。
火灾隐患整改记录薄XXXX市（州）公安消防支队制火灾隐患整改通知书（20 ）改字第号：年月日防火检查发现你处存在火灾隐患，具体问题和整改意见如下：复查回执（20 ）改字第号灭火器材检查记录薄XXXX市（州）公安消防支队制灭火器材检查记录消防水泵维护保养记录薄XXXX市（州）公安消防支队制消防水泵维护保养记录表火灾隐患及其整改情况记录薄XXXX市（州）公安消防支队制火灾隐患及其整改情况记录年月日消防安全制度注意事项以下提供的部分消防安全制度仅供参考，各单位应当按照国家有关规定，结合本单位的特点，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并公布执行。
单位消防安全制度主要包括以下内容：消防安全教育、培训；防火巡查、检查；安全疏散设施管理；消防（控制室）值班；消防设施、器材维护管理；火灾隐患整改；用火、用电安全管理；易燃易爆危险物品和场所防火防爆；专职和义务消防队的组织管理；灭火和应急疏散预案演练；燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）；消防安全工作考评和奖惩；其他必要的消防安全内容。
消防安全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高机关大院各单位全体员工的消防安全意识。
2、定期组织学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。
3、各单位、各部门应针对岗位特点组织本单位员工进行消防安全教育培训。
消防安全巡检检查记录表
防火检查记录薄防火检查记录灭火及疏散预案演练记录薄XXXX市（州）公安消防支队制灭火及疏散预案演练记录XXXXXXXXXXX有限公司二Ox x年X月X日消防安全培训记录薄XXXX市（州）公安消防支队制消防安全培训记录消防设施设备月检查记录薄XXXX市(州）公安消防支队制消防设施设备月检查记录表每日防火巡查记录薄XXXX市（州）公安消防支队制每日防火巡查记录表燃气电气设备检测记录薄XXXX市（州）公安消防支队制燃气、电气设备（防雷、防静电）检测记录部门检测的测试报告应附后。
火灾隐患整改记录薄XXXX市（州)公安消防支队制火灾隐患整改通知书(20 ）改字第号:年月日防火检查发现你处存在火灾隐患，具体问题和整改意见如下：复查回执（20 ）改字第号灭火器材检查记录薄XXXX市（州）公安消防支队制灭火器材检查记录消防水泵维护保养记录薄XXXX市（州）公安消防支队制消防水泵维护保养记录表火灾隐患及其整改情况记录薄XXXX市（州）公安消防支队制火灾隐患及其整改情况记录年月日消防安全制度注意事项以下提供的部分消防安全制度仅供参考,各单位应当按照国家有关规定，结合本单位的特点,建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并公布执行。
单位消防安全制度主要包括以下内容：消防安全教育、培训；防火巡查、检查；安全疏散设施管理;消防(控制室）值班；消防设施、器材维护管理；火灾隐患整改;用火、用电安全管理；易燃易爆危险物品和场所防火防爆；专职和义务消防队的组织管理；灭火和应急疏散预案演练；燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）；消防安全工作考评和奖惩；其他必要的消防安全内容。
消防安全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高机关大院各单位全体员工的消防安全意识.2、定期组织学习消防法规和各项规章制度,做到依法治火。
3、各单位、各部门应针对岗位特点组织本单位员工进行消防安全教育培训。
保安日常巡检表
9、公共设施包括：电梯运行是否正常，应急对讲是否正常；
10、门禁状况包括：门禁刷卡及物业楼宇“门前三包”是否正常。
11、装修施工包括：小区内各装修施工点是否严格遵守施工管理制度。
12、检查结果记录：正常打“√”；存在问题单已当场纠正的打“○”；存在隐患需跟踪整改的打“×”，并在“备注”栏内注明并报告领班，领班在值勤记录内详细说明处理情况。
4、标识标牌包括：各类指示、禁令标牌、公共区域识别和指向标识、广告牌、门派、告示牌等完好状况；
5、环境整洁包括：道路及公共通道、公共场所的秩序和卫生状况一级绿化完好情况；
6、车辆停放包括：道路及各车库内各类车辆是否停放有序，道闸系统运行是否正常；
7、公共照明包括：小区路灯、景观灯、楼层公共部位、通道内照明灯是否按时开关、是否完好；
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备注
领班查核签名：
巡检要求
1、巡视频次和巡视路线必须按管理处制定的《保安作业指导书》作业；
2、建筑设施包括：墙面、地面、水景、管道、通道、信箱、公共区域门窗（含防火门）等是否正常完好；
3、安防器材包括：消防器材和技防器材（含灭火器、消火栓、应急灯、导向灯、防灾物资、监控探头、周界报
警探头、电子围栏）等是否完好；
保安日常巡检表
年月日 单位：保存部门：保存期限： 年
起止
时间
巡检人员
建筑设施
安防器材
标志管理
环境整洁
车辆停放
公共照明
重点部位
公共设施
门禁状况
装修施工
消防安全
情况说明
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承接查验表格(完整资料).doc
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室内消火栓进行以下功能抽验：
A、工作泵、备用泵转换运行1～3次；
B、消控室内操作启停1～3次；
C、消火栓按钮抽检5％～10％；
D、报警阀：打开试验阀排水，检查报警功能是否正常；
E、稳压泵、气压罐：检查系统压力是否正常；检查稳压泵启停是否正常；
F、室外消火栓：安装位置是否与设计相符；按10％抽检消火栓出水压力及出水量。
自动喷淋系统进行以下功能抽检：
A、工作泵、备用泵转换运行1～3次；
B、消控室内操作启停1～3次；
C、水流指示器、信号蝶阀等安装数量的10％～30％进行末端放水试验；
D、报警阀：打开试验阀排水，检查报警功能是否正常；
E：稳压泵、气压罐：检查系统压力是否正常；检查稳压泵启停是否正常；
F、喷淋头：安装位置、产品型号规格符合设计要求；装饰圈齐全、外观清洁。
消防巡检柜质量验收记录表
消防巡检柜安装工程检验批质量验收记录表GB50303—2002说明(Ⅲ)060501主控项目1、柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标识。
2、低压消防巡检柜、控制柜（屏、台）和动力、消防巡检柜（盘）应有可靠的电击保护。
柜（屏、台、箱、盘）内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子，当设计无要求时，柜（屏、台、箱、盘）内保护导体最小截面积Sp不应小于表6.1.2的规定。
3、柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MΩ；次回路必须大于1MΩ。
4、消防巡检柜（盘）安装应符合下列规定：1）箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。
导线连接紧密，不伤芯线，不断股。
垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于之根，防松垫圈等零件齐全；2）箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于O.1s；3）照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。
一般项目1、柜、屏、台、箱、盘内检查试验符合下列规定：1）控制开关及保护装置的规格、型号符合设计要求；2）闭锁装置动作准确、可靠；3）主开关的辅助开关切换动作与主开关动作一致；4）柜、屏、台、箱、盘上的标识器件标明被控设备编号及名称，或操作位置，接线端子有编号，且清晰、工整，不易脱色；5）回路中的电子元件不应参加交流工频耐压试验；48V 以下回路可不作交流工频耐压试验。
2、低压电器组合应符合下列规定：1）发热元件安装在散热良好的位置；2）熔断器的熔体规格、自动开关的整定值符合设计要求；3）切换压板接触良好，相邻压板间有安全距离，切换时，不触及相邻的压板，4）信号回路的信号灯、按钮、光字牌、电铃、电笛、事故电钟等动作和信号显示准确，5）外壳需接地或接零（PEN）（PE）的，连接可靠；6）端子排安装牢固，端于有序号，强电、弱电端子隔离布置，端子规格与芯线截面积大小适配。
消防巡查记录表
消防巡检记录
工程名称：阳西县粤丰广场三期、四期 施工单位： 广东永和建设集团有限公司 编制日期：2014 年9月10 日
防火巡查规定
一、项目部要规定出必须巡查的重点部位。 二、消防安全重点单位应当每周进行防火巡查。工程项目在施工过程中 的防火巡查应当至少每两小时一次；施工作业结束后应当对施工现场进
巡查情况巡查情况巡查情况巡查情况巡查情况巡查情况一车间二车间三车间四车间一楼背面区域仓库安全用电情况是否装漏电保护开关是否违规用电其它用电情况消火栓系统消防通道畅通情况室内消火栓外观室内消火栓末端压力情况疏散指示标示疏散指示标示外观疏散指示标示工作状况防火门外观防火门启闭状况防火卷帘外观电梯紧急按钮外观轿厢内呼叫电话按钮外观电梯工作状态疏散通道消防通道畅通情况消防楼梯台阶状况消防楼梯扶手状况灭火器消防通道畅通情况灭火器是否正常可用灭火器外观灭火器设置位置情况危险物品物品是否摆放过存在安全隐患是否有易燃易爆物品巡查人签名备注1米以内是否是放置其它物品防火分隔设施1消防巡视每月至少一次
施工现场消防安全管理检查记
录表
工程 项目
项目经 理
专职 消防 员
检查记 录
检查情况
整改 情 况
落 实 情 况
名：
消防员签 日 期：
管网控制阀门启闭状态
泵房工作环境
室内消火栓外观
室外消火栓外观
消防炮外观
启泵按钮外观
应急灯外观
应急灯工作状态
疏散指示标志外观
疏散指示标志工作状态
灭火器外观
设置位置状况
巡查人（签名） 消防安全管理人（签 名）
备注
年月日 年月日
注1：情况正常的打“√”，存在问题或故障的打“×”； 注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录表》
装修公司--客户回访表格
很好
工程巡检 很好
工程队长 很好
3 具体问题记录：
一般 一般 一般
不好 不好 不好
一般 一般 一般
不好 不好 不好
日期 日期
次 记 保 具体问题记录：
质 期 前 三 录个 月 保 质 具体问题记录： 期 后 三 个 月
日期 日期
注：1、此表一份，公司归档。本表由客户服务部填写，必须严格、认真填写。 2、施工中三次回访时间分别为：水电验收验收之后、木工基层验收之后及油漆完之后。
***装饰客户电话回访记录
建档时间：
年
月
日
客户姓名 联系电话
工程地址 开峻工日期
年 月 日至 年 月 日
客户经理
设计师
工程巡检
工程队长
日期
第 设计师
很好
一般
不好
工程巡检 很好
一般
不好
工程队长 很好
一般
不好
回 1 具体问题记录：检 很好
工程队长 很好
2 具体问题记录：
访
次
第 设计师
装修工程巡检制度
装修工程巡检制度一、前言为了确保装修工程的质量和安全，保障业主的利益，制定本装修工程巡检制度。
该制度旨在规范装修工程过程中的巡检工作流程，明确巡检的责任和要求，加强对施工质量的监督和管理，最大程度减少工程质量问题和安全隐患。
二、巡检对象1. 装修工程施工现场；2. 各项施工工序的质量和安全状况。
三、巡检内容1. 施工现场的环境和安全情况；2. 施工工序是否按照设计图纸和规范要求进行；3. 施工材料的质量和数量是否符合要求；4. 施工工序的质量和进度；5. 施工现场的卫生和整洁情况；6. 施工中存在的质量问题和安全隐患。
四、巡检要求1. 巡检员应具备相关的装修工程知识和经验，能够准确判断工程质量和安全情况；2. 巡检员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够和施工队伍进行有效沟通和协调；3. 巡检员应认真履行巡检任务，按照规定的时间和频率进行巡检，及时发现和解决问题；4. 巡检员应记录巡检过程中发现的问题和处理情况，及时向主管部门汇报。
五、巡检程序1. 施工工程开始前，主管部门会指定专门的巡检员进行巡检培训，并确定巡检计划；2. 巡检员按照计划定期对施工现场进行巡检，每次巡检要有记录和汇报；3. 巡检员发现问题后，应及时向主管部门报告，并跟进处理情况；4. 巡检结束后，主管部门会对巡检结果进行评估，并提出改进意见。
六、巡检工具1. 巡检员应携带相应的工具进行巡检，如测量工具、记录表格、相机等；2. 巡检员可使用移动终端设备进行巡检，并将巡检结果上传至主管部门的系统中；3. 巡检员应定期对巡检工具进行检查和维护，确保工具的正常使用。
七、巡检记录1. 巡检员应按照规定的格式记录巡检过程中发现的问题和处理情况；2. 巡检记录应真实、准确、完整，包括问题的描述、照片、处理结果等信息；3. 巡检记录应及时提交给主管部门进行审核和归档。
八、巡检责任1. 巡检员应认真履行巡检任务，发现问题及时报告，并协助解决；2. 主管部门应对巡检员进行定期考核和评估，激励优秀的巡检员，惩处违规的巡检员；3. 巡检员和主管部门应密切合作，共同推动装修工程的质量和安全管理工作。
小区装饰装修管理规定
小区装饰装修管理规定为了加强小区装饰装修管理、完善服务，保持xx小区整洁有序,维护广大业主（使用人）的合法权益,依据《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》及重庆市有关文件的规定，结合xx小区实际情况制定本规定。
一、装修手续办理：业主（使用人）进行本物业装修，均应提前一周办理装修申报手续，领取并填写《装修申请表》,连同设计方案、施工图、施工队伍资质证明、营业执照复印件（印章预留件）、委托装修协议等资料报物管公司查验审批,经同意后交纳装修保证金2000元（商铺装修保证金10000元）和装修垃圾清运费（按每户建筑面积5元/平方米计收），签订《装饰装修管理服务协议》，办理“装修许可证”和“施工人员临时出入证”后方可进场施工。
逾期完工要办理延期手续，否则，物管公司有权责令其停工。
对业主（使用人）与装修单位之间发生的纠纷物管公司不承担任何责任.二、装修要求：1、不得私自改变房屋的结构、用途、外观，所有施工必须按照物管公司审批的方案进行,不得擅自更改，如确需更改,必须报物管公司审批并出具更改书面通知后方可施工.2、为保护本物业区域的美观、清洁、整齐，凡统一规格安装的设备设施，如入户防盗门、铝合金（塑钢）窗等,不得进行任何改装。
吸排油烟机、空调等电器须安装在物管公司规定或指定的位置。
3、不得在本物业内现浇水磨石及铺设超出设计承重标准的砖、板等材料，严禁野蛮施工(如钝物敲砸墙、地面),如导致房屋损坏,甚至保修、保险失效以及施工过程中的人身伤亡事故，均由业主(使用人）负责。
4、装修施工不能影响他人正常休息。
在本物业第一次按售房合同约定的交房期起三个月内允许装修公司全天施工，超过此期限施工时间为上午8：30--—12：00时，下午14：00-—-17:30时，其余时间及周日、法定节假日必须静音作业。
5、装修期间不得占用公共区域堆物，每天收工时，须保证楼道和公共区域的清洁,建筑垃圾务必堆放在物管公司指定的区域统一清运。
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装修巡检表
装修巡检是指在装修过程中，对施工现场进行定期或不定期的检查和评估，以确保施工质量和进度符合预期目标。
装修巡检表是装修巡检的工具，用于记录和检查各个环节的施工情况，以便及时发现问题并采取措施进行修正。
装修巡检表通常包括以下内容：
1.工程进度：记录各个工程环节的进度情况，包括开始时间、结束时间和实际
完成情况。
通过对比计划和实际进度，可以及时调整施工计划，确保项目按时完成。
2.施工质量：记录施工质量的关键指标，包括墙面平整度、瓷砖缝隙、门窗安
装质量等。
通过检查施工质量，可以及时发现并纠正问题，确保装修质量符合要求。
3.安全检查：检查施工现场的安全状况，包括施工材料堆放是否规范、施工人
员是否佩戴安全帽、电路是否接地等。
通过安全检查，可以预防施工事故的发生，保障工人和业主的安全。
4.施工材料：记录施工材料的使用情况，包括采购数量、使用数量和剩余数
量。
通过对比使用情况和计划用量，可以及时补充材料，确保施工不中断。
5.施工变更：记录施工过程中的变更情况，包括设计变更、施工方案变更和材
料变更等。
通过记录变更情况，可以及时调整施工计划和预算，避免后期纠纷和额外费用。
6.施工问题：记录施工过程中出现的问题和解决方案。
通过记录问题和解决方
案，可以为后期施工提供经验和参考，提高施工效率和质量。
7.工程验收：记录工程的验收情况，包括施工质量是否符合要求、施工进度是
否按计划完成等。
通过工程验收，可以确保装修工程达到预期目标，满足业主的需求。
1.巡检频率：根据施工进度和工程规模，确定巡检的频率。
一般来说，大型装
修工程需要每天或每周进行巡检，小型装修工程可以每隔几天或每周进行一次巡检。
2.巡检人员：确定巡检的责任人和巡检人员，一般由工程监理或质量检查员负
责。
巡检人员需要具备相关的专业知识和经验，能够准确判断施工质量和问题。
3.巡检记录：巡检时需要详细记录每个环节的情况，包括日期、时间、问题描
述和解决方案等。
记录需要准确、清晰，并保存在适当的位置，以备查阅和参考。
4.巡检结果：根据巡检记录，及时采取相应措施进行问题解决和修正。
对于重
大问题或质量风险，需要及时通知相关责任人，并采取紧急措施避免后果扩大。
5.巡检反馈：根据巡检结果，及时向施工方和业主进行反馈，说明问题和解决
方案。
及时沟通和协调，可以有效避免纠纷和延误。
总之，装修巡检表是装修工程管理的重要工具，通过对施工现场的定期检查和评估，可以及时发现和解决问题，确保装修质量和进度符合预期目标。
在使用装修巡检表时，需要根据具体情况进行调整和补充，确保巡检的全面性和准确性。