建设项目报建收费项目和标准
房地产开发报建各收费
延长执行至2006年12月31日
12
建设
基金
散装水泥专项资金
国函[1997］8号，财综字［1998］157号,财综［2000］8号、1999年省政府令第158号，苏财综［1999］69号，苏财综［2001］19号，财综[2002］23号,财综[2002］33号,苏财综［2002]92号，苏政发［2002]105号，财综函［2006］1号
建筑工程必经程序
7
建设
经营服务
建设工程交易服务费
苏价服［2006］12号，扬价工［2006］38号 （外商投资企业减半收取）
1、为各类建设工程施工(含装饰装修）及材料、设备采购的招标项目，由招标单位支付30％，中标单位支付70％，经济适用房减半收取。按照交易中心类别和中标价收取，具体标准为：（1）中标价200万元(不含200万元）以下的，三类4800元，二类4950元，一类5150元；（2）中标价200-500万元（不含500万元，下同)，三类6800元，二类7150元，一类7500元；(3）中标价500—1000万元(不含），三类10000元，二类10500元，一类11000元;（4）中标价1000-1500万元（不含），三类12500元，二类13500元,一类14500元；（5）中标价1500-3000万元(不含），三类15500元，二类16500元,一类17500元；（6)中标价3000—5000万元（不含），三类18000元，二类20000元，一类22000元；（7）中标价5000—1亿元(不含)，三类23000元,二类26000元，一类29000元;（8）中标价1-5亿元（不含）,三类31000元，二类35000元，一类39000元；（9）中标价5亿元及以上,三类40000元，二类45000元，一类50000元。2、勘察、设计、监理的招标项目,不论交易中心的类别，中标价在10万元（含10万元）以下的，每宗2000元,10万元以上的，每宗3500元。支付比例参照招标发包工程标准执行。
报建收费标准
备注：220减60基础上（成府发[2014]23号文）
一、按70%缴纳报建费类型：1、党、政、军机关，居民委员会、公路派出所修建的办公用房、社区工作用房；2、医疗、卫生防疫机构的业务用房。
在160元的基础上按70%收取，即减免30%（每平方米48元）。
二、按50%缴纳报建费类型:1、教学设施及学生公寓；2、企业的生产用房、高新技术企业的科研用房；3、每套建筑面积不超过90平方米的军队干部住宅；4、政府投资建设的图书馆（全民健身中心）、公共停车场（库）、博物馆（文物展厅、文化遗址、美术馆）等建筑，5、非政府投资且独立占地建设的图书馆、影剧院（艺术中心）、体育场馆（全民健身中心）、公共停车场（库）、博物馆（文物展厅、文化遗址、美术馆）等；6、农贸市场；7、“城中村”改造安置房；
三、免交配套费类型：1、军队修建营房；2、大中专院校及中小学学生食堂；3、民政部门建设的敬老院、福利院、荣军院、孤儿院，民政部门所属的专业性残疾人康复中心，残疾人生产、生活用房等非营利性民政福利设施;4、垃圾中转站、公共厕所、污水处理、开闭所等市政公共环卫设施；5、城市公共（轨道）交通场站、车站及后方设施建设。
四、全免范围类型：50平方米及以下的廉租住房，市政府指定机构组织建设的面向社会公开发售的经济适用住房建设免交本办法涉及的各种行政事业性收费和政府性基金。
广州市房地产开发项目报建报规费用表
广州市房地产开发项目报建报规费用表
（实用版）
目录
1.广州市房地产开发项目报建报规费用表的概述
2.费用表的具体内容
3.费用表的注意事项
正文
一、广州市房地产开发项目报建报规费用表的概述
广州市房地产开发项目报建报规费用表是广州市城乡规划局、国土资源和房屋管理局等部门制定的，用于规范房地产开发项目的报建报规收费项目和标准。
该费用表旨在加强对房地产开发项目的管理，保障建设项目的顺利进行，确保相关费用的合理收取。
二、费用表的具体内容
1.土地使用权取得费
包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费等。
2.规划设计费
包括规划设计咨询费、环境影响评价费、安全评价费等。
3.工程建设其他费用
包括建设用地使用权登记费、建设用地规划许可证费、建设工程规划许可证费、建筑工程施工许可证费等。
4.基础设施建设费
包括城市基础设施配套费、绿化补偿费、消防设施建设费等。
5.其他相关费用
包括人防工程易地建设费、新型墙体材料专项基金等。
三、费用表的注意事项
1.各项费用的收取应严格按照国家和地方的有关规定执行。
2.开发企业应按照规定及时足额缴纳各项费用，逾期未缴纳的，应承担相应的法律责任。
3.各级管理部门应加强对房地产开发项目报建报规费用的征收管理，确保费用的合理使用。
4.开发企业对收费项目和标准有异议的，可以向上级管理部门申请复议或依法提起行政诉讼。
建设项目报建收费项目和标准
建设项目报建收费项目和标准一、背景介绍建设项目报建是指在进行建设项目前，需要向相关政府部门申请报建手续，并缴纳相应的收费项目。
建设项目报建收费项目和标准是指在建设项目报建过程中，涉及到的各项收费项目以及相应的收费标准。
二、收费项目和标准的制定依据1. 国家相关法律法规：建设项目报建收费项目和标准的制定需要遵守国家相关的法律法规，如《建设项目环境影响评价管理条例》、《建设项目用地规划许可管理办法》等。
2. 地方政府规定：各地方政府也会根据当地的实际情况和需求，制定相应的建设项目报建收费项目和标准。
3. 政府定价部门的指导：建设项目报建收费项目和标准的制定还需要得到政府定价部门的指导，确保收费项目和标准的合理性和公平性。
三、建设项目报建收费项目和标准的内容建设项目报建收费项目和标准的具体内容会因地区和项目类型的不同而有所差异，下面是一些常见的收费项目和标准示例：1. 项目审查费：根据项目的规模和复杂程度进行收费，一般以项目投资额为基础，按比例收取。
2. 环境影响评价费：根据项目的环境影响评价报告的复杂程度和工作量进行收费，一般以报告页数、项目类型和评价方法等为依据。
3. 用地规划许可费：根据项目用地规划许可申请的复杂程度和土地面积等因素进行收费，一般以申请面积和土地性质为依据。
4. 勘察设计费：根据项目的勘察设计工作量和技术难度进行收费，一般以勘察设计报告页数、项目类型和设计要求等为依据。
5. 建设工程规划许可费：根据项目建设工程规划许可申请的复杂程度和建筑面积等因素进行收费，一般以申请面积和建筑类型为依据。
6. 施工许可费：根据项目施工许可申请的复杂程度和施工面积等因素进行收费，一般以申请面积和施工类型为依据。
7. 监理费：根据项目的监理工作量和监理要求进行收费，一般以项目投资额或工程造价为基础，按比例收取。
8. 管理费：根据项目的管理工作量和管理要求进行收费，一般以项目投资额或工程造价为基础，按比例收取。
建设项目报建收费项目和标准
建设项目报建收费项目和标准一、项目背景随着城市化进程的加快和经济的快速发展，建设项目的数量和规模不断增加。
为了规范建设项目的报建过程，确保项目能够按照相关法律法规进行审批和建设，各级政府部门对建设项目报建收费项目和标准进行了明确规定。
二、报建收费项目根据相关法律法规和政府规定，建设项目报建收费项目主要包括以下几个方面：1. 项目可行性研究报告费：包括项目的前期调研、可行性研究、方案设计等费用。
2. 用地报批费：用地报批费用是指项目申请用地时需要缴纳的费用，包括土地使用权出让金、土地调整费等。
3. 规划许可费：规划许可费用是指项目获得规划许可证所需缴纳的费用。
4. 建设工程规划许可费：建设工程规划许可费用是指项目获得建设工程规划许可证所需缴纳的费用。
5. 环境影响评价费：环境影响评价费用是指项目进行环境影响评价时需要缴纳的费用。
6. 建设工程规划验收费：建设工程规划验收费用是指项目完成后进行规划验收时需要缴纳的费用。
7. 建设工程竣工验收费：建设工程竣工验收费用是指项目完成后进行竣工验收时需要缴纳的费用。
8. 建设工程质量监督费：建设工程质量监督费用是指项目进行建设工程质量监督时需要缴纳的费用。
9. 其他相关费用：根据具体项目的特点和要求，可能还会涉及其他相关费用，如设计费、勘察费、审图费等。
三、收费标准建设项目报建收费标准一般由各级政府部门根据当地实际情况制定，并在相关法律法规中进行明确规定。
收费标准一般包括以下几个方面：1. 收费项目明细：明确列出各项收费项目及其具体费用。
2. 收费标准依据：说明各项收费标准的依据，如法律法规、政府规定等。
3. 收费计算方法：详细描述各项收费的计算方法，如按照项目总投资的比例、按照建筑面积计算等。
4. 收费方式和时间：说明收费的方式，如一次性缴纳、分期缴纳等，以及缴纳时间的要求。
5. 收费减免和优惠政策：根据具体情况，可能会对一些特定的建设项目给予收费减免或优惠政策，这些内容也需要在收费标准中进行明确规定。
广汉市建设项目报建收费明细表
收费项目名称
城市基础设施配套费
计费单位
建筑面积
收费标准
45元/㎡ 15元/㎡ 150万以下：5万元
收费范围
城市规划区（含开发区）
收费对象
建设单位或个人
批准收费机关及文号
川价字非（1992）107号 德办发（2005）54号 广府发（2005）89号
备注
建制镇
管线保证金
投资额
150万-500万：25万元 500万以上：50万元
管道工程
甲乙双方各一半
广府办（2004）4号
防空地下室易地建设费 农民工工资保证金
建筑面积 工程合同价款
40元/㎡ 10% 多层建筑3元/m²
申请单位 建设单位和建筑企业（各5%）
川发改价格（2012）383号 广府办（2004）5号 工程竣工验收合格、无 劳动纠纷、无投诉、公 示后申请返还
白蚁防治费
代市环卫处收取 专户代管资金非住宅商 品房参照本标准执行
建筑面积
开发商9元/m²购房者13.5元/m²（配备电梯） 城市规划区、建制镇、及未设 建制镇的工矿区新建商品住房 售房单位（房地产开发商）和购房者 （包括经济适用房） 开发商7元/m²购房者7元/m²（未配备电梯） 220元/m²（水泥路） 200元/m²（沥青路）
建设单位
广价字（2006）54号 广发改价（2011）43号 川财综（2003）44号 财综（2007）3号 川建计财发（2007）45号 德办发（2003）85号 财综（2007）3号 川建计财发（2007）45号
保管期限50年
新型墙体材料专项基金
建筑面积
6元/m² （框架结构）0.8元/m² （混合结构）0.7元/m² （市政道路）0.5/m² （混凝土公路）0.4/m² 其他工程20元/万元
建设项目报建收费项目和标准
建设项目报建收费项目和标准一、背景介绍建设项目报建收费是指在建设项目报建过程中，涉及到的各项费用的收取。
这些费用是为了保障建设项目的顺利进行，确保项目的质量和安全。
本文将详细介绍建设项目报建收费的项目和标准。
二、建设项目报建收费项目1. 基础设施费用基础设施费用是指在建设项目报建过程中，涉及到的基础设施建设所需的费用。
包括但不限于道路、桥梁、给排水设施等的建设费用。
这些费用是为了保障项目的基础设施完善，确保项目的正常运行。
2. 环境保护费用环境保护费用是指在建设项目报建过程中，涉及到的环境保护措施所需的费用。
包括但不限于污染防治设施建设费用、环境监测费用等。
这些费用是为了保护环境，减少对周边环境的污染。
3. 安全生产费用安全生产费用是指在建设项目报建过程中，涉及到的安全生产措施所需的费用。
包括但不限于安全设施建设费用、培训费用等。
这些费用是为了保障工人的生命安全，预防事故的发生。
4. 其他费用除了以上列举的费用项目外，建设项目报建过程中还可能涉及到其他费用。
例如，土地使用费、规划设计费等。
这些费用是根据具体项目的情况而定，需要根据相关规定进行收费。
三、建设项目报建收费标准建设项目报建收费标准是指各项费用的具体收费金额。
具体的标准可以根据不同的地区和项目类型而有所不同。
以下是一些常见的建设项目报建收费标准：1. 基础设施费用标准基础设施费用的收费标准一般是按照建设项目的规模和复杂程度来确定的。
例如，道路建设费用可以按照每公里多少万元来收费，桥梁建设费用可以按照每座多少万元来收费。
2. 环境保护费用标准环境保护费用的收费标准一般是按照建设项目的环境影响程度来确定的。
例如，对于环境污染较严重的项目，环境保护费用可以相应增加。
3. 安全生产费用标准安全生产费用的收费标准一般是按照建设项目的风险程度来确定的。
例如，对于高风险的项目，安全生产费用可以相应增加。
4. 其他费用标准其他费用的收费标准一般是根据具体项目的情况来确定的。
建设项目报建收费项目和标准
建设项目报建收费项目和标准一、背景介绍在建设项目报建过程中，涉及到一些收费项目和标准，这些费用是为了保障建设项目的顺利进行和相关部门的服务提供而收取的。
本文将详细介绍建设项目报建收费项目和标准的相关内容。
二、收费项目1. 报建申请费报建申请费是指建设单位在提交项目报建申请时需要缴纳的费用。
该费用主要用于覆盖相关部门对报建材料的审核、审批等工作所产生的费用。
报建申请费的标准根据项目的规模、性质、地理位置等因素而有所不同。
2. 审查费审查费是指建设项目报建过程中，相关部门对项目进行审查所收取的费用。
审查费的标准一般根据项目的规模、性质、技术复杂程度等因素而确定。
审查费用主要用于覆盖相关部门对项目的技术审查、环境影响评价、安全评估等工作所产生的费用。
3. 环评费环评费是指建设项目报建过程中，进行环境影响评价所需缴纳的费用。
环评费用主要用于覆盖环境影响评价机构对项目的评估、监测等工作所产生的费用。
环评费的标准一般根据项目的规模、性质、环境敏感程度等因素而确定。
4. 勘察设计费勘察设计费是指建设项目报建过程中，进行勘察设计工作所需缴纳的费用。
勘察设计费用主要用于覆盖勘察设计单位对项目进行勘察、设计等工作所产生的费用。
勘察设计费的标准一般根据项目的规模、性质、技术复杂程度等因素而确定。
5. 监理费监理费是指建设项目报建过程中，进行监理工作所需缴纳的费用。
监理费用主要用于覆盖监理单位对项目的监督、检查等工作所产生的费用。
监理费的标准一般根据项目的规模、性质、监理工作量等因素而确定。
6. 建设用地费建设用地费是指建设项目报建过程中，需要缴纳的土地使用费用。
建设用地费的标准一般根据土地的用途、面积、位置等因素而确定。
建设用地费用主要用于覆盖土地使用权的取得和土地征用补偿等费用。
三、收费标准1. 标准制定依据收费标准的制定依据主要包括国家有关法律法规、行业规章制度以及相关部门的规定等。
同时，还需要考虑到建设项目的规模、性质、地理位置等因素。
成都市建设项目行政事业性收费标准
3.未使用新型墙体材料和散装水泥的，不退还已交纳的新型墙体材料专项基金和散装水泥专项资金。
（4）地下交通干线、地下商业娱乐设施、地下停车场、地下过街道、共同沟等兼顾了人民防空要求的民用建筑，予以免收；
（5）幼儿园、学校教学楼和校舍、公益性医院的医疗和保障用房、福利院（敬老院、养老院）、为残疾人修建的生活、康复服务设施，以及公益性图书馆、博物馆、美术馆、文化馆和青少年校外活动场所，减半征收；
XX
序号
收 费 项 目
收费标准
（元/平方米）
一ห้องสมุดไป่ตู้
建设项目报建费
1.特XX市市政基础设施配套费
220
2.文物勘探发掘费
3
3.新建房屋白蚁防治费
1.5
二
新型墙体材料专项基金
8
三
散装水泥专项资金
1
四
防空地下室易地建设费
60
合 计
293.5
注：
1.新建民用建筑人防工程建设符合标准的项目不交防空地下室易地建设费，未达到标准的按比例交纳。
2.下列新建民用建筑项目减半交纳或免交防空地下室易地建设费：
（1）由政府规划并享受优惠政策的廉租住房、公共租赁房、经济适用房、棚户区改造等保障性住房项目，予以免收；
（2）经批准的临时民用建筑和不增加面积的危房改造项目，予以免收；
（3）因水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损失后，按原面积修复的民用建筑，予以免收；
成都市建设项目部分行政事业性收费标准
⑶临时民用建筑和不增加面积的危房改造项目，免交防空地下室易地建设费。
⑷因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑，免交防空地下室易地建设费。
⑸凡修建了城市地下交通干道、地下商业娱乐设施、地下停车场、地下过街道、地下室、共同沟等兼顾了人民防空要求的城市地下防护体系的民用建设项目，免交防空地下室易地建设费。
成都市建设项目部分行政事业性收费标准
序号收Leabharlann 项目收费标准一建设项目报建费
1、特大城市市政基础设施配套费
118元/平方米
2、文物勘探发掘费
3、工程定额测定费
4、建筑工程质量监督费
5、新建房屋白蚁防治费
二
新型建筑材料专项基金
5元/平方米
三
散装水泥专项资金
1元/平方米
四
异地绿化建设费
3元/平方米
五
防空地下室易地建设费
25元/平方米
合计
152元
注：
1、绿化验收由市园林局负责审核、减免、缴纳有关费用。
2、新建民用建筑人防工程建设符合标准的项目不交防空地下室易地建设费，未达到标准的按比例交纳。
3、下列新建民用建筑项目减半交纳或免交防空地下室易地建设费：
⑴享受政府优惠政策由政府统一组织建设的用于解困的廉租房、经济适用房（以建设计划批复界定）减半交纳防空地下室易地建设费。
4、未使用新型建筑材料和散装水泥的，不退还已交纳的新型建筑材料专项基金和散装水泥专项资金。
5、建设单位缴纳新建房屋白蚁防治费后，请与成都市白蚁防治研究所签定工程合同书。联系电话：86627001、86618740
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建设项目报建收费项目和标准
一、收费项目介绍
建设项目报建收费项目是指在建设项目报建过程中，涉及到的各项费用项目。
根据国家有关规定，建设项目报建收费项目主要包括以下几个方面：
1. 报建费：指建设项目报建所需的费用，包括报建文件的编制、审核、审批等环节产生的费用。
2. 规划设计费：指建设项目的规划设计阶段所需的费用，包括规划设计文件的编制、审核、审批等环节产生的费用。
3. 环境影响评价费：指建设项目进行环境影响评价所需的费用，包括环境影响评价文件的编制、审核、审批等环节产生的费用。
4. 土地使用费：指建设项目使用土地所需支付的费用，包括土地出让金、土地使用权出让金等。
5. 基础设施配套费：指建设项目所需的基础设施配套费用，包括道路、供水、供电、燃气、通信等基础设施的建设费用。
6. 管理费：指建设项目报建过程中的管理费用，包括项目管理、监理、质量检测等方面的费用。
7. 其他相关费用：指与建设项目报建过程中相关的其他费用，如咨询费、评估费、储备费等。
二、收费标准
建设项目报建收费标准是指各个收费项目的具体收费金额或计算方法。
根据国家有关规定，建设项目报建收费标准主要包括以下几个方面：
1. 报建费标准：根据建设项目的规模、性质、所属行业等因素确定收费标准，一般按照项目总投资的一定比例收取。
2. 规划设计费标准：根据建设项目的规模、复杂程度、所属行业等因素确定收费标准，一般按照项目总投资的一定比例收取。
3. 环境影响评价费标准：根据建设项目的规模、环境影响程度等因素确定收费标准，一般按照项目总投资的一定比例收取。
4. 土地使用费标准：根据土地使用权出让合同、土地出让合同等文件确定收费标准，一般按照土地面积、土地出让价格等因素计算。
5. 基础设施配套费标准：根据建设项目的规模、所需基础设施的类型和数量等因素确定收费标准，一般按照基础设施建设费用的一定比例收取。
6. 管理费标准：根据建设项目的规模、复杂程度、所属行业等因素确定收费标准，一般按照项目总投资的一定比例收取。
7. 其他相关费用标准：根据具体情况确定收费标准，一般按照实际发生的费用计算。
三、收费管理
为了确保建设项目报建收费的公平、公正、透明，相关部门和单位需要进行严格的收费管理。
具体措施包括：
1. 收费依据：明确收费项目和收费标准的依据，确保收费的合法性和合理性。
2. 收费公示：在建设项目报建过程中，及时公示相关收费项目和收费标准，使相关方明确收费情况。
3. 收费监督：建立健全收费监督机制，加强对收费行为的监督和检查，及时发现和纠正违规行为。
4. 收费清单：建立收费清单，明确收费项目和金额，确保收费的准确性和透明度。
5. 收费发票：对收费项目进行发票管理，确保收费记录的真实性和合法性。
6. 收费申诉：建立收费申诉机制，对收费存在争议的情况进行及时处理和解决。
四、案例分析
以某市某建设项目为例，该项目总投资为1亿元，涉及到报建费、规划设计费、环境影响评价费、土地使用费、基础设施配套费、管理费等收费项目。
具体收费标准如下：
1. 报建费：按照项目总投资的0.1%收取，即100万元。
2. 规划设计费：按照项目总投资的0.5%收取，即500万元。
3. 环境影响评价费：按照项目总投资的0.3%收取，即300万元。
4. 土地使用费：根据土地使用权出让合同，按照土地面积和土地出让价格计算，共计200万元。
5. 基础设施配套费：按照项目总投资的0.2%收取，即200万元。
6. 管理费：按照项目总投资的0.3%收取，即300万元。
总计收费金额为1.6亿元。
以上为建设项目报建收费项目和标准的详细介绍，希望对您有所帮助。
如有任
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