领导者要学会授权管理

领导者要学会授权管理
领导者要学会授权管理

管理者要学会授权管理

授权是管理学的重要组成部分,也是企业管理者要学习和掌握的艺术。做好有效授权管理,能够为企业带来以下好处:

1.通过有效授权,授权者将庞大的企业或组织目标轻松地分解到不同人身上。同时将责任分配给更多的人共同承担,让团队每一个成员都更加有目标、更加负责任、更加有创造性地工作,并以此提高整个团队的协作能力。

2.通过有效授权,企业减少了控制,让管理者从权力的烦恼中走出来。而被授权者不仅增加了自主性,感受到了责任感,还提高了工作的能动性,增强了自我管理能力,从而获得了更快的个人成长。

考勤是维护企业的正常工作秩序的重要工作之一,那么,如何从考勤上进行授权管理呢?

1.基于信任:信任是授权最起码的先决条件,如果缺乏了信任,授权无从谈。正所谓用人不疑,疑人不用,正是这个道理。然而事实是,管理和下属互相猜疑的情况无所不在。因此要进行考勤管理,必须克服这个心理障碍。

2.核定适当的授权范围:授权过少,会造成管理者自己的职权过多,下属因为没有事情做,能力无从发挥,积极性受挫,而过度授权,又可能会造成下属工作的混乱。因此,管理者可以通过哒咔手机考勤将部门考勤管理权限分配给各个部门主管,让部门主管只能管理本部门员工的考勤。而授权者只需要对所有员工的考勤情况进行核查即可。

3.权责一致:授权的前提是明确职责,这也是做好授权反馈与控制的前提。授权者可以通过哒咔手机考勤查看到所有员工的考勤情况,对于没有及时审核的异常考勤,管理者也可以了解是哪个部门主管的责任,明确了被授权者的权力和相应承担的义务及责任。

完美的考勤管理,是管理们通过适度的授权,让每个人都负起责任,做到权责分明。只有有效的授权才能让企业成为高效率的团队,带来优异的业绩。

公司授权经营管理权协议

公司授权经营管理权协议 甲方(委托方):_______________________________________ 身份证号:__________________________________________ 联系地址:__________________________________________ 联系电话:________________电子邮件:________________ 乙方(受托方):_______________________________________ 法定代表人:________________________________________ 联系地址:__________________________________________ 联系人:_________________联系电话:_________________ 丙方(托管标的、目标公司):____________________________ 法定代表人:________________________________________ 联系地址:__________________________________________ 联系人:_________________联系电话:_________________ 为实现___________________________有限公司(以下简称“目标公司”或“托管标的”)持续稳健发展和创造更高经济效益的经营目标,甲方、乙方、丙方(以下统称“各方”)本着互信互惠、共同发展的原则,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律,就甲方全权委托并授权乙方负责目标公司整体经营管理事宜,达成共识,特订立如下协议条款,以资各方共同信守。 第一条托管标的基本情况 公司名称:_____________________________________ 注册地址:_____________________________________

如何正确认识授权

如何正确认识授权 一、授权的概念 授权是指上级向下级委派权力,下级在一定的监督下完成任务,并且在这个过程中有自主和行动的权利。授权的重点在于如何将权力进行分配,让下属拥有更多的权力。上级有指挥和监督之权,下级有报告和完成任务的责任。换言之,授权就是让下属从幕后推到台前,让上级要隐退到幕后。 一些接到上级授权的主管会有一些误解,总是认为自己是忙碌的人,要承担一切事物的责任,这是对授权产生了误解。总的来说,对授权的误解主要包括以下几个方面; 第一,凡事亲历亲为。职位越高越忙碌是国内企业普遍存在的现象。很多高层领导每日奔波不停,凡事都要亲力亲为、包揽一切,结果却发现忙的全是些琐碎小事,整体工作却没有很大提升。 第二,没有闲余时间。作为管理者,扪心自问,您感到工作很忙?那么,您在忙什么事情?花时间去处理的事情重要并且有价值吗?为什么总是忙不完,越来越没有闲余时间?作为管理者,如果不懂得授权,自己的工作就会不断被下属的疑问所打断,导致工作越积越多,变得越来越忙。 【案例】 永远写不完的文章 曾有人做过一个试验,人在写文章的时候,每八分钟被打断一次,结果文章很久都写不完。因为人从静下来,开始思考、酝酿、再准备动笔的时间正好是八分钟。 每八分钟被琐碎的事情骚扰一下,思路永远是混乱的,就会停滞在无法动笔的情况。 对主管来说也一样,正常的工作不断被打断,就会造成工作越积越多,总也忙不完,在这种情况下,管理者就要选择适当授权。 要点提示 对授权的误解主要包括: ①凡事亲历亲为;

②没有闲余时间; ③不可或缺的人物。 第三,不可或缺的人物。作为管理者,您觉得自己是团队中不可或缺的人物吗?如果您的答案是肯定的,或者只要您离开几天,团队就无法顺利工作,只能说明您是一个“保姆型”领导,您的工作不可能轻松、有效。 二、授权的趋势 随着时代的变迁,管理者在职能和定位上发生了很大变化。20世纪的管理者更像是监督者,工作围绕PDCA(计划、执行、控制、行动)而展开;在21世纪,曾经的职能已经远不能适应时代发展的要求,取而代之的是授权、激励、团队建设、员工培育,管理者的角色转变为教练型。因此,管理者只有学习更多的授权的技巧、员工激励和培育的技巧,才能胜任岗位职责。 领导风格,通常按重视的人和事将其分为四种风格:重视事不重视人,称为命令;又重视事又重视人,称为教导;重视人不重视事,称为支持;不重视人又不重视事,称为授权。管理者主要抓好两件工作,一是行为过程管理,二是员工的教育训练。如今很多经理人的管理风格都是“保姆式”的,形成的原因有两个方面:一是行为过程管理监控得不够,二是缺少内部教育训练体系。“保姆式”的领导一方面对下属严加看管,另一方面又包办代替,下级无所作为,只能被动服从。这种管理方式很容易造成工作效率低下,是不可取的。 授权的趋势主要表现在以下几个方面: 1.组织结构的优化 在管理结构方面,由过去金字塔式逐渐变成圆形、网络状结构;组织结构也由过去按照单线思维安排组织架构,即先安排业务流程,然后按照这个业务流程进行整合,转变为网络状的形式,更加柔性,更能适应外部环境的变化。 岗位变成角色 岗位和职责都是固定的。以往企业谈工作分析、岗位描述,都是在静态状态下进行分析和思考。随着市场变化的加速,组织更需要在动态思维下进行思考,主要涉及的变化是:组织架构变成网络状的,岗位变成角色,责任慢慢转化为承担义务所拥有的权力。 管理幅度的发展 动态思维下,组织架构及岗位的变化,决定管理幅度也将由垂直型向扁平化方向发展。过去垂直型的组织架构也被称作“官本位”,就是一切都服从上级,一切行动听指挥。如今扁平型的组织结构,即下属将得到更多权力,管理者的管理幅宽也在不断扩大,这就要求领导人对权力控制的能力和自身的能力进一步提高。 2.管理角色的变迁

委托经营管理协议

委托经营管理协议 委托方: 法定代表人: 身份证: 地址: 电话: 受托方: 法定代表人: 地址: 电话: 双方经友好协商,就委托方委托受托方经营管理商铺事宜达成如下协议: 1、委托方将委托方有经营权的商铺交给受托方经营管理,由受托方负责对外招商、出租或自行使用。 委托方所拥有的商铺经营权,具体权利包括: (1)该商铺的使用权;

(2)该商铺的经营管理权及所产生的相应的收益; (3)该商铺的出租权及所产生的相应的收益; (4)该商铺的经营权转让的权利。 委托方已经签署的《商铺经营管理权转让合同》作为委托方取得经营权的依据,为本协议附件。 2、标的商铺的基本情况 3、委托期限 年的经营权全权交受托方,由受托方对外出租或自用。 委托方自约定的委托期限开始之日将标的商铺交付给受托方。 4、委托权限 在委托期限内,委托方将标的商铺全权交受托方对外进行出租或者受托方自用,受托方可以以委托方的名义为标的商铺寻找承租人、与目标承租人签订有关承租意向协议、租赁合同等文件;代委托方向承租人收取租金、押金等费用;代委托方行使其他出租人权利。委托方就上述授权向受托方出具授权委托书。委托代管期间内,受托方代委托方收取的租金应按约定支付给委托方;押金等其他费用由受托方负责保管和处理委托方完全认可受托方的出租行为,并认可受托方就

商铺出租事宜签署的相关合同及文书的法律效力,委托方按照本协议约定标准收取经营权收益。 委托期限内,委托方不得干预受托方对标的商铺的出租及其他相关行为。委托期限届满前,委托方不得自行对标的商铺进行出租或其他干预受托方行使委托权利的行为。 5、经营权收益 委托期间,委托方按照如下标准收取商铺经营权收益。经营权收 铺经营权收益由委托方开具相应发票。 实际租金高于该商铺经营权收益的,高出部分作为受托方佣金,由受托方收取;实际租金不足该商铺经营权收益的,不足部分由受托方向委托方补足。 委托期间,如委托方尚未付清本协议附件《经营管理权转让合同》所约定的经营权转让费用,则受托方有权从标的商铺经营权收益中优先抵扣委托方应当支付的经营权转让费用。 经营权收益每期收取金额,按照《经营管理权转让合同》中委托方所实际支付的经营权转让费用,进行同比例收取。但是经营权收益收取下限条件为:《经营管理权转让合同》中委托方已经支付经营权转让费用比例不低于50%。

如何提高管理者的影响力课后测试

测试成绩:86.67分。恭喜您顺利通过考试! 单选题 1. 关于管理者的职位权力特点,表述正确的是:× A 属于主观因素 B 不具有强制性 C 以法定权力为基础 D 高于个人权力 正确答案: C 2. 关于管理者个人权力的特点,表述错误的是:√ A 主体自身修养引起下属的信赖和服从 B 是管理者权力的基础 C 更能使被管理者信服 D 由内在因素起作用 正确答案: B 3. 人脉互惠品质决定人生品质,管理者要善于了解对方的能力,其中不包括:√ A 需求层次 B 人格层次 C 能量层次 D 经济层次 正确答案: D 4. 作为管理者,想要使团队永葆活力,要采取的有效途径是:√ A 博学睿智 B 激励人心 C 挑战现状 D 远见卓识 正确答案: C 5. 管理者要想形成影响力,需要具备六方面能力,其中不包括:√ A 经济实力 B 宽广胸怀 C 工作政绩 D 真挚情感 正确答案: A 6. 下列选项中,不属于管理者造势的具体方式的是:√ A 设仪式 B 讲故事 C 制定规则 D 制造符号 正确答案: C 7. 领导的本质在于影响,管理者常用来影响员工的领导力是:√ A 人格魅力 B 规章制度 C 奖惩措施 D 权力威严 正确答案: A

8. 管理者培养影响力的行为途径主要有五个方面,其中不包括的是:√ A 共享愿景 B 加强实践 C 以身作则 D 使众人行 正确答案: B 9. 关于管理者塑造人格魅力的特质,表述错误的是:√ A 委屈中求平衡 B 虚怀中充实 C 放弃中收获 D 思想中求高远 正确答案: D 10. 下列选项中,不属于管理者个人领导力的培养方式的是:√ A 学会造术 B 学会造势 C 提高眼界 D 道的境界 正确答案: C 判断题 11. 作为管理者,只依靠权力管理员工,效果就会微乎其微。此种说法:√ 正确 错误 正确答案:正确 12. 管理者要用宽广的胸怀接纳和包容,最大程度地调动下属的聪明才干。此种说法:√ 正确 错误 正确答案:正确 13. 为了节约人才资源,管理者要学会依靠少数人花费较多力量完成工作。此种说法:√ 正确 错误 正确答案:错误 14. 淡泊名利的前提是有名有利,具备影响力的前提是有财富。此种说法:√ 正确 错误 正确答案:错误 15. 管理者要尽量把简单的沟通关系演化为复杂的人际关系,为以后的工作发展打下基础。此种说法:×正确 错误 正确答案:错误

委托经营管理合同文档

2020 委托经营管理合同文档CONTRACT TEMPLATE

委托经营管理合同文档 前言语料:温馨提醒,合同是市场经济中广泛进行的法律行为,人议,以及劳动合同等,这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范,不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中,财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下:【下载该文档后使用Word打开】 第1条定义 第2条酒店计划、建筑及设备 第3条酒店开业前事项 第4条技术顾问服务 第5条管理公司的责任 第6条酒店业主责任 第7条保险 第8条财务项目 第9条合同期限 第10条一般期限 第11条杂项 本合同双方为: 1.______(以下简称“酒店业主”),是根据中华人民共和国法律成立的法定企业,法定地址为中华人民共和国______市______路______号。 2.____________(以下简称“管理公司”),是根据法律注册

及存在的公司,法定地址:______________。 双方同意订立合同如下: 第1条定义 经双方接受后,下列之各措辞,用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时,有以下之定义。 1.1酒店--应解释为建筑物之所在地,而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备,其细则详列在后,酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2工程地址--应解释为大约有______平方米之工地,位于________市______路______号及______部分房屋,如附表(一)之地图所示,在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。 1.3建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施,以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备,例如:热力系统、空调系统,所有水管类装置和电器设备,户外及户内之标志,升降机等等。 1.4家私,装置和设备或简称 f.f.e--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修),厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备,货物车和所有其它酒店业设备和物资(指使用年限一年以上,单位价值超过人民币八百元的企业固定资产)。 1.5营业设备或简称o.e--应解释为一般用于酒店营业运作之小件,例如:银器、被单、台布等物、陶器皿,小型厨房用具

(完整版)委托管理协议书范本

企业托管经营协议范本示例 甲方(委托方): 地址: 法定代表人: 乙方(受托方): 地址: 法定代表人: 鉴于: 1、年月日,公司(即甲方,以下简称公司)董事会通过《关于的决议》,决定对公司实施整体(或业务)托管经营。 2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司,具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利,愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。 为进一步提升公司管理水平,提高公司经营效益,实现公司跨越发展,甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华

人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定,甲、乙双方经自愿、平等协商一致,就公司托管事宜达成协议如下: 第一条托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为:,成立于,地址:,法定代表人:,注册资本:,企业性质:,经营范围: . 1.2 根据《审计报告》的记载,截止到? 年?月?日,公司总资产为人民币? 万元、总负债为人民币? 万元、所有者权益(净资产)为人民币??万元;职工人数为?人,其中离退休人员? 人。 第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年,自乙方整体接管公司之日起算。 第三条托管事项3.1 本协议托管经营期限内,乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。具体包括: 3.1.1 主持公司的生产经营管理工作,组织实施公司董事会决议; 3.1.2 拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案; 3.1.3 拟订公司的年度财务预算方案、决算方案; 3.1.4 拟订公司内部管理机构设置方案; 3.1.5 公司董事会授予的其他职权。

优秀管理者必须具备的七项素质

优秀管理者必须具备的七项素质 一、自视合宜。 就是说,要按照各人信心的大小,不要超过信心的范围,要合乎中道。管理中要彼此同心,不要分心。要牢记:每个人都是被管理的对象,包括管理者在内。不要自以为比别人聪明,甚至是高明。管理者与他人一样都是卑微的人。 二、各异管理。 每个人接受管理的态度各不相同。真有能力的人是最不好管理的,你也要靠能力去证明和说服,而不是靠高压手段就能解决问题的。管理不能一刀切,要差异化管理。 三、运用所长。 管理者的各种行为应该专一,做企业文化就专一做企业文化,做招聘的就专一做招聘,做培训的就专一做培训,做薪酬的就专一做薪酬,做绩效考核的就专一做绩效考核。专一而完善的管理队伍是企业管理正常化的重点,不要一个人包揽一切。 四、按才受责。 “马太效应”应该这样理解和执行:能者多劳,能者多得;不能者少劳,不能者少得,甚至不得,把不能者的给有能力的人,这就叫“按才受责”。不是“大锅饭”,干多干少、干好干坏一个样的对待,那样的话,管理者就是个罪人了。 五、忠心尽责。

来到企业中的人,人人都是有所求的。管理者所求的就是:通过自己的管理来证明自己的管理才能,来体现自己的价值,挣得自己的报酬。所以,管理者必须忠于职守,管理者就是企业的“管家”,必须对企业忠心耿耿。 六、能屈能伸。 管理者应该是个“大丈夫”,能屈能伸。因该知道如何处理自己上对老板的卑微和低贱;应该知道同事中有比自己经验更为丰富的,要虚心学习;有时候,管理者给人的感觉是“吃饱了撑的”,总想把别人管理好,可殊不知,“饱汉不知饿汉饥”,要学会饱足,要懂得饥饿,要知道节余,要晓得缺乏。要知道,管理中不是凡事你都能做得了的。 七、凡事知足。 管理者必须有知足长乐之心态。管理不是“逼人”的,而是“救人”的。很多人都在这个上面犯“迷糊”或“迷惑”于管理是“老虎吃天无从下口”。不能太被管理业绩所“引诱”,要有平常心。

授权经营管理协议

授权经营管理协议 第一章总则 第一条协议双方 甲方:山东岳安实业集团股份有限公司乙方: 法定代表人: 法定代表人: 甲方同意依照合同的条件委托乙方全权经营管理甲方全资子公司山东岳安实业集团( _____________)有限公司 乙方同意在本合同的条件下,接受甲方的委托,对其进行经营管理.在经营过程中发生的经营风险均由甲方承担。 第二条定义 除非本合同中另有规定,本合同中有关名词的定义,按本条的规定为准. 名称: 山东岳安实业集团()有限公司简称: 授权经营公司 管理范围: 授权经营公司的全体员工. 营业收入: 是指经营“管理咨询费、成员管理费”及其他各项服务获得的营业性收入之总和。 经营毛利:是指营业收入减去营业成本和费用后的余额。 营业成本:房租费用。 费用:是指如下费用,“授权经营公司”员工的工资、福利、水电以及因经营所必须的各项费用 房租:是指土地房屋租赁费. 人事管理: 指公司对员工的选聘、培训、考评、解雇等管理。 经营管理:指各项收费定价、经营路线、经营策略、运营所需的相关赠送或免单等。 运营管理:指对员工的工作指派、检查、批评、督导、处罚、奖励等。 外派员工:指由乙方调往项目地工作的员工。

第二章委托事项 第一条在本合同期限内,甲方将下列事项委托给乙方管理; 1、“授权经营公司”营业所需的各种准备,包括必要的岗位人员补充及经营定位的审修。 2、“授权经营公司”营业中的日常运营所需的各种行政管理及其他方面的工作,乙方应本着诚实信用的原则对其进行有效管理,在经营中应维护甲方的利益及声誉。 第二条甲方委托乙方的管理期限分为三个阶段进行。 1、第一阶段:自本协议签定生效之日起,为乙方管理人员班组搭建,人员培训、市场调研预热等。时限15天。 2、第二阶段:为营业磨合、试运转期、时限1个月。 3、第三阶段:为经营指标正式履行期。5年 第三章甲方的权利和义务 第一条甲方权利: 1、审批乙方提交的“授权经营公司”月度经营方案、经营目标,对“授权经营公司”的经营状况进行监督。 2、对“授权经营公司”的财务有直接管理权。 3、随时对“授权经营公司”财务进行审计,但需在不影响正常经营的情况下。 4、审查批准扩建、改建计划以及固定资产的更新、改造方案。 5、自营业第三阶段起,除市场特殊情况外,乙方若连续两个季度未达到经营方案所确定的经营目标,甲方有权提出更换营业总经理、或解除本合作关系。 6、甲方不可干预与《甲方权利》条款以外的事项。 7、甲方有权对乙方所招聘的工作人员实施建议更换。 第二条甲方义务 1、及时完成各种设施环境内的装修建设,保证能够正常经营,装修档次不低于本地区同类高档次同行业水平。 2、及时办妥“授权经营公司”开展经营所必须的全部法律手续。

最新公司委托经营协议

***公司委托经营协议 委托人:(下称甲方) 姓名:身份证: 通讯地址:联系电话: 公司名称:法人代表人: 公司注册地址:组织机构代码: 委托代理人:身份证: 通讯地址:联系电话: 受托人(下称乙方) 姓名:身份证: 通讯地址:联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则,经双方充分协商,就委托经营**公司项目,订立本协议,谨以共同遵守: 第一条:甲方自愿将自己原经营的**公司委托给乙方实行统一经营管理,包括公司名称、各种证件,所有公用及辅助设施,甲方不参与生产经营管理。 第二条:在本协议有效期内,甲方不得与任何第三方签 订租赁合同 第三条:本协议有效期自双方签订之日起至______________ 年—

____ 月_____ 日。(有效期______ 年) 第四条:甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。 1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损1000万元人民币。 2、乙方第二年零利润上交。 3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方。 4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。 第五条:协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议 费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。 第六条:由乙方在生产经营过程中,进行的大修、改造、改扩建等项目形成固定资产的,产权归乙方所有,解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产。 第七条:各级管理机构和管理人员的配臵使用,由乙方负责。 第八条:甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。 第九条:甲方的权力及义务 1、按本协议约定收取定额回报金的权利。 2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利。若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任,甲方有权向乙方提出书面整改意见。若乙方收到甲方书面整改意 见三个月个不能改正时,甲方有权要求终止合同。 3、甲方有权对生产设施进行监督检查。

公司授权管理制度

组织组织授权授权授权管理制度管理制度管理制度 一、目的 为了进一步规范公司的运作,提高效率、控制风险、降低成本、改善客户服务,特制定本授权管理办法。 本办法包括从组织层面明确各层级的常规授权,以利于职责、任务的顺利完成,提高组织的运营效率及效能。同时规定临时性授权的原则及方法,指导各级主管的临时性授权,以促使组织经营管理能力的提升。 二、定义及类别 (一)定义 授权指将某项权力从公司或某个层级(岗位)授予某个层级(岗位)使用以完成某项任务的过程。 1、任务是指管理者所要求员工去完成的具体事项,如年度工作任务、日常监控任务等。 2、权力是指员工完成工作所需要的财力、人力及其他资源的自主支配权,如决策权、财务使用权、人员调配权、信息知情权、质量否决权等,按权力所指向的对象类别分为财务权、人事权及业务权。 (二)授权的种类 1、授权从整体上分为常规授权和临时授权。 常规授权 常规授权也称组织授权,指根据流程运作及职责分解而固定授予的权力。 临时授权 临时授权也称个人授权,指根据属下能力变化而临时授予完成某项任务的权力。权力一般由组织的高层级向低层级授予,但亦存在平级委托任务并相应授予权力的情况。 2、授权按权力的性质和尺度可分为决策权、信息知情权和执行权。 1)决策权决策权 决策权指对某项事项进行提议、审核、决策的权力; 2)信息知情权信息知情权 信息知情权指决策前及决策后信息知晓的权力; 3)执行权执行权 执行权指具体执行某项事务或决策的权力,前者即是职位职责所约定的分工,后者是指在职位分工的基础上,根据具体决策明确的执行主体所有的权力。 3、决策权按决策程度分提议权、审核权、会签权、批准权: 1)提议权提议权 提议权包括申请权,指对某一事项或工作制订、编制、申请或提议的权力。 2)审核权审核权 审核权包括复核权。审核权指对申请/提议事项按公司规定进行审核以确定是否合理、可行的权力。复核权指对已审核通过的事项进行复核的权力。审核和复核的结果有三种,第一种是通过并呈报上级批准,第二种是予以否决,与提议者沟通如何进行修订或改进,第三种是提出意见,由拥有批准权的人最终决策。审核和复核者根据事项的性质进行判断,决定作出哪一种审核结果。 3)会签权会签权 会签权指对申请/提议事项是否合理、可行提出本人意见的权力。会签权与审核

一个管理者需要具备以下三种管理技能

一个管理者需要具备以下三种管理技能: 日期:2008-04-22 15:13 分享+ ① 技术技能 就酒店而言,它是具备本酒店,本岗位所需的专业技术与技能,在现代企业中达成有效的协作所不能缺少的。不仅工业企业需要技术技能,而且其它产业同样需要技术技能,对酒店同样十分重要。 ② 观念技巧 即观念形成的能力,它是指一个管理者能进行抽象思考,有形成观念的能力;有一定管理理论水平,能适用管理思想,去解决实际问题的能力;而且具有分析判断和决策的能力。 ③ 人文技巧 即处理人际关系的能力。它是指与人共事合作的能力,包括对内联系同级,了解下属活动,激励与诱导下属的积极性,对外与有关组织和人员进行联系和协调。 不同层次的管理者具备这三种技巧的要求有异同,如第一种技术技能,低层管理者(如领班)就必须精通熟练本岗位的特殊性、专门性的技术技巧,否则他就不能指挥员工向客人提供体质服务。至于高层管理者,对技术技巧的要求,不会像低层管理者那样重要,但亦需要有一般的了解和掌握,但纯粹外行也是不行的。又如第三种是处理人际关系的能力,无论高层管理者、中层管理者还是低层管理者都同样重要。只是工作的对象和接触的范围不同而已。再如第二种观念形成的能力,对高层管理者来说则是非常重要的,因为一个高层管理者有没有现代化管理的观念,有没有敏锐的洞察力和创造精神,有没有正确的判断和决策的能力,有没有整体的观念,是关系到一个企业的成败。 什么叫人本管理 人本管理就是以人为本的管理。它是当前企业管理的黄金准则。人本管理的主导方式已由传统管理(靠金钱及惩罚的胡萝卜加大棒的管理方式)转变为以激励原则为主导的管理方式。激励不仅是物质形态上的表现而且也是精神形态上的表现,两者相结合,形成全方位的激励。管理者应重视激励原则的运用:(1)目标激励(6)参与激励 (2)管理激励(7)尊重激励 (3)感情激励(8)危机激励 (4)榜样激励(9)归宿激励 (5)奖罚激励(10)物质激励 什么叫效益 效益就是效果和利益。效益既包括经济效益,又包括社会效益。“效”是达到“益”的方法和手段,“益”是提高“效”的目的和动力。两者相适应才能促进效益的提高,两者相违背就会阻碍效益的增长。由此可见,效益观念的提出,不仅是管理的新观念,同时又是管理的新目标。 什么叫角色? 角色一般是指戏剧或电影、电视中演员扮演的剧中人物。比喻生活中某种类型的人物。

专卖授权经营协议书

专卖授权经营协议书 签约人(甲方): 签约人(乙方): 签约时间: 签约地点: 专卖授权经营协议书 编号:() 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 前言 1、乙方认可甲方品牌系列产品,甲方是合法经销所有者。甲乙双方均为依据中华人民共和 国法律成立的合法企业或自然人,能独立承担责任、履行承担责任、履行协议、享有权利。 2、甲乙双方在平等互利,意思表述真实的前提下,本着资源共享、优势互补的原则,依据 《中华人民共和国合同法》的有关规定,经认真探讨,友好协商,共同签署《专卖授权经营协议书》。双方在合作期间共同遵照执行。 一、授权 1—1、甲方授权乙方为品牌系列产品中的系列产品在以下指定区域内的指定零售点进行销 售。如有任何变更或新增,乙方应及时以书面形式通知甲方,并征得甲方的书面同意。 1—2、甲方以授权经营方式将专卖授予乙方,未经甲方书面许可,乙方不得以任何方式向任何第三方转让经营权。 二、授权经营费用 乙方获得甲方专卖授权经营资格,需向甲方交纳以下费用: 2—1、经营保证金:¥万元(人民币元整),合作结束时,如乙方在合作期间无违约经营行为,甲方将乙方交纳的经营保证金无息退还。 2—2、首批最低货款:¥ / 整)(甲方根据乙方区域市场情况 (具体标准?)以上两项合计金额:¥/万元(人民币/整)。 和店、柜面积进行要求) 2—3、乙方年度进货额(按进货价计算)不少于年度规定任务,甲方有权单方面取消乙方当地的经销权。(具体标准?) 三、甲方职责 3—1、甲方向乙方提供乙方经营所需的一切合作经营手续以及其它相关文件。 3—2、甲方向乙方提供全国统一专卖店(专卖厅、专柜)形象设计方案。 3—3、甲方每年定期召开新产品订货会或相关活动,展示新产品,为乙方提供新品订货,市场咨询及新产品推介服务。 3—4、甲方为乙方提供必要的产品售后服务支持。 四、乙方职责 4—1、乙方作为甲方授权的合法经营商,在本协议1—1、所规定的授权区域内开设的每一专 卖店面积不少于40平方米,每一商场专柜面积不少于25平方米,并严格按照甲方提供的装修设计方案装修店面。乙方所提供经营场地的购买、租赁或其它一切费用由乙方自行承担。 4—2、乙方必须在甲方授权的专卖经营场所经营销售由甲方统一配

委托经营管理协议(3)

合同编号: 时代天街 商铺委托经营管理协议 (委托方)甲方: (受托方)乙方:深圳泰科柏伦商业运营管理有限公司

时代天街商铺委托经营管理协议 甲方(委托方): 乙方(受托方):深圳泰科柏伦商务运营管理有限公司 鉴于:甲方系拥有湖北时代天街项目商铺(下称“本市场”)的产权人,乙方系具备商业地产运营管理的公司;为实现该商业业态规划、快速做旺本市场,甲方自愿将其购买的商铺全权委托乙方对外出租、经营管理,乙方同意接受甲方的委托,经双方友好协商,签订本协议。第一条、标的物及其相关约定 1、甲方购买湖北时代天街投资有限公司开发的本项目商铺,在与该开发商签署了《商品房买卖合同》并取得商铺房屋产权的基础上,现自愿将以下商铺(共间)委托乙方对外出租和经营管理,以下建筑面积以产权登记机关最终实测办证面积为准。 2、标的物的用途为商业用房。甲方同意乙方在本合同约定的委托经营管理期限内按湖北时代天街项目的规划要求统一出租、装饰装修、

改建和经营管理,包括且不限于采用自营、委托他人经营、代为出租、许可经营等多种经营管理形式(详见本协议第四条)。 3、在本协议签订前乙方已将该商铺涉及的整体商业规划、未来可能的经营方向和调整等告知甲方;甲方对此已充分了解并予以认可。在乙方经营管理过程中,乙方拥有自主租赁、经营管理、规划、策划权,若需对商铺设计、商业规划调整,乙方不再通知甲方,甲方对此予以认可且无异议。 第二条、委托经营管理期限 1、经甲乙双方商定,本合同约定的委托经营期限分为两个阶段,第一阶段自时代天街项目正式营业开始,从年月日起至年月日止,共计叁年整,第二阶段从年月日起至年月日止,共计叁年整。第一阶段结束时,提前三个月约定第二阶段相关事宜,并签定补充协议享有同等法律效力。 若时代天街项目正式营业时间与本合同约定时间不一致的,以正式营业时间为准,正式营业时间以商铺开发商湖北时代天街投资有限公司向公众发布的正式开业通告为准。 2、甲方委托乙方与开发商办理交房及签署房屋交接相关文件,甲方向乙方交付商铺的时间以开发商向甲方交付商铺的时间为准,并在乙方规定时间内办理好相关手续。于本协议签署后即将第一条第1项委托之商铺对外出租、经营管理权委托给乙方,乙方有权进行相应策划工作。

企业管理者:如何有效授权

企业管理者:如何有效授权 有效授权给企业带来的好处是众所周知的,但并非所有的企业管理者都能做到有效授权。据中国人力资源开发网对近50位各种类型企业的中高层管理者的调查表明,所有受访者都认为:在工作中懂得授权很重要,但对自己的授权管理感到“满意”或“比较满意”的不到20%,其余的均为“不太满意”或“很不满意”,以上数字给企业管理者提出了一个令人深思的问题,我们该如何进行有效授权? 确定授权的对象和授权的方法 在准备授权时,我们首先要确定给什么样的人授权,应当采取什么样的方法授权,授权的范围又是什么。通过分析,我们一般可以将企业的人员分为以下几种:元帅型员工、大将型员工、士兵型员工、阑尾型员工,对他们进行委派工作任务和授权时,我们应当采取不同的授权方法。 企业领导者在授权时必须因时、因事、因人、因地、因条件不同,而确定授权的方法、权限大小、内容等。同时要求被授权的员工敢于付出、敢于承担责任,

且应具有积极热情的态度和真才实学。 确定目标是有效授权的灵魂 亚里士多德说:“要想成功,首先要有一个明确的、现实的目标——一个奋斗的目标”。有效授权方式,第一种:“小张,你负责本年度A产品的推销工作,加油干吧,公司将给你丰厚的奖励。”第二种:“小李,你负责本年度A产品在C 地区的推广,公司希望达到40%的市场占有率,如果成功,公司将给你5万元的奖励。”结果怎么样?小张被授权后,四顾茫然,不知道自己的努力方向。小李呢?他接受的是明确的、富有挑战性的目标,此项任务立即引起了他的兴趣,小李主动调动自己的潜在能力,积极向目标奋进,授权的成效也浮出水面,业绩很好。 当一个人不知道他驶向哪个港口时,所有的风向都是错误的。要想通过授权取得巅峰业绩,一定要使员工能够看远处的最终目标,只有清晰的目标导向才能把成功的欲望深深植于员工的意识中,使员工更快、更好、更有动力地完成工作,到达目的地。目标不明确,不但起不到激励的作用,还会使被授权者茫然、无所适从。胡授权时,我们一开始就应清晰地告诉员工,公司试图达到什么目标,让

管理者需要提高三种能力

管理者需要提高三种能力 作为管理者,对领导素质与能力的的要求是很高的,其中辨别是非的能力、平衡情势的能力和平衡协调的能力,都是不可或缺的。辨别是非的能力可以保障我们作正确的事,控制情势的能力可以避免工作失去理性而导致失误,平衡协调的能力可以帮助我们最大限度地发挥人财物的优势,把工作做的更好。 一、要提升辨别是非的能力。在生活中,是与非,对与错,善与恶,单从表面上看,有时并没有严格的明显分野,“是”有时隐藏在“非”中,“非”有时也似“非”而“是”;“对”有时与“错”交织,“错”有时也含有“对”的因素;有人为了作恶有时表面行善,有些善举也许不为人所识。种种类似的问题,在我们周围的生活中,其实都是经常存在着的。但是,无论表象多么华美,只要我们放出眼光,善于洞察事物的内在本质,我们就会尽可能少地避免被假象迷惑,尽可能多地认识到是非、对错和善恶的区别,从而使自己在矛盾的判断中作出正确地抉择。作为党员干部,应该有这个辨别是非的能力,也应该有控制自己向善避非的能力,只有这样,才能带领大家做正确地事,才能把正确的事做好。 二、要提升控制情势的能力。自然界中有一种奇特的现象:蝈蝈有时会“无故”跳水“自杀”。科学家们经过深入研究发现,寄生在蝈蝈体内的线虫幼虫是罪魁祸首。当线虫发育到一定程度后,它们需要在水里完成生长及繁殖,于是就会分泌出一种在结构上与寄主的控制中枢神经细胞生长的特定蛋白极为相似的化学元素,这种元素能控制寄主的中枢神经,从而导致蝈蝈“神经失常”而跳水“自杀”。要想逃避“自杀”命运,蝈蝈就必须和寄生在体内的线虫做好控制与反控制的各种准备。其实,在我们平时的工作生活中,同样也面临着一个控制自我、控制情势的问题。管不好自己是废物,控制不住局面是庸才。一个人能控制住自己的情绪,不因情绪波动而影响工作和自己周围方方面面的关系,就需要不断发展和完善良好的情商;一个人要控制住工作的局面,不使局面失控,就要学会从宏观上把握全局、预测事物的发展趋势、正确处理生活和工作中遇到的各种问题,在控制与反控制中找到解决矛盾的有效途径和和谐的平衡点。党员干部,一言一行都事关党的形象,所以必须时刻注意控制自己的情绪和工作局面,只有这样,才能避免蝈蝈“自杀”式的情绪失控现象,才能真正成为一个理性的人,完善的人,对社会有所贡献的人。本人微信号:sun995566欢迎交流 三、要提升平衡协调的能力。平衡协调也是生产力。生产力的哲学概念是人们征服自然,改造自然的能力,其中有人的因素和物的因素,而人是生产力中最活跃的。既包括由先进生产力武装的人,也包括掌握了先进生产力的人。协调工作的前提是尊重人,尊重主导协调工作方向的人。放下架子,俯下身子,不厌其烦的说明情况,阐明事由。在协调进程中,力求以理说服,尽可能地让事实说话,用数据论证观点。协调工作的内功在平时。立足平时的交往和做人、做事,认真做好日常协调,关键时刻才能无往而不胜。准备充分是做好协调工作的基础。对要协调的问题,提前深思熟虑做好预案,有备协调,才能避免盲目。协调切忌是高高在上、旁若无人,或者看不起他人,藐视协调各方,否则即使准备多日的协调也会付之东流。协调是门高超的艺术。会因人而异,因事而异,因时而异,但只要开动脑筋,因地制宜,一切问题都会迎刃而解。

授权经营协议书范本

编号:_____________授权经营协议书范本 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

授权经营协议书范本【1】 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 负责人:_____________________ 甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经友好协商,达成以下协议: 第一条甲方将自身生产、经销、代销产品(以下统称_______产品)的区域经销权授予乙方。 乙方按甲方要求在商定区域内自行开设门店经营_______产品,该门店的规模、设施、设备等应符合甲方要求,在指定范围内进行经营活动,经销_______产品,为一定区域范围内的消费者及_______业务人员服务。 第二条授权经销的期限为_______年。 第三条乙方是在当地工商行政管理机关登记注册的企业法人或组织,依法对自己的财产实行独立核算,自主经营,自负盈亏。 乙方应依法经营。 第四条授权经销商的地址为_______省(市)_______县(市、区)_______。 如变更经营地址,应事先征得甲方同意,并在甲方备案。 乙方只能在授权店内进行_______产品的销售活动,并严格按甲方的有关规定为_______________提供相关服务。 第五条甲方的权利与义务 1.甲方有权要求乙方按甲方_______形象方案要求进行店面的装饰、装修,费用由乙方负担。

公司授权经营管理协议

“公司授权经营管理协议第一章总则 第一条协议双方 甲方:山东ⅩⅩ实业集团股份有限公司乙方: 法定代表人:法定代表人: 甲方同意依照合同的条件委托乙方全权经营管理甲方全资子公司山东ⅩⅩ实业集团( _____________)有限公司 乙方同意在本合同的条件下,接受甲方的委托,对其进行经营管理.在经营过程中发生的经营风险均由甲方承担。 定义 除非本合同中另有规定,本合同中有关名词的定义,按本条的规定为准. 名称:山东ⅩⅩ实业集团()有限公司简称:授权经营公司 管理范围:授权经营公司的全体员工. 营业收入:是指经营“管理咨询费、成员管理费”及其他各项服务获得的营业性收入之总和。 经营毛利:是指营业收入减去营业成本和费用后的余额。 营业成本:房租费用。 费用:是指如下费用,授权经营公司”员工的工资、福利、水电以及因经营所必须的各项费用 房租:是指土地房屋租赁费. 人事管理:指公司对员工的选聘、培训、考评、解雇等管理。 经营管理:指各项收费定价、经营路线、经营策略、运营所需的相关赠送或免单等。 运营管理:指对员工的工作指派、检查、批评、督导、处罚、奖励等。 外派员工:指由乙方调往项目地工作的员工。

““第二章委托事项 第一条在本合同期限内,甲方将下列事项委托给乙方管理; 1、授权经营公司”营业所需的各种准备,包括必要的岗位人员补充及经营定位的审修。 2、授权经营公司”营业中的日常运营所需的各种行政管理及其他方面的工作,乙方应本着诚实信用的原则对其进行有效管理,在经营中应维护甲方的利益及声誉。 第二条甲方委托乙方的管理期限分为三个阶段进行。 1、第一阶段:自本协议签定生效之日起,为乙方管理人员班组搭建,人员培训、市场调研预热等。时限15天。 2、第二阶段:为营业磨合、试运转期、时限1个月。 3、第三阶段:为经营指标正式履行期。5年 第三章甲方的权利和义务 甲方权利: 1、审批乙方提交的“授权经营公司”月度经营方案、经营目标,对“授权经营公司”的经营状况进行监督。 2、对“授权经营公司”的财务有直接管理权。 3、随时对“授权经营公司”财务进行审计,但需在不影响正常经营的情况下。 4、审查批准扩建、改建计划以及固定资产的更新、改造方案。 5、自营业第三阶段起,除市场特殊情况外,乙方若连续两个季度未达到经营方案所确定的经营目标,甲方有权提出更换营业总经理、或解除本合作关系。 6、甲方不可干预与《甲方权利》条款以外的事项。 7、甲方有权对乙方所招聘的工作人员实施建议更换。 甲方义务 1、及时完成各种设施环境内的装修建设,保证能够正常经营,装修档次不低于本地区同类高档次同行业水平。 2、及时办妥“授权经营公司”开展经营所必须的全部法律手续。

授权——主管如何把权力和责任放出去

身为主管,如果你发现自己常常忙得焦头烂额,恨不得一天有48小时可用;或者常常觉得需要员工的帮忙,但是又怕他们做不好,以致最后事情都往自己身上揽。那么解决这些问题的答案可能就是:懂得授权。 有效授权对主管、员工及公司三方都有利。在主管方面,授权可以让他们空出较多工作时间做策略性的思考。在员工方面,授权可以让他们学习新的技巧和专长,让主管及员工都有机会发展能力,在事业生涯中更上层楼。在公司方面,授权可以增进整体团队的工作绩效及士气。所以授权是主管必备的领导技能之一。 授权有两种 管理顾问盖斯达最近在《人力资源杂志》(HRMagazine)上撰文指出,根据授权希望达成的目标,可以把授权分为两大类:一类是为了完成某项工作而授权,另一类则是为了培养发展员工而授权。 在第一种情况中,要达到效果,员工必须知道主管所要求的成果,并且有能力了解和完成任务。在第二种情况中,员工不一定是最有能力完成任务的人,但却是最适合接受挑战的人。主管授权是为了让员工从中获得经验和知识,给他们提供成长的机会。主管必须花费一些时间和心力,协助员工成功地达成任务。 盖斯达指出,许多主管之所以无法成功授权,主要是因为: 1、缺乏计划。主管没有花时间做授权计划,找出哪些工作应该要交给部属执行,哪些则是自己应该花更多时间好好做的事情。事实上,花时间就是为了省时间,几个小时的完整计划与说明,可以为主管及员工节省许多执行的时间。 2、没有充分沟通。授权不仅仅是一句“你照着我说的去做就对了。”主管必须清楚沟通任务的目标,并追踪过程,才有成功的可能。 3、主管害怕失败或被取代。把权力和责任交出去并不容易,而且也具有风险。许多主管在授权的过程中,都会担心不安,害怕员工可能失败;有些主管则是害怕看到员工把原本是主管在做的事做得很好,甚至更好,因而取代了自己;有些主管则是不愿意把权力下放。这些害怕都造成主管揽下过多责任和工作。 如何成功授权 那么,究竟如何成功授权?《今日管理》归纳指出,成功授权必须做到以下几点: 1、完整计划授权。 在授权前,主管必须先评估自己的工作内容和职责之间的关系,检视是否有些执行性或例行性的工作,妨碍了自己投入更多时间在思考性或计划性的工作上? 主管可以写下工作团队目前负责的所有主要工作,找出哪些工作非自己亲自做不可(例如,工作绩效评估、管理员工),然后将其它剩下的工作,依重要性、风险度及急迫性的高低分类,决定哪些工作可以分配给员工完成。例行公事的工作或以前员工曾参与的工作(例如,制作每个月的销售预算或活动报告),便非常适合交给员工。 此外,主管必须厘清自己想要授权的原因,不要将“授权”与“只想丢出不想做的工作”混为一谈。如果主管授权员工是因为员工比自己更有能力完成任务,或者可以节省主管的工作时间,那么授权没有问题。如果主管只是因为懒惰,或者任务份量其实很小时,那么还不如自己动手做。研究指出,当员工拥有具挑战性和多元性的工作内容时,他的工作士气会提高;但是如果员工发现主管只是想占他便宜,员工的工作士气便会降低。 2、谨慎选择授权的对象。

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