停车场招标技术要求

停车场招标技术要求
停车场招标技术要求

1、招标范围

本项目集成商须包设备材料采购、包系统软件开发和升级、包安装、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包测试、包调试、包验收通过及相关服务,包培训和售后服务、技术转移等相关工作内容。

供货范围包括停车场管理系统的硬件设备、相关软件、备品备件、测试设备及维护工具等。

停车场管理系统由以下主要设备构成:

入口设备:

入口道闸7套、地感检测器17套、入场读卡器7套(含:多技术读卡器、语音系统、

显示系统、对讲系统、自动出卡机构)、自动图像识别器7套。

出口设备:

出口道闸7套、地感检测器17套、临时卡阅读器及收费显示及语音提示7套(含:多

技术读卡器、语音系统、显示系统、对讲系统)、控制电脑7套(含通讯卡)、视频采

集卡7套、自动图像识别器7套。

车牌自动识别系统:

车牌识别固定枪式摄像机(含镜头、护罩)14套、安装聚光灯支架立柱28套。

管理中心设备:

数据库服务器及图像管理服务器共1套、停车场系统管理软件1套、工作站及打印机1套、车牌识别系统软件1套、19英寸42U标准机架1套、UPS电源1套等。

其他辅助设备:

辅助组网、视频传输、光缆敷设、数据传输、电源改造、防雷接地等设备安装。

2.1系统总体要求

为保证系统性能先进,工作稳定可靠,保障工程顺利实施,投标人须对既有以及本项工程的系统特性、构成、软件以及网络、接口等都有较深入的了解及具备相应的集成能力。

系统应满足以下条件:

2.1.1采用的设备必须是信誉可靠、技术先进的产品。

2.1.2投标人承诺在中标交货时,所提供的进口设备需提供报关凭证。

2.1.3投标人所提供的用电设备必须符合国家标准规范,在设备的外壳适当之处标贴设备

的铭牌。其内容至少包括设备名称、设备制造商、型号规格、设备制造日期、安全用电电压、安全用电电流。

2.1.4主要设备或组件(推荐品牌所列)必须采用设备制造商的标准设备,不得以任何改

装达到功能上的要求。

2.1.5产品质保期,维修响应等要求如下:

汉化。

2.1.7投标人应对停车场管理系统管理平台设备提供5人次的系统设备原厂

培训。

2.1.8投标人应提供主要设备的中文使用与维修说明书。

2.2系统构成要求

本工程中所采用的系统以及系统的构成应符合以下原则:

2.2.1可靠性

系统应至少应具备本技术文件的规定功能,具备长期和稳定工作的能力。

投标人应能提供各主要设备(产品推荐表中所示项目为主要设备)的以下指标: MTBF(平均无故障工作时间或无故障间隔时间)

MTTR(平均修复时间)

TBF(无故障工作时间)

系统可利用率A[A=MTBF/(TBF+MTTR)]

下列现象不认为是运行故障:人为破坏、自然灾害、其它无关人员故意干扰、电源停电时间超过规定值,其它系统导致本系统中断引起的故障。

2.2.2实用性

系统应具备所要求功能的能力和水准。系统应符合本工程实际需要的国内外有关规范的要求,并且实现容易,操作方便。

2.2.3先进性

系统应是满足可靠性和实用性前提下符合目前技术发展趋势的先进系统,应是满足发展并且应用成熟的系统。

2.2.4开放性

系统应遵循开放性原则,提供符合国际标准的软件、硬件、通信、网络、操作系统和数据库管理系统等诸方面的接口与工具,使系统具备良好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。

2.2.5经济性

系统应满足性能价格比在各条件下达到最优,其经济性包括以下内容:

系统本身的价格(包括系统、技术服务和培训);

对系统集成所需的有关软件和硬件等的开发费用。

2.3系统设备的一般要求

2.3.1所有设备的设计和制造均应符合ISO和IEC标准,均用国际单位制(SI)度量所有

产品。

2.3.2设备的金属构件表面除了加工装配面和电镀表面外,都应进行防锈和喷涂处理。在

装配前,对封闭结构的内表面须喷涂或进行防锈处理,处理质量应符合SSPC标准。

2.3.3投标的全部设备都应经过检验,设备到货时提供有效合格证。

2.4基本性能

2.4.1系统应能满足停车场管理的要求。

2.4.2系统及设备应是可靠的,能适应连续24小时不间断地运行;应便于安装、操作和维

护;系统应适应现场条件,选用体积小、重量轻、耗能少、防尘、防锈、防震、防潮的设备和材料,并不得侵入设备限界。

2.4.3敷设缆线、管材要采用阻燃、低烟、防蚀的产品;并注意防鼠害和防杂散电流腐蚀。

2.4.4系统应具备设备状况集中监控功能,实时反映系统内部各设备的状态。

2.4.5系统之间的接口应尽量简单。既满足本工程的需求,又要适应其它系统引入可扩展

的需要。扩展时应做到不影响既有设备的运行,硬件增加较少、软件基本不变。2.4.6系统应包括屏蔽、滤波或者其它器材可以技术抑制自我产生的电磁辐射,应不超过

可以接受的向外辐射电平。本系统不受其它系统产生的电磁辐射的影响,或受城市电磁环境的影响。投标人应提交系统的兼容计划,应采取措施,解决电磁干扰/兼容的问题以及允许辐射电平和电场所产生的有害影响。

2.5产品要求

2.5.1系统设备

系统主要设备选用国内外知名品牌,应具有良好的运行业绩。系统应采用模块化设计,

不仅满足各种性能要求,而且便于系统逐步扩展。

2.5.2材料和工艺

系统采用的材料、加工工艺和零部件能够满足合同中关于性能、物理和功能

特性以及可靠性和可维护性的要求。材料、加工工艺和零部件应按相应的规范和图纸进行控制。系统元件应以良好的商业惯例制造加工。应特别注意下述过程的整洁和仔细:锡焊、配线、零部件、铭牌、电镀、喷涂、机械化装配、电焊气焊,以及零部件的倒角和去毛刺。

2.5.3部件的可互换性和标准化

所有相似零部件应具有可互换性。零部件的可互换性应遵照商业惯例,投标人应对所提供的零部件、材料和器件的标准化负责。所有批量生产的设备、零部件和

元器件均应是标准产品,本系统内相同功能的元件在电气上和机械上都应是可互换的,且在有美观要求时,其外观也应一致。

2.5.4维护和故障管理

系统应具备维护和故障集中监控功能,实时地、详细地采集系统内部各模块的状态和故障信息及交流电源失电状态,向维修管理人员报告并能实时地显示和记录系统内部故障发生的起止时间、内容和地点,并且有声光报警。

具备识别系统故障及非正常条件的软件和硬件,减少故障对系统运营的影响。

对故障及非正常条件的响应可包括如下策略:自动或人工改变系统配置、系统操作方式的调整、恢复运行。

系统故障检测、报告和相应的设计应使故障对系统运行效率的影响减至最小。2.5.5设备监测

所供设备应具有下述性能:

视觉指示,用来表明设备中包含的运行状态,比如内部电源等;

具有可在设备运行时进行测量的测试点;

根据需要而设的内置仪表;

微处理器控制设备的内置诊断程序自动按周期运行,并能进行人工测试。要求检测至模块级。

2.5.6设备准则

根据所在的地理、区域环境选择设备的合理参数。部件和材料不应超制造商提供的规格书给定值的电压、电流、温度、应力或任何其他条件

应采用标准元件。

零部件的布置、固定和排列应使检查、拆除和更换时不致影响可损坏连线上的其它零部件。

设备应能防止潮湿/盐气或其他腐蚀性环境、发霉和灰尘等外部环境的影响。

所有设备都应具有短路保护,包括电源内部的保护。

当由于电源系统切换、线路故障或地电位升高引起电压幅度和相位变化时,设备不致受到损坏且保持正常性能。

2.5.7电缆和配线

所有电缆应接至端子排。端子排、电缆和接线及室内外设备应采用经业主书面认可的、不易损毁的标签标识。

铜导体间的绝缘材料应具有阻燃性能。

电缆芯线应分色或分组。

2.5.8机箱

钢制机柜、机箱和其它支撑结构应经细致清洗和防锈处理,并满足所述环境条件。

机箱和支撑结构应涂底漆并着色。机柜和机箱的颜色、尺寸应协调统一,并提交业主确认。

机柜安置方式按图纸要求。除挂墙式机柜外,机柜应具有前后门,柜门应提供锁匙可扳手等安全措施。投标人应以有利于散热通风及防止空气中灰尘和害虫的侵

入设计机柜和机箱,并应在每一机柜、机箱的正面提供描述设备功能的铭牌。采用统一风格的标志、字母和符号。机柜前后门采用筛网通风结构。

要求每个机柜中配备PDU一组,机柜电源总进线开关(施耐德,具有漏电保护功能)一个、机柜防爆照明灯一个(带开关)。上述电器设备的电气特性必须与机柜

中的用电设备电气特性相匹配。

3 系统技术规范

3.1系统功能与主要技术要求

本系统采用“一个中心、统一管理、统一架构”构建,实现“一卡、一库、一网”的理念,将A/B/D停车场纳入一个中心实施管理,采用多层模块化设计,保证平台具备良好的扩展性。

采用TCP/IP协议分布管理,中心服务器与各管理工作站及各下位机均为局域网形式联接,客户端支持B/S和C/S模式。数据库具备自动转移、立即转移、数据恢复、自动备份、立即备份和数据库还原等功能。

系统结构见技术附件。

系统服务器按支持Unix、Linux、WINDOWS SERVER/Advance Server操作系统之一、数据库软件按Oracle或Sybase数据、SQL Server之一配置。

单机脱机存储数据量可达到20000条以上,在脱机、脱网情况下可保存至少一周的刷卡数据。

即使网络中断、电脑无法工作等异常情况下仍可正常收费。

事件及图像存储时间:图像信息存储时间定为90天,刷卡信息保存时间不小于12个月。

系统技术指标:系统号牌识别准确率

响应时间:从读卡确认放行到道闸开启的响应时间≤2s

车辆识别时间:不超过400毫秒

车牌自动识别率:白天应不小于85%,夜间应不小于75%。

图像分辨率≥704×576像素点,JPEG格式

图像颜色不低于24位真彩色;

图像文件的存储大小不小于20KB且不大于100KB;

在256级灰度标准下,图像中号牌区域平均灰度值不小于70且不大于130;

图像中的号牌宽度不小于120个像素点且不大于150个像素点。

支持24小时全天候不间断运行

自成网络,独立运行,具备与闭路电视监控系统等安防系统联动接口。

3.1.1停车场管理系统安全设计

TCP/IP多层网络通信协议,保障数据传输安全、快速。

通讯数据加密、数据多次交互,保障数据通讯安全。

掉电保护数据功能,保证数据安全。

所有车辆在入场时抓拍图像,由计算机处理后对该数据进行存储,出场时,进出场图像经软件处理后转化成数字由系统自行对比,自动调出入场时的图

像进行自动对比,数据一致时,开闸放行,否则由值班人员进行确认。

收费员采用“刷卡+密码”的双重认证方式进行登录,防止密码被盗造成资

金损失。

系统操作员可以被授权操作系统的部分权限。系统具有灵活的权限设置,在软件上给各区域操作管理员分配操作权限,操作员凭用户名和密码登陆系统后只能管理自己权限范围内的持卡人、设备和事件信息。

可进行远程实时数据查询、打印,方便管理,杜绝资金流失隐患,定义高级别用户具备对车场进行检查和监督权限。

可设置多种管理员权限级别,可分为不可进入、只读、新建/编辑/清除、完全进入等。

设有黑名单功能,丢失的月卡、储值卡卡号可随时输入,实时挂失。

系统应具有自诊断、维护功能和故障检测功能。可通过维护工作站对系统硬件的名称、地址、类型、工作状态、优先级别、工作参数等进行定义和设置,并可附加文字说明,并可获取系统现场控制器等硬件设备的工作状态及故障情况。

图像及数据自动存录,实时备份,方便查询,为事后审计及查询提供第一手资料。

对手动开启道闸行为进行数据记录并上传图像,防止人为作弊。

具备实现与交管局数据对接接口,有效打击黑车、套牌车、蓝牌车等违规车辆。

和后台服务器之间发生脱机、脱网状态下控制机仍能保证正常收费,保证车场收费管理正常运行。

系统在网络或计算机出现故障的情况下,仍然能够正常工作;当计算机与网络修复后,存在控制机中的脱机记录会自动上传到计算机中保存,有效的保障系统24小时不间断运行。

当系统停电时,也可由人工开锁并抬杆开闸,保证系统在任何时候都能正常使用。

远程读卡采用3G微波通讯及低频触发技术,读卡距离5-15米可调,保证不会产生跟车读卡及邻道干扰读卡;

远距离卡片使用有源卡,电池使用寿命不少于5年;

3.1.2停车场系统设备安全设计

道闸防砸车(人)功能。在道闸下降过程中,闸杆一旦碰到物体当变化幅度超过预先设定值后,闸机快速启动自我保护功能,闸杆上抬,从而防止对车,人的伤

害和对闸机本身的损伤。

支持防撞脱杆保护功能。当车辆碰撞到闸杆的时候,闸杆可自行脱落,从而避免车辆和闸杆受损。

控制电路具备三级防雷能力,对信号线、电源线加装防雷模块。

设备具有自检功能,如工作中出现故障可判断故障类型并通过报警告知管理员以便及时处理;

系统具备机箱温度提示功能,在高温情况下可告知管理员进行及时处理。

道闸过流、过热、过压保护。

道闸时间保护功能等。

3.1.3车辆入场管理

对车主持有效证卡(月卡、员工卡)入场,刷卡后系统自动识别车牌和卡片是否有效,卡有效时,语言系统向顾客播放礼貌的欢迎语句;对临时车主,则取卡入场。图像对比系统快速地将此车图像进行抓拍并自动识别车牌号码处理后存入系统,并将感应卡信息传给控制机构,闸杆会自动升起使车辆入场。当入场的月卡、储值卡车使用期己过期,系统视为无效卡,自动发出警示音,提示值班人员。当地下感应线圈探出有车辆驶入车场,闸杆自动降下,以防其他车辆尾随进入。进出车场的车辆的卡号、车号、进出车场时间、日期将即时传至中央控制中心,以便数据查询。

已有月卡、员工卡的用户在已经刷卡的情况下不允许再取临时卡入场,以防止临时卡丢失,便于车场管理。

3.1.4车辆出场管理

车辆出场时,当车辆离开时,由值班人员收回临时卡,并收取一定的停车费用,对于使用有效卡时,图像对比系统快速地将此车图像进行抓拍,处理后的车辆图像与此车在入场时的图像进行自动对比,相同时出口闸杆通过系统确认,语言系统向顾客播放提示语句,人工确认后开启道闸,车辆出场。当出场的月卡、储值卡车使用期己过时,语言系统向顾客播放相关提示语句并拒绝放行出场。当地下感应线圈探出有车辆驶出车场,闸杆自动降下,以防其他车辆尾随出场。

3.1.5卡管理

系统设备具备读取一卡通系统CPU卡及目前使用的Mifare卡的功能。

系统设备具备读取远程读卡功能,采用3G微波通讯及低频触发技术,读卡距离5-15米可调;

可实现对IC卡的发放,检测,挂失,解挂,退卡,补卡,有卡延期,无卡延期,金额转移等多项基本功能的实时处理;

系统提供服务变更、补卡、换卡、退卡和退款功能。

可实现不同卡类权限自定义;

多种卡管理模式(支持月卡、储值卡、免费卡、VIP卡、临时卡等);

3.1.6人事基本信息管理

提供丰富的人事资料管理功能。管理单位、个人(用户)信息、用户组的资料;提供单位信息修改功能;提供用户组信息的增加、删除和修改功能;提供用户新增、修改、注销、查询功能;提供部门、角色及角色权限和操作员等信息增加、删除、修改功能。

3.1.7系统维护管理

可以保证系统安全而稳定的运行。提供时间设置功能,对车场控制器的时间读取/设置,可以保证系统的时间准确性;

完成所在部门、角色的信息编辑、增加、删除、修改等管理。建立操作员的资料管理,将登录权限、操作权限、密码修改有效地管理起来,保证系统操作的安全性。

提供卡参数信息、工作站、发行器的设置和修改功能、实时下载设置,提供字典维护以增加、删除、修改职务名称,提供登录密码修改功能。

3.1.8报表查询

系统具备可自定义的报表功能,客户可根据需求,动态自定义报表格式及内容。

车场报表:系统可打印、导出车场想象进出报表、班次报表、收费报表,提供日、月、年的收费报表统计、打印功能及特殊车辆进出场记录的报表、统计功能。

各类免费车辆报表(军警车免费报表等);

车流量统计报表(任意时段);

入、出场车辆台数(临时车/月卡)统计报表(含月、日平均查询);

过夜车台数统计报表(含月、日平均查询);当日、月收费报表(含月、日平均查询);

可方便生成用户自定义的报表;

查询功能:系统可随时查询在场的月卡、储值卡、时租车等等车类的入场时间与数据;可查询任意日期段中出场的月卡、储值卡、时租车等车类的入场与出场时间

和以及收费金额等信息。

用户信息查询、卡信息查询、场内车辆查询、收费查询、操作日志查询及换班查询。

统计、打印和导出车场换班报表、收费报表和卡管理报表。

3.1.9其他功能

用户界面采用全中文界面;

自动计费及收费金额显示功能。

停车场整体收费的统计与管理。

系统具有车牌自动识别功能,可识别车型。

系统需具备对讲通话功能。

可实现远程数据查询,打印等管理功能;

可实时监控车场通信/出卡机/道闸/车辆检测器的状态,具备报警输出;

可实现多车场管理,对内部VIP车辆授权可进入多个车场并实现一进一出防盗功能;

对内部车辆长时间占用车位的情况进行统计和预警处理,便于管理人员对相关车辆进行管理;

指定地点延期功能:在车主需要延期时,必须在卡片办理处进行操作,其他管理处无权限操作;

可实现与一卡通平台对接;

管理本缴费机的各类读写、扣费、打印功能,并与停车场各收费点、管理中心、财务室电脑联网,所有处理的财务数据在后台数据库进行处理、分类。

系统对进入的操作人员有权限的区分,不同权限级别的人可实现不同的功能。对如系统设置、时间设置、临时车收费设定等较重要与敏感的系统功能,则只能由高级权限的管理人员进行操作,一般的操作员只能进行收费与放行等基本操作,以使系统具有较好的安全性与可靠性。

具有多用户管理、自动计费、自动统计、监控、网络管理等功能功能。

自定义提示语音、显示内容,自由加载

车场参数主要功能包括设置:网络配置、车场配置、应用服务器配置、数据同步配置、工作站配置、控制器配置、权限配置等功能;

出入管理主要包括人工读卡、人工处理、免费车入出场、图像监控、卡片挂失、卡检测、场内车查询等功能。

可自定义语音内容设置与加载,音量设置能调节控制器音量的大小。

证件抓拍:针对免费放行的车辆可抓拍证件,以备查验。

道闸监控设置:出入管理工作站可监控道闸的状态。出入管理界面可看到道闸状态的变化,道闸状态有:开到位、关到位、开关中。

地感监控:出入管理工作站可监控地感上是否有车。

出卡机监控设置:出入管理工作站可监控出卡机的状态,在出入管理界面可看到出卡机状态的变化,出卡机的状态有:卡空、无卡或卡满。

预警天数设置:当月卡、免费卡有效天数小于或等于预警天数时控制器的语音及

LED显示屏提示。

收费显示:车辆出场时,LED收费显示屏实时显示收费金额。

语音提示:语音系统友好提示进、出语音信息。

自动发卡:入口控制机安装自动发卡机,并具备预出卡、预读卡功能。

手动开闸:具备手动开闸功能。

手工进出:特殊情况下,可实现手动发卡进出或出场。

脱机功能:系统在通讯故障时、控制机或电脑死机等情况下,不影响正常使用。

黑名单功能:系统针对丢失卡或有问题的卡可立刻挂失,并做为黑名单卡号下传控制机,防止车卡丢失导致盗车情况发生。

灵活收费:收费标准可灵活设置,可适合于停车场收费,系统根据进出场时间自动计费。本系统的收费标准设置,可以按时间段计费进行配置,用户可根据标准收

费规则自定义收费标准并进行下载。

预留分区收费:针对场中场功能,可单独对每个区进行收费,外区计费时间减去内区已经计费时间。

系统硬件自检:系统具备故障检测功能,在卡机故障、控制机故障、道闸感应故障、通讯故障、卡即将用尽等情况下,系统自动提示报警信息。

换班管理功能。

3.1.10系统后台功能

系统具备将所有数据(包括数据库、其他用户数据及系统配置等)和情况处理记录备份到可读写光盘、数据磁带、硬盘等常用磁介质中的功能。

服务器可定期将历史事件记录导出,定期备份历史事件,定期清除系统的历史记录,保证系统不会因历史记录过大而发生问题。

车场参数功能。设置网络配置、车场配置、应用服务器配置、数据同步配置、工作站配置、控制器配置、权限配置等功能。

3.1.11系统工作站功能

工作站具备图像比对、收费管理、数据查询、报表打印等功能。

工作站容量:为使相关部门能够及时对系统进行监控管理,系统允许不少于40台工作站接入并同时运行。

3.2与第三方一卡通平台接口要求

能与第三方系统集成提供了开放的平台,通过ODBC数据接口、COM/DCOM接

口、客户/服务式的OPC接口完成与与其他系统的集成;

3.2.1道闸

道闸需快速平稳上落,性能不低于2秒/90度

配置无接触式限位开关

内置独立电源总开关及指示灯

循环上落设计,不超出上落角度

变速上落设计,启动慢速、中段快速、尾端减速,操作稳定

双重马达保护,电流过载保护,温度过热保护,防抬杆设计

备有应急升降接口

外接设备、机箱等配套设备具备防雷、防雨、断电保护及UPS短时断电自动接续功能速度调节

可根据现场实际需要对开闸速度进行调整;

开闸次数记忆功能

系统自动运行中,道闸将会记忆上位机发出的开闸指令次数。

手动开闸记忆功能

有效防止人为作弊,保证资金安全。

安全保护

过流、过热、过压保护功能;闸杆采用变速升降方式。

防砸车、人功能

在道闸下降过程中,闸杆一旦碰到物体其感应电流将发生突变,当变化幅度超过预先设定值后,闸机快速启动自我保护功能,闸杆上抬,从而防止对车,人的伤害和对闸机本身的损伤;

性能要求

a)采用全电路无触点控制技术,保证电机在高速、频繁启动情况下发热小,性能稳定;

b)根据车场出入流量进行平均计算,平均每个闸口一年的起降次数为40-50万次左右,为

保证系统的稳定,主机无故障运行次数须达150万次以上;

c)控制电路至少具备三级防雷能力

外形结构

a)外形结构轻巧,防水防锈;

地下停车场管理方案

地下停车场管理方案 针对近期地下停车场准备竣工验收,即将投入使用,针对地下车库的使用,做出以下方案,以便于地下车库的管理和安全。 一、地下停车场规划 东广场地下停车场停放车辆大约为480辆,共有南北两个出入口,两个口均为双向通行,可以同时出入,现在由于南北入口中间没有分隔线把进出路口分开,进出车辆比较混乱容易发生事故,我们准备用塑料警戒墩从道路中间分隔开来,右边为进口,左边为出口,在南北两个入口处的玻璃顶上方用较大的标示标牌指示出进出口标志,便于司机识别。二、前期暂时不收费,以后收费标准 半小时内(含半小时)免费,方便短期来商场拿东西,送东西车辆停放。 超过半小时-----4小时(含)5元/辆 超过4小时-----6小时(含)10元/辆 6小时以上15元/辆 超过凌晨12点加收过10元夜费 如超过24小时的就按上述规定重复计算 军车和国家规定免费停放车辆可免费停放 三、人员岗位安排 我们通过多个商场地下停车场的走访学习,对地下停车场的人员安排进行了精简,在前期免费期间,以地上停车场为主,地上停满停地下,地下车库南北出入口各安排一个人,用于对地下车库进出的车辆进行指引疏导,地下车库内巡逻岗一人,负责每两个小时对地下车库进行一次仔细的巡查,包括对车辆巡查,对有无闲杂人员巡查,对有无火灾隐患检

查,并作出巡查记录,对异常情况进行处理和登记(每2小时巡查一次,一天24小时共巡查12次)。后期如果开始对车辆进行收费需在进出口岗亭内设立收费岗对进入车辆进行发牌计费,等到车辆须离开停车场时收回磁卡进行费用核算,收费,并做好登记。 四、摄像头添加计划 根据现场观察,地下车库现有摄像头35个,经监控室和实地观察,现有摄像头无法达到地下车库无缝隙对接,地下车库存在监控盲区太多,对地下车库视频的调去和地下车库的监视管理带来很大的不便,据估计,要做到地下车库无盲区,大概还需添加摄像头红外一体机32个左右,硬盘录像机两台,监控专用硬盘6个,以及其他配件若干,预计费用约11万左右。 五、地下停车场分区 地下停车场共九个防火卷帘门,把地下车库分为四个防火分区,借助这四个防火分区,我们打算把地下停车场分为A,B,C,D四个区,最北边为A区,也就是防火分区一区,中间西边为B区,也就是防火分区二区,中间东边为C区,也就是防火分区三区,最南边是D 区,也就是防火分区四区,这样划分好分区,再在地下车库各个步行梯和手扶梯的位置做上地下车库的逃生疏散图,首先让地下车库变得清晰美观,不会让顾客进入地下车库感到自己迷失方向,可以很好地区分自己的所在位置,一旦发生火情,消防卷帘自动关闭,顾客也可以根据逃生疏散图,结合自己所在的区域位置,最好、最快的对自己的位置作出判断,逃出地下停车场。 六、地下停车场防火分区图

数字停车场管理系统投标文件范本(定稿)(DOC)

江苏******学院数字停车场管理系统工程(项目名称) 投标文件 投标人:常州***********有限公司 2016年11月17日

(项目名称)江苏****学院数字停车场管理系统工程 投标文件 正本 投标人:常州****智能科技有限公司(盖单位章)代理人:(签字) 2016年11月17日

目录 一、投标函及投标函附录 (4) 二、法定代表人身份证明 (7) 三、经理及主要技术负责人简历表 (8) 四、施工组织设计 (9) 五、资格审查资料 (11) 六、项目授权书(原件) (14) 七、质保承诺书(原件) (15) 八、产品检测书(原件) (16) 九、技术方案 (17) 十、价格清单 (25) 十一、响应偏离表 (28) 十二、施工方案 (31) 十三、服务承诺书 (40)

一、投标函及投标函附录 (一)投标函 致:江苏****学院: 1.我方已仔细研究了校园数字停车系统管****程招标文件的全部内容,愿意以人民币(大写)陆拾万元(¥600000)的投标总报价,工期60日历天,按合同约定实施和完成承包工程,修补工程中的任何缺陷,工程质量达到优良级。 2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。 3.如我方中标: (1)我方承诺在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内,与你方按照招标文件和我方的投标文件签订合同。 (2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。 (3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约承诺。 (4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。 投标人:常州****智能科技有限公司 委托代理人:(签字) 地址: 电话: 传真: 邮政编码:213000 2016年11月17日

3、地下停车场招标文件

**地下停车场配套设施施工招标文件 招标人: 年月

目录 第一章投标人须知 第二章总则 第三章评标办法 第四章报价及合同主要条款 第五章技术标准和要求 第六章投标文件格式

第一章投标人须知 条款号条款名称编列内容 1招标人名称: 地址: 联系人:电话: 邮箱 2工程名称**地下停车场配套设施施工工程 3建设地点 4招标内容交通设施、出入口智能管理系统、 5计划工期30日历天 6质量要求合格(详细内容见第五章“技术标准和要求”) 7 投标人资质条件、能力 1、资质证、营业执照、组织机构代码证、税务登记证等公司资料上的经营范围与本工程的招标内容相一致。 2、有相应的授权书、国家、政府各职能部门的各种认定认证证书。 3、有与招标内容相一致的各种合格检验检测报告。 4、近两年在河南省内有关类似或相同的销售安装(施工)业绩。 8投标截止时间2014年9 月 29日下午 3 时 00 分(北京时间) 9签字或盖章要求投标人需按招标文件的格式,在规定的地方签字或盖章。签字指申请人法定代表人或其委托代理人手写签字,盖章是指盖单位公章。 10投标文件份数投标文件正本1份、副本2份 11装订要求投标文件应按以下要求装订: 采用软皮封面,胶装,不接受任何形式的活页装订,书籍上注明:工程名称、投标单位名称。密封情况同投标文件

正本要求。 12封套上写明标明正副本: 招标人地址: 招标人名称: **地下停车场配套设施施工工程投标文件 在 2014 年9 月29 日下午 3 时 00 分前不得开启 13递交投标文件地点**三楼会议室14是否退还投标文件否 15开标时间和地点开标时间:2014 年月日上午时(北京时间)开标地点:**三楼会议室 16评标委员会的组建由招标方人员组成 17是否授权评标委员会确定中标人否,推荐的中标候选人人数:2个 18 其它对本招标文件有疑义的,由招标人进行解释

小区地下停车场管理规定

地下停车场管理制度 为规范本小区的交通管理,维护小区内部的停车秩序,保证车辆的交通安全、停车安全,为业户提供安全、便捷的车辆管理服务,现制定停车场管理制度如下: 一、本车场实行封闭式管理,提供24小时停车管理服务。 二、本车场为内部停车场,只为小区的业户提供停车管理服务;外部 车辆禁止入内。 三、凡在本车场停放车辆的业户,须到物业公司办理相关手续,领取 停车许可证。 四、为保证您的车辆安全,凡在本车场停放的车辆,须办理机动车辆 保险。 五、车辆进出停车场时,应按规定的行车线路减速慢行,注意交通安 全,严禁违章、逆行。 六、请将物业公司核发的停车卡及停车证放置在车辆前挡风玻璃的 显要位置;车辆进出停车场时,请主动刷卡文明停车。 七、请按规定的位置停放车辆,严禁挤占其它车位。 八、停车后,请锁好车门、关好窗户,严禁在车内存放贵重物品。 九、停车场内严禁烟火;严禁将易燃、易爆等危险物品带入停车场。 十、严禁在停车场内修理车辆或使用消防水源冲洗车辆。 十一、停车场内严禁闲杂人员进入,司机将车辆停好后,应主动离开,不得在停车场内无故逗留。 十二、严禁酒后和非司机人员驾驶车辆。

十三、对于进出停车场的可疑车辆,停车场管理人员有权暂扣其车辆或移交公安机关处理。 十四、为了保证停车场的正常使用,请您爱护停车场内的各种设备设施。一旦造成人为损坏,当事人应照价赔偿。 十五、请广大业户自觉遵守本车场的管理制度;自觉服从车场管理人员的管理;共同维护停车场的秩序。对于违反停车场管理规定的人员,物业管理公司将依据有关规定进行处理。

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停车场招标文件

投标人须知 一、投标人 1.投标人资格 (1)投标单位(公司)具有独立法人资格,公司成立三年以上,具备消防设备安装、维修的A级工作资质,注册资金不低于人民币100万元。 (2)投标单位(公司)具有三年以上从事消防系统维保服务经验,具有固定的办公场所和管理人员及技术人员队伍,在消防部门无不良记录。 (3)通过ISO9001质量管理体系认证的投标单位(公司)优先。 (4)遵守有关的国家法律、法令和条例。 2.投标委托 投标人代表不是法人代表的,须持有《法人代表授权书》。 3.投标费用 无论投标过程中的作法和结果如何,投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。 二、招标文件 1.招标文件构成 (1)招标文件由招标文件目录所列内容组成。 (2)投标人应详细阅读招标文件的全部内容,不按招标文件的要求提供投标文件和资料,可能导致其投标被拒绝。 2.招标文件的澄清和修改 (1)北京城科第一太平物业管理服务有限公司在开标前如须对招标文件进行必要的澄清或者修改时,将以书面形式通知所有投标人。该澄清或者修改的内

将作为招标文件的组成部分,将对所有投标人同等法律效率的约束。 (2)招标书最终解释权归北京城科第一太平物业管理服务有限公司。 (3)北京城科第一太平物业管理服务有限公司不负责解释竞标单位(公司)未中标的任何原因。 3.实地查验 竞标期间本公司须对投标方两处以上在管项目(在投标书中随机抽取)进行实地考察,投标方须做好相关配合工作。 三、投标文件的编制 1.投标文件的语言 投标文件及投标人与招标人的来往通知、函件和文件均应使用汉语语言文字。 2.投标文件的结构组成及权重 投标文件的结构组成分为三部分: 3.投标文件构成清单 投标方提交文件清单如下: (1)投标函。

地下停车场管理规定

停车场管理方案 停车场管理是物业日常管理的一个重要内容。如何使车辆有序进入、安全停放,减少事故、减少纠纷,杜绝车辆丢失,控制车辆在停车场发生火灾、碰撞事故的应急处理等问题,根据物业服务的实际情况制定如下管理方案。 一、日常管理要点 1、制定完善的停车场管理制度,并遵照执行。 2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械,车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关,提高警惕性,杜绝隐患。 3、私家车位设立明显识别标示,车管员不让其他车辆挤占私家车位;对于一些禁止停车的场所,设置显着的禁停标志,对违禁的车辆实施处罚。 4、对于临时泊车卡、月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制,便于识别管理,在车卡背面注明有关事项如:不赔偿损失、车辆应自办保险等,尽量避免事后纠纷。 5、车场配置显着的出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志、车场管理须知、收费标准等。 6、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查,注意车辆是否有被撞、被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认,在此减少不必要的纠纷;主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内,同时阻止闲杂人员进入车场。 7、停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理,并引导车辆停放,提供问询服务。 8、对车场出入口附近的路面实施人车分流,确保区内人员进出及活动的安全;对于易产生交通瓶颈、造成堵塞的地段及时进行有效疏导。 9、在停车管理员手中将备一份月保车主基本档案,以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用;车管员巡查中若发现停放车辆有异常情况(自燃等)要立刻采取措施实施补救,若车辆之间发生交通事故,要尽快处理,以不妨碍车辆通行为准则,并好事件报告。 10、对于长期乱停乱放、耍赖不交车辆保管费的车辆,车场管理部按规定给予发函提醒,再实施锁车处理,或将其强拖走交由交警部门进行处罚。

停车场投标文件

一、总体概述及服务响应 1、项目总体概述 本项目为山东省枣庄市滕州市公安局交通警察大队交通事故清障施救、道路救援及涉案车辆停放服务项目,服务期限为一年。 道路交通施救及配套设施是城市基础设施的一个重要组成部分。汽车事故救援作为汽车服务中的一个分支,自汽车问世以来就伴随而生。在欧美各国由于汽车的普及,汽车救援服务作为道路安全和行车安全的保障,已有非常成熟的经营模式和服务模式,并已实现品牌化、网络化、区域化服务与经营。 在国内,城市道路交通施救业务早期都是由交警部门负责。进入本世纪以来,由于政策的限制,很多地方的交警部门退出了汽车救援的经营性服务,逐步实行了社会化服务。但在过程中,汽车救援服务一直处于一种边缘化的状况,行业呈现分散且不规范的特征,行业内基本没有形成服务品牌,也服务没有标准,更没有形成区域化的服务网络,小规模经营,各自为战。 这种状况因此导致出现以下主要问题:一是城市没有统一规范的道路救援机构,发生大的交通事故或有重大警保卫任务时,不便于交警调度和指挥救援力量,快速疏通交通。二是服务不规范,宰客、乱收费的现象很普遍。三是施救设备零散、落后,不利于管理部门的窗口形象建设。四是由于行业内没有形成服务品牌,没有统一的呼叫服务平台,无法建立快捷的道路救援应急体系。 近几年以来,随着我国汽车社会保有量的增加,路网的完善,人民群众安全出行要求的提高,国内道路救援服务得到了一定的发展。实践证明,由具有独立法人资格的专业机构来承担和经营城市的道路救援服务,一方面可以借助社会的资金和力量,解决道路救援投入不足的困难。同时由专业机构专业化营运和管理,可以杜绝一些原有体制的漏洞。另一方面城市道路交通救援服务是城市的基础设施之一,带有公共服务事业的性质。比如灾害天气的应急处理等都需要企业义务承担。而且前期投资大,投资回收期长。因此在科学、有效的监管下,城市道路交通救援经营与管理,实行规模化、网络化,是最有效率、最经济的选择,是一种发展趋势。 2、服务内容及要求: 服务要求:负责全市事故车辆救援和其他施救业务、查扣车辆的免费停放、

赤峰市医院急诊急救业务用房及地下停车场建设PPP项目社会资本采购招标文件

赤峰市医院急诊急救业务用房及地下停车场建设P P P项目社会资本采 购招标文件 文件排版存档编号:[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]

资格预审文件 项目名称:赤峰市医院急诊急救业务用房及地下停车场建设PPP项目社会资本采购 采购文件编号:2016CG232FW 采购人:赤峰市医院 采购代理机构:国信招标集团股份有限公司 日期:2016年8月

目录

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第一章资格预审公告 赤峰市医院急诊急救业务用房及地下停车场建设政府和社会资本合作PPP项目 社会资本资格预审公告 国信招标集团股份有限公司受赤峰市医院的委托,采用招标方式采购赤峰市医院急诊急救业务用房及地下停车场建设政府和社会资本合作PPP项目,欢迎 符合资格条件的申请人前来报名参加。 项目名称:赤峰市医院急诊急救业务用房及地下停车场建设政府和社会资本 合作PPP项目 项目编号: 采购文件编号:2016CG232FW 批准文件编号:/ 项目联系人:李雅红 项目实施机构及联系方式: 项目实施机构:赤峰市医院 联系人:李雅红 代理机构联系方式: 采购代理机构名称:国信招标集团股份有限公司 地址:北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层 邮政编码:10010 项目负责人:阮雅娟 联系电话: 一、采购项目内容及预算金额 采购内容:赤峰市医院急诊急救业务用房及地下停车场建设政府和社会资本合作PPP项目 本项目为新建项目,项目建设地点位于赤峰市医院西侧,原赤峰市医院家属院及盐业公司地块上,计划建设期2 年,总建筑面积平方米,其中地上建筑面积31528 平方米,地下建筑面积平方米,附属用房面积3944 平方米。其他内容及要求详见资格预审文件

停车场车位划线工程招标文件

XXXXXX 地下停车场 划线及辅助安装设施工程 招 标 文 件 招标单位:XXXXX有限公司 项目地址:成都市XXXXXX号 招标日期:二〇一三年九月 1

XXXXXXXX地下停车场 划线及辅助安装设施工程 招标文件 招标方:XXXXXXXX有限公司 地址: 成都市XXXXXX 邮编: XXXXXX 电话: XXXXXX 传真: XXXX 联系人: XXXXX 手机:XXXXXXX 电子邮箱:XXXXXXX 工程概况: 1、XXXXXXX位于成都市高新区XXXX路与XXXXX路中间,北侧紧邻本项目二区地块深基坑,南临XXXXXX,建筑面积约XXXX万㎡,共有住户XXXXX户。 2、地下室停车场面积约XXXXX㎡,车位个数约XXXXX个,地下室停车场具体车位情况详见图纸(电子版)。 招投标注意事项: 1、标书名称:XXXXXXX停车场划线及辅助设施安装工程 2、投标地点: 成都XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 3、投标截止日期:2013年9月11日(北京时间)12:00时止。 4、本次招标的主要内容是地下室停车场的车位划线及辅助设施安装工程,拟中标方须负责本次工程的质量、进度、安全、文明等一切工作。 5、招标方将根据各投标方所报的车位划线及辅助设施安清单报价及企业施工 能力、企业信誉进行综合评定,确定本工程中标方。

6、招标方式及中标单位的确定:本次招标为邀请招标。招标单位根据投标单位的投标文件确定意向中标人,并与意向中标人进行洽谈,若双方洽谈达成一致,以书面形式向中标单位发出中标通知书;若双方洽谈未达成一致,招标单位将另选择意向中标人进行洽谈。未中标单位将通过电话告知。 7、招标方没有义务解释选择或否决任何投标方的原因。 招、投标要求: 1、投标方必须是合法的注册公司,具有满足本工程施工规模的能力,具有类似工程经验,具无不良记录。中标方有义务就招标方提供的施工图提出合理化意见,以确保工程能通过相关部门的验收。 2、本招标不收取投标保证金,并免费发放招标文件和施工图(其中清单报价表和施工图为电子文档);但无论投标结果如何,投标方在其标书准备与递交过程所发生的全部费用由投标方自理。 3、本次招标范围的工程需根据招标方的要求分阶段进行施工,中标单位须根据招标单位的要求在规定的工期内完成相应的工作,并完成竣工文件的编制,保证通过相关部门的验收。 4、投标单位提供的工程量清单报价作为评标的主要依据,清单中的工程量不作为结算依据,只作为评标参考。 5、技术要求 (1)、标线厚度满足《道路交通标志和标线》(GB5768—1999)及招标技术要求,并按照相关行业标准施工安装;标线采用热熔标线或者环氧砂浆标线,投标方须制作两份报价方案,最终由招标单位确定使用方案。 (2)、标志牌反光膜、车轮定位器、减速路拱、防撞胶条均采用高档品质材料(以招标单位封样为准)。 (3)、免费质保期:交房后1年。

停车场管理系统投标书

某市交警支队停车场治理系统 投 标 书 目录 一、系统设计依 据 (3)

二、系统总体要求和设 计 (4) 1、需求分 析 (4) 2、解决方 案 (5) 3、系统设计思 想 (6) 三、系统功能设 计 (7) 1、系统优 势 (7) 2、系统先进可靠 性 (6) 3、系统安全

性 (8) 4、系统要紧功 能 (9) 5、系统组 成 (12) 6、系统工作流 程 (13) 7、停车场治理系统设备介 绍 (15) 8、系统治理软 件 (24) 四、设备报价清单 (32)

科技有限公司,是科委认定的科、工、贸一体化的高科技企业,是一家具有创新理念,面向科技产品开发、提供核心技术设计服务的高科技公司。公司要紧技术力量拥有比较全面的技术和快速开发能力,能为客户提供从底层硬件到上层软件一体化设计开发服务。公司成立以来是以计算机软件开发、监控工程为主,同时开发出了一系列具有较高科技含量的IC卡、闭路监控等产品。 自公司创建以来,在国内激烈的市场竞争中,本公司靠着先进的技术、可靠的产品品质、良好的售后服务和我们对事业的执着追求,先后承担了市政府大楼监控系统、豪德贸易广场监控系统、市中级人民法院智能“一卡通”系统、公安局闭路电视系统、第七中学校园网络系统等工程。 尽管本公司在激烈的竞争中差不多占有一席之地,然而我们仍然不懈努力,为社会各行各业奉献具有一流技术的产品和工程系统。 公司全体职员对用户以“质量、老实、信誉、服务”为全然,以市场为导向,为不同客户提供及时专业的产品是我们努力的目标,诚信为本,技术领先是我们的经营方针,我们坚信:客户的成功确实是我们的成功! 公司宗旨:尽心尽力,以用户需求为已任 尽善尽美,靠技术精品会朋友 一、系统设计依据

(整理)地下停车场招标文件.

**地下停车场配套设施施工 招标文件 ~ 招标人: 年月

— 目录 第一章投标人须知 第二章总则 第三章评标办法 第四章报价及合同主要条款 第五章技术标准和要求 · 第六章投标文件格式 …

】 ' 第一章投标人须知

第二章总则 1、资格审查资料 递交投标书时,投标人需提供以下资料原件及复印件各一份(复印件须加盖投标单位公章留存招标人)由评标委员会审查: @ 按投标人须知前附表第7条进行审查;若代理公司参加投标,还须开具生产厂家专项授权委托书。 2、投标文件的编制 投标文件应用不褪色的材料打印,并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位公章。委托代理人签字的,投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况,改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 3、投标 投标文件的密封和标记 3.1.1 投标文件的正本与副本应分开包装,加贴封条,并在封套的封口处加盖投标人单位公章。 3.1.2 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样,封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。 4、签订合同 7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 5 天内,根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的,招标人取消其中标资格,同时将中标结果通知给所有未中标人,招标人对未中标企业原因均不进行解释说明。

第三章评标办法 { 一、评标办法:能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准,能够满足招标文件的实质性要求。竞标内容:企业规模实力;产品质量;总报价及单(台、米、个等)价;质量保证及产品使用寿命;工程施工方案(施工组织设计);郑州市区及周边相近业绩;技术服务和售后服务的内容及保障等。 二、有以下情形之一的,其投标作废标处理: (1)串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的; (2)投标文件没有投标人法定代表人或授权代表签字(或盖章)和加盖公章; (3)投标文件中没有载明招标项目完成期限或已载明的项目完成期限超过招标文件 要求的期限的; (4)投标文件未按招标文件要求格式填写或主要内容不全、字迹模糊无法辨认的; (5)投标文件附有招标人不能接受的条件。 。 、

地下停车场管理办法

地下停车场管理办法 一.为充分利用和管理好xx.东江府室内停车场,有效地为业户服务,维护车主的利益,特制定本规定。 二.停车场对本小区业户实行长期租用服务,对外来办事车辆提供临时服务。 三.本停车场采取非固定车位方式,对本停车场实行封闭式统一管理(车管员24小时值班)。办理月租、的业户需先在物业管理部办理好租用手续,方可使用停车场。否则,按临时停车收费。 四.车辆进出停车场时,车管员认"卡"对车,卡与车辆牌号不符者,禁止出车。所以请车主(司机)认真保管好本车场出入使用的停车卡,要随身携带。"卡"一旦丢失或损坏,车主应在第一时间书面报告物业管理部进行处理,否则由此而产生的任何后果将由车主负责。 五.进入停车场的车内不要遗留贵重物品、重要文件等,离开时要锁好门窗,否则一切后果自负。 六.进入本停车场所有车辆不允许任何原因冲栏。对冲栏行为,管理人员将以破坏和盗车嫌疑坚决扣车进行调查、索赔、处罚或送交有关部门处理。 七.进入本车场的车辆不得鸣喇叭,应按规定车位停放,并接受管理人员的引导,不得越位,更不得停放在通道位置。对不按规定停放车辆,经劝阻不听者,将按市《交通管理部门拖车处罚管理办法》处理。 八.停放车辆时应保持谨慎,避免碰撞车场设施和其它车辆,否则应主动向值班人员报告并进行妥善处理。对于隐瞒不报、擅离现场,经发现举报或者其他办法查出者,除责令其负责赔偿外,还将视情节进行罚款或者禁用本停车场等处理。 九.装载易燃、易爆、剧毒或者污染物品车辆严禁进入本小区停车场内停放。 十.不得在车位上存放其它物品,车位租用者应保持车位清洁、无油渍。 十一.车场巡逻人员对停车场的车辆详细登记,发现车辆有损,及时报告收费人员,详细登记什么位置有损坏并登记在《车辆出入登记表》上,重大事件报告领班,填写《突发紧急事件处理记录表》。 本停车场只提供车位租用手续,不承担保管和保险责任,如车主有特殊保管需求,可另行协商拟订收费标准,签署协议。

停车场车位划线工程招标文件

停车场车位划线工程招 标文件 公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]

XXXXXX 地下停车场 划线及辅助安装设施工程 招 标 文 件 招标单位:XXXXX有限公司 项目地址:成都市XXXXXX号 招标日期:二〇一三年九月

XXXXXXXX地下停车场 划线及辅助安装设施工程 招标文件 招标方:XXXXXXXX有限公司 地址: 成都市XXXXXX 邮编: XXXXXX 电话: XXXXXX 传真: XXXX 联系人: XXXXX 手机:XXXXXXX 电子邮箱:XXXXXXX 工程概况: 1、XXXXXXX位于成都市高新区XXXX路与XXXXX路中间,北侧紧邻本项目二区地块深基坑,南临XXXXXX,建筑面积约XXXX万㎡,共有住户XXXXX户。 2、地下室停车场面积约XXXXX㎡,车位个数约XXXXX个,地下室停车场具体车位情况详见图纸(电子版)。 招投标注意事项: 1、标书名称:XXXXXXX停车场划线及辅助设施安装工程 2、投标地点: 成都XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 3、投标截止日期:2013年9月 11日(北京时间)12:00时止。 4、本次招标的主要内容是地下室停车场的车位划线及辅助设施安装工程,拟中标方须负责本次工程的质量、进度、安全、文明等一切工作。 5、招标方将根据各投标方所报的车位划线及辅助设施安清单报价及企业施工能力、企 业信誉进行综合评定,确定本工程中标方。

6、招标方式及中标单位的确定:本次招标为邀请招标。招标单位根据投标单位的投标文件确定意向中标人,并与意向中标人进行洽谈,若双方洽谈达成一致,以书面形式向中标单位发出中标通知书;若双方洽谈未达成一致,招标单位将另选择意向中标人进行洽谈。未中标单位将通过电话告知。 7、招标方没有义务解释选择或否决任何投标方的原因。 招、投标要求: 1、投标方必须是合法的注册公司,具有满足本工程施工规模的能力,具有类似工程经验,具无不良记录。中标方有义务就招标方提供的施工图提出合理化意见,以确保工程能通过相关部门的验收。 2、本招标不收取投标保证金,并免费发放招标文件和施工图(其中清单报价表和施工图为电子文档);但无论投标结果如何,投标方在其标书准备与递交过程所发生的全部费用由投标方自理。 3、本次招标范围的工程需根据招标方的要求分阶段进行施工,中标单位须根据招标单位的要求在规定的工期内完成相应的工作,并完成竣工文件的编制,保证通过相关部门的验收。 4、投标单位提供的工程量清单报价作为评标的主要依据,清单中的工程量不作为结算依据,只作为评标参考。 5、技术要求 (1)、标线厚度满足《道路交通标志和标线》(GB5768—1999)及招标技术要求,并按照相关行业标准施工安装;标线采用热熔标线或者环氧砂浆标线,投标方须制作两份报价方案,最终由招标单位确定使用方案。 (2)、标志牌反光膜、车轮定位器、减速路拱、防撞胶条均采用高档品质材料(以招标单位封样为准)。 (3)、免费质保期:交房后1年。

地下停车场管理方案

地下停车场管理方案 一、情况概述: 本小区地下停车场分为两个车库,地下汽车库,建筑面积平方米,共计车位个,2号地下汽车库,建筑面积平方米,共计车位个。供小区业主优先租用。 二、停车场软件系统: 1、车库管理总体思想:现场无人看管,完全智能化,管理人员可以在控制中心对于车场执行完全控制权,完成各种统计、监视、报警、引导等功能。 2、系统内容:自动识别卡内身份、自动开启与关闭道闸、自动储存记录、自动核算费用。 3、如系统涉及临时停车收费,则需在停车场现场设置收费管理人员。 4、车辆实行凭卡出入管理,车辆首先到物业公司进行领卡,卡类型有长期卡、月(年)卡和临时卡。 5、安全管理:车辆资料存档,保证车场停放车辆的安全。采用自动控制管理系统,“合法”车辆均在电脑中记录了相应的资料,卡丢失后可及时补办。 三、车位申请及收费管理: 1、长租车位:优先租给小区内业主。 2、分配办法:一户一车位(有车户)。 3、申请:

⑴车位租户向物业公司提出申请,物业公司根据停车场使用情况,合理安排停车位。 ⑵物业公司受房地产公司委托代办车位租赁手续,并代办租赁合同的签订。 ⑶车位租户支付租金后,获发停车卡。 4、租金收取: ⑴每个车位租金暂定150元/月。 ⑵车位租金采取先付后用的原则收取,车位租户签订车位租赁合同的同时,应支付本月(年)的租金和一个月的押金,以后应在每月的5日前(每年的1月)支付当月(年)租金。 ⑶为了便于管理租赁期限建议定为半年或一年。 四、分区收费、分区管理 1、为了便于管理,分为长租车位、短租车位、临时停车位进行管理。分区管理可以使车辆停放有序,避免堵车,乱占车位,收费明了的现象。 2、作为业主长租车位,短租及临时车一概不准进入。 3、短租车位作为部分短租车辆使用。 4、临时停车位,按小时收费2元/小时。 5、根据现状车位需求数量较少,两个停车场同时启用,运行成本较高,为减少运行成本,便于管理,经现场踏勘预启用2#地下汽车库东南区域。 五、优惠政策

地下车库环氧地坪及路标标识招标文件资料

目录 第一章投标须知―――――――――――――――――――――――――――――2 前附表―――――――――――――――――――――――――――――2 一、总则―――――――――――――――――――――――――――――――4 二、招标文件―――――――――――――――――――――――――――――5 三、投标报价―――――――――――――――――――――――――――――6 四、投标报价的标制―――――――――――――――――――――――――10 五、投标文件的递交―――――――――――――――――――――――――13 六、开标――――――――――――――――――――――――――――――14 七、评标――――――――――――――――――――――――――――――14 八、授予合同――――――――――――――――――――――――――――17 第二章投标文件(格式)―――――――――――――――――――――――――19 一、投标函―――――――――――――――――――――――――――――20 二、法定代表人资格证明书――――――――――――――――――――――22 三、授权委托书―――――――――――――――――――――――――――23 第三章图纸――――――――――――――――――――――――――――――24

第一章、投标须知前附表

一、总则 (一)、工程概况 1、“香山·凤凰城”项目是宜昌弘洋集团有限公司投资开发的“香山”系列楼盘之一,本次招标的为“香山·凤凰城”大二期13-16#楼地下停车场交通设施及环氧地坪漆项目。 2、现场施工条件:具备施工条件后进场。 3、工程资金来源:自筹。 4、本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章,通过邀请招标方式选定承包人。 (二)、投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。 (三)、合格的投标人

xx项目地下车库基坑支护及降水工程招标文件

xx项目 地下车库基坑支护及降水工程招标文件 招标人:xx地产开发有限公司 二〇一三年六月

一、工程概况 1.本次招标项目概述: 1)施工地点:xx项目驻地。 2)招标内容:xx项目地下车库基坑支护及降水。 3)工程概况:基坑采用土钉墙支护,降水采用井点降水(详见设计图纸)。 2.标书发售时间:2013年6月3日至5日 3.标书发售形式:定向发售(预审合格者),售价¥200 元/份,售后不 退。 4.投标保证金20000元(贰万元整),中标后自动转为履约保证金,未中标单位在签订施工合同后5日内退还。 5.投标截止日期:2013年6月10日上午9:30前 6.投标开标地点:xx会议室 7.联系人: 联系人: ) 二、投标须知 1.标书: ●适用范围: ●标书仅作为“xx项目地下车库基坑支护及降水”项目招标、投标使用,除xx外,任何单位和个人不得将其转让或转借。 ●本标书中,招标方指xx。 2.投标方熟悉情况:

●投标方被视为充分熟悉招标项目的实际情况及当地的自然环境、气候 条件、施工所在地环境及履行合同有关的一般情况。 ●投标方对项目的复杂程度及相关要求应在投标书中予以充分考虑。充 分了解国内现有技术设备情况,在招标中应全面地进行阐述并尽量利用现有的先进技术。 ●若对此项目有任何疑问,请在本标书发布之日起向招标方垂询。 3.招标方式 ●本项目采取邀请方式招标。发标时招标方将对投标方的企业施工资质、 营业执照、安全生产许可证及法人委托书进行审查,不符合要求的,招标方将拒绝向其发售标书。 4.开标: ●在本文件规定的开标时间和地点开标,投标人不参加。 ●递交投标文件时,投标人需携带施工企业资质、营业执照、安全生产 许可证、项目经理证及项目经理身份证原件。 5.投标文件的审查 ●投标文件文字与图表有出入,以文字为准。 ●单价合计与总价不符,以单价为准。 ●投标报价的大写与小写不符时,以大写为准。 ●投标文件的正本与副本不符时,以正本为准。 ●投标文件应在实质上响应招标文件的要求。 ●投标文件应按法定的投标文件格式编制。 6.评标

小区地下车库管理规定

豪庭御景小区地下车位管理规定为加强和规范本小区地下停车库车辆临时停放管理,合理利用地下停车库车位资源,规范地下停车库临时停车位的使用,特制订本规定。敬请知悉: 第一条、所有出入地下的车辆,必须遵守本管理办法。车库实行有偿使用并按规定收取场地服务费(不含车辆保管费),服从物业管理公司工作人员的管理,爱护车库设施设备。 第二条、进出车库时要严格按车库规定路线行驶,应按照车支路车礼让干路车先行,不得堵挡道路和车库出入口,本小区地下车位使用路线为:由东部(河边)入口进入;由南部出口出库。 第三条、出入车辆进出车库,应关闭远光灯,禁止鸣笛,限速 15 公里/ 时。 第四条、车辆应停放在车位内,不得占用公共通道或他人车位,应避让公共设施、障碍物和其他车辆,防止划伤、碰伤车辆,进库车辆必须按指定位置停放,不得异区、异位停放、不得堵塞消防通道和地下停车库进出车路口。 第五条、车库车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆,车辆高度不得超过 2.2 米。禁止超长超高大型车辆及货运卡车进入车库。 第六条、车辆应及时清洁,不洁车辆不得入库,漏油和严重污染车辆不得进入车库。 第七条、地下车库禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车,严禁无证

驾驶。 第八条、车库内不允许有危害公共卫生的行为,禁止倾倒垃圾和有毒物品,严格控制噪声源。 第九条、车库内严禁烟火,进入车库不得携带易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品。 第十条、车主自负车辆安全及车内物品的安全,妥善保管车钥匙,车辆证件,出入磁卡、车内不放现金和贵重物品。离开时应关好车窗玻璃,锁好车门及车锁同时开启车辆防盗装置。 第十一条、不能改变车库车位的使用用途,不能占用公共部位和公共设施,不准在车位上搭建安装原有设施以外的设施。 第十二条、未成年儿童不得进入地下车库,家长应承担教育监管责任,如因未成年儿童进入车库而发生伤害及至他人车辆或公共设施设备损坏的,由家长承担责任。 第十三条、要支持配合物业管理公司对物业提供的维修服务。接受物业管理公司执行小区管理制度的合理合法行为。 第十四条、不按规定停车,行车和不合理使用车位的禁止其车辆驶入车库,并将违规车辆拖离,脱离过程中若有损失,概不负责,拖离费用由违章车辆车主承担。 第十五条、为了维护公众、业主使用人的切身利益,在不可预见的情况下,如发生漏电、火灾、水灾、水管破裂,救助人命、协助公共机关执行公务等突发事件造成损失的按有关法律规定处理。

地下停车场管理方案说明

地下停车场管理方案 第一节管理思路与构想 一、地下停车场经营服务总体目标 制定及落实停车场管理规范,完善停车场的安全管理,保障车辆停放安全,地下车库交通畅顺,出入有序,确保车场设施设备之运转正常安全,防止事故发生。 二、地下停车场经营服务管理思路 地下停车场有河南林海物业服务有限公司公司成立停车场综合服务部负责管理与服务,建立完善的各项管理制度和人员布置。力争社会效益和经济效益双赢。 在内部管理方面,我们力求通过“高标准”、“严要求”从硬件、软件两个方面提高车场的整体服务水平,营造整洁、方面的车场环境,确保安全、可靠、高效的运营。 在硬件方面,建立停车场监控中心,改进安全保卫工作和措施,完善电视监控和停车计算机辅助管理系统电子巡更等设施设备,实现高自动化、高科技含量、高效率的管理服务标准。 在软件方面,建立完善各岗位制度与作业规范,明确岗位职责与工作标准、考核细则等,全面推行车场质量管理工效挂钩方案,使车场日常服务质量时刻处于受控状态,力争把事故和安全隐患消除在萌芽状态,确保停车场安全稳定和谐运营。 三、提高经营服务水准的一些构想 1、根据地下停车场的实际情况结合各业主的居住分布区域,进行车 场停放区域的划分管理,并划分临时停放区、内部停放区、紧急停放区等。

2、停车场综合服务部的人力资源配置有公司供应下的双下选择,培训一支敬岗爱业、精简高效、一专多能的高效、协作、向心的团队来服务业主。 3、选择一名有经验、有知识、有技能、懂管理和具有高度的服务意识的经理负责制,内部采用完全扁平化的直线职能制,尽量减少管理环节,提高工作效率和保证信息渠道的畅通。 4、岗位的设置与人员编制: 根据停车场的实际情况,拟按设置如下设以下岗位 (共计16人): 4-1、设项目经理1人负责项目整体全面日常管理工作。 4-2、设车管主管1人协助项目经理管理日常工作,并负责安排、顶替车管人员的值班、轮换休息。 4-3、出口设固定收费岗负责临时停车的收费和高峰时期的车辆引导,入口设固定岗负责临时停车的磁卡发放兼监控员负责停车场内部之监控;两个出入口分三班每班2人合计6人。 4-4、停车场内设车管岗,负责流动巡逻及车辆交通秩序的维护,同时负责车场内的设施设备的日常管理和维护;每班2人合计6人。 4-5、在停车场地安排流动保洁岗分片区负责场地保洁,每天2班合计2人。第三节管理人员岗位职责、纪律和职业道德 一、停车场项目主管职责 1、直接对公司经理负责,服从上级安排,听从指挥做到令行禁止,依法循章对交通、车辆进行管理。 2、经常视察车场、并确保各停车位正确使用,保证车道、车场出入口周围道路畅通。 3、熟悉掌握车辆流通情况,车位情况,合理布署安排,优先保证月租客户使用车位,按物价部门规定收取车位停放费。

物业停车场招标文件

招标文件 项目名称:广场停车场 招标人: 地址: 邮编: 电话: 传真: 网址: 2010年10月

投标邀请公告 因我公司停车场经营权承包合同即将到期,为进一步提升我公司停车场管理质量,建立良好的车辆停放秩序,经研究决定拟面向社会进行公开招标。 1、招标标的物:北广场车场经营权承包项目。详见附后招标情况一览表。 2、投标人资格: (1)遵守中国的有关法律、法规和规章的规定; (2)具有独立承担民事责任的能力; (3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、管理制度和服务规范;(4)具有履行合同所必需资格(持有工商、税务部门颁发的企业营业执照和税务登记证),具备从事物业或停车场管理资质; (5)有相应的管理人员、停车服务人员和设施维护人员; (6)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; (7)近三年内,在经营活动中没有重大违法记录。 (8)近三年内,有从事物业或停车场管理经营活动的记录。 (9)以个人名义参与招标的需提供个人身份证明原件、复印件;外地人应提供上海市居住证原件、复印件。 3、招标形式: (1)公司内公开招标。 (2)此次招标将采用综合评分法,各投标方应给予我公司最优的价格并提供相应的管理方案,在全部满足招标文件要求的前提下,依据评委会意见以综合评定最优的投标人为中标候选人。 4、投标邀请公告: 招标书公示:有关本项目招标的相关信息(包括招标文件的修改)请与公司联系,请潜在投标人随时关注,以免错漏重要信息。投标人对招标文件如有疑问,必须在招标公告发布之日起三个工作日之内,将问题以书面的形式提交到上海协和置业有限公司。本标书免费。 投标保证金:人民币5000圆整(¥5000.00元)交到协和财务部出纳处并获取收款收据。投标人最迟应在月日前向本项目开标经办人办理确认投标保证金已提供事宜,未经确认,视为未提供投标保证金,其投标无效(可通过银行转

地下停车场物业承包经营管理服务投标书最新填充版范本

地下停车场 承包经营管理投标书 最新参考填充版范本 ××物业管理有限公司 年月日

目录 前言 (2) 授权委托书 (3) 第一章投标人概况 (4) 第一节×××市××物业管理公司简介 (4) 第二节公司财务与人力资源管理制度 (5) 第三节公司法人地位证明文件 (12) 第二章投标报价与服务成本预算 (17) 第一节投标报价 (17) 第二节管理服务成本预算 (18) 第三章×××地下停车场管理方案 (20) 第一节管理思路与构想 (20) 第二节组织架构与人力资源管理 (24) 第三节管理人员岗位职责、纪律和职业道德 (30) 第四节日常管理工作规程 (36) 第五节停车场特殊情况处理程序 (41) 第六节停车场使用守则 (44) 第七节停车场清洁服务安排 (46) 第八节停车场常用标志样式 (47) 结束语 (50)

前言 真诚感谢公司给予我们参与这次地下停车场承包经营的竞标机会,感谢各位领导对××物业的关怀! 经过认真的总结和研究,我们精心制作了这份《××××地下停车场承包经营投标文件》。全心服务与锐意创新贯穿了我们工作主线。我们深信,无论中标与否,××物业都会将此次投标作为未来工作的动力与发展的新起点,竭诚为市×××公司的发展尽微薄之力! 真诚希望得到贵司领导与评标专家们的宝贵意见,并向此次活动组织者、参与竞标的业内同仁学习与致敬! ××市××物业管理有限公司 年月日

授权委托书 兹授权委托我公司负责人,身份证号为,代表我公司全权处理地下停车库承包经营投标的一切相关事宜。 法人代表签字:×××市××物业管理公司(盖章) 年月日

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