7月中国房价连续第3个月下跌
7月市场月报
市场周报（2011.7.1-2011.7.31）——市场营销部
Future Land
城北区域——量价走势
套数
2500 15844 2000 13979 12813 11471 10958
上市量、成交量和成交均价有所下跌
10-11年以来城北区域普通住宅成交量价走势
元/平米
18000 14952 14171 14171 14181 13657 14168 13475 14038 12888 12364 13445 12643 13618 11374 10000 8000 6000 16000 14000 12000
市场周报（2011.7.1-2011.7.31）——市场营销部
7月
>180
城北区域——市场监控
90-120平米的户型是本月城北区域成交最 好的面积段，占市场的绝对优势。主要源于左 右阳光、旭日雅筑、尚域等项目的成交,户型 均以90-120平米的户型为主，因而颇受区域 欢迎。 其次为70-90平米的户型，主要源于盈嘉香 榴湾、晓庄国际广场等项目的成交；
竞争监控
竞品组多为持销项目，本月旭日雅筑总体去化不错
①城北竞品组：多为持销项目，本月旭日雅筑总体去化不错；
②竞争企业动态：本月盈嘉香榴湾推出新房源以及特价房活动。
新开盘及 7月上市量一般；90-120平米的经济实用型户型为主 成交TOP10
①新开盘： 7月上市量一般；90-120平米的经济实用型户型为主；
市场周报（2011.7.1-2011.7.31）——市场营销部
7月
月
月
Future Land
城北区域——结构走势
90-120平米占主力，刚需户型总成交占比最大
城北区域市场成交结构走势
五大因素合力房价跌势难止 买房还是悠着点
五大因素合力房价跌势难止买房还是悠着点房价下跌不是空谈五大因素合力房价跌势难止国家统计局数据显示，2012年2月与1月相比，全国70个大中城市中，房价下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。
涨幅均未超过0.1%。
房价真的在下跌，房价还会继续下跌么？今年两会上，政府立场上首次表态“房价必降”，并进一步提出保障房与商品房开发并重，与此同时，人口红利逐渐丧失，刚需下降。
加上央行加息，买房卖房压力大，购房贷款利息的压力影响购房需求。
开发商资金紧张，不得不甩卖楼盘，各地甚至频现开发商“跑路”。
房价凸显五大硬伤，跌势难止。
因素一：政府首次表态“房价必降”两会尘埃落定，让开发商似乎难逃降价甩货的厄运，让刚需族暂不出手，似乎有了支撑。
两会期间，温家宝总理关于房价问题的表态，等于宣告房价还将继续下跌。
讲话表明要继续维持严厉的房地产调控政策，最终使房价回归到与居民收入相适应的合理区间。
这也预示房地产业将面临更为悲观的前景。
这番话造成的最直接后果，就是地产股票暴跌，与之相关的其它行业股票亦纷纷跳水，致使股市以大幅暴跌的局面告别“两会行情”。
对于温家宝总理讲话的解读，住建部部长姜伟新指出，全国七八个大城市的房价如果按照现在每年十几甚至二十几个百分点的增长速度发展下去，将来一旦房价泡沫破裂，后果不堪设想。
“对整个经济甚至社会的影响都是非常大的。
”姜伟新说，“现在下定决心，至少这七八个大城市的价格一定得降下来。
”这是站在政府立场上的首次表态“房价必降”，而温家宝总理的答记者问，无疑将降价范围扩展至全国，并且明确了降价目标，折射出中央对楼市调控的决心，等于宣告房价下跌已再无悬念。
因素二：保障房供应力度加大一年前中央提出的建设1000万套保障性住房的任务已然收官。
今年的计划是开工700万套，建成500万套。
今年温家宝总理的政府工作报告对房地产有三个相关要点：坚定不移地加强房地产市场调控，大力推进保障性安居工程建设，促进房价合理回归。
高中语文病句单选题型练习含答案解析
高中语文病句单选题型练习含答案解析1.下列各句中，没有语病的一句是（)A.挪威诺贝尔委员会主席菲弗10月7日宣布，把2016年诺贝尔和平奖授予哥伦比亚总统胡安·曼努埃尔·桑托斯，以表彰其为该国历时50多年的内战所作出的努力。
B．重新调查“邮件门”事件对希拉里的选情造成较大冲击，但希拉里的支持率已经逐渐回升，原因是11月8日投票日临近造成的。
C．一段时间以来，个别外企撤资、外汇储备面临下行压力、经济增速放缓，有舆论凭个别现象就悲观地推测：中国吸引外资的能力在下降，外资正在大规模流出。
D．“红军不怕远征难，万水千山只等闲”，正是这种气吞山河的英雄气概，人民军队不仅铸造就了无与伦比的长征精神丰碑，而且谱写了长征这样的伟大英雄史诗。
1．C【A项，成分残缺，在“为”后加“结束”；B项，句式杂糅，“原因是……”“……是……造成的”两种句式杂糅，造成结构混乱；D项，不合逻辑，“不仅”“而且”后面的内容对调。
】2.下列各句中，没有语病的一句是( )A.人口学家及经济学家们认为，放宽生育政策后，新生人口的增加在当下对刺激消费、增加就业岗位不无裨益。
B.学生倘若身陷题海无暇读书，我们就只能眼睁睁地看着朝气蓬勃的孩子变成刻板僵化的应试机器，不但失掉创新的能力，更可能拙于理性表达。
C.教育改革必须是有利于学生的终身发展、有利于基础教育、有利于大学发展的系统改革。
因此，高考改革定会借助更多专家的力量，在认真研究的基础上才出台。
D.苏轼历经仕途坎坷，却始终能以旷达之心消解现实痛苦，他丰富而又精彩的人生经历，正是那句流传甚广的话“生活予我以苦痛，我却报之以歌”的真实写照。
2. A【B项，语序不当，“倘若”应放在“学生”之前。
C项，搭配不当，“高考改革……出台”，应在“高考改革”后加“方案”。
D项，主客颠倒，应该“生活予我以苦痛，我却报之以歌” 这句流传甚广的话是苏轼丰富而又精彩的人生经历的真实写照。
】3.下列各句中，没有语病的一句是( )A.逃亡到欧洲边境的叙利亚难民不少被堵在边境线上，夜晚和衣睡在地上，盖得除少数人有毛毯可充当被子外，大多数人挤在一起御寒。
房价最低谷将在年底到来
房价最低谷将在年底到来作者：杨少锋来源：《中国经济周刊》2008年第31期从2007年5月至今，全国房地产形势犹如过山车般急剧变化，随着万科、保利、合生等上市公司在全国疯狂地屯房屯地，北京、深圳、广州、武汉等多个中心城市房价在短短几个月内迅速飙升，这些上市房企所开发的楼盘也成为各个城市房价领涨的“带头大哥”。
曾经信誓旦旦说“超过25％利润的项目不做”的万科，在国内多个新开盘项目涨幅都位居同区域前列。
以万科在北京朝阳公园边开发的万科东第为例，2007年4月，万科东第销售均价为16500元/平方米，7月底，万科东第销售价格上涨至23000-24000元/平方米，高层部分户型售价达25000元/平方米，短短几个月就位居该区域各在售楼盘房价之首。
“天价地”的幕后房价上涨—收益预期增加—股价上涨—融资大幅增加—疯狂储备土地—收益预期增加—股价上涨—再融资，至此，上市公司在这一轮楼市和股市中实现了双丰收，高价获取的土地直接在股市上实现了套现（而不再是通过未来楼盘的销售），地产大鳄在不成熟的金融市场上实现数百亿甚至千亿资产的增值。
至于未来，如果房价持续上涨自然皆大欢喜，如果房价下跌，风险早就转嫁给股民。
地产真相大白：房价上涨目的是为了推高股价，股市的融资成为圈地资本，圈地的目的还是为了推高股价，然后股东在高位套现，留下股市和房市一片狼藉。
可惜有些非上市房地产公司，跟风而上，少了股市套现的手段，也许将搭进身家性命。
去年11月，我做客新浪网，与北大房地产研究所所长陈国强、中原地产华北区总经理李文杰、国美第一城总经理陈云峰等业内知名人士探讨房地产走势的时候，我提出的“3个月内楼市拐点必现”的观点还遭到一致反对。
此后，央行第二套房贷新政颁布，银根紧缩成为2008年宏观调控首要手段，土地新政随之出台，房地产形势直转而下。
今年第一季度，地产龙头万科发动全国性降价攻势、掌门人王石公开承认楼市拐点已经到来之后，房地产界才陆续承认楼市拐点已经出现，此后，深圳房价一泻千里，迅速引发连锁反应。
2023年我国房价走势预测分析：房价明年下半年或全面下滑
2022年我国房价走势预测分析：房价明年下半年或全面下滑房地产市场经过一年多的调整，2022年，商品房销售成交价格总体上涨，住宅和办公楼的销售价格涨幅较高，而商业营业用房的销售价格则消失下跌;商品房销售量增幅由负转正，办公楼销售量增幅较大。
展望2022年，受一系列不确定和趋势性因素影响，世界经济增长形势依旧不容乐观。
房地产作为广义资本市场一部分，其不确定性风险必将不断提升。
2022年国际金融危机以来，中国GDP增速始终处于下滑区间，2022年中国GDP增速跌破7%。
2022年宏观经济持续下滑将是也许率大事，从而导致房地产价格预期进一步降低，住房需求增速减缓，对房地产市场形成向下压力。
以下是2022年我国房价走势猜测分析：从政策层面看，短期通过货币或财政政策刺激需求，长期将实行供应侧改革。
即，一方面，围绕房地产“去库存”，连续执行宽松的财政和货币政策刺激市场需求，维持市场活跃;另一方面，围绕房地产供应侧改革，实施分类调控，以适度缓和区域分化、冷热不均现象，维持市场稳定将是2022年房地产政策基调：对于一线城市和部分需求热点二线城市，将连续实行限购政策，甚至出台相关政策，抑制一线市场过热，以防止投资需求过快增长致房价涨幅过高;多数二线和三、四线城市以刺激需求、去库存为主，购房落户、税费减免、财政补贴政策，以及教育、医疗等配套措施有望在各地全面铺开。
从市场表现看，在乐观的财政政策和偏宽松的货币政策推动下，2022年房地产市场渐渐回稳：房地产投资止跌转增，开发商在一、二线市场销售旺盛推动下渐渐恢复投资信念;随着投机性需求和改善性住房需求的进一步释放，房地产销售将进一步增长;三、四线城市的房地产去库存难以取得突破性进展;随着政策刺激效应衰减，房地产销售有再次回落风险;一线和部分二线城市房价仍将持续上涨，但上涨幅度将有所减缓;二线城市房价将全面上涨，涨幅区域分化明显;三、四线城市在宽松政策推动下库存将有所削减，房地产价格跌幅渐渐收窄回稳。
西安市房地产市场分析报告
西安市房地产市场分析1－7月西安市房地产开发投资增速放缓西安市统计局投资处受国家频繁出台的房地产调控政策影响，西安市房地产开发投资增幅继续放缓，商品房销售量持续萎缩，银行贷款增幅回落。
1－7月，西安市房地产市场运行趋势与上半年根本一致，主要指标同比速度增长，但环比速度下降明显。
一、房地产开发投资增幅放缓1－7月，西安市房地产开发累计完成投资459.89亿元，同比增长25.2％，增幅较去年同期回落0.6个百分点，较上月回落0.5个百分点。
其中7月完成投资4亿元，同比增长22.1％，环比下降52.4％。
从房地产开发投资构成来看，其他费用投资增幅逐月上升，主要是由于土地购置费的增幅逐月提高而引起的，1－7月，西安市房地产开发投资中土地购置费用9亿元，同比增长20.7％，较上月提高1.5个百分点。
增幅从5月开始由下降转为增长，增幅逐月提高。
二、商品房销售面积继续回落截止7月底，西安市销售商品房6万平方米，同比增长32.8％，增幅较去年同期回落7.3个百分点，较上月回落4.4个百分点。
其中，当月销售6万平方米，同比增长10.5％，环比下降45.8个百分点。
从销售用途来看，住宅销售比率最高本。
1－7月，西安市销售住宅8万平方米，占全市总销售面积的98.9％。
从销售类型来看，预售房销售为主导。
1－7月，西安市预售房销售8万平方米，占全市总销售面积的93.3％。
西安市房地产市场是以刚性需求和改善性需求为主导的市场，虽然销售量从5月以来一直萎缩，但是房价并末松动，房价指数本月上升了个百分点。
三、房屋竣工面积增幅明显1－7月，西安市房屋竣工面积4万平方米，同比增长9.0％，增幅比上月提高11.5个百分点。
其中当月竣工面积为2万平方米，同比增长105.1％，环比增长293.4％。
本月房屋竣工面积突增的主要原因是我市末央区的大明宫馨村、恒大名都和紫薇希望城三个工程新增竣工面积47.5万平方米，提高了我市房屋竣工面积的增长速度，也为我市房地产市场提供了充足的房源。
70个大中城市住宅价格指数(月度,2005年7月-2016年9月)
指标名称70个大中城市二手住宅价格指数:当月同比70个大中城市二手住宅价格指数:环比频率月月2005-07 6.20-0.40 2005-087.60-0.10 2005-09 6.40 1.50 2005-10 6.100.40 2005-11 6.50 1.70 2005-12 4.800.20 2006-01 5.60 1.40 2006-02 5.400.80 2006-03 6.700.50 2006-04 5.800.90 2006-05 6.700.80 2006-06 4.900.60 2006-07 4.000.40 2006-08 4.500.30 2006-09 4.900.00 2006-10 5.200.50 2006-11 5.200.80 2006-12 4.200.70 2007-01 5.300.40 2007-02 4.600.60 2007-03 5.900.40 2007-04 6.10 1.00 2007-05 6.80 1.40 2007-067.80 1.00 2007-077.30 1.50 2007-087.90 2.00 2007-097.60 1.60 2007-108.70 1.40 2007-119.300.40 2007-1211.400.00 2008-0111.900.10 2008-0211.500.30 2008-0311.100.00 2008-0410.300.30 2008-058.80-0.20 2008-067.50-0.20 2008-07 6.000.10 2008-08 3.900.00 2008-09 2.600.30 2008-100.80-0.40 2008-110.10-0.20 2008-12-0.10-0.30 2009-01-0.30-0.10 2009-02-0.70-0.10 2009-03-0.400.30 2009-040.000.80 2009-050.900.70 2009-06 2.20 1.10 2009-07 3.000.90 2009-08 3.600.60 2009-09 3.800.50 2009-10 4.600.40 2009-11 5.500.60 2009-12 6.80 1.00 2010-018.000.90 2010-028.500.40 2010-039.50 1.30 2010-0410.50 1.70 2010-059.20-0.402010-067.70-0.30 2010-07 6.70-0.10 2010-08 6.200.10 2010-09 6.200.50 2010-10 5.900.10 2010-11 5.600.30 2010-12 5.000.50 2011-01 4.600.60 2011-02 4.400.30 2011-03 3.700.10 2011-04 3.100.10 2011-05 3.200.00 2011-06 3.400.10 2011-07 3.400.00 2011-08 3.100.00 2011-09 2.40-0.10 2011-10 1.80-0.20 2011-11 1.00-0.50 2011-120.10-0.50 2012-01-0.90-0.40 2012-02-1.40-0.20 2012-03-1.60-0.10 2012-04-1.90-0.20 2012-05-2.00-0.10 2012-06-2.000.10 2012-07-1.900.10 2012-08-1.800.10 2012-09-1.700.00 2012-10-1.500.00 2012-11-1.000.00 2012-12-0.400.20 2013-010.200.20 2013-02 1.000.60 2013-03 1.800.60 2013-04 2.500.50 2013-05 3.000.50 2013-06 3.300.40 2013-07 3.600.30 2013-08 3.800.30 2013-09 4.200.40 2013-10 4.700.40 2013-11 5.000.40 2013-12 5.200.30 2014-01 5.200.20 2014-02 4.700.20 2014-03 4.200.10 2014-04 3.700.10 2014-05 3.10-0.10 2014-06 2.40-0.30 2014-07 1.30-0.80 2014-080.10-0.80 2014-09-1.30-1.00 2014-10-2.50-0.80 2014-11-3.30-0.40 2014-12-3.90-0.30 2015-01-4.40-0.40 2015-02-4.90-0.40 2015-03-5.20-0.10 2015-04-5.200.10 2015-05-4.800.20 2015-06-4.200.302015-07-3.100.30 2015-08-2.100.20 2015-09-0.900.20 2015-100.000.10 2015-110.600.20 2015-12 1.100.20 2016-01 1.800.30 2016-02 2.600.40 2016-03 3.700.80 2016-04 4.300.70 2016-05 4.600.50 2016-06 4.700.50 2016-07 5.000.50 2016-08 5.700.90 2016-097.20 1.5070个大中城市二手住宅价格指数:一线城市:当月同比70个大中城市二手住宅价格指数:二线城市:当月同比月月2.103.503.20 3.50 2.40 2.801.802.102.30 2.003.30 2.303.90 2.304.30 2.20 3.70 1.70 3.10 1.00 2.300.10 1.10-0.80 -0.20-1.80 -1.40-2.20 -1.60-2.40 -2.10-2.60 -2.10-2.60 -1.90-2.50 -1.60-2.30 -1.50-2.10 -1.30-1.90 -0.70-1.500.30-0.601.400.102.90 1.00 4.90 1.807.50 2.508.80 3.1010.10 3.6011.10 3.8011.90 4.0012.70 4.2013.60 4.6014.40 5.0015.20 5.30 15.20 5.50 14.90 5.60 13.50 5.10 11.30 4.70 10.00 4.30 8.50 3.80 6.60 3.10 4.60 1.80 2.500.80 0.40-0.70 -0.50-1.90 -1.20-2.70 -1.40-3.40 -1.70-3.90 -2.10-4.60 -2.30-4.90 -0.90-4.80 3.10-4.60 7.10-3.9011.00-2.70 14.40-1.7017.60-0.6018.700.3019.90 1.10 21.70 1.70 25.20 2.40 29.20 3.6035.50 5.2036.00 6.50 32.607.60 30.508.3029.309.0030.5010.50 32.9013.1070个大中城市二手住宅价格指数:三线城市:当月同比70个大中城市二手住宅价格指数:一线城市:环比月月5.300.90 4.80 1.00 4.200.10 3.700.603.900.004.000.10 3.800.00 3.400.20 2.600.00 2.00-0.10 1.30-0.70 0.50-0.50 -0.50-0.40 -1.00-0.20 -1.20-0.10 -1.500.00 -1.700.00 -1.800.30 -1.800.40 -1.700.40 -1.700.30 -1.600.30 -1.300.30 -0.800.60 -0.300.70 0.30 1.700.90 2.401.60 1.302.20 1.20 2.40 1.20 2.60 1.102.90 1.203.20 1.003.60 1.004.00 1.00 4.200.60 4.100.50 3.700.40 3.300.40 2.800.20 2.30-0.20 1.70-0.70 0.70-0.80 -0.40-0.90 -1.70-1.00 -3.000.10 -3.700.30 -4.400.40 -4.900.20 -5.300.00 -5.600.30 -5.70 1.60 -5.60 3.80 -5.30 3.10-4.60 2.70 -3.70 2.10 -2.80 1.70 -1.80 1.00 -1.40 1.30 -0.90 1.80 -0.60 3.00 -0.20 3.30 0.20 5.20 0.50 2.10 0.70 1.40 0.70 1.500.90 1.701.30 3.102.103.6070个大中城市二手住宅价格指数:二线城市:环比70个大中城市二手住宅价格指数:三线城市:环比月月0.500.70 0.300.30 0.200.10 0.300.10 0.000.10 0.000.10 0.000.10 -0.10-0.10 -0.10-0.10 -0.30-0.20 -0.70-0.30 -0.40-0.40 -0.50-0.30 -0.20-0.20 0.00-0.10 -0.10-0.20 0.00-0.10 0.100.10 0.200.10 0.200.00 0.000.00 0.100.00 0.20-0.10 0.200.10 0.300.20 0.700.50 0.600.50 0.500.50 0.400.50 0.400.30 0.400.30 0.400.30 0.500.30 0.500.30 0.400.30 0.500.30 0.300.10 0.300.10 0.200.00 0.100.10 0.00-0.10 -0.30-0.30 -0.90-0.70 -0.70-0.80 -1.00-1.00 -0.70-1.00 -0.40-0.40 -0.20-0.40 -0.30-0.40 -0.40-0.40 -0.10-0.20 0.10-0.10 0.200.00 0.400.000.400.00 0.300.00 0.200.00 0.100.00 0.300.00 0.300.00 0.400.000.700.001.400.20 1.300.30 1.100.20 1.000.10 1.000.201.500.402.500.8070个大中城市新建商品住宅价格指数:当月同比70个大中城市新建商品住宅价格指数:环比月月6.800.80 6.200.50 5.600.30 4.700.30 4.400.20 4.400.10 4.500.10 4.400.00 3.800.00 3.10-0.10 2.40-0.20 1.60-0.20 0.70-0.10 0.10-0.10 -0.50-0.30 -1.00-0.30 -1.30-0.10 -1.400.00 -1.300.10 -1.300.10 -1.300.00 -1.100.10 -0.600.30 -0.100.300.700.601.90 1.103.30 1.104.50 1.005.700.906.500.807.100.707.900.808.700.709.300.60 9.600.60 9.700.40 9.500.40 8.600.30 7.700.20 6.800.10 5.60-0.20 4.30-0.50 2.60-0.90 0.50-1.20 -1.20-1.00 -2.60-0.80 -3.70-0.60 -4.50-0.40 -5.30-0.50 -6.00-0.50 -6.40-0.20 -6.600.30 -6.300.10 -5.700.20-4.600.20 -3.300.20 -2.100.20 -1.200.10 -0.400.200.300.201.100.302.000.403.100.904.30 1.105.200.905.700.706.300.707.50 1.30 9.30 1.8070个大中城市新建商品住宅价格指数:一线城市:当月同比月3.70 3.80 3.50 3.00 3.303.904.20 4.70 4.30 4.10 3.70 2.40 0.80 -0.20 -0.70 -1.40 -1.90 -1.80 -1.60 -1.50 -1.40 -0.900.001.30 3.50 6.50 9.80 12.2014.2015.9017.3018.8020.3021.00 21.20 20.80 19.20 16.50 13.70 11.80 9.90 7.70 5.00 2.30 -0.20 -1.90 -3.00 -3.50 -3.90 -4.40 -4.50 -3.70 -0.70 3.007.10 11.00 14.70 17.10 19.50 21.30 23.90 27.30 31.50 33.90 32.10 30.7029.2030.5031.9070个大中城市新建商品住宅价格指数:二线城市:当月同比月6.30 6.20 5.60 4.40 4.30 4.30 4.50 4.20 3.60 2.90 2.10 1.60 0.60 0.00 -0.80 -1.60 -1.90 -2.00 -1.90 -1.70 -1.70 -1.50 -1.00 -0.20 0.802.203.905.706.907.908.609.4010.2010.8011.20 11.20 10.80 9.80 8.80 7.60 6.30 4.70 2.60 0.60 -1.20 -2.60 -3.60 -4.50 -5.20 -5.90 -6.30 -6.40 -6.20 -5.40-4.00 -2.60 -1.30 -0.200.701.602.503.60 5.307.308.9010.2011.50 13.70 16.8070个大中城市新建商品住宅价格指数:三线城市:当月同比70个大中城市新建商品住宅价格指数:一线城市:环比月月7.40 1.50 6.400.80 5.800.10 5.000.50 4.700.30 4.800.10 4.600.00 4.500.00 4.100.00 3.40-0.20 2.40-0.30 1.60-0.40 0.70-0.20 0.20-0.20 -0.30-0.30 -0.70-0.20 -1.00-0.20 -1.100.20 -1.000.20 -1.000.20 -1.100.20 -0.900.30 -0.500.60 -0.10 1.000.40 1.901.302.702.40 2.803.30 1.904.30 1.705.00 1.705.50 1.406.30 1.507.00 1.40 7.600.907.900.808.000.60 8.000.50 7.400.40 6.700.40 5.900.20 4.90-0.10 3.80-0.40 2.30-1.10 0.30-1.20 -1.30-1.10 -2.70-0.90 -3.80-0.30 -4.600.10 -5.500.10 -6.20-0.10 -6.600.20 -6.90 1.00 -6.90 3.00 -6.60 3.20-6.00 2.70 -4.90 2.30 -3.90 2.10 -3.30 1.20 -2.60 1.60 -2.20 1.60 -1.60 2.20 -1.00 2.60 -0.50 3.600.30 2.801.002.00 1.40 2.301.90 1.602.603.403.80 3.3070个大中城市新建商品住宅价格指数:二线城市:环比70个大中城市新建商品住宅价格指数:三线城市:环比月月0.800.70 0.500.40 0.300.30 0.400.30 0.200.20 0.100.10 0.000.10 0.000.00 0.000.00 -0.20-0.10 -0.30-0.10 -0.30-0.20 -0.20-0.10 -0.10-0.10 -0.50-0.20 -0.50-0.20 -0.20-0.10 0.100.00 0.200.10 0.200.00 0.000.00 0.000.10 0.200.20 0.400.200.800.301.300.80 1.200.90 1.200.70 1.000.80 1.000.70 0.800.60 0.900.80 0.800.60 0.600.60 0.600.50 0.500.40 0.500.40 0.300.20 0.300.20 0.100.00 -0.20-0.20 -0.60-0.50 -1.10-0.80 -1.20-1.10 -1.10-1.00 -0.80-0.80 -0.50-0.60 -0.40-0.50 -0.30-0.60 -0.40-0.50 -0.10-0.20 -0.10-0.30 0.10-0.20 0.30-0.200.30-0.10 0.300.00 0.300.00 0.30-0.10 0.400.00 0.500.00 0.600.000.700.101.500.40 1.800.60 1.600.40 1.400.301.400.302.200.60 2.90 1.10。
房价下跌最惨的是哪个城市？明年房价走势如何？
房价下跌最惨的是哪个城市？明年房价走势如何？房价下跌最惨的是哪个城市？1、中新社北京12月25日电(记者陈溯)由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心25日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称报告)显示，11月，中国一线城市房价全面停涨，北京房价已经连续下跌7个月。
2、据大数据房价指数监测，一线城市房价全面停涨，其中北京、上海继续下跌，广州、深圳环比也接近停涨。
不过四个一线城市都尚未跌破上年同期价格，广州11月房价比上年同期仍上涨46.82%。
3、值得关注的是，北京房价已经连续下跌7个月，从4月最高点至11月的累计跌幅为15.5%，4月北京房价中位数为63647元(人民币，下同)/平方米，11月二手房成交价中位数降至56078元/平方米，累计下降了7569元/平方米。
明年房价走势如何？1、国内投机性购房需求正在退潮。
本轮房地产调控始于去年10月初，在经历了一年持续的房地产调控，投机性购房者要么受到沉重打击，要么选择知难而退。
2、除了限购、限售、限贷等调控利器之外，房贷利率的上调也使投机买房者望而却步。
今年初房贷利率还处于历史的比较低区域，而现在各大银行不仅取消了八折、九折房贷利率优惠，而且把个人房贷利率推至基准利率的20％之上，这使得购房者的成本大幅增加。
3、就在这一年里，投机性购房者从一线城市退出，进入到二三线城市买房，引发部分热点城市房价又开始飙升。
而到了今年10月前后，各热点城市政府纷纷推出限售令（锁定期限3－5年），这等于把短期投机需求给彻底扼杀住了。
以上就是关于房价下跌最惨城市以及明年房价走势如何的介绍了，房价是现在大家都比较关心的事情，随着房地产市场的发展，目前房地产市场还是比较稳定，房价自然也不会太大幅度的上涨或者是下跌，但是大家在买房之前还是要多关注一下目前的房价走势。
新版房贷压力,七城市被定“高风险”
划 发 商的 款 ｌ 抵 址 押 款 适 也瓶 人 院 恻
的 ｌ ｝ ｛ ｌ
２ １ 年５ ，银监会 要求银 行按照 ００ 月 房 价下跌 １ ％、利率上调２ 个基点 ，房 ０ ７
价 下 跌 ２ ％ 、利 率 上 调 ５ 个 基 点 ，房 价 ０ ４ 下 跌 ３ ％ 、利 率 上 调 １ ８ 基 点 三 种 情 ０ ０年
准 提 高 ，分 别 为 房 价 平 均 下 跌 ３ ％、利 算 。 ０ 率 上 调 ２ 个 基 点 ，房 价 下 跌 ４ ％、利 率 ７ ０ 方 米 、 ｌ ０ ９ 每 平 方 米 ，多 数 城 市 房 ６元 ３ 据 透 露 ，此 次 对 房 贷 压 力 测 试 按 照 价 下 降（ｒ 数 据 缺失 ） Ｊ京 。
下 的八项房地产类贷款五级分类余额 。 与去年银监会 先后两次提 出的房贷
压 力 测 试 情 境 假 设 条 件 相 比 ，此 轮 测 试
考 虑 的 假 设 情 况 更 为 细致 、严 格 。此 次
情况。
平 方 米 、 １ ９ ６ 每 平 方 米 、６ ２ 元 每 ２元 ３ ３５ 平 方 米 、 １ ９ Ｏ 每 平 方 米 、 １ ９ 元 ９５元 １ ２ ８ 每 平 方 米 ，及 至 今 年 ３ ，这 ６ 城 市 月 大
测试 。
等７ 城市被 确认为 房贷 高风险地 区 ， 大
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
“ 去 年 相 比 ，今 年 以 来 多 地 房 价 需 按 照 房 价 较 大 幅 度 下 跌 的 条 件 测 算 房 与 下 跌 ，今 年 也 加 息 了几 次 ，开 展 新 的压 地 产 贷 款 五 级 分 类 变 动 。
新 的情景假设条件测算房贷 质量 变动情 试 中的极端假设条件概率很低 ，房地产 庆 、 杭 州 、 南 京 的 商 品 住 房 成 交 均 价
房价十年将跌半？
●■■■■●●■—■一
第三 ， 沈阳市物价局 发出 审批 文件 ，是 一 种 行 政 行 为。 如 果有公 民认 为 ， 该 行 政行 为违 反 了 现 行 法 律 、 法 规 ，侵 犯 了 自 己 的合法权 益 ， 可 以提 起行政
复议 或 向法 院提 起诉讼 。
不 得 随意增 加 收 费项 目
严。
对 公 民来说 ， 凡 是 法 律没 有禁止 的都 可 以做 ： 对行 政机
关来说 ， 凡是 法律没有授权 的 都不 可 以做 。 一 些地 方行 政机 关打着保护企 业 利益 的幌子 ， 在法律没 有 明确授权 的情况
下 ，设 置 收费项 目 ，引发 了许多 社会 矛 盾 。 所 以 ，地 方政府 应 当 减 少 对 红 头 文件 的依 赖性 ，严 格依 照现 行 的法 律、 行 政法 规 办事 ， 不 能在 法定许可 项 目之 外 ， 随 意增加 或者 变更 收费项
如 此“泡沫” 程度甚至 远远超过 了 199 1 年 的 日 本 和 1929 年 的 美 国 ， 更 是 超 过 了 1997 年 的香 港 和 次贷危机爆发前 的美国。
“ 中国房价 未来 的下 跌 空 间 将是惊人 的 ， 将远 远 超过 目前很 多机 构 的预 测 。 从 世 界 经 济 运 行 史 上 住 宅价格 泡沫破 裂 的基 本规 律来 看 ，未来几 年 ，中国住宅价格 下跌 50 ％ 是完全可 能的” ， 凌秀 丽 说 。 因 此 ，最 乐 观 的 结 局 是 ：在 未来 10 年 内 ， 中国 的住 宅价格 将下 跌 。 如 果住宅价格 以快速下 跌 的 方式调 整 ， “ 水 分 ” 挤 干 之 时 才是 投资机遇 到来 之 时。
资不 动 产 “ 开 闸” 前夜。 正 在修订 的保险法草案中拟首 次允许保险
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China's property prices fell for a third straight month in July, as demand wanes and
lenders propping up the market pull back.
今年7月，中国房地产价格连续第3个月下跌，因为需求在减弱，而支撑房地产市场
的银行也削减了房贷业务。
New home prices across 70 cities tracked by the government fell by an average 0.9
per cent between June and July, the sharpest tumble in three straight declines,
according to a weighted average calculated by Reuters. In June prices fell half a per
cent.
路透(Reuters)计算的加权平均值显示，6月至7月，政府跟踪的70个大中城市的新房
均价环比下降0.9%，为三次连续下跌中的最大降幅。6月，房价环比下降0.5%。
Sixty four of the 70 cities saw monthly prices fall, versus just 55 in June.
在70个大中城市中，7月房价下降的城市有64个，6月仅为55个。
From a year ago nationwide prices were up just 2.5 per cent, slowing from a pace of
4.2 per cent in June and 5.6 per cent in May. Back in January, annual prices had
been climbing at 9.6 per cent.
与去年同月相比，全国房价升幅仅为2.5%，慢于6月的4.2%和5月的5.6%。今年1
月，70个大中城市新建住宅销售价格同比上升9.6%。
Home prices in Beijing decelerated 1 per cent in the month - the first such decline in
more than two years - cooling the annual change from 6.4 to 4 per cent. In Shanghai
prices fell 1.2 per cent in the month, pushing the annual pace down from 7 to 4.1
per cent.
7月北京房价下降1%，为两年多来首次出现如此降幅，同比涨幅由6.4%下降至4%。
7月上海房价下降1.2%，推动同比涨幅由7%下降至4.1%。
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