集体建设用地租赁合同模版
黎滘村四队七巷地块合同
第一条本合同双方当事人：
出租方：x股份经济联合社（以下简称甲方）
地址：x
邮编：x
电话：
法定代表人：x
身份证号码：__________________
承租方：（以下简称乙方）
地址：
邮编：
电话：
法定代表人：
身份证号码：
甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属黎滘股份经济联合社，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。
第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。
第四条甲方出租给乙方的地块位于黎滘村一街七巷，出租的地块使用权面积112平方米。地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。
第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为露天临时停车场地或堆场用地，需符合环保要求，不得直接排放工业废水、废气、废渣，乙方不得搭建任何建（构）筑物或种植，要保持环境卫生清洁，符合我村环境美化的要求，地面必须在签订合同后5个工作日内进行硬底化（浇筑混凝土）处理。
第六条本合同项下的土地使用权租赁期、免租期和计租期。
1、租赁期为3年，即从xx年12月1日至2020年11月30日止。
2、无免租期。
3、计租期为3年，即从xx年12月1日至2020年11月30日止。
4、甲方于xx年11月30日前将租赁物交付给乙方使用。
第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算如下：租金标准为计租期内以本合同第四条所约定的面积，租金为不含税金，甲方收取租金只开具麻涌镇农村集体经济组织专用收款收据，如乙方需开具发票，所产生的所有税费由乙方负担。
1、每年租金为600元（不含税）
（大写：人民币陆佰元整），如乙方需要开具发票的，税费由乙方承担。
2、租金不设递增。
3、租金按每年12月1日前将当年租金转入甲方银行账户（开户行：农商行麻涌川槎分理处，户名：东莞市麻涌镇黎滘股份经济联合社，账号： 0000400）或现金交付。
4、乙方于本合同签订之日，需一次性向甲方缴交定金1000元。
5、合同期满，在乙方付清租金等经营费用后，甲方将定金无息退还乙方。
第八条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间。
第九条租赁物移交
1、本合同签订后，双方应当共同到现场办理租赁物交付。乙方对租赁物状况有异议的，应当场提出，协商解决，否则，视为甲方已履行物业移交义务。
2、乙方确认事前和移交时已对租赁物状况充分了解，确认双方为按租赁物现状租赁。
3、租赁期满，甲乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在期满后三十天内，交回土地使用权，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方应合同到期30天内完成动产搬迁，地上建筑物不动产归甲方所有，不得拆除建筑物的固定装修。乙方如迟延清退租赁地块的，自延迟之日起加倍计收租金，甲方并有权采取一切必要措施直接收回租赁物。
第十条乙方擅自改变土地性质的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，
所收取的租金不予退还。
1、该地块原为闲置地块，由乙方负责出资，清理地表，且必须在签订合同后5个工作日内把地面硬底化（浇筑约6至8厘米厚混凝土）处理，否则当乙方违约处理，合同即时终止，合同保证金不予退回；
2、乙方不得搭建任何建（构）筑物或种植，否则当乙方违约处理，合同即时终止，合同保证金不予退回；
3、乙方需保持标的物环境洁净，否则当乙方违约处理，合同即时终止，合同保证金不予退回。
第十一条转（分）租规定
1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租他人。
2、经甲方同意转租的，转租合同必须交甲方审查和备案。
3、乙方转租的，不得向次承租人收取超过三个月租金的押金，不得向次承租人跨月预收租金；水电费和其他费用必须按有关规定的统一收费标准与次承租人结算，不得随意调高收费价格，不得自立名目向次承租人滥收费用。
4、乙方转租的，乙方应当与次承租人共同向本合同甲方履行和承担本合同乙方的义务和责任；次承租人与乙方之间因租赁而发生的争议或纠纷，由乙方自行负责解决，与甲方无关。
5、经甲方同意转租的，转租合同只在甲乙双方合同履行期内有效。如因乙方原因致甲乙双方合同解除（中途终止）的，转（分）租合同同时终止；次承租人因此遭受损失的，由次承租人与乙方自行解决，与甲方无关。转（分）租合同必须明确规定此项转租条件，方可转（分）租。
第十四条甲方权利和义务
1、甲方有检查乙方租赁期间租赁物使用、消防安全、缴交水电费和发放工人工资情况的权利，检查须在乙方陪同下进行。
2、乙方如需办理相关证照（包括但不限于营业执照、税务登记证、房屋建设规划手续、电力报表、房屋所有权证、消防合格证、房屋安全鉴定证等），且须随经营不同行业按相关管理部门与法律法规规定补充办理相关证照的，甲方提供一切必要协助，所有费用均由乙方自行承担。
第十五条乙方权利和义务
1、乙方在遵守本合同的前提下在租赁期间享有租赁物的使用权，甲方对乙方在租
赁物内守法经营活动不得进行干扰妨碍。
2、乙方必须办齐工商、税务、消防、卫生等经营所需各项证照，照章纳税，不得无照经营。
3、乙方应严格按照有关部门规定自觉加强消防、安保和安全生产措施，并对消防和其他一切事故的发生承担全部责任。乙方应当制定和严格执行消防安全制度和措施，签订并严格执行，并按照乙方所经营行业的要求自行承担费用安装消防设施和消防器材，及负责按消防部门的要求办理消防验收，确保消防安全。
4、乙方必须遵守环境保护法规，履行环保义务，不得违规排放污染物质。乙方不得生产经营假冒伪劣产品，不得生产经营侵犯他人商标或其他权利的产品。
5、乙方负责支付租赁物业按相关行业险种购买保险的费用，保险受益人为甲方。乙方负责购买承租房屋及租赁房屋内全部财产的火灾和其他意外保险。因未购买保险导致的风险和损失，均由乙方承担，与甲方无关。
6、乙方在租赁期间自行报装水表、电表，应按时缴交租金、水电费。
7、乙方须遵守劳动法规，依法为员工购买工伤、养老、医疗等社会保险，按时发放员工工资。乙方欠薪的，甲方可依据刑法修正案（八）有关规定追究乙方恶意欠薪的刑事责任。
8、乙方租赁期间所发生的水电费、工人工资和其他一切费用、债务均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方应守法经营，甲方不承担乙方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
第十六条甲方违约责任
1、甲方不按时交付租赁物给乙方的，每逾期一日应向乙方支付月租金 1%的违约金。
2、甲方违反本合同在租赁期内收回租赁物的，在合同期第一年内（即xx年11月30日以前）收回该地块的，需补偿乙方硬底化地面的损失（4000元）作为赔偿，及退回保证金和余下未使用期间租金；如在合同期第一年以后（即xx年11月30日以后）收回地块的，出租方只需退回保证金和余下未使用期间租金，不作任何赔偿给乙方，必须提前1个月正式书面通知乙方。
第十七条乙方违约责任
1、乙方不按时缴交租金的，逾期60天内（含60天），按应缴租金每日计收1%的滞纳金。
2、乙方违反本合同在租赁期内中途退租的，甲方无须向乙方退还所收的定金。
3、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，没收或追讨乙方定金，追回乙方拖欠款项，并不承担乙方由此造成的经济损失。乙方应于收到甲方收回租赁物通知7天内将租赁物完好归还甲方，如迟延清退租赁物的，自延迟之日起加倍计收租金，甲方并有权采取一切必要措施直接收回租赁物。
（1）在本合同签订后以租赁物证照不齐、租赁物现状不符合要求、市场环境、政策变化、合同效力等理由不按时足额支付租金或定金（逾期60天以上），或以前述理由要求退租、终止合同、主张合同无效的;
（2）未按时交付定金；
（3）拖欠甲方超过两个月租金；
（4）有拖欠工人工资、水电费行为的；
（5）未经甲方书面同意，擅自改动租赁物主体和承重结构或扩建的；
（6）未经甲方书面同意，改变租用租赁物的经营用途；
（7）未经甲方书面同意，将租赁物的部分或全部转借、转租他人；
（8）未按时归还租赁物给甲方。
（9）乙方或第三方在租赁物内从事国家法律、行政法规禁止经营的项目；
(10)在租赁期间，乙方进入停业、歇业、破产、破产接管、清算、解散等程序导致欠租超过一个月的，但停业全面进行装修除外。
（11）乙方有其他违约行为，经甲方催告仍不改正的。
第十八条缔约责任
1、本合同项下租赁物不能提供“建设工程规划许可证”和“集体土地建设用地使用证”……除此之外，不提供房屋所有权证……等其它一切相关产权证明文件。
在签订本合同之前，乙方已通过实地勘查和麻涌镇资产交易平台、城建、国土等部门，全面了解本合同项下租赁物基于历史原因仍没有办理完整产权文件，乙方对此事实表示认可并确认愿意承租本合同项下租赁物。乙方向甲方承诺：绝不因本合同项下租赁物没有办理完整产权证明文件，而向甲方提出赔偿和补偿其对租赁物的装修、增建等损失的要求。甲乙双方承诺：绝不因本合同项下租赁物没有办理完整产权证明文件，而向相对方提出提前终结本合同或主张合同无效的要求，甲乙双方确认并承诺本条款为不可撤销条款。
2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
3、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿，属于乙方投资归乙方，例如：生产设备及建筑物等归乙方所有外，其余全部归甲方所有。
4、因上述第2、3款原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。
5、乙方租赁期满后要继续租赁的，应当在租赁期最后6月之前书面通知甲方，甲方应当在租赁期最后5月之前正式书面答复乙方。乙方在租赁期最后3月之前不通知甲方的，视为放弃续约。甲、乙双方同意继续租赁的，则应在合同期满前重新签订租赁合同。
第十九条争议的解决
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，可依法向东莞市麻涌人民法院提起诉讼。
第二十条通知及送达方式
1、本协议履行期间双方文件往来及与本合同有关的通知等应以书面形式进行。可采取当面送达、电子送达（包括电子邮箱、手机短信、微信、QQ等）或邮寄送达方式。
2、当面送达的，签收日为送达日；电子送达的，成功发送日为送达日；邮寄送达的，签收日为送达日。如文件无法送达对方（包括对方拒绝签收、无人签收，电子邮箱、手机号、微信号、QQ号变更或注销，对方提供邮寄地址错误或更换地址未通知另一方等情形），则双方同意以文件发出后的第三日为送达日。
3、双方确认送达地址如下，如送达地址变更应及时书面告知对方，如因未及时告知导致无法收到文件、通知的，责任由变更方承担。双方确认该地址亦为法院送达诉讼材料收件地址:
①甲方收件地址：；收件人：；
电话：2 ；电子邮箱：；
QQ：；微信：
②乙方收件地址：；收件人：；
电话：；电子邮箱：；
QQ：；微信：
第二十一条其它约定事项
1、租赁期内物业管理费缴交：
2、租赁期内卫生费缴交：
第二十二条合同的生效
本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式肆份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（签章）乙方（签章）
法定代表人：签约代表：
经办人：
联系电话：联系电话：
通讯地址：通讯地址：
签约时间：年月日
签约地点：
建设用地土地出租协议(正式版)
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
建设用地土地出租协议(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解
(完整版)简易机械设备租赁合同范本
机械设备租赁合同 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据《合同法》及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就机械租赁事宜协商一致，订立本合同。 第一条设备名称、型号、规格 第二条租赁期限 设备租赁期限为即自2014 年月日至2014年6月日。 第三条租金及进出场费 设备租赁价格：；进出场费元，由承租方支付，租期超出3个月，承租方与出租方各承担一半。 第四条工程项目、工作内容和施工地点 1．工程项目： 2．工作内容： 3．施工地点： 第五条租赁方式及所有权 1．租赁方式：本设备的租赁由甲方配备操作人员，人员工资包含在租金内。操作人员负责设备的操作和维护保养工作。 2．租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于甲
方，乙方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。 3．未经甲方同意，乙方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由乙方承担。 第六条技术安全要求：甲方要配备具有真实有效操作证的人员进行设备操作，到场的设备必须保证有检验合格证并真实有效，保证设备的安全。 第七条双方义务和责任 1.甲方的义务和责任：密切配合乙方的施工生产，满足乙方施工要求。服从乙方施工人员的施工安排，但有权拒绝乙方的违章指挥。保证所出租的设备能够满足使用要求，如因设备自身故障或能力以及操作人员错误操作所造成的一切损失由甲方承担。 2.乙方的义务和责任：严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。 3.如遇不可抗力因素造成的损失由双方协商解决。 第八条争议的处理：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的依法向当地法院起诉。 第九条其他约定事项：本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。第十条合同效力：本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字或加盖公章之日起生效。有效期至设备使用结束出场后。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
农村个人土地出租合同示范文本
农村个人土地出租合同示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
农村个人土地出租合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 出租方：____________(以下简称甲方) 承租方：____________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共 和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本 着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙 方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至 ________，南至____________.(具体以合同附图为准) 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为____________. 2.承租形式：家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置
土地租赁协议书(范本)
土地租赁协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：俞慧萍（以下简称乙方） 为更好搞活经济，经甲、乙双方协商同意，甲方将位于土地租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将所属土地 约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际租地界址 乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为贰拾年，从年月日至年月日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；年租金为/亩，合同期总租金为元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的壹月叁拾日前交纳给甲方。 三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。 4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 5、在租赁期内，若政府需征用该土地，因征用产生的土地费补偿费归甲方所有，但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金；如逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任 六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式叁份，甲、乙双方及见证各执壹份，具有同等法律效力。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方代表：乙方代表：见证方：盖章：盖章：盖章： 签订日期：年月日
农村建设用地土地租赁合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除农村建设用地土地租赁合同 篇一：农村土地租赁合同范本 土地租赁合同 出租方：(以下简称“甲方”)承租方：(以下简称“乙方”) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面 积约平方米，四至界限方位如下： 东起：，西至：，南至：。具体面积、位置以合同附图为准。 附图已经甲乙双方签字确认。 第二条土地用途和承包形式
土地用途：动物养殖。承包形式：个人承包经营。 第三条租赁期限 租赁期限为20年，自20XX年月日起至2033年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期 限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 第四条租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币元（大写：），分次支付，首次元由乙方于20XX年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 第五条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，
机械设备租赁合同模板书模板
机械设备租赁合同书 承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 根据《中华人民国合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方根据工程需要，租赁乙方施工机械（附表），经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。 一、设备租赁明细清单：（见附表） 二、租赁使用地点： 三、租用期限：乙方接到甲方通知时，且机械设备到达甲方指定现场之日起计租，租期至甲方正式通知乙方退场时止，乙方因任何原因而未按通知规定时限退场的，将不再计算租赁费。详见附表。 四、机械设备租赁形式及结算方式： 1、设备租赁经双方协商,可以按台班计算租金也可按月租计算。若乙方以月租形式将机械设备租给甲方，租赁时间不足一月者，按实际使用天数结算。日租金=月租金/31天； 2、机械设备在租赁期间产生的运费承担方式见附表； 3、本合同设备租金按（台班或月租金）计算。 五、甲乙双方的权利和义务 1、机械设备在租赁期间，乙方机械司机要服从甲方的工作安排，因乙方司机不服从甲方的安排，甲方有权要求更换司机和终止合同。司机在作业期间对机械设备和自身安全负全责。严格按照机械设备操作规程操作，不得
违规，否则由此引发的一切安全事故均由乙方负责，费用自理； 2、乙方负责机械设备的维修、保养，完好率每月不低于28天，每低于一天从月租金扣除一天，确保甲方工程施工正常进行； 3、设备在维修、保养及使用过程中甲乙双方均应严格控制油料、油污及废品废件等可能对环境造成影响的因素，如因管理不善对环境造成影响将根据具体情况由责任方承担相应损失。 4、甲方提供工程施工场地，并保证施工环境良好。乙方同意甲方提供的施工场地和环境符合机械设备作业条件； 5、乙方为甲方提供的机械设备必须为乙方自有设备,保证手续齐全（合格证、技术检验证等）。如因机械设备手续不全而被地方扣留等一切责任由乙方负责； 6、乙方的机械设备应保证外观整洁、技术性能良好、运转正常，满足施工需要，在机械设备出现故障且乙方不能在规定的时间修理好时，应提前采取措施，保证甲方工程的正常施工； 7、乙方的机械设备管理人员和司机必须服从甲方的管理，严格遵守甲方的各项管理制度； 8、甲方无权将乙方的设备转租、拍卖、抵押。 六、票据管理 1、本合同乙方纳税人向甲方提供的发票为增值税专用(专用/普通)发票。 2、乙方必须确保开具的发票真实性、合法性、有效性。 3、增值税专用发票，不能折叠，毁损，必须保持票面干净、整齐, 发票
个人土地租赁合同书
乙方： （承包方，以下简称乙方） 依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着 “公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土 地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 承包地共 _____ 块，详情见下表: 二、 合同期限从 _____ 年—月—日起到 —年—月_日止。 三、 __________________________________ 承包价格：本合同期限内按 每亩 元，在 年—月—日 前将—年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每 __________ 年 续签一次，价格随行就市，双方协商定价。 甲方: 个人土地租赁合同书 （土地所有人，以下简称甲 方）
四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。 六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。 七、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。 5.乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议！ 八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字: 乙方签字: 签定日期:
精选土地租赁合同模板合集10篇(Word版)
精选土地租赁合同模板合集10篇(Word版） 土地租赁合同篇1 租赁单位：____________________ 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，____________(以下简称甲方)决定将__________租赁给____________________(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下： 1.租赁期为______年，即自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。 2.自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。 3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。 4.乙方的权利和义务： (1)对_____拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。 (2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。 (3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 (5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。 (6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到____%以上。 (7)按规定交纳个人所得税。 5.甲方权利和义务; (1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。 (2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。 6.租赁经营的分配： (1)_______应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。 (2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率=基数租金_____×_____=_____元 租赁年度实现利润 租金=基数租金=----------- 租赁基数利润 当_____年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金
土地租赁合同(建设用地)
土地租赁合同 甲方：村委 乙方：公司 为发展民营经济，乙方租赁甲方土地，经双方共同协商，具体事项达成以下协议： 一、租用土地位置及面积 土地位置： 占地面积：公司净占地面积亩，路中半面积亩（具体详见附图）。 二、使用期限 租赁期共年，从年月日起至年月日止。 三、租金 租金净地每亩每年元，每年共计万元（大写：），路中半的价格每亩每年元，每年共计万元（大写：）。共计万元（大写：）。以后的土地租赁价格随着粮食价格上涨而上调并与镇内其它租地企业等同。 四、租金的付款方法
签订合同后，租金每年一付，乙方必须先付清当年租金，方可取得土地的租赁权。以后每年的租金于当年3月日前将租金一次性付清。 五、土地交付 自签订合同之日起，甲方将土地交付乙方使用，甲方不得拖延。 六、土地的管理与使用 自签订本合同之日起，租赁期间土地所有权归甲方，乙方无权转租、转让、转卖。土地使用权归乙方，由乙方管理与使用，并按照国家有关土地政策，在上级允许出让该宗土地时，乙方有优先购买权，并承担法律规定的各种税费。甲方有为乙方提供租地良好外部环境的义务。 七、其它事项 1、本合同自签字盖章之日起生效，具有法律效力，共同遵守，不得随意变更或终止。 2、签订合同5日内，乙方必须将租金汇至甲方提供账户，乙方在签订合同后15日内必须动工建设，否则甲方按每亩每年租金的5‰收取违约金。
3、市政府同意将该宗土地出让给乙方后，土地出让金到乙方账户的当天本合同自行终止。 4、如乙方招聘工人，在同等条件下需优先录用甲方村民。 5、租赁期间甲方应积极的协助乙方办理征地手续，若租地期间未能办完征地手续，乙方可按租赁性质继续使用。 6、租赁期间如遇上级建设需要或自然灾害等不可抗拒的因素使合同无法履行的，合同自行终止，其中土地征用补偿费属甲方，乙方所投资的地上附属物的补偿属乙方。 7、违约责任：除上述规定的违约条款以外，任意一方擅自违约，依据有关法律赔偿另一方因违约造成的经济损失。 8、租赁期满后，在同等条件下乙方有优先续订的权力。 9、合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备存一份。 10、合同未尽事宜，共同协商解决。 甲方：（盖章） 法定代表人：（签字） 乙方：（盖章） 法定代表人：（签字） 签约地： 签约日期：年月日
简易机械设备租赁合同范本
机械设备租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据《合同法》及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就机械租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条设备名称、型号、规格第二条租赁期限设备租赁期限为即自2014 年月日至2014年6月日。第三条租金及进出场费设备租赁价格：；进出场费元，由承租方支付，租期超出3个月，承租方与出租方各承担一半。第四条工程项目、工作内容和施工地点1．工程项目： 2．工作内容：3．施工地点：第五条租赁方式及所有权 1．租赁方式：本设备的租赁由甲方配备操作人员，人员工资包含在租金内。操作人员负责设备的操作和维护保养工作。 1 2．租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有
权。 3．未经甲方同意，乙方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由乙方承担。第六条技术安全要求：甲方要配备具有真实有效操作证的人员进行设备操作，到场的设备必须保证有检验合格证并真实有效，保证设备的安全。第七条双方义务和责任 1.甲方的义务和责任：密切配合乙方的施工生产，满足乙方施工要求。服从乙方施工人员的施工安排，但有权拒绝乙方的违章指挥。保证所出租的设备能够满足使用要求，如因设备自身故障或能力以及操作人员错误操作所造成的一切损失由甲方承担。 2.乙方的义务和责任：严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。 3.如遇不可抗力因素造成的损失由双方协商解决。第八条争议的处理：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的依法向当地法院起诉。第九条其他约定事项：本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。第十条合同效力：本合同自双
土地租赁合同样本三篇
土地租赁合同样本三篇 土地租赁合同1 出租方：(以下简称“甲方”) 承租方：(以下简称“乙方”) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于甘肃省酒泉市金塔县村，总面积亩，四至界限方位如下：东起：，西至：，北至：，南至：。 具体面积、位置以合同附图为准。 附图已经甲乙双方签字确认。 第二条土地用途和承包形式 土地用途：。 承包形式：个人承包经营。 第三条租赁期限 租赁期限为10年，自2017年1月1日起至2017年12月31日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地
租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 第四条租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币元(大写：)，分次支付，首次元由乙方于2013年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 第五条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。 6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
土地租赁协议模版
Word文档仅供参考 土地租赁协议模版 甲方： ______________________ 乙方： ______________________ （以股东或股东代表名义） 依照《中华人民共和国都市土地治理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、及《 _____ 市土地使用权出让方法》等法律之规定，甲乙双方通过友好 协商，达成如下协议： 一、批租项目 乙方拟通过土地批租在 ___________ 工业园区投资设立______________ 有限公司，项目规划总投资 ________ 元人民币，注册资本_____ 元人民币，打算于________ 年竣工投产。 二、批租土地坐落及面积 乙方拟批租土地为国有土地，坐落于__________________ 工业园区（以下简称园区） ________ 期规划的_______ 号地块内，土地面积为亩（具体以房屋土地治理部门实际勘测确认数为准），四至如下：东至：________________ ；西至：；南至： ________ ； 北至： ________ （见附图） 三、用地点式 甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方（或乙方投资的企业）使用，即为土地批租方式。乙方批租取得的土地使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律同意的其他经济活动的权利。 四、批租费用 经双方商定，土地批租费用为每亩________ 元人民币，总计________ 元人民币（最终按政府房屋土地治理部门实测面积计算付费）该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。 五、甲方保证 1.保证拟批租地块为国有土地。若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉； 2.保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用地咨询题；如有涉及，除了第四条约定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责； 3.保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划； 4.保证提供给乙方使用的土地具备双方约定的配套条件； 5.为土地批租及有关权证办理提供一切便利条件，积极关心乙方办理有关企业开办前的各项手续；在企业成立后的经营期间，为企业提供长期优质的服务。 六、乙方保证 1.乙方为符合法律规定的企业投资方； 2.保证按本协议约定支付土地批租费用。 七、拆迁安置 凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜，均由甲方负责办理。乙方除了按本协议第四条约定支付土地批租费用外，不承担其他任何费用。 八、配套条件 （一）甲方承诺提供给乙方使用的地块上的公用设施配套条件为六通一平。六通指规划红线外通道路、通水、通电、排雨（污）水、通讯、通有线电视，一平指土地自然平坦。 1.__________________________________________________ 通道路：依照园区
建设用地土地出租协议范本正式版
YOUR LOGO 建设用地土地出租协议范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
建设用地土地出租协议范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，
机械设备租赁合同范本
机械设备租赁合同范本 根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面是我搜集的机械设备租赁合同范本，希望对你有所帮助。 机械设备租赁合同范本（1） 承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 经甲乙双方友好商定，关于乙方向甲方提供设备租赁服务事宜，依照《中华 人民共和国合同法》有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商签订 本合同。 一、服务地点： 二、服务内容：详见乙方提供的附件《项目及价格清单》。 三、服务方式：乙方按照《项目及价格清单》提供器材安装、调试、使用及 其它服务项目 四、服务期限： ___ 年 ___ 月____ 日至 ____ 年 ___ 月____ 日。 五、合同价款：本次租赁项目总造价为_____________ 元人民币（即人民币大写_______ 元整）, 如有增减设备或制作按实际发生额结算。 六、付款方式：合同签字后甲方向乙方支付___%（合元人民币）的预付款项, 服务结 束后___日内甲方向乙方支付剩余款项。 七、甲方工作：
1、尽可能为乙方提供安装的便利条件：即施工、电力、时间、场地等，以保证正常施工; 2、按合同约定的期限支付工程款项; 3、保证现场器材的安全。 八、乙方工作： 1、按照甲方要求提供所用器材的运输、安装、调试及使用。具体项目内容详见《项目及价格清单》(即附件)。 2、提供技术人员在现场进行协调及支持。 3、在指定时间内完成安装与拆卸。 九、维护方式： 1、乙方向甲方提供的器材，若因以下原因造成的器材损坏由甲方负责赔偿 ( 或支付维修费) ，若损坏的器材已无法修复，甲方要按乙方购进此器材的价格全款向乙方赔偿。 (1) 甲方人员在非乙方人员授权情况下私自操作而导致的器材损坏。 (2) 设备因欠佳的环境而导致的故障，如过高的输入电压等。十、违约责任： 1、乙方所提供的器材与《现场布置及所用设备项目及价格清单》不符或未达到本合同对设备、器材的质量要求，由乙方免费更换，如对甲方造成损失，乙方应负责赔偿。 2、如因客户原因，甲方须更改此次活动的时间、地点，须至少提前24 小时通知乙方，如因甲方原因取消此次活动，甲方应向乙方支付总款项50%的经济补偿; 如因不可抗力或非人为因素造成本次活动不能进行，甲乙双方均不承担责任，甲方须支付乙方已发生费用。 3、如因乙方原因，未能及时安装和调试清单所列器材，致使甲方活动未能正常进
个人土地租赁合同范本
个人土地租赁合同范本 土地租赁合同范本模板 出租方：___________________（以下简称甲方） 承租方：___________________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国》及相关法律、法规和规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具体以合同附图为准） 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为___________________。 2、承租形式：家庭承租经营。 三、土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。 四、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、提供最新和免费范文模板参考按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4、范文参考写作网，教您怎样写范文本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
《国有建设用地(工业用地)使用权租赁合同》示范文本
电子监管号： 国有建设用地（工业用地）使用权 租赁合同 （示范文本）（试行） 广西壮族自治区自然资源厅 制定广西壮族自治区市场监督管
合同编号： 国有建设用地（工业用地）使用权租赁合同 本合同双方当事人： 出租人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：； 承租人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：。
第一章总则 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条租赁土地的所有权属中华人民共和国，出租人根据法律的授权租赁国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物及市政公用设施不属于国有建设用地使用权租赁范围。 第三条承租人对依法取得的国有建设用地，在租赁期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第二章租赁土地的交付与租赁价款的缴纳 第四条本合同项下租赁宗地编号为，宗地总面积大写平方米（小写平方米），其中租赁宗地面积为大写平方米（小写平方米）。 本合同项下的租赁宗地坐落于 。 本合同项下租赁宗地的平面界址为 ；租赁宗地的平面界址图见附件1。 本合同项下租赁宗地的竖向界限以 为上界限，以为下界限，高差为米。租赁宗地竖向界限见附件2。 租赁宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界
限高程平面封闭形成的空间范围。 第五条本合同项下租赁宗地的用途为。 第六条在承租人按时缴纳国有建设用地使用权租金的情况下，出租人同意在年月日前将租赁宗地交付给承租人，出租人同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地条件： （一）场地平整达到 ； 周围基础设施达到 ； （二）现状土地条件。 承租人确认出租人交付租赁宗地后，双方应签订《国有建设用地交地确认书》。 第七条本合同项下的国有建设用地使用权租赁年期为 年，按本合同第六条签订《国有建设用地交地确认书》之日起算。 第八条本合同项下宗地的国有建设用地使用权租金总额为人民币大写元（小写元），每平方米人民币大写 元（小写 元）。 本合同项下宗地的定金为人民币大写 元（小写元），定金抵作土地租金。 第九条承租人同意按照本条第项的规定向出租人支付国有建设用地使用权租金： （一）本合同签订之日起日内，一次性付清国有建设用地使用权租金；
机械设备租赁合同范本46793
中铁十一局集团（注：项目部全称） 机械设备租赁合同 合同编号： 甲方（承租方）： 乙方（出租方）： 签订日期：年月日 签订地点：
机械设备租赁合同 甲方（承租方）：（注：需填写项目部全称） 法定代表人：职务： 乙方（出租方）：（注：需填写营业执照登记的单位全称）法定代表人：职务： 身份证号：电话：（出租方为个人必须填写，出租方为单位此两项可删除） 履行地点：租赁物具体使用地点 签订时间：（流程审批后签订日期）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就机械设备租赁事宜协商一致，订立本合同。 第一条租赁物 乙方向甲方提供的租赁物的名称、数量、规格型号、技术要求等要求见附表 第二条租赁期限、租金及支付方式 租赁期限暂定为个月，自年月日至年月日。准确的进场时间以甲方通知为准。 租金按第种方式结算。
1、以台班形式结算租金的，实际工作台班以甲方签字确认为准，具体结算方 法为： 2、以月租形式结算租金的，准确的租赁期限从甲方签发验收（安装、调试）合格证书之日起算，至归还租赁物时为止，具体结算方法为： （1）设备按每台每月（30天或31天）租金￥元，大写：。 （2）实际租赁期限不足1个月的按照月租费/30天*实际使用天数计算租金。 （3）乙方根据甲方要求及时填写“租赁设备运转日志”，租赁设备运转日志作为办理租赁费用计价和结算的手续之一，需认真完成方可按月支付机械租赁费用。 （4）因机械设备故障停工及乙方人员缺岗10小时以上，甲方按天扣除乙方机械设备租赁费，不足10小时的按一天计算，扣除费用。乙方设备每天有效工作时间不得低于15个小时，每月有效工作天数不得低于28天，低于有效时间的甲方有权根据实际情况在结算租金时扣除部分租赁费用。 非甲方原因发生安全事故或造成其他损害，责任完全由乙方承担，产生的费用由乙方负责。 第三条甲方责任 1、甲方应在租赁物进场前日内，以书面的方式通知乙方详细的进场时间、地点和其它具体细节。 2、负责现场安全管理和操作人员的安全教育和任务交底，杜绝违章指挥、违章作业。 3、退场前天书面通知乙方组织退场，并以通知要求的退场时间作为退租时间。 第四条乙方责任
土地租赁合同(通用版)
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 土地租赁合同 甲方（出租方）：____________________________________ 乙方（转租方）：____________________________________ 丙方（承租方）：____________________________________ 丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条租赁土地范围、面积 位于________市________路________号（附图），面积按土管部门勘定的为准。 第二条租赁土地用途 丙方开设汽车销售中心。 第三条租赁期限 自________年________月________日至________年________月________日止。 第四条租金及支付方式 自________年________月________日至________年________月 ________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月 ________日的租金为________ 万元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。 第五条续租 合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条合同终止 国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。 第七条合同解除
以农用地转为建设用地出租未办理审批手续的合同无效(最高检察院公布的参考性案例中确定的审判规则)
以农用地转为建设用地出租未办理审批手续的合同无效（最高检察院公布的参考性案例中确定的审判规则） 【审判规则】承租人与出租人签订租赁合同，向其租赁厂房、空地、办公楼，并约定出租人保证房屋及土地具有合法权利。该厂房系出租人租用农用地建设而成，农用地转为建设用地必须经过审批，出租人未办理任何审批手续。出租人建造的办公楼占地面积超过了建设用地许可证的要求，属于未按照规划许可证建造，土地和房屋均属违反法律强制性规定。故租赁合同无效，出租人应承担赔偿责任，但仍有权要求承租人支付租金。【关键词】民事土地租赁合同无效合同强制性规定农用地建设用地 审批手续建设工程许可证违章建筑赔偿租金【基本案情】绿色公司（重庆市绿色再生资源回收网络有限责任公司）向梁正玉、梁正兰租赁重庆市巴南区南泉街道虎啸村五社自建厂房两幢约2200平方米、两幢厂房间空地约1400平方米、办公楼一幢约400平方米。该厂房系梁正玉租用重庆市巴南区南泉镇虎啸村五社位于河坝处土地12.15亩建设成的，其未办理许可手续。双方于2009年7月17日签订了厂房出租协议。协议载明：租期为九年；厂房、空地及办公室年租金155 000元；梁正玉、梁正兰保证土地来源合法。协议签订后，绿色公司预支付梁正玉、梁正兰租金155 000
元。绿色公司入住后将原厂房大门改建为电动门又安装了其他设施。另查明：梁正玉、梁正兰分别于2008年3月27日、2009年9月27日取得建设用地许可证，批准修建建筑面积合计300平方米房屋，此后二人修建房屋总面积约400平方米。绿色公司提起诉讼，请求法院判令确认租赁协议无效，梁正玉、梁正兰支付赔偿金、建设费用、返还垫支的电力设施费用共计290 593元。梁正玉、梁正兰提起反诉，请求法院判令绿色公司支付自2010年9月起至2011年6月27日的房屋租金及占有使用费127 875元。【争议焦点】承租人与出租人订立租赁合同。出租人出租的厂房系其租用农用地建设而成，但未办理审批手续。出租人出租的办公楼占地面积超过了建设用地许可证的要求。该租赁合同是否有效，承租人是否需要支付租金。【审判结果】一审法院判决：一、原告绿色公司与被告梁正玉、梁正兰协议中除办公楼三百平方米外其他出租房屋的租赁协议无效；二、被告梁正玉、梁正兰赔偿原告绿色公司损失并返还垫支电力设施费用共 计117 108元；三、原告绿色公司支付被告梁正玉、梁正兰房屋租金及占有使用费127 875元；四、驳回原告绿色公司的其他诉讼请求。原告绿色公司与被告梁正玉、梁正兰均不服一审判决，提起上诉。二审法院判决：驳回上诉，维持原判。上诉人绿色公司不服二审判决，向检察机关提出申诉。检察机关提出抗诉称：梁正玉、梁正兰与绿色公司
机械设备租赁合同样本电子版
编号：HL202007609 机械设备租赁合同样本电子版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
机械设备租赁合同 甲方：_________________(以下简称：出租方) 乙方：_________________(以下简称：承租方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利 和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守： 第一条设备名称、型号、规格及数量(略) 第二条租赁期限 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期满如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理 续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。 第三条工程项目，工作内容和施工地点 3.1工程项目：_________________________ 3.2工作内容：_________________________ 3.3施工地点：_________________________ 第四条租赁方式及所有权 4.1租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和 维护保养工作。