广州住房公积金提取条件
2021年广州公积金提取的手续
The shortest way to do many things is to only one thing at a time.（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）广州公积金提取的手续为了让广州市民清楚了解住房公积金提取事宜，我们根据住房公积金管理中心的官方办事流程及公积金实际提取流程进行了归纳总结，务求让市民更方便快捷完成公积金提取业务。
住房公积金提取手续说明审批地点：广州住房公积金管理中心办事服务大厅(归集部) 咨询电话：12329(移动用户暂请拨打96155)办理时间：早上9：00-12：00，下午2：00- 5：00(星期一至五)住房公积金提取条件一、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;二、偿还购房贷款本息的';三、租房自住的;四、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;五、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;六、出境定居的;七、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;八、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;九、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;十、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;十一、管委会依据相关法规规定的其他情形。
公积金提取所需资料一、《住房公积金提取申请表》(一式三份);二、申请人身份证原件及复印件(代办需提供代办人身份证及委托书);三、本人广州市内建行、工行、中行、广州银行、农业银行其中一家的银行存折或储蓄卡原件及复印件;温馨提示：单位办理的，需提供经办人及申请人身份证原件及复印件、《住房公积金集体提取明细表》及《住房公积金集体提取委托书》。
不同情况下提取公积金所需证明材料一、非按揭购买自住房：1、一手楼：购房合同或者房地产权证、购房发票。
2、二手楼/拍卖房：房地产权证、契税完税证。
3、征地补偿增大住房面积：房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。
网签购房合同提取公积金
一、什么是网签购房合同？
网签购房合同是指购房者在购房过程中，通过互联网平台与开发商签订的购房合同。
网签合同具有法律效力，能够有效保障购房者的权益。
二、提取公积金支付购房首付款的条件
1. 购房者须为住房公积金缴存人，并已连续缴存满6个月。
2. 购房者需在广州市行政区域内购买新建商品住房。
3. 购房者需完成商品房买卖合同网签，并按合同约定提取公积金账户余额支付首
付款。
4. 提取总额不超过合同约定的首付款金额和本人住房公积金账户余额。
5. 每个申请人可提取一次购房首付款。
三、提取公积金支付购房首付款的流程
1. 购房者携带相关材料至广州住房公积金管理中心下设网点办理。
2. 住房公积金管理中心审核购房者的提取申请，审核通过后，出具提取首付款申
请确认书。
3. 购房者与开发商签订商品房买卖合同，并完成网签备案。
4. 按合同约定，将公积金账户余额划转至商品房预售资金监管账户。
5. 提取首付款后，购房者需继续履行购房合同约定的义务。
四、注意事项
1. 提取公积金支付购房首付款不会影响申请住房贷款的可贷额度。
2. 购房后，购房者可继续提取公积金，但额度会扣减已提取的首付款。
3. 在首付款划转之前，缴存人不可办理账户转移或其他提取业务。
4. 若买卖合同被撤销或确认无效，提取金额应在规定时间内退回。
5. 二手房购房继续不允许使用公积金作为首付款。
总之，网签购房合同提取公积金为购房者提供了便利，有助于减轻购房资金压力。
在办理提取公积金支付购房首付款的过程中，购房者需严格按照相关政策规定，确保自身权益得到保障。
广州提取住房公积金所需材料
广州提取住房公积金所需材料广州住房公积金提取需提交什么材料?了广州住房公积金提取材料一览，供大家参考哦!1、《住房公积金提取申请表》一式三份2、本人身份证复印件3、广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)，如果由单位经办人办理的，提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)4、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》;由他人代办的，提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书住房公积金的提取，需要交什么资料，还要看你提取住房公积金是用于什么用途，还要增加一些资料(1)、非按揭购置自住住房的，还要提供以下资料：①购置一手楼的(自支付房款之日起两年内申请)，提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房地产权证的，需提供房地产权证)、购房发票。
②购置二手楼的(按契税完税证日期两年内申请)，提供房地产权证、契税完税证。
③购置征地补偿增大住房面积的(自签订购房合同之日起两年内申请)，提供房屋拆迁安置协议、购置增大住房面积发票。
④购置拍卖房的(按发票日期两年内申请)，需提供拍卖成交确认书及发票。
已办理房地产权证，需提供房地产权证及契税完税证。
(2)、归还购房贷款本息的，还要提供以下资料：(在还款期内提出申请)，提供商品房买卖合同(已出房地产权证的，需提供房地产权证)、与银行签订的借款合同、购房发票(二手房需提供契税完税证)。
(3)、租房提取的(自租赁合同登记备案之日起半年内提出申请)，还要提供以下资料：提供经广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同(或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或与单位签订的公房租赁合同发票)。
限在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内。
(4)、建造自建房(在批文有效期内提出申请)，还要提供以下资料：提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购置建筑材料发票或收据。
申请公积金提取购房合同号
您好！我是广州市行政区域内的一名住房公积金缴存人，现就本人申请提取住房公积金支付购房首付款一事，向您提交以下申请，敬请审批。
一、申请背景根据《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函202438号）要求，为支持刚性和改善性住房需求，减轻缴存人购房资金压力，我市住房公积金管理中心出台了关于提取住房公积金支付购房首付款的政策。
本人符合该政策条件，特向贵中心申请提取本人及配偶名下住房公积金支付购房首付款。
二、申请条件1.购房人及其配偶（以下统称申请人”）在本市行政区域内购买新建商品住房。
2.在商品房买卖合同中约定：双方同意在网签后将提取的住房公积金余额直接划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款。
3.完成商品房买卖合同网签。
本人符合上述条件，现将具体申请事项如下：三、申请事项1.购房合同号：[购房合同号]2.申请人姓名：[申请人姓名]3.申请人身份证号码：[申请人身份证号码]4.申请人配偶姓名：[申请人配偶姓名]5.申请人配偶身份证号码：[申请人配偶身份证号码]6.购房合同网签日期：[购房合同网签日期]7.商品房预售资金监管账户名称：[商品房预售资金监管账户名称]8.商品房预售资金监管账户账号：[商品房预售资金监管账户账号]四、申请理由1.本人及配偶购买新建商品住房，为改善居住条件，提高生活质量。
2.根据广州市住房公积金管理中心发布的政策，本人及配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款，减轻购房资金压力。
3.为确保购房资金安全，本人及配偶同意将提取的住房公积金余额划转至商品房预售资金监管账户。
五、申请承诺1.本人及配偶保证所提供的信息真实、准确、完整。
2.本人及配偶承诺在购房过程中，严格遵守相关法律法规，不得以虚假信息骗提住房公积金。
3.本人及配偶承诺在提取住房公积金后，按照合同约定按时还款，确保住房公积金账户余额充足。
敬请贵中心审批通过本人及配偶的提取住房公积金支付购房首付款申请，以便我们顺利完成购房手续。
广州公积金在职提取流程
广州公积金在职提取流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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广州市住房公积金条例-广州市人大常委会第79号
广州市住房公积金条例正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广州市住房公积金条例（1997年9月22日广东省第八届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准1997年10月22日广州市人大常委会第79号公告）第一章总则第一条为了加强住房公积金管理，维护住房公积金缴存者的合法权益，保障职工的住房基本需求，根据本市具体情况和实际需要，制定本条例。
第二条本条例所称住房公积金，是指在本市机关、企事业单位、社会团体（以下统称单位）工作的，具有本市城镇常住户口的在职职工及其所在单位，按职工工资收入总额一定比例缴存的具有保障性、互助性和义务性的一种长期住房储金。
职工个人及单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。
第三条本市行政区域内（不含省属单位）住房公积金的缴存、使用、提取、监督和管理等活动，适用本条例。
第四条住房公积金实行专户存储、统一管理、定向使用、社会监督的原则。
住房公积金用于解决职工住房的基本需求和职工住房建设资金的融通，任何单位和个人不得截留或挪作他用。
第五条职工应当缴存住房公积金；单位应当为职工缴存住房公积金。
职工可以按照规定查询、提取住房公积金和申请住房公积金贷款，可以对住房公积金管理予以监督；职工所在单位可以按照规定查询、借贷住房公积金。
第二章组织管理第六条市人民政府设立住房公积金领导机构，由广州市人民政府主管领导成员和有关部门、单位的代表组成，其主要职责是：（一）制定住房公积金制度的政策和措施；（二）审定住房公积金归集、使用的计划；（三）审查批准住房公积金的预算、决算；（四）法律、法规赋予的其他职责。
第七条广州市住房公积金管理中心（以下简称市公积金中心）是市人民政府批准设立的依照本条例管理住房公积金的独立事业组织，受市住房公积金领导机构的直接领导，负责公积金的运作。
住房公积金如何提取细则
住房公积金如何提取细则住房公积金如何提取细则有下边情形之一的，并且能按规定来提供合法的有效证明的，可以去咨询自己的单位，申请提取本人的住房公积金账户内的余额：一、什么情况下，职工可以提取住房公积金?1、购买、建造、翻建、大修具有房屋所有权的自住性住房的；2、离休、退休的；3、已经完全丧失了劳动能力或者重度残疾，并已经与单位解除了或者终止了劳动关系的；4、出国定居或者赴港、澳、台地区来定居的；5、偿还购买自住性住房的贷款本息的；6、租住的住房月房租已经超出家庭每月工资收入的15%；7、进城来务工人员已经与单位解除（终止）劳动关系的；8、职工死亡或被宣告死亡的；9、正在享受城镇居民较低生活保障或特困救助待遇的；10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；11、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
二、提取住房公积金需提供哪些证明材料?1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件；2、购买预售商品房（含经济适用房）的，这些人群，已备案的《商品房预售合同》及首付款收据，具备这些条件；购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》，作为基础证明；购买拆迁还建房的，如果购买的是这种房屋，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据；3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，如果住户属于这种情况，应提供承办银行（我们是建行）行政主管部门，权威部门，或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，二选一即可，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，具备这种合同的，工程预算或决算及原《房屋所有权证》；4、离休、退休的，如果住户属于这种情况，应提供人事、劳动部门核发的离退休证，作为相关证明；不能提供离退休证的，特殊情况，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明；5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，生活面临巨大压力，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、二级甲等才有效，病人的医保卡、当期治疗费用发票。
住房公积金提取须知
1、每半年提取一次至提取的总额达到实际支付购房款额。
2、拥有房屋所有权的家庭成员是指房屋产权人的配偶。
销户提取
1
离休、退休（或达到法定退休年龄）
离、退休证和身份证，原件及复印件各一份。
2
完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系
4、4、购买自住住房提取住房公积金的，当所购房产所有权发生变化，提取人不再拥有该房产所有权时，因该项购房行为而产生的提取资格将自动丧失。
二手楼
首次提取时：房地产权证、契税完税证、身份证，原件及复印件各一份，夫妻联名购房的需提供夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件。
再次提取时：公积金中心办事网点打印版的提取申请表、房地产权证、契税完税证、身份证原件。
6
失业（或下岗）人员，男满45岁（含45岁）、女满40岁（含40岁）、且连续失业（或下岗）12个月以上
失业证（或下岗证）、身份证，原件及复印件各一份。
失业证（或下岗证）上失业时间未满一年的，实际失业满一年的，另需提供劳动手册。
7
职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取
户口簿、经公证机关公证的合法继承身份证明、提取人身份证，原件及复印件各一份。
1、由继承人或受遗赠人办理。
2、有多名继承人或受遗赠人的，需指定一名继承人或受遗赠人办理，且需提供经公证机关公证的委托书。
其他
公积金集中封存的职工（符合提取条件）
公积金查询卡（或专用折）及上述有关证明材料
注：1.每次提取均须填写提取申请表，并加盖单位公章。
2.公积金部分提取的申请金额保留到百位数；销户提取的职工提取公积金后注销个人公积金账户。
附件1住房公积金提取须知
异地买房如何提取广州公积金
异地买房如何提取广州公积金异地买房如何提取广州公积金只要符合我市现行提取规定且资料齐全，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。
若您是非按揭购置一手楼的，申请日期不超过自支付最终一笔房款之日起两年;若您是非按揭购置二手楼的，自取得契税税收缴款书(契税完税证)之日起两年内申请;若您是按揭购房的，在还款期内提出申请。
在上述规定时间内提出申请的，以后每半年提取一次，直至提取额到达房屋的可提取额度。
办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。
复核申请在5个工作日内给予答复。
复核通过(符合提取条件)的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。
需要提交的资料：1.非按揭购置一手楼:经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(本地房产已出房产证的，需提供房产证与契税税收缴款书(契税完税证);异地房产已出房产证的，需提供房产证与购房发票);(注：如契税税收缴款书(或契税完税证)上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票。
)非按揭购置二手楼:房产证;偿还购房贷款本息: 商品房买卖合同(已出房地产权证的，需提供房产证，如二手房的必需提供房产证);2.购房发票(如二手楼需提供契税税收缴款书(契税完税证))注：如契税税收缴款书(或契税完税证)上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票。
3.与银行签订的借款合同(非按揭购房的无需提供该合同)4.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章5. 提取人本人身份证6.提取申请人银行活期存折或储蓄卡(广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家)注：1.中心提取集中审批功能于2021年9月26日上线，该功能上线后中心全部提取业务均由银行网点受理，职工(包括集中封存部和单位名下的职工)符合购置房自住条件申请提取时，持以上所述资料到银行前台办理资料录入扫描并上报中心后台审批，中心审批通过即可将资金转账至职工本人指定储蓄账户。
广州公积金提取需要些材料
广州公积金提取需要些材料 广州公积金政策一直在调整，其中，不少市民想办理提取，那么，广州提取公积金需要什么材料?下面是网的广州公积金提取需要的材料，欢迎阅读。仅供参考! 1、身份证原件、复印件; 2、住房公积金专用折; 3、经由单位盖章(单位公章或业务专用章)的“住房公积金个人提取申请表”一式三份; 4、购房合同(或预售契约)原件、复印件。不能提供购房合同或预售契约的，应提供《广州市预购商品房预告登记证明书》原件、复印件;已办理房地产权证，无法提供购房合同的，需提供房地产权证原件、复印件; 5、购房发票(或收据)原件、复印件。 1、身份证原件、复印件; 2、住房公积金专用折; 3、经由单位盖章(单位公章或业务专用章)的“住房公积金个人提取申请表”一式三份; 4、房地产权证原件、复印件; 5、契税完税证原件、复印件(如购置拍卖房，需同时提供拍卖成交确认书)。 xx年9月26日起，广州开场启用住房公积金提取集中审批功能。该功能上线后，用户购置广州市行政区域内房屋，办理公积金相关业务时，先持相关资料原件到银行网点办理扫描录入，系统会上传至后台并自动划分至地方进展审核。审核通过后，资金会于次日转至本人账户。 首次提取后满180天，用户可以第二次提取公积金，这次就无需再提供提取申请表和购房资料，只需凭身份证原件便可提取，亦可通过网上申请，直接划账，不用再跑到网点前台排队签名确认。 广州市行政区域以外购置房屋办理提取时，需要提供的资料保持不变。已办理定期转账提取的用户，提取信息假设没有变更，那么暂时不需要带资料原件到网点柜台重新扫描录入，仍按原约定周期进展自动转账即可。 广州公积金政策一直在调整，其中，不少市民想办理提取，那么，广州提取公积金需要什么材料?
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广州住房公积金提取条件
一、职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金
账户内的存储余额：
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2.偿还购房贷款本息的；
3.租房自住的；
4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
6.出境定居的；
7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含
40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请
提取职工住房公积金账户内存储余额的。
依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依
照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。
二、职工申请提取住房公积金，按以下程序办理：
（一）申请时间
1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申
请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。
2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每
半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首
期房款和已偿还贷款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出
申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能
超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年
提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
（二）提取程序
1.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并
填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手
续。
2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，
办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房公积金提
取登记证》，以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理
提取手续。
3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上
级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部
门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核
手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公
积金管理中心托管的，持有关证明材料到广州市住房公积金
管理中心办理审核手续。
三、申请提取住房公积金的职工，需提交以下证明材料：
（一）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：
购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契
约）、购房发票（或收据）、身份证原件及复印件一份；以后
提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身
份证原件。
购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完
税证、身份证原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州
市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。
征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋
拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印
件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、
提取人身份证原件。
（二）偿还购房贷款本息的，首次提取时，提供与银行
签订的借款合同、身份证原件及复印件一份；以后提取时，
提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。
（三）建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同
意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意
建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）、身份证原件及
复印件一份。
翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建
的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）、身份
证原件及复印件一份。
大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构
出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或
收据）、身份证原件及复印件一份。
（四）租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经
房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、
房租发票（或收据）、身份证原件及复印件一份；以后提取
时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证
原件。
（五）离休、退休的，提供离、退休证和身份证原件及
复印件一份。
达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。
（六）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系
的，提供市以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的
证明、身份证原件及复印件一份。
（七）出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。
（八）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职
工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一
份。
（九）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，
提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、
身份证原件及复印件一份。
（十）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女
性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上
的，提供失业证（或下岗证）、身份证原件及复印件一份。
（十一）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠
人需提供户口簿、提取人身份证、经公证机关公证的合法继
承身份证明原件及复印件一份。
本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公
证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复
印件一份。
发生上述（一）、（二）、（三）项情形的，对购买、建造、
翻建或大修的房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住
房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超
过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款
本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需
提供产权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述有关证
明材料。