房地产建筑施工流程完整版
房地产建筑施工流程完整版精编
房地产建筑施工流程完整版精编Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-229861.垫层熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工(设集水沟)→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊(报装)安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头→大小应变检测→地槽验收→放线→木工支模→垫层砼→拆模→清理打垫层要注意的问题有：①打垫层前要控制好模板的高度、标高、平面尺寸等，土不能超挖，也不能少挖啊。
②垫层砼来现场时或在过程中要抽查垫层砼的塌落度，和配合比单是否一样。
③要留砼试块、垫层砼配合比单以及石子、砂子的检查复试报告等。
④砼在施工时，要观察砼表面的平整度，不行叫施工单位刮尺刮平。
⑤打砼时，要考虑备用电源、备用振动棒等工具。
⑥浇砼时，监理一般要旁站的。
2.基础基础柱定位放线→技术交底→木工支模→承台钢筋绑扎→承台钢筋电焊定位→柱筋定位→水电预埋→基础砼→拆模→清理→基础验收→土方回填3.外架搭设技术交底→外架硬化→排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂安全网→外架验收4.主体主体柱定位放线→技术交底→柱筋绑扎→抄水平(1米关系线)→水电预埋→木工支模→板筋绑扎→水电预埋→检查(垂直、几何尺寸、节点)→砼浇注→养护→拆模→清理→弹建筑1米线→砼强度检测→房屋沉降观测→人货梯基础→人货梯(报装)安装5.砌体砌体放线→技术交底→植筋→植筋拉拔检测→反坎支模→反坎砼→砌底砖→预制砼过梁和砼配块→砌加气块→拉结筋安放→检查垂平度→窗台压顶支模→窗台压顶砼→窗台压顶拆模→砌预制砼配块→弹建筑1米线→安放砼过梁→顶砌→安装消防箱→构造柱支模→构造柱砼→构造柱拆模→清理6.抹灰（油漆）技术交底→外墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→洞口交接→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→贴砖→勾缝→清洗→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆→零星收口→水电安装→洞口吊洞→油漆技术交底→内墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→水电预埋→补线槽→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆技术交底→一遍保温→二遍保温→抗裂砂浆→网格布→抗裂砂浆→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆技术交底→安装伸缩缝→去保护膜→挂钢丝网→扫浆→抹灰→油漆或贴砖→电梯井拆架→井道交接→电梯安装→电梯门收口→清理7.外架拆除例会告知→技术交底→拉结点内拉→结构拉结点凿打→氧割结构拉结点→细石砼修补→补砖、补漆→拆除安全网→检查外立面→外墙验收→外架报拆→拆除外架→清理8.栏杆技术交底→结构预埋→立挺安装→挂片安装→木扶手安装→木扶手油漆→清理9.屋面技术交底→水电安装→吊洞→人工清理→R角→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水→防水交接→砂浆找平→保温板→PVC透气管安装→内设￠4＠200×200钢筋网→留缝宽10＠6000×6000（周边必须留缝）→C20细石砼→留缝处灌油→清理10.地坪技术交底→水电打压→地坪机械清理→湿水→灰饼→扫浆→浇注→养护→清理→地板安装11.墙砖技术交底→水电打压→排版→找方→铺贴→清理→勾缝→清理→厨卫间吊顶→洁具安装→橱柜安装→小五金安装12.地砖技术交底→水电打压→水电安装→吊洞→大理石门坎石安装→人工清理→R角（有防水要求）→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水→防水交接→排版→找方→铺贴→清理→勾缝→清理13.户内门技术交底→打眼→钉木塞→安装底框→安装门套→安装贴脸→安装门扇→安装门锁→清理14.吊顶技术交底→水电打压→弹线→画龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→隐蔽验收→安装石膏板→刷防锈漆→安装压条→清理15.人货梯拆除人货梯(报拆)拆除→收口16.进户门技术交底→打眼→钉螺丝→安装门框→安装门扇→安装门锁→清理17.水电技术交底→基础预埋→主体预埋→砌体开槽→安装线盒、线管、水管→补线槽→打压→安装立管→吊洞→室内穿钢丝→室内穿线→安装灯具→电测试18.物业验收分项验收→瓷片→油漆→地坪→吊顶→塑钢门窗→户内门→进户门→橱柜→栏杆→大理石→专项验收→打压→通球→闭水→淋水→电测试19.管网施工→园建施工20.交付前验收备案→预验收→整改→工地开放→整改→验收合格→收钥匙。
房地产开发工程施工工序
房地产开发工程施工工序一、规划阶段工序1.项目规划：项目规划是工程施工的第一步，包括对项目的规划和设计，确定项目的功能定位、开发目标和规划方案等。
2.土地储备：土地储备是项目规划的前提，需进行土地调查评估、土地获取、土地审批等工作。
3.可行性研究：进行项目的可行性研究，包括市场调研、经济分析、技术可行性等，以确保项目投资回报率。
4. 立项审批：完成项目规划、土地储备和可行性研究后，需进行项目立项审批，取得相关权威部门的批准。
二、设计阶段工序1.概念设计：根据项目规划和立项要求，进行项目的概念设计，确定项目的建筑风格、功能布局等。
2.方案设计：根据概念设计，进行方案设计，包括平面布局、建筑设计、结构设计、给排水设计等。
3. 施工图设计：完成方案设计后，进行施工图设计，完善各项设计细节，满足施工需要。
4. 审图及批复：完成施工图设计后，需进行审图及批复，取得相关行政部门的审图批复。
三、施工准备工序1. 安全生产准备：施工前需进行安全生产准备，包括安全生产培训、安全设施布置、安全操作规程等。
2. 物资准备：准备施工所需的各类物资，包括建筑材料、机械设备、施工用具等。
3. 劳动力准备：准备施工所需的劳动力，包括工程技术人员、施工队伍、监理人员等。
4. 施工队伍组建：组建施工队伍，明确各人员岗位职责，确保施工进度和施工质量。
四、施工阶段工序1. 土建工程施工：进行土建工程施工，包括基础施工、主体结构施工、封顶工程等。
2. 安装工程施工：进行安装工程施工，包括给排水工程安装、电气工程安装、暖通工程安装等。
3. 装饰工程施工：进行装饰工程施工，包括室内装修、外立面装饰、景观绿化等。
4. 设备调试：完成设备安装后，进行设备调试，确保设备正常运行。
五、竣工验收工序1. 完工报验：施工完成后，进行完工报验，报送相关部门进行验收。
2. 竣工验收：完成完工报验后，由相关部门进行竣工验收，确认工程质量达标。
3. 竣工备案：竣工验收合格后，进行竣工备案，取得竣工合格证书，并办理工程交接手续。
房地产开发中的建筑工程施工流程与质量控制
房地产开发中的建筑工程施工流程与质量控制房地产开发是一个包含多个环节的复杂工程，而其中的建筑工程施工流程和质量控制是确保项目顺利进行和保证房屋质量的关键。
本文将从施工流程和质量控制两个方面介绍房地产开发中的建筑工程管理。
一、施工流程1. 预备阶段预备阶段是项目开始前的准备工作，包括确定施工范围、编制施工方案、制定施工进度计划等。
这个阶段的目标是为后续的施工工作奠定基础。
2. 土建施工土建施工是房地产项目中最核心的部分，主要包括地基处理、主体结构施工等。
在土建施工过程中，需要严格按照设计图纸进行施工，确保施工质量和安全。
3. 安装工程安装工程是指对建筑内部的水电、暖通、通风等设备进行安装。
在安装过程中，施工方需要按照相关规范和设计要求进行施工，保证设备的正常运行。
4. 装修与装饰装修与装饰工程是为了使建筑物具有良好的使用功能和美观性，包括内外墙面装修、地面铺装、门窗安装等。
在装修过程中，需要严格控制材料质量，合理安排施工工序，确保装修质量。
5. 竣工验收竣工验收是房地产开发项目的最后一环，目的是确保施工质量满足规定标准。
验收过程中，相关部门会对工程进行全面检查，并出具验收报告。
二、质量控制1. 质量监督房地产开发项目中，质量监督是确保施工质量的重要手段。
质量监督部门会对施工过程进行抽查和检测，确保施工符合相关标准和规范。
2. 施工质量管理施工质量管理是通过制定质量控制计划、加强现场管理等手段来保证项目质量。
施工方需要建立完善的施工管理体系，合理安排施工工序，对施工过程进行全面监控。
3. 施工质量验收施工质量验收是项目完成后的重要环节，用于核实工程质量是否符合规定标准。
验收标准包括工程的安全性、使用功能、外观质量等方面。
4. 建立完善的质量反馈机制在建筑工程施工过程中，应建立起完善的质量反馈机制，及时发现和解决施工中的质量问题，并进行记录和总结，为今后类似项目的施工提供经验和教训。
总结：房地产开发中的建筑工程施工流程和质量控制是确保项目顺利进行和保证房屋质量的重要环节。
房屋建筑施工流程
房屋建筑施工流程房屋建筑施工是一个复杂的过程，需要经过多个阶段的规划、设计和实施。
在整个施工过程中，需要严格按照一定的流程进行，以确保施工质量和工期的顺利完成。
下面将详细介绍房屋建筑施工的流程。
首先，房屋建筑施工的第一步是前期准备工作。
这包括对施工场地的勘察和测量，确定施工范围和条件，制定施工计划和安全措施等。
在这个阶段，需要与相关部门进行沟通，取得必要的施工许可和审批文件。
接下来是地基基础工程。
地基基础是房屋建筑的重要部分，直接关系到房屋的稳定性和安全性。
在进行地基基础工程时，需要根据设计图纸进行开挖、浇筑混凝土和设置地基支撑等工作，确保地基的承载能力和抗震性。
然后是主体结构施工。
主体结构是房屋建筑的骨架，包括框架、墙体、梁柱等。
在主体结构施工阶段，需要进行钢筋混凝土浇筑、砌体施工、钢结构安装等工作，确保房屋的整体结构稳固和坚固。
紧接着是建筑装饰工程。
建筑装饰是房屋建筑的重要环节，包括内外墙装饰、地面铺装、天花板吊顶、门窗安装等。
在进行建筑装饰工程时，需要根据设计要求进行材料选择和施工工艺，确保装饰效果和使用功能的完美结合。
最后是收尾工程和验收。
在房屋建筑施工的最后阶段，需要进行收尾工程和验收工作。
这包括设备安装、通风排烟、给排水、电气照明等工程的完成和验收，以及施工现场的清理和环境保护工作。
总的来说，房屋建筑施工流程是一个系统工程，需要各个环节紧密配合，严格按照设计要求和施工标准进行。
只有做好每个细节工作，才能确保房屋建筑的质量和安全。
希望本文能对您有所帮助，谢谢阅读！。
房建筑工程施工流程
房建筑工程施工流程一、前期准备阶段在进行房建筑工程施工之前，需要进行一系列的前期准备工作，包括土地征拆、规划设计、施工图纸制作、施工许可申请等事项。
1. 土地征拆：在确定建筑项目的地点后，需要进行土地征拆工作，这是房建筑工程施工的第一步。
土地征拆包括对原有建筑物的拆除、地面平整等工作，确保建筑工程的顺利进行。
2. 规划设计：在进行土地征拆后，需要进行规划设计工作。
规划设计包括建筑物的功能布局、建筑风格、建筑结构等方面的设计，确保建筑物满足使用要求和审美要求。
3. 施工图纸制作：在完成规划设计后，需要进行施工图纸的制作。
施工图纸是施工过程的依据，包括建筑结构图、设备图、管线图等，确保施工过程顺利进行。
4. 施工许可申请：在完成施工图纸制作后，需要进行施工许可申请工作。
施工许可是房建筑工程施工的法律依据，必须经过相关部门审批后才能进行施工。
二、基础施工阶段基础施工是房建筑工程的第一步，包括地基处理、基础施工等工作，确保建筑物的稳固性。
1. 地基处理：在完成前期准备工作后，需要进行地基处理工作。
地基处理包括对地基土的强度检测、加固处理等工作，确保地基的承载能力满足建筑物的要求。
2. 基础施工：在完成地基处理后，需要进行基础施工工作。
基础施工包括对地基进行布设、浇筑混凝土等工作，确保建筑物的基础稳固可靠。
三、主体施工阶段主体施工是房建筑工程的核心阶段，包括主体结构施工、设备安装、装修装饰等工作。
1. 主体结构施工：主体结构施工是房建筑工程的重要部分，包括梁柱、墙体、楼板等结构的施工。
主体结构施工需要按照施工图纸进行操作，确保结构的稳固性。
2. 设备安装：在完成主体结构施工后，需要进行设备安装工作。
设备安装包括电气设备、给排水设备、通风设备等的安装，确保建筑物的正常使用。
3. 装修装饰：在完成设备安装后，需要进行装修装饰工作。
装修装饰包括墙面装修、地板铺设、家具摆放等工作，确保建筑物的美观和舒适。
四、收尾工程阶段收尾工程是房建筑工程的最后阶段，包括封顶、验收、交付等工作。
房地产开发建设施工流程
房地产开发建设施工流程我跟你说啊，这房地产开发建设施工啊，那可是个很复杂的事儿。
我先到那块地那儿看看，那地啊，可能就是一片荒草丛生的地儿，到处是乱石头，还有些个小土坡啥的。
我站在那儿，风吹着我的头发，我眯着眼看着这片地，心里就开始琢磨这地儿能盖出啥样的房子来。
首先呢，得有规划。
我就和那些个规划的人坐一块儿，他们拿着图纸，在那纸上指指点点的。
有的戴着个眼镜，看着可斯文了，但是说起话来那是一套一套的。
他们说这楼得盖多高，楼间距得多少，小区里得有啥设施，像花园啊，停车位啥的。
我就听着，有时候也插几句话，“哎，这花园能不能再大点啊？”“停车位可不能太少了，现在车可多了。
”规划好了，就开始打地基。
那打地基的场面可壮观了。
大机器轰隆隆地响，工人师傅们戴着安全帽，脸上都是灰尘，只露出两只眼睛。
我就凑到一个老师傅跟前问：“师傅，这地基得打到多深啊？”老师傅瞅了我一眼，声音粗粗地说：“这得看地质情况嘞，浅了可不行，楼会倒的。
”我一听，吓得吐吐舌头。
地基打好了，就开始往上盖楼喽。
那建筑材料就跟小山似的堆在那儿，有钢筋、水泥、砖头啥的。
钢筋就像一根根铁骨头似的，直直地竖着。
工人师傅们就像蜘蛛侠一样，在那些个架子上爬上爬下的，把钢筋绑在一起，然后浇灌水泥。
我看着那水泥像水一样流进那些钢筋的缝隙里，心里想这楼可就慢慢有个样子了。
这时候，监理也没闲着。
那些个监理啊，每天都在工地上转来转去的，拿着个小本子，眼睛像老鹰一样盯着每一个施工环节。
有一回，一个工人砌墙砌歪了一点，那监理一下子就看到了，扯着嗓子喊：“哎，那边那个，墙砌歪了，重砌！”那工人还想争辩几句，监理就板着脸说：“这可不能含糊，这是盖房子，不是搭积木。
”楼盖到一半的时候，就开始搞内部的一些设施了。
水电工就开始忙乎了，他们在墙上开槽，把那些电线水管啥的往里面塞。
我看到一个水电工，瘦高瘦高的，一边干活一边嘴里还哼着小曲儿。
我就问他：“师傅，这水电可得搞好啊，这要是出了问题，可麻烦了。
(2024年)(完整版)房屋建筑施工全过程图文详解
建筑施工图纸识别
建筑施工图纸的组成
建筑施工图纸主要包括建筑总平面图 、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖 面图、建筑详图等。
图纸识别要点
在识别建筑施工图纸时，需要注意图 纸的比例尺、轴线尺寸、标高符号、 索引符号等关键信息，同时结合相关 规范标准进行施工操作。
图纸变更与洽商
在施工过程中，如遇到设计变更或需 要与设计单位进行技术洽商时，应及 时办理相关手续，确保施工顺利进行 。
质量问题处理
对检查中发现的质量问题，及时进行 分析和处理，制定整改措施并跟踪验 证整改效果。
29
竣工验收程序及文件资料整理
2024/3/26
• 竣工验收申请：施工单位在完成施工任务并自检合格后，向建设单位提 交竣工验收申请报告。
• 竣工验收准备：建设单位组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收准 备工作，包括现场检查、资料审核等。
24
电气系统布线与设备调试
2024/3/26
电气布线
包括电源线、照明线、控制线等，需按设计要求和国家规范进行布线 ，保证线路走向合理、连接牢固。
电气设备安装
包括配电箱、开关、插座、灯具等，需安装平整、牢固，接线正确、 无裸露。
防雷接地系统安装
包括防雷装置、接地装置等，需符合设计要求和国家规范，确保安全 可靠。
根据屋面防水等级和设计要求，合理选用防水材料，并按照规范 进行施工。
2024/3/26
16
防水层施工方法及注意事项
01
施工方法
根据所选防水材料，确定相应的施工方法，如热熔法、冷粘法、自粘法
等。
02
施工顺序
按照先高后低、先远后近的原则进行施工，确保防水层搭接长度和搭接
质量。
房屋建筑建筑施工流程
房屋建筑建筑施工流程房屋建筑施工流程是一个复杂而严谨的过程，它需要经过多个阶段和程序，以确保房屋的安全和质量。
下面将详细介绍房屋建筑的施工流程。
施工前的准备工作是非常重要的。
在施工前，建筑师和设计师会进行详细的规划和设计，确定房屋的结构和布局。
施工团队会根据设计图纸进行准备工作，包括清理施工现场、搭建临时设施和准备材料。
接下来是地基处理和基础施工。
在地基处理阶段，施工团队会对地基进行检测和加固，确保地基的承重能力和稳定性。
然后，他们会进行基础施工，包括打桩、浇筑混凝土基础等，以确保房屋的稳固和耐久。
接着是主体结构的建设。
在这个阶段，施工团队会按照设计图纸进行墙体、楼板和屋顶的施工。
他们会使用钢筋和混凝土等材料进行搭建，确保房屋的结构牢固。
完成主体结构后，就是安装建筑设备和系统。
这包括电力系统、水暖系统、通风系统和给排水系统等。
施工团队会根据设计要求进行设备和管道的安装，确保房屋的功能正常运行。
最后是室内装修和外部装饰。
在这个阶段，施工团队会进行室内的粉刷、铺设地板和安装门窗等工作。
同时，他们还会进行外部的涂料和装饰，使房屋外观美观。
整个施工过程中，施工团队会进行多次检查和测试，以确保房屋的质量和安全。
他们会按照相关的规范和标准进行施工，避免任何潜在的问题和风险。
施工团队会进行清理和交付工作。
他们会清理施工现场，处理废弃物和材料。
然后，他们会与业主进行交付，确保房屋的质量和功能符合预期。
房屋建筑施工流程是一个需要严格控制和管理的过程。
只有在每个阶段都严格遵守规范和标准，并进行专业的施工，才能确保房屋的质量和安全。
通过以上的描述，可以清楚地了解到房屋建筑的施工流程，并对其复杂性和重要性有更深入的了解。
房屋建筑施工流程
房屋建筑施工流程一、项目前期准备阶段1.项目立项：确定项目类型、规模和投资预算。
2.项目选址：根据项目的需求和环境要素，选定适合的地理位置。
3.概念设计：设计方案的初步形成。
4.可行性研究报告：评估项目的可行性和经济效益。
二、设计阶段1.初步设计：根据概念设计，具体设计出建筑的立面、平面和构造等。
2.施工图设计：为施工提供详细的图纸，包括各种工程图、节点图和构造图等。
3.资金筹集：根据设计图纸，编制工程量清单和招标文件，进行资金筹集。
三、招标阶段1.发布招标公告：向施工企业发布招标公告，并给予一定的报价和技术要求。
2.技术标施工标的筛选：根据投标单位的报价和技术实力，筛选出符合要求的施工单位。
3.签订施工合同：与中标单位签订施工合同，明确工期、质量要求、工程范围等。
四、施工准备阶段1.建立临时设施：临时办公室、仓库、施工车间等。
2.人员组织：组建工程施工组织，包括项目管理人员、技术人员和工人等。
3.材料采购：根据设计图纸，采购建筑材料和设备。
五、施工实施阶段1.土方工程：进行场地的平整、开挖和回填等。
2.基础工程：进行地基的处理，包括地基处理、基础桩和地下结构等。
3.主体结构：根据施工图纸进行主体结构的施工，包括墙体、梁、柱和楼板等。
4.建筑室内工程：进行墙体和装修等室内工程。
5.建筑外装修和设备安装工程：进行外立面的装修和室外设备的安装。
6.给排水和暖通工程：进行给排水和暖通设备的安装和调试。
7.电气工程：进行电气设备的布线、安装和调试。
8.消防工程：进行消防设备的安装和调试。
9.室外工程：进行室外园林和景观的施工。
六、竣工阶段1.竣工验收：对建筑物的质量、安全和环境进行全面验收。
2.竣工汇总：做好竣工文件和竣工手续。
3.管理维护：对建筑进行维护和管理，确保其使用功能正常。
以上是房屋建筑施工流程的主要步骤，具体的施工过程可能会有所不同。
在施工过程中，需要注意安全问题，以确保工程的顺利进行和质量的保证。
房屋施工程序及流程(3篇)
第1篇一、前言房屋建筑施工是一项复杂的系统工程，涉及多个专业和工种。
为了保证施工质量、安全和进度，必须按照科学的施工程序和流程进行施工。
本文将对房屋施工程序及流程进行详细阐述。
二、房屋施工程序1. 设计阶段（1）项目决策：根据客户需求、市场情况、政策法规等因素，确定项目建设规模、结构形式、功能定位等。
（2）方案设计：由设计单位进行初步方案设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的方案设计。
（3）施工图设计：根据初步设计方案，进行详细施工图设计，包括各专业的施工图纸、设计说明书、工程量清单等。
2. 前期准备阶段（1）施工许可证办理：向相关部门申请办理施工许可证。
（2）施工图纸会审：组织各专业技术人员对施工图纸进行会审，解决图纸中的疑问。
（3）施工组织设计：编制施工组织设计，明确施工方案、施工顺序、施工工艺、质量控制、安全措施等。
（4）招标投标：根据施工组织设计，进行招标投标，确定施工单位。
3. 施工阶段（1）基础工程：包括土方工程、桩基础工程、地下工程等。
（2）主体结构工程：包括钢筋混凝土工程、钢结构工程等。
（3）装饰装修工程：包括抹灰、涂料、瓷砖、地板、门窗等。
（4）设备安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等。
（5）室外工程：包括道路、绿化、照明等。
4. 竣工验收阶段（1）自检：施工单位对工程进行自检，确保工程质量达到要求。
（2）监理验收：监理单位对工程进行验收，发现问题及时整改。
（3）政府验收：向政府相关部门申请竣工验收，取得竣工验收备案证。
5. 交付使用阶段（1）交付使用：施工单位将工程交付给业主。
（2）保修服务：提供工程保修服务，解决业主在使用过程中遇到的问题。
三、房屋施工流程1. 施工准备（1）施工现场准备：平整场地、搭建临时设施、设置安全警示标志等。
（2）施工材料准备：根据施工图纸和施工方案，采购施工材料。
（3）施工机械设备准备：准备施工所需的机械设备。
2. 施工实施（1）土方工程：进行场地平整、挖方、填方等。
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房地产建筑施工流程完
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1.垫层熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工(设集水沟)→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊(报装)安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头→大小应变检测→地槽验收→放线→木工支模→垫层砼→拆模→清理
打垫层要注意的问题有：
①打垫层前要控制好模板的高度、标高、平面尺寸等，土不能超挖，也不能少挖啊。
②垫层砼来现场时或在过程中要抽查垫层砼的塌落度，和配合比单是否一样。
③要留砼试块、垫层砼配合比单以及石子、砂子的检查复试报告等。
④砼在施工时，要观察砼表面的平整度，不行叫施工单位刮尺刮平。
⑤打砼时，要考虑备用电源、备用振动棒等工具。
⑥浇砼时，监理一般要旁站的。
2.基础
基础柱定位放线→技术交底→木工支模→承台钢筋绑扎→承台钢筋电焊定位→柱筋定位→水电预埋→基础砼→拆模→清理→基础验收→土方回填
3.外架搭设
技术交底→外架硬化→排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂安全网→外架验收
4.主体
主体柱定位放线→技术交底→柱筋绑扎→抄水平(1米关系线)→水电预埋→木工支模→板筋绑扎→水电预埋→检查(垂直、几何尺寸、节点)→砼浇注→养护→拆模→清理→弹建筑1米线→砼强度检测→房屋沉降观测→人货梯基础→人货梯(报装)安装
5.砌体
砌体放线→技术交底→植筋→植筋拉拔检测→反坎支模→反坎砼→砌底砖→预制砼过梁和砼配块→砌加气块→拉结筋安放→检查垂平度→窗台压顶支模→窗台压顶砼→窗台压顶拆模→砌预制砼配块→弹建筑1米线→安放砼过梁→顶砌→安装消防箱→构造柱支模→构造柱砼→构造柱拆模→清理
6.抹灰（油漆）
技术交底→外墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→洞口交接→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→贴砖→勾缝→清洗→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆→零星收口→水电安装→洞口吊洞→油漆
技术交底→内墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→水电预埋→补线槽→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆
技术交底→一遍保温→二遍保温→抗裂砂浆→网格布→抗裂砂浆→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆
技术交底→安装伸缩缝→去保护膜→挂钢丝网→扫浆→抹灰→油漆或贴砖→电梯井拆架→井道交接→电梯安装→电梯门收口→清理
7.外架拆除
例会告知→技术交底→拉结点内拉→结构拉结点凿打→氧割结构拉结点→细石砼修补→补砖、补漆→拆除安全网→检查外立面→外墙验收→外架报拆→拆除外架→清理
8.栏杆
技术交底→结构预埋→立挺安装→挂片安装→木扶手安装→木扶手油漆→清理
9.屋面
技术交底→水电安装→吊洞→人工清理→R角→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水→防水交接→砂浆找平→保温板→PVC透气管安装→内设￠4＠200×200钢筋网→留缝宽10＠6000×6000（周边必须留缝）
→C20细石砼→留缝处灌油→清理
10.地坪
技术交底→水电打压→地坪机械清理→湿水→灰饼→扫浆→浇注→养护→清理→地板安装
11.墙砖
技术交底→水电打压→排版→找方→铺贴→清理→勾缝→清理→厨卫间吊顶→洁具安装→橱柜安装→小五金安装
12.地砖
技术交底→水电打压→水电安装→吊洞→大理石门坎石安装→人工清理→R角（有防水要求）→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水→防水交接→排版→找方→铺贴→清理→勾缝→清理
13.户内门
技术交底→打眼→钉木塞→安装底框→安装门套→安装贴脸→安装门扇→安装门锁→清理
14.吊顶
技术交底→水电打压→弹线→画龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→隐蔽验收→安装石膏板→刷防锈漆→安装压条→清理
15.人货梯拆除
人货梯(报拆)拆除→收口
16.进户门
技术交底→打眼→钉螺丝→安装门框→安装门扇→安装门锁→清理
17.水电
技术交底→基础预埋→主体预埋→砌体开槽→安装线盒、线管、水管→补线槽→打压→安装立管→吊洞→室内穿钢丝→室内穿线→安装灯具→电测试
18.物业验收
分项验收→瓷片→油漆→地坪→吊顶→塑钢门窗→户内门→进户门→橱柜→栏杆→大理石→专项验收→打压→通球→闭水→淋水→电测试
19.管网施工→园建施工
20.交付前验收
备案→预验收→整改→工地开放→整改→验收合格→收钥匙。