既有公共建筑节能改造的全寿命周期费用研究

第30卷第5期工程管理学报Vol. 30 No. 5 2016年10月Journal of Engineering Management Oct. 2016 既有公共建筑节能改造的全寿命周期费用研究

刘静乐1，王恩茂2

（1. 河西学院土木工程学院，甘肃张掖734000，E-mail：1141791418@https://www.360docs.net/doc/c814084632.html,；2. 兰州交通大学，甘肃兰州730070）

摘要：以既有公共建筑为研究对象，采用全寿命周期费用分析的方法，分析出所发生的四大费用：改造费用，使用费用，拆除费用和政府的补贴，以及详细的费用构成，建立了节能改造的LCC估算模型。详细介绍了既有公共建筑节能改造全寿命周期费用中节约费用的计算方法，并且引入碳排放权交易理论，运用碳交易价格确定出公共建筑节能改造后，每年可以节约的费用，不仅可以更好地衡量出节能改造的经济效果和减排效果，而且为我国进入国际碳交易市场打下基础。

关键词：既有公共建筑；节能改造；全寿命周期费用；节约费用；碳排放权交易

中图分类号：TU201.5 文献标识码：A 文章编号：1674-8859（2016）05-077-05 DOI:10.13991/https://www.360docs.net/doc/c814084632.html,ki.jem.2016.05.015 Life-cycle Cost of Energy Efficiency Enhancement of Existing Building

LIU Jing-le1，WANG En-mao2

（1. School of Civil Engineering，Hexi University，Zhangye 734000，China，E-mail：1141791418@https://www.360docs.net/doc/c814084632.html,；

2. Lanzhou Jiaotong University，Lanzhou 730070，China）

Abstract：The article regards the existing public building as the research object. By the method of life-cycle cost analysis，it analyzes reforming cost，use cost，demolition cost and government subsidies of existing building correspondingly. Then a model is set up for estimating life-cycle cost. At last，it concludes that the owners have tendency to energy saving reforming when LCC≤0. The article introduces how to calculate saving cost and measures it by the method of carbon emissions trading in detail. It not only can measure the economic effect of energy saving and emission reduction better，but also lay the foundation for China to join the international carbon trading market.

Keywords：existing public buildings；energy efficiency enhancement；life-cycle cost；saving cost；carbon emissions trading

在经济快速发展的今天，能源作为经济发展的物质基础，其消耗量也在快速增加，其中，建筑行业能耗占社会总能耗的比重，已经由1978年的10%上升为2012年的46.7%。截至2011年底，全国既有建筑面积超过400亿m2，而且绝大多数既有建筑为高能耗建筑。根据调查和统计可知[1]，公共建筑每平方米的能耗指标远远高于居住建筑（如北京政府机构单位建筑面积年耗电量是住宅的4~8倍），具有很大的节能潜力。因此，对既有公共建筑实施节能改造是控制能源消耗总量的重要手段。

在对既有公共建筑进行节能改造时，面对众多投入资金与节能效果均不同的方案，如何进行选择是急需解决的问题。对于社会来说，更倾向于节能效果好的节能改造方案；而对于业主来说，比起节能效果，则更注重于节能改造的经济性，也就是说，在投入资金进行节能改造后，其节能效果在经济上是否与投入的资金相匹配，从而激发出业主进行节能改造的意愿。虽然我国对节能改造的项目进行了不同程度上的补贴，但业主是否能够发挥出节能改造的主观能动性仍然是节能改造项目实施的关键。因此，需要将节能改造所带来的效益经济化，从而吸引更多的业主来进行节能改造，达到节能的最终目的。

自从20世纪60年代初，美国国防部首次提出全寿命周期费用[2]的概念以来，全寿命周期费用分析的方法被广泛应用于各个领域，均取得了良好的效果。虽然国内外学者对建筑全寿命周期费用的认识有所不同[3，4]，但其主要内容可概括为：在考虑资金时间价值的前提条件下，建筑整个寿命周期内

收稿日期：2016-07-01． 万方数据