中级会计职称考试《财务管理》投资管理公式

中级会计职称考试《财务管理》投资管理公式

来源：中华会计网校

距离2011年中级会计职称考试不到两个月了，为了帮助广大考生充分备考，小编从论坛整理《财务管理》各章的相关公式，供大家参考，祝您学习愉快！

中级会计职称考试《财务管理》科目

第四章投资管理

一、投资决策的影响因素

（1）时期因素（项目计算期）

项目计算期指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。

项目计算期（n）＝建设期（s）＋运营期（p）

运营期＝试产期＋达产期

（2）投入阶段的成本

（3）产出阶段的成本＝经营成本（付现成本）+营业税金及附加+所得税

二、投入类财务可行性要素的估算

（一）建设投资的估算——第一个投入类要素

形成固定资产的费用：

（1）建筑工程费的估算

①单位建筑工程投资估算法：建筑工程费＝同类单位建筑工程投资×相应的建筑工程总量

②单位实物量工程投资估算法：建筑工程费＝预算单位实物工程投资×相应的实物工程量

（2）设备购置费的估算（狭义）

（3）安装工程费的估算：安装工程费＝每吨安装费×设备吨位＝安装费率×设备原价＝单位实务工程安装费标准×安装实务工程量

（4）固定资产其他费用的估算：按项目工程费用的一定百分比侧算

项目的工程费用＝建筑工程费＋广义设备购置费＋安装工程费

（5）形成固定资产的费用＝建筑工程费+ 设备购置费 + 安装工程费+其他费用

（6）固定资产原值＝形成固定资产的费用＋建设期资本化利息＋预备费

（二）流动资金投资的估算——第二个投入类要素

（三）经营成本的估算——第三个投入类要素

（四）运营期相关税金的估算——第四个投入类要素

三、产出类财务可行性要素的估算

（1）营业收入的估算：年营业收入＝该年产品不含税单价×该年产品的产销量

（2）补贴收入的估算（3）固定资产余值的估算（4）回收流动资金的估算

四、财务可行性评价指标的类型

五、投资项目净现金流量的测算

（1）某年净现金流量=该年现金流入量－该年现金流出量

（2）所得税后净现金流量＝所得税前净现金流量－调整所得税

（3）调整所得税=息税前利润×所得税率

（4）建设期某年净现金流量=-该年原始投资额

六、两种特殊的固定资产投资决策

（一）固定资产更新改造决策

（二）购买或经营租赁固定资产的决策

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