浅谈当前形势下BT项目融资模式
浅析国内BT投融资建设模式的发展现状
２ ． ３ Ｂ Ｔ模 式在 高校 园区建 设 的应用
随 着 近 年 来 高校 的扩 大 招 生 以 及 高 等教 育 事 业 迅 速 在上个世界 ８ Ｏ年代 才开 始 ， １ ０年 后 我 国 引入 了该 模 式 ， 发展 ， 现 有 的 园区规 模 已远远 不 能满足 现 有学 生人 数 的要 也就 是上 个 世纪 ９ ０年代 ， 率 先从 广 东省 开始 ， 在 全 国范 围 且 高校 的教 学 设施 已处于 落 后 的状 态 ， 要跟 上 教 育 改 内蔓 延开 来 。 在 国外 Ｂ Ｔ模 式 日趋 成熟 的情 况下 ， 我 国 已借 求 ， 革 的步 伐 ， 硬 件 设施 就 要无 条件 的跟 上 。在 国家经 费投 入 鉴和 采 用 了大 量 的 经验 ， 汲 取精 华去 其 糟 粕 ， 将 此 模 式 更 高校 基础 设 施 的建 设 的资金 问题 成 了摆 在 好 的应 用于 城市 的基 础 设施 建设 中。 由于 Ｂ Ｔ模式 的特 殊 有 限的情 况下 ， 而 以往 纯 粹依 靠 银行 贷 款进 行融 资 的模 性， 解 决 了国 家财 政 支 出所 面 临 的 问题 ， 具 有 一 种 公 私 合 面 前 的首 要 问题 ， 式 也 不能 适应 现今 高校 的建 设要 求。主要 是 高校 银 行 贷款 作 的性质 ， 保 证政 府 财政 良好 状 况 的同 时大 力发 展 基础 建 部 分 高校 的贷 款 比例 过 高 ， 随 着 银 行 贷款 利 率 的增 设， 因此 ， 这种 模式 在 发展 中国 家尤 为 多见 。 同时 ， 这种 模 增 加 ， 高校 的 融 资成 本 也 越来 越 大 ， 这 使 得 一 些银 行 不 得 不 式也 符 合 了发 展 中国 家经 济 不发 达 ， 又 急需 建 设市 政 设施 加 ， 收缩 对高校 的信贷 政 策 。 的现实 国情 。 和 以往 的 Ｂ Ｏ Ｔ模 式 建 设高校 园 区的 方式相 比 ， Ｂ Ｔ模 如今 ， 这种 新 型 的多 元化 投 融 资方式 已经进 入 了我 国 首先 ， Ｂ Ｏ Ｔ模 式 中有 一 个经 营 的多个 行业 中 ， 如 港 口建 设 、 公路 的修 建 、 电力 、 水务等 ， 推 式 的优 势体 现 在 下面 情 况 ： 的环 节 ， 高校 建 设 具 有 其特 殊 性 ， 教 学 设 施 以及 教学 辅 助 动 了行 业 的快速 发展 。 设施 很难 经 营。其 次 ， Ｂ Ｏ Ｔ投 资 方很难 对 高校 项 目实施监 ２ Ｂ Ｔ模 式 的应 用范 围
试论当前我国BT项目融资的主要模式及风险控制
一
项 目多方 参 与 者 的 预期 目标 。首 先 ， 需要对 Ｂ Ｔ项 目投 融 资风 险 进 行 评 价 和控 制 ， 这是 一 个 系 统 过 程 ， 具体包括对 政治风险 、 经济风 险、 建设 风 险、 政 府 信 用 风 险 和不 可 抗 力 风 险等 方 面 确 定 权 重 ． 以求 对 投 融 资 风 险
（ 一） 单 一投 融 资 Ｂ Ｔ模 式及 特 点
尤其要 明确约定出资额和具体负责 的项 目内容。
（ 二） 对 项 目全 过 程 进 行 法 律 风 险 的 控 制 ． 建 立 有 效 的 风 险 分 担 机 制
Ｂ Ｔ项 目的融 资 风 险 贯 穿 于 整 个 项 目 ， 决策 准备 、 招投标 、 施 工 和 移 交 等 各 个 阶 段 都 会 面 临 着 很 多 不 同 的风 险 。 比 如 ，在 项 目的 招 投 标 资的主 要模 式及风 险控制
中建 新疆 建 工路桥 工程 有 限公 司 陈大钊
摘 要： 近年 来 Ｂ Ｔ 模 式 已经 成 为 国 际 项 目 中 较 为 流 行 的 投 融 资 模 式 。 对 于我 国来 说 ， ＢＴ 模 式 一 方 面 可 以 缓 解 我 国很 多 地 方 政 府 投 资 能 力和借贷 能力的压力 ， 另 一 方 面也 能 够 加 速 民 间 资 本 的 流 动 。 本 文
性， 加之运用恰 当科学 的防范措施 ， 就 能够实现有效 的科学管理 ． 实 现
Ｂ Ｔ模 式 （ 建设一 移交 ） ， 即通 过 特 许 经 营 协 议 ， 政 府 将 社 会 资 金 引 入 到 市 政 基 础 设 施 项 目中 ， 并 在 项 目建 设 完 成 后 按 照 Ｂ Ｔ协 议 将 项 目赎 回。一方面 ， 该 模 式 可 以 缓 解 地 方 政 府 的财 政 资 金 压 力 。 解 决 市 政 基 础 设 施 建 设 的资 金 短 缺 问题 ； 另一方 面 ， 可 以为 民 间 资 金 创 造 投 资 机 会 ， 有 利 于 创 造 新 的 利 润 增 长 点 。目前 ， 在 我 国很 多地 方 政 府 财 力 有 限 的 整 体环境 下 ， Ｂ Ｔ模 式 得 到 了 广 泛 应 用 并 起 到 了很 多 积 极 的 效 果 ．但 是 由 于 客 观 环 境 的复 杂 性 和 多 变 性 ，所 以也 存 在 诸 多 风 险 。 本 文 将 在 目前 我国Ｂ Ｔ项 目融 资 的 主 要 模 式 总 结 归 纳 的 基 础 上 ． 提 出一 些 项 目风 险 管
TBT项目融资模式
TBT 模式联合应用优势分析
水处理过程中，电的消耗量是很大的。电费占水厂 总投资的 27.4%。这个数字表明，如果污水处理 厂总投资 8 000 万元，则每年的电力消耗就有 2 000 多万元。城市热电厂是用水大户，1 个日平均 耗水 3 万 t 的热电厂，按照大连市目前自来水价格 3.52 元/ t 计算，每年发电所用的水费就达 3 000 多万元。如果把 TBT 模式应用到污水处理厂和城 市热电厂，即热电厂作为投资者进行污水处理厂的 TOT 运营和工业水厂的 BOT 建设，热电厂以发电 成本价处理污水，工业水厂以产水成本价用来发电， 节省了水处理成本和发电成本，达到了“双赢”的 效果
防灾科技学院 王铮 105023213
一、TBT模式的起源
TBT是将BOT与TOT项目融资模式结合起 来，但还是以BOT方式为主的一种融资 模式。在TBT中TOT的实施是辅助性的， 采用它主要是促成BOT。 BOT在实际应用中存在如下缺陷，因此 产生了TBT模式
BOT模式的缺陷
在特许经营期内，政府没有经营权，无法 保证项目的公益性使剩余消费者减少。 政府将风险转嫁给私营机构，使风险成本 增加，加大了消费者的负担 BOT项目的参与者有各自不同的利益， 甚至各方目标有矛盾，不利于项目进行
五、TBT模式中承包商风险分析
承包商面临的非系统风险（Non-system Risk）又称特殊风险或可控风险 承包商面临的系统风险（System Risk） 又称不可控风险或环境风险ຫໍສະໝຸດ 1，非系统风险
（1）决策错误的风险 信息取舍失误或信息失真的风险 信息不对称会导致的风险 投标的风险 报价失误的风险 （2）缔约和履约的风险 合同条件不平等或存在缺陷 施工管理技术不熟悉 合同管理不善 资源组织和管理不当 成本和财务管理的失控 （3）责任风险 违约 故意或无意侵权 欺骗和其他错误
关于工程项目采用BT模式的理解及利弊分析
关于工程项目采用BT模式的理解及利弊分析关于工程项目采用BT 模式的理解及利弊分析由于在我国采用BT 模式融资建设公共项目刚刚兴起，这种新兴起的模式还处于不断地完善之中，但是从目前运作情况看，采用BT 模式建设的项目投资建设更为高效、便捷，使各参建方能更好地发挥专业优势、更有效的进行资源整合。
以下根据某市体育中心工程的实施情况，对工程项目采用BT 模式的理解及利弊分析谈一些认识。
、对BT 模式建设的理解BT（建设-移交）模式通常适用于城市基础建设和公共建设领域，是由政府通过公开招标（公开招商或议标）的方式确定投资方，由投资方负责项目资金筹措和工程建设（投资方通常会组建投资公司，以下简称“项目公司”），项目建成竣工验收合格后由政府采购，并由政府向投资方支付采购价款的种融资建造方式。
由于城市基础建设和公共建设领域特有的公益性，这些项目对社会的正常运转是有非常重要的意义，但由于其不可流通，即没有交换价值，项目的公益性决定了BT 项目只能是政府拥有产权和管理权。
其次，建设期项目公司的筹融资解决了项目建设期间资金的来源，使政府有计划地将基础设施的投资提前了，最终实际还款需要经人大同意，列入财政预算支出。
进而决定了BT 项目本质上还是遵守基本建设程序的政府投资项目，这也是目前国内特别是省内BT 项目最大的特点。
、BT 模式建设的主要风险一）项目审批风险BT 项目的审批包括项目立项审批、BT 实施方案审批、BT 项目支撑性文件审批三个方面。
项目立项审批包括环评、土地、规划、立项等环节，每一环节出现问题都会导致项目金大部分来源于政府财政资金，因此BT 项目除了需要政府的认可外，还需要人大和有关行政机关的批准，以确保项目能够按照使用财政资金的正常程序执行，给BT 项目以充分的支撑。
项目审批涉及到BT 项目实施的基础和合法性，旦出现问题将给项目建设造成难以挽回的损失。
中断甚至停止。
另外一个重要方面，由于BT 项目的回购资二）融资风险融资风险的主要表现形式为在项目开始时或投资超预算时资金不到位和融资成本上升几种情况。
采用BT模式进行公路工程项目融资相关问题
采用BT模式进行公路工程项目融资相关问题摘要：BT是英文Build(建设）和Transfer（移交)缩写形式,意即“建设——移交"，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式，BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包,融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。
目前采用BT 模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。
1、BT模式产生的背景随着我国经济建设的高速发展及国家宏观调控政策的实施，基础设施投资尤其是公路工程建设资金的银根压缩受到前所未有的冲击,如何筹集建设资金成了制约公路建设的关键。
原有的投资融资格局存在重大的缺陷，金融资本、产业资本、建设企业及其关联市场在很大程度上被人为阻隔，资金缺乏有效的封闭管理，风险和收益分担不对称，金融机构、开发商、建设企业不能形成以项目为核心的有机循环闭合体，优势不能相补，资源没有得到合理流动与运用。
2、BT模式的运作政府根据当地社会和经济发展需要对项目进行立项，完成项目建议书、可行性研究、筹划报批等前期工作，将项目融资和建设的特许权转让给投资方（依法注册成立的国有或私有建筑企业），银行或其他金融机构根据项目未来的收益情况对投资方的经济等实力情况为项目提供融资贷款，政府与投资方签订BT投资合同，投资方组建BT 项目公司,投资方在建设期间行使业主职能,对项目进行融资、建设、并承担建设期间的风险.项目竣工后，按BT合同,投资方将完工验收合格的项目移交给政府，政府按约定总价（或计量总价加上合理回报或中国人民银行公布的五年期以上的基准贷款利率加上固定的回报利率）按比例分期偿还投资方的融资和建设费用。
政府在BT投资全过程中行使监管，保证BT投资项目的顺利融资、建设、移交。
投资方是否具有与项目规模相适应的实力，是BT项目能否顺利建设和移交的关键。
3、实施BT模式的依据3.1根据《中华人民共和国政府采购法》第二条“政府采购是指各级国家机关、事业单位和团体组织,使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。
什么是BOTBOOBTTOT融资模式
什么是BOTBOOBTTOT融资模式BOT,BOO,BT,TOT是一种常见的基础设施项目融资模式，主要用于国际工程承包和投资。
下面是对每种模式进行详细解释。
1. BOT (Build-Operate-Transfer)：建、营、转让模式BOT模式是指由投资方（通常是大型企业或外资企业）建设和运营一个基础设施项目，如公路、电站、污水处理厂等，并在约定的特定期限后将其转让给政府或其他合资格的机构。
在BOT模式下，投资方通常负责项目的筹资、设计、建设和运营管理，并通过收取用户费用或政府补贴等方式回收投资和获得利润。
2. BOO (Build-Own-Operate)：建、拥有、运营模式BOO模式与BOT模式相似，也是由投资方建设和运营一个基础设施项目，但在该模式下，投资方拥有项目的所有权，并在特定期限内负责项目的运营和管理。
与BOT模式不同的是，BOO模式中，项目的转让并非必须，而是由投资方自行决定是否在一些阶段将项目转让给政府或其他合资格的机构。
3. BT (Build-Transfer)：建设-转让模式BT模式与BOT模式类似，也是由投资方负责项目的建设，但在建设完成后，项目的所有权不属于投资方，而是立即转让给政府或其他合资格的机构。
投资方主要负责项目的筹资和建设阶段，而运营和管理责任则由项目的转让方承担。
4. TOT (Transfer-Operate-Transfer)：转让-运营-转让模式TOT模式与BOT模式非常相似，也是由投资方负责项目的建设、运营和管理，但项目的所有权并不在政府或其他合资格的机构手中，而是在约定的一定期限后再次转让给政府或其他机构。
在TOT模式下，投资方在承担项目建设、运营和管理责任期间，可以通过收取用户费用和政府补贴等方式回收投资和获得利润。
总结来说，这些融资模式都是为了吸引私人资本投资基础设施项目而设计的。
它们允许投资方参与项目的建设、运营和管理，并在一定期限内获取回报。
BT项目融资模式.pptx
二、 BT模式的特征
1、BT项目的主体特征：
标准意义上的BT项目，其主体中一方应为东道国政府或 代表政府的政府机构，另一方为投资商(私人或企业，大多 数为外商企业);其中政府或代表政府的政府机构或政府项目 公司既是一个与投资者平等的伙伴，又应是项目具体实施的 监督者，具有双重身份。
完全BT模式
项目公司负责项目的融资、投资和建设，项目建成后由业主回 购的形式
BT工程总承包模方式
应用实例：北京2008年奥运会主体育馆、重庆菜园坝长江大 桥南引道、江苏嘉兴开发区项目等
定义：指通过招标确定同时承担投资、建设管理和施工职能的 项目建设方，建设方按照合同约定对工程项目全过程实行承包， 并承担项目的全部投资，由业主委托指派工程监理，项目建成 后由业主回购的形式。
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一、 BT模式的运作原理
根据BT模式的运作流程可以划分为以下5 个阶段(或前 期、中期和后期三个阶段）：
1、项目的确定阶段：政府对项目立项，完成项目建设书、可行性研究、筹划报批 等工作；
2、项目的前期准备阶段：政府确定融资模式、贷款金额的时间及数量上的要求、 偿还资金的计划安排、合理确定招标标底等工；
目前在国内没有出台明确的法律法规去对BT项目阶段划分进 行规范，但是各地政府纷纷出台了BT模式建设管理的试行办法。
三、 中国BT融资现状及趋势
一、
BT的含义：
BT模式的运作原理
BT (Build - Transfer )是英文“Build”和 “Transfer”的缩写，中文的解释是建设、移交，指政府或其 授权的单位经过法定程序选择拟建的基础设施或公用事业项目 的投资人，并由投资人在工程建设期内组建BT项目公司进行投 资、融资和建设；在工程竣工建成后按约定进行工程移交并从 政府或其授权的单位的支付中收回投资。
建设工程项目bt融资方案
建设工程项目bt融资方案介绍在建设工程项目中，融资是非常重要的一环。
bt（Build Transfer）模式是一种常见的建设工程项目融资方式，也是一种公私合作的模式。
本文档将介绍建设工程项目bt融资方案的概念、特点以及具体实施步骤。
什么是bt融资模式？bt融资模式是指建设单位将工程项目的建设和运营权委托给专业运营公司，由该公司负责建设、运营和维护项目，并以这部分权益作为融资的主要来源。
在融资期限结束后，建设单位再次接管工程项目。
这种模式的融资主要依赖于专业运营公司的资金实力和项目盈利能力。
bt融资模式的特点1.公私合作：bt模式是建设单位与专业运营公司之间的合作模式，通过双方的合作，既能够解决建设单位的融资问题，又能够由运营公司提供专业的管理和运营服务。
2.分散风险：在bt模式中，建设单位将项目的建设和运营权委托给运营公司，降低了建设单位的风险承担，由专业运营公司来承担项目的运营风险。
3.长期运营：bt模式通常需要建设单位将项目的运营权委托给运营公司一段时间，这段时间可以是数十年甚至更长，从而确保项目的长期稳定运营。
4.可持续发展：通过引入专业的运营公司，bt模式可以提高项目的运营效率和盈利能力，并确保项目的可持续发展。
bt融资模式的实施步骤1.项目准备阶段：–确定项目的类型和规模，并进行可行性研究，评估项目的盈利能力。
–确定运营公司的选择标准，并进行招标或竞争性谈判。
–确定建设单位和运营公司的合作方式和合同条款。
2.资金筹集阶段：–运营公司通过自有资金或银行贷款等方式筹集项目所需的资金。
–建设单位与运营公司签订融资协议，明确资金的使用方式和还款方式。
3.建设阶段：–运营公司负责项目的设计、建设和监理，并按时完成工期。
–建设单位支付项目的建设款项，并与运营公司进行结算。
4.运营阶段：–运营公司接管项目的运营和维护工作，并按合同约定向建设单位支付相关费用。
–运营公司负责项目的运营管理、市场开发和营销活动。
BT项目融资方式的模式主体
BT项目融资方式的模式主体BT项目融资方式的模式主体什么是BT项目融资?BT项目融资方式有哪些?模式主体是什么地方?1、项目业主项目业主是指项目所在国政府及所属部门指定的机构或公司，也称项目发起人，负责对项目的项目建设特许权的招标。
在项目融资建设期间，业主在法律上不拥有项目，而是通过给予项目一定数额的从属性贷款或贷款担保作为项目建设、开发和融资的支持。
在项目建设完成和移交后，将拥有项目的所有权和经营权。
2、BT投资建设方BT方通过投标方式从项目所在国政府获得项目建设的特许权，负责提供项目建设所需的资金、技术，安排融资和组织项目的建设，并承担相应的项目风险。
通过招投标方式产生相应的设计单位、施工单位、监理单位和设备、原材料供应商等。
3、贷款银行或其他相关单位融资渠道在BT模式中扮演很重要的角色，项目的融资渠道一般是投资方自有资产、银团贷款、政府政策性贷款等，而贷款的条件一般取决于项目本身的经济效益、BT方的管理能力和资金状况以及政府为项目投资方提供的优惠政策。
BT项目融资方式的运作过程：1. 项目的确定阶段：政府对项目立项，完成项目建设书、可行性研究、筹划报批等工作;2. 项目的前期准备阶段：政府确定融资模式、贷款金额的时间及数量上的要求、偿还资金的'计划安排等工作;3. 项目的合同确定阶段：政府确定投资方，谈判商定双方的权利与义务等工作;4. 项目的建设阶段：参与各方按BT合同要求，行使权利，履行义务;5. 项目的移交阶段：竣工验收合格、合同期满，投资方有偿移交给政府，政府按约定总价，按比例分期偿还投资方的融资和建设费用。
BT项目融资方式存在的问题1、法律环境的缺失没有BT或BOT等相关方面的法律，也没有可供参考的合同文本，BT模式中涉及的回购协议和融资担保也没有法律条款支持。
2、建设期中的产权界定模糊业主和BT方签订的合同之中有一个“回购协议”，即项目移交是属于回购的性质，因此在签订合同之后、项目移交之前的这段时间内，项目产权属于BT方还是属于业主方难以界定。
浅谈BT项目融资风险管理
实务园地浅谈BT项目融资风险管理◎文/杨 榕摘 要：BT模式是政府引进社会资本参与政府投资项目建设的工程融资建设管理模式，集筹集建设资金、开发建设、管理、还贷的一体化管理，旨在实现政府项目扩大融资渠道、解决资金瓶颈和项目建设提速增效。
我国BT 模式起步较晚，缺乏管理经验，面临着许多风险和挑战，其中最大的就是财务风险。
从政府发起人的视角，介绍BT 模式的概念、意义，结合实际工作经验，划分运作流程，分析BT项目融资面临的主要财务风险，提出控制财务风险的建议和应对措施，为BT项目融资模式健康发展提供建议。
关键词：BT项目；政府视角；财务风险；控制措施1 BT项目的概念及意义BT（Build Transfer），即“投资–建设–移交转让”，指项目发起人通过与投资者签订合同、回购协议，由投资者负责项目的施工图设计、融资、施工管理，项目在规定时限内竣工合格后移交给政府，并承担期间风险，而项目发起人则根据合同及回购协议分期向投资者支付项目总投资及回报。
BT项目大多是政府和大中型国企合作的项目，项目发起人是政府授权的国有企业，负责项目全过程管理、项目回购及协调管理工作。
BT项目的意义，一方面可以优化资源配置，筹集项目建设资金，通过BT模式解决政府基础设施建设资金短缺的问题，引导社会资本投向基础设施建设，从而优化配置社会生产要素和有限资源；另一方面可以提高运作效率和工程质量，通过BT模式在政府投资管理中引进先进的技术和管理经验，进而优化政府的审批环节和缩短建设周期和工期，提高资金效率和工程质量。
2 BT项目的实施流程（1）项目前期准备阶段。
开展各项前期准备，政府对项目进行规划、立项，包括做好项目谋划规划、稳定项目建设方案，完成项目建议书、可行性研究、项目报批等工作。
（2）项目确定阶段。
发起人经政府各相关部门批准，合理确认项目的建设模式、工程造价和BT招标阶段，以及政府回购方式、回购担保、招投标等事项。
（3）项目合同确定阶段。
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需 的资金要 求 ， 又 能有效调 节资产负 债结构 ， 是现 阶段 融资 工作中需要 认真思考和研究的重要问题。 融资方式具体分类及 特点 研究 （ 一） 债 务性融资 债 务性融 资是指通 过银行或 非银行金融 机构贷款或 发 行债券等方 式融入资金 。债务性融资需支付本金和利息 ， 能 够带来杠杆 收益 ， 但 是会不 断提高企业 的负债率 ， 对企业 的 长期发展可能有一定 的影 响。 下 面总结一下几种常见债务性
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决问题的能力 。 通过培训 ， 锻造一支高素质 、 具备综合分析能 力的复合 型 、 学 习型 、 知识型审计干部 队伍 ， 为开展绩效审计 提供充分的人力资源保 障。 （ 三） 完善评价体 系和规则制度标准化 。 各商业银行 内部 审计 部 门要 在认真总结 专项审计 和任 期审计中取得的绩效评价方面 的经验基础上 ， 结合实际进行 研究 并制 定系统性 、 可操作性 较强的绩 效审计工作制度和 内 审评 价指南 ， 逐步建立起符合各 商业银 行内部管理体制 的绩 效审计准则和制度依据 ， 明确 内审部门开展绩效审计 的审计 标准和绩 效评价办法 ， 以指导绩效 审计的顺 利开展 。构建绩 效审计定量评价指标体系 ， 能够有 效查找分析原 因并进行改 进， 能有效对银行 各分支机 构利 用资 源的经济性 、 效 率性进 行合理 、 公正 、 准确的评价 。 （ 四） 积极探索适合商业银行绩效审计的方式和方法。 是 大力 开展商业银行绩效审计 的理论研究 。 在进行绩 效审计理论研究 时 ， 要注重立 足于各 级机构 的实际 ， 将 规范 研究与经验研 究结合起 来 ，及 时总结试点 过程 中的宝贵经 验， 为审计实践提供指引 。 要将研究重点放在审计方式方法 、
浅谈当前形势下 Ｂ Ｔ项 目融资模式
董夫栋
（ 中国水电建设集团路桥工程有限公司， 北京 １ ０ ０ ０ ４ ８ ）
摘要 ： 随 着国 内城镇化速 度 的不断加 快 ， 基础设 施建设
的快速发展 ， 地 方政 府也在 不断加 大招商 引资力度 ， 全 国范
怎样寻 找更 加合理 、 有效 的融资模 式 ， 既能解决发展 所
围 内以 ＢＴ模 式投 资建设 的项 目逐 渐增 多 ， Ｂ Ｔ项 目融资也 逐步呈现 多元 化 。如何在 投 资业务拓展 中不断创新 融资模
式 ．寻求适用于具体 Ｂ Ｔ项 目的融资方案 已成 为 当前 Ｂ Ｔ项 目选 择及 实 施 的 关键 。 关键 词 ： 浅谈 Ｂ Ｔ项 目 融资 模 式
一
、
融资特点。
常规性债务性 融资模式特点分析表 １
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一
审计证据的等方面 ， 努力解决绩效 审计操作 层面的问题 。二是开展绩 效审计 时 ， 应更 多地找 出阻碍商业银行盈 利 的瓶 颈 ， 有针 对 性地提出合理化建议 ， 帮助银 行减少损失或提高收益。三是 在进行绩效审计 时 ， 应 当采取 定性 与定 量 、 纵 向与横 向、 定期
Ｂ Ｔ （ Ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ Ｔ ｒ ａ ｎ ｓ ｆ ｅ ｒ ） 即建设移交 ， 是基础设 施项 目建设 领 域中采用的一种投资建设模式 ， 是 指根据项 目发起人通过与 投资者签 订合 同 ， 由投资者负责项 目的融 资 、 建设 ， 并在规定 时限内将 竣工后的项 目移交项 目发起人 ， 项 目发起人根据事 先签订 的回购协 议分期 向投资者 支付项 目总投资及确 定 的 回报 。大部分 Ｂ Ｔ项 目都是政府和大中型国企合作 的项 目。 资金 的筹措 和使用 ，是 Ｂ Ｔ项 目实施的关键所在 ，除 了 Ｂ Ｔ项 目公 司 自身强 有力 的现金 流外 ， Ｂ Ｔ项 目公 司还 应多方 融资。 巧妙利用好 Ｂ Ｔ合 同， 尽可能的实 现在建工程权益最大 化， 直至可 以根据 Ｂ Ｔ合 同抵押贷款 。如果 Ｂ Ｔ合 同有实物返 还， 如房产或土地 ， 应及早将实物进行产权划拨和确认 ， 以便 早 日盘活这部分 资产 ， 作为现金流 的补充和应急 。
与不定期相结合的方法 ，并利用现代科技手段作为辅助 ， 以
增强评价结果的真实性 、 可信性 ［ ４ ］ 。四是在开展合规性审计 的 同时 ， 充分关 注涉及绩效 方面 的问题 ， 将 二者紧密结合 起
来进行分析研究 。 参考文献 ： ［ １ 】 严华、 刘 海利 ， 商 业银行 绩 效审计 的初 探［ Ｊ 】 ＿ 财经 视 点．
错戢 等 蛰 瑜 挑擒 公 债彝 墙 捕 埘能酣浊定程垮盘甜伪， ｌ 辩氯啦 ＿ 水 较骶 ２ 胤 撺 赫札 挫链 １ 簿资 障黯 ， 承州 锻 私
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