房地产全民营销策划方案
房地产库存项目全员营销方案
房地产库存项目全员营销方案一、活动目的为加快推进地产销售工作，尽快实现地产去库存和资金回笼，依托20**年新的销售形势，**市**房地产开发有限公司针对目前在售的**项目、**项目、**项目、**项目等项目房源，启动全员营销活动。
鼓励全员积极参与项目销售，推荐客户成功认购并签约即可获得丰厚奖励，以期达到加速房源去化，为公司创造效益回款，同时给社会上每一个人增加收益的机会。
加速去化离不开销售部干部职工及销售代理公司的共同努力，本次活动制定一系列激励措施，以此来激发销售团队活力，加快销售、催款步伐，奋力实现地产销售形势取得根本好转。
二、活动时间方案确定后至各项目售罄（方案确定后原营销方案废止）。
三、活动对象：参与人员：**集团在职员工及社会各团体或个人。
项目房源：**、**、**、**等。
四、活动奖励方案及优惠：以案场销售底价为基准，凡在案场销售底价以上（含销售底价）成交的，按附表奖励额度进行奖励；凡享受特殊优惠或在案场销售底价以下成交的，不享受全民营销奖励。
附表一：**项目尾盘附表二：**项目附表三：**项目除此外，各项目剩余不同数量的地下车位，案场销售底价以上（含销售底价）成交的，按**元/个进行奖励；凡享受特殊优惠或在案场销售底价以下成交的，不享受全民营销奖励。
五、全员营销实施细则：六、激励措施为了激发销售部干部职工的工作热情，也为响应“百日会战”活动，给予销售部各项目组成员适当奖励。
具体如下：项目一组：依据成交套数计算（全款到账），每销售一套房源，给予第一责任人**元奖励，成员**元奖励（总计约**套房源）。
项目二组：**项目以产权办理完毕套数计算，**项目以具备网签条件计算，每完成一套房源，给予第一责任人**元奖励，成员**元奖励（总计约**套房源）。
项目三组：负责各项目的总体营销策划、广告推广工作。
该奖励以一组、四组完成量计算，根据各组完成量，每销售一套房源，给予第一责任人**元奖励，成员**元奖励。
碧桂园全民营销方案
碧桂园全民营销方案随着中国经济的不断发展，住房市场也随之繁荣。
碧桂园作为一家领先的房地产公司，一直在不断地探索新的营销方式，以满足客户需求。
全民营销方案就是碧桂园近年来推出的一种全新的营销方式，该方案以简单易行、互动性强等优点，吸引了越来越多的客户。
一、全民营销方案的前景碧桂园全民营销方案是指利用互联网平台，让客户分享自己对碧桂园的认知和感受，同时也可以参与到营销中来，为碧桂园的推广工作提供帮助。
根据目前的市场趋势，全民营销方案的前景十分广阔。
一方面，该方案可以进一步拓宽碧桂园的渠道，提高销售业绩；另一方面，客户参与进来，成为碧桂园忠实的支持者，对于公司品牌的推广以及客户关系的管理都有很大的好处。
二、如何实施全民营销方案实施全民营销方案需要碧桂园做好以下两个方面的工作。
1.营造良好的企业文化一个企业的文化是进入客户心灵的一道“门”，一个透过门窗就能感受到的环境和氛围，将会影响客户对企业的价值观念和认知感受。
在这个方案中，碧桂园需要通过不断的文化营造，提高员工的素质和服务水平，构建出一个彰显企业品牌文化的形象，以此为客户营造一种“感性思考”和“有情怀”的企业形象。
2.利用互联网平台开展全民营销该方案的实施，离不开互联网平台的支持。
为此，碧桂园需要抓住互联网在营销中的优势，例如广告推广、社交媒体、在线直播等多种渠道的利用，通过互动、互动、互动的方式，将客户参与进来，得到他们的赞同和支持，实现全民营销的目标。
三、全民营销带来的益处碧桂园全民营销方案可以产生以下几个益处：1. 增强客户满意度朴素地说，全民营销增加了客户对于碧桂园的认知和了解，同时也使得客户更加重视碧桂园品牌的质量和信誉，从而对碧桂园产生更多的信任和好评。
2.增加销售额采用全民营销方案所带来的客户参与度将不仅仅带来口碑预期的好处，也会对整个销售额进行贡献，增强市场转化效果，也可以达到企业良好的市场销售预期。
3. 改善企业品牌形象全民营销方案极大地改善了碧桂园品牌形象，使企业在消费者心中更具有亲民、贴心的形象，有助于企业进一步拓展市场和客户群。
房地产全民营销推广方案
完善合同条款，明确双方权利义务，降低合同纠 纷风险。
3
建立法律风险预警机制
定期对营销活动进行法律审查，及时发现和解决 潜在的法律风险。
05
全民营销推广方案总结与展望
总结经验教训
精准定位
在推广过程中，精准定位目标客户群体是关键，通过分析客户需求和喜好，制 定针对性的营销策略。
内容为王
优质的内容是吸引客户的重要因素，通过提供有价值的信息和专业的建议，增 加客户对项目的信任感。
02
03
销售数据统计
详细记录每个阶段的销售 数量、销售金额、成交率 等数据，以便进行后续分 析。
数据分析
通过对比不同阶段的数据， 分析销售趋势，找出销售 热点和难点。
销售策略调整
根据数据分析结果，调整 销售策略，优化推广方案。
客户反馈收集与处理
客户反馈渠道建立
通过线上、线下多种渠道 收集客户反馈信息。
推广预算与时间安排
预算
根据企业实际情况和市场状况，制定 合理的推广预算。
时间安排
根据项目进度和市场变化，合理安排 推广时间节点，确保营销效果最大化 。
02
全民营销推广方案实施
线上推广
社交媒体营销
网络广告投放
利用微信、微博、抖音等社交媒体平台， 发布房地产项目信息，与潜在客户互动， 提高品牌知名度和曝光率。
展望未来发展
技术应用
随着科技的进步，未来房地产全民营销推广将更加依赖于 数字化和智能化手段，如大数据分析、人工智能等。
内容创新
在信息爆炸的时代，内容的质量和创新性将决定营销推广 的成功与否，需要不断探索新的内容形式和创意。
跨界合作
跨界合作将成为未来营销推广的重要趋势，通过与其他产 业、品牌或领域的合作，实现资源共享和互利共赢。
房地产全员市场营销方案
房地产全员市场营销方案1. 背景随着房地产行业的竞争日趋激烈，为了提高销售效果并增强市场竞争力，本文提出了一份房地产全员市场营销方案。
2. 目标- 提高房地产项目的知名度和品牌价值- 增加销售额和市场份额- 提高顾客满意度和忠诚度3. 策略3.1 建立个人品牌- 每位员工都应成为品牌代言人，在日常工作中展现专业能力和服务意识。
- 员工应提升个人形象，包括仪表、沟通技巧和服装搭配等。
3.2 提供卓越的客户体验- 为潜在客户提供定制化的购房咨询服务，提供全面、准确的房产信息。
- 在客户关怀方面，确保及时回复、关注客户需求、提供增值服务等。
- 在售后服务中，建立有效的反馈机制，处理客户投诉和建议。
3.3 创新市场推广方式- 运用互联网推广，建立官方网站和社交媒体账号，发布有价值的内容吸引用户。
- 制定营销活动，如优惠促销、讲座、开放日等，吸引潜在客户参与。
- 与相关行业合作，共同推广房地产项目，如与家装公司、金融机构等合作开展联合营销活动。
3.4 建立合作伙伴关系- 与经纪人、中介机构和其他相关企业建立良好的合作关系，分享资源和客户信息。
- 合作伙伴可以互相推荐客户，共同参与市场推广活动，共同提升市场竞争力。
4. 实施与评估- 制定详细的实施计划，包括时间表、责任人和具体措施等。
- 设定关键绩效指标，如销售额、品牌知名度和客户满意度等。
- 定期对实施效果进行评估和调整，优化市场营销策略。
5. 风险与挑战- 市场竞争激烈，需要不断创新和提升服务质量才能脱颖而出。
- 依赖外部合作伙伴可能存在风险，需要谨慎选择和管理合作关系。
- 监管政策和市场环境变化可能对市场营销策略产生影响，需要及时调整应对。
6. 结论本文提出的房地产全员市场营销方案旨在通过建立个人品牌、提供卓越的客户体验、创新市场推广方式以及建立合作伙伴关系等策略，提高房地产项目的市场竞争力和销售效果。
在实施过程中，需要依据实际情况进行调整和优化，以适应市场变化和挑战。
房产项目全民营销方案_修正版_修正版
项目全民营销方案*** 营销2015/3/5*** 项目“全民营销”方案方案目的为了能够顺利完成*** 销售目标，最大化的发动全民的力量，我方建议开发公司推出此全民营销”政策，旨在发动公司全体成员但不只限于本公司员工，拓展项目目标客户群。
对于参与其中的每一位推荐人而言，也是一个难逢的机遇。
公司特别针对全民营销模式出台奖励方案，成交后参与的推荐人可获取丰厚的回报。
方案涵盖内容本方案中所指“全民营销” ，涵盖了一切“介绍”性质的营销，包括：以老带新、中介介绍、自然人介绍、*** 员工介绍、其他楼盘业务员介绍，等等，只要带客户来成交，开发公司即给予经济奖励。
方案操作流程1、推荐人首先需将推荐客户的姓名、联系方式及到访时间以电话告知项目销售部，由项目销售部确认该客户有无来电来访，如该客户之前已经登记且为有效客户，那项目销售部须将告知推荐人并本次推荐信息无效。
反之，如该客户之前未登记或该客户之前已经登记但已属于无效客户，那么项目销售部告知推荐人本次推荐信息有效。
2、推荐有效的客户推荐人可指定由哪位置业顾问负责客户接待，若推荐人表示不指定置业顾问接待则由项目案场经理按轮序分发意向客户。
3、推荐客户到访项目售楼处后，项目销售部须将打印好的《推荐客户确认书》进行签字确认并留存。
此单为该客户确认的唯一证明。
4、当该客户成功认购或签约并且购房全款到账后七日内，项目 销售部将《推荐客户确认书》更换为《推荐客户购买确认书》 认书将是推荐客户成功购买的唯一依据。
5、每月25日，项目销售部将统计汇总本月所有《推荐客户购买 确认书》，办理并提交兑现销售奖励的手续。
开发公司将于下月的集 中付款日（暂定每月15日）统一支付此项费用。
6、推荐人推荐时效为60天，所推荐客户在60天内还未成交的, 我们将视为无效客户；客户交于相应置业顾问进行定期维护。
若在 60天以上但能提供与客户保持持续追踪记录则可以重新填写《推荐 客户确认书》重新计时。
房产项目全民营销方案
“***”项目全民营销案***营销2015/3/5***项目“全民营销”案一、案目的为了能够顺利完成***销售目标，最大化的发动全民的力量，我建议开发公司推出此“全民营销”政策，旨在发动公司全体成员但不只限于本公司员工，拓展项目目标客户群。
对于参与其中的每一位推荐人而言，也是一个难逢的机遇。
公司特别针对全民营销模式出台奖励案，成交后参与的推荐人可获取丰厚的回报。
二、案涵盖容本案中所指“全民营销”，涵盖了一切“介绍”性质的营销，包括：以老带新、中介介绍、自然人介绍、***员工介绍、其他楼盘业务员介绍，等等，只要带客户来成交，开发公司即给予经济奖励。
三、案操作流程1、推荐人首先需将推荐客户的姓名、联系式及到访时间以告知项目销售部，由项目销售部确认该客户有无来电来访，如该客户之前已经登记且为有效客户，那项目销售部须将告知推荐人并本次推荐信息无效。
反之，如该客户之前未登记或该客户之前已经登记但已属于无效客户，那么项目销售部告知推荐人本次推荐信息有效。
2、推荐有效的客户推荐人可指定由哪位置业顾问负责客户接待，若推荐人表示不指定置业顾问接待则由项目案场经理按轮序分发意向客户。
3、推荐客户到访项目售楼处后，项目销售部须将打印好的《推荐客户确认书》进行签字确认并留存。
此单为该客户确认的唯一证明。
4、当该客户成功认购或签约并且购房全款到账后七日，项目销售部将《推荐客户确认书》更换为《推荐客户购买确认书》。
该确认书将是推荐客户成功购买的唯一依据。
5、每月25日，项目销售部将统计汇总本月所有《推荐客户购买确认书》，办理并提交兑现销售奖励的手续。
开发公司将于下月的集中付款日（暂定每月15日）统一支付此项费用。
6、推荐人推荐时效为60天，所推荐客户在60天还未成交的，我们将视为无效客户；客户交于相应置业顾问进行定期维护。
若在60天以上但能提供与客户保持持续追踪记录则可以重新填写《推荐客户确认书》重新计时。
7、推荐人推荐的客户和销售之前接待记录的客户为同一购买单位时，推荐登记时间在前的一客户作有效推荐确认（例如夫妻关系）。
地产全民营销方案
地产全民营销方案1. 引言随着互联网的普及和发展，地产行业也在迅速发展，竞争激烈。
传统的广告营销方式已经无法满足市场需求，地产企业需要创新的全民营销方案来吸引更多的潜在客户。
本文将介绍一种地产全民营销方案，旨在通过互动、参与和激励的方式，吸引更多的客户，提升地产企业在市场上的竞争力。
2. 方案概述地产全民营销方案是一种通过线上线下相结合、互动参与性强的新型营销方式。
它基于互联网技术，将地产企业与消费者进行紧密互动，通过激励机制和营销活动，吸引消费者关注和参与，并最终达到销售地产项目的目的。
3. 方案具体实施步骤3.1 定义营销目标首先，地产企业需要明确自己的营销目标，包括销售量、目标客户群体、品牌形象等。
只有明确了目标，才能制定出相应的营销策略。
3.2 线上线下结合地产全民营销方案将线上和线下相结合，充分利用互联网技术和传统营销渠道。
线上方面，可以通过建立官方网站、社交媒体账号等方式，吸引用户关注，并提供在线购房咨询、VR看房等服务。
线下方面，可以举办地产展览会、开展社区活动等方式，接触目标客户。
3.3 设计互动参与活动地产企业可以设计各种形式的互动参与活动，以吸引消费者的兴趣和参与度。
比如，举办线上线下的抽奖活动，设计趣味性的问答游戏等。
这些活动既可以在官方网站和社交媒体上进行，也可以在展览会和社区活动中进行。
3.4 提供激励机制为了促使消费者参与活动，地产企业可以提供一定的激励机制。
比如，抽奖活动可以设立各种奖品，包括实物奖品和优惠券等；问答游戏可以设置积分奖励，积分可以用于抵扣购房款等。
这些激励机制可以提高活动的参与度和用户的黏性。
3.5 数据分析和优化在方案实施过程中，地产企业需要不断进行数据分析和优化。
通过数据分析，可以了解用户的行为轨迹和偏好，从而优化营销策略和活动设计，提高营销效果。
4. 方案效果评估为了评估地产全民营销方案的效果，地产企业可以进行以下几个方面的评估。
4.1 参与度评估通过统计参与活动的用户数量和活动参与次数，评估用户的参与度。
房地产营销策划方案5篇
房地产营销策划方案5篇1.房地产营销策划方案一、房产活动营销概念“房产活动营销”，即是在楼盘推广过程中，通过精心策划、具有鲜明主题能够引起轰动效应的，具有强烈新闻价值的—一个单一的、或是系列性组合的营销活动，达至更有效的品牌传播和销售促进；它不但是集广告、促销、公关、推广等一体的营销手段，也是建立在品牌营销、关系营销、数据营销的基础之上的全新营销模式。
二、房产活动营销产生背景纵览房地产发展历程，房产活动营销观念形成非一蹴而就，依其发展阶段的不同，大致可分为以下三个层次：1994年以前，房地产市场尚未成熟，活动营销似乎是一个生僻的词语；1994年-1998年，当几十亿平方米的空置房悬挂在每个发展商的脑海里时，房地产活动营销便成了一个最时髦的观念；98年以后到现在，由于楼盘竞争的日益加剧，房产活动营销深入人心，开始由“产品营销”向“服务营销”和“定制营销”转型，但对其的诠释理解也仍然存在鱼龙混杂、良莠不齐的现象。
三、房产活动营销发展阶段1、促销活动——简单的产品推广活动，充其量不过是一种技巧手法，是局部的修饰举措，其成功带有偶然性，效益也仅限于产品本身。
浏览1995－1998年房地产市场，大多数点子和绝招都是变相的让利行为，它的耀眼也大多昙花一现。
2、行销企划——相对有组织、有系统的营销行为，是根据市场在原有的基础上对产品进行修改和包装，制定缜密的广告计划并予以强力贯穿执行。
相对于促销活动而言，是一个质的飞跃，是房地产市场成熟的前进标志，其成功建立在因市场的各项资源化配置的基础之上。
3、营销战略——是房地产企业全方位、立体化的更高层次营销行为，不单单是指企业的营销决策，更着重于活动营销观念是否贯穿于企业经营行为的每一个环节和每一个细节，包括经营理念、组织架构、社区生态环境与邻里沟通，是通过满足对购房者需求和欲望，将购房者利益、企业利益和社会效益综合考虑所拟定出营销计划。
小结：纵观房产活动营销发展过程，显然能纳入到整体营销战略高度上的活动无疑更符合时代发展的趋势。
房地产项目营销策划方案报告书(四篇)
房地产项目营销策划方案报告书(四篇)房地产项目营销策划方案报告书篇一1、信心比黄金更珍贵快速回款减少成本增加利润2、创新驱动发展战略主动出击全城营销全员工营销3、走非常路策略钱用在刀刃上4、走安利销售方式一、老客户推荐策略1、老客户上门或上单位，带上礼品(约200-300元)，带上诚意，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
2、召集安阳跑保险人员，举行产品推介会，每个保险人员推荐一个新客户，奖1000元。
3、召集老客户晚上聚餐，增进感情，介绍产品优势，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
二、教师策略寻找热心教师，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
三、单位策略主动联系友好单位，到单位去推销，单位主要负责人推销十套房，自己购房在正常优惠上，再去掉1.5万元。
四、各县城、乡镇、主要大村策略1、发短信、进行派单，每个县，约需2万元。
2、寻找当地联络人，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
3、在主要地段，考虑价格的.基础上，可做些广告。
五、派单策略继续原派单，到乡镇、县城去，到安阳市主要单位去。
六、其他1、直接按排售楼员，到客户家里或单位里。
按排售楼员与客户吃饭。
2、加大催款力度，定房时，签定协议，协议上注明，一个星期内交到贷款40%。
一次付清全部交清。
否则不再接收此客户定房。
3、各县城、乡镇、主要大村到项目部应考虑车辆，中午考虑吃饭、送礼品等。
(因为在县城、乡镇、主要大村一户可带动多户。
)4、加大现有售楼员思想教育，提高信心。
5、单页上用词直接，如“安阳东区最优位最低价一口价”等。
如“无融资、无贷款公司”等。
6、每个购房户，在价格上，有原则，也要有方式。
7、提早回款，把银行贷款或个人款还了，我保证完全可行，也就是说把利息让给客户，我们也同时卖了房，一举两得，很好。
房地产项目营销策划方案报告书篇二1、信心比黄金更珍贵快速回款减少成本增加利润2、创新驱动发展战略主动出击全城营销全员工营销3、走非常路策略钱用在刀刃上4、走安利销售方式一、老客户推荐策略1、老客户上门或上单位，带上礼品(约200-300元)，带上诚意，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
碧桂园全民营销方案
碧桂园全民营销方案一、引言在当今竞争激烈的房地产市场中，企业需要创新的营销方案来赢得消费者的青睐。
碧桂园作为中国领先的房地产开发商，一直致力于为客户提供优质的住宅产品。
为此，我们制定了碧桂园全民营销方案，旨在通过多种渠道和创新的方式触达潜在客户，提升销售业绩和品牌影响力。
二、市场调研与数据分析在制定全民营销方案之前，我们进行了广泛的市场调研和数据分析。
通过收集并分析大量的市场数据，我们了解到目标客户群体的喜好、需求以及购房决策因素。
同时，我们还深入研究了竞争对手的营销策略和市场表现。
基于这些调研和数据分析的结果，我们制定了行之有效的全民营销方案。
三、线上渠道营销策略1. 官方网站优化我们将进一步优化和改进碧桂园官方网站的用户体验和功能。
通过提升网站内容的质量和丰富度，提供在线咨询和预约服务，以及优化网站的搜索引擎排名，我们将吸引更多的潜在客户到访我们的官方网站，并产生购房意向。
2. 社交媒体营销作为现代人群沟通的主要渠道，社交媒体具有很大的潜力来传播我们的品牌和产品。
我们将建立并定期更新各种社交媒体账号，包括但不限于微博、微信公众号、抖音等，通过发布有趣且有价值的内容，与用户建立更紧密的互动和联系。
3. 营销合作伙伴关系我们将主动寻求与其他知名品牌或机构的合作，共同开展线上营销活动。
通过与互联网平台、社交媒体大V、网红等合作，我们将利用他们的影响力和粉丝基础，进行品牌宣传、产品推广等活动，提升品牌的曝光度和认知度。
四、线下渠道营销策略1. 户外广告我们将加大对重要城市主要交通干道、商业区等位置的户外广告投放力度。
通过精心设计的广告内容和吸引人的形象展示，我们将吸引过往行人和车辆的目光，并引发他们对我们产品的兴趣。
2. 会展活动我们将积极参加各类房地产展览会、展示会和业主会议等活动。
通过搭设展台、展示模型、派发宣传资料等方式，我们将向参观者展示我们的住宅产品，与他们进行面对面交流和沟通，并提供专业的解答和建议。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
---------------------------------精选公文范文-------------------------- ----------------精选公文范文---------------- 1 房地产全民营销策
划方案
篇一：全民营销方案 xxxx2015年全民营销激励方案 为了本项目全年营销目标的完成，我司建议将本年度的重点推广工作放在线下，即活动营销配合全民营销（含老带新促销）。现为了更好的开展全民营销工作（含老带新促销），项目组根据周边项目情况及现有的市场行情制定出了全民介绍客户购买左岸骏景项目人员激励方案。 一、活动时间： 2015年x月x日——2015年x月x日 （后续活动的执行政策根据客户反应情况调整） 二、奖励标准 1. 非业主推介成交奖励 1）基本奖励 非业主介绍客户成交，每成交1套---------------------------------精选公文范文-------------------------- ----------------精选公文范文---------------- 2 给奖励现金3000元 2）累加奖励 A.介绍新客户，累计成交1套，根据基本奖励标准给予奖励。 B.介绍新客户，累计成交2套，按照基本奖励标准累加给予奖励。 C.介绍新客户，累计成交3套以上，除按照基本奖励标准累加给予奖励外，额外奖励iPad4平板电脑一部。 D.介绍新客户，累计成交5套以上，除按照基本奖励标准累加给予奖励外，额外奖励iPhone6手机一部。 E.介绍新客户，累计成交10套以上，除按照基本奖励标准累加给予奖励外，额外奖励双人双飞韩国七日游。（或1万元等价商品奖励）注：以上C、D、E奖项按照要求累加享受。 3）抽奖奖励 在10月国庆节放假区间，举办老业主答谢及感恩活动，凡是有介绍客户成交者均可以参与现场抽奖（奖品待定）。 4）其他奖励 凡是介绍客户成交者，新老客户均---------------------------------精选公文范文-------------------------- ----------------精选公文范文---------------- 3 可获得签约现场纪念礼品一份。 2. 业主推介成交奖励 除享受以上非业主推介成交奖励外，新老业主额外再享受本人自持物业12个月物业管理费。 3. 老业主自行购买，额外享受1%的购房优惠。 4. 老带新，新客户可额外享受99折优惠。 三、介绍人员定义 1. 老业主：指已经成功购房（交清首付款并签约的客户）并介绍客户成交的业主。 2. 非业主推介人：合作单位以及其他项目置业顾问和社会各界人士 四、业绩界定 1. 老带新和推介人在推介新客户购房前，首次到访介绍人员要至少提前30分钟联系相应置业顾问或销售经理，同时发送推介短信到销售秘书处备案，新客户在看房时该介绍人员一并陪同前往，如该介绍人员无法陪同客户看房，则需要提前电话通知置业顾问或销售经理，同时发送推介短信到销售秘书处备---------------------------------精选公文范文-------------------------- ----------------精选公文范文---------------- 4 案，确认客户信息，以便计算奖励奖金。 注： 推介短信范本： 推介人：某某 电话：12345678900 被推介人：某某 电话：12345678900 需求面积：112平米 2. 推介以营销中心全民营销登记表有效登记为准。《全民营销登记表》由销售总监负责确认，推介人签字。若推介客户成交并转签约，则需再填写《全民营销确认单》。具体办法如下： 1) 由推介人陪同客户前来看房，完成第一次有效登记，确认属于该推介人的全民营销客户； 2) 不能陪同看房，电话通知销售总监，事后推介人须在一周之内到营销中心补登《全民营销登记表》，逾期视为自动放弃本次推介购房活动； 3) 第一次有效登记是指客户是经全民营销介绍首次来访，并第一次在营销中心公共客户登记本上登记全名及正确的联系电话； 4) 每一个客户只有一名推介人，以---------------------------------精选公文范文-------------------------- ----------------精选公文范文---------------- 5 《全民营销登记表》最早登记人为准； 5) 新购房客户再次购买行为将不在给予原推介人奖励。 五、奖励发放及回收 1. 资金来源：以项目现有销售体系的优惠额度，回收1%的优惠点位，进行《全民营销政策》的费用支持； 2. 发放条件：老带新推介以新、老客户缴清首付款并签约为准；其他推介人以新客户缴清首付款并签约为准； 3. 发放方式：根据《全民营销确认单》及《老带新确认单》进行现金和奖品发放。 4. 发放时间：本年度国庆节前介绍客户成交的，现金奖励、累加奖励、抽奖奖励均在国庆节活动上兑现。国庆节后介绍客户成交的以月度发放为标准，达成发放条件后，次月内进行奖励发放。 5. 奖励回收：如发生新客户退房，因我方原因造成退房的，已发放奖励不再追回；因客户自身原因退房的，已发放奖励予以追回或通过扣除违约金方式---------------------------------精选公文范文-------------------------- ----------------精选公文范文---------------- 6 予以补回（实际执行过程中不易回收）。 六、特别说明 1. 该奖励办法对已独立上门客户看房后再通过相关介绍人员索要优惠的情况不适用。附件一： 备注： 1.此表格一式两份，一份由销售总监保存，一份由销售经理保存 2.现场置业顾问必须及时跟进后续客户情况，并在第一时间反馈至销售总监处，销售总监对促进客户成交制定详细跟进计划。 附件二： 备注： 1.此表格一式两份，一份由乙方销售总监保存，一份由甲方保存 2.推荐人需复印留存《全民营销确认单》，兑换奖励时需提供《全民营销确认单》复印件作为依据。 篇二：全民营销方案 全民经纪人执行方案 一、活动背景 通过高额薪酬回报，吸引社会各界---------------------------------精选公文范文-------------------------- ----------------精选公文范文---------------- 7 人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交； 二、活动策略 活动主题：xxxxx 招募全民经纪人，凡介绍客户成交即可获7000元佣金； 三、全民经纪人架构 1、全民经纪人分为一线、二线； 2、每名“一线经纪人”需和一名“二线经纪人”与公司签署三方合作协议，才可正式成为本项目经纪人； 3、所有全民经纪人需向公司报备详细信息（电话、姓名、身份证复印件）； 4、所有线下经纪人需通过相对接的渠道专员进行客户报报，否则视为无效客户报备，不适用相应佣金政策； 渠道专员 多名一线经纪人 多名二线经纪人 四、全民经纪人奖励机制 全民经纪人仅把客户带领至售楼部，交给特定的渠道专员，并协助完成整个销售流程，按照公司推荐奖励制度执行。 1) 由“一线经纪人”直接拓客户成交---------------------------------精选公文范文-------------------------- ----------------精选公文范文---------------- 8 的，奖励7000元/套； 2) 由“一线经纪人”发展的“二线经纪人”拓客户直接成交的，则相应的“一线经纪人”奖励2000元/套，“二线经纪人”奖励5000元/套； 3) 以上奖金均含按国家相关规定交纳税金； 4) 佣金发放时间在全部房款回款后次月发放； 5) 佣金由财务直接转入“一线经纪人”或“二线经纪人”的银行卡内，不得代领； 片区渠道负责人 渠道专员 多名一线经纪人 多名二线经纪人 渠道专员 渠道专员 渠道专员 多名一线经纪人 多名二线经纪人 多名一线经纪人 多名二线经纪人 多名一线经纪人 多名二线经纪人 ---------------------------------精选公文范文-------------------------- ----------------精选公文范文---------------- 9 五、客户报备及界定流程 客户报备： 客户界定： 客户接待： 客户来访确认： 客户成交确认： 佣金核对： 渠道部推荐客户来访确认单 渠道部推荐客户成交确认单 编号： 篇三：xx项目全民营销方案 XX项目“全民经纪人”执行总纲 一、营销策略 在XX市场同质竞争，成交冷淡的局面下，如何破局？我们要改变现有的销售策略： 1：改变项目在客户心中的口碑，强化项目知名度，使卖点深入人心； 2：“坐销”变“行销”，进一步开拓市场，提高项目知名度； 3：“单人” 变“全民”，深化销售网络，实现项目多销； 二、客户分类 目前现有的400多组成交客户中，