保理合同审查要点
合同审查业务要点
合同审查业务要点（一）合同有效性审查是律师审查合同的第一要点，审查合同的有效性主要从合同主体、合同内容、合同程序三方面进行。
一是审查合同主体是否合格。
合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。
审查合同主体是否合格要点包括审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力；审查合同主体经营资格以及许可资格的合法性，违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的会被认定为无效；审查合同主体企业资质的合法性以及履行人员资格的合法性。
二是审查合同内容是否合法。
合同内容合法是指合同中的约定尽可能与法律的规定相符，不具备《合同法》规定第52条、第53条合同无效以及第54条合同可撤销之情形；同时还要考虑合同主体对标的物是否有权处分，合同中使用的法律、技术等方面的术语是否符合法律规范及技术标准等。
三是审查合同形式是否合法有效。
合同的成立和生效是两个完全不同的概念，要审查合同是否发生效力要点包括，审查合同是否需要经过有关机关批准或登记才能生效；如果合同附有生效期限或条件的，应审查期限是否届至或条件是否成就；如果合同约定中出现第三人的，应审查第三人是否签字或盖章；采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，审查当事人是否履行了质物交付的约定；审查合同双方当事人在合同上签字或盖章是否真实、有效，签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等。
（二）合同目的性审查是律师审查合同的第二要点，主要从合同条款的实用性、权利义务的明确性、履约责任的可能性三方面进行。
一是合同条款的实用性。
合同除《合同法》第12条规定的8个基本条款外要根据交易目的、交易背景、合同性质和对方特点等因素制定个性化的条款，有利于实现交易目的，体现合同的实用价值。
审查要点包括是否需要针对特定交易标的的实用条款、是否需要针对特定交易对象的实用条款，是否需要针对管辖约定的实用条款以及是否需要对合同目的进行明确约定等。
合同审核需要关注的几个点
合同审核需要关注的几个点
一、合同的当事人信息。
在审核合同时，首先需要关注合同中涉及的当事人信息，包括
姓名、身份证号、联系方式等个人或单位的基本信息。
确保合同中
的当事人信息准确无误，以免后期发生纠纷。
二、合同的标的和内容。
其次，需要仔细审查合同的标的和内容，包括合同的目的、约
定的权利和义务、交易的标的物或服务、交付方式、价格、支付方
式等具体条款。
确保合同内容清晰明确，符合双方意愿，避免模糊
不清或存在歧义的条款。
三、合同的履行期限和方式。
合同的履行期限和方式是合同审核的重点之一。
需要核实合同
约定的履行期限是否合理，履行方式是否明确，以及各方履行义务
的具体方式和时间安排。
确保合同的履行期限和方式符合法律规定，避免出现无法履行或履行困难的情况。
四、合同的法律条款和风险提示。
最后，需要关注合同中的法律条款和风险提示。
审查合同中的
法律条款是否合法合规，是否符合当地法律法规的规定，以及是否
存在风险提示和免责条款。
确保合同的法律条款清晰完善，风险提
示到位，避免因合同漏洞导致的法律风险。
作为合同范本专家，以上几个点是在审核合同时需要重点关注
的内容。
在提供合同范本时，需要根据客户的实际需求和具体情况，定制合适的合同范本，并解答客户在合同起草过程中的疑问，确保
合同的合法性和有效性。
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务归属是否明确； 自行处理争议的程序--时限、工作内容、责任方是否明确具体 双方权利义务/违约构成要件/违约责任--是否可识别、可衡量 合合同同附中件是否—附已件规内定容冲是突否解明释优确顺秀课具序件体，。精，彩无是限！否与合同正文有冲突，15
★作为供方时需注意分期付款的特殊约定★ 《合同法》第 167条：分期付款买受人未支付
到期金额达到全部价款1/5时，出卖人可以要 求买受人支付全部价款或解除合同。
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条款实用—清晰明确
交付条款—交货方式是否明确（供方发货 、需方自提或第三方接货）；交货地点、 收货人、运输费用承担约定是否明确；
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主体合格---论资质
合同范围—营业执照核定的经营范围； 有资格要求的—具备法定条件的文书； 有资质等级要求的—资质证书； 许可方能从事的—许可手续； 从业人员有专业资格要求的—资格证书； 代订/代理人—授权委托书（委托权限）； 有担保人的 —担保能力和资格。
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条款实用—清晰明确
包装条款--有无特殊的包装要求，特殊 包装材料的费用如何承担；（若有特殊 要求，作为供方时能否达到，作为需方 时能否确保产品的安全）
价格条款--计量单位、单价、计算方法 是否清晰明确，有无异议；
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条款实用—清晰明确
支付条款—约定的付款时间、条件是否明确； （作为供方时尽量避免模糊表述，如季付、收 到货物后付款、检验合格后付款、结算期限： 月结30天等等）
采购合同审核要点的详细说明
采购合同审核要点的详细说明在商业活动中，采购合同是保障双方权益、规范交易行为的重要法律文件。
对采购合同进行严格审核，能够有效降低风险、避免纠纷，确保采购业务的顺利进行。
下面将详细阐述采购合同审核的要点。
一、合同主体1、供应商资质首先要审核供应商是否具备合法的经营资格和相关许可证件。
例如，对于某些特定行业的供应商，可能需要具备特定的行业资质认证。
2、主体信息准确性确认供应商的名称、地址、联系方式等信息准确无误。
同时，要核实供应商的法定代表人或授权代表的身份信息。
3、信用状况了解供应商的信用状况，包括其过往的交易记录、商业信誉等。
可以通过查询信用报告、咨询行业内其他企业等方式进行。
二、合同标的1、货物或服务描述合同中对采购的货物或服务的描述应清晰、准确、完整。
包括规格、型号、数量、质量标准、技术参数等。
2、验收标准明确货物或服务的验收标准和方法。
验收标准应具有可操作性，以便在交付时能够准确判断是否符合要求。
3、知识产权如果采购的货物或服务涉及知识产权，要明确知识产权的归属和使用权限，避免潜在的侵权纠纷。
三、价格与付款1、价格条款审核合同中的价格是否合理、明确。
包括单价、总价、计价方式等。
要注意是否包含税费、运费等相关费用。
2、付款方式确定付款的条件、时间和方式。
例如，是预付款、货到付款还是分期付款。
同时，要明确付款的节点和相应的比例。
3、发票条款约定发票的类型、开具时间和交付方式，确保发票符合税务要求。
四、交货与运输1、交货时间和地点明确供应商交货的具体时间和地点，确保与企业的生产或经营计划相匹配。
2、运输方式和责任确定货物的运输方式，以及运输过程中的风险责任承担方。
如果是供应商负责运输，要约定运输途中的保险事宜。
3、延迟交货的违约责任规定供应商延迟交货的违约责任，包括赔偿方式和金额等。
五、质量保证与售后服务1、质量保证条款要求供应商提供质量保证，明确质保期限和质保范围。
在质保期内，供应商应承担维修、更换等责任。
合同审核要点及方法
合同审核要点及方法合同审核是企业中非常重要的一项工作，其目的是为确保合同内容与法律法规、企业政策、风险管理标准等相符合，以最大程度地保护企业的利益和权益。
本文将从几个方面介绍合同审核的要点及方法。
一、文本审核在审核合同文本时，首先要对合同的格式、内容、法律条款等进行逐一检查，确保其完整、准确、符合法律规定，并没有涉及到企业的重大风险和漏洞。
其具体要点如下：1. 格式审核：审核者应仔细检查合同文本格式是否错误或者不完整，如是否缺失页码、引用错误或者是恶意篡改等情况。
2. 内容审核：审核者应对合同内容进行彻底的检查，包括合同方当事人资格、权利、义务、责任、违约责任、解除协议、争议解决等内容，以确保其真实、准确、完整。
3. 法律条款审核：审核者应以当地法律为基准，对合同中相关的法律条款进行细致的审核，如诉讼管辖、法律适用、强制执行、保密义务等法律条款，以避免重大风险。
二、背景调查审核在审核合同的过程中，要对合同相关的当事人进行背景调查，从而能够更加准确地评估合同存在的风险和可行性。
其具体要点如下：1. 项目背景调查：审核者应对合同中项目的背景情况、合同履约进度等进行了解，以评估合同是否可行。
2. 合同方调查：审核者应对合同中的当事人进行调查，包括企业资质、信誉度、合作史等，以评估其信誉度和合作价值。
3. 中介机构调查：如果合同中涉及到中介机构的服务，审核者应对中介机构的专业能力、信誉度、合作历史进行调查。
三、流程审核在审核合同时，需要对整个合同流程进行审核，包括合同签订、履约、监督管理等方面，以确保合同的全过程都符合法律规定和风险管理标准。
其具体要点如下：1. 合同签订审批流程审核：审核者应对合同的签订、审批流程进行审核，包括审批人员、审批逻辑、签字、盖章等环节，以确保审核机制的合法性和可行性。
2. 合同履约监督审核：审核者应对合同的履约情况进行审核，包括合同是否按时履约、质量合格等，以确保合同的有效性和可行性。
合同审核8要点
合同审核8要点
哎呀呀，今天来和大家讲讲合同审核 8 要点呀！
第一个要点，主体资格要搞清楚呀！就好比你要和人跑步比赛，得先搞清楚对手是不是真的能跑呀，可别稀里糊涂跟个没资格的较上劲了。
比如说，对方要是个压根没营业执照的，那这合同能签吗？
第二个要点，条款明确不含糊！这就像你走在路上，得知道脚下的路到底通向哪儿，不能模模糊糊的呀。
好比合同里说“大概”“也许”给你多少好处，这能行？
第三个要点，权利义务要对等呀！不能一方光享受权利不承担义务吧，那不是欺负人嘛。
比如说一方啥都不干就拿好多好处，这能合理？
第四个要点，违约责任要明确！就好像两个人约好一起做事，得说好要是谁没做到该咋办，不然咋有保障？比如不说明违约了要赔多少钱，到时候找谁去？
第五个要点，争议解决要想好！不能等有矛盾了才傻眼呀。
好比先想好走哪条路回家，总比迷路了再纠结强吧。
第六个要点，法律适用不能错！你得用对法律来保护自己呀，不然不就白搭了。
第七个要点，格式规范很重要！一份乱糟糟的合同看着都心烦，还怎么让人信任呢。
第八个要点，细节之处见真章！一个小细节可能就是大问题的导火索呀，可别小看了。
总之，合同审核可得瞪大眼，一个不注意就可能吃大亏呀！可别不当回事！。
合同检查要点及手法
合同检查要点及手法引言合同是商业交易中最重要的法律文件之一。
为了确保交易的安全和合法性，对合同的检查非常重要。
本文将介绍合同检查的要点和手法，以帮助您更好地理解和管理合同。
合同检查的要点1. 确定合同主体在进行合同检查之前，首要任务是确定合同的主体。
合同主体可以是个人、公司或其他法律实体。
了解合同主体的身份和资质对于判断合同的有效性和执行力至关重要。
2. 确认合同目的合同目的是指合同所规定的交易内容和目标。
在检查合同时，需要确保合同目的清晰明确，并符合法律和商业要求。
任何不合法或不合理的合同目的都可能导致合同无效。
3. 审查合同条款合同条款是合同中最重要的组成部分之一。
在检查合同条款时，需要注意以下几点：- 条款一致性：确保合同条款的表述准确无误，并与交易内容相符。
- 条款合法性：检查合同条款是否符合相关法律法规，避免违法和不公平的条款存在。
- 条款清晰度：合同条款应当清晰明确，避免模糊和歧义的表述，以免引起争议和误解。
- 条款完整性：确保合同条款覆盖了所有交易涉及的方面和细节，避免遗漏和不完整的情况。
4. 评估风险和责任在进行合同检查时，评估交易的风险和相关方的责任非常重要。
需要考虑以下几个方面：- 风险识别：识别合同可能存在的潜在风险和不确定性，以及对这些风险的适当应对措施。
- 签约方责任：明确各方的权利和责任，确保各方都能够按照合同履行其义务。
- 违约责任：了解合同违约的后果和相关方的违约责任。
合同检查的手法1. 逐条检查逐条检查是最基本的合同检查手法之一。
逐条检查合同的每一项内容，确保合同的条款和表述准确无误，并符合法律要求。
2. 标记和注释合同检查时，可以使用标记和注释的方式，对合同中的关键条款和问题进行标记和注释。
这样可以帮助快速定位和处理问题，并方便与合作方进行沟通和讨论。
3. 查阅相关法律和业务文件在进行合同检查时，查阅相关的法律文件和业务文件是必不可少的。
了解相关法律和业务背景可以帮助更好地理解和评估合同内容和风险。
如何审合同注意事项
如何审合同注意事项如何审合同注意事项合同是一份具有法律效力的文件，对于任何一项业务活动来说都至关重要。
在签署合同前，必须对其进行仔细审查以确保所有条款和条件均符合双方的利益。
以下是审查合同时需要注意的几个要点。
1. 审查各方身份和资格在签署合同之前，必须确认与您签订协议的对方是否具有签署和履行该协议的权利和资格。
例如，如果您与公司签订协议，则必须确认该公司是否已获得必要的授权，并且代表该公司签署协议的人员是否有权代表该公司。
2. 确定条款和条件仔细审查所有条款和条件以确保它们清晰明确，并且符合双方的需求。
特别是需要注意以下几个方面：- 价格：确认价格是否准确，并且包含了所有相关费用。
- 付款方式：确认付款方式是否适用于您，并且可以满足您的需求。
- 交货日期：确定交货日期是否适用于您，并且可以满足您的要求。
- 质量标准：确定产品或服务的质量标准是否符合您的需求。
- 终止条款：确定终止条款是否合理，以及在什么情况下可以终止合同。
3. 确认法律条款确认法律条款是否符合您的需求，并且符合当地法律要求。
特别是需要注意以下几个方面：- 争议解决：确定争议解决方式是否适用于您，并且可以满足您的需求。
- 适用法律：确认适用法律是否符合当地法律要求。
- 免责声明：确定免责声明是否清晰明确，并且符合当地法律要求。
4. 确认附加条件在签署协议之前，必须确认协议中的所有附加条件，例如保密协议、非竞争协议等。
这些条件可能会对您的业务产生重大影响，因此需要仔细审查。
5. 签署和保留副本最后一步是签署协议并保留所有文件副本。
在签署之前，请确保已经仔细阅读并理解了所有条款和条件。
签署后，请妥善保管所有文件副本以备将来参考。
总之，在审查合同时需要非常谨慎和细心。
如果您不确定某些内容或有任何疑虑，请咨询专业人士。
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保理合同审查要点
一、主体审查
保理商受理保理融资业务时，应当严格审核债权人、债务人的资信、经营及财务状况，分析拟做保理融资的应收账款情况，包括是否出质、转让以及账龄结构等，合理判断债务人的付款意愿、付款能力以及债权人的回购能力，审查基础合同等资料的真实性与合法性。
对因提供服务、承接工程或其他非销售商品原因所产生的应收账款，或基础合同双方为关联企业的应收账款，应当从严审查交易背景真实性和定价的合理性。
二、应收账款
1.应收账款债权真实、合法、有效
作为保理合同中的转让对象，应收账款的合法存在是保理法律关系成立的前提之一，必须根据交易历史记录、发票、收货单、运单等进行严格审查。
2.应收账款债权可转让
应收账款不具备合同法第七十九条规定的不得转让的情形，其中该条第二项“按照当事人约定不得转让”是审查形成应收账款的基础合同的重点。
为免争议，在债务转让通知尤其是在债务人书面确认通知内容时一定要注明基础合同形成的债务可转让。
三、债务人对应收账款进行确认的内容及效力
合同法第八十条规定“债权人转让权利的，应当通知债务人。
未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
”所以保理商审查债权转让的一个重点是债权人是否已经书面通知债务人以及债务人是否书面确认转让内容。
但债务人是否收到通知，不影响保理合同的效
力。
为免争议，可以要求债务人在确认书中明确放弃因基础合同享有的对保理商的抗辩权、抵销权，而对原债权人保留，无论该抗辩权或者抵销权何时或者基于何种原因产生。
四、基础合同变更
有约定的从约定，没有约定的：
1.保理商可以对保理合同内容做出相应变更；
2.未经保理商同意，债权人变更基础合同的行为导致应收账款的有效性、履行期限、付款方式等发生重大变化，致使保理商不能实现合同目的，保理商可以向债权人主张解除保理合同并要求赔偿损失，或者要求债权人依照保理合同约定承担违约责任。
债务人若未承诺不变更基础合同，则不承担因基础合同变更给保理商
造成损失的赔偿责任，除非债权人与债务人恶意串通变更基础合同，损害保理商利益。
因此，首先保理合同应该明确未经保理商同意债权人不得变更基础合同，否则需赔偿全部损失并承担解除合同、返还全部融资本息等责任。
其次，债务人必须同时确认不变更基础合同，并保证若未经同意变更则需对前述债权人责任承担连带责任。
五、管辖
由于保理业务纠纷涉及保理合同纠纷和基础合同纠纷。
一方面，保理商向债权人、债务人（及担保人）或者仅向债务人（及担保人）主张权利时属于基础合同纠纷，应当依据民事诉讼法的有关规定，结合基础合同中有关管辖的约定确定管辖。
另一方面，保理商和债权人仅因保理合同的签订、履行等发生纠纷，按照保理合同的约定确定管辖。
保理合同中无管辖约定或者约定不明确的，应当由被告住所地或者保理合同履行地法院管辖，保理融资款的发放地为保理合同的履行地。
但保理商、债权人与债务人另有管辖约定的，按照其约定确定管辖。
由于基础合同在保理合同之前形成，为了避免疏漏，一方面要在保理合同中约定管辖，另一方面通知债务人并要求债务人确认基础合同管辖与保理合同一致。
管辖地一般选择于保理商有利的地方。
六、应收账款到期日与融资到期日是否必须吻合
开展保理融资业务，应当根据应收账款的付款期限等因素合理确定融资期限。
应收账款到期日与融资到期日并不必然吻合。
保理商可将应收账款到期日与融资到期日间的时间期限设置为宽限期。
宽限期应当根据买卖双方历史交易记录、行业惯例等因素合理确定。
其他
在审查保理合同时还需要及时核实基础材料，比如发票、收货单、运单等。
商业保理与供应链金融作为未来十年的重要风口，市场规模与市场需求都拥有非常广阔的前景。
未来，谁在商业保理、供应链上掌握优势、扎根越深，谁就拥有行业话语权。
但与此同时，供应链错综复杂的关系以及风险把控的难点一直是企业进万亿市场的一大难题。