绿化养护技术标准及要求

绿化养护技术标准及要求
绿化养护技术标准及要求

技术标准及要求

1. 养护管理质量标准1.1 一级绿化养护管理标准1.1.1 乔木:树木生长旺盛,无枯枝死杈,主侧枝分布匀称、数量适宜,内膛不乱;通风透光。行道树树穴内无杂草,设施完好。1.1.2 花灌木:适时开花,株形丰满,枝叶茂密,无缺株,花后修剪及时合理。绿篱、色块等修剪及时整齐一致。1.1.3 草坪、地被植物:外观整齐,边缘线清晰,生长旺盛,草根不裸露,生长季节不枯黄,修剪及时,无杂草。1.1.4 花坛花带:花卉生长健壮,色彩鲜艳,花期整齐,图案清晰。无缺株、倒伏,无枯枝残花(残花量不大于10%)。 1.1.5 病虫害防治:绿化养护技术措施完善,管理得当,病虫害控制及时,无明显病虫害。1.1.6 设施维护:园林建筑、植物雕塑、园路广场以及路灯等公园绿地基础设施维护良好,桌椅、垃圾桶、井盖、指示牌、健身器材等园林设施完整、安全、维护及时。1.1.7 卫生保洁:绿地及广场整洁,无杂物、无白色污染(树挂),对作业废弃物(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面无杂物,垃圾随产日清,做好保洁。1.1.8 绿地养护:绿地完整,无堆物、堆料、搭棚,树干、园林建筑、小品等上面无钉拴刻画现象。绿地安保全天侯做到发现问题能及时上报。 1.2 二级绿化养护管理标准 1.

2.1 乔木:树木长势好,无枯枝死杈,主侧枝分布匀称、数量适宜;内膛不乱,通风透光。行道树树穴内无杂草,设施基本完好。 1.2.2 花灌木:适时开花,无缺株,花后修剪及时。绿篱、色块等修剪及时整齐一致。1.2.3 草坪、地被植物:外观整齐一致,生长良好,修剪及时,边缘清晰,杂草不明显。1.2.4 花坛花带:轮廓清晰,整齐美观,适时开花,无残缺。花卉生长良好,花期基本一致,无枯枝残花(残花量不大于10%)。1.2.5 病虫害防治:绿化养护措施比较完善,管理基本得当,病虫害控制及时。1.2.6 设施维护:园林建筑、植物雕塑、园路广场以及路灯等公园绿地基础设施维护良好,桌椅、垃圾桶、井盖、指示牌、健身器材等园林设施基本做到维护及时。

1.2.7 卫生保洁:绿地及广场整洁,无杂物、无白色污染(树挂),对作业废弃物(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面无杂物,垃圾日产日清,做好保洁。1.2.8 绿地养护:绿地完整,无堆物、堆料、搭棚,树干、园林建筑、小品等上面无钉拴刻画现象。绿地安保全天侯做到发现问题能及时上报。 1.3 三级绿化养护管理标准 1.3.1 乔木:树木长势正常,修剪及时,无明显枯枝死叉。行道树修剪及时标准,设施基本完好,无明显垃圾。1.3.2 花灌木:花冠木开花适时,花后修剪及时。绿篱、色块枝叶正常。1.3.3 草坪、地被植物:草坪及地被植物外观整齐,控制杂草,及时修剪。1.3.4 花坛花带:轮廓基本清晰、整齐美观,无明显残缺。花卉生长正常,枯枝残花清除及时。1.3.5 病虫害防治:绿化养护措施基本完善,管理基本得当,病虫害控制比较及时。1.3.6 设施维护:公园绿地基础设施维护良好,桌椅、垃圾桶、井盖、指示牌、健身器材等园林设施维护及时,保持基本完整。1.3.7 卫生保洁:绿地及广场基本整洁,无明显杂物、无白色污染(树挂),对作业废弃物(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面无杂物,垃圾日产日清,做好保洁。1.3.8 绿地养护:绿地完整,无堆物、堆料、搭棚,树干、园林建筑、小品等上面无钉拴刻画现象。绿地安保全天侯做到发现问题能及时上报。苗木浇水管理(根据不同季节):乙方所承包绿地面积和用水量成正比(包括水车浇水),有自来水的绿地每次用水量达不到100 方按100 方收取水费,在浇水过程中甲方将不定期对绿地进行抽查,对不符合要求的进行通报并相应处罚,类似情况出现两次的将更换承包人。养护过程中需要施肥、防治用药、浇灌等,须提前5 天向甲方书面提出申请,浇灌、苗木叶面喷水使用车辆由乙方提供。2. 检查评分标准本标准满分100 分,达标分70 分,100-90 分为优,90-80 分为良,80-70 分为达标,70 分以下不达标。2.1 乔木类。单株生长旺盛,树形自然,修剪及时,病虫害危害程度控制在10% 以下,无药害,存活率在100%以上,基本无缺株。2.1.1 未及时修剪和抹芽或修剪不符合规范要求的,每株次扣0.1 分;修剪造成树枝劈裂或剪口不平,树茬长度超过2cm,每株次扣0.1 分;行道树枝下高不一致,影响到行人、车辆行走的,每株次扣0.1 分;

绿地内树木修剪不合理,影响整体景观的。每株次扣0.1 分;枯枝不剪除的,每株次扣0.2 分。 2.1.2 因施肥不当造成乔木生长不良、枯黄落叶的,每株次扣0.3 分;造成死亡的,每株次扣0.5 分。2.1.3 病虫害防治不当及出现药害造成落叶、蛀干、枯叶的,每株次扣0.3 分;造成死亡的,每株次扣0.5 分。2.1.4 树穴内有杂草现象的,每株次扣0.2 分;杂草上树绕杆,每株次扣0.3 分。 2.1.5 未及时清理死树、坏桩、断桩的,每株次扣 1.5 分。

2.1.6 干旱缺水的,扣0.3 分;排涝不及时的,扣0.3 分;因干旱或排涝不及时致死的,每株次扣0.5 分。 2.1.7 行道树未及时扶正,扣10 分;扶正不规范,扣 5 分。 2.2 灌木类(含花灌木、模纹、绿篱、球类植物)。生长均匀,修剪符合原设计要求,景观效果较好,冠面无缺损,立面整齐,平面无断档,郁闭度保持在95%。 2.2.1 未及时修剪或未按设计要求修剪,景观效果差,每处扣1 分;修剪后未及时清理枝叶的,每平方米扣0.1 分。

2.2.2 施肥不当、不及时造成植物生长不良,出现枯黄、落叶,花灌木花期缩短、滞后等现象的,每平方米扣0.2 分;造成植物死亡的,每平方米扣1 分。2.2.3 病虫害防治不及时、措施不得力、防治不当造成植物生长不良,出现病虫害、药害,5 ㎡以下的,每处扣0.2 分;

5 ㎡以上的,每增加1 ㎡加扣0.2 分。2.2.4 中耕不及时,出现土壤裂缝的,每处扣2 分;除草不及时,杂草丛生,杂草高度低于绿篱高度的,每处扣0.2 分;杂草高度高于绿篱高度的,每处扣1 分。2.2.5 苗木干旱缺水、防涝影响植物生长的,每次扣1 分;造成植物死亡的,3 株以下的,每处扣0.1 分;3 株—10 株,每处扣0.3 分;10 株以上的,每株扣0.5 分。2.2.

6 死苗清理不及时,3 株以下的,每处扣0.1 分;3 株—10 株的,每处扣0.3 分;10 株以上的,每株扣0.5 分。2.3 草坪(含冷季型草坪和暖季型草坪)。坪地覆盖率较高,生长整齐,修剪及时,无抽穗现象,高度适宜,无明显色差,墒情较好,坪面基本无杂草、污物,基本无病虫害。2.3.1 草坪和绿篱边界不明显或草坪覆盖路沿石的,每处扣0.2 分;修剪高度不合理,每次扣0.5 分;修剪不及时,每次扣1 分;有抽穗现象,每处扣1 分;修剪产生的垃圾清理不彻底,每处扣0.5 分。2.3.2 施肥不及时,草坪枯黄、生长不良,每处扣0.5—2 分。2.3.3 病虫害防治不及时、措施不得力,每处扣0.5 分;造成死亡的,每处扣1 分。2.3.4 草地斑秃裸露,面积在0.5 ㎡以下的,每处扣0.2 分;

0.5 ㎡—1 ㎡的,每处扣0.5 分;1 ㎡以上的,每处扣0.5—2 分。2.3.5 浇水不及时,大面积干旱,扣1—2 分;排涝不及时,扣1—2 分。2.3.6 草坪有杂草现象,每处扣0.5—2 分。2.4 攀缘植物2.4.1 没有及时牵引的,扣1 分2.4.2 生长势差,有明显非季节性黄叶、蕉叶、落叶、修剪不及时合理的,扣 2 分 2.5 其他 2.5.1 绿化带、树穴及花池内有垃圾污物,每处扣0.5 分;乔木、灌木有垃圾袋等悬挂物的,每处扣0.5 分。苗木叶面有灰尘,每处扣3 分。2.5.2 绿化带、树穴及花池内有石块等现象的,每处扣0.5 分。2.5.3 维护单位看管不力,出现人畜破坏现象的,每处扣0.5—2 分,并负责补偿。 2.5.4 维护单位应按照甲方的具体要求,积极工作,维护对外形象,接受甲方工作人员监督,不执行甲方指令的,每出现一次扣5 分;拒绝接受监督的,解除合同。2.5.5 未按投标书承诺配备管理、技术人员的,每少一人扣0.5 分;未按投标书承诺配备维护机械的,每缺少一种机械、设备0.5 分。2.5.6 因作业质量和服务态度不好,被新闻单位曝光,受到上级批评(主管单位及以上领导)或市民投诉,造成不良影响的,每次扣5 分。2.5.7 乙方应为其工作人员加入人身意外伤亡保险,加强管理,杜绝人身意外伤亡事故的发生,若发生伤亡事故一切责任由维护单位承担,并扣 5 分。投保人数每少一人,扣1 分。2.5.8 合同实施中,未按甲方要求履行《无棣县城区园林绿化养护项目承包合同》、《合同通用条款》承诺的,每次扣 5 分。 2.5.9 每月五号前提报维护计划。逾期未提报,扣0.5 分。 2.5.10 绿化带内园林设施损坏、出现漏子不及时处理的,每处扣5 分。绿化带内背景树未按要求及时扶正,扣1.5 分。2.5.11 苗木存活完好。存活率100%,无死株、缺株,不论何种原因若有缺损,适合苗木栽植的季节按同等品种、规格、标准于 3 日内更换补植。 3. 园林绿化种植和养

护安全技术操作规程 3.1 大树移植安全管理 3.1.1 移植前准备工作施工方必须到现场调查大树的生长情况,测量树高、树冠、胸径有关数据,了解树龄及栽植历史,以确认移植价值。3.1.2 移植3.1.2.1 麻绳收冠,绳着力点垫软物,以免擦伤树皮。珍贵树种和生长季移植大树,树干应采取包裹措施。 3.1.2.2 挖掘过程根系应全部切断,切口要平滑不得劈裂。裸根移植根系掘出后应采取措施,保持根部湿润。 3.1.2.3 带土球移植,必须保证土球完好,并且封底。3.1.2.4 掏中心底操作时头部和身体不要伸进木箱下面;风力达到4 级以上时,要停止掏底工作。 3.1.2.5 树木挖掘包好后,必须当天吊出树穴。 3.1.2.6 机械移植必须严格按操作规程作业。3.1.3 人工装卸3.1.3.1 土球1.2 米以下,又难以使用吊车,可进行人工装卸. 3.1.3.2 人工抬运,抬绳必须双股扣栓系土球上,不得栓在树干基部.3.1.4 吊装,运输,卸车3.1.4.1 大树的装卸和运输必须使用大型机械车辆,机械操作人员必须持证上岗。严格按相应机械操作安全技术作业。 3.1.4.2 起吊的机具和装运车辆的承受能力,必须超过树木和土球的重量。3.1.5 栽植3.1.5.1 底土回填深度必须使树木种植后,根颈部位高出地面10cm 左右。3.1.5.2 大树、特大树移植应严格按原生长方位种植;

3.2 行道树安全管理3.2.1 栽植行道树的路宽在3 米以上,或沿街建筑在两层以下的2 米左右的人行道。道路交叉口及弯道内侧在车辆安全视距内不得栽植。行道树和地面公共设施要保持一定的水平距离。3.2.2 行道树的主干中心和各种地下管线边缘的水平间距不得小于1m。3.2.3 行道树必须选择干直、健壮、无病虫害的优质苗。3.2.4 栽植行道树的各工序应紧密衔接,做到随挖、随运、随种、随灌。3.2.5 树木栽植的深度应高于地表面5cm 左右,待土下沉后,使根颈和地面持平。3.2.6 树木栽植后,应围堰浇水,常绿树还必须向树冠喷水。3.3 树木修剪安全管理3.3.1 修剪人员必须要按规定配戴安全帽,系好安全带、安全绳,穿胶底防滑鞋和工作服等劳保用具和用品。3.3.2 上树前要仔细观察有无腐朽枝、严重病虫枝,确定好可以踩踏的树枝。修剪过程中需要脚下移动时,一定要先试踩。3.3.3 上树前不准饮酒。患有高血压、心脏病、癫痫或服用兴奋剂者不准上树。 3.3.4 上树后必须系好安全绳,安全绳要拴在不影响操作的牢固的大树枝上,随时注意收、放。3.3.5 操作时注意刀、锯、剪不要滑落。3.3.6 刮五级以上大风时,不可上树操作。3.3.7 在高压线和其他架空线附近进行修剪作业时,必须遵守有关安全规定,严防触电或损坏线路。必要时应请供电部门配合。 3.3.8 上方有架空线时,树枝和架空线应保持距离 1.5 米左右,若上方为高压动力线,则应保持1.8 米左右。路灯和变压器设备附近的树枝应和其保留出足够的距离。3.3.9 在交通道口30 米范围内的树冠不能遮挡交通信号灯。3.3.10 春季先花后叶的灌木,应于开花后再进行春梢修剪,夏秋季开花的花灌木应在早春芽萌动前修剪。顶芽开花灌木不宜进行短截。 3.4 绿地养护安全管理 3.

4.1 绿地内的排污管网和排水管网应保证畅通、有效。3.4.2 严禁在树木根际附近或绿地内堆放废液、废渣和倾倒污染物、堆积有害积雪等。3.4.3 对珍贵树种、树皮光滑较薄的树种,炎热干旱季节要用革绳卷干或主枝涂白,以防树皮晒裂灼伤。3.4.4 在无雨少雨季节或夏秋酷热天,应定期喷水冲洗。

3.4.5 对那些已无可挽救,也无保留必要的树木,应及时申请报批伐除,避免树对行人、交通、建筑、电线及其他设施带来危害,减少病虫潜伏和蔓延。 3.5 花坛安全管理 3.5.1 花卉补植时用地应处理成一定的坡度,以便于观赏和有利排水。3.5.2 裸根苗应随起随栽,尽量保持根系完整;带土球苗,要保持土球完整、根系丰满;盆育花苗;退盆后应保证盆土不散。3.5.3 应严格按照花坛植物栽植规范要求进行栽植。栽种带花的一、二年生花卉,应使用容器苗。当气温高于25℃时,应避开中午高温时栽植。3.5.4 花卉生长过程中,要注意及时防治地上和地下的病虫害。 3.6 草坪安全管理 3.6.1 补种草坪,必须事先按设计标高,整理好场地.3.6.2 补植草坪的土壤,厚度以不少于40 厘米为宜,并须耕翻疏松。

3.6.3 按设计标高整平地面,并按要求保持排水坡度。场地当中,不可出现坑洼之处,以免积水。必要时还应设置完善的地下排水系统。3.6.4 草坪植物一生不能缺水,必须经常为草

坪补充水份。3.6.5 施肥应避免叶面潮湿时撒施,对刚修剪过的草坪,不能立即施化肥,叶面喷肥,不得在烈日下进行。3.6.6 机械修剪,要严格按照草坪机械使用安全操作。3.6.7 剪草前应先清除草坪中的石块、树枝等杂物,以免损伤修剪机具。3.6.8 草坪内不能长时间积水浸泡,要注意及时排除积水,应避免草坪浇水对针叶树的危害。3.6.9 弯曲道路应有适当措施,避免游人截弯取直,破坏草皮、地被植物或灌木。3.7 古树名木安全管理3.7.1 在有古树名木生长的区域内进行建设,必须有避让保护措施,避让保护措施由建设单位报古树名木行政主管部门批准,未经批准,不得施工,不得任意修枝、伤根及迁移。3.7.2 严禁在距树冠垂直投影5 米的范围内擅自搭建构(建)筑物、埋设管道、堆放物料、挖坑取土、兴建临时设施建筑、倾倒有害污水、污物垃圾,动用明火或者排放烟气。 3.7.3 古树名木树干以外10~15 米为古树名木生长保护范围,在生长保护范围内的新、扩、改建建设工程,必须满足古树名木根系生长和目照要求,并在施工期间落实养护措施。3.7.4 严禁在树体上钉钉、缠绕铁丝、绳索、悬挂杂物或作为施工支撑点和固定物,严禁刻划树皮和攀折树枝,发现伤疤和树洞要及时修补,对腐烂部位应按外科方法进行处理。3.7.5 一级古树及生长在公园绿地或人流密度较大、易受毁坏的二、三级古树名木应设置保护围栏。3.7.6 古树名木树体不稳或粗枝腐朽且严重下垂,均需进行支撑加固。3.7.7 树体高大的古树名木,周围30 米内无高大建筑时,应设置避雷装置。3.7.8 古树名木树体出现空洞应及时采取填充、修补等处理措施。3.8 园林植物病、虫、草害防治安全管理3.8.1 安全管理原则3.8.1.1 严格进行植物检疫。 3.8.1.2 科学合理的栽培养护提高植物生长势,增强植物的抗性。

3.8.1.3 开展生物防治。3.8.1.4 对一些具有明显趋性的害虫,采取人工物理防治法。3.8.1.5 对大量发生并已造成严重危害的,采用安全有效的化学农药防治。3.8.2 化学农药防治病虫草害安全管理3.8.2.1 在城区喷洒化学药剂时,应选用高效、无毒、无污染、对害虫的天敌也较安全的药剂。 3.8.2.2 对不同的防治对象,应对症下药,按规定浓度和方法准确配药。

3.8.2.3 喷洒药剂时,必须注意行人、居民、饮食等的安全。防治病虫害的喷雾器和药箱不得和喷除草剂的合用。3.8.2.4 喷药必须周到均匀,不可重喷或漏喷。3.8.2.5 根施内吸杀虫杀螨颗粒剂埋土后必须浇透水。 3.8.2.6 浇灌内吸杀虫杀螨药液时,药液渗完后要封埯。

3.8.2.7 药剂注射防治时,注射完用湿泥封死各孔口。3.8.2.8 活树熏杀蛀干害虫,熏杀部位必须包封严密。3.8.3 植保技术人员安全管理3.8.3.1 植保技术人员在管理和使用药、械等方面,必须注意本身和周围环境中的人和物(特别是食物和饮水等)的安全和防护。3.8.3.2 有毒药剂必须遵照农药贮存保管的有关规定管理,应设专库(或专室)贮存,专人负责,分门别类存放,应放在阴凉、通风、干燥处,并注意防火、防盗、防冻等。 3.8.3.3 认真阅读农药标签上的使用说明,防止敏感作物中毒(药害)。3.8.3.4 限用或禁用高毒农药。3.8.3.5 配药和拌种时应远离饮用水源、居民点的安全地方。发生农药中毒事故,要及时采取急救措施或送医院抢救。 3.8.3.6 必须用量具按照规定的使用浓度或用药量准确配制和使用,3.8.3.7 施药人员必须遵照安全使用农药的有关规定进行安全防护。要防止接触皮肤、进入眼、口、鼻中等。3.8.3.8 农药要现用现配,配制好的药剂要当天用完不能储存。3.8.3.9 药桶内药液不能装得过满,以免晃出桶外,污染施药人员的身体。 3.8.3.10 选择适宜天气施农药。做到大风、大雨天不施农药,晴天施农药避开中午高温时段。 3.8.4 喷(施)药人员安全管理3.8.

4.1 施药人员应是身体健康的青壮年,患皮肤病及其他疾病尚未恢复健康者,以及哺乳期、孕期、经期的妇女不可喷施农药或接触有毒的溶剂。3.8.4.2 在操作时禁止吸烟、喝水、吃东西。 3.8.4.3 施药人员每天喷药时间一般不得超过 6 小时。 3.8.4.4 每日工作后喝水、抽烟、吃东西之前要用肥皂彻底洗手、脸,并漱口。 3.8.4.5 施药时不要迎风操作,要坚持顺风隔行喷药。大于三级风时不要喷药, 3.8.4.6 大风和中午高温时应停止喷药。夏天喷施农药最好是早上9 时前和下午5 时后,每次连续喷药不要超过 3 小时。

3.8.

4.7 在人口密集的市区、公园、马路边施工,要特别注意避开人多的时段,合理安排施

药时间,防止药雾对人和环境产生危害。 3.8.4.8 操作人员一旦有头晕、恶心、呼吸急促、出汗流涎等症状时,应立即离开施药现场,到空气清新的环境中去,脱去污染的衣服,用清水漱口,洗净手、脸和皮肤等暴露部位,但不要用热水洗,并及时送医院治疗。3.8.4.9 药械使用完毕后应及时清洗干净,连同剩余药剂一起交回仓库。附1:无公害农药类型(1)防治效果好,对人、畜、自然天敌都没有毒性或毒性极微的生物农药、生化制剂、病毒制剂、农用抗生素等。如BT 制剂、病毒制剂、链霉素、阿维菌素等。(2)植物性杀虫剂。如苦参素、烟碱乳油等。(3)昆虫生长调节剂。如卡死克、抑太保、米满、灭幼脲等。(4)高效、低毒、低残留的农药。如锐劲特、除尽、康福多、好年冬、米乐尔、拟除虫菊酯类等。附2:国家禁用农药品种:六六六、滴滴涕(DDT)、西力生、毒杀芬、砒霜、甲六粉、乙六粉、氟乙酰胺、氟乙酸钠、敌枯双、杀虫脒、培福明、三环锡、二溴氯丙烷、18%蝇毒磷乳粉、三氯杀螨醇、除草醚、甲胺磷、甲基对硫磷、对硫磷、久效磷、磷胺 4. 绿化养护考核办法及奖惩办法 4.1 绿化养护考核办法 4.1.1 考核对象:承担绿化养护任务的责任人。4.1.2 考核形式:不定期考核和定期考核。4.1.3 不定期考核:由园林处主任办公会组织实施。4.1.4 定期考核:由园林处养护股组织实施,每月进行一次。按照不定期考核和定期考核的分值计算出当月平均值,为当月考核成绩。 4.2 绿化养护处罚办法 4.2.1 考核实行百分制。一分的分值=年度养护总金额÷12 月÷100 4.2.2 连续3 次考核70 分以下的,扣年度养护总金额的10%。

城市绿化养护技术规范及等级标准(养护标准)

城市绿化养护技术规范及等级标准 1总贝y 1.1 为提高城市绿化养护水平,规范绿化养护管理,确保绿化养护质量,特制定本规范。 1.2 本规范适用于城市公园绿地、道路绿地、居住绿地、附属绿地、防护绿地、风景林地等工程的养护施工、管理和监理。 1.3 本规范划分养护内容:浇水排水、施肥、修剪、病虫害防治、松土除草、补栽、扶正支柱、绿地景观、设施维护等。 2术语 2.1 绿化养护指在绿化工程竣工验收之后,为使园林绿地达到整洁美观,园林植物正常生长而采取的管理措施。 2.2 乔木指树身高大的树木,由根部发生独立的主干,树干和树冠有明显区分。 2.3 色块灌木指绿地中成片栽植的彩叶植物或花灌木。 2.4 造型灌木指用修剪、捆扎等方法整修成特定形状的灌木。 2.5 花卉指木本观花植物及草本观花植物的总称。 2.6 盆草花指盆栽草花及地栽草花(含宿根花卉)的总称。 2.7 花灌木指观花类灌木及小乔木。 3养护要求 3.1 长势树木长势旺盛。

3.2 叶片叶色正常、叶大而肥厚,不黄叶、不焦叶、不卷叶、不 落叶,无明显虫屎、虫网,被虫咬食叶片数量每株在10%以下。 3.3 枝干树干挺直、倾斜度不超过10度,树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩,基本无蛀干害虫的活卵、活虫,介壳虫在主、侧枝上基本无活虫。 3.4 树冠树冠完整美观、分枝点合适、侧枝分布均匀、枝条疏密适当,内膛不乱,通风透光。 3.5 行道树分枝点高度、树高、冠幅基本一致,无连续两株缺 株,相邻5株的高差V 10% 3.6 花灌木着花率高、开花繁茂、无落花落蕾现象。色块灌木无 缺株断行、覆盖度达100%色块分明,线条清晰流畅。 3.7 绿篱、造型灌木形状轮廓清晰,表面平整、园滑,不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。 3.8 藤本藤蔓分布合理、枝叶覆盖均匀、附着牢固、覆盖度达85% 以上。 3.9 盆草花生长健壮、花繁叶茂、无残花败叶。 3.10 草坪生长茂盛、叶色正常,基本无秃斑、无枯草层、无 杂草、无病虫害、覆盖度达98%以上,留茬高度经常保持在6-8 cm, 暖型草不高于5 cm。 4技术措施 4.1 浇水排水

园林绿化养护管理操作规程

园林绿化养护管理操作规程 一、目的 规范园林绿养护管理行为,提高物业管理服务质量,增强业主对物业管理服务的满意度。 二、适用范围 适用我司所管辖的物业小区。 三、职责 1、绿化人员具体执行本规程。 2、楼管员负责对园林绿化管理工作的日检查及管理。 3、客户主管负责对园林绿化管理工作的周检查与管理。 4、物业管理处主任对园林绿化管理工作月检查与管理。 5、公司副总主管园林绿化管理工作。 四、工作程序 (一)园林绿化树木养护 1、中耕除草 中耕除草目的在于疏松土壤、通气、调节土温,促进土壤养分分解,便于树木根系生长,同时除去与树木争肥争水、有碍观瞻的杂草。 (1)中耕深度和范围应树而定,一般深5㎝左右,范围直径50~10㎝的区域。 (2)中耕时间,应在天气晴朗,土壤含水适度(50~60%)时进行,不得在土壤泥泞状态下中耕,以免破坏土壤结构;连阴两天除草,只能采用拔除方式。 (3)除下的杂草及时处理,运走或就地掩埋入土作为基肥。掘出的瓦砾,拣拾运出现场。 (4)中耕时不可损伤树木根系、树皮和枝条。 (5)树下草皮、地被高度控制在10~15㎝以下,修剪要整齐。

2、防旱与灌溉 树木生长需要足够的水分,否则不能维持生命。 (1)新栽1~2年内树木,要做好复土工作,必要时盖土保墒。 (2)灌溉之前,应先松土,做好土围。夏季灌溉应在早、晚进行;冬季则在中午前后进行,每次浇透浇足。 (3)灌溉可结合施肥,以提高耐旱力。 (4)新栽1~2年的名贵树木,皮层较薄光滑的树木,旱季要卷干。必要时还应对树干、树冠进行喷雾,喷雾次数视天气而定,并可搭盖荫棚。 3、施肥 肥是植物的粮食,为使树木茂盛生长,必须施肥。休眠期施的肥称基肥,生长期施肥称追肥,有机肥必须充分腐熟才能使用。 (1)观花观果树木,要求花前花后各施一次追肥,休眠期施一次基肥。 (2)一般树木,休眠期施一次基肥,基肥施用量应视树种、土壤及树木大小而定,一般胸径10㎝以下的施有机肥5斤,10㎝以上的施10斤。 (3)施肥要选择晴天,土壤干燥时进行。施肥时,肥料不能玷污枝叶,以免烧伤。施肥从效果与环境卫生考虑,应采用沟施或穴施,沟(穴)应开在树冠之冠缘线下,深度视根的深度而定,一般25㎝,肥料不能与粗根接触,施后将沟(穴)填平。 (4)化肥要与有机肥交替使用。名贵树木可适当采用微量元素。磷肥、尿素作根外喷施,根外喷施宜在清晨或黄昏进行,以叶面泾润为度。 (5)要根据树木特性选择合适的肥料,喜酸性花木如杜鹃等,不宜用碱性肥,常绿针叶幼龄小苗不宜使用化肥等。 4、整形与修剪 整形与修剪能使树木生长健壮,花艳叶茂,树冠整齐美观,提高观赏性,还能改善通风透光条件,减少病虫害,对新栽和病弱树木还可以减少养分、水分消耗,恢复树势。 (1)树木整形要根据树木习性而定,主干生长强势的应保留其领导干,采取塔形、圆锥形整形。主干生长势不强而易于形成丛状树冠的,可修成圆球状、半球形或自然形树冠,喜光小乔木可采用自然开心形。(2)为平衡树势,使各主枝、侧枝间均衡生长,应“强主枝强剪,弱主枝弱剪”与“强枝弱剪,弱枝强剪”,枯死枝、病虫枝、徒长枝、并生枝和损伤枝要及时剪去。

绿化养护服务及评分标准

附件二: 绿化养护服务及评分标准 本附件作为《VK-WY/BHT-F02绿化养护承包合同书》(以下称“该合同”)的组成部分之一,与该合同具有同等法律效力。 一、绿化养护服务要求和标准 日常绿化养护管理包括:淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清边、病虫害防治、加固扶正、补苗等整套过程。养护频率及质量标准如下:

1.1乔木:

每年施基肥二次以上,乔木施肥一般采用穴施法,在树冠边沿下方挖大约50CM深,施适量蘑菇肥和复合肥;及时防治病虫害,每月进行一次预防性消杀;根据周围环境,对树冠适当修剪造型,保持树木自然生长状态(造型乔木需每月修剪一次),树冠的高矮,大小要与周围的景点协调;每月及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝,及时清理干净修剪物;每周清除树根周围杂草一次,每月整理树兜,确保无杂草。 1.2灌木、绿篱、花坛: 施肥方法,大型灌木挖环状沟进行施肥,花丛施肥,先将肥料均匀洒在花丛表皮土壤上,然后将表皮土壤锄松,浇透水,使肥料充分溶解,渗入土壤。每季施肥不少于一次,每667平方米施尿素混复合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,水渗透深度10厘米以上;及时防治病虫害;修剪成型的苗木,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美观,及时清除修剪物;及时剪除枯枝、病虫枝,及时补种老、病死植株,每周清除杂草一次。花坛应每月松土,并结合施肥一次。每月进行一次预防性消杀,针对性消杀,见病虫害即消杀,无明显病虫枝,防治率达95%以上。 1.3草本类花卉: 每季度施肥不少一次,每亩施尿素混复合肥15千克,采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,水渗透深度10厘米以上;及时防治病虫害,每月进行一次预防性消杀,针对性消杀,见病虫害即消杀,无明显病虫害;每周剪除残花一次、清除杂草一次;及时剪除枯枝、黄叶。 1.4草皮: 每季度施肥不少一次,每亩施尿素混复合肥15千克,施肥均匀、淋水透彻,水渗透深度5厘米以上,及时防治病虫害,及时补种枯死残缺部分,覆盖率达98%以上,每月修剪1-2次。 1.5以上养护频率纳入考核。 二、绿化养护评分考核标准

绿化养护技术标准

绿化养护技术标准 第一章总则 第一条为各项目绿化养护管理,提供景色怡人、舒适得绿化环境,打造“精品园林”得品牌特色,特制定本操作细则、 第二条适用于所有绿化养护项目、 第二章职责 第三条品质管理部负责对各项目绿化养护管理操作细则进行培训、指导、监督、检查、考核。 第四条各项目养护组负责此操作细则得组织实施。 第五条绿化养护工负责此操作细则具体得执行。 第三章苗木修剪 第一条草坪修剪 1、草坪5—11月每十天修剪一次,12—2月草坪属休眠季节,禁止修剪、 2、操作者必须就是经过严格培训合格得修剪人员。 3、修剪草坪前清除草地上得石块、枯枝等杂物、 4、按规定穿戴好工作服与劳保用品,如防护眼镜、手套、工作鞋等。5、若草过长应分次剪短,不允许超负荷运作。 6、操作时,手与脚不准靠近旋转部件、 7、草坪修剪后高度一致,花纹美观,无漏剪。 8、修剪后草坪上无明显得草屑、杂物等垃圾。

9、草坪修边后高度与大面积修剪后得草坪高度一致。 10、修剪后草坪上得其它植物无机械损伤、无破坏造型苗木。 11、在雨水天气及有露水时不能进行草坪修剪。 12、无特殊情况,同一块草坪应在同一时间剪完,以免生长不均。 13、重要接待、大型活动、节假日及每日得9:00以前19:00后禁止修剪、 第二条乔木修剪、整形 1、竹类植物老化枝叶枯黄面积达2/3时需剪除,其底部开裂达1/3以上时应剥除,修剪时应严格保护主干顶芽不受损伤。 2、修剪人员将机械、工具领用后并填写《园林机械、工具领用登记表》。 3、乔木修剪应两个人以上配合,用人字梯及高枝剪、高枝锯进行,不得爬树修剪。 4、对由于受意外伤害折断而枯黄得枝叶应及时清剪。 5、每年12月至次年2月应对乔木修剪,剪除徒长枝、树身得萌蘖枝、并生枝、下垂枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头等,并对树冠适当整形保持形状,对造型树木应每两个月修剪一次外形,以保持形状。 6、修剪工不得擅自改变原植株得造型,不得擅自截剪直径10cm以上得枝条。 7、池边得乔木养护操作应注意安全,戴好有关安全设备。 8、剪下得枝叶应及时清除运走。

小区绿化养护管理守则1.doc

小区绿化养护管理制度1 小区绿化养护管理制度 一、病虫害防治规范 1、绿化负责人应根据季节、气候及病虫活动规律制定出详细的防 治计划,防治计划应包括: A、年度及季度的病虫害预防计划; B、病虫害发生时的治疗计划及用药计划; C、病虫害防治的费用预算计划。 2、应坚持预防为主防治结合的原则。当病虫害发生时应及时给予 有效治疗,尽可能的防止其蔓延和扩散。 3、绿化负责人应熟悉小区中经常出现虫类和病原菌。 4、对园林植物病虫害的防治方法应采用减少病虫来源,选用抗虫 性品种、选择化学药剂防治等; 5、绿化工在喷农药时必须穿长衣、长裤、戴手套及口罩,站在上

风口严格按说明书规定进行操作,喷农药时要求均匀,以防多次出现药害、少药处病虫未除,喷药时低压并压低枪口,农花必须妥善保管,以防出现意外事故。 6、植物用药后,不要定期观察防治效果,对于出现药害或无效的 治疗结果,应归结原因并作相应的补救措施,同时做好相关记录,见《病虫害防治登记表》,并上交档案科管理。 7、质监部应每月一次检查小区内植物病虫害防治情况,并对防治 结果作相应评价,见《病虫害防治检查表》。 二、花木养护规范 1、绿化工每天上班后巡查一遍室内外花草,及时清除残花黄叶、 断枝、盆内杂物,并调整好花盆,对个别提前谢的花草要及时抽换,以保护整个花坛的整体效果;对室外种地的花应每周修一次边,以防边上的草坪侵入,并且每半个月松一次土及除杂草。 2、室内花淋水应视盆泥的湿度而定,淋水时应注意不能溢出盆外; 室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水,春冬季视天气情况每1至2天淋水一次。 3、花摆放应先喷一次广谱性杀虫、杀菌剂杀死花盆泥内的

园林绿化养护管理要求及检查细则

园林绿化养护管理标准及检查考核细则 (征求意见稿) 一、概述及总则:园林绿化竣工验收合格后,进入保修及养护期。为了保证楼 盘品质,提升园林绿化景观效果,特制定本园林绿化养护管理标准及检查考核细则。考核和检查验收的结果将作为对园林工程施工单位管养质量评价、保修金支付以及其它奖惩的依据,并根据合同期内检查验收的结果对施工单位进行履约评审。 二、检查考核时间及人员:保修及养护期的园林绿化检查验收时间原则上每月 进行一次,时间为每个月的下旬,如遇特殊情况,以甲方工程部及物业公司的通知为准。参加人员为施工单位保修负责人、物业公司环境主任(环境专员)、项目园林工程师等人。检查考核成绩以物业公司意见为准(物业保修办配合签发整改通知单或罚款通知单,罚款从保修款中直接扣除)。 三、明确养护人数:竣工验收合格后的园林绿化日常养护人员按照绿化面积保 持不少于3000m2/人配备,如发现施工单位现场养护管理人员不足,每发现一次扣罚500元/人/次。 四、明确绿化灌溉频率:炎热季节(主要为5-9月)每天全面灌溉1次以上(雨 天除外),其余季节每两天全面灌溉1次以上,如施工单位未按上述规定灌溉,每发现一次扣罚300元。 五、苗木补植:对乔、灌木和草地死亡或缺株的,按要求在7天内补植同种同 规格的苗木,不按要求补种或补植规格达不到要求和补草覆盖率小于80%的,则按合同双倍单价扣苗木费、种植费和养护费;2、补植操作不符合 要求的,乔木和单株灌木每株扣10元,灌木和草本花坛每平方米扣5元,地被每平方米扣2元;3、死树和树桩没及时挖掉,每株扣40元。 六、修剪及树型管理:1、草坪原则上每月修剪一次,控制草坪高度在5CM以 下,没按时按要求修剪草坪每平方米扣0.2元;2、考虑树种的生长特点如果萌芽期、花期等,除棕榈科植物外,其它乔木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪,避免把叶芽和花芽剪掉,使花乔木花繁叶茂,乔木整形效果要与周围环境协调,以增强园林美化效果,行道树修剪要保持树冠完整美 观,主侧枝分布匀称和数量适宜,内瞠不空又通气透光,注意不能影响路

绿化养护标准范本

附件4-2: 绿化技术标准 一、苗木标准 1.1、乔木 1.1.1、土球大小要求为树径6~10倍,土球深度要求为3~5倍。 1.1.2、土球完整,无破损,不散球;土球与树干之间无松动。 1.1.3、土球要用草绳包扎紧实牢固,腰箍的宽度为20cm左右,草绳必须收紧,第一层草绳必须坎入泥球表土;特大的土球还要用铁丝网包扎。 1.1.4、树冠饱满紧凑,各个角度无明显缺陷,无病虫害。 1.1.5、无明显机械损伤,无明显新疤痕,树冠骨架枝不少于三个分枝点,无影响树形的大枝折断。 1.1.6、植株生长旺盛,枝叶繁茂,根系发达,无失水现象。 1.1.7、如果采用移植苗,苗木移植次数不少于两次。 1.1.8、苗木起苗时间和种植时间尽量做到紧密结合,做到随起随栽。 1.1.9、栽于人行道上的树木分枝点应控制在1.8m以上,不少于三个分枝点,分枝点高度、自然高基本一致。 1.1.10、栽于人行道上的树木应大于12CM,冠幅为全冠,树形优美,无缺失、偏冠、歪 斜等现象。如图1示 图1

1.1.11、行道树间相邻苗木规格(干径、高度、冠幅、分枝点)应基本一致,胸径不应相差2cm以上,高度不应相差50cm以上,冠幅不应相差50cm以上。遇特殊情况需征得甲方认可。 1.1.12、主景乔木胸径不小于12CM,树形优美,全冠,冠幅饱满或形态好。 1.1.13、节点乔木分枝点不小于2叉,无损伤。土球直径不小于80CM,且树型优美,枝条饱满。如图2、3示 图2 图3 1.1.14、小溪临水处尽量选择分枝点高度较低乔木,也可选择一些枝条柔软,叶片色彩丰富

的植物,可以和水生植物的叶形有所呼应。如图4 图4 1.2、灌木 1.2.1、生长健康无病虫害,枝条分布均匀。 1.2.2、丛生型灌木类苗木产品主要质量要求:灌丛丰满,主侧枝分布均匀,主枝数不少于五枝,灌高应有三枝以上的主枝达到规定的标准要求。 1.2.3、单干型灌木苗木产品主要质量要求:具主干,分枝基本均匀,基径在2.0 cm以上,树高1.2m以上。 1.2.4、灌木类苗木产品主要质量标准以蓬径、主枝数、灌高或主条长为规定指标。 1.3、地被 1.3.1、多年生,植株低矮、高度不超过100cm。 1.3.2、全部生育期在露地栽培。 1.3.3、繁殖容易,生长迅速,覆盖力强,耐修剪。 1.3.4、花色丰富,持续时间长或枝叶观赏性好。 1.3.5、具有一定的稳定性。 1.3.6、抗性强、无毒、无异味。 1.3.7、养护管理到位符合设计要求。 1.4、草皮

物业小区绿化养护方案范本

上海小区绿化养护方案范本 目录 一、小区公共绿化养护方案 1、园林绿化实行专业化管理 2、公司简介 3、人员配备方案 4、园林绿化组织机构及管理机制 5、园林绿化职员得技术培训与考核 二、绿化养护外包服务品质管理细则 三、园林绿化养护管理工作月历 四、园林植物常见病虫害防治方法 五、物业小区三级绿化养护标准(政府标准) 六、绿化养护标准(公司标准) 七、绿化养护管理规程与质量记录 八、小区绿化工行为规范 九、小区绿化突发事件应急作业程序 十、花园养护有偿服务实施办法 第一章:小区公共绿化养护方案 一、园林绿化实行专业化管理园林绿化包括园林规划、园林树木栽培、花卉栽培,病虫害防治等多学科知识,就是一门专业性很强得学科,为不断提高园林绿化管养得科技含量,不断吸收新鲜得管理经验,提高我司得园林绿化得管养水平,我司已经建立了一支强有力得园林科学技术管理队伍,这支队伍由多名大中专绿化专业骨干与多年绿化工作经验得绿化职员组成,我司将组建专业各级队伍对贵公司所辖小区绿地按统一标准,统一要求进行统一养护管理。 二、公司简介 XXXXX公司成立于 XXX年,主要经营园林彩叶植物种植与推广、园林工程,园林养护等,公司拥有园林专业人才50多名,目前在XX等地拥有500亩彩叶植物苗圃,同时在省内外拥有多项绿化工程项目,公司 07年始成立绿化养护管理部并开始进入园林养护行业,目前养护项目为省内等地得工程养护项目。公司养护人才有着农林院校专业人才,同时,主管住宅项目得负责人有过多年绿化经验,同时小区有多年以上绿化现场养护经验,物业住宅小区养护经验相当丰富,公司成立得养护管理部立志为中高档住宅项目进行绿化专业养护,美化、绿化广大业主得家园。 三、人员配备方案 (1)、固定在编人员:根据小区绿地面积,按每万平方米设臵固定在编绿化工X人(实际在编人员根据季节调整),年龄层次在25-55岁(根据实际工作能力适应放宽标准),以男工为主。 (2)、临时工:在植物生长旺盛季节,根据实际现场工作需要适度安排部分临时工,保证工作质量需要。 (3)、交叉用工:对突发或专项工作以及其它需要,对于本公司就近其它小区或新城物业就近属本公司外包小区人员根据我公司需要,集中安排完成。 四、园林绿化组织机构及管理机制 (1)、园林绿化得组织机构:绿化养护部设养护部经理,统一领导养护部工作,各绿化工接受绿化养护管理部部长得领导。

绿化养护技术标准及要求

技术标准及要求 1. 养护管理质量标准1.1 一级绿化养护管理标准1.1.1 乔木:树木生长旺盛,无枯枝死杈,主侧枝分布匀称、数量适宜,内膛不乱;通风透光。行道树树穴内无杂草,设施完好。1.1.2 花灌木:适时开花,株形丰满,枝叶茂密,无缺株,花后修剪及时合理。绿篱、色块等修剪及时整齐一致。1.1.3 草坪、地被植物:外观整齐,边缘线清晰,生长旺盛,草根不裸露,生长季节不枯黄,修剪及时,无杂草。1.1.4 花坛花带:花卉生长健壮,色彩鲜艳,花期整齐,图案清晰。无缺株、倒伏,无枯枝残花(残花量不大于10%)。 1.1.5 病虫害防治:绿化养护技术措施完善,管理得当,病虫害控制及时,无明显病虫害。1.1.6 设施维护:园林建筑、植物雕塑、园路广场以及路灯等公园绿地基础设施维护良好,桌椅、垃圾桶、井盖、指示牌、健身器材等园林设施完整、安全、维护及时。1.1.7 卫生保洁:绿地及广场整洁,无杂物、无白色污染(树挂),对作业废弃物(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面无杂物,垃圾随产日清,做好保洁。1.1.8 绿地养护:绿地完整,无堆物、堆料、搭棚,树干、园林建筑、小品等上面无钉拴刻画现象。绿地安保全天侯做到发现问题能及时上报。 1.2 二级绿化养护管理标准 1. 2.1 乔木:树木长势好,无枯枝死杈,主侧枝分布匀称、数量适宜;内膛不乱,通风透光。行道树树穴内无杂草,设施基本完好。 1.2.2 花灌木:适时开花,无缺株,花后修剪及时。绿篱、色块等修剪及时整齐一致。1.2.3 草坪、地被植物:外观整齐一致,生长良好,修剪及时,边缘清晰,杂草不明显。1.2.4 花坛花带:轮廓清晰,整齐美观,适时开花,无残缺。花卉生长良好,花期基本一致,无枯枝残花(残花量不大于10%)。1.2.5 病虫害防治:绿化养护措施比较完善,管理基本得当,病虫害控制及时。1.2.6 设施维护:园林建筑、植物雕塑、园路广场以及路灯等公园绿地基础设施维护良好,桌椅、垃圾桶、井盖、指示牌、健身器材等园林设施基本做到维护及时。 1.2.7 卫生保洁:绿地及广场整洁,无杂物、无白色污染(树挂),对作业废弃物(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面无杂物,垃圾日产日清,做好保洁。1.2.8 绿地养护:绿地完整,无堆物、堆料、搭棚,树干、园林建筑、小品等上面无钉拴刻画现象。绿地安保全天侯做到发现问题能及时上报。 1.3 三级绿化养护管理标准 1.3.1 乔木:树木长势正常,修剪及时,无明显枯枝死叉。行道树修剪及时标准,设施基本完好,无明显垃圾。1.3.2 花灌木:花冠木开花适时,花后修剪及时。绿篱、色块枝叶正常。1.3.3 草坪、地被植物:草坪及地被植物外观整齐,控制杂草,及时修剪。1.3.4 花坛花带:轮廓基本清晰、整齐美观,无明显残缺。花卉生长正常,枯枝残花清除及时。1.3.5 病虫害防治:绿化养护措施基本完善,管理基本得当,病虫害控制比较及时。1.3.6 设施维护:公园绿地基础设施维护良好,桌椅、垃圾桶、井盖、指示牌、健身器材等园林设施维护及时,保持基本完整。1.3.7 卫生保洁:绿地及广场基本整洁,无明显杂物、无白色污染(树挂),对作业废弃物(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面无杂物,垃圾日产日清,做好保洁。1.3.8 绿地养护:绿地完整,无堆物、堆料、搭棚,树干、园林建筑、小品等上面无钉拴刻画现象。绿地安保全天侯做到发现问题能及时上报。苗木浇水管理(根据不同季节):乙方所承包绿地面积与用水量成正比(包括水车浇水),有自来水的绿地每次用水量达不到100 方按100 方收取水费,在浇水过程中甲方将不定期对绿地进行抽查,对不符合要求的进行通报并相应处罚,类似情况出现两次的将更换承包人。养护过程中需要施肥、防治用药、浇灌等,须提前5 天向甲方书面提出申请,浇灌、苗木叶面喷水使用车辆由乙方提供。2. 检查评分标准本标准满分100 分,达标分70 分,100-90 分为优,90-80 分为良,80-70 分为达标,70 分以下不达标。2.1 乔木类。单株生长旺盛,树形自然,修剪及时,病虫害危害程度控制在10% 以下,无药害,存活率在100%以上,基本无缺株。2.1.1 未及时修剪和抹芽或修剪不符合规范要求的,每株次扣0.1 分;修剪造成树枝劈裂或剪口不平,树茬长度超过2cm,每株次扣0.1 分;行道树枝下高不一致,影响到行人、车辆行走的,每株次扣0.1 分;

绿化后期养护技术要求

绿化后期养护技术要求 新植绿地在1-2年内的养护工作较一般绿地的养护管理有一定区别,管理上要求更为精细,涉及到工程的竣工验收和工程移交甲方的问题。 绿地养护年工作应包括:浇水、施肥、修剪、病虫防治、除草保洁、防寒、苗木补植和成品保护。 (一)、浇水(排水): 1、浇水时间:全年浇水时间在3月—11月。春水、冻水是浇 水的两个关键,时间分别是3月上中旬和11月中下旬,浇 水1-2遍。 2、浇水次数:不同立地条件、不同植物品种对水分的要求各不 相同。一般说来,一年至少集中浇水12次以上,即4、5、6、 9、10、11月每月2次。草坪和宿根花卉的浇水还应增加至 20次左右。 3、浇水量:浇水做到浇足浇透,切忌仅浇表层土。 4、浇水方式:树木类通常采用开堰浇水,花卉、草坪以喷灌. 和人工浇水为主。 5、排水:主要是雨季7、8月,出现积水时要及时排出,应提 前做好排水设施,结合临时排水等措施进行。避免因积水而 造成植物的死亡。 (二)、施肥:主要针对珍贵树木、花灌木、绿篱色块、花卉和草坪进行施肥,在植物生长季节做根外追肥或叶面喷肥。

乔木:一般不进行施肥,仅对生长势较弱者在适宜时施肥一次。采用沟施或穴施法,施肥后立即复土浇水,施肥量100克/株,使用化肥。花灌木:年施肥2次,第1次在5月,第2次在8月,施复合肥。开沟、穴施入,复土、浇水,施肥量50-100克/株。 绿篱色块:年施肥1次,于5月份开沟施入,50克/平方米,施用化肥。草坪:年施肥2-4次,第1次在返青后的3、4月份,第2次在8、9月份,施肥量10-15克/平方米,多施用化肥,可拌土撒施,及时浇水。平时结合喷药加入尿素做叶面施肥(浓度是千分之2-3)。 花卉:每月施用复合肥1-2次,年施肥5-10次,注意花后及时补充肥料,施肥量10-20克/平方米。 新植树木、草坪,因生长势和根系尚未恢复,应酌减施肥次数和施肥量。 (三)、整形修剪:此项工作多在休眠期进行。不同植物其修剪时间、次数、方式均不尽相同。 树木:落乔在施工前统一修剪,栽植后的1-2年内一般不进行修剪。但对病虫、枯死枝及扰乱树形的枝条应及时剪去。常绿乔木不用修剪。灌木类:灌木类的修剪应注意保持自然丰满的树形,及时剪去残花败叶。 (1)、先花后叶类:应于每年春季开花后修剪老枝,保持理想树形,对枝条较密者可行修剪。 (2)、当年枝开花类:应在冬季或早春进行修剪。 (3)、观赏枝条及观叶种类:应在冬季或早春进行重剪,促进枝

物业公司绿化养护管理制度模板

物业公司绿化养护 管理制度

克拉玛依物业管理公司绿化工作管理办法 第一章总则 第一条为了加强小区绿化管理工作, 保护和改进小区生态环境, 促进小区绿地养护与管理工作的规范化、制度化, 提高小区绿化水平, 根据国务院《城市绿化条例》、新疆维吾尔自治区实施《城市绿化条例》若干规定、克拉玛依市《城市绿化管理办法》和《城市绿化管理实施细则》, 制定本办法。 第二条本办法适用于在克拉玛依物业管理公司( 以下简称公司) 所管辖的小区内从事绿化规划、建设、保护和管理的单位和个人。 第三条绿化管理工作坚持”谁主管, 谁负责”的原则, 各级管理部门和单位依据管理职责加强对小区绿化的管理工作, 及时处理工作中出现的问题。小区绿化养护工作采取对外承包的方式, 公司依法与承包单位签订合同, 承包单位依据合同和相关标准进行养护; 公司管理部门和单位依据合同和相关标准的规定对养护单位进行管理与考核。 第四条公司鼓励和加强小区绿化的科学研究, 推广先进技术和节水措施, 提高小区绿化的科学技术和艺术水平。 第五条公司有劳动能力的员工, 应当按照国家有关规定履行植树或者其它绿化义务。 第六条对在小区绿化工作中成绩显著的单位和个人, 公司给予表彰和奖励; 对公司内部或承包方对违反本办法的行为, 公司给予批评和处罚; 对于情节严重或公司外部违反本办法的行为, 公司依法报请政府相关部门进行处罚。

第二章管理职责与权限 第七条公司应依法建立绿化工作管理制度, 明确机关科室、基层单位等在小区绿化管理工作中应承担的责任, 并监督落实。 ( 一) 物业管理科 1、负责对物业管理分公司、绿化专业公司、物业管理站的日常管理工作进行指导帮助、监督管理与考核; 2、负责制定绿化管理工作的规章制度、工作标准和工作记录; 3、负责小区绿化养护计划的审批工作; 4、负责小区绿化管理工作中重大问题的协调工作; 5、负责新增绿化项目方案的评审、设计和验收工作。 6、参与新建、改造绿化项目的设计、评审、验收和签证; 参与绿化合格供方的推荐、评审和管理工作。 7、负责绿化工作责任事故的调查工作; 8、遇有重大事宜应及时向公司领导汇报。 ( 二) 经营计划科 1、负责小区绿化工作的招标工作; 2、负责绿化合同的制定、审批与管理工作; 3、负责绿化合格供方的评审工作; 4、负责绿化资金计划的落实工作。 ( 三) 财务资产科 依据合同规定及管理部门考核结果支付绿化费用。

绿化养护操作流程和标准

绿化养护操作流程和标准 一、目的 规范园林绿养护管理行为,提高物业管理服务质量,增强业主的满意度。 二、适用范围 适用我公司所管辖的场地区域 三、职责 1、绿化人员具体执行本规程。 2、绿化主管负责对园林绿化管理工作的落实检查及管理。 3、养护队长负责对园林绿化管理工作的周检查与管理。 4、公司项目部对园林绿化管理工作周检查与管理。 5、公司项目部主管园林绿化总体工作。 四、工作程序 (一)园林绿化树木养护 1、中耕除草 中耕除草目的在于疏松土壤、通气、调节土温,促进土壤养分分解,便于树木根系生长,同时除去与树木争肥争水、有碍观瞻的杂草。 (1)中耕深度和范围应树而定,一般深5㎝左右,范围直径50~10㎝的区域。 (2)中耕时间,应在天气晴朗,土壤含水适度(50~60%)时进行,不得在土壤泥泞状态下中耕,以免破坏土壤结构;连阴两天除草,只能采用拔除方式。 (3)除下的杂草及时处理,运走或就地掩埋入土作为基肥。掘出的瓦砾、石块,拣拾运出现场。 (4)中耕时不可损伤树木根系、树皮和枝条。 (5)树下草皮、地被高度控制在5~15㎝以下,修剪要整齐。 2、防旱与灌溉 树木生长需要足够的水分,否则不能维持生命。 (1)新栽1~2年内树木,要做好复土工作,必要时盖土保墒。 (2)灌溉之前,应先松土,做好土围。夏季灌溉应在早、晚进行;冬季则在中午前后进行,每次浇透浇足。 (3)灌溉可结合施肥,以提高耐旱力。 (4)新栽1~2年的名贵树木,皮层较薄光滑的树木,旱季要卷干。必要时还应对树干、树冠进行喷雾,喷雾次数视天气而定,并可搭盖荫棚。 3、施肥 肥是植物的粮食,为使树木茂盛生长,必须施肥。休眠期施的肥称基肥,生长期施肥称追肥,有机肥必须充分腐熟才能使用。 (1)观花观果树木,要求花前花后各施一次追肥,休眠期施一次基肥。 (2)一般树木,休眠期施一次基肥,基肥施用量应视树种、土壤及树木大小而定,一般胸径10㎝以下的施有机肥5斤,10㎝以上的施10斤。 (3)施肥要选择晴天,土壤干燥时进行。施肥时,肥料不能玷污枝叶,以免烧伤。施肥从效果与环境卫生考虑,应采用沟施或穴施,沟(穴)应开在树冠之冠缘线下,深度视根

园林绿化养护的技术规范

园林绿化养护的技术规范-标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

园林绿化养护的技术规范 园林绿化的养护工作是完成绿化栽植的继续,是巩固绿化成果的主要技术手段。“三分栽、七分管”,为保证树木栽植后的成活率、保证率和正常生长发育,必须树立养重于栽的原则,加强养护管理工作力度。园林植物移栽后,植物的根系和枝梢均受到不同程度的损伤,生长土地条件发生的变化,需要一个恢复和适应过程;特别是园林树木在移栽后1-3年内需精心养护,才能保证成活和健壮生长。 一、乔木管养 乔木一级管养的标准是生长旺盛,枝叶健壮,树形美观,行道树下缘线整齐,修剪适度,干直冠美,无死树缺株,无枯枝残叶,景观效果优良。 1、生长势 生长强势,生长量超过该树种该规格平均年生长量;枝叶健壮,枝条粗壮,叶色浓绿,无枯枝残叶。 2、修剪 考虑树种的生长特点如果萌芽期、花期等,除棕榈科植物外,其它乔木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪,避免把叶芽和花芽剪掉,使花乔木花繁叶茂,乔木整形效果要与周围环境协调,以增强园林美化效果,行道树修剪要保持树冠完整美 观,主侧枝分布匀称和数量适宜,内樘不空又通气透光,根据不同路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量,树高一般控

制在10-17米之间,注意不能影响高压线、路灯和交通批示牌;单位附属绿地内种植的树木的枝叶伸向城市公共道路或他人物业范围内的,要及时修剪;修剪按操作规程进行,紧 邻,尽量减少伤口,剪口要平,不能留有树钉;荫枝、下垂 枝、下缘下的荫蘖枝及干枯枝叶要及时剪除。 3、灌溉、施肥 根据不同的生长季节的天气情况,不同植物的种类和不同的树龄适当淋水,并在每年的春、秋季节重点施肥2-3次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定,种植三年以内的乔木和树穴植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施,先打穴或开沟施肥要回填土、踏实、淋足水、找平,切忌肥料裸露。 乔木施肥穴的规格为30-40厘米。挖穴和开沟的位置一般是树冠外缘的投线影(行道树除外)每株树挖对称的两穴或四穴。4、补植、改植 及时清理死树,要求在两周内补植回原来的树种并力求规格与原有的树木接近,以保证优良的景观效果。补植要按照树木种植规范进行,施足基肥并加强淋水等保养措施,保证成活率达95%以上。以已老化或明显与周围环境景观不协调的树木应及时进行改植。 5、病虫害防治 及时做好病虫害的防治工作,以防为主,精心管养,使植增强抗病虫能力,经常检查,早发现早治理。采取综合防治、

绿化养护质量标准

绿化养护质量标准 1、绿化养护技术措施基本完善,植物配置基本合理,裸露土地不明显。 2、园林植物 (1)生长正常。新建绿地各种植物四年内达到正常形态。 (2)园林树木树冠基本正常,修剪及时,无明显枯枝死叉。分枝点合适,枝条粗壮,行道树缺株率不超过1%,绿地内无死树。 (3)落叶树新梢生长基本正常,叶片大小、颜色正常,在正常条件下,有黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网叶片的株数不得超过10%,正常叶片保存率在85%以上。针叶树针叶宿存1年以上,结果枝条不超过50 %。 (4)花坛、花带轮廓基本清晰、整齐美观,无残缺。 (5)草坪及地被植物整齐一致,覆盖率90%以上,除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过5%。草坪绿色期:冷季型草不得少于240天,暖季型草不得少于160天。 (6)病虫害控制比较及时,园林树木有蛀干害虫危害的竹数不得超过3%;在园林树木主干、主枝上平均每100平方厘米介壳虫的活虫数不得超过3头,较细枝条上平均每30cm不得超过8头,且平均被害株数不得超过5%。被虫咬的叶片每株不得超过8%。 3、垂直绿化能根据不同植物的攀缘特点,采取相应的技术措施,视攀缘植物生长习性,覆盖率不得低于70%。开花的攀缘植物能适时开花。 4、绿地基本整洁,无明显杂物,无白色污染(树挂),绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物能日产日清,能做到保洁及时。 5、栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施基本完整,能进行维护。 6、绿地基本完整,无明显堆物、堆料、搭棚、树干上无钉拴刻画等现象。行道树下距树干2米范围内无明显的堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

物业管理 公司保洁 绿化服务操作规定

保洁、绿化服务操作规定建新物业管理有限公司

A、清洁管理 1、负责物业管理区域内共享场所、绿地、主次干道、房屋共享部位的保洁。 我们将严格按照制定的清洁服务标准,针对保洁工作的要求,做好以下几点:◎客户服务中心将拟定物业清洁服务的标准,如清洁的范围、每周、每日的清洁内容等。 ◎客户服务部将安排保洁主管对当天的工作情况、工作质量进行监督及检查。◎加强小区清洁的巡查,确保小区环境保持良好、整洁。 ◎加强对清洁设备的管理工作,确保设备齐全、完好、干净,配置合理。 ◎定期安排消杀灭虫及除四害工作。 ◎加强环保意识的宣传,倡导家居清洁及环保要领,努力创造环保社区。 ◎定期安排清洗外墙作业。 清洁、保洁服务一览表

2、垃圾的处理与收集,做到日产日清 当大部分业主也已搬迁入住,各项保洁工作也全面展开,此时工作的重点是做好业主二次装修期间的卫生保洁。我们将按照既定的管理目标,对保洁工作实行规范化、程序化管理;利用项目靠近闽江、再造环境优美的有利条件,在人员、物资配备充足的情况下,为全体业主和住户提供一个空气清新、环境优美、舒适惬意的现代化城市高尚生活区。

3、加强管道疏通,确保区内雨、污水管道畅通,定期清陶化粪池 前已述及,“万祥·滨海新城”各种设施设备种类较多,管网复杂,尤其对这种小高层建筑来说,保证雨水、污水管道畅通,定期清陶化粪池,保障业主和住户的正常生活不受影响,是非常重要的。在进驻管理后,我们将尽快与开发建设单位的工程人员进行交接,熟悉相关的工程设计图纸,实地勘察了解情况,掌握最详实的第一手资料;与供应商及设计安装单位取得联系,了解各种管网的基本情况,便于将来的日常管理与维护;制定雨、污水管道清洁管理计划,做好日常保洁、疏通工作;在做好日常维护工作的同时,加强巡检,制定应急措施,做到“及时发现问题,及时解决问题”,将舒适与方便带给业主和住户。 4、加强二次供水管理,保证水质符合卫生防疫的要求 ◎二次供水管理的重点是保证水质符合卫生检测的要求,保障使用者的安全。在日常管理中,我们将严格按照相关法规规定,做到: ◎聘请有资质的、专业的清洗单位对二次供水的生活水池进行每年不少于两次的清洗消毒,并向业主和住户公示卫生防疫部门检查验收合格的书面证明,确保水质卫生与安全。 ◎二次供水的管理人员必须持有上岗证及健康证,并进行年检,严格按照相关规程进行操作。 5、加强鼠、蟑、蝇、蚊消杀和白蚁消杀以及其它虫害控制 ◎虫害控制、防疫消杀是依据国家有关标准,对住宅区的各类虫害进行定期消杀,保障居民身体健康的一项重要工作。在具体的管理工作中,我们将严格按照相关

绿化养护方案及技术措施 -

校园绿化养护方案及技术措施 (一)、浇水排水 1、原则:根据工程设计的不同植物的品种、生物学特性、土壤结构、干湿程度、树木年龄、季节、气候状况确定。做到适时、适量、不漏项。每次浇水要浇足浇透。“定根水”现栽现浇,禁止栽植后浇水脱节。 2、浇水次数:乔木不少于4次/年;灌木不少于6次/年;绿篱不少于6 次/年;草坪不少于24次/年;盆草花不少于48次/年。 如遇天旱年份,视土壤干湿程度和植物需水状况增加浇水次数。 反季节栽植的植物和失水严重的植物增加叶面喷水。 3、浇水量:乔木不少于40公斤/株/次(胸径10cm以下);灌木不少于30公斤/株/次;色块灌木、绿篱不少于30公斤/㎡次;草坪不少于20/㎡次;盆草花不少于2公斤/㎡次。大树依据当时天气状况和树木失水程度确定。地栽宿根花卉的土壤不干燥为准。 如有喷灌系统浇水,每次开启时间不少于30分钟,以地面无径流为准。 4、浇水时间:一般集中在12月至次年6月,以“过冬水”、“发芽水”和4月至6月“抗旱水”为主。夏天高温季节应在早晨和傍晚进行;冬天宜午后进行。 5、雨季应注意排涝,及时排出积水,保证绿地不因积水过多而造成涝灾。(二)、施肥 1、原则:为确保园林植物正常发育,园林产品达到最优。定期对园林植物施肥,确保园林植物所需养分。

施肥原则根据植物种类、土地条件、树龄、植物生长势、肥料种类确定。 2、施肥对象:生长不良的园林植物。 3、肥料种类:分为基肥和追肥两大类。基肥一般采用有机肥,以充分腐蚀的有机颗粒肥最好,如厩肥。追肥用复合有机肥或化肥,如现有尿素、磷酸二氢钾及新型花木复合肥。 4施肥时间:基肥在每年12月至次年2月植物休眠期内进行。追肥在每年3月至9月生长期内进行。花灌木在开花后,施一次以P.K为主的追肥,补充花芽分化所需养分。 5、施肥方式方法:基肥与土伴合后埋入土层下并覆土。树木采用环状沟施法。追肥采用撒施或溶解后喷施。 6、注意事项:花灌木追肥不使肥水溅污花、叶;化肥应根据说明书规定的用量充分溶解后施用;新栽植物受伤根系未愈合前,不施肥;草坪修剪一周后才能施肥;追肥施用后要及时浇水,避免因肥过多造成肥害;施肥结合松土、浇水进行。 (三)、病虫防治 1、原则:贯彻“预防为主、综合防治”的植保方针,正确掌握园林植物病虫发生规律,在预测、预报信息指示下做好植物病虫防治预防工作。勤检查、勤观察,已发生过的病虫及时治理,防治蔓延成灾。力求将病虫害发生率控制灾10%以下。 2、病虫防治方式:药物防治,根据不同园林植物种类、病虫种类和危害程度以及环境条件,正确选用农药种类、剂型、浓度和使用方法。以低污染

绿化养护服务承诺书

绿化养护服务承诺书 广州开发物业有限公司: 若我单位有幸中标,我司将严格依照《广州市城市绿化管理条例》、《广州市物业管理暂行办法》、广州市地方性技术规范《园林绿化养护管理技术规范》DBJ440100T 14-2008以及广州市林业和园林局“红棉杯”绿化管理检评要求和评分标准进行绿化养护,认真落实岗位负责制,服从开发物业的安排、管理、监督。 1、我司将进一步完善绿化养护技术,管理得当,科学合理地进行植物配置,绿地达到不黄土裸露。保证园林树木树冠完整美观,主侧枝分布匀称、数量适宜,枝条粗壮,修剪科学合理,通风透光,无枯枝死杈。生长旺盛,枝叶健壮,树形美观。行道树下缘线整齐,修剪适度,干直、冠美,无死树缺株,无枯枝残叶,景观效果优良。 2、我司保证草坪及地被植物整齐一致,覆盖率100 %以上,草坪内杂草率不得超过5%。草坪秃斑应及时补种,保证草坪的覆盖度和密度。攀缘植物覆盖率不得低于80%,开花的攀缘植物能适时开花。 3、我司将及时控制病虫害,保证园林树木无蛀干害虫的活卵、活虫;在园林树木主干、主枝上平均每100 cm2介壳虫的活虫数不得超过1头,较细枝条上平均每30cm不得超过2头,且平均被害株数不得超过1%,叶片上无虫粪、虫网,被虫咬的叶片每株不得超过2%。 4、我司将保持绿地整洁,无杂物、无白色污染(树挂),对绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物,重点地区随产随清,其它地区日产日清,做到巡视保洁。 5、我司会进一步加强与广州城建开发物业的联系,密切配合,听从业主的指挥安排,共同保证工程质量目标的实现。

我广州和风园林绿化有限公司许下以上承诺,达不到以上目标,愿接受广州开发物业有限公司的处罚。 广州和风园林绿化有限公司 2015年5月28日

绿化施工养护技术规范

济南分公司绿化工程养 护方案及相应管理规则 第一部分园林绿化养护工程安全操作规程 一、总则:“安全生产,人人有责”乙方所有职工必须认真贯彻执行“安全第一,预防为主”的方针,严格遵守安全技术规程和各项安全生产规章制度。 二、工作中应集中精力,坚守岗位,工作场所不准打闹、睡觉和做本职工作无关的事,严禁酗酒者进入工作岗位。 三、临时工作中断后或每次开始工作前都必须重新检查电源是否确已断开,并验明是否无电。不准私自接电。 四、使用电器设备(如水泵等)事先检查电源线绝缘胶皮是否完好,电源线接头是否完好,设备本身有无机械损坏。 五、使用剪草机等机械时,先检查机器本身有无故障,严禁机器带病操作,检查汽油、机油是否充满,火花塞、滤芯等部件 能否正常工作。检查时严禁将手、脚等部位伸入正在运行的剪草机底盘下,正式使用前需试车1 分钟。 六、使用割灌机、绿篱机等机械时,先检查机器本身有无故障,严禁机器带病操作,检查汽油、机油是否充满,火花塞、滤芯等部件能否正常工作。使用时前端刀片不得向人,刀片不得有 意切割铁丝、石块等坚硬物体,使用时注意避让电线,正式使用前需试车1分钟。 七、使用喷雾机前先检查机器、喷药管有无故障和堵塞,使用 1

前需试车1分钟。 八、各类工具、机械使用时若发现声音失常、有异常噪音、发 出臭味或焦味、车体过热、漏油等明显故障时,应立即停止使用,查明原因,及时维修。 九、使用梯子时,梯子要有防滑措施,踏步应牢固无裂纹,梯子与地面之间的角度以75度为宜,没有搭勾的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯时拉绳必须牢固。 十、工作中严禁野外用火,已防发生火灾。 一、各类机械加油时,必须在冷机的状态下加注。 二、发生重大事故或恶性未遂事故,要及时抢救、保护现场,并立即报告有关部门及上级领导。 第二部分园林绿化日常养护工作及规范 一、浇水 露地栽培植物和草坪,整个生命过程都离不开水,但每 种植物对水的需求量不同,所以要根据具体情况灵活掌握, 做好浇水工作。 (1)早春:随着气温的升高,植物开始进入萌芽期,展叶期、 抽枝期、及时浇水显得相当重要,早春灌溉不但能补充土壤水 分的不足,使植物保持水土平衡,有利生长。 (2)夏季:盛夏气温较高,而植物生长处于旺盛时期,开花、 花芽分化、结幼果都消耗大量的水分和养分,但应结合本地的 降水量,决定是否进行浇水,时间应选在清晨(5 点左右)或 2

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