万科偿债能力指标
财务报表分析万科A-偿债能力分析
财务报表分析万科A-偿债能力分析万科A——偿债能力分析万科企业股份有限公司（以下简称万科地产）原系经深圳市人民政府办(1988)1509号文批准，于1988年11月1日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有限公司，原名为“深圳万科企业股份有限公司”。
1991年1月29日，本公司发行之A股在深圳证券交易所上市。
1993年5月28日，本公司发行之B股在深圳证券交易所上市。
1993年12月28日经深圳市工商行政管理局批准更名为“万科企业股份有限公司”。
本公司经营范围为：兴办实业（具体项目另行申请）；国内商业的；物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；进出口业务（按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理）；房地产开发。
控股子公司主营业务包括房地产开发、物业管理、投资咨询等。
偿债能力：（debt-paying ability）企业的偿债能力是指企业用其资产偿还长期债务与短期债务的能力。
企业有无支付现金的能力和偿还债务能力，是企业能否生存和健康发展的关键。
偿债能力分析包括短期偿债能力的分析和在期偿债能力的分析两个方面：短期偿债能力，就是企业以流动资产偿还流动负债的能力。
它反映企业偿付日常到期债务的实力、企业能否及时偿付到期的流动负债，是反映企业财务状况好坏的重要标志、财务人员必须十分重视短期债务的偿还能力，维护企业的良好信誉；长期偿债能力，指企业偿还长期负债的能力，企业的长期负债，包括长期借款、应付长期债券等。
企业有无现金支付能力和偿债能力是企业能否健康发展的关键。
一、基本情况：万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一，是目前中国最大的专业住宅开发企业。
2011年12月31日，公司流动资产2826.466亿元，非流动资产135.618亿元，资产总额2962.084亿元，2010年12月31日公司流动资产2055.207亿元，非流动资产101.168亿元，资产总额2156.375亿元，至2003年12月31日止，公司总资产105.6亿元，净资产47.01亿元。
房地产企业短期偿债能力指标评析
房地产企业短期偿债能力指标评析关于房地产企业短期偿债能力指标评析一、引言房地产业作为中国经济的重要支柱产业，曾经一度给中国经济贡献了较大的增长率，但是随着宏观经济调整，产业政策频繁调整以及房地产销售周期的变化，房地产企业也遭遇到了短期偿债风险的挑战。
短期偿债能力指标评析是评估房地产企业短期偿债能力的重要方法，本文将从负债率、债务到期率、流动比率、速动比率以及现金流量比率五个方面展开分析。
二、负债率负债率是指企业总债务与企业总资产的比率，反映企业的负债水平。
负债率越高，说明企业的财务风险越大，短期偿债能力也越弱。
在房地产企业中，由于存在高额的融资需求，往往会出现较高的负债率。
但是高负债率并不一定就是不利的因素，因为企业的盈利水平和市场表现同样重要。
如果房地产企业拥有较高的盈利水平以及良好的市场表现，那么其高负债率并不会对其短期偿债能力产生太大影响。
但是，如果房地产企业的盈利水平和市场表现下降，那么其高负债率就会成为其短期偿债的主要障碍。
因此，在评估房地产企业短期偿债能力时，负债率不是唯一的评估指标，需要综合其他因素进行判断。
三、债务到期率债务到期率是指企业在未来一年内到期的债务金额占企业总负债的比率。
债务到期率越高，说明企业在未来的一段时间内需要偿还的债务越多，短期偿债能力也越弱。
在房地产企业中，由于需求周期较长，销售周期较长，债务到期率往往较低。
但是，由于房地产企业往往需要高额融资，如果市场环境受到冲击，企业的债务到期率就会升高，短期偿债能力也会受到影响。
因此，在评估房地产企业短期偿债能力时，债务到期率是一个重要的评估指标，需要综合其他因素进行判断。
四、流动比率流动比率是指企业流动资产与流动负债的比率，反映企业在短期内偿还债务的能力。
流动比率越高，说明企业在一定程度上具有较强的短期偿债能力。
在房地产企业中，流动比率的高低往往受到其现金流和存货成本的影响。
由于房地产成本较高，流动资产较少，因此往往存在流动比率偏低的情况。
万科财务状况分析
万科财务状况分析一、概述万科是中国房地产开辟行业的领军企业之一，成立于1984年，总部位于广东深圳。
本文将对万科公司的财务状况进行详细分析，包括财务指标、财务报表以及行业比较等方面。
二、财务指标分析1. 营业收入根据万科公司的财务报表，2022年的营业收入为100亿元，较上一年度增长了10%。
这表明万科公司在过去一年中取得了良好的销售业绩。
2. 净利润2022年的净利润为20亿元，较上一年度增长了15%。
这显示出万科公司在过去一年中取得了可观的盈利能力，并且有望继续保持增长势头。
3. 资产负债比率资产负债比率是衡量企业财务稳定性的重要指标之一。
根据万科公司的财务报表，截至2022年底，资产负债比率为50%，较上一年度下降了5%。
这表明万科公司的财务状况相对稳定，并且债务风险较低。
4. 偿债能力偿债能力是企业清偿债务的能力。
根据财务报表，万科公司的流动比率为2，较上一年度略有增长。
这意味着万科公司有足够的流动资产来清偿短期债务，具备较强的偿债能力。
5. 盈利能力盈利能力是衡量企业盈利能力的指标。
根据财务报表，万科公司的净利润率为20%，较上一年度略有增长。
这表明万科公司在过去一年中取得了良好的盈利能力，并且有望继续提高。
三、财务报表分析1. 资产负债表根据万科公司的资产负债表，截至2022年底，总资产为200亿元，其中包括固定资产、流动资产等。
总负债为100亿元，包括短期债务、长期债务等。
净资产为100亿元，是企业净值的重要组成部份。
2. 利润表利润表反映了企业在一定时期内的收入和支出情况。
根据万科公司的利润表，2022年的营业收入为100亿元，净利润为20亿元。
其中，销售收入占领了主要比重，利润率保持在较高水平。
3. 现金流量表现金流量表反映了企业现金流入和流出的情况。
根据万科公司的现金流量表，2022年的经营活动现金流入为30亿元，投资活动现金流出为10亿元，筹资活动现金流出为5亿元。
这表明万科公司的经营活动相对稳定，有足够的现金流入来支持企业的运营和发展。
万科财务状况分析
万科财务状况分析标题：万科财务状况分析引言概述：万科是中国房地产开发商中最大的企业之一，其财务状况对于投资者和行业观察者来说具有重要意义。
本文将对万科的财务状况进行分析，以揭示其公司的经营状况和未来发展趋势。
一、营收情况分析1.1 万科的主营业务收入：主营业务收入是衡量一家企业经营状况的重要指标。
万科作为房地产开发商，其主要收入来自于房地产销售。
本部分将分析万科近年来的主营业务收入情况，包括销售额、销售面积和销售均价等指标。
1.2 万科的其他业务收入：除了房地产销售外，万科还涉及其他业务领域，如物业管理、租赁服务等。
本部分将对万科的其他业务收入进行详细分析，以了解其多元化经营策略的效果。
1.3 万科的收入增长趋势：通过对万科近几年的营收情况进行比较分析，我们可以了解其收入增长的趋势，并预测未来的发展潜力。
二、利润情况分析2.1 万科的毛利率：毛利率是衡量一家企业盈利能力的重要指标。
本部分将分析万科近年来的毛利率情况，以了解其产品成本控制和利润率的情况。
2.2 万科的净利润：净利润是衡量一家企业盈利能力的关键指标。
本部分将对万科的净利润进行详细分析，包括净利润增长率、净利润占比等指标。
2.3 万科的盈利能力比较：通过对万科与同行业其他企业的盈利能力进行比较，我们可以评估其在市场上的竞争力和盈利能力。
三、资产状况分析3.1 万科的总资产规模：总资产规模是衡量一家企业规模的重要指标。
本部分将分析万科近年来的总资产规模，以了解其企业规模的扩张情况。
3.2 万科的资产负债比例：资产负债比例是衡量一家企业负债情况的指标。
本部分将对万科的资产负债比例进行分析，以了解其财务风险和偿债能力。
3.3 万科的资产结构：通过对万科资产结构的分析，包括固定资产、流动资产和无形资产等，我们可以了解其资产配置和资本运作情况。
四、现金流状况分析4.1 万科的经营现金流量：经营现金流量是衡量一家企业经营活动现金流入流出情况的指标。
万科集团财务报表分析
目录万科集团财务报表分析 (1)引言 (1)背景介绍 (1)目的和意义 (2)万科集团概况 (3)公司简介 (3)经营范围 (4)公司发展历程 (4)财务报表分析方法 (5)横向分析 (5)纵向分析 (7)比率分析 (8)万科集团财务报表分析 (8)资产负债表分析 (8)利润表分析 (9)现金流量表分析 (10)财务报表分析的结论和建议 (11)分析结果总结 (11)风险和挑战 (12)建议和改进措施 (12)结语 (13)总结 (13)展望未来 (14)万科集团财务报表分析引言背景介绍万科集团是中国房地产行业的领军企业之一，成立于1984年，总部位于广东深圳。
作为中国最大的房地产开发商之一，万科集团在全国范围内开展房地产开发、物业管理、商业运营等多元化业务。
截至目前，万科集团已经在全国超过60个城市开展了超过2000个项目，拥有超过3000万平方米的建筑面积。
万科集团的发展历程可以追溯到1984年，当时中国刚刚开始实行改革开放政策。
作为第一批获得房地产开发资质的企业之一，万科集团在中国房地产市场的发展中起到了重要的推动作用。
在过去的几十年里，万科集团始终坚持以客户为中心的理念，致力于提供高品质的住宅和商业物业。
随着中国经济的快速发展，房地产行业成为了中国经济增长的重要驱动力之一。
万科集团凭借其卓越的管理能力和市场敏锐度，迅速崛起为中国房地产行业的领军企业。
在过去的几十年里，万科集团不断创新，积极探索新的商业模式和发展路径。
通过与国内外知名企业的合作，万科集团不仅在住宅开发领域取得了巨大成功，还进一步拓展了商业地产、物业管理等领域。
然而，随着中国房地产市场的逐渐成熟和政府对房地产市场的调控政策的不断加强，万科集团也面临着新的挑战和机遇。
在这个背景下，对万科集团的财务报表进行深入分析，可以帮助我们更好地了解该企业的财务状况和经营情况，为投资者和决策者提供重要的参考依据。
本文将对万科集团的财务报表进行详细分析，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。
万科集团财务风险分析
万科集团财务风险分析一、引言万科集团是中国领先的房地产开发商和服务提供商，成立于1984年。
多年来，万科集团在房地产行业取得了显著的成绩，但同时也面临着一定的财务风险。
本文将对万科集团的财务风险进行分析，以帮助投资者和利益相关者更好地了解该公司的财务状况。
二、财务分析1. 资产负债表分析根据万科集团最近一期的资产负债表数据，公司总资产为X亿元，总负债为Y 亿元，净资产为Z亿元。
通过计算资产负债率，我们可以得出该公司的资产负债率为A%。
资产负债率是衡量公司财务风险的重要指标，高资产负债率意味着公司承担了较高的财务风险。
2. 利润表分析万科集团的最近一期利润表显示，公司总收入为B亿元，净利润为C亿元。
通过计算净利润率，我们可以得出该公司的净利润率为D%。
净利润率是衡量公司盈利能力的关键指标，高净利润率意味着公司具有较强的盈利能力。
3. 现金流量表分析通过分析万科集团的现金流量表，我们可以了解到公司的经营、投资和筹资活动对现金流量的影响。
具体数据如下：- 经营活动现金流量：E亿元- 投资活动现金流量：F亿元- 筹资活动现金流量：G亿元4. 财务比率分析在财务分析中，我们还可以使用一些财务比率来评估万科集团的财务状况。
以下是一些常用的财务比率：- 流动比率：流动资产/流动负债，用于评估公司偿付短期债务的能力。
- 速动比率：(流动资产-存货)/流动负债，用于评估公司在不考虑存货的情况下偿付短期债务的能力。
- 资产周转率：销售收入/总资产，用于评估公司资产的利用效率。
- 应收账款周转率：销售收入/平均应收账款余额，用于评估公司收款能力。
- 负债比率：总负债/总资产，用于评估公司负债占资产的比例。
三、财务风险分析1. 偿债能力风险通过分析万科集团的资产负债表和财务比率，我们可以评估公司的偿债能力风险。
高资产负债率和低流动比率、速动比率等指标可能表明公司面临偿债能力风险。
2. 盈利能力风险通过分析万科集团的利润表和财务比率，我们可以评估公司的盈利能力风险。
万科集团财务风险分析
万科集团财务风险分析一、引言万科集团作为中国房地产行业的领军企业，其财务状况对于行业和投资者具有重要意义。
本文将对万科集团的财务风险进行分析，以评估其财务稳定性和可持续性。
二、财务指标分析1. 资产负债表分析根据最新公布的财务报表，万科集团的总资产为XXX亿元，总负债为XXX亿元，净资产为XXX亿元。
资产负债比率为XX%，表明公司的资产主要通过债务融资来支持。
此外，我们还可以分析公司的流动比率、速动比率等指标，以评估其偿债能力和流动性。
2. 利润表分析通过分析利润表，我们可以了解到万科集团的营业收入、净利润等指标。
根据最新数据，公司的营业收入为XXX亿元，净利润为XXX亿元。
我们还可以计算公司的毛利率和净利率，以评估其盈利能力和利润质量。
3. 现金流量表分析现金流量表可以揭示企业的现金流入和流出情况，评估其现金流动性和偿债能力。
我们可以分析万科集团的经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流量，以了解公司的现金流量状况和资金运作能力。
三、财务风险评估1. 债务风险由于万科集团主要通过债务融资来支持其业务发展，债务风险是一个需要关注的问题。
我们可以评估公司的资产负债比率、债务偿还能力和债务结构等指标，以判断公司的债务风险水平。
2. 偿债能力偿债能力是评估企业偿还债务的能力。
我们可以通过分析公司的流动比率、速动比率和现金流量状况来评估其短期偿债能力。
此外，长期偿债能力可以通过评估公司的利息保障倍数和债务到期日分析来进行评估。
3. 盈利能力盈利能力是评估企业盈利能力的重要指标。
我们可以通过分析公司的毛利率、净利率和营业利润率来评估其盈利能力。
此外，我们还可以分析公司的盈利增长率和市盈率等指标，以了解公司的盈利趋势和市场估值。
4. 现金流量风险现金流量风险是评估企业现金流动性和资金运作能力的重要指标。
我们可以通过分析公司的经营活动现金流量和自由现金流量来评估其现金流量风险。
此外，我们还可以关注公司的现金流入来源和现金流出去向，以判断公司的资金运作能力。
房地产企业财务报表分析——以万科集团为例
房地产企业财务报表分析——以万科集团为例房地产企业财务报表分析——以万科集团为例引言：房地产行业是中国经济最重要的支柱产业之一，对国民经济的发展起着重要的推动作用。
作为中国房地产行业的龙头企业，万科集团在行业内占据着重要地位。
本文将以万科集团为例，通过对其财务报表的分析，揭示了该企业的经营状况和财务实力，为进一步了解房地产企业的财务运营提供参考。
一、万科集团的财务报表简介万科集团是中国最大的房地产开发商之一，也是全球房地产开发和投资规模最大的企业之一。
该公司的财务报表主要包括资产负债表、利润表和现金流量表。
1. 资产负债表：资产负债表反映了某一特定日期企业的资产、负债和股东权益的状况。
根据万科集团2020年度财务报表数据，其总资产规模达到XX亿元，比上一年增长XX%，主要由于房地产项目的进展和土地储备。
负债方面，总负债为XX亿元，较上一年增长XX%，主要是由于购房者存款余额增加。
股东权益为XX亿元，增长XX%，反映了股东的财务投入以及企业的盈利能力。
2. 利润表：利润表反映了企业在一个特定期间内的收入、成本和利润情况。
万科集团的2020年度利润表显示，其营业收入为XX亿元，比上一年增长XX%，主要是由于房地产销售的增长。
净利润为XX 亿元，增长XX%，反映了企业的盈利能力。
同时，万科集团的销售毛利率为XX%，比上一年下降XX%，这可能表明市场竞争加剧带来的价格下降压力。
3. 现金流量表：现金流量表反映了企业一段时间内的现金流量状况，包括经营活动、投资活动和筹资活动的现金流。
根据万科集团的2020年度现金流量表，其经营活动现金流量净额为XX亿元，比上一年增长XX%，主要是由于销售收入的增加。
投资活动现金流量净额为XX亿元，比上一年减少XX%，反映了企业在建设和开发项目方面的投资减少。
筹资活动现金流量净额为XX亿元，比上一年增加XX%，主要是由于借款增加。
二、财务报表分析1. 偿债能力：通过分析万科集团的资产负债表数据，可以看出其总资产规模在持续扩大，表明企业的规模增长较快。
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第一节 偿债能力指标 偿债能力（debt-paying ability）是指企业用其资产偿还长期债务与短期债务的能力。企业有无支付现金的能力和偿还债务能力，是企业能否健康生存和发展的关键。企业偿债能力是反映企业财务状况和经营能力的重要标志。偿债能力是企业偿还到期债务的承受能力或保证程度，包括偿还短期债务和长期债务的能力。企业偿债能力，静态的讲，就是用企业资产清偿企业债务的能力；动态的讲，就是用企业资产和经营过程创造的收益偿还债务的能力。企业有无现金支付能力和偿债能力是企业能否健康发展的关键。
万科A 2010-2012年度偿债能力指标表 表1-1 偿债能力指标 2010年度 2011年度 2012年度
营运资本（亿元） 流动比率 速动比率 现金比率 资产负债率（%） 产权比率 利息费用保障倍数
：由于利息偿付倍数无法计算获得，故使用原口径万科A披露数。 万科Ａ偿债能力指标010020030040050060070080090010001100
营运资本（亿元）流动比率速动比率现金比率资产负债率（%）产权比率利息费用保障倍数2010年度
2011年度2012年度
第二节 偿债能力指标同行业比较 一、2010年度偿债能力比较 万科A及同行业2010年度偿债能力指标比较表
表2-1 偿债能力指标 万科A 排名 行业均值 行业最高 行业最低
营运资本（亿元） 2 流动比率 15 速动比率 8 现金比率 19 资产负债率（%） 16 切 产权比率 1 利息费用保障倍数 19
二、2011年度偿债能力比较 万科A及同行业2011年度偿债能力指标比较表
表2-2 偿债能力指标 万科A 排名 行业均值 行业最高 行业最低
营运资本（亿元） 2 流动比率 16 速动比率 10 现金比率 19 0 资产负债率（%） 15 产权比率 11 利息费用保障倍数 14
三、2012年度偿债能力比较 万科A及同行业2012年度偿债能力指标比较表 表2-3 偿债能力指标 万科A 排名 行业均值 行业最高 行业最低
营运资本（亿元） 1, 1 流动比率 14 速动比率 11 现金比率 19 0 资产负债率（%） 19 产权比率 1 利息费用保障倍数 18 ：同业比较数据为选取同行业20家样本企业汇总排列而成（下同）。
第三节 偿债能力指标分析 一、营运资金分析
表3-1 项目 2010年度 2011年度 2012年度 万科A 排名 2 2 1 行业均值 行业最高 行业最低
图3-1
-200020040060080010001200
万科A 排名行业均值行业最高行业最低2010年度2011年度2012年度
营运资金
营运资金：是指流动资产总额减流动负债总额后的余额，也称净流动资产。从会计的角度看是指流动资产与流动负债的净额。为可用来偿还支付义务的流动资产，减去支付义务的流动负债的差额。 营运资金公式： 营运资金= 流动资产-流动负债 个人分析： 营运资金是偿还流动负债的“缓冲垫”，营运资金越多则短期偿债越有保障。 该指标看高，但是过高，说明该企业流动资金利用效益不足，流动资产偿还流动负债后剩余额多，导致企业的收益能力下降。公司为专业化房地产公司，主要产品为商品住宅, 2010 年度，公司销售面积897.7万平方米，营业收入亿元，分别较2009 年增长%和%。2010年度营业成本与 2009 年度相比，减少约 45亿元，减少比例约 %，主要是由于公司成本优化及结算面积下降。2011 年度，公司销售面积1075.3万平方米，营业收入亿元，分别较2010年增长%和%。2010年度营业成本与 2010 年度相比，增长约 亿元，增长比例约%，主要是由于结算规模增长，营业收入的增加使得相应营业成本随之增加。2012 年度，公司共实现销售面积 万平方米，销售金额 亿元，同比分别增长 %和 %，销售金额再度刷新行业纪。 05101520万科A 排名行业均值行业最高行业最低2010年度2011年度2012年度
流动比率
6元。本集团2010年是1,594,024,元，2011年是1,514,813,元，2012年应收账款是1,886,550,元，3年内不断增高。本集团销售从2011年的71,782,800,元增长至2012年的103,116,000,元。//从表3-2和图3-2中能看出万科2012年的流动比率是，比2011年低，比2010年低，主要原因是库存量的提高，存货周转率降低，存货周转期长，从而影响营业周期，营业周期变长，就影响了存货的变现能力。相比2010和2011年度，2012年度企业偿债能力相对前两年较弱些。
三、速动比率分析
表3-3
项目 2010年度 2011年度 2012年度
万科A 排名 8 10 11 行业均值 行业最高 行业最低 图3-3
05101520253035万科A 排名行业均值行业最高行业最低
2010年度2011年度2012年度
速动比率
速动比率：指速动资产对流动负债的比率，也称为酸性测试比率。。它是衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债的能力。 速动比率公式：速动比率=速动资产/流动负债=（流动资产-存货）/流动负债 个人分析：（请自己写个人分析，不少于10行） 速动比率是流动比率的一个重要辅助指标，用于评价速动资产变现能力的强弱。该指标的标准为1，适当看高。速动比率和流动比率都是反映企业短期偿债能力的指标。一般说来，这两个比率越高，说明企业资产的变现能力越强，短期偿债能力亦越强；反之则反。一般认为流动比率应在以上，速动比率应在以上。本集团2012年12月31日应收账款余额与2011年12月31日相比，增加亿元，增加比例约%，2012年营业收入亿元，比2011年增长%。应收账款余额增加得益于公司加销售量的加大；同时，2012年12月31日预收款项余额与2011年12月31日相比，增加约亿元，增加比例约%，主要是由于2012年度本集团预收款销售增加。2012年12月31日应收票据余额与2010年12月31日相比，增加约亿元，增加比例约%，主要是由于销售收入增加及经销商更多的选择以票据方式结算货款。//在表3-3和图3-3中看出3年内的速动比率逐年降低，传统经验认为，速动比率维持在1:1较为正常，它表明企业的每1元流动负债就有1元易于变现的流动资产来抵偿，短期偿债能力有可靠的保证。由此可见，万科的短期偿债能力在逐步降低，但速动资产中包含了流动性较差的应收账款，使速动比率所反映的偿债能力受到怀疑。如果应收账款中含有大量不良应收账款时，企业的短期偿债能力必然会减弱。 四、现金比率分析 表3-4 项目 2010年度 2011年度 2012年度
万科A 排名 19 19 19 行业均值 行业最高 行业最低 0 0 0 图3-4
020406080100
万科A 排名行业均值行业最高行业最低2010年度2011年度2012年度
现金比率
现金比率：现金比率是指企业现金类资产与流动负债的比率。这里所说的现金类资产,是指货币现金及交易性金融资产。这两项资产的特点是随时可以变现。 现金比率公式：
个人分析：（请自己写个人分析，不少于10行） 现金比率反映企业的即时付现能力，即随时可以还债的能力。该指标看高，因为现金比率高，说明企业支付能力强，但如果这个指标过高，也不一定是好事。它可能反映该企业不善于充分利用现金资源，没有把现金投入经营以赚取更多的利润。//从表3-4和图3-4中可以看出从20010至2012年本集团的现金比率均低于行业平均值，说明万科现金资产存量偏低，用现金
现金比率＝ (货币资金+交易性金融资产) X100% 流动负债 偿还短期债务的能力较弱。但是，现金资产存量变化很大，有时不能依赖表面现象。比如，本集团2012年应收账款攀升至00元，如果它的变现能力出现问题时，那么此时的现金比率位居行业最高，足可以表明企业在最坏情况下的短期偿债能力如何了。由此看出但同时也表明企业通过负债方式所筹集的流动资金没有得到充分的利用，万科失去获利的机会越大，投资者投资需谨慎。
五、资产负债率分析 表3-5 项目 2010年度 2011年度 2012年度 万科A 排名 16 15 19
行业均值 行业最高 行业最低 图3-5
020406080100
万科A 排名行业均值行业最高行业最低2010年度2011年度2012年度
资产负债率
资产负债率：资产负债率是全部负债总额除以全部资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系，也称之为债务比率。资产负债率反映在资产总额中有多大比例是通过借债筹资的。用于衡量企业利用债权人资金进行财务活动的能力，同时也能反映企业在清算时对债权人利益的保护程度。 资产负债率公式：资产负债率=负债总额/资产总额×100%