武汉汉街及武汉天地分析
武汉最值得一去的文化创意街区有哪些
武汉最值得一去的文化创意街区有哪些武汉，这座充满活力与魅力的城市，不仅有着悠久的历史和灿烂的文化，还孕育出了许多独具特色的文化创意街区。
这些街区融合了传统与现代、艺术与生活，成为了武汉文化的新地标。
接下来，就让我们一起探寻武汉那些最值得一去的文化创意街区。
昙华林，这是一条充满文艺气息的老街。
走在昙华林的石板路上，仿佛穿越了时光。
这里保留了许多明清时期的建筑，古朴的墙壁、雕花的门窗，无不诉说着过去的故事。
而如今，这些老建筑被赋予了新的生命。
一家家充满创意的小店、咖啡馆、书店在这里生根发芽。
你可以走进一家小店，挑选一件手工艺品，感受匠人精神的传承；也可以在某个咖啡馆的角落里，捧一本书，享受一个宁静的下午。
昙华林的魅力不仅在于它的建筑和店铺，还在于它那浓厚的艺术氛围。
街头巷尾的涂鸦、墙壁上的壁画，都是艺术家们对生活的独特表达。
在这里，历史与现代交织，传统与创新碰撞，让人陶醉其中。
汉阳造文化创意产业园也是不得不提的好去处。
曾经的工业厂房，如今摇身一变成为了创意的摇篮。
高大的厂房、宽敞的空间，为艺术家和创业者们提供了无限的可能。
这里汇聚了众多的创意工作室、设计公司、艺术画廊等。
漫步其中，你可以看到各种各样的艺术展览和创意作品。
那些充满想象力的设计、独特的艺术表现形式，无不展现着武汉的创意力量。
而且，园区内还有许多特色餐厅和酒吧。
夜幕降临，灯光闪烁，这里成为了人们放松身心、享受生活的好地方。
光谷步行街则是展现武汉现代时尚与科技魅力的街区。
这里充满了现代化的建筑和繁华的商业氛围。
步行街两旁的高楼大厦林立，各种国际品牌、时尚潮店让人目不暇接。
不仅如此，光谷步行街还有着丰富多样的娱乐设施，如电影院、电玩城等。
同时，这里也经常举办各种文化活动和主题展览，吸引着众多年轻人前来参与。
在这里，你能感受到武汉的活力与创新，以及它与世界接轨的步伐。
楚河汉街是武汉的一张亮丽名片。
它以民国风格建筑为主体，融合了欧式和中式的建筑特色，别具一格。
武汉楚河汉街简介
武汉楚河汉街简介门票：免费优惠政策：淡季、旺季、学生票、军人证、老年证、残疾证开放时间：全天交通概况：乘8路电车，公汽19路，530路，537路，540路，577路，581路，583路，601路，618路，702路，723路，724路，805路，64路到白鹭街站下车便是。
楚河汉街简介：汉街是武汉中央文化区的“眼睛”，拥有中国最丰富的商业内容，最多的时尚流行品牌，集合世界顶级文化项目，创造六个中国之最，被誉为“中国第一商业街”。
中国最长汉街因楚河而生，沿南岸而建，总长1.5公里，是目前中国最长的城市商业步行街,(也是世界最长的商业步行街）。
最具文化品位汉街的规划设计、建筑特色、招商品牌以文化为核心，突出文化特色，引进大量文化品牌，其中包罗一批世界级文化项目，如世界顶级的演艺剧场、世界唯一的室内电影文化主题公园等，使汉街成为中国最具文化品位的商业步行街。
最具建筑特色汉街是中国最具建筑特色的城市商业步行街，主体采用民国建筑风格，红灰相间的清水砖墙、精致的砖砌线脚、乌漆大门、铜制门环、石库门头、青砖小道、老旧的木漆窗户，置身其中，仿佛时光倒流。
同时，汉街将极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插在民国风格建筑中，实现传统与现代的完美融合。
商业内容最丰富汉街集合200多个国表里一流商家，内容包罗购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等，是中国商业内容最丰富的城市商业步行街。
汉街不仅聚齐世界十大快时尚品牌，更有包罗NIKE、MORGAN、DAZZ LE、无印良品、C&A、优衣库、星巴克、哈根达斯、麦当劳、翠华茶餐厅、LA V AZA、Jamica blue、辉哥火锅、黄记煌、文华书城、KARTEL等三十多家品牌商家的中国旗舰店。
汉街还成为国表里名品开拓武汉乃至中部市场的登陆点。
包罗鹿港小镇、青花元年、周大福集合店、HAMMAN音像、柏斯琴行、90+红酒、论道生活馆等十三个品牌首次进入武汉。
世界著名的杜莎夫人蜡像馆、拥有全线产品的迪士尼旗舰店、湖北省最大的书城——文华书城以及中国著名的正刚艺术画廊等文化品牌纷纷入驻，丰富了汉街的文化内涵。
武汉天地案例分析
交通枢纽( jiāo tōn三ɡ维s交hū通n枢iǔ纽) ，条条大道“顺”畅穿行
>周边连接解放大道、沿江大道、京汉大道、中山大道，交通路网纵横发达，最
重要的是该项目就位于长江二桥引桥旁，毗邻武汉市内环最重要的交通枢纽( jiāo tōnɡ shū niǔ)，与武昌徐东片的交通时间仅15分钟，前往汉口、武昌各地都非常方
(jùjí)人气，辅以38%的零售业态提升项目坪效。
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项目总结
• 武汉天地商业街位于地块最南端，靠近汉口核心区域，周边多成熟居住区、学校、政府机关，客群数量、质量得以(déyǐ)保障。
• 武汉天地属旧城改造项目，沿袭原有历史建筑的风格，在此基础上进行民国风情购物街区的打造，希望通过民国时期的建筑风格引起 武汉本土消费者的文化共鸣。
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经济指标
所属板块：江岸 地址：江岸区永清街 建筑类型：建筑综合体,板楼,塔楼 占地面积：612000平方米
建筑面积：1470000平方米 住宅总建面积:29841.6平方米
容积率：2.4
绿化率：30%
总户数：1000户 物业公司：新昌瑞安物业管理（上海）有限公司武汉
分公司
（预计竣工时间(shíjiān)为2016年，分阶段落
•双面临街且临街面长285米 +150米
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商业经济指标
占地面积 3.3万方
建筑面积 容积率
5.7+2.5万 3.08 方
绿化率 30%
停车位 600个
经营模式 只租不售
租金
物业费
80-120元/ 25元/㎡ 月
一期建筑面积( jiàn zhù miàn jī)17000㎡，2007年9月试营业 ；
武汉天地简介
商业街商户落位：零售（23家）
3.武汉天地专卖店 武汉天地专卖店 5.新居舍 新居舍 7.骏德酒业 骏德酒业 10.珂丝塔水晶店 珂丝塔水晶店 12.I Do珠宝 珠宝 21.雅印上品 雅印上品 24.台北老爷国际花艺店 台北老爷国际花艺店 25.Premium童装 童装 35.Eco生活风尚 生活风尚 37.卡拉等高尔夫专卖 卡拉等高尔夫专卖 38.美莲社新空间 美莲社新空间 40.女儿绣 女儿绣 41.Finn home家居 家居 48.Idea show生活馆 生活馆 52.老屋书吧 老屋书吧
另有展厅一家、 另有展厅一家、空铺十余间
小结
武汉天地商业街区主要业态为餐饮业。品牌占比约 武汉天地商业街区主要业态为餐饮业。品牌占比约50%，面积占比约 ， 70%。以下午五点钟至晚九点为高峰时段，部分酒吧营业到凌晨。白天 。以下午五点钟至晚九点为高峰时段，部分酒吧营业到凌晨。 相对冷清。 相对冷清。 武汉天地整体建筑风格有保留建筑、 武汉天地整体建筑风格有保留建筑、沿袭保留建筑风格的新建筑和时 尚钢结构玻璃窗建筑三种风格穿插混搭而成，辅以街道铺装、 尚钢结构玻璃窗建筑三种风格穿插混搭而成，辅以街道铺装、休息座椅 和小品雕塑。建筑以两层和三层为主，局部有四层、五层。（ 。（三层以上 和小品雕塑。建筑以两层和三层为主，局部有四层、五层。（三层以上 出租效果不好）街道尺度不大，组团清晰而不空旷。 出租效果不好）街道尺度不大，组团清晰而不空旷。 武汉天地经过三年左右的运营已在武汉当地有一定知名度。 武汉天地经过三年左右的运营已在武汉当地有一定知名度。整体商业 氛围比较轻松时尚。商家品牌以本地较为知名的餐饮品牌为主， 氛围比较轻松时尚。商家品牌以本地较为知名的餐饮品牌为主，零售店 基本是居家生活和配饰类。全国性品牌占比10%。 基本是居家生活和配饰类。全国性品牌占比 。 武汉天地上下两层街道的设计， 武汉天地上下两层街道的设计，以及半封闭的玻璃屋顶的围合餐饮空 间组织方式，对在北方解决室内外结合的自然空间效果会有所启发。 间组织方式，对在北方解决室内外结合的自然空间效果会有所启发。 另附： 另附：项目实景照片 商业手册
武汉最值得一逛的商业街有哪些
武汉最值得一逛的商业街有哪些武汉是一座充满活力和魅力的城市，拥有众多繁华热闹的商业街。
这些商业街不仅是购物的天堂，还承载着武汉的历史文化和城市特色。
接下来，就为大家介绍几条武汉最值得一逛的商业街。
首先要提到的是江汉路步行街。
它是武汉著名的百年商业老街，位于汉口的中心地带。
江汉路全长 1600 米，南起沿江大道，北至解放大道，是武汉最繁华的商业地段之一。
街道两旁店铺林立，各种品牌应有尽有，从国际大牌到本土潮牌，满足了不同消费者的需求。
在这里，你可以逛到像 ZARA、H&M 这样的快时尚品牌店，也能找到像老凤祥、周大福这样的传统珠宝店。
除了购物，江汉路的建筑也是一大亮点。
这里保存了许多具有欧式风格的历史建筑，如江汉关大楼、日清洋行大楼等，它们见证了武汉的历史变迁，为这条商业街增添了浓厚的文化底蕴。
走在江汉路上，既能感受到现代商业的繁荣，又能领略到历史的韵味。
楚河汉街也是武汉不可错过的商业街之一。
它位于武昌区中北路，主体采用民国建筑风格，红灰相间的清水砖墙、精致的砖砌线脚、乌漆大门、铜制门环、石库门头、青砖小道、老旧的木漆窗户，置身其中，仿佛时光倒流。
汉街集合了 200 多个国内外一流商家，涵盖了购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等多种业态。
这里不仅有时尚的服装店、化妆品店，还有各种特色餐厅，能让你品尝到来自世界各地的美食。
此外，汉街还有多家电影院、KTV 等娱乐场所，是年轻人休闲娱乐的好去处。
到了夜晚，汉街灯火辉煌，河面上倒映着五彩斑斓的灯光，美不胜收。
光谷步行街则是武汉最具活力和创新精神的商业街。
它位于东湖新技术开发区，是一条集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、文化于一体的多功能、全业态、复合型超级商业步行街。
光谷步行街由现代风情街、西班牙风情街、意大利风情街、德国风情街和法国风情街组成，每条街都有独特的风格和特色。
在这里，你可以看到各种高科技产品的展示和销售，也能体验到最新的时尚潮流。
光谷步行街还有许多创意小店和手工艺品店，能让你发现许多新奇有趣的东西。
武汉汉街及武汉天地商业项目案例分析
立面形象好——
武汉天地沿袭原有历史建筑的风格，在此基础上进行民国风情购物街区的打 造，通过民国时期的建筑风格引起武汉本土消费者的文化共鸣。
五座名人广场
汉街设有5个以湖北地区历史名人 命名的大型广场，分别为“屈原 广场”，“昭君广场”，“知音 广场”（俞伯牙、钟子期）， “医圣广场”（李时珍），“太 极广场”（张三丰），每个广场 按照广场主题布置一处整石雕刻 的名人雕塑。
汉街项目总结
业态丰富——
汉街集合200多个国内外一流商家，内容包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等， 是中国商业内容最丰富的城市商业步行街。
商业业态
武汉天地业态配比分析
餐饮 娱乐 零售
业态占比 从项目业态占比中可看 出，餐饮业态占比达 55%，娱乐虽仅占7%，
38%
但电影院、KTV的体量
55%
较大，其目的在于通过 目的型消费业态，吸引 客群消费，聚集人气， 辅以38%的零售业态提 升项目坪效。
7%
商铺形态
武汉天地项目总结
业态以餐饮为主——
商业经济指标——商业出租率达100%
占地面积 建筑面积 3.3万㎡ 容积率 绿化率 停车位 经营模式 30% 600个 只租不售 租金 80-120元/月 物业费 25元/㎡ 5.7+2.5万㎡ 3.08
商业动线——外部入口多，内部循环性好
内部动线规划为内部大循环动线，这种动线设计的洄游性好，利于提升商户的可 到达性，从而增加消费机会。
商业业态
业态 餐饮[42家] 1.四季恋2.牙买加咖啡4.古家海南鸡饭6.仟吉西饼8.巴适9.彩云轩11.燕之屋13.琥珀餐厅 15.小城故事小吃部16.吉米在线17.知味粥20.巴黎吧22.汉口人家26.御甲堂养生餐厅27. 禾绿回转寿司28.美国BR-31冰激凌29.金津咖喱30优果果吧32.古记面馆33.甜蜜蜜港式甜 品店34.法朵澳葡餐厅36.丹青宴庄39.小城故事餐厅42.品楚味小吃43.享一刻44.馋艺堂 45.丽豪茶餐厅47.家西餐厅50.海鸣轩酒家51.芙蓉堂55.家泰国餐厅56.战锅策58.帕帕罗 蒂60.Kaldi咖啡茶吧62.维根艺厨素食餐厅63.品三月花园时尚餐厅64.港饮港食70.山姆大 叔美国美食73.彩云南76.伊莉维尔78.满记甜品A.百帝园papa’s韩式餐厅 零售[23家] 3.武汉天地专卖店5.新居舍7.骏德酒业10.珂丝塔水晶店12.I Do珠宝21.雅印上品 24.台北老爷国际花艺店25.Premium童装35.Eco生活风尚37.卡拉等高尔夫专卖 38.美莲社新空间40.女儿绣41.Finn home家居48.Idea show生活馆52.老屋书吧53.琦珂 风尚首饰54.优尼杂货铺61.Viktoria Gogo65.Glossy66.怡夕nisiss67.塞略特国际商店68. 花时间74.安奈蒂 休闲、娱乐、 14.美语天地18.思妍丽19.天上人间发型23.贝尔曼钢琴、小提琴教育中心31.双城酒吧 服务[14家] 46.V12酒吧49.交通银行57.NOW Pub酒吧59.One&Night A+ 概念清吧 69.英雄年代电玩71.CGV星星国际影城72.汤尼英盖形象设计75.美丽田园77.威可思俱乐 部
武汉概况商业综合体武汉天地案例分析
全国GDP排名第十 仅有的三个中部城市之一
武汉概况
中部六省2019年人均GDP
武汉市作为千万级人口消费市场，消费力极 其旺盛
中部六省 No:1 连续三年稳坐中部六省第一的排名
全国消费品零售总额排名第六 省会城市排名第二，仅次于广州
武汉市2019年奢侈品零售总额超过60亿元，涨幅位居第一， 达到50%，继续保持全国第五的位置
王家湾
汉口
唐家墩
中心商业区
汉 江
汉阳 钟家村
江
司门口
内环线
长
徐东
市级商业中心
沙湖
武昌 东湖
中南
街道口
二环线
市级商业副中心
光谷
武汉概况
武汉各大商圈概况
武汉地区主要大型购物中心有：武汉国际广场、菱角湖万达、销品茂、金开万达、摩尔城等；
主要大型商场有：新世界中心百货、王府井百货、庄胜崇光百货、群光百货、大洋百货光谷、汉商银座等；
18000
武汉历年人均消费性支出
16000
14000 12000
10000
8000
6000
2000年
2019年
2019年
2019年武汉人均消费性支出破万，LV强势进驻武汉；
2019年已达到17141元，进驻武汉的奢侈品牌有
Gucci、LV、Chanel、Hermès、等近百家国际一线
品牌和国内一线品牌商家
武汉天地
更精致、更艺术的商业风情建立
武汉天地
无处不在的双首层——短+长楼梯
武汉天地
商业外摆—扩大经营面积
武汉天地
营销展示借鉴：
1、导视系统 2、绿植及装饰 3、服务中心
武汉天地案例分析
服务质量
注重服务质量，提高客 户满意度。
社区文化建设与活动
文化氛围
营造具有特色的社区文化氛围，提升项目整体形象。
活动策划
定期举办各类社区活动，增强客户粘性。
社区参与
鼓励社区居民参与社区文化建设，共同打造和谐社区。
05
武汉天地项目影响与评价
对区域经济发展的影响
随着城市化进程加速和消费升级，消费者对 高品质、有特色的商业地产需求日益增长。
竞争态势
武汉天地项目在区域内具有一定的品牌影响力和市 场竞争力，但仍需面对其他商业地产项目的竞争压 力。
行业趋势
未来商业地产将更加注重体验式、个性化、 多元化的发展，以满足消费者日益多样化的 需求。
项目优化与升级建议
01
塑造城市新地标
武汉天地项目以其独特的建筑风格和设计理念，成为城市的新地 标，提升了城市的形象和知名度。
促进城市更新与发展
项目的建设推动了城市的更新改造进程，为城市的发展注入了新的 活力。
提升城市文化品质
武汉天地项目融合了传统与现代元素，提升了城市的文化品质和内 涵。
社会评价与反馈
社会各界的关注与认可
风险评估与应对措施
风险识别与评估
全面识别项目实施过程中可能出现的风险因素，评估其可能产生的影响和概率，为制定应对措施提供依据。
风险应对措施
根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施，如制定应急预案、加强安全防护、提高技术水平等，以降低风险 对项目实施的影响。
04
武汉天地项目运营与管理
商业运营模式
项目规划充分考虑了当地的历史文化背景和居民的生活需求，力 求打造一个具有人文关怀的居住环境。
武汉商业项目考察报告
万达第二代产品主要以购物中心（Mall）的形式出现，面积在 15万平米左右，业态有百货、超市、影院等五六个主力店， 整体属于纯商业定位，除了商业之外没有文化、娱乐、体育、 酒店等别的业态。同时，零售类比例仍偏大，占总经营面积 80％以上。盈利模式主要为若干个没有散售的购物中心整体 出售，溢价变现。 案例：成都财富中心、王府井、伊藤洋华堂等纯商业购物中心
万达第三代产品：综合体
城市综合体内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、 商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等 多种功能于一体，形成独立的大型商圈，面积在50-100万平米。 盈利模式为核心商业部分只租不售，但占大型综合体项目整体 40%左右的住宅与小型商业、写字楼采取销售的方式，有效解 决了资金支持问题。 案例：万达广场、龙湖天街系列、华润万象城系列等城市综合体
由于总体用地较 大，设计中不得不 用多条内街来使得 商业能够划分为小 铺面，设置了一个 尺度较大的中庭作 为这个综合体的中 心，并有其他的一 些小中庭。 总体而言，商业 效果和人气一般。 这个项目对我们 的可借鉴性较小。
项目概况
在光谷步行街内部还有一个已经建成的西班牙风情街， 后期还有德式风情街和法式风情街（在建）。 这是一个纯室外的商业步行街，商业布局采用内廊 和外廊相结合的形式，形成多变的商业街道空间。 商业街区通过三个广场串联其整个商业街区。
古典与现代的结合
建筑细部
总体而言，除了建筑外立面的线 条外，建筑的细部不多，且重复 率较高，如欧式门头、砖砌的凹 凸线条等。
砖砌的凹凸线条
精致的入口
精致的入口
精致的入口
商业模式： 商业布局考虑为独栋式，采用 整租整售的形式，即建筑一至顶层 为一个商户。这样避免了二层三层 的室外走廊的出现，建筑立面更为 干净，且利于建筑风格的营造。 街道尺度： 建筑高度多为2-3层，局部为45层。 街道尺度约在1:1—1:2之间，这 样就提供了较为宽阔的街道尺度， 餐饮可以自由的摆放外摆区桌椅。
历史街区的商业开发_以武汉天地为例
１．武汉天地开发背景２．武汉天地商业化更新中的理念武汉天地位于汉口旧城长江北岸的永清片区，原为汉口开埠后的旧日租界，是汉口旧城与新城区的过渡位置。
西邻中山大道，南接卢沟桥路，东临长江，面向汉口江滩公园，尽揽长江二桥江滩美景，周边连接解放大道、沿江大道、京汉大道、中山大道，与轻轨黄浦站咫尺之遥。
该地块历史建筑物保留完好，自身特色明显，绿阴覆盖，和式矮楼和西方复古式建筑在幽静的小街边排列得错落有致，红砖红瓦或灰砖红瓦的砖木建筑，样式简单，几乎均为多层建筑。
但该区域范围内环境较为杂乱，公共设施明显不足，交通受阻，市政管网缺乏。
政府为了改善生活环境，加强资金吸引，进行市政基础设施建设，提升生活环境品质，采取了市场的操作手段，逐步实现地块更新，实现价值升值。
在这样的改造背景下，市场经济下的投资回报与历史场所保存的平衡便成为了规划博弈的核心关系。
香港瑞安集团于２００５年拍下这块汉口中心城区的临江土地，整个项目规划参照上海新天地的改造模式，丰富旧城改造的内容和灵活的手法，将现代时尚元素注入老汉口的文化传统之中，集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施为一体的市中心综合发展项目，地块焕发出新的商机。
整体而言，设计者在其中保留数栋具有历史风格与历史价值的建筑物，并以此作为设计的切入口注入具有现代时尚元素的餐饮、娱乐、精致酒吧等多功能的设施，仿造上海新天地，打造出一条时尚的商业步行街，依靠武汉天地打造的良好品牌效应，周围建设高档写字楼和住宅区。
整个方案延续了汉口旧租界区的特色，充分尊重了旧城的肌理，同时完善了旧城功能配置，采用小街坊的尺度进行地块划分，围合式建筑布局，提升道路网密度，缓解交通压力，创造了宜人的街道空间。
建筑方案设计也充分考虑武汉市城市历史的特色，尤其是租界区的建筑特色，以旧城复建为基础衍生出了现代文化。
应当说明的是，我们要以发展的眼光来看待历史地区的建筑及场所的保护和更新，当历史建筑生存与发展的土壤发生变化时，我们需要及时调整相应的保护措施。
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功能分区
汉街外部交通线通达
外部交通线
内部循环线
汉街业态分析
C区 B区 A区
C区
B区
A区
汉街业态主要以零售、餐饮类为主
A区业种：辉哥、俏立方、柏斯琴行、周大福钟表、蜡像馆、都可 茶饮、翠华餐厅、柯达、亮视点、联通3G体验馆、华夏银行、星 巴克、Godiva、麦当劳、90+红酒屋、论道生活馆、交通银行、 美承、万宁、德颂吉、通灵翠钻、周大福珠宝、莎莎、无印良品、 馨赏家、爱慕、欧尼迩、秀玉红茶坊、可可尼、仟吉、果平方、麦 当劳甜品、快乐柠檬、阿桑娜、阿玛斯、美术馆、悦芳泉、周记酸 辣粉、精武、老汉口牛肉粉、周黑鸭、良品铺子、渔、汉街酒号、 四季恋、HARMAN、PH7、ODM、SECTOR、BLOVES、Dairy Queen、I DO、MORELLATO、CROCS、DO I DO、KARTELL B区业种：AS、摩根、优衣库、欧时力、地素、佩吉、哈根达斯、 丝芙兰、宾达呿啡、Charles&Keith、H&M、Marks&Spencer、 NIKE、C&A、GAP、LAVAZZA、PLORY、Urban Renewal、 ZARA、WHO ARE YOU、Bershka、Pull&Bear、Stradivarius、 MAP、ELAND、ROEM、Teenie Weenie、 ONLY/SELECYED/VERO MODA/JACK JONES。 C区业种：迪士尼、艾特里里、中国工商银行、文华书城、法朵、 湘鄂情、鹿港小镇、苏荷、萱子、兰诺、斯华洛世奇、普安药房、 美璞生活、卡宾、热风、马克华菲、一茶一坐、骏德酒业、汤臣小 厨、杰之行、泡沫剧、好邦、青花元素、宝大祥、巴适、黄记煌、 蓉李记、口左口有、武汉小吃城、LEE、HOPERISE、FOOT MARK、 cache cache、GXG、牊买加蓝呿啡、ME&CITY、A+、 Jamlca blue。
汉街引进多个国际高端时尚品牌
最具文化品位
汉街的规划设计、建筑特色、 招商品牌以文化为核心，突 出文化特色，引进大量文化 品牌，其中包括一批世界级 文化项目，如世界顶级的演 艺剧场、世界唯一的室内电 影文化公园等，使汉街成为 中国最具文化品位的商业步 行街。
最具建筑特色
汉街是中国最具建筑特色 的城市商业步行街，主体 采用民国建筑风格，红灰 相间的清水砖墙、精致的 砖砌线脚、乌漆大门、铜 制门环、石库门头、青砖 小道、老旧的木漆窗户， 置身其中，仿佛时光倒流。 同时，汉街将极具时尚元 素的现代建筑和欧式建筑 穿插在民国风格建筑中， 实现传统与现代的完美融 合。
商业动线——外部入口多，内部循环性好
内部动线规划为内部大循环动线，这种动线设计的洄游性好，利于提升商户的可 到达性，从而增加消费机会。
商业业态
业态海南鸡饭6.仟吉西饼8.巴适9.彩云轩11.燕之屋13.琥珀餐厅 15.小城故事小吃部16.吉米在线17.知味粥20.巴黎吧22.汉口人家26.御甲堂养生餐厅27. 禾绿回转寿司28.美国BR-31冰激凌29.金津咖喱30优果果吧32.古记面馆33.甜蜜蜜港式甜 品店34.法朵澳葡餐厅36.丹青宴庄39.小城故事餐厅42.品楚味小吃43.享一刻44.馋艺堂 45.丽豪茶餐厅47.家西餐厅50.海鸣轩酒家51.芙蓉堂55.家泰国餐厅56.战锅策58.帕帕罗 蒂60.Kaldi咖啡茶吧62.维根艺厨素食餐厅63.品三月花园时尚餐厅64.港饮港食70.山姆大 叔美国美食73.彩云南76.伊莉维尔78.满记甜品A.百帝园papa’s韩式餐厅 零售[23家] 3.武汉天地专卖店5.新居舍7.骏德酒业10.珂丝塔水晶店12.I Do珠宝21.雅印上品 24.台北老爷国际花艺店25.Premium童装35.Eco生活风尚37.卡拉等高尔夫专卖 38.美莲社新空间40.女儿绣41.Finn home家居48.Idea show生活馆52.老屋书吧53.琦珂 风尚首饰54.优尼杂货铺61.Viktoria Gogo65.Glossy66.怡夕nisiss67.塞略特国际商店68. 花时间74.安奈蒂 休闲、娱乐、 14.美语天地18.思妍丽19.天上人间发型23.贝尔曼钢琴、小提琴教育中心31.双城酒吧 服务[14家] 46.V12酒吧49.交通银行57.NOW Pub酒吧59.One&Night A+ 概念清吧 69.英雄年代电玩71.CGV星星国际影城72.汤尼英盖形象设计75.美丽田园77.威可思俱乐 部
时尚流行品牌最全
汉街吸引包括ZARA、 H&M、C&A、GAP、 MUJI、M&S、UNIQLO、 MAP、UR等全球时尚流 行品牌的旗舰店落户，全 球首次实现世界十大快时 尚品牌在同一条街上比邻 而居的盛况。
多个文化项目
世界顶级演艺剧场 世界唯一室内电影文化公园 中国最大电影城
杜莎夫人蜡像馆
汉街大戏台
B地块
A地块
商业街区
•商街靠近中心城区，交通优势 明显，位于十字路口， •双面临街且临街面长285米 +150米
商业经济指标——商业出租率达100%
占地面积 建筑面积 3.3万㎡ 容积率 绿化率 停车位 经营模式 30% 600个 只租不售 租金 80-120元/月 物业费 25元/㎡ 5.7+2.5万㎡ 3.08
立面形象好——
武汉天地沿袭原有历史建筑的风格，在此基础上进行民国风情购物街区的打造， 通过民国时期的建筑风格引起武汉本土消费者的文化共鸣。
武汉中央文化区——楚河汉街
位置：武汉市东湖和沙湖之间 经济指标：总建18万㎡ 规划简介：包括购物、餐饮、 文化、休闲、娱乐等多种业态， 集合200多个国内外一流商家。 开业时间： 2011年9月30日 “汉街”商业步行街位于楚河 南岸，沿河而建，总长1500㎡， 总面积21万㎡，汉街以民国风 格建筑为主体，极具时尚元素 的现代建筑和欧式建筑穿插其 中，传统与现代和谐统一。
商业业态
业态占比 从项目业态占比中可看 出，餐饮业态占比达 55%，娱乐虽仅占7%， 但电影院、KTV的体量 较大，其目的在于通过 目的型消费业态，吸引 客群消费，聚集人气， 辅以38%的零售业态提 升项目坪效。
商铺形态
武汉天地项目总结
业态以餐饮为主——
项目餐饮业态占比过半，辅以娱乐、零售，能有效聚集项目人气，提高项目的 知名度。
销售、持有均可——
项目依据万达模式，更多考虑沿街线性商铺，控制单间可划分面积，流线简单， 对销售及持有均有利。
立面形象好——
项目整体外立面设计采用民国建筑风格，红灰相间的清水砖墙、精致的砖砌线 脚、乌漆大门、铜制门环、石库门头、青砖小道、老旧的木漆窗户、风格、用 材均恰到好处，整体形象好。
武汉天地商业整体区位分析
五座名人广场
汉街设有5个以湖北地区历史名人 命名的大型广场，分别为“屈原 广场”，“昭君广场”，“知音 广场”（俞伯牙、钟子期）， “医圣广场”（李时珍），“太 极广场”（张三丰），每个广场 按照广场主题布置一处整石雕刻 的名人雕塑。
汉街项目总结
业态丰富——
汉街集合200多个国内外一流商家，内容包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等， 是中国商业内容最丰富的城市商业步行街。