项目背景介绍

营销策划书
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目录目录错误！未定义书签。一．项目背景介绍 3 二．市场分析 4 三．区域市场及竞争状况分析 5 四．地块 SWOT 分析 7 购买动机分析 10 客户土地需求分析 11 七．项目价格定位 14 鑫苑景园 14 八．项目促销推广方案及策略 15
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一．项目背景介绍
1．地块四至北临中原路，东临工人路，西靠文化宫路，南靠伊河路 2．主要规划指标土地面积：100000ｍ2 用地性质：住宅容积率：3.0 3．地块周边规划项目所处位置为中原路中路，工人路，文化宫路，伊河路所围成的区域。处于郑州市整治商业中心地带，毗邻郑州市人民政府而建，俯瞰中原重镇迷人风光，地理位置无与伦比，距离新郑国际机场也只有 40 多分钟车程周围有裕达国贸，中原万达广场，中高档次的设施，不仅如此还有一些住宅区，例如丽城花园,万福花园，华淮小区，锦绣中原，金盾花园，等等。还有一些政府机构。如下所示：
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二．市场分析
商品房供应量 4 月份郑州市市区商品房新增供应面积 109.1 万平方米，较上月增长 111.4%，较去年同期增长 20.0%。其中：商品住宅新增供应面积 68.3 万平方米，较上月增长 138.8%，较去年同期下降 1.6%；非住宅新增供应面积 40.8 万平方米，较上月增长 77.4%，较去年同期增长 89.8%（注：非住宅含商业、写字楼、车库、地下室等）。商品房销售量郑州市市区商品房销售 4791 套/间，较上月增长 7.9%，较去年同期下降 55.9%；商品房销售面积 48.9 万平方米，较上月下降 2.2%，较去年同期下降 54.0%；商品房销售均价 8603 元/平方米，较上月上涨 12.8%。（注：此处商品房含商品住宅、经济适用房、商业、写字楼、地下室、车库等多种物业）。住宅销售状况 4 月份郑州市市区住宅销售 2831 套（含商品房、经济适用房等），较上月下降 18.2%，较去年同期下降 70.5%；住宅销售面积 27.0 万平方米，较上月下降 27.8%，较去年同期下降 69.6%；商品住宅销售均价为 5791 元/平方米，较上月增长 4.9%。各区住宅销售状况 4 月份，金水区住宅销售面积最多，为 9.9 万平方米，惠济区成交均价则最高，为 7273 元/平方米。非住宅销售状况 4 月份郑州市市区非住宅销售 1960 套（含车库、写字楼、商业用房等），较上月增长 99.8%，较去年同期增长 46.8%；非住宅销售面积 21.9 万平方米，较上月增长 73.8%，较去年同期增长 25.9%；非商品住宅销售均价为 12070 元/平方米，较上月下降 13.1%。其中写字楼销售 2640 套，销售面积 16.4 万平方米，销售均价为 12575.4 元/平方米；商业用房销售 5.3 万平方米，销售均价为 10433.7 元/㎡。二手房销售状况 4 月份郑州市市区住宅二手房销售 1611 套，较上月下降 23.8%，较去年同期下降 44.4%；住宅二手房销售面积 14.9 万平方米，较上月下降了 23.2%，较去年同期下降 43.2%；住宅二手房均价为 4582 元/平方米，较上月增长 2.8%。
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三．区域市场及竞争状况分析
项目中原新城
鑫苑景园
二七合作路 1 号
万达广场
位置
中原路 199 号中原区陇海路与桐柏路交汇处
中原区中原路与秦岭路交叉口西南角乘坐 9 路、路、 34 35 路、49 路、50 路、 51 路、路、路、 52 63 66 路、路、路、 76 88 101 路、103 路、104 路、202 路、211 路等公交车，在医学院站下车即到。 12 路中原西路程乔楼—火车站,44 绕城路须水—火车站,60 郑上路西环路—东建材,60 快西环路中原路—东建材,102 伏牛路电器厂—火车站,103 淮河路西环路—紫荆山,112 马寨—碧沙岗,126 五龙口—帝湖花园,210 郑上路西环路—火车站,916 快西环路中原路—会展中心银行：农业银行、工商银行、中国信合、交行岗坡路支行、建行伏牛路支行、中信银行、建设银行、光大银行、交行工人路支行；学校：伊河路小学、伏牛路小学、郑州市 1 中、郑州第 16 中学、郑州市第 19 中学、郑州第 24 中、郑州 69 中学、外国语中学、中原职业技术学院、中原工学院、河南工程学院、河南工业大学；政府机构：中原区司法局、郑州市环保局、中原区政府、郑州市交通局、郑州市政府、郑州市房管局；医院：中原中医院、华山医院、五建医院、郑州中心医院、郑州中医院、市骨科医院；公园：五一公园、碧沙岗公园、绿城广场；城市人文：郑州科技馆、郑州博物馆、河南省图书馆。 5
交通状况
乘坐 302,59，126 路,79 路,102 路,103 路,83 路,1 路,20 路,211 路,63 路,87 路
乘坐 59 路、9 路、 K9 路、321 路、211 路、96 路、55 路、 203 路、212 路、210 路、201 路等公交车在陇海路桐柏路站下车。
配套设施
小学：伊河路小学、伏牛路小学、中原区实验小学、中原区外国语小学、伏牛路四小、汝河新区小学、伏牛路二小、淮河路小学等。初高中：外国语学校、市一中、69 中、19 中、42 中等。高校：郑州大学、河南工业大学、解放军测绘学院、中原工学院等。行政事业单位：市委市政府、市教委、市国土资源局、市烟草管理局、市司法局、市水利局、中原区委区政府、区地税局、区检察院等上百家行政事业单位。医疗单位：河南电力医院、河南协和医院、中原医院、市二院、市七院、市第八人民医院、市中医院、省直第三医院、市中
小学：伊河路小学、伏牛路小学、中原区实验小学、中原区外国语小学、伏牛路四小、汝河新区小学、伏牛路二小、淮河路小学等。初高中：外国语学校、市一中、69 中、 19 中、42 中等。高校：郑州大学、河南工业大学、解放军测绘学院、中原工学院等。行政事业单位：市委市政府、市教委、市国土资源局、市烟草管理局、市司法局、市水利局、中原区委区政府、区地税局、区检察院等上百家行政事业单位。医疗单位：河南电力医院、河南协和医
小学：伊河路小学、伏牛路小学、中原区实验小学、中原区外国语小学、伏牛路四小、汝河新区小学、伏牛路二小、淮河路小学等。初高中：外国语学校、市一中、69 中、 19 中、42 中等。高校：郑州大学、河南工业大学、解放军测绘学院、中原工学院等。行政事业单位：市委市政府、市教委、市国土资源局、市烟草管理局、市司法局、市水利局、中原区委区政府、区地税局、区检察院等上百家行政事业单位。医疗单位：河南电力医院、河南协和医

原区红十字会医院、市计生中心医院、省地质医院、电缆厂职工医院等。商业：片区内有大型购物超市——世纪联华；同时项目正准备引进商业大鳄——沃尔玛超市进驻。酒店、休闲娱乐场所：裕达国贸、锦江之星旅馆、黄河饭店、北京饭莊、如一坊豆捞、洁利大酒店、鹰城鑫地大饭店、豪享来、阿瓦山寨等商业。社区自建幼儿园，商业配套
院、中原医院、市二院、市七院、市第八人民医院、市中医院、省直第三医院、市中原区红十字会医院、市计生中心医院、省地质医院、电缆厂职工医院等。商业：片区内有大型购物超市 —— 世纪联华；同时项目正准备引进商业大鳄 —— 沃尔玛超市进驻。酒店、休闲娱乐场所：裕达国贸、锦江之星旅馆、黄河饭店、北京饭莊、如一坊豆捞、洁利大酒店、鹰城鑫地大饭店、豪享来、阿瓦山寨等商业。社区自建幼儿园，商业配套 1400000 ㎡
院、中原医院、市二院、市七院、市第八人民医院、市中医院、省直第三医院、市中原区红十字会医院、市计生中心医院、省地质医院、电缆厂职工医院等。商业：片区内有大型购物超市 —— 世纪联华；同时项目正准备引进商业大鳄 —— 沃尔玛超市进驻。酒店、休闲娱乐场所：裕达国贸、锦江之星旅馆、黄河饭店、北京饭莊、如一坊豆捞、洁利大酒店、鹰城鑫地大饭店、豪享来、阿瓦山寨等商业。社区自建幼儿园，商业配套 180000 ㎡ 531000 ㎡
规模
300000 ㎡
景观
噪音
户型设计
一居室二居室三居室四居室六居室
一居室二居室三居室四居室
建筑造型
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四．地块 SWOT 分析
1 优势：
（1）地段优势
该项目位于郑州市中原路与工人路附近，处于郑州市整治商业中心地带，俯瞰中原重镇
（2）交通优势
该地块紧邻地铁口，交通便利，有众多公交车通过，例如：302,59，等等。
(3) 规模优势附近的配套设施齐全，有五一公园，绿城广场，碧沙岗公园，裕达国贸。有关的一些郑州市政府部门也在这里，像郑州市人民政府，
2. 劣势
该地块附近卖东西的很少，车辆较多，不适合老年人居住
3．机会
该地区接近地铁口，从而带动附近地区的发展
4. 威胁
威胁点在于郑州市政府规划郑州的以后发展：北扩东移的发展战略，影响以后的发展。
五房地产项目客户定位通过对郑州市场的数据分析，本项目的主力客户为：都市白领主流客户：郑州市的白领企业中的中高层管理者企事业单位，个体企业主年轻的自由职业者其他补充客户(非主流) 郑州市有灰色收入的洗灰一族部分追求个人或孩子的发展外省或外市的人有钱人本市或外市附表七．项目产品定位根据对整体市场状况，区域市场形势，项目自身条件的分析，各类物业档次如下：住宅-中高档次
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两室两厅项目名称：锦绣豪庭
附：表房地产客户调查问卷 [访问员填写] 问卷编号： _____ ______
[访问员填写] 访问员姓名：_____________ [访问员填写] 访问日期：20[ ]年[ ]月[ ]日
[访问员填写] 访问地点（楼盘名称）：
被访者姓名：_______________ 家庭电话：_______ __ 被访者性别：单位电话：___ ______ 被访者籍贯：手机：_____ _________
[访问员填写] 访问员签名_________ 甄别部分 [访问员读出：在访问您之前，我想先问您几个简单的问题]
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请问您本人或您家人中是否有人在以下列举的地方工作？市场研究（市场信息调查工作） --------------------统计局（咨询中心、调查队） --------------------房地产开发/销售/研究/设计/咨询部门/广告/ -------------------公关 -金融、保险、证券等单位 --------------------以上均无 ---------------------
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请问在您家买房等重大消费方面，您的情况属于下面哪一种呢？主要决策者重要参与者其他情况----3[请推荐决策者和重要参与者， ----1 ----2 否则，终止访问] 请问近 1-2 年内，您有购房的打算吗？有------------1 没有-------------2 客户基本描述年龄请问您的年龄是？ 25-30 岁-----1 46-50 岁-----5 36-40 ------3 56-60 51-55 岁----6 ------7 31-35 岁----2 岁岁 41-45 岁------4 60 岁以上-----8
职业请问您所在的单位类型属于哪一种？国家机关（公务员） ---1 事业单位企业----------------------3 --------2 个体经营 -------4 不工作其他(请注明 ) --6 ----------5 请问您在单位所处的职位是？老板/股东高层管理人员中层管理人员 -----------1 -----2 -------------3 普通职员无工作其他(请注 ------------4 ----------5 明 )---6 家庭收入包括全家人工资、奖金、分红等所有收入在内，请问您家平均每年的总收入是多少？ 50 万元以下 50 万(含)-80 万元 80 万(含)-100 万元 -------------1 ----------2 ----------3 100 万(含)-150 万元 150 万(含)-200 万元 200 万(含)-300 万元 ------4 --------5 ---------6
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300 万(含)-500 万 500 万(含)-800 万 --------7 ----------8 学历请问您的文化程度是？初中及以下高中/中技/中专-------2 ---------1 大学本科硕士及以上-----------5 -----------4
800 万元及以上 -------------9
大专----------------------3 其他（注明_________）----6
三个重要指标家庭生命周期请问您家的家庭结构属于？单身 ------------------------------------1 夫/妇与学龄前子女 ------------------------3 夫/妇与已工作未婚子女 --------------------5 祖父孙三代（夫/妻与父/母、子女同住） -----7 支付能力分析
夫妇二人 -------------------------------2 夫/妇与上小/中/大学子女 ----------------4 夫/妇与已婚子女、夫妻与父/母同住 -------6 其他（请注明） ----8 ] 万元
请问您家购房最高能够支付的首付款是多少呢？[ 请问您家最高能够承受的月供是多少呢？[ ]元
请问您家购房最可能采取的付款方式是哪一种？一次性付款------------1 公积金贷 ----------2
款商业贷款--------------3
考虑偏好及价格承受能力，请问您最可能购买哪种类型的住宅？高档商品房-------1 别墅-------2 购买动机分析买房投资，您主要是出于什么考虑呢？出租----------------------1 升值后卖掉-----------------------2
【多选】买房自住，您主要是出于什么考虑呢？扩大住房面积---------1 给子女准备---2 有一个更好的社区自然环境上班方便----5 ---4
给父母养老---3 孩子上学方便---6
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有一个更好的社区生活配套周末过来住-------8 给自己养老---9 ---7 其他(请注明 )--------10 客户地图请问您的籍贯在哪里？家的常住地在哪里？请问您在海口的状态属于以下哪种情况？长期居住、生活、工作----1 休闲度 ---------------4 客户土地需求分析城市请问您是否会选择在海口购房？是-------1 否-------2 请问您是否会选择在澄迈老城购房？是-------1 否-------2 其他-----------3 其他-----------3 单位派驻探亲访 -------------2 ------------------3 假生意往来、因公出差其他（请注明 ---5 ---6 友）
请问您是否会选择购买看不到海景但气候舒适的房？是-------1 否-------2 其他-----------3 【多选】从购房区域选择来考虑，您认为以下因素哪个最重要？请排序最重要：；其次： _；再次： ; 区域知名度----------1 交通便利--------2 区域升值发展潜力 ---------3 人文环境------------4 教育环境--------5 绿化环境 ---------------6 区域工作生活环境熟悉商业生活配套其他(请注明__ _ ) 度---7 ---------8 ---9 配套【多选，最多选 3 个】您希望社区会所应该具备哪些功能？ VIP 会员酒店商务中心-----2 休闲（美容美体、 SPA、雪茄吧等） ----3 ---------1 娱乐（KTV、洗浴）---4 餐厅---------5 运动健身（健身房、泳池等） ---------6 儿童活动中心------7 其它--------8 【多选】请问您对小区周边交通的要求？班车接送------1 步行 5 分钟可达公交车站步行 10 分钟可达地铁----3 ---2 靠近高架快速干道其它（）---------5 -----4
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【多选】请问您对小区周边的居住及商业配套的要求？菜场及超市------1 银行网点-----2 餐厅茶楼----3 大型购物商场-----4 医院-----4 学校医院---------6 【多选】请问您对小区周边的休闲娱乐配套的要求？ KTV------1 按摩-----2 桑拿----3 健身及瑜伽-----4 酒吧-----4 其它（）---------6 地块规模请问您希望居住的小区规模有多大： 100 户以下 100-300 户 500 户以上其他----5 300~500 户----3 ---1 ---2 --4 容积率请问您购房时会关注小区的容积率吗？超过多少的容积率无法接受？客户产品需求分析产品形态考虑各种因素，您会选择哪种建筑类型的住宅？别墅（1-3 层） ----------1 多层（4-7 层） ---------2 小高层（ 8-12 层） ------3 高层（13 层及以上） -----4 其他（请注明 )------5 户型结构请问您准备购买的住宅户型是？两室一厅一卫两室两厅一卫 ----1 -----2 三室两厅一卫三室两厅两卫 ----5 -----6 户型面积两室两厅两卫三室一厅一卫 ------3 ----4 四室两厅两卫其他 ( 请注 ------7 明 )---8
请问您准备购买的住宅总建筑面积是多少？ 90 平米及以下 91-150 平米 151-200 平米----3 ----1 ----2 301-500 平米 501-700 平米 701-900 平米----7 -----5 ---6
201-300 平米----4 901 平米以上----8
在购房时，如果朝向和景观不能同时兼顾，您比较倾向哪种说法？房子的朝向对我来说很较重要，主要房间一定要有好的朝向，以便有较好的自然通风和采光---1 如果有良好的视野景观，可以牺牲朝向，通过科技手段达到健康的室内环境即可 -------------2 景观和朝向都必须同时满足，其中一项不满意，就不考虑购买 -----------------------------3 请问您对客厅的设计要求如何？ C10-1 功足够大，满足较大，满足一般会一般，满足自己家庭成员不看重客厅大小能聚会-------1 客即可---2 使用即可------3 --4
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两层挑高不需要特别高度高于卧室区几步台阶(即错层设计) -----2 ------1 变化--3 C10-3 通透配大面积阳台不看重是否有直配一步式阳性和配普通窗设计------3 接采光 -----2 落地窗-----1 --------4 小区环境产品类型请问高层、小高层、多层、花园洋房、叠墅、联排和独栋您更倾向于哪种物业？为什么？挑三种物业形态组成一个社区，您觉得什么样的组合会更高端？ C10-2 高度
规划形态您觉得最适宜的居住形态是什么？平层----1 复式-----2 别墅------3 其它----4 您觉得最适宜的居住面积是多少？最适宜的房型是几房几厅几卫几阳台？组团布局请问您希望居住的别墅的布局方式？开敞型----1 半开敞型-----2 封闭型------3 兵列式-----4 半围合式 BLOCK 街区式其它----4 -------5 ------5 绿化率请问您是否喜欢在小区内种植珍惜树木：请问小区内拥有大片树林还是大片绿地会令你觉得居住舒适？新式的绿色植被（比如坡顶植物）是不是会让你印象深刻产生购买的欲望？大片面积色彩鲜艳的花朵是不是更能打动你？交通组织请问您认为人车分流是否能提高小区的居住环境及档次：请您选择，小区内有市政道路对您购买的影响程度：影响极大影响较大一般影响较少无影响 1 景观空间请问您喜欢以下哪种景观风格？ 2 3 4 5
中式式
西式
东南亚
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请问您喜欢哪种景观类型？集中绿地分散在房前屋后的绿地 ---------1 -----2 硬质广场环绕在房前屋后的小水系 ---------4 ---5 其他（请注明）---------7
大面积水景----------3 分散在房前屋后的树木---6
七．项目价格定位
市场比较法打分表项目中原新城万达广场
鑫苑景园
位置交通状况 100 100 100 105 100 105 100 108
配套设施规模景观噪音户型设计建筑造型价格实现比较价实现
101
101
101
103
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权重加权平均值
八．项目促销推广方案及策略
1．开盘优惠促销活动 ①．赠送精美礼品：开盘当天到售楼部来咨询的意向客户都可获得赠送礼品笔、礼品袋等精美礼品。 ②．转盘抽奖开盘日签定合同的客户可以获得转盘游戏资格一次，奖品包括铂金钻戒（3000 元）、昆明—大理—丽江双人 3 日游（2000 元）、家用电器（300 元）、惊喜大礼包（188 元）（奖品按标定的。金额折抵房款：阶段促销期（11 年 12 月初——12 年 2 月） 1．主要任务：延续前期销售势头，促进剩余产品销售
为项目二期的推出做铺垫。
2．推广策略：持续软文传达 3．核心主题：依据销售、市场、客户分析挖掘产品诉求点 4．预期效果：强化品牌优势、社区优势、产品优势，促进销售，巩固品牌形象，同时为二期开盘积累客户。 5．操作节点： ⑴．通过社区医疗咨询活动项目宣传，塑造项目及开发商“用心、品位、感动六安”的品牌形象，扩大产品知名度，为后期产品的开发和市场投放奠定基础。 ⑵．派发宣传资料、老客户介绍新客户、优惠活动等方式促进尾盘的销售完成。 6．活动操作 ⑴．社区健康咨询活动 ①．活动目的：社区服务品质高 ②．活动方式：与人民医院合作成立“社区医疗服务中心”，在会所进行现场健康咨询，并为每位业主在医院总部建立健康跟踪档案。以后该中心医护人员将定期到社区举行健康咨询及健康保健知识宣传，还可定期进行健康体检，业主足不出社区就可享受专家级健康服务。 ③．活动效果：华府诚心为业主打造优秀社区。 ⑵．派发 DM 宣传资料 15

活动目的：拓展客户面，同时一对一直接将项目信息传达到终端客户，扫除市场盲点派发地点：市中心繁华商业地段、项目周边居住区。派发方式：分散发和固定点发放两种方式。派发数量：根据实际情况制定计划
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项目背景和基本设想

一、项目背景和基本设想（一）项目概况 1、项目名称：xx花店 2、建设性质:未建 3、建设单位： 4、建设地点：东莞理工学院莞城小区北门一条街（二）项目规划和基本设想随着经济发展水平的提高，大学生的家庭经济条件不断改善，学生在校的经费开支有很强大的物质支撑，除此之外，当今的大学生还会积极寻找兼职来补贴自己的生活开销，有了一定的物质基础使得大学生成为了一个庞大的消费群体。不用面对社会上的生存竞争，学生追求新奇的心理特强！吃，在请朋友方面讲究排场，喝，喝好的饮料新上市的，玩，去网吧去同学家在去旅游什么的，吃喝玩乐，无所不占！追求的就是时尚、新鲜、刺激！这样的消费群体为商家提供了无限的商机，在莞城校区北门餐饮店已经发展的趋于饱和状态，各种各样的美食、饮品店已经使大学生们在选择时有些手足无措，为了避免同类竞争，本小组将目光投放在了花店的开发上。鲜花作为生活享受类的消费品在学生群体里是很受欢迎的，鲜花盆景不仅可以调节心情美化宿舍，还可以吸收辐射促进学生的身心健康。在节假日，朋友生日时都会想到买一束花送给心爱的的人，为大学生社交提供交友神器。许多专业在大一都要留城。因此我校在莞城校区人数庞大，有很充足的消费需求，市场前景广大。（三）项目背景及建设的重要性由于鲜花行业进入发展期的时间较短，因此从整体看来，全国九成以上的花店经营规模较小，行业仍处于初级市场阶段。近年来，零售与服务并存的花店已从鲜花的单纯零售走向速递、干花花艺、家居设计、环境设计、结婚礼仪等新领域。花店的发展颇富时尚特征，在莞城校区，最近的能采购到鲜花的地方是要坐公车才能到达的罗沙市场附近，对于激进求快的大学生来说是很不方便的，这恰恰为我们在莞城校区开设花店提供了最有力的优势。除了鲜花和盆景的零售，本小组开发的项目还将开展花茶的零售和插华等领域满足学生消费的不同需求。独立多方面的鲜花销售形式一定能在市场中取得优势。

背景音乐系统说明.

会议中心数字式公共广播系统一、概述会议中心整体设计立足于先进、灵活、耐用，以数字化、网络化为主。公共广播系统的设置可以使整个会议中心智能化提高到一个新的高度。公共广播系统整体设计既可以播放背景音乐，又可以发布日常信息、紧急广播、火灾报警。这套系统为整个建筑群提供良好的参观环境。这样就需要选择一家有知名度的专业广播系统生产厂家设备与之相配合，现选用是**(原PHILIPS)专为公共广播系统设计的产品。二、系统要求会议中心是智能化要求较高的综合建筑。这就要求会议中心配置相应的背景音乐，业务广播及消防广播系统。其中背景音乐为会议中心及周边环境提供一个舒适安逸的环境，调节心情，并在不同的使用环境中提供与之相吻合的音乐。业务广播为建筑群体提供一个方便可靠的参观环境，可以在不同的建筑设置广播系统，对指定区域进行不同的广播。消防广播系统将为会议中心提供一个安全而又可靠地参观及参观环境，可与消防设备实施联动。一）设计要求在会议中心控制室设置广播系统，负责会议中心的背景音乐及消防广播，包括音源设备、系统主机、通讯协议接口器、数字放大器、光纤接口及分区控制话筒。整个系统配置21个广播回路。背景音乐信号送入本系统，可接入多路呼叫站，能够保障28路音频信号在单一系统中同时传输。 1．1 系统组成在中心控制室设置背景音乐、消防广播控制系统，供业主使用。

在每个控制中心通过本区域每一个分区广播线路连接前端扬声器，此扬声器为背景音乐与消防广播共用，平时播放背景音乐火灾时播放消防广播。系统基本功能： 1、控制中心分别对会议中心的公共区域播放背景音乐 2、所有区域的背景音乐与消防广播共用一套扬声器，平时播放背景音乐及业务广播，火灾时播放消防广播。 3、控中心音频信号源包括：CD/MP3/FM一体播放器、预录音芯片信息、分区呼叫话筒。 4、控制中心提供全数字公共广播系统，包括控制主机、放大器。系统可以实现基本4路音频输入，多路呼叫站输入，16路控制输入/输出的能力。能够保障28路音频信号在单一系统中同时传输。 5、数字广播功率放大器分别放置在各自控制中心，通过消防主机输出干接点信号直接与公共广播系统控制输入接点相连，完成与消防系统的自动联动功能。 6、控制中心对各区域等场所根据自己需要可同时播放多种不同效果的背景音乐、语言广播，以满足不同场所功能需要。 7、控制中心设置分区呼叫话筒，可以对自己的每一区进行广播，并可设置不同输入信号的优先等级，满足各自广播需求。同时呼叫站具有预录信息和提示音监听功能。 8、系统设备之间的连接采用冗余总线结构。在某处电缆出现出现故障时仍能正常工作，并给出错误提示。 9、中心提供多语言内置自动语音广播。CD级音质44.1KHz，可以实现4段预录信息同时播放，至少一小时以上信息预录容量。 10、系统广播分区与建筑防火分区一致，消防控制中心主机广播功放容量应满足最大同时开通所有扬声器容量（即整幢建筑同时消防广播）。 11、各区域可以根据环境噪音状况作独立声音响度和频率的调整。在紧急广播时达到最大功率输出。

项目背景和发展概况

第1章项目背景和发展概况 1.1.1国家或行业发展规划 2008年国务院批准广西北部湾经济区发展规划，这标志着同时承载西部大开发战略、沿海开放、边疆开发、少数民族地区发展以及面向东盟国际区域经济合作区建设的北部湾地区开发开放正式提升为国家战略。北部湾经济区定位于中国—东盟开放合作的物流基地、商贸基地等，旨在成为带动、支撑西部大开发的“战略高地”和重要国际区域经济合作区。其中重点把南宁、防城港打造成区域物流中心与港口物流基地，成为沟通我国华南、西南、中南地区以及与东盟国家的重要桥头堡。广西区工业与信息化局根据北部湾经济区的产业基础与区位优势，规划建设北海－钦州－防城港－崇左沿海沿边横向工业经济带，重点布局发展石化、电力、钢铁锰业、糖业，把这一区域建设成为新兴的重化工业基地；并充分利用沿海沿边和开放前沿作的重点地区；要把北部湾经济区建设成为中国-东盟开放合作的物流基地、商贸基地等。防城港市在响应国家政策规划与地区发展规划的同时，依据自身得天独厚的临海沿边的优势，着力发展以食品、冶金、石化、能源为主的临海工业，建造枢纽大港，大力支持港口物流、商贸产业链，建成环北部湾和大西南区域性的商贸中心、物流中心。从在国家宏观经济规划与地区产业发展布局以及地方地理区位等方面来看，在防城港建设物流基地、尤其是港口物流基地具有多方面的比较优势。 1.1.2 项目发起人和发起缘由 (1)写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。 (2)提出项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。云贵地区是我国重要的煤炭资源生产基地之一， §1.2项目发展概况项目发展开矿指项目在可行性研究前所进行的工作情况。如：调查研究、试制试验、项目建议书的编制与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。

视频会议系统研究背景及现状概述

视频会议系统研究背景及现状概述 1 研究背景 2 视频会议系统现状概述 2.1 视频会议系统的优点 2.2 视频会议系统的基本形态 2.3 视频会议系统的分类 2.4 视频会议系统的发展方向及前景 2.5 视频会议系统所存在的技术问题 1 研究背景视频会议系统(Video Conference System)，是指两个或两个以上不同地方的个人或群体，通过传输线路及多媒体设备，将声音，影像及文件资料互相传送，达到即时且互动的沟通，以完成会议目的之系统设备[1]。该系统是一种典型的图像通信。在通信的发送端，将图像和声音信号变成数字化信号，在接受端再把它重现为视觉、听觉可获取的信息，与电话会议相比，具有直观性强，信息量大等特点。会议电视系统不仅可以听到声音，还可以看到会议参加者，共同面对商讨问题，研究图纸、实物、与真实的会议无异，使每一个与会者确有身临其境之感。这套系统还可以同时提供文件传真，静止图文传递等一系列辅助服务项目，广泛用于现场教学、现场办公、商务谈判等多种领域。计算机系统的应用、普及，网络通讯技术及图像压缩处理技术以及传输技术的快速发展，采用最新的计算机、通讯和图像处理技术，通过计算机网络传输数字图像，可为实现现代化企业远程视频会议提供高效可行而且价格低廉的解决方案。从视频会议系统的产生到现在，期间经历了许多的发展及相关标准: （一）ITU-T（国际电信联盟标准化部门）制定的适用于视频会议的标准有： 1、H.320协议（用于ISDN上的群视会议）：1990年提出并通过，是第一套国际标准协议。H.320获得通过，使其成为广泛接受的关于ISDN会议电视的标准。 2、H.323协议（实现于IP网络的视频会议）：1997年3月提出的H.323，为现有的分组网络PBN（如IP网络）提供多媒体通信标准，是目前应用最广泛的协议。基于硬件的视频会议系统，基本上都是采用这个技术标准，这保证了所有厂商生产的终端和MCU都可以互联互通。各厂商设备相当部分都兼容两个标准，而最新设备则采用H.323标准。（二）MPEG-4标准： MPEG是运动图像专家组（Moving Pictures Experts Group）的英文缩写。这个专家组是由ISO（国际标准化组织）与IEC（国际电子委员会）于1988年联合成立的，致力于运动图像及其伴音编码的标准化工作。和其它标准相比，MPEG-4

1、项目背景概述和实现功能要求

1、项目背景概述和实现功能要求本项目是根据现有服装专业实习工位不能满足学生实习需求，以及为推进我区教育现代化先进区进一步扩大技校的招生规模。经学校研究决定，需筹建三个服装缝纫室，其中荷城校区两个，西安校区一个，同时在原有两个缝纫室增添烫台和烫斗线路。实习室建成后，将有效改善服装专业学生实习工位不足的现象，为服装专业学生提供良好的实习条件，提高教学质量。本项目要做到配置合理，性能价格比高，确保机器及安装质量，安全可靠。每个实习室能完成车缝和烫衣实习任务，同时烫台下能存放学生工具，方便实习组织和管理。 2、货物需求一览表：附件（一）：高速平缝机技术要求 1、产品要求概述：高速、单针、低噪声、低振动，锁式线迹倒顺缝送料，自动回油润滑装置。适合针织、棉皮革、化纤等缝料。 2、技术参数：

附件（二）：锁边机技术要求 1、产品要求概述：采用针杆且针杆轴套处加有强制回油装置，根本解决针杆的漏油现象；主轴强制供油，提高零件的使用寿命；上下硅油装置，可使耐热较差的合成纤维也可用于高速缝纫作业，也可降低机针的温度，防止断线，使针脚更稳定等。应用于针织服装、内衣、鞋、T 恤衫、丝绸、化纤的包缝，包边等多种缝纫性能，操作和调节简单易会，有效地适应于多品种的生产。 2、技术参数：附件（三）：高速绷缝机技术要求采用全封闭自动润滑系统，主传动采用同步带轮传动，以确保高转速低噪音性能；有关零件的材质要做轻质化或特殊处理，以提高机器低震，耐磨性能。带有全自动加油系统及可换式滤油装置；自动散热风扇装置；针线冷却装置；简易按钮式针数调速；自动切线装置，同时还可微调差动比，依据布料伸缩度能够精度调整，确保缝制品质完美。附件（四）：烫台定造要求 1、烫台背面靠墙固定，两端侧面定位在两墙柱之间。 2、烫台内分上、下两层，用于放置各班学生的工具袋。烫台靠墙一面可用0.3cm 的夹板，

一项目的背景和必要性国内外现状和技术发展

附件一：资金申请报告编制要点一、项目的背景和必要性国内外现状和技术发展趋势，对产业发展的作用与影响，产业关联度分析，市场分析；二、项目承担单位的基本情况和财务状况包括所有制性质、主营业务、近三年来的销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信用等级、项目负责人基本情况及主要股东的概况；三、项目的技术基础成果来源及知识产权情况，已完成的研究开发工作及中试情况和鉴定年限，技术或工艺特点以及与现有技术或工艺比较所具有的优势，该项技术的突破对行业技术进步的重要意义和作用；四、建设方案项目建设的主要内容、建设规模、采用的工艺路线与技术特点、设备选型及主要技术经济指标、项目招标内容（适用于申请国家投资补助资金500万元及以上的项目）、产品市场预测、建设地点、建设工期和进度安排、建设期管理等；五、各项建设条件落实情况

包括环境保护、资源综合利用、节能措施、原材料供应及外部配套条件落实情况等；其中节能分析章节按照《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2007]2787号）要求进行编写。六、投资估算及筹措项目总投资规模，投资使用方案、资金筹措方案以及贷款偿还计划等；七、项目财务分析、经济分析及主要指标内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿还期等指标的计算和评估，项目风险分析，经济效益和社会效益分析。八、资金申请报告附件（一）银行出具的贷款承诺(省级分行以上)文件或已签订的贷款协议或合同；（二）地方、部门配套资金及其它资金来源证明文件；（三）自有资金证明及企业经营状况相关文件（包括营业执照、损益表、资产负债表、现金流量表）；（四）技术来源及技术先进性的有关证明文件；（五）环境保护部门出具的环境影响评价文件的审批意见；（六）节能、土地、规划等必要文件；

管理信息系统产生的背景(标准通用)

管理信息系统产生的背景 □信息是一种资源在过去的30年中，各行各业往往都有不少管理人员和行政首脑孤立地看待数据处理和计算机。造成这种看法的原因是，数据处理（DP）和信息服务（IS）人员不愿使用容易被用户（即“使用”计算机的人员）理解的语言同用户进行交流。管理人员对这种交流缺乏兴趣和无能为力，导致延缓了计算机系统的开发，从而在许多其它方面助长了闭关自守和冗余劳动的现象。在用户同信息服务人员的交流方面，没有一个单位指望能做到尽善尽美，但是，确有某些单位已经取得了比较好的成功经验。用户同信息服务人员配合默契的一些单位认为：这种成功的原因在于，用户已经掌握了计算机和信息资源管理方面的基本知识。可见，用户管理人员掌握这方面的知识是非常必要的。诚然，信息服务专业人员是具备这方面知识的，但是要使用户管理人员获得这止緘II识，就.必须逋过正规的学詡、阅读和实践. 妥善处理用户同信息服务人员之间的关系，可以加强双方的互相配合。为了建立和维护一个高质量的信息系统，各方都必须尊重对方的意愿。系统质量的优劣是直接与用户同信息服务人员ZM」工相配合的好坏成正比的。凡是那些不愿意掌握有关计算机和信息资源管理方面基本知识的用户管理人员和行政首脑，必将成为落伍者，特别是在当前这种鼓励用户直接参与信息系统开发过程的发展趋势下。过去，用户管理人员在很大程度上是依靠信息服务人员来推荐、开发和实现所需要的信息系统的。鉴于信息服务需要不断的发展变化，现在把鉴别和提高系统的责任留给了用户一- 这也是理所应当的。用户更多地参与信息系统的开发，这种趋势早在70年代中期就开始了，而且，自那时以后不断地发展，现在已进入了信息服务人员同用户合作的时代。因为只有用户更了解他们门L2想从灼总系统中得到什么。用户参与信息资源管理（IRM）的典型事例表现在分布式数据处理（DDP）方面。在这方面，川广不仅要参加系统的开发.FU.H.还要负费管巩系统运彳匸听荒妄的祕件设备和人?一直到最近几年，人们才认识到：信息是一种资源，必须把这种有价值的资源加以利用，不使其白白浪费掉。在竞争激烈的环境里，管理人员和行政首脑必须有效地利用信息，不然就难以立足于不败之地。过去，管理人员仅仅把计算机看成是省钱的工具，而现在，计算机被看成是创造利润的工具。每个公司都有大量的、尚未发掘的、可利用计算机和信息资源的潜力。发掘这种潜力所需要具有的计算机和信息处理的知识水平，是大多数管理人员和行政首脑力所琵及泊。下面给出的是这种抵制非自主开发的产品之倾向是怎样影响到系统成功的上千个例子之一。个规模很大的大学的校长突然决定买一个价值8万美元的成套的学生信息系统。而该大学的系统人员和程序设计人员一直渴望着有机会被批准自己内部来开发这样一个系统。而现在，在未征求他们意见的情况下，就通知这一决定。在大约过了三年，并且花了30万美元之后，这个项目流产了。后来一个顾问把这次失败归结为抵制非自主开发产品的倾向。这类情况经博反复出现° 我们所以提到这种倾向，是为了强调在决策过程中整体考虑的重要性。尽管分析员和程序员是由信息服务经理负责的，但是用户管理人员也应该清楚地知道他们做出的有关成套软件的决定会影响到分析员和程序员的态度，甚至会影响到他们业务上的发展。考虑到这一原因，用户管理人员应该特别注意征求分析员和程序员以及信息服务管理人员的意见。当所做

概述项目背景.doc

一、概述 1、项目背景随着四川省德阳市经济的飞速发展，同时伴随着机动车数量的大幅增加，机动车违法乱鸣喇叭问题越来越突出，鸣笛噪声是市民投诉较多的问题之一。除了对居民生活的影响，乱鸣号也会引发车主的烦躁情绪，无形之中给交通添堵。医学证明，当汽车鸣笛声在80分贝上下，或超过80分贝的声音时，会对人耳造成直接伤害，继而引发顽固性头痛、神经衰弱等疾病。而且，喧闹环境会使儿童智力的发育降低20%。虽然德阳市早在几年已经出台规定禁止乱鸣喇叭，划定了一些重点区域为禁止鸣笛区域。然而，乱鸣喇叭问题仍然突出，各区大队也曾多次组织民警现场蹲守和巡查，对鸣笛车辆进行现场处罚，但收效甚微。现场处罚耗费了大量的精力且威慑力不够。因此，计划引进电子警察抓拍设备，对违法鸣笛行为进行长期有效的打击。目前德阳的一些学校、医院、政府办公区域等区域均存在车流量大，有着比较突出鸣笛问题，因此该项目选择此类区域计划作为试点，安装机动车违法鸣笛抓拍设备。鸣笛抓拍系统，主要包括鸣笛声定位探头（声呐）、高清摄像机、处理主机、LED 号牌显示、补光灯、鸣笛定位与车牌抓拍软件等。作为近期应用于智能交通领域的新技术，鸣笛抓拍系统需经过公安部相关检测中心出具检测报告，证明其取证手段的有效性，准确率和抓拍率需达到95%以上。鸣笛抓拍系统需在单根横杆上完成安装，以便于利用现成的电子警察横杆或红绿灯横杆安装。 2.建设目的与内容虽然德阳市早在几年已经出台规定禁止乱鸣喇叭，划定了一些重点区域为禁止鸣笛区域。然而，乱鸣喇叭问题仍然突出，各区大队也曾多次组织民警现场蹲守和巡查，对鸣笛车辆进行现场处罚，但收效甚微。现场处罚耗费了大量的精力且威慑力不够。因此，计划引进电子警察抓拍设备，对违法鸣笛行为进行长期有效的打击。当发生机动车的违法鸣笛行为时，能够获取完整的违法证据，实现对驾驶人的处罚和教育，从而有效遏制此类违法行为，达到提高道路安全的目的。鸣笛抓拍系统需采用先进的声音定位算法，能精准定位车辆鸣笛声，忽略汽

背景描述和设计方案概要

××中学校园网络工程方案目录前言 0.1 网络应用的发展 0.2 建设XX中学校园网的必要性第一章XX中学校园网需求分析 1.1 XX中学网络现状 1.2 用户需求分析 1.3 功能需求第二章系统方案设计的总体思路 2.1 校园网络系统的构成 2.2 系统方案设计的总体思路第三章网络系统设计方案 3.1 网络的分层设计原则： 3.1.1 核心层Core Layer 3.1.2 分布层Distribution Layer 3.1.3 接入层Access Layer 3.2 综合布线系统设计 3.2.1 综合布线系统组成简介 3.2.2 设计综合布线系统依据的标准 3.2.3 LUCENT 布线系统简介 3.2.4 设计XX中学综合布线系统的考虑 3.3 网络系统方案设计 3.3.1 校园网的设计目标 3.3.2 网络建设原则要求 3.3.3 系统需求分析 3.3.4 产品技术选型 3.3.5 厂家产品选择第四章主机系统设计方案第五章软件系统设计方案 5.1 系统软件 5.2 服务器软件 5.3 应用软件 5.4 工具软件第六章校园多媒体教室系统实施方案 6.1 多媒体教室概述 6.2 系统结构及实施第七章项目材料清单 7.1 综合布线系统 7.2 网络设备 7.3 服务器 7.4 多媒体设备及外设

前言 0.1 网络应用的发展目前，全球已掀起一股信息高速公路规划和建设的高潮，作为其雏形，国际互联网（Internet）上相连的计算机已近达数千万台，全球有数亿人在Internet上进行信息交换和各种业务处理。Internet上积累了大量信息资源，这些资源涉及人类面对和从事的各个领域、行业及社会公用服务信息。成为信息时代全球可共享的最大信息基地。由于计算机网络技术和通信技术的飞速发展，人们对信息的要求越来越强烈，“网络就是计算机”的说法被全世界普遍接受。各国纷纷宣布建设本国的信息高速公路，全球信息一体化局面已指日可待。我国自1993年与Internet连通以来，已建成了四大主干信息网：中国公众信息网ChinaNET，中国金桥网ChinaGBN，中国教育科研网CERNET和中科院网CASNET。全国各大中城市的网络节点相继开通。广东省已经建立了面向本地服务的公共信息网。Internet显示出诱人的商业前景，被国人称为"第二国道的建设。随着信息技术的飞速发展，中小学校园网的建设已经逐渐提到议事日程上来。当前由于网络、数据库及与之相关的应用技术不断发展，尤其国际互联网（Internet）和内部网（Intranet）技术的广泛应用，世界正在迈入网络中心计算（NetworkCentricComputing）时代。人们传统的交互和工作模式正在改变。处在不同地理位置的人们可以共享数据，使用群件技术（GroupWare）进而能够协同工作；多媒体数据的存储、传输、应用技术的不断成熟；以上这些计算机技术的发展对学校传统的计算机业务系统产生影响，使用户能更方便、更直观的使用系统，也使系统的性能更完善、功能更强大。 Internet的发展带动了全世界的信息产业的发展，也为现代学校应用程序结构提供了一个新的计算模式，这种计算模式能真正适应学校发展的需要，使学校的计算机应用提高到一个新的水平。将Internet技术应用到学校内部，并建立基于这种开放技术的学校应用程序，使学校本身具有了Internet的特性，这种应用体系结构就是Intranet ── 学校内部网。 Internet和Intranet代表着全新的信息时代的到来。Intranet使实现学校内部的信息化成为可能。学校工作人员和在校学生面对的信息资源已不仅仅来自于一个部门、一个学校或者是一个行业，而是所有Internet世界上的资源，使得学校教学、科研、管理和决策更为有效。 0.2 建设XX中学校园网的必要性是否在学校采用最先进的信息和传播技术是一个有决定性意义的问题，而且十分重要的是，学校应该处于影响整个社会深刻变革的中心地位。随着计算机多媒体和网络技术的不断发展与普及，校园网信息系统的建设，是非常必要的，也是可行的。主要表现在： 1、当前校园网信息系统已经发展到了与校际互联、国际互联、静态资源共享、动态信息发布、远程教学和协作工作的阶段，发展对学校教育现代化的建设提出了越来越高的要求。 2、教育信息量的不断增多，使各级各类学校、家庭和教育管理部门对教育信息计算机管理和教育信息服务的要求越来越强烈。个人是否具有获得信息和处理信息的能力对于能否成功

项目背景概述

项目背景概述车流、人流的快速增长连霍高速公路是连接我国中东部地区及西北部地区的公路咽喉要道，其间要经过豫陕界服务区、灵宝服务区和三门峡服务区这三个主要的服务区。从近几年的发展来看，该高速公路的车流量逐年上涨，且涨幅可观，这主要有两点原因：一是中国总体车辆保有量迅速上涨，但从乘用车每千人保有量的增长来看，车辆及车流的增长趋势就正处在加速上涨的趋势上。再加上现代化物流及运输的需求，高速路的通行能力也正在迅速的扩建之中。二是现代化环境引起的出行及运输需求增加。现代化的商业、电子商务等的迅速发展，导致跨地域的运输、出行需求迅速上涨，这一上涨也必然带来道路人流、车流量的上涨。现代广告业抓住每一个可能产生广告价值的环节和空隙，将广告

以各种方式传达给消费者，而路标牌广告在中国也得到了十分广泛的运用。对于广告的渗透和笼罩来说，路标牌是一个很好的延伸和扩展。项目地道路广告市场的空缺路标广告牌是一种非常有效的广告传播方式，其可以利用车流、人流，打破地域的限制，是持久而且覆盖大，具有一定品牌传播效应以及转化率的广告方式。在醒目的道路位置设置广告牌，也是一种有效的广告投放和收益模式。经过我们的调查，豫陕界服务区、灵宝服务区、三门峡服务区这三个服务区地段地理位置醒目，其功能和设施有利于增加广告对过往行人的广告曝光时间，是十分有利的路标广告设置位置，能够相比其他位置增加广告的曝光效果，从而取得较好的收益。但是，在这三个服务区域，目前并没有设置广告牌的规划，也就是说，这一块的广告规划是空白状态，这也就为建立广告牌项目提供了市场潜力和可能。项目规划简述项目名称豫陕界、灵宝、三门峡服务区设置路标广告牌项目项目建设地点根据对连霍高速公路沿线的调查和研究，最终确定广告牌的建设

公司背景及项目简介

公司背景及项目简介力宝集团董事局主席李文正博士于上世纪80年代后期创立力宝集团。历经60余年发展，力宝集团已经由金融银行财团发展成印尼最大的新市镇开发公司、印尼最大的地产开发公司、印尼最大的百货集团、印尼最大的连锁超市、印尼最大的多媒体通讯企业、印尼最大的私人医疗机构，并涉足资源、制造业、保险、商业银行、金融租赁、酒店、矿产等领域。力宝集团以亚洲为主要发展中心，目前已拓展至美国。澳洲、加拿大等国。力宝集团旗下拥有26家上市公司，超过250亿美元资产，雇员4万余人，为7000万以上公众提供服务。香港大声旅业控股有限公司是一家根据香港法律合法组建和有效存续的有限责任公司，为香港力宝北方投资控股有限公司全资设立。大理大声旅业有限公司是一家成立于2011年的中港合资企业，公司倡行集旅游、度假、养生、地产于一身的跨界兼容的新型商业模式，子公司分布于北京、香港、深圳、昆明、大理等地。目前主要养生度假酒店项目落地大理，占地273.1亩，预计总投资10.4亿。力宝集团为实践国务院养生旅游新政策，配合大理市建设养生之都规划，由集团主席李文正博士倡导和发起，以力宝Karawaci (Dali) Luxury Wellness Resort国际养生度假酒店为平台，将再生医疗、细胞治疗、抗衰老等前段医疗技术嫁接旅游产业及健康居食，创立国际高端的养生度假品牌。项目择地背靠苍山而向阳；东观百里洱海湖，西邻皇家无为寺，南接沧海高尔夫，北连松林农耕地。亲近自然、养护生命，是力宝集团对项目的期许；居所的品质，是在地域原生文化的

基础上，营造现代舒适的周边环境和室内空间。力宝集团主张建筑谦卑，在苍山世界地质公园生态环境中，最大程度去建筑化、拆分建筑体量，让生态环境渗入期间；“道法自然，藏风得水”，建造养护生命的居所。

管理信息系统产生的背景

管理信息系统产生的背景集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

第一章管理信息系统概述一．管理信息系统产生的背景 □信息是一种资源在过去的30年中，各行各业往往都有不少管理人员和行政首脑孤立地看待数据处理和计算机。造成这种看法的原因是，数据处理(DP)和信息服务(IS)人员不愿使用容易被用户(即“使用”计算机的人员)理解的语言同用户进行交流。管理人员对这种交流缺乏兴趣和无能为力，导致延缓了计算机系统的开发，从而在许多其它方面助长了闭关自守和冗余劳动的现象。在用户同信息服务人员的交流方面，没有一个单位指望能做到尽善尽美，但是，确有某些单位已经取得了比较好的成功经验。用户同信息服务人员配合默契的一些单位认为：这种成功的原因在于，用户已经掌握了计算机和信息资源管理方面的基本知识。可见，用户管理人员掌握这方面的知识是非常必要的。诚然，信息服务专业人员是具备这方面知识的，但是要使用户管理人员获得这些知识，就必须通过正规的学习、阅读和实践。妥善处理用户同信息服务人员之间的关系，可以加强双方的互相配合。为了建立和维护一个高质量的信息系统，各方都必须尊重对方的意愿。系统质量的优劣是直接与用户同信息服务人员之间互相配合的好坏成正比的。凡是那些不愿意掌握有关计算机和信息资源管理方面基本知识的用户管理人员和行政首脑，必将成为落伍者，特别是在当前这种鼓励用户直接参与信息系统开发过程的发展趋势下。过去，用户管理人员在很大程度上是依靠信息服务人员来推荐、开发和实现所需要的信息系统的。鉴于信息服务需要不断的发展变化，现在把鉴别和提高系统的责任留给了用户——这也是理所应当的。用户更多地参与信息系统的开发，这种趋势早在70年代中期就开始了，而且，自那时以后不断地发展，现在已进入了信息服务人员同用户合作的时代。因为只

项目背景描述

一、项目背景描述 1、家电行业现状分析（1）家电市场膨胀迅速世界家电的生产土要集中在北美、亚洲和和西欧，全球83 ％的家电产品由这三个地区生产。其中，北美80 ％的产量集中在美国以及美墨边境；欧洲则以意大利为制造中心；东欧以其廉价的劳动力和接近西欧市场两大优势日渐兴起；亚洲市场潜力巨大，当地劳动力价格低廉，正在成为最大的家电生基地。（2）家电行业竞争激烈经过多年的发展，家电市场的竟争日趋激烈，主要表现在品牌、价格、终端市场和流通渠道上。家电的技术含量和质量一直是消费者关心的问题。（3）小家电发展尤为迅速随着人们经济水平的提高，对生活要求也随之提高，小家电快速进入消费者家庭。从市场需求量上看，欧洲平均每家有30 多种小家电，而在中国平均每家仅有3 一4 种小家电。中国小家电市场己逐渐步入快速成民期，成为中国家电企业利润增长的又一主要源泉。 2、家电行业潜在市场分析 3、家电行业电子商务的发展 B2C电子商务引起家电企业的注意有其必然性。首先，网络消费的环境已经大为改善，越来越多的人开始接受网络购物的形式；其次，制约电子商务发展的电子支付手段、物流配送等问题逐步得到了解决；第三，受到连锁卖场利润挤压，越来越多的家电制造商意识到渠道多元与平衡的重要性，而电子商务市场的高速发展成为制造企业无法忽视的重要新兴渠道力量。另外一大批成长起来的家电B2C网站取得巨大的成功也刺激了企业的B2C 电子商务神经。最早注意到B2C电子商务市场的是家电经销商、代理商，而非制造企业。代理商、经销商发处于产业链中力量最薄弱的环节，最易受到挤压；同时，其又具有市场敏感度最高，灵活性最高的特点。在看到了电子商务这片新兴市场后，代理商、经销商率先自发投入到其中，并且初尝甜头。经销商、代理商层面对电子商务的大胆探索，引起了家电制造商的关注。但家电企业的自建网上商城还有很多限制：最基本的，企业产品线要足够宽，款式种类要足够齐全，而且品牌本身则需要具有很强的号召力；其次，如何平衡线上线下价格及与现有销售商的关系如何平衡等问题也是亟待解决的问题。因此当前家电制造商对于B2C电子商务的发展主要存在三种不同的意见态度。二、企业现状 1、概述苏宁电器旗下电子商务平台苏宁易购网携手IBM、GFK等合作伙伴召开媒体通报会，宣布其未来发展战略。苏宁易购的各项基础运营平台和外部推广条件已经全部成熟，苏宁电器将依托自身庞大的采购和服务网络，和全球数千家家电厂商、IBM、思科等技术合作伙伴、新浪等网站倾力合作，力争用三年时间使苏宁易购占据中国家电网购市场超过20%的份额，将其打造成为中国最大的3C家电B2C网站，强化与实体门店“陆军”协同作战的虚拟网络“空

1项目背景及概况

1 项目背景及概况 1.1 项目背景 1.2 项目申报单位基本情况 1.3 前期研究与进展 1.4 项目概况 1.4.1 建设理由 1.4.2 建设条件 1.4.3 工程方案 1.4.4 投资估算、资金筹措及工期安排 1.4.5 经济评价 2 发展规划、产业政策及行业准入2.1 发展规划分析 2.1.1 区域经济发展政策和规划 2.1.2 主要经济社会指标预测 2.1.3 本项目在区域路网中的地位和作用 2.2 产业政策和行业准入分析 2.2.1 产业政策分析 2.2.2 行业准入分析 2.3 综合评价 3 资源开发及综合利用分析 3.1 资源利用方案

3.1.1 土地资源 3.1.2 建筑材料及运输条件 3.2 资源节约措施 4 节能方案分析 4.1 建设期耗能分析 4.2 运营期节能 4.2.1 项目运营管理耗能分析 4.2.2 项目使用者节能计算 4.2.3 燃油节约量的计算 4.3 对当地能源供应的影响 4.4 主要节能措施 4.4.1 适用的节能规范及标准 4.4.2 主要的节能措施 4.5 节能分析结论 5 建设用地、征地拆迁及移民安置方案5.1 项目选址及用地方案 5.1.1 建设用地概况 5.1.2 建设用地压覆资源分析 5.2 土地利用合理性分析 5.2.1建设用地的指导思想和外部环境 5.2.2 节约用地设计原则

5.2.3 符合国家土地供应政策分析 5.2.4 占用土地合理性分析 5.3 征地拆迁及移民安置规划方案 5.3.1 项目所处区域基本情况 5.3.2 征地拆迁情况及拆迁补偿政策标准 5.3.3移民安置目标 5.3.4 征地工作的开展 5.3.5 拆迁人员就业培训及安置 5.3.6 被征用土地农民的社会保障 6 环境和生态影响评价6.1 环境和生态评价对象及范围 6.1.1 调查评价范围 6.1.2 自然环境条件 6.1.3 社会经济环境现状 6.1.4 空气环境现状 6.2 工程对沿线环境的影响 6.2.1 施工期环境影响 6.2.2 营运期环境影响 6.3 减缓工程环境影响的对策 6.3.1 设计阶段 6.3.2 施工阶段 6.3.3 运营阶段

项目背景

会议中心主楼扶梯改造技术需求一、项目概况：会议中心主楼共4部公共交通型扶梯（以下简称扶梯），位于主楼大堂内，1996年安装并投入使用至今，原梯为奥迪斯E510，因设备使用年限长，故障发生几率增加。同时随着扶梯技术的发展及厂家产品的更新换代，零配件采购变得困难，由此使得扶梯发生故障时，修复的及时性更加难以保证，停梯的时间加长，影响正常的使用。本次改造在保留现有扶梯桁架的基础上进行改造。二、工程范围： 1、涉及的扶梯明细： *2、改造方式：保留桁架，其余扶梯部件全部更新（按公共交通型扶梯标准执行）。 3、在保留原梯桁架的基础上，对其余扶梯部件及装饰全部更新，并对桁架。包括但不限于提供扶梯正确运行所需的设备、电缆线路及所有附件的供货、运输、装卸、保险、旧设备的拆除（运送到甲方的院内指定地点）、新设备安装、接线、调试、验收等工作。 4、改造过程中对大堂既有大理石地面、扶手栏杆及周边装饰进行保护，并且不得破坏大理石地面及扶手栏杆，一旦造成破坏，中标方需按照原有装潢样式对现场进行修复。 5、该工程为交钥匙工程。三、技术条件：本扶梯设备供应、安装及维修保养必须符合最新版本的法定责任、条例、规范和工作准则，包括但不限于： 1）电梯试验方法规范GB10059 2）电梯技术条件规范GB10058 3）电梯制造与安全规范GB7588及“第一号修改单” 4）电梯监督检验和定期检验规则—自动扶梯与自动人行道 TSG-T7005-2-12及第2号修改单 5）自动扶梯和自动行道的制造与安装安全规范GB16899 6）电梯安装及验收规范GB10060 7）当地有关政府部门的要求

1、扶梯主机技术要求：

项目背景分析报告

目录 1项目概况 (3) 1.1项目机遇 (3) 1.2国家行业政策 (3) 1.3客户干系人分析 (3) 1.4客户关注点 (3) 1.5产品策略 (3) 2商务风险分析 (3) 3风险应对策略 (3) 4特殊承诺 (3) 4.1合同内承诺 (3) 4.2合同外承诺 (3) 5服务策略 (3) 5.1服务策略 (3) 5.2竞争对手产品特点 (3) 5.3我司产品的主要竞争力 (3)

1 项目概况 1.1项目机遇从所处的全球、国内经济环境、政治环境、行业政策环境、技术环境、产业发展趋势、主要竞争对手对市场机遇的反映，进行项目机遇分析。 1.2国家行业政策国家行业政策及其发展趋势（国家及行业管理部门在政策上对本产品领域的态度。） 1.3客户干系人分析综述客户方从需求到验收所涉及人员的组织架构， 1.4客户关注点 1.5产品策略明确产品的定位，依据产品包概念明确其主要功能、特性，特别注意易用性方面。 2 商务风险分析 3 风险应对策略 4 特殊承诺 4.1合同内承诺 4.2合同外承诺 5 服务策略 5.1服务策略在项目执行过程中针对客户提出的需求，采取何种应对策略。 5.2竞争对手产品特点描述投标竞争对手产品的功能、性能特点 5.3我司产品的主要竞争力描述投标过程中向用户承诺的产品优势，如：项目及时交付、价格优势、局部模块功能（性能）优势，问题响应及时性

1 项目背景和工程概况

杭州萧山城区至临浦组团快速通道工程环境影响报告书简写本1 项目背景和工程概况杭州市萧山城区至临浦组团快速通道工程地处萧山区南片地区，涉及蜀山街道、临浦镇，是一条南北向道路，工程起点位于蜀山街道桥头余村亚太路与规划的崇化路交叉口，终点位于临浦镇前孔村峙山西路口，全长7.514km。工程由新建工程、改建工程组成，全长7.541km。新建工程：新建路段由亚太路与规划的崇化路交叉口起始至义大路处与现有03省道相衔接（桩号K0+000～K5+650），全长5.65km。改建工程：改建路段在原有03省道公路基础上进行（桩号K5+650～K7+541），全长1.891km。改建前道路为双向4车道二级公路，路面宽15m，路基宽18m，路面类型为沥青砼，设计行车速度为80km/h。工程概算总投资5.56亿元，计划于2008年1月开工，2009年12月底建成通车，施工期为24个月。 2 工程建设必要性和线路合理性分析 2.1 工程建设必要性随着改革开放的不断深入和区域经济的持续增长，使得交通运输事业的发展不断加快，尤其是近年来该工程所在区域的交通量和汽车保有量均以较快的年增长速度递增，而目前杭州市萧山主城至临浦副城区域的主要道路少，路网密度远远低于市区，随着沿线工业的发展，这些道路均将达到饱和，如不加快改善该区域路网的密度，势必将引起交通堵塞，从而阻碍经济的发展。从项目所在的区域现有的公路网结构来看，迫切需要有一条可以承担较大交通量、安全、舒适、高效的连接杭州市萧山主城至临浦副城快速通道工程。本项目是连接萧山主城区和临浦副城一条主要通道，工程建成后将进一步完善萧山区道路网功能，对改善萧山南片交通状况、促进区域经济发展以及对于萧山区城市发展战略都有着重要的作用。 2.2 线路合理性分析线路符合杭州市城市发展战略规划、临浦镇城镇总体规划、临浦镇经济社会发展总体规划，符合萧山区公路、水运交通建设规划。线路摆放位置考虑到了

智能家居控制系统研究背景目的意义及国内外现状与发展趋势

精心整理只能家居控制系统研究背景目的意义及国内外现状与发展趋势 1智能家居控制系统概述 1.1智能家居的简介 2国内外的现状及发展趋势 2.1国外的发展现状 2.2国内发展现状 2.3发展趋势 3研究的目的和意义 1 1.1许多国家先后提出了不同的智能家居方案，例如，早期新加坡模式的智能化家居系统包括：安防报警、可使对讲、三表抄送、监控、家居控制、智能布线箱、宽带网络接入等。而现今的智能化家居系统拥有更加优越切复杂的配置。例如，网上购物、远程报警、紧急求助等新功能就是根据现在社会的发展，人们日益暴涨的需求而开发设计的。 2国内外的现状及发展趋势智能家居的发展分为三个阶段：首先是家庭电子化（HomeElectronics ）阶段，这个时期主要是面向单个的电器，家庭电

精心整理器之间并没有形成网络，亦没有大的联系。其次是住宅自动化（HomeAutomation）阶段，这个时期是面向功能的阶段，一部分的家庭电器之间形成了简单的网络，主要是为了实现某个特定单一的功能，例如单一的自动抄表功能。最后是家居智能化（欧洲称为SmartHome，美国称为WiseHouse）阶段，这个时期是面向系统设计的阶段，系统通过家庭分布总线把住宅内各种与信息相关的通信设备、家用电器、报警装置并到网络节点中进行集中的监控、管理，保持家电与环境的协调，提供生活、工作、学习以及娱乐的各种优质服务，营造一种温馨舒适的家庭氛围。 4万亿美元万美元 :微（1）X-10系统（美国），该系统是利用电力线作为网络平台，采用集中控制方式实现。这套系统的功能较为强大，与其它家居控制系统如ABB、C_BUS等比起来更容易接收，使用也相对简单。因为实现同样的功能，X-10家居控制系统是利用220v电力线将发射器发出的X-10信号传送给接收器从而实现智能化的控制，因此采用这套系统不需要额外的布线，这也是这套系统的最大的一个优势，因为其它系统基本上都需要布低压线，在墙上或地面开槽、钻孔，施工难度大、费用高、工期长。但由于缺乏在国内市场推广的条件且价格昂贵，该系统在国内应用极少。（2）EIB系统（德国），该系统采用预埋总线及中央控制方式实现控制功能。但由于其工程要求复杂严苛，并且价格较高，因此一直无法打开国内市场。

一、项目概况及预算情况⒈项目实施背景、基本情况

一、项目概况及预算情况 ⒈项目实施背景、基本情况金乡县2018年创城老旧小区（家属院）改造项目包括五金公司小区、金一西小区、金桥小区、民政局家属院小区的内外墙粉刷、路灯监控安装、排水管道及路面维修等工程。本项目预算156.42万元。 ⒉前期调研及组织论证 / ⒊预算安排：156.42万元，其中：预算资金156.42万元，借贷资金0万元，其他资金0万元二、采购标的具体情况 (一)采购内容、数量 (二)需实现的功能或者目标（三）需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范 ⒈需执行的国家相关标准 ⒉需执行的行业标准

⒊需执行的地方标准 ⒋需执行的其他标准、规范 (四)需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求⒈采购标的需满足的质量要求 ⒉采购标的需满足的安全要求 ⒊采购标的需满足的技术规格要求 ⒋采购标的需满足的物理特性要求

(五)需满足的采购政策要求(预留份额、评审加分、价格扣除、优先采购、强制采购等) (六)项目交付或者实施的时间和地点 ⒈采购项目交付或实施时间 ⒉采购项目交付或实施地点 (七)需满足的服务标准、期限、效率等要求 ⒈需满足的服务标准 ⒉需满足的服务期限 ⒊需满足的服务效率 (八)项目售后服务及验收标准

(九)其他技术、服务等要求 ⒈其他技术要求 ⒉其他服务要求附工程量清

分部分项工程量清单与计价表工程名称：2018年创城小区改造工程(五金公司小区、金标段：第1页共1页一西小区、金桥小区、民政局北家属院）—装饰

分部分项工程量清单与计价表工程名称：2018年创城小区改造工程(五金公司小区、金一西标段：第1页共1页小区、金桥小区、民政局北家属院）—市政工程1