09办公楼工程量清单招标文件
工程量清单及控制价招标文件编制范本
ⅹⅹ项目编制工程量清单及招标控制价招标文件招标编号：招标人：目录投标邀请书 ................................................................................................................ - 1 - 第一章投标须知..................................................................................................... - 2 -一、总则 ....................................................................................................... - 2 -二、投标文件..................................................................................................... - 3 -三、报价要求..................................................................................................... - 5 -四、投标文件的评审........................................................................................ - 6 -五、授予合同..................................................................................................... - 8 - 第二章技术要求..................................................................................................... - 9 - 第三章投标文件格式.......................................................................................... - 11 -一、封面格式：............................................................................................... - 11 -二、投标函格式：.......................................................................................... - 12 -三、报价一览表格式...................................................................................... - 13 -四、授权委托书格式...................................................................................... - 14 -五、投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他资料 ......... - 15 - 建设工程经济技术服务合同.. (16)投标邀请书致：：某置业公司现通过邀请招标的方式选择某项目工程的编制工程量清单及招标控制价单位，现邀请贵单位进行该项目的投标。
工程量清单与招标投标的关系
工程量清单与招标投标的关系工程量清单是建设项目招投标过程中重要的文件之一，它可以为工程参与者提供一个清晰的建设项目的资料档案，也能对参与招投标的工程师和承包商及有意向参与该项工程的企业合作提供依据。
在招标投标过程中，工程量清单和招标文件之间的关系非常密切，下面就详细介绍一下这两者之间的关系。
一、工程量清单定义及构成工程量清单是一份按照固定的标准结构编写的清单，它通常按照工程的结构和内容进行划分，是一个按照体积、面积、重量等量层维度来计算工程成本的表格。
通俗点讲，工程量清单就是指在建筑、道路、桥梁、机电、水利等工程项目中涉及到的各项附加工程的数量、质量及单位，是建设工程开工建设之前的一份详细文件。
具体来说，工程量清单通常包括以下几部分内容：1. 工程项目名称：明确招标工程项目的名称。
2. 执行标准：规定工程项目的质量标准及施工要求。
3. 工程量统计表：列出工程项目的各项工程，以及每个工程的建设数量、规格、质量标准、权重等。
4. 工程定额表：包括工程项目相关的工程造价、工程量、工程费用构成、工程时间、工程质量标准等一些信息。
二、招标文件与工程量清单在工程建设招标过程中，招标文件是起征程作用的文件，更准确地说，工程量清单是招标文件的重要组成部分。
招标文件是建设单位编制的一个用于招标的文书，其内容包括以下方面：1. 招标书：作为招标文件的主要组成部分，详细阐述招标单位要求承包商遵守的各项要求及条件。
2. 技术标准：规定要求承包商必须符合的具体医疗技术标准。
3. 合同范本：工程项目合同的文件样式。
4. 工程量清单：列举工程项目的各项工程内容、数量、规格等详细信息。
可以看出，工程量清单是招标文件不可或缺的一部分，不仅可提供参与招投标的企业一个清晰的资料名册，也对工程师和承包商有着推动作用，为两方合作提供了极大的便利。
三、工程量清单在招标投标过程中的核心作用在工程建设招投标过程中，工程量清单作为重要文件之一，有着独特的作用，具体如下：1. 提供招投标参与者清晰的工程项目信息工程量清单作为关于招标项目工程的细致描述，可为招标参与者提供一个明确的工程项目信息参考，帮助他们更全面、更准确地理解工程项目的情况和要求，确定承建此项目的企业可减少招标文件中缺项或多项，提高投标的成功率并降低企业的投标成本。
项目部招标的工程量清单(3篇)
第1篇一、项目概况项目名称：XX住宅小区建设项目项目地点：XX市XX区XX街道项目规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。
招标范围：本工程量清单所列各项工程量，包括但不限于土建、安装、装饰装修、园林景观等。
招标方式：公开招标招标时间：自公告之日起至投标截止日止投标截止时间：XX年XX月XX日投标地点：XX市XX区XX街道XX路XX号二、工程量清单1. 土建工程（1）基础工程- 桩基础：总桩数XX根，桩长XX米，桩径XX厘米；- 桩承台：总承台面积XX平方米；- 地基处理：总面积XX平方米，采用XX方法。
（2）主体结构- 框架结构：总框架面积XX平方米；- 楼板：总楼板面积XX平方米；- 墙体：总墙体面积XX平方米；- 屋面：总面积XX平方米。
（3）地下室- 地下室面积：XX平方米；- 地下室结构：采用XX结构。
（4）室外工程- 地面硬化：总面积XX平方米；- 绿化：总面积XX平方米；- 园路：总长度XX米；- 水景：总面积XX平方米。
2. 安装工程（1）给排水工程- 给水管道：总长度XX米；- 排水管道：总长度XX米；- 水箱：总容量XX立方米；- 卫浴设备：XX套。
（2）电气工程- 低压配电：总容量XX千伏安；- 电缆：总长度XX米；- 照明灯具：XX套；- 插座：XX个。
（3）通风空调工程- 通风管道：总长度XX米；- 空调机组：XX台；- 新风系统：XX套。
3. 装饰装修工程（1）室内装饰- 地面：总面积XX平方米；- 墙面：总面积XX平方米；- 天花板：总面积XX平方米；- 木作：XX立方米。
（2）室外装饰- 园林景观：总面积XX平方米；- 园路：总面积XX平方米；- 园灯：XX盏。
4. 园林景观工程（1）绿化工程- 乔木：XX棵；- 灌木：XX平方米；- 草皮：XX平方米。
（2）水景工程- 水池：总面积XX平方米；- 喷泉：XX套；- 水景设备：XX套。
09年省结算文件 黑建造价[2009]15号
![09年省结算文件 黑建造价[2009]15号](https://img.taocdn.com/s3/m/76d5c31814791711cc7917d0.png)
关于发布二OO九年建筑安装等工程结算办法的通知文件号：黑建造价［2009］15号市（行署）建设局（建委），财政局，省直有关委、办、厅（局），各建设、施工、设计单位，有关社会中介服务机构，中直驻省单位，哈尔滨铁路局，省军区、驻军：为了规范工程造价计价行为，合理确定工程造价，切实维护合同各方的合法权益，更好地贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）以及国家和省有关工程造价管理规定，现对2009年我省建筑安装等工程的结算工作，规定如下：一、工程量清单计价的工程1、招标文件中的工程量清单是投标人报价的共同基础，竣工结算时应按双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量计算。
2、因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度（合同没有约定的按10%）以内的，执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度（合同没有约定的按10%）以外，且其影响分部分项工程费超过0.1%的，其增加部分的工程量或减少后剩余的工程量所对应的综合单价及措施费由承包人重新提出，经发包人确认后作为结算依据。
3、因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起新的工程量清单项目，其综合单价及相应的措施费由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。
4、若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价及措施费。
5、需要重新确定综合单价的工程量清单项目，其综合单价按下列方法确定：（1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；（2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；（3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。
二、定额计价的工程（合同价款方式采用可调价格）1、人工费价差：合同中对人工单价有约定的，按照合同约定的人工单价与35.05元/工日的差额进行调整；合同没有约定的，按照44元/工日（装饰工程：55元/工日）与35.05元/工日的差额进行调整。
2009工程量清单计价规则
2009工程量清单计价规则1 总则1.01.为规范2 术语2.0.1建设工程造价建设工程从筹建到竣工验收交付使用所需的全部投资。
本规则中建设工程造价指建筑安装工程费，即建设工程施工阶段形成的建筑产品的价格。
2.0.2建设工程计价按照计价依据、程序和办法计算建设工程造价的活动。
2.0.3计价依据计算工程造价的根据，包括相关的法律、法规、标准、规范、规则、定额以及建设工程的计价技术资料。
2.0.4工程量清单建设工程的分布分享工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
2.0.5工程量清单计价按照本规则规定，依据工程量清单和综合单价法，由市场竞争形成工程造价的计价模式与方法。
2.0.6消耗量定额根据合理的施工方法和正常的施工条件，由省工程造价管理机构编制，建设主管部门颁发的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料和施工机械台班的社会平均消耗量标准。
2.0.7工程量清单计价费率工程量清单计价中由省工程造价管理机构测算，建设主管部门颁发的以一定数额为基数用于计算相关费用的比例。
2.0.8企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料和施工机械台办的消耗量标准。
2.0.9项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
2.0.10项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
2.0.11综合单价完成一个规定计量单位的工程量清单项目所需人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
2.0.12暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。
2.0.13暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备（指计入建筑安装工程费的设备。
2009陕西省建设工程工程量清单计价规则(A4)
陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）陕西省住房和城乡建设厅陕西省住房和城乡建设厅文件陕建发〔2009〕199号陕西省住房和城乡建设厅关于印发2009陕西省建设工程工程量清单计价依据的通知各设区市建设局（建委、规划局）、杨凌示范区管委会规划建设局，各有关单位：为全面贯彻国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)，依据《陕西省建设工程造价管理办法》，结合全省工程量清单计价实际，我厅组织编制了2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》，现予以印发，自2010年3月1日起实施，并提出以下意见，请一并贯彻执行：一、2010年3月1日起新开工的建设工程应执行新的计价依据。
2010年3月1日前未办理竣工结算的在建工程，合同约定执行国家调价政策的，2010年3月1日以后完成的工作量执行新的计价依据；合同未约定或约定不明确的，是否调整及调整幅度由合同双方商定。
二、依法可不招标的建设工程项目，如不采用工程量清单计价模式时，可参照2004《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额》及新的计价依据编制工程预结算。
其计价程序另行通知。
三、原2004《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、2006《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、2004《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》、2005《陕西省施工机械台班参考价目表》同时废止。
2004《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额》继续使用。
四、上述计价依据的日常管理工作由陕西省建设工程造价总站负责。
附件：2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》二〇〇九年十一月二十七日目录1 总则 (04)2 术语 (04)3 工程量清单编制 (06)4 工程量清单计价 (09)5 工程量清单计价表格 (18)陕西省建设工程工程量清单计价费率 (52)附录建筑安装工程费用项目组成 (58)1 总则1.0.1为规范本省工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》、陕西省人民政府令第133号《陕西省建设工程造价管理办法》，制定本规则。
招标文件范本(2009)
33 34 35 36 36 37 37 38 38 39 39 39 39 40 41 41 42 42 42 42 42 42 43 43 43 44 44 44 44 44 44 44 44 46 46 47 48 49 50 51 53 53 57 57
3
2.1 初步评审标准 2.2 分值构成与评分标准 3. 评标程序 3.1 初步评审 3.2 详细评审 3.3 投标文件的澄清和补正 3.4 评标结果 第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 1. 评标方法 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 2.2 分值构成与评分标准 3. 评标程序 3.1 初步评审 3.2 详细评审 3.3 投标文件的澄清和补正 3.4 评标结果 第三章 评标办法（经评审的最低投标价法） 评标办法前附表 1. 评标方法 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 2.2 详细评审标准 3. 评标程序 3.1 初步评审 3.2 详细评审 3.3 投标文件的澄清和补正 3.4 评标结果
（批文名称及编号） 批准建设， 项目业主为
（资金来源） ， 项目出资比例为 ，招标人为 建设资金来自 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况与招标范围
标段划分 （说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、 等） 。 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备 资质， 业绩，并在人员、设
年 时， 下午
月 时至
日（法定公休日、 时 （北京时间，
法定节假日除外） ， 每日上午 下同） ， 在
（详细地址）持本投标邀请书和企业法人营业执照副本原
件、企业资质证书副本原件、企业安全生产许可证副本原件、单位介绍信、经办 人身份证及上述资料复印件一套购买招标文件。 4.2
工程量清单招标说明(3篇)
第1篇一、前言工程量清单招标是一种常见的招标方式，通过明确工程量清单，为投标方提供详细的工程内容、工程量以及相关技术要求，使投标方能够充分了解工程情况，合理制定投标方案。
本招标说明旨在详细阐述工程量清单招标的相关事项，为投标方提供全面、准确的招标信息。
二、招标项目概述1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目概况：本项目为新建住宅小区，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。
4. 招标范围：本项目的设计、施工、监理等全过程。
三、招标文件及工程量清单1. 招标文件：招标文件包括招标公告、投标人须知、合同条款、工程量清单、图纸及技术要求等内容。
2. 工程量清单：工程量清单详细列出了本项目的各项工程量，包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
四、投标资格及要求1. 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。
2. 投标人须具备类似工程的设计、施工、监理业绩，并提供相关证明材料。
3. 投标人须具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。
4. 投标人须按照招标文件要求提交投标保证金。
五、投标文件编制1. 投标文件须按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）投标报价及施工组织设计；（3）施工方案及进度计划；（4）项目管理机构及人员配备；（5）相关证明材料。
2. 投标文件应密封完好，并在规定时间内递交至招标代理机构。
六、开标、评标及定标1. 开标时间：招标文件规定的时间。
2. 开标地点：招标文件规定的地点。
3. 评标委员会：评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成。
4. 评标方法：采用综合评分法，对投标文件进行评审。
5. 定标：评标结束后，招标人根据评标结果确定中标人。
七、合同签订及履约1. 中标人应在规定时间内与招标人签订合同。
2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等。
办公楼装修施工招标文件
一、招标公告1. 招标编号：[招标编号]2. 招标项目名称：[办公楼装修施工项目]3. 招标人：[招标人名称]4. 招标人地址：[招标人地址]5. 招标人联系方式：[招标人联系电话、电子邮箱]6. 招标代理机构：[招标代理机构名称]7. 招标代理机构地址：[招标代理机构地址]8. 招标代理机构联系方式：[招标代理机构联系电话、电子邮箱]9. 招标项目概况：[简要介绍办公楼装修施工项目的背景、目的、规模、地点等]二、招标范围1. 招标范围：办公楼装修施工，包括但不限于室内装修、外立面改造、设施设备安装等。
2. 招标内容：（1）室内装修：包括地面、墙面、吊顶、门窗、隔断等装修工程；（2）外立面改造：包括外墙面、幕墙、玻璃等改造工程；（3）设施设备安装：包括强弱电系统、消防系统、通风空调系统、给排水系统等；（4）其他相关工程。
三、招标文件组成1. 招标文件包括以下内容：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）合同条款；（5）技术规范；（6）工程量清单；（7）图纸；（8）其他相关资料。
四、投标资格要求1. 投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格；2. 投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；3. 投标人须具备有效的安全生产许可证；4. 投标人须具备良好的财务状况和信誉；5. 投标人须具备与本项目相适应的施工经验和业绩；6. 投标人须提供以下证明材料：（1）企业法人营业执照副本；（2）资质证书副本；（3）安全生产许可证副本；（4）法定代表人身份证明或授权委托书；（5）相关业绩证明材料。
五、投标文件要求1. 投标文件须按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标报价文件；（4）施工组织设计；（5）项目管理机构及人员配备；（6）质量保证措施；（7）安全生产保证措施；（8）环境保护措施；（9）其他相关资料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
湘建价2009年3号文
湘建价[2009]3号关于贯彻执行《湖南省建设工程计价办法》若干问题的通知2009-09-24 09:42关于贯彻执行《湖南省建设工程计价办法》若干问题的通知湖南省建设厅文件二○○九年一月四日湘建价[2009]3号(二○○八年十一月十九日讨论稿)各市州建设局(建委、规划建设局)，衡阳市、邵阳市建工局，株洲市招标局，各有关单位：国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)(以下简称《计价规范》)，已由住房和城乡建设部颁发并于2008年12月1日起施行。
为使我省已颁发的《湖南省建设工程计价办法》及有关工程消耗量标准(以下简称《计价办法》)与《计价规范》更好地衔接执行，现就有关问题规定如下：一、《计价规范》中第1.0.3、3.1.2、3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1条为强制性条文，必须严格执行。
其中：第1.0.3条应按湘建价[2007]236号文执行【按:即不论工程的资金来源,均采用工程量清单计价】；第3.2.1至3.2.7条所指的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则应按《计价办法》附录相关规定执行【按:即清单列项还需要根据本省的规定执行】。
［《计价规范》中第1.0.3、3.1.2、3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1条为强制性条文，必须严格执行。
其中、《计价规范》第1.0.3条(*按省里规定还是按国家规定？)应按我厅《关于全面实行工程量清单计价的有关规定的通知》执行，即“本省行政区域内的建筑、装饰、安装、市政、园林景观工程的工程计价不论资金来源，均应采用工程量清单计价。
”］二、工程量清单是工程量清单计价的基础，是招标文件的组成部分，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。
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序号项目名称单位金额（元）
1临时设施项
2砼、钢筋砼模板及支架项
3脚手架项
4已完工程及设备保护项
5垂直运输机械项
6项
7项
8项
9项
10项
合计0.00
六、措施项目报价表
注2：措施项目清单表内未列出的项目，投标人根据工程的特性自行补充，可在
项目措施报价表中按顺序列出并报价，不包含的项目不可自行删减，但可不进行
报价。
注1：措施项目费用中，除可能包括以上措施项目外，还应包括承包人在本工程
期间所涉及的所有相关的责任及费用。
工程名称：办公大楼工程 共1页 第1页
表4