星河湾酒店机电专业设计标准-oa.star-river
星河湾酒店机电专业设计标准
[试行版]
星河湾集团
2013年12月
目录
第一章给排水专业（P4-10）
一、设计范围
二、施工图图纸要求
三、给水系统
四、排水系统
五、室外给排水
六、消防系统
七、生活贮水池及水泵房
八、材料选择
九、管道防冻保温及防结露
十、自动控制
第二章电气专业（P11-17）
一、设计范围
二、设计深度要求
三、酒店用电负荷估算
四、供、配电设计的一般要求
五、照明配电系统
六、防雷与接地系统
七、设备安装及选型
八、电缆、导线的选型
九、节能设计
十、火灾自动报警及消防联动控制（须与给排水专业和暖通相对应）十一、发电机、应急照明
十二、其它
第三章暖通专业（P18-32）
一、设计范围
二、室内设计参数
三、酒店空调、采暖总负荷计算与分析
四、空调冷源系统
五、热源系统
六、空调、采暖水系统
七、采暖、通风和空调系统
八、自控与监测
九、管道防冻保温及防结露
十、外墙百叶
十一、材料
第四章智能化专业（P33-51）
一、总则
二、安全防范系统（SAS）
1视频安防监控系统
2入侵检测报警系统
3 出入口控制系统
5 电子巡查管理系统
三、酒店建筑设备监控系统（BAS）
1．暖通设备监控系统
2．其他设备监控系统
3．其他要求
四、能源计量及管理系统
五、智能照明控制系统
1 有线电视接收系统
2卫星电视接收系统
3 其他要求
1 音响扩声系统
2 视频显示系统
3 数字会议和同声传译系统
4 远程视频会议及会议录播系统
5 中央控制系统
6 其他
九、智能卡应用系统（员工后勤）（One Card）
十、综合布线系统
十一、计算机网络系统
十二、程控电话交换系统(IP Phone &PABX)
十三、客房智能控制系统(Guestroom Control System)
十四、信息导引及发布系统
十五、机房系统
十六、其他系统
第五章建筑、结构、装修与机电各专业的总体协调配合（P52-53）
附录一：星河湾酒店给排水点位要求表（P54）
附录二：给排水、强电、蒸汽、燃气的计量要求表 (P56)
附录三：给排水、空调、采暖阀门要求表 (P58)
附录四：空调、采暖用水管 (P60)
附录五：星河湾酒店电源插座设计标准 (P61)
附录六：酒店标准客房设计要求（强电） (P63)
附录七：酒店标准客房设计要求（弱电） (P64)
第一章给排水专业
一、设计范围
1．用地红线内的酒店、地下室及用地内其他配套设施的给水、排水、消防等施工图设计。
2．上述工程的设备、配套管线及相关范围内的室外工程（室外给水、排水、消防等管网）的设计。
3．没有涉及到二次装修的部位按照本技术要求设计给排水点到位。
4．需要进行二次装修设计的部位须做设计预留，管道须设计到房间内预留接口。室内二次装修的给排水系统由业主另行委托，设计院应按照精装修给排水的设计要求预留接口。并应负责对配合二次装修的设计图纸进行审核和确认。因一次设计与二次装修的给排水设计不符时，设计院应负责对一次设计的预留管道系统进行调整。
二、施工图图纸要求
1．设计单位提供设计计算书。
2．设计说明全部汇总于设计总说明内，不要分散于个别图纸中作各自局部说明。
3．给排水标准层平面大样图、地下室给水、消防管道平面图须将结构梁重叠到图上，并将结构梁单独设置为一个图层，以便可以开关结构梁图层来校验各类管道布置的合理性与可操作性。
4．地下室各设备专业须进行管线综合图设计，密切配合，设计时宜按（从下到上）防排烟风管、给排水（喷淋）、强弱电顺序。
5．出户的各种给排水管道应定位，编号（类别及序号），注明管径、标高等项内容；室外排水管道应标明控制点，管道方向变化部位等关键节点检查井的坐标。
6．施工图纸中应标明主要设备、材料的规格、型号、数量，以供甲方采购；非标准设备应提供详细的图纸，以满足制作和施工的需要。
7．地下室、酒店会所的公共走道、裙楼、室外总图等管线比较复杂的位置，应做管线综合图、局部剖面图。8．设计院在施工图阶段，应深化同泳池、水景、绿化等有关的设计，充分考虑相关的预留接口，容量等内容。
9.集中商业应根据商业定位，从设计上明确给水、排水、电气、排烟、空调、燃气、消防预留接驳条件。
三、给水系统
1．生活饮用水水质标准：
1）生活饮用水水质标准参考《生活饮用水卫生标准》GB5749-2006和WHO《饮用水水质准则》。
2）生活冷热水用水：总硬度不超过150mg/l(CaCO3)。
3）洗衣房用水：总硬度不超过75mg/l(CaCO3)。
4）蒸汽锅炉补水：总硬度不超过1.5mg/l(CaCO3)。
5）热水锅炉补水：总硬度不超过30mg/l(CaCO3)。
6）游泳池补水：水质同《生活饮用水卫生标准》GB5749-2006.
2．酒店供水分为裙房/地库和客房二个部分，均由生活软水箱结合变频泵供水，并根据供水分区压力要求进行分区。每个分区采用一组变频泵供水。客房各分区的变频泵组水泵台数不能少于三台（二用一备），配置气压罐。裙房/地库供水泵组水泵不小于四台（三用一备），配置气压罐。最终方案的确定需要校核水泵并联运行的效率曲线。气压罐的直径不宜小于600mm。客房每区配水支管压力在0.20~0.45MPa 之间。裙房/地库每区配水支管压力在0.10~0.45MPa 之间。
3．市政供水及加压供水横干管尽量在地下车库顶吊管敷设。综合考虑与风管、桥架等管道的排列，力求整齐美观，避免穿过各梯地下室入口大堂位置。（尽量减少室外埋地管，方便后期物业管理）
4．泳池的初次充水时间设计为24h。初次充水加热时间设计为36h。恒温泳池采用顺流式循环系统，并采用满
水位设计，优先考虑新技术新设备的使用。
5．总平景观用水、物管用水、酒店各功能区的用水（包括中餐、西餐、客房、美容美发、KTV、泳池区、后勤区、商业区、会所、空调用水等等）需单独计量；具体详见附录二。水表需要相对集中安装便于抄表（可按当地自来水公司要求设计）。
6．洗衣房、泳池要有专门独立的供水系统（在总进水表后接出专用的供水管和分表），以防止洗衣房或泳池用水时造成客房等处的水压的波动。
7．酒店会所生活热水热源采用自备燃气、燃油两用锅炉供给（具体祥见空调专业设计标准），并结合空调冷水机组热回收装置使用；裙楼商业部分按管理方要求计费流量，蓄水箱采用食品级不锈钢材质，并宜分相等两格，应按当地水质条件考虑软化水装置的使用。
8．热水换热器分区域设置及相应的有效热水储水容积：客房层各分区设计不少于2台换热器，其中1台故障时剩余换热器的供热量满足其负责区域的最大小时热负荷的75%，总储水容积按最大小时热水用水量的45min计算；裙房和地库区设计不少于2台换热器，其中1 台故障时剩余换热器的供热量满足其负责区域的最大小时热负荷的75%，总储水容积按最大小时热水用水量的30 min 计算。
9．各层管线应与其它专业管线综合排布，出综合管线图，为室内留出最大使用空间；室内用水点按装修条件图、厨房条件图、洗衣房条件图定位，在未提供相关条件之前按照预留总管到房间内设计。
10．热水系统的分区同给水系统，热水系统横干管及立管设置同程。
11．公共区域客人使用的卫生间如采用感应龙头时，需安装恒温混水阀。回水干管汇合时应设置流量调节阀。12．总统套房（酒店最高级的客房、套房）所有淋浴器应采用恒温淋浴器。小便斗应采用感应冲洗阀（如有）。13．嵌墙敷设的热水支管采用包胶管材，其余管道的保温层厚度按计算确定。
14．从横干管上接出立管，所设置的阀门应尽可能安装在管井内、距离地面高度不超过1.5米。阀门、水表等位置应设活接，便于更换维修。
15．为了尽量提高净空高度，避免综合管线对层高的影响，生活给水管、消防管、喷淋等主干管应与结构专业配合，尽可能根据情况采用穿梁的布置方式。
16．地库及屋面(给排水点的设置要求具体见附表)
1）除设备房外，每2000m2设置一个DN25的冲洗地面给水栓，不允许使用消火栓用水。
2) 垃圾房设冲洗水槽，给水管径DN25。
3) 地下室污水处理间也设冲洗水槽，管径DN20。
4) 大型屋顶采光顶（如有）设冲洗水点：每隔50米距离设一个DN25的给水点，须考虑北方地区的防冻问题。
5）柴油发电机房应考虑给排水。
6) 各区域隔油池、粪水池、集水井、污水井房均需设水龙头以便于清洗。
17．其它用水点详见附录一。
四、排水系统
1．室内排水系统采用生活污水与生活废水分流制系统，室外排水系统采用生活排水与雨水分流制系统。
2．酒店会所等外立面要求较高，应将排水立管敷设在隐蔽位置或管井中（雨水立管设置在阳台包柱中）。3．酒店阳台均无天花设计，故阳台地漏排水支管需暗敷于楼板内。可先预留安装方孔，待管道安装后二次浇捣混凝土。
4．裙房及以上区域排水采用污、废分流，废水排至中水处理站（如有），排水系统设置专用透气管伸顶通气。公共区域的卫生间内的卫生洁具数超过3 个时，需要设计环形通气管。
5．酒店客房区各排水立管汇于设备转换层内的排水横干管，底层客房层的排水需单独排放。为了保障排水通畅及减少噪音（穿越公共区域时），主管井内的污、废水立管仍需设置主通气立管。
6．酒店大堂入口雨蓬、夜总会入口雨蓬、员工入口雨蓬等所有雨蓬雨水均需设计雨水管进行有组织排放。
6．厨房排水要求设置二次隔油设施。一次隔油采用在洗盆下设不锈钢器具隔油器，含有油脂的废水需经过初步隔脂设施处理后，排入室外（室内）二次隔油器。
7．酒店自建锅炉房排水经锅炉房内集水泵坑勾兑冷水降温后再排出室外（蒸汽锅炉高温排水设排污扩容器降温）。如果市政热源为蒸汽，且冷凝水不回收，那么酒店内需要将冷凝水降温后回收至中水处理站，如果没有中水处理站，则需要将凝结水排至锅炉房内的排污降温罐降至40℃，方可排放。其排水泵需采用60℃高温泵及配套设备。
8．地漏排水管管径：
员工等淋浴间地漏及公共卫生间排水地漏(DN100)；客房卫生间地漏(DN50)；裙楼空调风机房地漏(DN50)；
水表间地漏（DN100），客房水管井及其它管井排水地漏(DN75)。
9．空调冷凝水管：
酒店客房管道井内设冷凝水立管与地漏.
10．所有地下室采光井、进排风井等应设置排水地漏。
11．地下车库及地下室排水：
1）如果在地下室的最低层，车库底板内需预埋排水管的地方（采用A型机制柔性接口的铸铁排水管）：（1）工具房内污水池及地漏排水管；
（2）地下车库进排风井处地漏排水管；
（3）消防电梯集水井排水泵的部分排出管及消防电梯坑底与集水井的连通管；
（4）部分车库排水沟与集水井的连通管及车库地面排水地漏与集水井的连通管；
（5）车库入口处排水沟与集水井的连通管。
（6）污水处理间及垃圾间设计排水管。
（7）发电机房设计排水管。
（8）电房内地沟排水就近接至地下室集水井：电缆沟末端应砌筑集水井，沟内找坡；设与户外设备连接的管井或管道,不得在电房内设排水泵集水井。
2）车库入口的排水沟应设计排水管接入雨水井，车库靠柱子设计的排水管应设计在柱的内侧，不影响车辆出入。
3）车库应设计洒水栓（住宅车库在每栋的垃圾房设置）及排水沟，车库等地下室顶板如有覆土，除在覆土面上应设计地面排水之外，也应设计覆土内渗水的排水（排水暗沟）。
--对于大面积的地下室顶板，建筑设计师应协调结构和给排水专业对车库顶板的防水与排雨水进行统筹、论证，以有组织的排放，防止以后覆土内渗水排放不干净以致顶板渗水的通病。
4）地下室底板下敷设的管道（重力排水），管径宜放大一号，以减少堵塞的可能；排水管布置应避开承台及地梁。
5）地下室集水坑中应设置水位控制装置，图纸中应提供停泵水位，启泵水位，报警水位；停泵水位应在潜水泵允许最低水位之上；消防电梯集水坑应放置在消防电梯底坑外，其位置应避免影响承台高度。
6）除车库出入口、水泵房、空调机房、消防电梯集水坑、地下室顶板开口处等排水量较大的区域的集水坑设计两台潜水泵外（平时互为备用，报警水位时双泵使用），其余集水坑只设计一台潜水泵，不考虑备用泵。
12．酒店会所各餐厅厨房要设隔油装置，污水按当地市政排水条件考虑是否设置化粪池预处理。
13．排水横管不得布置在食堂、饮食业厨房的主副食操作烹调备餐的上方。当受条件限制不能避免时，应采取防护措施。
五、室外给排水
1．应根据当地要求，按不同功能分类分区供水，在总引入管后分成各自独立给水管网，并分表计量（在总表后接出商业用水水表）。
2．市政供水应为双路进水口
2．优化给排水总图设计，雨水、污水井位置不得与园林绿化设计相冲突。尽量减少雨水、污水井的数量。3．根据市政排水管接入点的标高、位置，地块周边河流位置，规划总平面及地块地势确定排水主干管的方向。
4.室外车行道路及各入口通道上不得设置检查井；井盖宜设于公共隐蔽位置。
1）室外给水、燃气等压力管线可设置于车行路下方，应尽量靠近路边布置，管道间距应布置紧凑，满足施工要求；检修阀门等应设置于车行路以外位置。
2）室外雨水、污水等重力流管线可设置于车行路边，但检查井盖应设置于路边的人行道或绿地内，且检查井盖应与相邻道路或围墙边线平行，并与园林专业协调进行装饰处理。
3）设计师在进行室外给排水管网设计时应考虑煤气管等其它管线综合布置的可能性。
六、消防系统
1．注意设计前应与结构设计师协调配合地下室的结构梁（主要指次梁）布置，做到喷淋头的合理布置不与结构梁冲突，选择经济合理的布置方案，避免喷淋头太多过密。
2．不应与住宅共用消防水池；
3．对于地下车库，不需要在消火栓支管设置阀门，检修某段环管时，关闭2个阀门，停止使用的消火栓数量按照规范要求设置。
4．喷头布置
1）一般情况：无吊顶时，采用直立型标准喷头；有客人活动的区域，吊顶下采用隐蔽型喷头；无客人活动的区域，吊顶下采用下垂型标准喷头。
2）总统套房（酒店最高级的客房、套房）：均采用隐蔽型喷头。
5．除了水泵房内和减压阀组采用闸阀，其他情况可采用蝶阀。选用的闸阀和蝶阀应有明显的启闭标志，蝶阀应有可靠的锁定装置。水流指示器前、报警阀前后的阀门采用电信号阀，阀门的开、关信号反馈至消防控制中心。6．室内消防箱尽量考虑暗装（在没条件时需首先与建筑和装修配合并征得同意），箱体外露部分配合装修饰面。7．消火栓的间距应由计算确定，设置不应过于密集。
8．地下室消火栓的布置应排列有序，要设于明显易于取用的地点并要考虑不影响功能上的使用。
9．设计湿式报警阀、预作用报警阀及空压机位置时，应尽量设置于不可利用的空间，不得影响停车位，不得影响美观。
10．应在图上标明灭火器的配置类型，规格，数量及其设置位置，灭火器配置数量应按配置场所的危险等级，保护面积等来计算确定。配电房、水泵房、风机房、发电机房、控制中心、电梯机房需配置灭火器，发电机房需配置防毒面罩。
11．气体灭火系统：
下列部位设计气体灭火系统：高层建筑的变配电室、IT 机房、程控交换机房的设备区域设置气体灭火系统（人员值班、办公区域设置水喷淋灭火系统）。气体灭火系统采用七氟丙烷。
12.柴油发电机房及锅炉房采用水喷雾系统。
七、生活贮水池及水泵房
1．各水池容积之和按照最高日用水量的50%考虑。
2．酒店的生活水泵房及洗衣房供水机房集中设于地下层，其中设置2个不锈钢生活软水箱、软水器、过滤器、消毒设备、变频供水泵组等相关设备。当地市政水的硬度不能满足洗衣房给水硬度要求时，还需要设1 个不锈钢洗衣房软水箱（或由洗衣设备自带软水箱）。如市政压力不能满足砂缸和软水器的阻力和入口压力要求时，需要设置1个原水箱，原水箱的储水量满足加压泵30min 的流量要求。
3．应优化集中给水的水泵房的位置；给水泵房设置在建筑物内时，应考虑设置对客户影响小的位置，并选用低噪声水泵机组（生活给水泵和空调水泵一般采用转速在1450或以下的电机）。
4．屋顶稳压装置严禁直接设置在客户顶板上，以防止低频噪声干扰住户。
5．当低区采用市政压力自压供水时，为了避免市政管停水时的影响，应在加压水泵的出水管旁通一根管与低区主管连通，连通管中间加阀门，平时关闭，市政管停水时应急打开阀门给低区供水。
6．水池应设计水位控制。各种水箱、水池应设高、低水位报警装置，信号引至消防控制中心，需向电专业提资。冷却塔补水供水方式：2h 的储水水量+独立变频泵组，冷却塔水量原则上储存于酒店专用的消防水池内，补水无需软化和过滤。
储水量：补水按存储2h的最大时用水量计算。
八、材料选择
2．室内冷热给水管道（热水一次侧除外）的阀门应根据压力要求采用相同压力的阀门：管径≤DN50的管道上采用截止阀，冷水管采用全铜、热水管采用不锈钢材质；管径100＞DN＞DN50的管道上采用闸阀，冷水管采用阀芯为不锈钢/阀体为球墨铸铁、热水管采用全不锈钢材质。管径DN≥100的管道，采用蝶阀,其中DN≤150时，
采用手柄驱动；DN≥200时，采用蜗轮驱动。消防喷淋管道要求采用≥1.6 MPa的铸铁闸阀或蝶阀及配件。（详见附录三）
3．酒店热水系统一次侧采用无缝钢管（配套的阀门采用不锈钢阀芯，阀体为球墨铸铁材质）。
九、管道防冻保温(寒冷和严寒地区)及防结露
1．寒冷和严寒地区。地下车库、楼梯间等部位不作采暖时，车库出入口及车库采光井周围20米范围内的消火栓管道、预作用报警阀前管道、生活给水管道需做防冻保温,并做电拌热。公称管径≥100mm管做橡塑保温管壳（不燃型）45mm,管径<100mm管做橡塑保温管壳（不燃型）30mm；地下车库采光井、通风口、空调机房等位置处集水井污水泵排出管及阀门等竖向管道平时有积水的部分均需作保温，并做电拌热。非采暖区域内的管道除上述管道外的其它给水、消防管道均只需作保温，不做电拌热。在严寒地区的地下车库与室外之间由两道卷帘门间隔，在第二道卷帘门后安装热风幕隔绝冷空气。
2．寒冷和严寒地区。敷设在无采暖的屋顶水箱间内，除水箱溢流与泄水管外的全部管道需做橡塑保温管壳（不燃型）50mm,并做电拌热。
3．寒冷和严寒地区。无采暖的屋顶水箱间内，所有水箱（罐）均采用铝箔离心玻璃棉板（密度：48kg/m3）防冻保温，厚度40mm，外做保护层。冷冻水泵、分集水器、空调用板式热交换器采用高品质闭孔橡塑材料保温，厚度为40mm。
4．户内天花冷水管做橡塑保温10mm防结露，热水管做橡塑保温30mm。
5．机电系统绝热材料设计标准总体描述（含严寒地区及寒冷地区的防结露）：
1）所有以保冷和防结露为目的的绝热材料均采用闭孔橡塑。如整个空调冷冻水、吊顶内和室内非采暖区域需要防结露的给水排水和雨水系统、空调风管系统、空调冷媒系统等等。
2）工作温度在60℃以内，以保温为目的的绝热材料均采用闭孔橡塑。如生活热水系统、采暖风管系统、空调热水系统（60~45℃）等等。
3）工作温度在60℃以上，以保温为目的的绝热材料均采用离心玻璃棉。如采暖热水系统（80~60℃）、蒸汽及凝结水系统、锅炉烟囱（约220℃）。注：其中水管及阀门采用离心玻璃棉管壳，其它附件采用及风管采用板材。
4）柴油发电机烟囱（500℃）采用岩棉
5）室外直埋管道均采用预制直埋保温管，保温材料采用硬质聚氨酯泡沫塑料。
6）绝热材料保护层的设计标准：
A.所有安装在室外的保温管道除采用专用外露保温材料外，并须在保温层外侧加设0.7mm 厚的热镀锌钢板保护层。为了加强整体的防水性能，钢板间的接缝需要用防水胶泥密封。
B.安装在洗衣房内的蒸汽管道保温层外需要加设0.5mm 厚的热镀锌钢板保护层。
C.所有安装在制冷站、换热站、锅炉房等机房的管道保温材料，须在保温层外侧加设厚的不锈钢板保护层。管径DN150及以下管道，保护层厚度0.5mm，管径DN200及以上管道，保护层厚度0.7mm。
D.直埋管道的保护层采用玻璃钢。
十、自动控制
1．总则
纳入楼宇自控系统（BAS）的设备有：变频给水机组、热水循环泵、换热器、潜水泵、综合抄表系统等。
泳池的水处理系统设置有独立的集中控制器（PLC），并通过RS485 接口与楼宇控制中
心联系。
2．生活给水系统
1）变频给水泵组：每套变频给水泵组自带控制柜，并设一台变频器。在泵组的出水总管上设置压力传感器，
根据检测的压力值控制水泵的转速和台数。酒店BAS 系统只对系统的运行状态和故障进行监视。2）生活水箱的超高/低水位报警需接入BAS 系统。
3．生活热水系统
1）根据容积式换热器上的感温组件控制热媒流量。并在容积式换热器上设置温度传感器。
2）热水循环泵根据回水温度启停控制。酒店BAS 对其运行状态和故障进行监视。
4．排水系统
每套潜水泵组包含控制柜、和3 个浮球开关。3 个浮球开关分别对应启泵水位、停泵水
位和超高水位报警并同时启动2台潜水泵。酒店BAS 对其运行状态和故障进行监视。
第二章强电专业
一、设计范围：
1.项目用地红线范围内电气系统设计，含高、低压配电系统及建筑室内、外电气系统管线等设计内容。
2.高压（10KV）供电系统（含二次接线）设计应符合当地电业部门审定要求，应含开闭所、变配电所高压
配电系统图，平面布置图、剖面图、电缆沟布置及局部大样图等。
3.低压配电系统应含低压配电系统图，平面布置图、剖面图、电缆沟布置图及局部大详图等。例如电气坚
井、楼层配电间设备布置安装详图；另外待二次装修电气设计完成后应对配电系统进行核实并配合装修之需求对配电系统进行相应的设计调整。
4.动力配电系统（含二次控制接线图）。
5.照明配电系统。
6.防雷、接地及安全系统。
7.火灾报警及消防联动控制系统(含火灾漏电报警系统)。
8.室外建筑景观照明业主另行委托专业公司设计，设计院应按专业公司要求预留电源。并应负责对该部分
设计内容进行审核。
9.室外景观环境照明业主另行委托专业公司设计，设计院应按专业公司要求预留电源。并应负责对该部分
设计内容进行审核和确认。
10.室内二次装修照明设计业主另行委托，设计院应按照精装修照明设计要求预留电源。并应负责对该部分
设计内容进行审核和确认。
二、设计深度要求：
1.设计深度应符合《建筑工程设计文件编制深度》2008年版的要求,设计成果应包含消防设计专篇及节能
设计专篇。
2.设计说明和施工图应完整，设计说明中应列出各用电负荷等级（供配电设计依据）。
3.设计说明全部汇总于设计总说明内，不要分散于个别图纸中作各自局部说明。
4.工程总负荷计算和分路负荷计算，供、配电系统设计中，需标出装机容量、平均功率因数、需要系统、
计算容量、计算电流，设计方应在设计图纸交付时提供负荷计算书供业主方审核。
5.电缆沟、电缆桥架内电缆应标注回路编号，主电缆沟、主电缆桥架应有剖面图，表示线缆在电缆沟、电
缆桥架内敷设情况。
6.末端配电系统应详细注明用途和容量，例如酒店大堂空调、地下一层防火分区划防火卷帘等，配电箱、
盘符号或代码标注应有文字及图例说明。
7.配电箱、盘应提供外形及参考尺寸,重要设备及主要安装场所如电气坚井应提供安装大样图，所有配电
箱应注明安装高度。
8.应按《建筑工程质量管理条例》第二十三条注明设备规格、型号、性能等技术参数与数量，但不得指定
制造商和供应商。不得使用淘汰产品。
9.0.4KV配电系统中，凡电动操作的断路器需用文字注明“电动操作”，未注明者视为手动操作。
10.设计中应详细给出断路器等配电箱、柜中主要元器件的主要技术参数及相关整定值，明确变压器、发电
机组或其它应急备用电源设备主要技术参数，明确高、低配电柜母排等主要技术参数，对在设计中有联锁等方面控制要求的设备应提供设计要求。
11.对设计中阻燃或耐火电缆的标示采用GB/T19668-2005中推荐的方式。
三、酒店用电负荷估算
在精装设计、厨房顾问、灯光顾问未参与项目之前，对于各区域的用电负荷暂按如下数值估算，变压器容量：约75-85VA/ m2，正常工作时的负载率约为70%-80%左右。
用电量按照下表估算：
注：
1.精装修部分按照精装修要求设计容量，精装未要求的按照国家规范设计。
2. 具体所有园林及景观用电负荷及电箱位置设计前需由集团园林中心提供条件。如没提供之前可按以下估算。园林照明：主入口面60kW，其余有景观面25 kW/面，并由低压柜预留电缆，路由至室外配电箱。
立面泛光照明：塔楼屋顶结合广告预留80kW配电总箱，裙房屋面或设备层预留25 kW配电箱，首层竖井内预留25 kW配电箱。
雨棚LOGO 照明预留：在二层雨棚处预留10 kW配电箱。
四、供、配电设计的一般要求
1.变配电房应设于负荷中心，并应尽量靠近空调机房等大容量负荷设备机房。地下车库内的变配电房等设备用房应合理布置，需要面积以经济合理为原则，尽量少占停车位。
2.高、低压配电室应预留两台备用柜的位置，以便用于最终设备订货与设计不符时可进行调整，设计中应用虚线标示出备用柜的位置。一般每5个回路预留一个备用。配电柜的配置必须要有15%的备用容量。
3.高、低压室的位置应避免伸缩缝、沉降缝的位置。
4.各馈电柜应预留足够的备用回路，按照不同的功能分区设置不同回路。
5.供电方式为：二路市政高压加发电机的供电方式。酒店的电源进线必须有二路独立高压电源，来自不同的配电站。
6.为了保证重要负荷供电，酒店必须设置柴油发电机组作为应急备用电源。并且当两路供电因故障同时停止供电后，备用发电机应在10-15秒内自动启动投入运行，切换供电（ATS切换开关）。
7.供电负荷分级按《供配电系统设计规范》GB50052-2009及《民用建电气设计规范》JGJ 16-2008负荷分级要求，本任务书的第十一.1点作为补充，三者作为相互补充一起使用。
8.计量：a,采用高压集中计量，在10kV电源进线处设置专用计量装置。b, 作为收费或成本考核依据，在低压配电系统中，在需要计量的回路、支路装设计量电表，并和楼层各配电箱应按用途不同设置计量表，如总平景观用电、空调用电、外墙泛光照明用电、物管用电、酒店各功能区的用电（包括中餐、西餐、客房、泳池区、后勤区、商业区、会所等等）等等。具体详见附录二。
9.低压配电系统: 变压器低压侧采用单母线分段方式运行，设置母联开关，联络开关设自投自复/手动转换开关。自投时应自动断开三级负荷，以保证变压器正常工作；主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的2个开关。
10.功率因数补偿：采用低压集中自动补偿方式。在变配电所低压侧设置功率因数自动补偿装置，要求补偿后变压器侧功率因数不小于0.95,荧光灯采用就地补偿，补偿后功率因数不小于0.9。
11.冷冻机组及其配套水泵由独立的动力负荷变压器组供电，以减少其启动时对照明负荷的影响以及避免在非空调季节变压器空载损耗。
12.低压主进线开关，母联开关应仅设置过载长延时、短路短延时，不设置瞬时保护。
13．动力配电系统：
1）电动机的启动控制：消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵（如设置）及消防风机尽量采用直接启动方式，当电机大于或等于30KW时采用Y-△启动方式。对常用空调、风机、水泵等电动机的启动控制方式应考虑变压器容量、电动机启动所造成的电压降并结合规范要求确定电动机全压启动的容量，当电机大于或等于
18.5KW时采用Y-△启动方式，对大容量的电动机(超过45KW)采用软启起动、控制方式。空调冷冻水泵采
用变频控制方式，每台冷冻水泵要求与变频器采用一一对应的控制方式。
2）应设计屋顶擦窗机用电回路，15KW容量预留。
3）为保证各级配电的开关保护配合，低压断路器（空气ACB 和塑壳断路器MCCB）均
采用电子型断路器，保护整定值根据运行状况可调整。
五、照明配电系统
1．照明光源：一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所视装修要求商定。
2．地下车库照明：应按防分区进行照明设计，灯具采用T5型荧光灯或LED光管，均匀布置。车道灯具与车位灯具应采用不同回路，且车道灯具长轴应同车行方向平行。车库灯应隔灯为同一回路，其中车道照明中1/4作为应急照明（平时可做长明灯回路）。
3．楼梯间、楼梯前室照明:该部位的应急及疏散照明应与酒店其它部位严格分开，以适应二次装修的灵活变更。照明灯具选用吸顶灯（荧光灯），灯具自带红外感应开关，坚向配电，每路灯具不多于25个。
4．疏散指示：在大空间用房、走廊、安全出口、楼梯间及其前室、电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示照明（灯具自带蓄电池，其连续供电时间不小于30分钟），采用220V电源供电，光源为寿命长的节能灯管或LED光源。
5.首层除大堂（门廊、前厅、大堂、总服务台）外的公共区域、二至裙楼层公共区域照明在电箱内断路器控制，也可采用普通面板开关控制，具体与精装修配合确定。
6.大堂、各餐厅及酒吧、大宴会厅、会议厅、游泳池、行政会所、总统套房（酒店最高级的客房、套房）安装
智能可编程自动调光系统。
7.值班照明：应考虑值班及卫生清洁的单独回路，并满足夜间监控安保的需要。
8.装卸和收货区域位于地下车库时，适当提高照度。
9.会议室等重要场所的灯具，需采用电子镇流器。
10.客房配电箱中分别设受控插座回路及非受控插座回路【具体见附录中《酒店标准客房设计要求（强电）》】以下电器为非受控插座回路：
(1) 卫生间剃须刀插座（风筒插座接入同一回路）；
(2) 保险箱电源插座；
(3) 小冰箱电源插座；
(4) 书桌处电脑、万能、备用插座；
(5) 床头边手机充电电源插座；
(6) 清洁插座。
11. 预留泛光照明、庭院景观照明、夜景照明、广告照明、酒店标识等照明负荷的电源。
12.公共区风机盘管温控器的位置当影响到室内装修的效果时，选用感温器和调节面板分别放置，感温器放置于回风口附近，调节面板放置于酒店后勤用房和后勤区内。
13. KTV、员工餐厅及下层裙房的大堂、餐饮、洗浴…等等各公共部位按功能分区预留配电箱及其支路开关。公共区域走道、后勤区域走道、客房走道、各餐厅酒吧内、宴会厅、大堂等处，都要在隐蔽位置布置单相清洁电源插座，以供日常清洁机械或移动电器使用。设有疏散指示灯时，疏散指示灯与清洁插座应上下对齐安装。
14.发电机房单独插座回路（储油间不设置插座）；其余设备房均应在适当位置设置插座。
15.强电井内设本层检修插座一个，弱电井内设设备插座一个；强弱电共井时分别设置一个插座；设备房如风机房、配电房、电梯机房、电梯井道、空调机房以及水泵房等等都须设置检修插座。工程部维修工作间还应有三相电源。其它未尽事宜参见附录二星河湾酒店插座设计标准。
16.电井应设照明，采用墙上座灯，在门上方100mm壁装，设普通面板开关控制。
17.大堂左侧信息发布屏、触摸查询机、ATM机所需电源插座设计到位(具体需装修专业确定位置)。
18.电梯厅设置插座。插座依据装修专业意见布置。
19.智能面板、空调温控器、面板开关、音量开关、编码手动报警按钮、启泵按钮、火警对讲电话、复示盘、防火卷帘控制按钮、气体灭火控制盘、手自动转换开关安装高度统一为1.3m。
20．宴会厅平时使用时将隔断使用，配电设计时应根据隔断分别预留回路和配电箱。
21.星河湾酒店电源插座设计标准具体见附录五。
六、防雷与接地系统
1.建筑物的防直击雷、防侧击雷、防雷击电磁脉冲及防雷电波入侵措施应符合规范要求。
2.防雷接地及建筑电气系统的工作接地和安全接地电阻值应符合规范要求。
3.通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、安全防范系统、火灾自动报警系统的接地应符合规范要求。
4.屋面上设备除做好防雷接地外，为保证配电系统安全，应在低压配电系统中设置浪涌保护装置（SPD）。
七、设备安装及选型
1.变压器按环氧树脂真空浇注节能型干式变压器设计，设强制风冷系统；接线为D,Yn11，保护罩由厂家配套供货，防护等级不低于IP20。
2.低压配电柜按依据抽插式开关进行设计，落地式安装；上进下出，高压柜选型以当地电业部门要求为准。
3.变、配电所内所有配电系统断路器选用进口或合资品牌产品。
4.室内一般照明灯具以荧光灯、节能筒灯为主，有装修场所由二次装修确定，荧光灯选用T5系列。
5.为节约工程造价，除涉及到消防电气外的沿墙及吊顶内敷设的电气穿线钢管（Φ25）及以下均选用簿壁穿线钢管。
6.电缆桥架选用槽形电缆桥架，插接母线选用三相五线密集型铜制母线(4+1型)，插接母线终端头应封闭，并在适当位置加膨胀节。
7.确定设置场景照明系统的场所，其配电箱应预留相应模块安装空间。
8.中、西厨房尽可能设置配电间。
9.有机房电梯配电箱出线回路应预留机房照明、插座，井道照明及检修插座、轿厢照明、空调通风等回路，客梯总电源箱设浪涌保护装置，非客梯不考虑轿厢空调。
10.配电箱：地下室、设备房、配电房（间）、竖井内的配电(控制)箱/柜采用明装，其他公共部位配电箱、等电位端子箱采用暗装。配电箱的位置应方便管线进出，并尽量设于隐蔽位置（就近的服务间或设备间），避免布置在公共场所、剪力墙或电梯井道墙上。
1)除配电房、电井外，公共区域暗装的电箱箱体安装高度为H+1.5m，大型配电箱、控制箱为箱中心安装
高度为H+1.5m。厨房配电箱如没有专门的配电间时尽可能安装在厨房干区或安装高度不低于H+1.4m。
2)应避免在玻璃镜面上设置机电设备
10. 配电箱制作：
公共区域箱/柜体均由冷轧钢板制成，箱体正面面积不大于0.7 m2时采用1.5mm厚钢板制作，大于0.7m2时采用2.0mm厚钢板制作；柜体采用2.0mm厚钢板制作。箱/柜内应设PE、N线端子排。
原则上照明配电箱/柜设内封板、面板，其他可不设内封板，特殊情况可作调整（如智能照明控制箱可不设内封板）。
箱/柜体防护等级室内不低于IP30，室外不低于IP44。原则上按最低级别，特殊场所按需提高。
箱/柜体元器件应按国家相关规定的最小间距布置，箱体的尺寸应按最接近的标准箱体尺寸制作。
11. 箱内配件：
1）按断路器设置点短路电流选择相应分断能力，不应盲目加大。
2）在宴会厅AV 设备配电箱处，设置有源滤波器。减少谐波损耗。
3）隔离开关：除规范或当地明确要求检修及检测时需要断开电源的部位外，电箱/柜内断路器或双电源切换装置前端不另加装隔离开关。
八、电缆、导线的选型
1.高压电缆采用ZRYJV22-8.7/15kV交联聚氯乙烯绝缘护套铜芯电力电缆。
2.低压电缆采用WDZB-YJY-0.6/1kV低烟无卤交联聚乙烯绝缘、聚乙烯护套铜芯（阻燃）电力电缆，工作温度：90℃；
3.消防设备供电干线采用WDZNB-YJY-0.6/1kV耐火低烟无卤交联聚乙烯绝缘、聚乙烯护套铜芯电力电缆，工作温度：90℃；当地消防部分严格要求按照规范要求时则采用矿物绝缘电缆。
4.动力、照明配电导线采用WDZB-BYJ-0.45/0.75kV低烟无卤聚乙烯绝缘铜芯导线；.
5.应急照明、消防设备配电导线采用WDZNB-BYJ-0.45/0.75kV导线；
6.控制电缆为KVV型电缆，与消防设备有关的控制电缆为WDZNB-KVV耐火型电缆；
九、节能设计
1.选用合理的供电方案，尽量使变压器负荷率处于最佳，单台变压器负荷率尽量控制在70%~80%。
2.运行时间差异较大负荷，尽量采用错峰设计，有效降低供电系统装机容量。
3.对于季节性负荷，如空调负荷应单独设置变压器，在非空调季节，可以关停空调主机房设备供电变压器，避
免变压器空载损耗。
4.在变压器低压侧，应集中设置无功补偿装置。集中补偿后，高压侧功率因数不小于0.9，低压侧不低于0.95。
5.对常年运行之动力设备，如电梯等应采用变频控制，对大功率水泵（生活水泵设一台变频）及空调机组应尽
量（冷冻水泵的变频器数量与水泵一一对应）采用变频控制。具体祥水和暖通专业。
6.对大面积照明场所，如车库、室外夜景照明及环境照明应采用节能控制。
7.照明系统应尽量采用高光效光源，尽可能减少使用白炽灯.
8.选用节能型产品，如用节能型变压器SCB10（11）及变频器等。
十、火灾自动报警及消防联动控制（须与给排水专业和暖通相对应）
1.火灾自动报警系统的设计，必须遵循国家有关方针、政策，针对保护对象的特点，做到安全适用、技术先进、
经济合理。
2.酒店设置独立消防报警系统及独立消防控制中心，不与小区联网。
3.公共区域消防与背景音乐合用广播，数量及位置以智能化专业图纸为准。
4.火灾探测器应全面覆盖保护室内地区。特别注意应包括下列区域：洗衣房、强弱电竖井、机电设备房、各类
风机房、各类仓库、布草井顶端等处。变配电室和弱电井房须设感烟探测器。厨房、浴室、停车场、蒸气间、洗衣房、锅炉房、柴油发电机房等应设感温探测器。泳池正上方可不设火灾探测器，但泳池周边吊顶上需设置。
5.消防报警：地下车库大部分温感应采用非编码式温感探测器（须符合当地消防局要求），以减少地址点及减
少投资，一般不超过15个非编码温感合用一个地址点。客房、残疾人房、客房公共走廊、公共区域如餐厅、会议厅、会所、SPA及人多聚集区的烟感探测器采用智能地址码型。残疾人房装有紧急报警开关。所有喷淋主泵、消火栓主泵及稳压泵的运行状态，故障显示，选择自动，手动或停止档，都反馈至消防控制室。可由消防控制室远程进行强制开启/关闭操作。燃气探测报警器反馈到消防控制中心及与消防报警系统自动联锁。
若酒店是综合建筑群的一部分，要求酒店的中央消防报警监控系统及应急广播系统与其他非酒店管理的区域所使用的系统独立分开酒店独立消防控制中心。
6.厨房的燃气阀门处设置防爆型燃气泄漏探测器；厨房热炒区排油烟管须有灭火装置，油烟罩设安素灭火装置，
并与燃气供应切断装置联动，动作信号应连接到消防控制中心，与消防报警系统联网。
7.锅炉和煤气报警信号应连接到消防控制中心。
8.紧急广播: 所有客房及客房公共走廊、客用聚集区如大堂、餐厅、酒吧、会议中心、娱乐健身中心、电梯轿
箱内、后群服务区、厨房、洗衣房、员工活动区及办工区、出口楼梯、公共卫生间、所有机电室都要求有紧急疏散广播。当疏散广播出现故障，应具备自动切换至备用功放的功能。广播功放功率可同时驱动全区域。
广播发布站设在消防控制中心，可进行选区自动或人工麦可风广播。喇叭线路电线不应有三通接口，应从1个喇叭至另1个以手拉手方式配线。紧急广播是须有最少3 个频道的三语言录音芯片作自动广播。紧急广播启动时须自动强切各区（如宴会厅、酒吧、KTV 、公共区域等与背景音乐公用的）本身独立音响系统及背景音乐。客房内的紧急广播扬声器应设置在小走道吊顶处。
9.消防供电：消防报警系统必须由UPS 供电及应急发电回路。蓄电池容量必须能够4小时全负荷系统运行。应
急广播系统必须由UPS 供电并计入应急发电回路。蓄电池容量必须能够30分钟全负荷系统运行。
10.消防通讯：建筑物中设专用消防通信系统，与消防中央控制室总机联络。消防水泵房及主要配变电室、备
用发电机房、消防电梯机房、防排烟风机房等，均设置火警专用电话分机。在手动报警按钮处，设有对讲电话插孔。
11.为减少低压柜出线，建议各层防火卷帘采用竖干式配电。各处邻近位置的消防动力配电回路尽量合并。就
近的消防风机应共用双电源配电箱。
12.应急照明包括备用照明、疏散照明及安全照明。酒店主要经营场所（以及天花较高场所）的应急照明电源
可采用集中式EPS装置；一般场所可选用自带蓄电池的消防专用应急照明灯具，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩；内部人员工作活动场所均设自带蓄电池的双头应急灯。设备房等特殊场所如消防水泵房、排烟机房等应急照明按照规范要求进行设计。
13.消防警铃（或声光报警器）随就近的手动报警按钮或启泵按钮设置，并上下对齐安装。（当地消防部门无强
制要求时：启泵按钮在消防栓内安装的情况除外）
14.电梯井顶部应安装烟感探测器。疏散楼梯间仅在地下层、中间层、顶层设置探测器。
15.各层所有宽度小于3米的内通道上火灾探测器按满足规范最低要求设置，各层平面图中应审核烟感与灯具、
广播、喷淋头、风口等是否有冲突，如有应按规范重新调整。
十一、发电机、应急照明
1.发电机负荷及供电回路应符合规范要求，符合保安和生命安全要求，以及满足酒店基本经营和减少相关损失的要求。较重要负荷包括：
1)所有消防用电负荷——包括但不限于应急照明、消防泵房、楼梯间正压送风机、消防排烟风机、消防电梯、
消防卷帘门动力、消防控制室等等。
2)变配电室的照明负荷、发电机房的照明和油泵动力负荷、其他主要机房的照明负荷。
3)航空障碍灯。
4)安监系统、通信系统的主机房、宴会厅声光控制室等重要机房的全部应急供电（结合UPS电源的使用）。
5)IT机房、重要弱电设备间、重要终端设备（结合UPS电源的使用）。
6)在电话和网络机房设置1台集中UPS，供电给机房网络设备和楼层交换设备（20kVA，30分钟）。（结合电
信和网络投资界面）。UPS规格需根据项目具体情况进行复核。
7)酒店管理办公、商务办公、医务室（如有）、财务室、贵重物品室等重要功能房间的照明用电负荷。
8)大堂、宴会厅及宴会前厅的30%的灯具。
9)总统套层（酒店最高级的客房、套房）全部照明负荷。
10)客房走廊、地下室走廊等地点的部分照明负荷。
11)各餐厅和厨房的照明负荷。
11) 厨房鱼池、冷冻冷藏设备（包括为其服务的冷却设备如风冷的室内和室外机等）、排烟罩、排风机、灶台风
机等重要设备的用电负荷（依专业公司提供的资料确定）；并设立独立配电箱。主电梯厅确保一台客梯。12) 仅有一路10kV电源时保证冷天供暖负荷。
13）锅炉房、生活水泵房、污水泵、排水泵等动力负荷。
2. 柴油发电机组如需设置地面、地下储油罐，油罐容积的确定：如果具备两个10kV电源储油罐保证10-24小时储油量，具体需视运输的便捷程度而定。储油罐及呼吸阀位置需由建筑专业及园林集体会签确认。储油罐与锅炉储油灌共用，原则上单台总容积不超过15m3。
3.发电机组烟道采用普通砖砌烟道（由土建施工），内设钢制烟管，钢管外刷耐高温防锈漆，包隔热保温材料（由机房环保施工）。
十二、其它
1.各功能区预留负荷容量待建筑平面方案确定后提供给设计单位。
2.总配电箱、末端分配电箱，动力箱优先在邻近的设备用房、服务间安装；公共区域的电箱位置不应影响装修
效果
3.酒店变电所可设置变配电智能化系统，功能只监不控。
4.其余未尽事宜均按国家规范要求设计。
第三章暖通专业
一、设计范围
1．地下车库不采暖，酒店其他区域按需要均设计，具体参数详见下表。机房要求当地的具体气候情况充分考虑防冻设计。
2．设计包括酒店的地下车库、设备机房、厨房、洗衣房等等的暖通空调系统。厨房、洗衣房等专业性较强的设备房按照本设计要求预留接口，内部的排油烟和采暖空调系统由专业公司设计，但设计院须预留排油烟、补风等井道或外墙百叶等。
3．酒店范围内按规范要求设计完整的消防防排烟系统。
4．设计包括：
①、施工图设计。施工图设计以通过当地消防报审及图纸审查及节能审查为准（包
含土建预埋及与留洞图）。
②、装修图配合设计：需要进行二次装修设计的部位须做设计预留，管道须设计到房间内预留接口。室内二次装修的采暖空调系统由业主另行委托，设计院应按照精装修暖通空调的设计要求预留接口。并应负责对配合二次装修的设计图纸进行审核和确认。因一次设计与二次装修的设计不符时，设计院应负责对一次设计的预留管道系统进行调整。（包含关键部位的大样图、综合管线图及管道井大样图）。注：设计合同包含二次装修的机电设计时则按照合同要求的范围进行设计。
5．本次设计任务书未包含部分以设计符合国家相应的标准为主。
6．设计说明全部汇总于设计总说明内，不要分散于个别图纸中作各自局部说明。
二、室内设计参数
酒店各区域空调系统室内设计参数：
说明：宴会厅空调末端按满足夏季室内设计温度21℃计算选型，但不适用于总冷负荷计算。
7.酒店后勤区（在夏热冬暖地区：冬天不设置采暖空调）
8.酒店机电用房
都不设置空调，以通风来达到房间温度，注解中特殊说明的除外。
注解：
1) TV 夜总会的设计参数参见顾问公司意见（另外列表）
2) 游泳池新风设计基于消除室内余湿、稀释氯气和满足人员舒适需要，为保证室内负压排风量在新风量基础上增加10％。
3) 洗衣房通风用于排出室内设备散热及满足洗衣设备的局部排风要求，为保证室内负压，新风量在排风量基础上减少20％；洗衣设备的排风量最终应由洗衣房顾问提供。