关于成立轻质抹灰石膏生产加工公司可行性报告

关于成立轻质抹灰石膏生产加工公司

可行性报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要说明

近年来，随着生态建筑和绿色建材概念日益为人们所接受，以石膏为

主体的绿色建材在我国越来越受到建筑业界、特别是房企的关注。我国天

然石膏资源十分丰富，储量居世界首位，但随着市场的急剧拓展，资源消

耗急剧增加，天然石膏资源显得日益紧张，价格也是逐年升高。与此同时，我国脱硫石膏的年排放量世界首位，逐年随着煤碳耗量增长，产量也随着

增长，另外我国磷石膏、氟石膏等工业副产石膏产量具大，不仅占用大量

土地资源，而且严重污染环境及水环境危害。借鉴国外综合利用成果和我

国前期研究结果表明，脱硫石膏的性能可以与天然二水石膏持平，纯度高

于天然石膏，可广泛用于混凝土、加气混凝土砌块、粉煤灰砖、墙面抹灰

材料。

xxx（集团）有限公司由xxx科技发展公司（以下简称“A公司”）与xxx有限责任公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A

公司出资130.0万元，占公司股份51%；B公司出资130.0万元，占公

司股份49%。

xxx（集团）有限公司以轻质抹灰石膏产业为核心，依托A公司的

渠道资源和B公司的行业经验，xxx（集团）有限公司将快速形成行业

竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行

业的发展。

xxx（集团）有限公司计划总投资19179.39万元，其中：固定资

产投资13705.50万元，占总投资的71.46%；流动资金5473.89万元，占总投资的28.54%。

根据规划，xxx（集团）有限公司正常经营年份可实现营业收入42215.00万元，总成本费用32640.01万元，税金及附加356.40万元，利润总额9574.99万元，利税总额11252.08万元，税后净利润

7181.24万元，纳税总额4070.84万元，投资利润率49.92%，投资利

税率58.67%，投资回报率37.44%，全部投资回收期4.17年，提供就

业职位704个。

抹灰石膏是一种以半水石膏和II型无水硫酸钙单独或两者混合后为主

的胶凝材料，适应室内墙体和顶棚专用的绿色环保抹灰材料。相比水泥砂浆、混合砂浆等传统抹灰材料，抹灰石膏具有强度高、粘结力强、收缩性小、保水性好、不空鼓开裂、凝结硬化快、施工性好、便于冬季施工、具

有吸湿与排湿功能等优异性能。

第一章总论

一、拟筹建公司基本信息

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司（待定，以工商登记信息为准）

（二）注册资金

公司注册资金：260.0万元人民币。

（三）股权结构

xxx（集团）有限公司由xxx科技发展公司（以下简称“A公司”）与xxx有限责任公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A

公司出资130.0万元，占公司股份51%；B公司出资130.0万元，占公

司股份49%。

（四）法人代表

徐xx

（五）注册地址

某某产业集聚区（以工商登记信息为准）

（六）主要经营范围

以轻质抹灰石膏行业为核心，及其配套产业。

（七）公司简介

xxx（集团）有限公司由A公司与B公司共同投资组建。公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心

中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企

业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全

国知名的产品供应商。

依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，xxx（集团）有限公

司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。

二、公司主营业务说明

根据规划，依托某某产业集聚区良好的产业基础和创新氛围，充

分发挥区位优势，全力打造以轻质抹灰石膏为核心的产业示范项目。

抹灰石膏是一种以半水石膏和II型无水硫酸钙单独或两者混合后为主

的胶凝材料，适应室内墙体和顶棚专用的绿色环保抹灰材料。相比水泥砂浆、混合砂浆等传统抹灰材料，抹灰石膏具有强度高、粘结力强、收缩性

小、保水性好、不空鼓开裂、凝结硬化快、施工性好、便于冬季施工、具有吸湿与排湿功能等优异性能。

目前，国外的建筑石膏及制品工业已向轻质高强复合、多功能、环保等方向发展，正在逐步取代传统的墙体材料和装饰装修材料，从而成为石膏制品中的主导产品，应用亦相当普遍。我国经过多年的推广，现也有不少的人们认识了石膏建筑制品的舒适性(隔热隔音调节湿度)和安全性(防火),使得近几年来建筑石膏的研究与开发得到迅速发展，随着我国建筑业和建材工业的发展，对石膏及石膏建筑制品的需求量将会越来越大，尤其是具有节能和环保特点的石膏基复合墙体材料必将成为我国墙体材料的支柱产品。发展建筑石膏制品，定会大有可为。

第二章公司组建背景分析

一、轻质抹灰石膏项目背景分析

抹灰石膏是一种以半水石膏和II型无水硫酸钙单独或两者混合后为主的胶凝材料，适应室内墙体和顶棚专用的绿色环保抹灰材料。相比水泥砂浆、混合砂浆等传统抹灰材料，抹灰石膏具有强度高、粘结力强、收缩性小、保水性好、不空鼓开裂、凝结硬化快、施工性好、便于冬季施工、具有吸湿与排湿功能等优异性能。

抹灰石膏由于性能优异，广泛受到建筑用户、施工单位、政府主管部门等单位的支持与认可，备受市场青睐。经过二十几年的推广，近几年终于迎来了飞速发展期。

传统手工抹灰施工企业，逐渐将注意力转向机械化喷涂石膏。特别在江浙沪地区，因为机喷石膏需求量的持续增长，脱硫建筑石膏粉的价格也水涨船高。

虽然近年来部分省份房屋竣工面积持续下降，但抹灰石膏在各个省市均表现出了较快的增长速度。参照德国80%的室内抹灰材料为石膏砂浆，未来我国抹灰石膏仍然具有很大的发展潜力。快速发展的抹灰石膏行业，吸引了大量社会资本的关注，中材集团等央企也准备进入抹灰石膏行业。

目前，中国石膏建材的应用领域尚未完全打开，石膏砂浆仅占内

墙抹灰材料的10%，而在欧洲地区，80%的干粉砂浆产品为石膏产品，

中国抹灰石膏仍存在较大开发市场潜力。

综合中国近年来房屋施工面积增长情况、磷石膏生产利用情况及

房屋重装修对抹灰石膏的需求进行测算，预计2018年中国抹灰石膏的

需求量在986万吨左右，到2020年抹灰石膏需求量在1350万吨左右。

二、轻质抹灰石膏项目建设必要性分析

近年来，随着生态建筑和绿色建材概念日益为人们所接受，以石

膏为主体的绿色建材在我国越来越受到建筑业界、特别是房企的关注。我国天然石膏资源十分丰富，储量居世界首位，但随着市场的急剧拓展，资源消耗急剧增加，天然石膏资源显得日益紧张，价格也是逐年

升高。与此同时，我国脱硫石膏的年排放量世界首位，逐年随着煤碳

耗量增长，产量也随着增长，另外我国磷石膏、氟石膏等工业副产石

膏产量具大，不仅占用大量土地资源，而且严重污染环境及水环境危害。借鉴国外综合利用成果和我国前期研究结果表明，脱硫石膏的性

能可以与天然二水石膏持平，纯度高于天然石膏，可广泛用于混凝土、加气混凝土砌块、粉煤灰砖、墙面抹灰材料。

利用脱硫石膏生产轻质抹灰石膏不仅能解决脱硫石膏堆存问题，

使脱硫石膏资源得到了高值利用，且抹灰石膏由于其质轻、微膨胀、

与基层黏结牢固等特点，成功地解决了抹灰工程中空鼓、开裂、脱落

等质量通病，是水泥砂浆类粉刷材料理想的替代品。

用脱硫石膏、石膏缓凝剂、减水剂、保水剂、玻化微珠、水泥等。脱硫石膏，对玻化微珠进行粒度筛分，根据GB/T14684-2011《建筑用砂》标准对玻化微珠进行评估，添加剂的筛选评定，分析用于轻质抹

灰石膏生产的可行性。

脱硫石膏生产轻质抹灰石膏是否符合我国标准：生产主要有：石

膏煅烧、陈化、添加剂、配料计量、玻化微珠质量、均匀混合、包装、全自动过程电脑控制系统。原材料优劣对轻质石膏干粉产品的质量有

至关重要的影响。原材料混合搅拌均匀，选择室内砖面毛墙，采用人

工抹灰或机械喷涂,将配制好的抹灰石膏抹在墙面上，了解可操作性，

观察有无空鼓、开裂、脱层现象。

三、鼓励中小企业发展

鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型

智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模

式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。

支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，

提高精准制造、敏捷制造能力。2016年7月，工业和信息化部与发展

改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导

意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届

三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发

展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代

企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业

内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务

专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮

助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企

业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中

小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。引导民营企业建立

品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，

扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知

名品牌示范区。

四、宏观经济形势分析

当前，我国经济已由高速增长转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。国家统计局最近发布的数据显示，2015年至2017年我国经济发展新动能指数分别为123.5、156.7、210.1，分别比上年增长23.5%、26.9%和34.1%，呈逐年加速之势。

第三章市场营销

一、轻质抹灰石膏行业分析

抹灰石膏是一种以半水石膏和II型无水硫酸钙单独或两者混合后为主的胶凝材料，适应室内墙体和顶棚专用的绿色环保抹灰材料。相比水泥砂浆、混合砂浆等传统抹灰材料，抹灰石膏具有强度高、粘结力强、收缩性小、保水性好、不空鼓开裂、凝结硬化快、施工性好、便于冬季施工、具有吸湿与排湿功能等优异性能。

抹灰石膏由于性能优异，广泛受到建筑用户、施工单位、政府主管部门等单位的支持与认可，备受市场青睐。经过二十几年的推广，近几年终于迎来了飞速发展期。

传统手工抹灰施工企业，逐渐将注意力转向机械化喷涂石膏。特别在江浙沪地区，因为机喷石膏需求量的持续增长，脱硫建筑石膏粉的价格也水涨船高。

虽然近年来部分省份房屋竣工面积持续下降，但抹灰石膏在各个省市均表现出了较快的增长速度。参照德国80%的室内抹灰材料为石膏砂浆，未来我国抹灰石膏仍然具有很大的发展潜力。快速发展的抹灰石膏行业，吸引了大量社会资本的关注，中材集团等央企也准备进入抹灰石膏行业。

目前，中国石膏建材的应用领域尚未完全打开，石膏砂浆仅占内

墙抹灰材料的10%，而在欧洲地区，80%的干粉砂浆产品为石膏产品，

中国抹灰石膏仍存在较大开发市场潜力。

综合中国近年来房屋施工面积增长情况、磷石膏生产利用情况及

房屋重装修对抹灰石膏的需求进行测算，预计2018年中国抹灰石膏的

需求量在986万吨左右，到2020年抹灰石膏需求量在1350万吨左右。

二、轻质抹灰石膏市场分析预测

目前，国外的建筑石膏及制品工业已向轻质高强复合、多功能、

环保等方向发展，正在逐步取代传统的墙体材料和装饰装修材料，从

而成为石膏制品中的主导产品，应用亦相当普遍。我国经过多年的推广，现也有不少的人们认识了石膏建筑制品的舒适性(隔热隔音调节湿度)和安全性(防火),使得近几年来建筑石膏的研究与开发得到迅速发展，随着我国建筑业和建材工业的发展，对石膏及石膏建筑制品的需

求量将会越来越大，尤其是具有节能和环保特点的石膏基复合墙体材

料必将成为我国墙体材料的支柱产品。发展建筑石膏制品，定会大有

可为。

现如今我国的石膏产业逐步发展，从而演变而来的内墙抹灰也有

飞速的发展，从最初的重质粉刷石膏再到如今的轻质抹灰石膏，经过

几年的时间，内墙抹灰石膏已经发生了巨大的变化，过去的重质粉刷石膏所拥有的种种缺点，如今的轻质抹灰石膏一一弥补，轻质抹灰石膏将会是以后发展的必然趋势。

过去的重质粉刷石膏具有质量重、不好运输、施工困难、返碱严重、脱粉，成本高昂，等重重缺陷，它的出现必然是时代进步的一个过渡产品，而集所有特点于一身的轻质抹灰石膏必将取而代之，成为新一代内墙抹灰之最优选择。

目前国内品牌包含多立特牌轻质抹灰石膏，具有容重小，施工便捷，好运输，遇水不化，成本低，保温性能卓越，强度适中，能够机械喷涂等种种特点，是淘汰重质粉刷石膏后的又一升级换代产品。给开发商和施工单位带来了福音，给住户带来了更加舒适的环境。

第四章公司组建方案

一、公司的名称、性质

（一）名称

xxx（集团）有限公司。（名称待定，以工商登记信息为准）

（二）性质

xxx科技发展公司（A公司）是xxx（集团）有限公司的控股企业。xxx（集团）有限公司成立后，B公司将作为公司实际经营管理者全面

负责公司的日常经营，A公司作为投资方，为公司的发展提供必要的资源和渠道支持。

二、公司的组建原则、方式和股东单位概况

（一）组建原则

1、权责明确。xxx（集团）有限公司是自主经营、自负盈亏、自

我发展、自我约束的企业法人实体和市场主体。

2、优化资源配置。根据国家产业政策，以市场为导向，以经济效

益为中心，按照专业化经营和规模经济的要求，调整结构，增强市场

竞争能力，提高资源利用效率。

3、建立现代企业制度。公司依照《公司法》逐步建立起符合社会

主义市场经济要求的管理体制和运行机制。

4、提高竞争能力。在国家宏观调控和行业监管下，公司不断创新

经营模式，精干主业，分离辅业，提高综合实力。

5、资源共享，合作共赢。通过A公司和B公司的资源整合，建立“目标一致、结果双赢”的合作模式，统筹规划、循序渐进、逐步深入，不断完善运营模式，实现资源互补、渠道共享、合作共赢。

（二）组建方式

xxx（集团）有限公司由A公司与B公司共同出资成立，注册资金260.0万元人民币，其中：A公司出资130.0万元，占公司股份51%；B 公司出资130.0万元，占公司股份49%。

xxx（集团）有限公司为独立法人单位，不承担或涉及任何股东单

位债务或权益。

（三）股东单位概况

1、xxx科技发展公司（A公司）

公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能

源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组Ⅲ级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司

董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为

公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、

检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开

展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先

进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域

的行业综合服务商。

上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入21490.54万元，同比

增长33.87%（5437.46万元）。其中，主营业业务轻质抹灰石膏营业

收入为17600.27万元，占营业总收入的81.90%。

上年度主要经济指标

2、xxx有限责任公司（B公司）

公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性

研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术

与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断

加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发

投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内

的技术领先水平。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步

坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的

同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发

员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康

发展奠定坚实基础。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司

将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理

更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。

根据初步统计测算，公司去年实现利润总额5907.20万元，较去年同期相比增长531.23万元，增长率9.88%；实现净利润4430.40万元，较去年同期相比增长512.38万元，增长率13.08%。

上年度主要经济指标

三、公司组建方式

（一）注册资本

xxx（集团）有限公司注册资本为人民币260.0万元人民币。

（二）经营范围

以轻质抹灰石膏产业为核心，及其配套产业。

（三）法人代表

（三）法人代表

徐xx

（四）注册地址

某某产业集聚区（以工商登记信息为准）

四、公司的目标、主要职责和权限

（一）目标

近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。

远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。