关于高层建筑新技术研究的思考
超高层住宅开发的研究与思考
超高层住宅开发的研究与思考超高层住宅开发的研究与思考——宇鹏——深圳作为一个国际化大都市，土地的稀缺是显而易见的，但纵观深圳房地产住宅市场上，虽然各种类型的建筑产品层出不穷，但是，有一个很奇特的现象，深圳的超高层住宅属稀缺类！目前市场上的超高层住宅供应仅一个（纯住宅）港丽豪园，而且开发的不是很成功。
深圳的许多超高层建筑都是写字楼，住宅皆以小高层、高层为主流，似乎与深圳住宅用地的稀缺不相映衬。
许多国际大都市，比如与深圳隔了一条河的香港，超高层住宅比比皆是，北京、上海、广州超高层住宅的开发也接二连三，可以预见，不久的将来，深圳的超高层住宅将风声水起，引领深圳住宅楼市的风骚！本文对超高层住宅开发中的一些问题进行研究和思考，旨在与同行交流，共同研讨深圳超高层住宅开发中需关注的课题。
全文排序如下：◆主要结论◆超高层建筑的界定◆超高层住宅建筑部分特点◆部分开发环节技术难点的研究与思考▲成本核算▲结构系统▲垂直交通设计▲消防弱电系统▲节能、环保措施及其他◆深圳市场超高层住宅物业研究与思考▲东海港丽豪园▲擎天华庭主要结论:◆超高层建筑的界定高层、超高层建筑的划分，不同国家有不同的规划。
联合国1972年国际高层建筑会议将高层建筑按高度分为四类：（1）9～16层（最高为50米）；（2）17～25层（最高到75米）；（3）26～40层（最高到100米）；40层以上（即超高层建筑）。
根据我国《高层民用建筑设计防火规范》，凡是超过100米的均为“超高层公寓”。
(本文把40层以上楼定为超高层)◆超高层住宅建筑部分特点●结论：虽然超高层住宅建筑存在着一些明显的缺陷，但是通过国内外近些年对超高层建筑的开发研究实践，在建设开发上，技术条件已经具备。
故而对于超高层住宅的开发更多需要思考的是技术难点的优化解决方案及市场导向的相关方面。
◆部分开发环节技术难点的研究与思考●结论一：成本的增加势必使得开发物业销售价格上扬，同时也使得项目开发获取得利润率降低，所以，在开发成本和销售价格不可控的情况下，缩短超高层住宅物业的开发销售周期是保证利润率的一个关键。
试论高层建筑施工技术的现状及研究
变形钢筋 的使用量 日益增大 ， 导致钢筋的接头也 日益增 多。在当前的钢筋 连接技术 当中， 带 肋钢筋 套挤压的链接 技术得 到了广泛的应 用 。 原 因在 于 其具有接 头性 能较好 、 使用设备简单 、 质量稳定可靠且施工速度较快等 优
施 工技术 与应 用
试论 高层 建筑 施工技术 的现状及研 究
骆 桂龙 郭 蓓
河 南 六 建 建 筑 集 团有 限 公 司
摘要 ： 为保 证 工 程 的施工 质 量 、 进度、 成本、 安 全 等各 方 面 的要 求 ， 必须 要 采取 先进 的施工 技 术 。 当然 ， 社会 生 产和 科 学技 术 的进
一
Байду номын сангаас
一
、
高 层房 屋建 筑 施工特 点
就 主体 结构 的施 工而 言 ，高 层 建 筑 的施 工 技 术 类似 于 多层 建 筑 的 施 工
判断， 保证 高 层施 工 质量 得 到满 足 。 ２．预 应力 技 术 。 近几 年 ， 我 国发 展起 来 了一 种 新 的建 筑施 工技 术 ： 预 应 力 技术 。 与传 统 的钢 筋 混凝 土相 比 ， 预应 力技 术有 以下 的特 点 ： 混 凝 土在横 截 面 上要 更 小一 些 ， 体 积也 轻 一些 ； 对 刚度 以及 抗 裂度 的 要求 更 高 ； 综 合 的 经济 价 值与 效 益也 要更 好 一些 。正是 由于预 应力 的 这些 特 点 ， 预应 力技 术 在 我 国 房 屋建 筑 当 中发 展较 快 ， 应 用 也更 为广 泛 。预 应 力技 术 不仅 仅 满 足低 层 建 筑 的施 工要 求 ， 对 于多 层 以及 高 层 的 建筑 施 工 中 ， 预应 力 技 术 更加 凸显 出 了 其 先 进 性 。目前 ， 预 应 力技 术 当 中的后 张无 粘 结 的预 应力 技术 发 展较 为 迅速 ， 而
对高层房屋建筑施工技术解析与思考
对高层房屋建筑施工技术的解析与思考【摘要】现如今，我国的社会经济呈现直线上升的发展状态，房屋的建筑施工技术也随之快速发展。
针对城市地区而言，土地是非常紧缺的因素，想让土地合理的应用，就有必要增添高层房屋建筑。
所以，城市的建设中要把主体定义为高层房屋建筑。
可是，高层房屋建筑是一个施工周期非常久的工程，在资金的投入上也相对较多，由于是高层建筑，在质量上和施工安全上都会比普通建筑的要求相对多一些。
本文就高层房屋建筑施工技术为基本点，进行详细的解析与思考。
【关键词】高层房屋；建筑施工技术；解析；思考一、高层房屋建筑施工技术的发展状况1、钢筋连接技术高层房屋建筑中已经将钢筋连接技术作为非常重要的组成部分。
因为高层房屋建筑在施工过程中，会应用到大量的变形钢筋，自然所生成的钢筋接头就会很多。
现在所具备的钢筋连接技术，普遍使用带肋的钢筋套挤压中的链接技术，是由于其接头性能是非常优质的，设备也很容易操作，稳定其质量，也能够将施工的速度提升。
2、支护技术在多层的建筑施工中往往会使用放坡的方式提高其稳定性，然而现在针对于高层建筑施工，放坡的方式是不能够将稳定性提升的，所以土体支护的方式被广泛的应用在高层建筑中，支护技术具备着经济适用、安全性较高的优质之处。
近几年，钢筋砼板桩、钢板桩、冲孔灌注注桩以及钻孔灌注桩已经被高层建筑所广泛使用。
可是在工程进行施工的过程中往往是非常复杂的，不存在能够套用的模板，在基坑的大小不同以及地质的一系列因素，造成支护结构存在着许多种不同的要求。
因此，支护结构在进行选择的过程中，有必要分析实际的条件，并且所作出的判断一定要经济合理。
3、预应力技术预应力技术与钢筋混凝土相比有着优质的特点，就是在横截面中的混凝土较小、体积较轻、对刚烈度和刚度有着较高的要求、整体的经济效益和价值较高。
预应力所具备的这些特点，使得这种技术在房屋建筑的施工中被广泛应用。
应用之广泛体现在不仅能够在低层的房屋建筑中应用，在多层以及高层建筑中也被普遍的使用。
对高层建筑施工的新技术的探讨
对高层建筑施工的新技术的探讨摘要：现代高层建筑随着社会生产和科学技术的进一步发展，一大批先进的仪器和施工工艺越来越广泛地应用到施工中，这对设计、施工、监理也提出了越来越高的要求。
强度、三线、裂缝、安全都是些门类科学，值得进一步研究、探讨。
关键词：高层建筑，施工，新技术中图分类号：[tu208.3] 文献标识码：a 文章编号：前言建筑工程施工技术是工程开始的保证，是施工、交工系列环节的指导性文件，是工程质量的保障，也是工程师现场工作的参照依据，它处于承上启下，至关全局的地位，对建筑工程整体质量有着重要的影响，可见重要性非同一般。
再加上高层建筑的特殊性，投入较大，施工工期较长，且作业面较为狭窄，因此对高层建筑各个环节的施工技术要求也提到了一个新的高度。
与此同时，随着高层建筑结构施工涉及的专业内容越来越多，新技术、新工艺、新产品不断推出，施工技术得到了迅猛发展，施工工艺越来越广泛地应用到施工中。
打破常规施工工艺，不断出现新的施工方法和施工技术，并相互渗透，使施工形成多样化，不仅为新工艺新技术新产品的应用开拓了施工的新领域，同时，施工技术的进一步发展，更为高层建筑的顺利进行奠定了坚实的基础。
一、现代高层建筑施工特点1、高空作业多由于高层建筑物的自身高度大，垂直运输工作量大。
高空作业要处理大量的材料、制品、机具设备和人员的垂直运输。
在施工全过程中，要认真做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、临时厕所等问题，防止物体坠落打击事故。
2、基础埋置深度深高层建筑为了保证其整体稳定性，地基埋置深度不宜小于建筑物高度的1/12；采用桩基时，不宜小于建筑物高度的1/15（桩的长度不计算在埋置深度内），至少应有一层地下室。
因此，一般埋深至少在地面以下5m。
超高层建筑的基础埋置深度甚至达20m以上。
深基础施工，地基处理复杂。
尤其是在软土地基，基础施工方案有多种选择，对造价和工期影响很大。
研究解决各种深基础开挖支护技术，是高层建筑施工的重点之一。
对高层房屋建筑施工技术分析与思考
对高层房屋建筑施工技术的分析与思考【摘要】现阶段，我国的社会经济正处在蓬勃发展的时期，建筑科学和建筑技术亦于此过程中得到了迅猛发展。
于城市地区，地皮愈来愈紧缺，并且要求充分发挥其土地的综合利用率，所以高层房屋建筑越来越受到投资者的亲睐，日益成为城市建设的主体。
但是，由于高层建施工周期长，资金投入较多，所以要求其工程质量及施工安全要比普通的房屋建筑高很多。
只有对高层房屋建筑施工技术进行分析与思考，才能使工程的施工质量、进度、成本、安全得到较好的控制。
【关键词】高层房屋建筑；施工技术；分析研究中图分类号：tu97文献标识码： a 文章编号：【引言】改革开放以来，我国市场经济在不断发展，城市化发展脚步也在不断地加快，人们的生活水平更是得到了大幅度的提升，这就致使人们对于物质以及精神生活条件等有了更高层次的要求。
我们知道，决定房屋建筑质量的关键性因素在于施工技术，但是，传统建筑施工技术已经无法完全满足高层建筑施工质量的标准要求，所以加强对高层房屋建筑施工技术的探讨成为建筑施工行业发展进程中的重要研究课题。
因而，本文将围绕高层房屋建筑施工的技术问题进行相应的分析与探讨。
1.高层房屋建筑施工技术的现状（1）支护技术。
上文我们已经介绍过，城市土地面积有限，而且随着经济的不断发展，可供利用的土地面积也在不断减少，城市房屋建筑开始面向高层领域发展，而且建筑物的高度也在不断的提升，而这些将给高层建筑的施工带来更大的挑战，尤其是在如何保持和提高土地稳定性这一问题上。
采用传统放坡的方式已经无法解决高层建筑施工要求。
我们需要的是一种安全性更高、更经济实用的“探基础土体支护”的结构体系[1]。
目前，钻孔灌注桩、冲孔灌注注桩、钢板桩以及钢筋砼板桩这几种支护结构这我国高层房屋建筑中得到了广泛的应用。
但是工程实践往往具有特殊性，没有完全能够照搬套用的模式，由于土层工程的地质因素、基坑大小以及临近建筑的结构形式等各种因素的影响，高层房屋建筑基坑支护结构的标准要求也各不相同。
浅谈高层建筑技术创新研究
体创 新 。 目前 高层 建 设 的 不 断 建 设 已经 对 生 态 、 环 境 等 造 成 了一 定 的 影 响 ， 因此 在 高 层 建 筑 中 实施 技 术 创
１ ． ２动态性 建 筑设 计 中所 应 用 的 技术 是 在 矛 盾 中不 断 的
１高层 建筑 技 术 的特 征
１ ． １以建筑 设计技 术 为核心
发展 和进 步 ， 这样 也有 力 的推 动 了建 筑技 术 的不 断 创新 。目前 ， 建 筑技术 形成 的是 一种树 形 的结构 ， 不
建 筑 产品具 有 自身 的特 点 ， 如结 构 复杂 以及 非 同质性 ， 这 样就 需要 对建 筑产 品分别 进行 创 造性 的
量 化考 核模 型 。
断 的推动着 建筑 行业 的发展 和进 步 。主要 体现在 两 个方 面： １ ） 随着 建筑 材料 、 设计 技术 以及 施工 技术 的
构筑舒 适 、 温馨 、 便捷 和健 康的生存 与居住 环境 。 绿
具 有可 行性 ， 同时也要 符 合审 美标 准 和展 现 民族 的 文化 。『 天 ｛ 此． 建 筑 是衡量 社会 经 济义 化进 步 的 一 个
债率 。 建 立 良好 的信 用 等级 ， 以 提高 企业 知 名度 ， 有 效 降低 融资成 本 。
２ ） 加强 融 资 的可 行 性研 究 ， 开 发多 样 化融 资渠
负责 ， 而不 是对 人 负责 ， 常规 处 理过 多次 的事务 ， 就
按标 准程 序 办事 。 不用 事事 请示 。而且 更 要减 少不
关于超高层建筑未来发展的思考
关于超高层建筑未来发展的思考[摘要] 本文首先讨论了世界各国超高层建筑的发展现状，然后指出超高层建筑存在的一系列问题。
诸如存在严重安全隐患、污染和破坏生态环境、建设和维护成本太高、不适宜人类居住等。
通过对超高层建筑优劣的分析，建议今后超高层建筑筹划兴建应该科学从事，不能盲目跟风甚至互相攀比。
同时建议把建设超高层的资金用于投资郊区城市化和乡村城镇化是一个不错的选择。
[关键词] 超高层建筑郊区城市化乡村城镇化人类自从有了建筑的能力,就一直渴望建造高耸的建筑。
但在古代由于受土、木、砖、石等主要建筑材料本身性能的限制；同时也由于当时社会生产和生活还没有使用高层房屋的实际需要。
因而，在用砖石盖房子的地方，建筑物一般不超过五、六层，在用木料造房子的地区，一般多为单层和两层建筑，超过三层的就不多见了。
进入现代社会，随着科学技术的发展，人们可以修更高的建筑。
超高层建筑作为一个特殊类型的建筑，通常是一个国家、民族、城市经济崛起和发展的象征，承载了许多人的梦想。
二十世纪初美国芝加哥开始修超高层建筑开始，到现在的亚洲的中国和中东的迪拜超高层建筑热，无不和经济的快速发展紧密联系。
超高层建筑的攀比彷佛是各国的一场轰轰烈烈的军备竞赛......然而，随着超高层建筑的发展，其种种弊端逐渐显现，针对这些弊端我们该怎么办呢？这是一些值得思考的问题。
超高层建筑的建设虽然体现了繁荣、活力与发展，但也有许多弊病。
这些高楼都是集宾馆、办公、购物中心、餐饮和娱乐为一体的综合建筑，在亚洲多数城市道路、水电、排污等基础设施尚不完善，往往给市政带来巨大压力。
很多大楼其实是攀比的产物，却无助于发展经济，这就是亚洲最发达的国家日本不造高楼的原因，尽管许多大厦都将由日本的建筑公司来完成。
具体的说，目前发现超高层建筑具有以下问题。
1. 超高层建筑存在严重安全隐患⑴发生火灾地震后救援难度大超高层建筑纵向交通容量有限，且外部开放空间面积较少，因此在发生地震、火灾等灾害时，避难和消防难度较大，造成人员大量伤亡的事件在历史上曾多次发生。
对高层房屋建筑施工技术分析与思考
对高层房屋建筑施工技术的分析与思考【摘要】高层建筑的投入较大，施工工期较长，且作业面较为狭窄，对施工技术要求亦高，极具特殊性.本文对高层房屋建筑的施工特点及施工技术进行分析探讨。
【关键词】高层；房屋建筑；施工；技术高层建筑的施工由于具有其独特的特点，其施工技术控制要点也不同于一般的普通中低层建筑物。
高层建筑施工具有高空作业多、施工过程工作面大的特点，尤其是对于立面造型复杂、顶层没有设计观景厅或蘑菇状，或者是上部建筑形体大于下部建筑形体并且上部挑出部位长的高层建筑，施工过程往往会碰到很多难题。
一、高层建筑施工技术特点1、地基设置较深，施工难度较大。
由于高层建筑的地面建筑较多，真个建筑的重量较大，今年来地震等自然灾害频发，坚固的地基不仅能够很好的支撑上层建筑，对抵抗自然灾害有重要的作用，在进行地基施工时，不仅要考虑到地基的坚固问题，还要考虑到综合利用问题，现代高层建筑通常会设置多层地下室，地下室可以用作商用或者停车场。
对地基施工周期要做好预算，不能只专注于地标建筑的施工，地基施工质量直接影响整个施工质量。
2、建筑高，施工技术难度较大。
随着高度的增加，风速也不断的增强，温度也越来越低。
除了自然因素建筑的造型也影响着施工，要保证建筑造型同时还要抵御自然因素的影响，这些都增加了施工难度。
作业空间的限制，施工设备使用率降低。
高层建筑是采用垂直向上的方式建造的，低层建筑可以采用与底部面积同样的方式进行扩展，而高层建筑则采用逐级减小的方式进行建造，这样可以保证较大的作业面积。
从而保证建筑施工的可行性，施工原材料的运输较为复杂，需要使用垂直升降机或者起重设备进行运输，同地面施工相比，运输方式较为复杂，严重影响施工进度。
工期时间长，受自然气候影响大。
二、高层房屋建筑施工技术1、基础施工（1）土方开挖前，要对地形、地质、水文等信息进行处理，以便选择最合适的开挖方式，编制最优的施工方案，合理安排施工顺序，根据开挖工程规模、土石特性、工作条件等选取最适用的施工机械设备。
关于高层建筑逆向施工法的研究
关于高层建筑逆向施工法的研究【摘要】高层建筑逆向施工法是一种在高层建筑施工中广泛应用的新技术。
本文从逆向施工法的原理及特点、在高层建筑中的应用、优缺点、发展趋势和未来研究方向等方面进行了研究和探讨。
通过对逆向施工法在高层建筑中的重要性、发展前景以及对施工的影响进行分析，发现逆向施工法在提高施工效率、减少施工风险方面具有重要意义。
未来逆向施工法将继续朝着智能化、自动化发展，为高层建筑施工带来更大的便利和效益。
逆向施工法的研究将对提升高层建筑施工水平和推动建筑行业的发展起到积极作用。
【关键词】高层建筑、逆向施工法、研究、原理、特点、应用、优缺点、发展趋势、未来研究方向、重要性、发展前景、影响、施工1. 引言1.1 研究背景高楼大厦的建设一直是城市发展的重要标志之一，随着城市化进程的加快，高层建筑的数量与高度也不断增加。
传统的施工方法在高层建筑工程中存在着诸多问题，如施工周期长、安全隐患多、地面受到严重影响等。
为了解决这些问题，逆向施工法应运而生。
逆向施工法是指在高层建筑施工中将建筑物自顶向下逐层建设，与传统的自底向上施工方式相反。
这种施工方法极大地提高了施工效率，缩短了施工周期，减少了对地面的影响，同时还能降低施工过程中的安全风险。
在国内外的一些高层建筑工程中，逆向施工法已经得到了广泛的应用，并取得了显著的效果。
对于逆向施工法的研究还处于初级阶段，仍有许多问题有待解决。
有必要对逆向施工法进行深入研究，以进一步完善这一施工技术，促进高层建筑工程的发展。
1.2 研究意义高层建筑逆向施工法是当今建筑领域的一项重要研究课题。
其在高层建筑施工中的应用旨在提高施工效率、减少施工风险、降低成本，对建筑工程的实施具有重要意义。
高层建筑逆向施工法可以有效缩短施工周期，提高工作效率。
通过逆向施工的方式，可以避免一些传统施工方法中的重复工序，从而在保证施工质量的节省时间成本，提高施工效率。
高层建筑逆向施工法可以减少施工过程中的安全隐患。
对高层建筑设计几点思考论文
对高层建筑设计的几点思考【摘要】随着社会经济的发展，城市间的土地资源变得相对比较紧张，高层建筑成为必要的选择。
从某种程度上来说，高层建筑反映了城市经济的发展水平，是城市的重要组成部分。
高层建筑与人们的生活息息相关，如何对高层建筑进行合理的设计，选择合理的造型是高层建筑设计中的重要问题，本文结合高层建筑设计的原则及要点展开对高层建筑设计的全面探讨。
【关键词】高层建筑；空间设计；规划设计1 高层建筑设计的要点高层建筑的设计往往具有一定的代表性和象征性，它能够反映一个城市经济水平和发展程度，合理的造型就显的十分重要。
高层建筑的主体部分是它的塔楼，塔楼的表现形式对高层建筑的造型起着决定性的作用，1.1 发挥广场空间的巨大作用广场空间是建筑存在的基础，建筑通过广场与外部交流，发挥建筑的使用功能。
城市广场空间,不仅是城市精神的最佳载体,亦是一个城市政治、经济和文化生活的全方位体现。
广场作为城市中最有活力、最有标志性的公共活动空间，城市广场愈来愈成为人们生活不可分割的一部分。
广场一般由由建筑围合而成，但当进入广场的每条道路能够封闭视线时，或广场的角部封闭、中间开口，也能形成这种较为完整的空间围合感。
要满足人们交往、流通、休憩、娱乐等多种不同的行为活动需求，还要通过广场气氛、文化内涵的营造，给人以亲切、舒适、愉悦的心理感受。
借助于周边环境以及景观要素，有效地扩大广场在城市空间中的延伸感和枢纽作用。
1.2 城市建筑空间的设计一般认为建筑总高度超过 24m 为高层建筑，建筑总高度超过100m 为超高层建筑。
高层建筑如同雨后春笋般的在全国各个大中城市拔地而起,它给人们带来了更多的使用空间,更多的绿地面积,同时也丰富了城市的轮廓线,使城市变得更加美丽。
高层建筑类型极大地改变了城市的建造与自然环境。
高层建筑的最上部分――屋顶对整个建筑形象起到强化个性的作用，虽然它较少影响到生态环境，但对塑造建筑的标志性、丰富城市天际线具有重要的作用，因此应根据建筑的基座、楼身等因素加以空间塑造。
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关于高层建筑新技术研究的思考
摘要：当前，随着建筑技术的不断发展，高层建筑不断涌现，但同时也出现了不少质量问题，一定程度上影响和制约了高层建筑的普及和进一步推广。
基于此，本文从高层建筑施工的特点和高层建筑施工新技术创新两个维度，阐述了高层建筑施工新技术的基本问题。
关键词：高层建筑施工技术创新
对于我国来说，人口多，土地少是我们的基本国情，要解决众多人住房问题，发展高层是今后一个时期发展的主方向。
但是高层建筑同普通建筑相比，存在高技术与高作业并存施工周期相对较长、地基处理更为复杂、集中管理与多方协作并存的问题，如果这些问题解决不好，就会影响群众对高层建筑的信心。
因此，不断创新高层施工技术就显得迫在眉睫。
1、高层建筑施工的基本特点和基本要求
1.1 高技术与高作业并存
高层建筑泛指达到一定高度的建筑，由于其结构自身的特性，从而增大了垂直运输的工作量，并且高层建筑的高空作业量也较之一般建筑要大很多，所以，高空作业中所需的设备，材料及施工人员的垂直运输等工作均必须到位，特别是高空作业施工人员的人身安全以及避免高空坠物事故的发生等，也都要防患于未然，另外，高层建筑中使用的建筑材料与一般低层建筑所用的材料也是不同的，普通的低层建筑大多是以砖混结构为主，而高层建筑则主要是钢混结构为主，钢筋混凝土的施工主要以现场浇注为主，这就使得高层建筑的施工难度有所增加。
1.2 施工周期相对较长
一般情况下，低层和多层建筑的平均施工工期大约为10个月左右，而高层建筑由于施工量大技术含量高，其平均施工工期通常会达到24个月以上，并且高层建筑施工还受季节因素的影响，这也相应的使施工周期增长，目前，我国在缩短高层建筑施工工期方面，主要采取的手段是缩短建筑架构和装饰工期，另外，基于不同的模板体系所需的工期是不同的，因此，合理的选择模板也可以在很大程度上缩短工期。
1.3 地基处理更为复杂
高层建筑由于主体结构较高，为了实现其整体的稳定性，地基基础的埋深深度必须大于建筑本身高度的十二分之一，若采用桩基础，则埋深深度需达到建筑本身高度的十五分之一，并且至少要有一层地下室，也就是说高层建筑的基本埋
深深度一般都要达到20ｍ，以上，对于如此深的建筑施工，地基的处理技术也就较为复杂，特别是当建筑建于软土层上时，难度会更大，由于地基处理技术的多样性和方案选择的不同，其所需的工程造价和工期也都是不同的，这也是高层建筑和其他建筑最大的不同之处。
1.4 集中管理与多方协作并存
由于高层建筑的本身结构较为复杂，并且技术含量高工程量大，建设过程中涉及的施工单位也较多，当前，我国的高层建筑基本上采取的都是设计，准备以及施工等环节同时进行，整个工程的分包需要涉及很多的施工建筑单位相互协作的关系也涉及多个部门，致使高层建筑施工技术中的组织管理及协作间的难度较大，因此，必须采取集中管理的方式，来加强各个部门之间的相互协作。
2、高层建筑施工新技术探索与具体应用
2.1 逆作法基本要领
逆作法多用于高层建筑施工中，是一种比较新的施工技术，其工艺原理如下，首先，设置地下室的边墙或基坑的围护结构，即沿着建筑物周围浇筑地下连续墙，其次，在建筑内部打入中间支撑桩，以此来支撑底板封底之前的结构自重以及施工荷载，再次，逐层向下开挖土方并浇筑各层地下结构，直至底板封底，此时地面一层结构基本完成，为上部结构施工创造了有利条件，使上下部施工可同时进行根据施工过程的不同，逆作法大致可分为以下几种类型，全逆作施工，半逆作施工，部分逆作施工以及分层逆作施工等，逆作法与传统的施工方法相比，其具有以下几方面的特点，其一，能够大幅度缩短总的施工工期，其二，基坑变形较小且领进建筑物的沉降也较少，其三，可以节约大量的施工费用，其四，简化施工工序，经济效益较为明显。
2.2 结构转换层施工技术基本要求
高层建筑从其功能一般要求下部应为大空间的轴线布置，而上部则应为小空间的轴线布置，这一要求恰恰与结构合理与自然布置相反，究其根本原因为高层建筑主要是下部楼层的受力较大，而上部则受力较小，所以在进行布置时应以下部刚度大，柱网密，墙多为主，而到上部则需减少墙和柱，并扩大轴间距，这就使得结构的正常布置与建筑功能之间产生了矛盾，为了能够满足建筑功能的要求，致使结构必须按照与常规相反的方式来布置，即上部布置小空间，而下部布置大空间，上部应布置刚度较大的剪力墙，下部则应布置刚度较小的框架柱，想要实现这样的结构布置，就必须在结构转换的楼层设置转换层，此种转换层目前已经被广泛应用于框架剪力墙等结构体系中。
2.3 混凝土泵送技术基本要求
由于高层建筑对混凝土的强度要求较高，且体量较大因此，均采用混凝土泵送技术，而为了确保混凝土的浇筑功效，不仅要求泵送的混凝土应具有适当的配
合比，而且还必须使用一定数量的混凝土泵机和布料机，其施工流程如下，现场布置泵机，配备好直管和弯管，固定混凝土浆液输送管，泵送水泥浆液，泵送混凝土，目前，我国的高泵程混凝土主要采用双掺技术，即掺化学外加剂和粉煤灰，其综合反映了混凝土的掺合料技术，外加剂技术和配合比技术等，使混凝土泵送的高程不断突破，上世纪末期，我国已经开始采用一泵到底的方法将混凝土泵送至高空浇筑地点。
3、结语
高层建筑技术的好坏，事关高层建筑的质量。
相关技术人员和科研机构要加大对高层建筑技术的开发力度，加大对该类人才的培养，切实为高层技术的发展提高强有力的组织保障。
国家也要加大对高层技术的扶持力度，加大资金投入，加快技术交流，把高层技术创新与高层技术建设实际紧密结合起来。
参考文献
[1]杜旭杭.《高层建筑施工要点初探》[J].《中国新技术新产品》,2009.。