2018年最新不动产共有契约书 (2)(精品)
不动产共有契约书样书经典版9篇
不动产共有契约书样书经典版9篇第1篇示例：不动产共有是指多人共同拥有同一房产的权益，通常发生在家庭成员、夫妻、朋友、商业合作伙伴等之间。
为了明确各方在共有房产中的权利和义务，需要制定不动产共有协议，也就是共有权约定书。
下面是一份关于不动产共有的经典版样书。
不动产共有权约定书甲方（共有人一）：身份证号码：住址：电话：鉴于甲、乙、丙三方在房产（具体地址）的所有权存在共有关系，为了明确各方的权利和义务，经协商一致，达成以下约定：一、共有份额：甲方占有房产份额为30%，乙方占有房产份额为40%，丙方占有房产份额为30%。
二、共有方式：共有人对该房产实行共有所有权，共有形式为共有，共有人对该房产享有共同所有权。
三、共有目的：为确保各方共有权益，共有人不得擅自处分共有房产，涉及共有房产的重大事项必须经全体共有人一致同意。
四、共有权行使：共有人享有对房产的使用权、收益权和处分权，但需遵守以下原则：1. 共有人对房产的改建、扩建、分割等行为需得到其他共有人的书面同意；2. 共有人对房产的使用需保护共有房产的整体利益，不得损害其他共有人的合法权益；3. 共有人对房产的收益应按照各自份额的比例享有；4. 共有人对房产的处分需征得其他共有人的同意，且应按照各自份额的比例分配收益。
五、共有管理：共有人应以最大诚信和谨慎管理该房产，维护房产的价值和利益。
在保养、维护、管理房产方面应共同承担责任，共有人应就房产的维修、保养等费用按照各自份额的比例负担。
六、房产保险：为了确保房产的安全，共有人应投保适当的房产保险，保费由各自份额按比例负担。
七、协议变更：如共有人之间有关共有约定的变更，需经全体共有人一致同意并签订书面协议，协议变更后生效。
八、争议解决：若因共有房产引发纠纷或争议，共有人应通过友好协商解决；如协商无果，应向有关当地司法机关申请调解或起诉解决。
九、其他事项：本协议未尽事宜，由各方协商解决。
十、附则：本协议共件，自双方签字盖章之日起生效。
不动产共有契约书样书通用版9篇
不动产共有契约书样书通用版9篇第1篇示例：不动产共有是指不动产所有权同时归属于两个或两个以上的人，这种情况下，相关权利人需要签订不动产共有契约书，以明确各自的权利和义务。
不动产共有包括夫妻共有、继承共有、合作共有等多种形式，不动产共有的共有人之间，为了规范各自共有份额和共有权利，需要签订共有协议。
以下是一份不动产共有契约书样书通用版，供参考使用：不动产共有契约书甲方（共有人一）：______________ 身份证号：______________ 住址：______________乙方（共有人二）：______________ 身份证号：______________ 住址：______________为规范双方不动产共有关系，维护双方合法权益，甲、乙双方自愿遵循协商一致，特订立本契约如下：一、共有物不动产情况：1. 共有不动产的地址：______________2. 共有不动产的面积：______________3. 共有不动产的权属证明：______________1. 甲方占共有份额：________%；2. 乙方占共有份额：________%。
三、共有权利：1. 甲、乙双方对共有不动产享有所有权，共同履行不动产所有权的义务和权利。
2. 对于共有不动产的使用、收益和处分，甲、乙双方应当共同协商一致，不得擅自处分或者损害对方合法权益。
3. 共有不动产的日常维护、修缮费用由甲、乙双方按照各自共有份额承担。
五、共有期限：1. 共有期限为______________年，自签订本契约之日起计算。
2. 若共有期满，甲、乙双方应当协商处理共有不动产的分割或者继续共有事宜。
六、争议解决：1. 若甲、乙双方就共有不动产出现争议，应当协商解决；协商不成的，提交______________仲裁。
2. 甲、乙双方在共有不动产相关事务上发生纠纷，均应当依法向人民法院提起诉讼解决。
1. 本契约自双方签字或盖章之日起生效；2. 本契约一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
房屋产权共有协议书范本5篇
房屋产权共有协议书范本5篇篇1甲方（产权人姓名）：___________身份证号码：__________________乙方（产权人姓名）：___________身份证号码：__________________根据甲、乙双方共同协商，就双方共同拥有坐落于________________（详细地址）之房产（以下简称“共有房屋”）的相关事宜达成协议如下：一、共有房屋的基本信息房屋产权证号：__________________房屋面积：______________________平方米房屋位置及描述：__________________________房屋产权份额：甲乙双方各自持有_____%产权份额。
二、共有人的权利与义务1. 产权共有的双方为上述房屋的共有权人，均享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。
双方应共同行使共有权人的权利，共同承担共有权人的义务。
2. 任何一方不得擅自处分共有房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等。
如需处分共有房屋，应事先征得另一方书面同意。
否则，因此产生的法律责任由擅自处分方承担。
3. 双方应按照各自的产权份额承担相应的房屋维护费用及物业费用等。
如因管理不善造成共有房屋损失，应由双方共同承担损失责任。
4. 若因国家征收、征用等不可抗力因素导致共有房屋发生变动，双方应按照国家相关法律法规的规定处理相关事宜。
三、产权变更约定若共有房屋的产权需要变更（如增加或减少共有人），各方应达成一致意见，并在变更前办理相关手续，确保产权的合法性和明晰性。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 若任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
2. 对于因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
不动产共有契约书通用版范文精选合集
不动产共有契约书通用版范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
立契约书人XX(以下简称甲方)XX(以下简称乙方)XX(以下简称丙方)兹为不动产共有，经当事人协议，订定条款如下：第一条甲、乙、丙三方合伙人，于****年****月****日，以共同资金，购买市处，面积公顷土地一笔。
并径向地政机关****年****月****日，收件字号号，全部权移转登记为甲、乙、丙共同共有完竣在案。
其次条前条不动产的各项应纳税捐，及改良费用，由合伙人共同支付。
第三条关于共同共有物的简易修缮及其他保存行为所需费用，由合伙人共同支付。
第四条共有物的管理费及其他负担，由合伙人共同支付。
第五条共有不动产的管理、处分、改良或设定担保等行为，须经全体同意或依附合伙人规定为之。
第六条共有人退伙时，对本件不动产的共有权，经由合伙人退还需要出资及利益安排后，即移转于他人共有决无异议。
第七条合伙如有新加入的合伙人，该合伙对于本件共有不动产，当然取得共同共有人资格。
第八条本约对于共有人的继受人或继承人，均属有效。
第九条本契约经公证后生效。
第十条本契约一式三份，当事人各执一份为凭。
共有人甲方：***住址：***身份证号码：***乙方：***住址：***身份证号码：***丙方：***住址：***身份证号码：*******年****月****日不动产共有契约书通用版范文(第二篇)不动产共有契约书通用版范文摘要：本合同由以下双方根据相关法律法规及自愿原则，就不动产共有事宜达成一致，以共同维护股权稳定和不动产利益最大化为目的，约定如下：中文标题：不动产共有契约书通用版范文合同正文：甲方：[甲方姓名/公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方姓名/公司名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于：1. 甲方和乙方均为不动产共有者，就所共有的不动产进行合理有效的共有管理，共同享有利益，理应协商确定各自权利和义务之规定。
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不动产共有契约书
立契约书人 （以下简称甲方） （以下简称乙
方） （以下简称丙方）兹为不动产共有，经当事人协议，订定条款
如下：
第一条 甲、乙、丙三方合伙人，于 年 月 日，以共同资金，
购买 市 处，面积 公顷土地一笔。并径向
地政机关 年 月 日，收件字号 号，所有权移转登
记为甲、乙、丙共同共有完竣在案。
第二条 前条不动产的各项应纳税捐，及改良费用，由合伙人共同支付。
第三条 关于共同共有物的简易修缮及其他保存行为所需费用，由合伙人共同支
付。
第四条 共有物的管理费及其他负担，由合伙人共同支付。
第五条 共有不动产的管理、处分、改良或设定担保等行为，须经全体同意或依
附合伙人规定为之。
第六条 共有人退伙时，对本件不动产的共有权，经由合伙人退还需要出资及利
益分配后，即移转于他人共有决无异议。
第七条 合伙如有新加入的合伙人，该合伙对于本件共有不动产，当然取得共同
共有人资格。
第八条 本约对于共有人的继受人或继承人，均属有效。
第九条 本契约经公证后生效。
第十条 本契约一式三份，当事人各执一份为凭。
共有人
甲方：
住址：
身份证号码：